Case in vendita - San Benedetto Val di Sambro

Vendiamo ULTIMA PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE NUOVA ADIACENTE AL CENTRO STORICO DI CASTEL S. PIETRO. L'unita' e' disposta su due livelli con giardino indipendente di mq. 400 circa, autorimessa e posto auto privato. Al piano terra ingresso su soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno (pergolato esterno all'uscita della cucina). Al primo piano tre camere (di cui due matrimoniali) e bagno. L'unita' e' in pronta consegna e finita. POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE.

**it-IT** Scopri questa incantevole villetta bifamiliare in vendita, situata in una posizione panoramica e immersa nel verde, a soli 1,5 km dal casello di Pian del Voglio. Questa proprietà, costruita nel 2003, offre un ingresso indipendente e un giardino privato recintato, perfetto per chi ama la tranquillità e la natura. Con una superficie di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli e presenta uno stato grezzo avanzato, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. La casa dispone di 8 locali e 3 bagni, ideali per famiglie o per chi cerca spazio. Due ampie terrazze coperte di circa 45 mq offrono un'ottima vista e sono perfette per godere delle serate estive. Inoltre, la proprietà è dotata di predisposizione per luce, gas metano e acqua, con un tetto in legno a vista coibentato che aggiunge un tocco di eleganza. A soli 30 minuti da Bologna e Firenze, questa villetta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'occasione di acquistare anche il terreno confinante di circa 1200 mq, ideale per ampliare il tuo spazio verde. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Prezzo leggermente trattabile. Stefania.

Villetta Bifamiliare Terra-Tetto a Valserena - Oasi di Tranquillità in Montagna Scopri questa affascinante porzione di casa bifamiliare terra-tetto, perfettamente inserita nel cuore verde della montagna a Valserena, a soli 1.000 metri di altitudine e a appena 5 minuti dal casello autostradale di Pian del Voglio. Una location straordinaria che unisce la serenità della natura con la praticità dei collegamenti stradali. La proprietà si sviluppa su tre livelli generosi per un totale di 197 m² commerciali e 180 m² calpestabili, offrendo 10 locali e 3 bagni completi. Al piano seminterrato troverai una suggestiva taverna con camino, perfetta per le serate invernali, oltre a una cameretta, un ampio bagno-lavanderia, una pratica dispensa, un'ampia cantina ideale per conservare i tuoi vini pregiati e uno spazioso vano sottoscala. L'ingresso da giardino rende questo livello ancora più affascinante. Il piano terra accoglie l'ingresso principale, un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, una sala da pranzo elegante e una cucina funzionale, completati da un bagno. Il primo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale con ampio terrazzo panoramico, una camera singola, altra camera matrimoniale e un ulteriore bagno. È disponibile anche una soffitta/sottotetto da sfruttare secondo le tue esigenze. Completamente ristrutturata negli ultimi anni, la proprietà vanta impianti moderni, tetto rinnovato e fossa biologica rigenerata. Gli infissi sono stati sostituiti con doppi vetri e telai in legno di qualità. Il riscaldamento è garantito da termosifoni alimentati a GPL e da un efficiente termocamino, mentre un impianto di videosorveglianza assicura la massima sicurezza. Le pertinenze esterne sono particolarmente interessanti: disponi di un garage privato, di un'area parcheggio/possibile posto auto, di una terrazza esterna e di un'ampia cantina. L'appezzamento di 2.000 m² offre spazi generosi e la possibilità di godere pienamente della natura circostante. La casa è ceduta parzialmente arredata, con armadi a muro già presenti. Costruita nel 1970 e mantenuta in buono stato, rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare montano. Il prezzo è trattabile per i clienti seri e interessati. Classe energetica G con consumo di 448,89 kWh/m² anno. Non perdere questa occasione di vivere immerso nel verde, con tutti i comfort moderni e la tranquillità che solo la montagna può offrire! Chiama Stefania al numero.

