La Di Ienno Immobiliare vende in esclusiva, luminosissima villa unifamiliare di circa 390mq in Via Monte Selli, nella località di Sacrofano-Monte Caminetto, adiacente la stazione del treno, Via Flaminia e a circa 8 km dal Grande Raccordo Anulare. L'immobile fa parte di un consorzio in una via residenziale con illuminazione esterna. La casa è posta su tre livelli. Il piano terra è composto da ingresso, salone triplo che affaccia su un ampio terrazzo, 2 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile e tinello, al primo piano abbiamo un salone triplo con camino, 2 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile e terrazzo. Al piano seminterrato troviamo un garage con serranda elettrica con accesso da un passo carrabile. La Villa ha un giardino con ulivi e alberi da frutto di circa mq2000. La villa è stata suddivisa in due abitazioni ma facilmente ripristinabile. L'immobile ha una dependance di circa mq35 composta da zona giorno con cucina a vista, cameretta e bagno, ristrutturata Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare. L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

All'interno del Parco di Veio, a poca distanza dal borgo medievale di Sacrofano e a soli trenta minuti da Roma, Engel&Völkers ha il piacere di proporre in vendita una deliziosa villa unifamiliare immersa nel verde con giardino di circa 3000 mq, piscina, idromassaggio ed ulteriore area verde costituita da 5.500 mq di terreno con ulivi ed alberi da frutta. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra, entrando, ci accoglie un luminoso ingresso dotato di finestra e utilizzabile come studio, a seguire troviamo un salone triplo con camino e con accesso diretto al grande patio in legno e a al giardino e una cucina abitabile con attigua ampia zona pranzo con secondo camino. La zona notte è composta da tre camere da letto, una con bagno en suite, e un secondo bagno. Al piano superiore troviamo una comoda camera da letto con bagno en suite. La villa, ispirata ad uno stile country, si presenta in ottimo stato e con buone rifiniture. Il grande giardino è dotato di ampi spazi attrezzati e area barbecue. La presenza di pannelli fotovoltaici con accumulo, boiler e pompa di calore, pozzo per l'irrigazione e riscaldamento a biomassa classificano questo immobile come “green”. Le caratteristiche dell'immobile e la vicinanza alla città lo rendono adatto per professionisti e famiglie amanti della natura. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif: W-02WE1D -Pietro Tomei - tel: 06-45 54 81 20

Sacrofano Monte Cardinale, 1/A, adiacenze Paese, villino in piccolo comprensorio signorile, immerso in un meraviglioso parco condominiale, bilivello fuori terra, composto da: salone con cucina a vista arredata, camino, zona pranzo, bagno, locale ripostiglio/lavanderia, portico d'ingresso con zona pranzo estiva e piccolo giardino; disimpegno con soppalchi, 2 camere di cui una balconata e bagno con doccia al primo piano. L'immobile ristrutturato recentemente dispone di una comoda ed asciutta cantina e di 2 posti auto coperti oltre ampio piazzale per spazio manovra e parcheggio ospiti.

A Monte Caminetto, a 2 km dalla Flaminia e dalla stazione di Sacrofano che porta a piazza Euclide e a Piazzale Flaminio, a 9km dal GRA, appartamento IN COSTRUZIONE quasi ultimata immerso nel verde del Parco di Veio, con ingresso indipendente, disposto su due piani per complessivi 85mq + 50mq di terrazze panoramiche abitabili con doppio affaccio + 30mq di garage in villino signorile, struttura in cemento armato antisismica in vendita direttamente dal costruttore. Il prezzo di 180.000 euro è da intendersi con appartamento FINITO CHIAVI IN MANO. Due camere da letto (una per piano), due bagni (uno per piano), soggiorno con cucina a vista, scala interna. Master bedroom con due splendide terrazze panoramiche all'attico di complessivi 50mq, con magnifico affaccio sul Parco di Veio, in strada senza uscita e silenziosissima, più 2 balconi al primo piano. Ampio garage di 30 mq. Comodo parcheggio esterno per ospiti o seconde auto. Aria condizionata, riscaldamento autonomo, pannello solare, pannello fotovoltaico. Stato avanzamento costruzione 80%, ultimazione appartamento 3 mesi dal rogito. Possibili personalizzazioni e rifiniture a richiesta. L'appartamento è già regolarmente accatastato (entrambi i piani a uso abitativo), pertanto sono possibili mutui ipotecari.

