Venta de casas - San Benedetto Val di Sambro

Vendesi, in località Monteacuto Vallese, sotto il Comune di San Benedetto Val di Sambro, in Via Boschi di Sopra, villetta indipendente da ristrutturare, così composta: Al piano terra troviamo, ingresso su soggiorno, ampia area pranzo e angolo cottura, oltre a camera, bagno e cantina. Al piano primo vi è la zona notte, composta da due camere e un bagno. Completa la proprietà il terreno recintato di 3500 mq, di cui 1.635 mq sono Bosco Ceduo. L'immobile risulta essere da ristrutturare completamente, è autonomo, ideale per chi vuole godere di un immobile da personalizzare, indipendente ma sopratutto un luogo dove la natura e la privacy sono predominanti.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 20424BO.221026 INDIRIZZO Località Valserena, Via Degli Dei, 25, San Benedetto Val di Sambro BO DESCRIZIONE Porzione di villetta bifamiliare, Piano Terra, composta da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e un bagno; terrazza; corte/giardino; box auto. FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre* - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655. SN

Villa in asta a San Benedetto Val di Sambro (BO) - Via Degli Dei 25 L'immobile in asta è una porzione di villetta bifamiliare ad uso residenziale, situata nel Comune di San Benedetto Val di Sambro (BO), nella Frazione Pian del Voglio, Località Valserena, in Via Degli Dei n. 25. La zona si trova a circa 900 metri di altitudine, ben collegata e caratterizzata da tranquillità e un panorama suggestivo, a pochi chilometri dal casello autostradale. L'edificio è stato costruito in data anteriore al 1° settembre 1967, con la prima concessione edilizia rilasciata nel 1968. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale ragguagliata è di circa 144 mq. L'appartamento principale si trova al piano rialzato e si compone di un soggiorno, una cucina, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Al piano terreno è presente un vano ad uso autorimessa di circa 53 mq, destinato a servizio dell'abitazione. Completa la proprietà una porzione di area cortiliva adiacente, in proprietà esclusiva, di circa 679 mq. L'altezza netta interna dell'appartamento è variabile. Lo stato di conservazione e manutenzione degli interni è considerato buono, mentre la parte esterna dell'edificio si presenta in mediocri condizioni. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con paramento esterno intonacato di colore bianco e rivestimento in pietra al piano interrato. I solai sono in latero-cemento e il tetto è a falde inclinate con copertura in tegole portoghesi. Le finiture interne includono pareti con perlinato in legno o intonacate e tinteggiate, pavimenti in ceramica/cotto e rivestimenti in ceramica nei bagni e nella cucina. Le finestre e porte-finestre hanno telai in legno con vetro camera e scuri in legno. Il bagno è dotato di sanitari in ceramica e doccia. L'impianto idrico è alimentato da acquedotto. L'impianto termico è autonomo con caldaia murale a camera stagna alimentata a GPL, con radiatori in ghisa. Nel soggiorno è presente un camino in pietra e legno. L'immobile è dotato di un terrazzo di 13 mq e un giardino privato con pavimentazione in autobloccanti e marciapiede in pietra. Contesto e collegamenti La villetta è inserita in un contesto residenziale di montagna, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La vicinanza alla Strada Provinciale n. 79 (Via Degli Dei) garantisce un buon collegamento con le principali arterie stradali e il casello autostradale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 110.000,00 Offerta minima: € 61.875,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villetta bifamiliare • Ampia area cortiliva • Zona tranquilla e panoramica • Camino in soggiorno Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif: VR54 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita a Ripoli di sopra, frazione di San Benedetto Val di Sambro, in via Vittime Rapido 904, una suggestiva villa bifamiliare composta da due appartamenti, un incantevole giardino, doppio garage e cantina funzionale. PIANO TERRA - Primo Appartamento: Ingresso arredabile, sala con camino con accesso al balcone, cucina abitabile, una camera matrimoniale con accesso al balcone ed una camera doppia, più un bagno, già abitabile. PIANO SEMINTERRATO - Secondo Appartamento: Ingresso arredabile, sala luminosa, cucina funzionale, una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno cieco ed un ampio locale adibito a garage e cantina, da personalizzare a tuo piacimento. Caratteristiche dell'Immobile: - Pavimenti in graniglia nella sala del piano terra ed in ceramica nel resto della casa. - Infissi in legno con vetro singolo nel piano seminterrato e scuri in legno e alluminio e doppio vetro, con tapparelle, al primo piano. - Porte d'ingresso in alluminio e vetro al piano terra e porta rinforzata in legno al piano seminterrato. - Sistema di riscaldamento autonomo a gpl per il massimo comfort. Esterni: - Ampio giardino, con zone verdi e spazi terrazzati e pavimentati. - Piccolo fabbricato accessorio adibito a legnaia, completo di forno. - Doppio posto auto riservato in garage per la tua comodità. Aggiuntive Caratteristiche: - Possibilità di ampliamento e di personalizzazione. - Utilizzabile anche come attività redditizia, B & B - Comodo ai servizi, stazione a soli 700 m e 800 m dal paese. Perché Acquistare questo Immobile: 1. Villa bifamiliare con atmosfera suggestiva e appartamenti indipendenti. 2. Buono stato del primo appartamento, pronto per essere vissuto. 3. Possibilità di ristrutturare il secondo appartamento a tuo gusto. 4. Ampio giardino con spazi verdi e aree pavimentate per un comfort totale. 5. Posizione tranquilla e comoda ai servizi, garantendo una vita serena. Questa villa offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione bifamiliare con possibilità di personalizzazione. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita personalizzata. Riferimento immobile VR54