SAN BENEDETTO V.D.S. - nelle vicinanze di Montorio e a pochi chilometri dal casello autostradale di Rioveggio, vendesi porzione di bifamiliare su più livelli composta da piano terra con ingresso attraverso porticato su sala luminosa con cucinotto, bagno con vasca, camera singola e camera matrimoniale, entrambe con vista sulla vallata sottostante il bosco; al piano seminterrato vi è un ampio spazio accatastato come cantina che si presenta al grezzo e l'autorimessa, con possibilità di creare una taverna oppure un secondo appartamentino. Completano la proprietà circa 1500 mq di terreno. Il riscaldamento è attualmente con stufa a legna e l'impianto dei termosifoni è già predisposto. Chiama per fissare un appuntamento di visione oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * Seguici su Facebook e clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: espandeimmobiliare.it

Proponiamo in vendita una casa, accogliente e ricca di carattere nell'Appennino Bolognese, questa proprietà a Zaccanesca (San Benedetto Val di Sambro), situata a pochissimi chilometri da Madonna dei Fornelli e da Monghidoro è comodamente vicina a tutti i servizi. È la soluzione ideale da vivere come residenza principale: una scelta che permette di godersi la montagna in ogni stagione, sentendosi ogni giorno come in vacanza grazie ad un contesto dove la natura circostante regala un'atmosfera di totale benessere, pur rimanendo pratica per la vita di tutti i giorni. È perfetta per trovare un nido caldo e avvolgente in inverno, ed un'oasi fresca e rilassante durante le calde giornate estive. Il soggiorno: L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente caldo e raccolto riscaldato da una stufa legna, perfetto per le serate invernali. • La cucina abitabile: Adiacente al soggiorno si trova la cucina, uno spazio separato, completamente attrezzato e funzionale, connubio perfetto tra stile moderno e rustico. • Il salotto/area relax: Ricavato da quella che un tempo era cantina, questo ambiente unisce il fascino rustico della pietra a un uso moderno e confortevole, offrendo un secondo spazio intimo dedicato interamente al relax collegata da una porta finestra allo spazio esterno e tramite una scala in legno ad una camera da letto di generose dimensioni con travi in legno e dettagli in pietra a vista • I servizi: Completano il piano un pratico antibagno adibito a zona lavanderia e un bagno con doccia finestrato rifinito con pietra. La zona notte e gli altri spazi • Le camere da letto: La casa ha una divisione originale. Dal soggiorno, una scala conduce ad altre due camere da letto al primo piano. • Il sottotetto: La proprietà dispone anche di un piano sottotetto sfruttabile come soffitta o spazio accessorio. Gli esterni A completare il tutto c'è un piacevole giardino privato ombreggiato da alberi ad alto fusto, di circa 1350 mq perfetto per rilassarsi all'aperto, pranzare in totale tranquillità o godersi la frescura dei boschi circostanti. Un immobile intima, autentico e pronta da vivere, perfetta per staccare la spina e ritrovare il proprio benessere nella natura. L'immobile è stato ristrutturato nel 2022, comprensivo del rifacimento del tetto. Finestre a vasistas, in doppio vetro camera, due Stufe una a legna l'altra a pellet immobile munito di con radiatori elettrici. Impianti certificati RIF. 211 APE in corso Prezzo richiesto: €155.000 AGENZIA IMMOBILIARE VALLE SAVENA SAS Uffici: • Loiano - Via Roma 5/3 TEL 051/6544138 • Monghidoro - Via Garibaldi 6 Realizziamo perizie e consulenze per compravendite, locazioni e valutazioni immobiliari. Offriamo assistenza completa fino al rogito notarile, oltre alla redazione di certificazioni energetiche e relazioni tecniche integrate. Ci occupiamo inoltre di pratiche edilizie e catastali. Assistenza alle aste immobiliari. Contattaci per maggiori informazioni: Visita il nostro sito: www.vallesavena.it

RAZOLA di Castel D'Aiano in Villa bifamiliare porzione di rustico in ottimo stato libero su tre lati con doppia entrata composto da: al piano terra ingresso, ampio soggiorno con cucina, antibagno e bagno; al piano primo due camere, studio, bagno, ripostiglio/cabina armadio, balcone e terrazzo di circa 20 mq; al piano secondo torretta panoramica che può essere adibita a studio o ulteriore camera. Oltre a doppio garage con adiacente cantina/lavanderia, terreno di proprietà (seminativo e boschivo di circa oltre un ettaro) e giardino adiacente l'immobile in comproprietà. Classe energetica "G". Prezzo richiesto Euro 143.000