VIA DI MONTE ROSSO N.19, 00060 Sacrofano Roma Villa Unifamiliare indipendente destinata a civile abitazione con annesso appartamento ad uso dependance, piscina e corte esclusiva di circa 2700 mq. sita nel Comune di Sacrofano (RM) via di Monte Rosso n°19 (catastalmente località Monterosso snc) dislocata su tre livelli, piano seminterrato, terra e primo, mentre l‘appartamento ad uso dependance è posto al piano seminterrato DATA DELL'ASTA 30 OTTOBRE 2024 N.B. Essendo gli annunci inseriti, anche tramite programmi automatici, vi invitiamo a contattarci per verificare l'esattezza di dei dati inseriti, i quali non hanno alcuna valenza contrattuale. Tutta la documentazione agli atti è consultabile a studio su appuntamento chiamando il contatto a latere del presente annuncio senza impegno e senza alcun costo. Studio Legale Aste Giudiziarie in Via Federico Cesi n. 72, Roma Prati. Si riceve previo appuntamento dal lunedì al venerdi. Tariffe servizio assistenza per il deposito telematico dell'offerta: A) per privati cittadini: 50 euro + iva (per singolo lotto). B) per Avvocati/Professionisti: 200 euro + iva (per singolo lotto).

Asta villa a Sacrofano (RM) [SY506213] Via di Monte Rosso, 19, 00060 Sacrofano RM, Italia Data asta: 30 ottobre 2024 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Villa unifamiliare sita nel Comune di Sacrofano (prov. Roma) Via Di Monte Rosso n°19 (catastalmente località monterosso snc) indipendente destinata a civile abitazione con annesso appartamento ad uso dependance, piscina e corte esclusiva di circa 2700 mq. La villa unifamiliare denominata immobile 1 è cosi suddivisa: Piano Seminterrato: Ingresso, Salone, Cucina, bagno, ripostiglio e corte; Piano Terra: Soggiorno, Salotto, Sala da Pranzo, n°5 Camere da letto, n°3 Bagni, n°3 disimpegni, dispensa, cucina, corte esterna e piscina; Locale deposito e tettoia; Piano Primo: n°2 Camere da letto, terrazzo, disimpegno e bagno; L‘appartamento ad uso Dependance denominato immobile 2 è così suddiviso: Piano Seminterrato: Soggiorno, angolo cottura, camera e bagno. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 30-10-2024 Codice Riferimento: SY506213

Nel comune di Sacrofano, a pochi minuti dal bivio Formello-Olgiata, abbiamo il piacere di proporre in vendita una splendida villa unifamiliare disposta su due piani, completamente ristrutturata con materiali di pregio di circa 220mq. Immersa in un parco di 6000mq, con alberi da fusto, 15 piante di ulivo, un grazioso laghetto con predisposizione per piscina, gode di una vista mozzafiato sul Parco di Veio. Dotata di doppio ingresso, la proprietà, completamente fuoriterra è così composta: al piano terra ampia veranda con barbecue in pietra, cucina abitabile, tinello, sala pranzo, camera da letto, bagno, spogliatoio, salone con camino. Al piano superiore si accede attraverso una scala in pietra e ferro battuto, e qui trovano posto altre due camere con relativi bagni ed un ampio open space attualmente utilizzato come studio. La villa si presenta internamente rifinita con materiali pregiati quali porte del '700 e soffitti e travi in legno, pavimenti in cotto d'epoca. Inoltre dotata di riscaldamento al pavimento al piano terra ed a soffitto al piano superiore, il tutto alimentato a pellet. Il parco, completamente recintato, è dotato di un allarme perimetrale volumetrico, irrigazione automatica, pozzo, impianto elettrico con generatore da 6kw con partenza automatica alla mancata erogazione dell'energia elettrica. Doppia entrata, cantina, locale caldaia, posti auto coperti, nonché pannelli solari. La Proprietà, sebbene ubicata in una zona tranquilla, si trova a pochi km dal GRA e da Corso Francia. Trattasi di un vero gioiellino, una vera oasi per famiglie o coppie che vogliono godere di riposo e pace al di fuori del caos cittadino.