**Vendita Villa Bifamiliare a Pian del Voglio** Scopri questa splendida villa bifamiliare situata a Pian del Voglio, a soli 30 minuti da Bologna e Firenze. Con una superficie di circa 420 mq distribuiti su tre livelli, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra, un'accogliente cucina abitabile si apre su un ampio soggiorno e una sala da pranzo, ideale per cene in famiglia. Tre camere matrimoniali e due bagni completano il piano, insieme a un terrazzo che offre una vista incantevole. Salendo al primo piano, troviamo un luminoso loggiato e un soggiorno/pranzo di circa 40 mq, perfetto per momenti di convivialità. Anche qui ci sono tre camere matrimoniali e due bagni, garantendo privacy e comodità per tutti. Il piano seminterrato è dotato di lavanderia, cantina e autorimessa, offrendo ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. La villa è immersa in una posizione silenziosa e riservata, circondata da un ampio appezzamento di 2.200 mq. Riscaldata a metano e in buono stato, questa casa è pronta per accoglierti. Il prezzo è trattabile, quindi non perdere l'occasione di visitarla! Contatta Stefania al numero per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A Sant'Agata Bolognese, in Via Molino di Sotto 24, proponiamo in vendita un'imponente corte colonica di grande fascino storico, con villa padronale, casale e fabbricati rurali annessi. La proprietà, che si sviluppa per oltre 1.000 mq coperti complessivi, rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato in un contesto di campagna tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si compone di circa 723 mq abitativi suddivisi su 3 livelli e attualmente distribuiti in 3 unità (per un totale di 24,5 vani catastali), che comprendono complessivamente 10 camere, 3 cucine, 3 soggiorni e 3 bagni, oltre a numerosi ambienti accessori che permettono diverse possibilità di ridistribuzione degli spazi. A completare la proprietà, oltre 300 mq tra ex stalle, cantine e depositi, ideali per ricavare ulteriori vani abitativi, spazi per attività ricettive o zone di servizio. L'area esterna, di circa 2,5 ettari, è suddivisa in 3 appezzamenti agricoli: uno a seminativo, uno a vigneto e uno a frutteto, oltre ad altre aree verdi adibite a giardino privato, che garantiscono massima privacy e si prestano a molteplici utilizzi, dall'orto al parco, fino a eventuali strutture a supporto di un'attività agrituristica. La posizione è strategica: pur trovandosi in un'area rurale suggestiva e silenziosa, la corte è ben collegata al centro di Sant'Agata Bolognese e ai principali servizi. A pochi minuti si trovano scuole, supermercati, negozi di prima necessità e fermate bus; l'Ospedale di San Giovanni in Persiceto dista circa 10 minuti in auto, mentre Bologna è raggiungibile in poco più di 30 minuti. La vicinanza alla Via Emilia e alle principali arterie stradali rende la proprietà facilmente accessibile e ben collegata anche con Modena e i comuni limitrofi. Questa storica corte colonica è una tela bianca pronta a essere trasformata nel progetto dei tuoi sogni: una residenza esclusiva, una villa multifamiliare o un'attività ricettiva in un contesto autentico ed immerso nel verde. Contattaci subito per fissare un appuntamento: il nostro team sarà a tua disposizione per illustrarti tutte le potenzialità e accompagnarti nella realizzazione della tua idea. Rif. 1855-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Un fiume da ascoltare, un fiume da guardare,un fiume di divertimento se vorrai trascorrere le tue giornate in questa villa vicino alla fondo valle Savena. Il piano seminterrato indipendente con 2 ingressi, taverna con camino per le feste con gli amici divisa in due ambienti diversi luminosa e funzionale, un angolo dedicato ai fornelli,un bagno, uno spazioso disimpegno, un secondo piccolo servizio, autorimessa per ricoverare l'auto o per giocare a ping pong. Al Piano Rialzato: Soggiorno con camino, la cucina grande per chi ama dilettarsi ai fornelli, bagno. Un delizioso balcone per godersi la vallata Al Piano 1° due camere e bagno. Portico di 23 mq per pranzare fuori anche quando piove e terrazzo di 42 quando c'è il sole. Se invece pensate a un tradizionale picnic ecco 1800 mq di giardino piuttosto pianeggiante per essere in montagna. Valore dell'immobile: euro 235.000,00 INFO: IMMOBILIARTE AG. MONZUNO : CELL 337-456275 UFF 051-6771138 monzuno@immobiliarte.it

**Casa Indipendente in Vendita a Monteacuto Vallese** Scopri questa affascinante casa indipendente situata a Monteacuto Vallese, a soli 5 km dal casello autostradale di Rioveggio e dalla stazione ferroviaria di San Benedetto Val di Sambro. Questo immobile su due livelli offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort in un contesto tranquillo. Al piano terra, l'ingresso accoglie con calore, conducendo a una luminosa sala dotata di camino, perfetta per momenti di convivialità. La cucina e il cucinotto sono funzionali e ben distribuiti, mentre il bagno con doccia completa il piano. Non mancano una bottega e un retrobottega, ideali per riporre attrezzi o creare uno spazio hobby. Salendo al primo piano, si trovano una seconda sala, un'altra cucina e un bagno, insieme a due camere matrimoniali e una camera singola. Gli spazi sono ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere stanze dedicate agli ospiti. La casa è dotata di un'autorimessa di 25 mq, riscaldamento autonomo a gasolio e una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio. Con 180 m² commerciali e 160 m² calpestabili, ogni angolo è pensato per offrire comfort e funzionalità. L'immobile, costruito nel 1965, è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di visitare questa casa! Il prezzo è trattabile e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Stefania 3388609763

affacciata sullo splendido lago di castel dell'alpi, unica nel suo genere, antica dimora stile anni cinquanta su tre livelli con ampio parco alberato di circa 1.000 metri in parte scosceso, composta al piano terra da accesso dalla strada provinciale su corte, ampio disimpegno arredabile, sala da pranzo con cucinotto, soggiorno e salotto, balcone con affaccio sul lago, al piano primo da tre camere da letto matrimoniali, bagno e guardaroba con balcone con affaccio sulla strada, e al piano seminterrato da due grandi cantine, di cui una adibita ad autorimessa. ideale per gli amanti del lago o da adibire a b&b per la vicinanza con la via degli dei. classe energetica g ipe 468,33 kwh/m2/anno.

Porzione di villetta bifamiliare su due livelli. Piano rialzato: soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e bagno. Piano interrato: garage di 53mq. Giardino esclusivo di circa 679mq. Zona panoramica a 900mt di altitudine, vicino al casello autostradale. La villetta si sviluppa su due livelli: al piano rialzato si trova l'appartamento composto da soggiorno con camino in pietra, cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno con doccia. Il piano interrato ospita un garage di 53mq suddiviso in più vani. Le finiture comprendono pavimenti in ceramica e cotto, pareti con perlinato in legno o tinteggiate, finestre in legno con doppi vetri e scuri, bagno con rivestimento ceramico fino a 240cm. Riscaldamento autonomo con caldaia a GPL e terminali in ghisa, presente camino in soggiorno. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 679mq con pavimentazione in autobloccanti. L'immobile si trova in zona tranquilla e panoramica a 900mt di altitudine, ben collegata e vicina al casello autostradale. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 22/10/2026 Offerta minima: 61.875 € Procedura: 204/2024 lotto 9964 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Cremona, Via degli Ippocastani 13 e Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Piacenza, Brescia, Lodi, Pavia, Lallio, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Splendida villa indipendente in vendita a PIAN DEL VOGLIO. Situata a soli 1km dal casello autostradale e a 4km dalla stazione ferroviaria di San Benedetto Val di Sambro, questa proprietà gode di una posizione soleggiata e vicina ai servizi. La villa è composta da due appartamenti, con la possibilità di vivere in uno e affittare l'altro. Al piano terra troviamo un ingresso, un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un portico. Al primo piano, un ampio e luminoso salone con camino, una cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Il sottotetto è ancora allo stato grezzo, ideale per personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Il piano interrato offre un garage di circa 55 metri quadrati, una cantina e un ulteriore garage di circa 16 metri quadrati. Completa la proprietà un piccolo magazzino di circa 100 metri quadrati e un terreno circostante di circa 2,5 ettari. Questa villa è l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci subito per organizzare una visita!