La Di Ienno Immobiliare propone in VENDITA, nel contesto del Parco Regionale di Veio, precisamente in Via dei Cedri, Montecaminetto, Sacrofano, in un comprensorio, una deliziosa e luminosa villa bifamiliare ideale per chi ama vivere fuori dal caos cittadino. La villa di 190mq circa è posta su tre livelli: il piano terra si compone da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al patio esterno ed una terrazzo di 40 mq, al piano mansarda abbiamo una camera da letto, il piano seminterrato di circa 70mq con accesso al bellissimo giardino con accesso carrabile. L'immobile è in buono stato conservativo, è dotato di caldaia, e di pozzo per la cura e innaffiamento del giardino. Completano la proprietà parcheggio con cancello carrabile nell'area giardino. La villa è situata a 1 km dalla stazione ferroviaria, a 3 km dal grande raccordo anulare, dal Centro Rai Saxa Rubra e a 5 km dall'ospedale Sant'Andrea. Fermata dello scuolabus a 200m, supermercati nelle immediate vicinanze. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare La nostra agenzia è in Via Flaminia 726 (zona FLEMING/CORSO FRANCIA) e a Via Ugo de Carolis 81/C (zona BALDUINA) ed è a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. Scopri tutti i servizi Di Ienno PLUS: valutazione gratuita, registrazione contratti e preliminari - A.P.E. (certificazione energetica) - servizi Notarili e legali, servizi Catastali, Luce e Gas, Servizi Fiscali (CAF), installazioni Verisure

Monte Caminetto, precisamente in Via New Star, proponiamo la vendita di una villa bifamiliare di circa 209 mq disposta su tre livelli con giardino di circa 380 mq. L'immobile con tripla esposizione è composta nel modo seguente: al piano terra abbiamo un salone con angolo cottura, due camere da letto e un bel portico di 20 mq ca. Tramite comoda scala si accede al piano primo dove troviamo altre due camere da letto, un bagno e un bellissimo terrazzo. La proprietà dispone di una comoda sala hobby disposta nel piano interrato. Completa la proprietà una torretta ed un box auto di 45 mq ca. Richiesta € 299.000 RIF GP MONTE CAMINETTO

Proponiamo in vendita, in Via Montecaminetto, a Sacrofano, un rustico volto alla realizzazione di uno splendido villino. Il rustico si erige su due livelli, ma a differenza della maggior parte degli immobili di recente costruzione sviluppa la maggior parte dei metri quadri al Piano terra. Al piano terra, che si sviluppa su c.ca 100 mq, come da progetto troviamo un ampio soggiorno, una serra solare ad estensione del soggiorno, una cucina, una grande camera da letto con cabina armadio, due bagni, un locale tecnico ed un portico. Al piano sottotetto che si sviluppa su c.ca 30 mq, la possibilità di realizzare due camerette ed una lavanderia. Parlando di un immobile allo stato rustico chiaramente c'è la possibilità di dividere gli spazi interni a proprio piacimento, oltre la possibilità di scegliere nel percorso di finitura tutti i materiali ed il livello di risparmio energetico della casa. Il progetto rispecchia le odierne preferenze abitative sviluppando la casa quasi per intero al piano terra e mantenendo metrature gestibilissime anche a livello di spese. La posizione è ottima. Possibilità presso il nostro studio tecnico di avviare le procedure per il proseguo dei lavori. Possibilità di preventivo per la finitura. La nostra agenzia nasce dall'esperienza dell'omonimo studio tecnico operativo da oltre 35 anni nella zona. Esiste cosi la possibilità di offrire oltre il servizio di mediazione una consulenza tecnico - burocratica capace di assistere il cliente dalla compravendita fino ad un eventuale ristrutturazione.

Villino Panoramico Composto da Salone, Cucina, 3 Camere da letto, 2 Bagni, Ampio portico panoramico, Giardino di circa 300mq. Costruzione del 2016 con cappotto termico, infissi con vetri a basso emissivo situata Sulla Collina di Montecaminetto in posizione primeggiante. Il Villino e' disposto su due livelli ed ha un ottima esposizione su 4 lat

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su villino a schiera ubicato in Sacrofano (RM) - Località Petruscheto, Via Carotti Angela n 1, interno 1, disposto su tre piani: piano T, 1, S1, Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Sacrofano al foglio n. 10 part. 242 sub. 9 graffato sub. 15. Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su villino a schiera ubicato in Sacrofano (RM) - Località Petruscheto, Via Carotti Angela n 1, interno 1, disposto su tre piani: piano T, 1, S1, - abitazione su tre livelli con corte esclusiva. Il piano terreno è composto dai seguenti ambienti: soggiorno pranzo con camino, cucina, camera e bagno; il piano primo consistente in una soffitta si articola in due camere e un bagno; il piano seminterrato è composto da due camere ed un bagno. L'unità abitativa confina con una casa di abitazione distinta con il numero interno 2, area comune e strada, salvo altri. Costruito in virtù di permesso a costruire del 14/03/2001 protocollo n 7792 rilasciato dal Comune di Sacrofano il 08/05/2003 protocollo n 3686 e con concessione edilizia n. 14/2003 del 24/09/2003 (risulta presentata variante n. 4365 del 22/04/2005). Esistono numerose difformità sanabili e non sanabili. Certificato di agibilità non disponibile. Immobile libero. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

RIF. 361889 - Villa in vendita a Sacrofano. La villa situata in una zona tranquilla di Roma Nord a Sacrofano con un ettaro di terra con uliveti E composta da 10 locali e 3 bagni con aria condizionata,armadi a muro,cantina Appezzamento di 10.000 m² sfbc VISITE DI LUNEDì DALLE 9 ALLE 11.