Madonna dei Fornelli sulla Via degli Dei, a 1 km dal centro del paese VILLA su tre livelli con giardino recintato di circa 500 mq, composta da ingresso su taverna, ampio salone, cucina abitabile, tre camere due bagni e terrazzo con vista panoramica,in ottimo stato con finiture signorili riscaldamento a pellet, doppi vetri.

Sogni una casa immersa nel verde, con ampi spazi e una vista mozzafiato, proprio sul percorso escursionistico più famoso d'Italia? Questa villa indipendente degli anni '80, situata in Via Bastione 4, è la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e un panorama senza eguali. La villa si sviluppa su più livelli, collegati da una comoda scala interna, offrendo una distribuzione degli spazi ottimale per famiglie numerose o per chi desidera creare una struttura ricettiva. • Piano Terra: Il Cuore della Casa L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino, l'ambiente ideale per le serate invernali. La grande porta-finestra conduce a un terrazzo panoramico di 30 mq, un vero "belvedere" privato sulle colline circostanti. Pochi scalini separano la zona relax dalla zona pranzo con cucina abitabile. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da 3 camere da letto matrimoniali con Parquet ed un bagno padronale con vasca. • Primo Piano/Sottotetto Abitabile: Salendo al piano superiore troviamo due ulteriori stanze, attualmente adibite a camere da letto, un secondo bagno con vasca e due ripostigli, uno spazio versatile perfetto per ospiti, figli o area studio. • Seminterrato: Spazio al Convivio, Il piano seminterrato è pensato per la socialità: una grande taverna con camino e cucina dedicata. Completano il piano: un bagno, il vano caldaia, una pratica cantina ed una legnaia. Il piano seminterrato ha l'accesso sia dal piano terra collegato con scale interne, sia un accesso indipendente esterno che, offre la possibilità di ricavare un secondo appartamento indipendente. La villa è circondata da un giardino di proprietà esclusiva di circa 1500mq, un'oasi di pace dove godersi il relax all'aria aperta. Completa la proprietà una comoda autorimessa ed un ulteriore legnaia esterna. L'immobile viene venduto completamente arredato. Perché scegliere questa villa? 1. Posizione Unica: Situata direttamente sulla Via degli Dei, gode di un fascino unico per gli amanti del trekking e della natura. 2. Indipendenza Totale: Libera su quattro lati, con giardino privato e garage. 3. Panorama e Relax: Il grande terrazzo abitabile è il punto di forza per chi ama vivere l'Appennino. 4. Versatilità: Con 5 camere da letto potenziali, è ideale sia come prima casa che come ad esempio: investimento turistico o B&B- con possibilità di ricavare due appartamenti. Dettagli Tecnici: • Indirizzo: Via Bastione n.4, San Benedetto Val di Sambro (BO). • Anno di costruzione: 1980. • Pertinenze: Autorimessa e giardino privato. Infissi in legno in vetro semplice Riscaldamento autonomo a GPL con radiatori e stufa a pellet canalizzata ad aria APE F Prezzo richiesto € 230.000 Rif.191 AGENZIA IMMOBILIARE VALLE SAVENA SAS � Uffici: • Loiano - Via Roma 5/3 TEL 051/6544138 • Monghidoro - Via Garibaldi 6 Realizziamo perizie e consulenze per compravendite, locazioni e valutazioni immobiliari. Offriamo assistenza completa fino al rogito notarile, oltre alla redazione di certificazioni energetiche e relazioni tecniche integrate. Ci occupiamo inoltre di pratiche edilizie e catastali. � Contattaci per maggiori informazioni: � Visita il nostro sito: WWW. VALLESAVENA. IT.