Villa Unifamiliare indipendente destinata a civile abitazione con annesso appartamento ad uso dependance, piscina e corte esclusiva di circa 2700 mq. sita nel Comune di Sacrofano (RM) via di Monte Rosso n°19 (catastalmente località Monterosso snc) dislocata su tre livelli, piano seminterrato, terra e primo, mentre l‘appartamento ad uso dependance è posto al piano seminterrato, entrambi le unità immobiliari si presentano con uno stato di manutenzione sufficiente. La villa unifamiliare denominata immobile 1 è cosi suddivisa: Piano Seminterrato: Ingresso, Salone, Cucina, bagno, ripostiglio e corte; Piano Terra: Soggiorno, Salotto, Sala da Pranzo, n°5 Camere da letto, n°3 Bagni, n°3 disimpegni, dispensa, cucina, corte esterna e piscina; Locale deposito e tettoia; Piano Primo: n°2 Camere da letto, terrazzo, disimpegno e bagno. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

RIFEREMENTO:4258721 Via delle Gardenie, 6, 00060 Monte Caminetto RM, Italia, 00060 Sacrofano Roma Quota pari a 1/1 del diritto di piena ed intera proprietà di appartamento in villa, sviluppantesi al piano seminterrato e piano primo, con annesso portico e corte di pertinenza, sito nel Comune di Sacrofano, zona Monte Caminetto, alla Via delle Gardenie n. 6, identificato con il numero interno 1. L'immobile è così composto: al piano seminterrato da un soggiorno con angolo cottura e termocamino, una camera da letto, una cameretta, un bagno con doccia (derivante, in parte, dall'illegittima annessione del locale autorimessa); al piano terra, a cui è collegato da una scala interna in legno, da una camera da letto ed un bagno; il tutto, per una superficie commerciale di circa 83,00 mq. Data di vendita14/01/2025 Offerta minima97.500,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Data Asta 07/11/2024 - Offerta minima € 132.187,50 - Rialzo minimo € 7.000,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su Porzione di fabbricato ubicato nel Comune di Campagnano di Roma (RM), Via Sacrofanese km.11,400, sviluppantesi su tre livelli ( seminterrato, terra e primo), di mq.190,27 composto al paino seminterrato da ampio salone adibito a sala hobby, un locale di servizio ed una centrale termica; al piano terra da salone con veranda, cucina, una camera da letto, un bagno ed un portico; al piano primo da due camere da letto, un bagno ed un terrazzo. Completa la proprietà una corte esterna di pertinenza comune. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare.NP000210-11 -

Riferimento 2818.1990.211124 GROSSETO Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Loc.Vallefonda, Via del Ristretto del Principe 5 - Sacrofano (RM) Abitazione posta al piano primo di fabbricato residenziale. L'Abitazione è indipendente ed è così composta e articolata: un ampio e lungo corridoio centrale, che funge da ingresso e disimpegno dal quale si accede a tutti i locali abitabili e servizi della abitazione; un locale cucina abitabile, provvista di camino e in comunicazione con la terrazza esclusiva antistante, a livello; un locale tinello; un ampio locale soggiorno; una camera doppia; una camera doppia; un bagno; una terrazza a livello. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

DI IENNO IMMOBILIARE vende in esclusiva prestigiosa villa bifamiliare a Sacrofano, zona Montecaminetto nel comprensorio "LE VISTE" con parco comune di circa 3600 mq ca., piscina e campo da tennis. La villa è frazionabile in due unità indipendenti e si trova immersa nella Valle del parco di Veio in un prestigioso comprensorio privato, con aree verdi comuni. La Proprietà è di circa 220 mq, su 3 livelli ed è cosi composta: al piano terra si trova una cucina abitabile, bagno con vasca idromassaggio, un salone e una camera da letto ampia con un'ampia vetrata sul giardino privato e pavimento in cotto nelle zone giorno, parquet nella zona mansardata, con portico sia lato cucina che salone. Al secondo piano troviamo le 2 camere da letto con un bagno, zona living e angolo cottura che può essere rimodulato come grande camera da letto e cabina armadio. Completa l'immobile il piano in parte interrato, composto da grande salone con caminetto, varie zone di disimpegno, lavanderia e area garage la villa e' luminosissima e ben curata. In questa parte della Villa troviamo armadiature fatte su misura ed un piccolo patio esterno. La proprietà ha bellissime piante da frutta, ulivi ed abeti di alto fusto. Ha un doppio ingresso, sia pedonale che carrabile e posti auto di pertinenza all'interno del comprensorio stesso. L'immobile è inoltre dotato di pannelli solari che rendono come rimborso circa 2500 euro annuali. La villa è situata a 1 km dalla stazione ferroviaria, a 5 km dal grande raccordo anulare, dal Centro Rai Saxa Rubra e a 5 km dall'ospedale Sant'Andrea. Fermata dello scuolabus a 200m, supermercati nelle immediate vicinanze Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA - VIA UGO DE CAROLIS 81/C 00136 BADUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Proponiamo in vendita, in esclusiva, in un complesso residenziale signorile una deliziosa villa con Piscina immersa nel verde, in zona Parco di Veio, (precisamente Largo Borgo Pineto, strada che collega Via di Valle Muricana e Sacrofano). L'ubicazione strategica alle porte di Roma, la comodità degli ampi spazi interni, l'accogliente giardino e l'esclusiva piscina, la comoda e funzionale area parcheggio, rendono questa proprietà ideale per chi vuole vivere a pochi minuti ma fuori dal caos della città, immergendosi nella natura, senza rinunciare ad ogni tipo di comfort. La proprietà', di circa 400 mq circondata da un bellissimo giardino esclusivo di circa mq 5.000, costruita agli inizi degli anni 90 con criteri antisismici, si presenta in ottimo stato conservativo, oltre 15.000 mq di terreno. La villa è disposta su tre livelli e dotata di quadrupla esposizione. L'ampissimo piano terra, con pavimenti in cotto, composto da un disimpegno d'ingresso, un soggiorno doppio con camino e zona pranzo, una cucina semi abitabile, 3 camere da letto con tripli servizi. Tutti i vani sono dotati di grandi porte/finestre che affacciano o sul portico o sul giardino esclusivo, con ampia vista panoramica sulla circostante campagna. Una comoda scala a vista conduce al primo piano che ospita una camera da letto con bagno e balconata con affaccio sul giardino. Al piano seminterrato vi è una taverna con un bellissimo camino da poter utilizzare per serate o feste fra amici oltre due camere, 1 bagno ed un cucinotto. Sempre dalla taverna è possibile accedere al comodo box auto di circa 28 mq capace di ospitare due comode auto.La villa, in ottime condizioni di abitabilità, dispone di cancello carrabile, parcheggio auto, camini e riscaldamento autonomo. La proprietà dista 1 km dalla stazione ferroviaria Roma Nord di Sacrofano da cui si raggiunge il centro di Roma in 20 minuti, è a 10 Km circa dal raccordo anulare uscita Flaminia e dal raccordo anulare è a 10 km dai Parioli.

DI IENNO IMMOBILIARE VENDE in esclusiva Villa panoramica a Sacrofano - ad 1 km circa dal paese e precisamente in Via Santa Maria, situata vicino al comprensorio Monte Lumachella, in posizione strategica, in una strada semi privata e silenziosa, in prossimità di supermercati, un parco giochi per bambini, scuole e la fermata dell'autobus che offre un facile collegamento con la fermata del trenino per Piazzale Flaminio. L'immobile è disposto su 3 Livelli, con due ingressi indipendenti che offrono la possibilità di suddividere la proprietà. Piano Terra: ampio soggiorno, cucina abitabile e una terrazza eccezionalmente spaziosa di circa 20 mq, perfetta per godere di pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi ammirando il panorama. Primo Piano: due camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio, un grande armadio a muro e un balcone molto panoramico. Piano Seminterrato: quest'area é a livello strada con un grande finestrone, ospita un bagno e un garage. Possibilità di ricavare una terza camera. Posto auto e possibilità di altri parcheggi. Questa villa è l'ideale per chi cerca un equilibrio tra la tranquillità della campagna e la comodità dei servizi urbani. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare Di Ienno Immobiliare ha elaborato un protocollo di sicurezza per la tutela della salute dei propri clienti. L'emergenza covid-19 ha reso necessario un totale ripensamento delle strategie di marketing, di acquisizione e di vendita attraverso un processo di digitalizzazione dell'intera attività e dell'approccio alla clientela. L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.