MADONNA DEI FORNELLI: Ad.ze Sentiero degli Dei, proponiamo villa singola al grezzo, libera su quattro lati. Nei 90 mq al primo piano, essa è predisposta per: soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni. Il piano superiore, raggiungibile tramite scala o ascensiore, troviamo la mansarda parzialmente abitabile di 90 mq. Il piano seminterrato di 120 mq è invece predisposto per una taverna da cui ricavare anche il garage. Completa la proprietà un area cortiliva di circa 350 mq. L'immobile si trova in un'ottima zona circondata da un contesto residenziale tranquillo per chi non ama il pieno centro cittadino ma ben collegata con il paese. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Scopri questa splendida villa indipendente situata sulla rinomata Via degli Dei, immersa nel verde e con una posizione soleggiata che regala un'atmosfera unica. Con una superficie commerciale di 240 m² e 200 m² calpestabili, questo immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per vivere al meglio. Al piano terra, un accogliente salone con camino ti invita a momenti di relax, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. La villa dispone di tre camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio per gli ospiti. Due bagni ben distribuiti garantiscono comodità e funzionalità. Non perdere l'occasione di godere di un ampio loggiato al piano terra, perfetto per pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi con un buon libro. Il piano seminterrato offre un disimpegno versatile e una cantina legnaia, mentre le due autorimesse assicurano parcheggio sicuro per i tuoi veicoli. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento (termosifoni), attualmente inattivo, ma pronto per essere riattivato secondo le tue esigenze. Con un appezzamento di 2.200 m², la villa vanta anche una terrazza e un balcone che offrono splendide viste sul paesaggio circostante. Questo immobile di seconda mano è in buono stato e costruito nel 1980, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa da personalizzare. Il prezzo è leggermente trattabile, quindi non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

Monteacuto vallese, San Benedetto Val Di Sambro, a pochi km dal casello autostradale di Rioveggio, in ottima posizione vendesi villetta indipendente con circa 1000 mq di terreno, posta su due livelli e composta da salotto, cucina, due camere e bagno oltre box e taverna. Richiesta euro 150000 Rif 12

Pian del Voglio a soli 35 minuti da Bologna e 35 minuti da Firenze, in posizione panoramica e dominante splendida villa di circa 450 mq, suddivisa su tre livelli, composta al piano terra da ingresso su luminoso salone, ampia cucina abitabile, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno, ampio porticato e terrazzo, al piano primo quattro camere da letto, balcone, soppalco e bagno, al piano seminterrato autorimessa di circa 49 metri quadrati, ampia taverna, cucina, bagno e cantina, giardino recintato di circa 2000 metri quadrati. La villa è predisposta per la realizzazione di due appartamenti indipendenti. Prezzo trattabile Stefania 3388609763

In posizione panoramica nel comune di San Benedetto Val di Sambro, proponiamo in vendita una villa indipendente di design, unica nel suo genere grazie alla sua forma circolare, nata dall'idea progettuale di due architette toscane. La struttura, realizzata interamente in cemento armato, è arricchita da arredi e soluzioni su misura pensati per valorizzarne l'originalità architettonica. Immersa nel verde a circa 700 metri di altitudine, la villa gode di una splendida vista sul Monte Cimone, pur rimanendo facilmente accessibile: l'uscita autostradale di Rioveggio è a soli 3,5 km e la fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze. L'abitazione si sviluppa su tre livelli per un totale di 655 mq. Il piano terra, caratterizzato da ampie vetrate affacciate su terrazza e giardino, ospita la zona giorno con ingresso, sala da pranzo, grande salone, cucina completamente attrezzata, sala biliardo con annesso piano bar, bagno e ripostiglio. Al piano primo troviamo la zona padronale, suddivisa da porta antieffrazione, composta da una camera con cabina armadio e sala da bagno dotata di doccia e vasca idromassaggio, altra camera e bagno; una zona separata è dedicata agli alloggi del personale, composta da tre camere e due bagni tra cui uno en suite. Dal piano si accede al suggestivo terrazzo circolare panoramico. Il piano seminterrato comprende stanza disco, lavanderia, camera, bagno, cantina, locale tecnico e garage di 48 mq. La villa è stata progettata per offrire comfort e funzionalità, grazie a dotazioni come impianto di filodiffusione, citofoni interni per la comunicazione con il personale e finiture di alto livello come: porte in noce massello, due camini di design, pavimenti in monocottura e scala sospesa illuminata. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 700 mq, doppio ingresso carrabile e accesso pedonale. È già prevista la possibilità di realizzare una piscina esterna e un ascensore interno alla villa. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza di carattere, riservata e immersa nella natura con spazi generosi e una forte identità architettonica, adatta anche ad accogliere più nuclei familiari.