Villa Cedrecchia ( San Benedetto Val di Sambro) Proponiamo in vendita villa indipendente immersa nel verde con vista panoramiche sulle colline L'immobile si compone di due ampi appartamenti il primo è composto da : salone con camino, cucina a vista, due ampie camere da letto, bagno e terrazzo. Al piano terra troviamo l'altro appartamento speculare al primo ma attualmente grezzo, sfruttabile eventuale come taverna o come piccolo appartamento per gli ospiti. Completa la proprietà lo splendido giardino che circonda l'immobile." CL en G ipe 270 € 115.000,00 Rif. V1332

Vendesi villa monofamiliare ottocentesca da ristrutturare. La proprietà comprende un grande giardino pianeggiante con alberi secolari che circonda l'intero complesso. La villa si sviluppa su due livelli oltre al sottotetto. Gli ampi volumi e le grandi e numerose finestre garantiscono luminosità a tutti gli ambienti. La proprietà è ubicata sulle primissime colline di San Lazzaro di Savena immersa in parco con alberi secolari di circa 5.000 mq, con pozzo per l'irrigazione. Nel verde ma non isolata. Oggetto rarissimo da trovare. La tranquillità e la comodità della zona oltre alla cornice dei colori che la campagna offre, sono le peculiarità rivolte a coloro che cercano una elevata qualità della vita. Attualmente così composta: PT loggia di ingresso, salone con camino, sala da pranzo, salotto, studio, grande cucina; al primo piano 5 camere da letto matrimoniali, stanza guardaroba, 2 bagni. Vi è inoltre una ampia zona soffitta/sottotetto recuperabile. Porticato di circa 40 mq Riscaldamento autonomo a metano. Classe energetica in fase di rilascio. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per qualsiasi informazione ed in particolare per fissare un appuntamento per visionarlo chiamate il dott. Quadri al 328-6988346. Lo studio dott. Quadri da oltre venti anni si occupa di compravendite di immobili ed aziende, locazioni, assistenze legali e notarili, consulenza per ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui. Cerchiamo per clienti motivati capannoni - laboratori - showroom - uffici in locazione e vendita. gestione completa ed assistenza contrattuale per compravendite e locazioni per le imprese - stime gratuite.

RIF. 389079 - Immersa nel verde dell'Appennino Tosco Emiliano, in posizione strategica tra Bologna e Firenze, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 190 mq, sviluppata su tre livelli e completamente ristrutturata sia internamente che esternamente, con uno stato di conservazione pari al nuovo. L'abitazione offre un perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e stile. Il piano seminterrato ospita una caratteristica taverna, un bagno, un locale lavanderia e una comoda dispensa. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da una cucina abitabile, un ampio salone, un bagno e una terrazza ideale per momenti di relax all'aperto. Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto, un bagno e due balconi, che garantiscono luminosità e piacevoli affacci sul verde circostante. Completano la proprietà una cantina, diversi posti auto e un giardino privato completamente recintato di circa 300 mq, perfetto per vivere in totale privacy e sicurezza gli spazi esterni. La villa, costruita indicativamente nel 1963, è dotata di riscaldamento autonomo a GPL. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, immersa nella natura ma comodamente collegata alle principali città dell'Emilia-Romagna e della Toscana. sfbc

In posizione privilegiata, immersa nel verde dell'Appennino bolognese e adiacente il suggestivo percorso della Via degli Dei, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di 199 mq con ampio giardino privato completamente recintato, ideale per chi cerca tranquillità, natura e spazi all'aperto. L'immobile, disposto su tre livelli, si presenta così composto: Piano principale: accogliente zona giorno con camino, sala da pranzo con accesso a un grande terrazzo panoramico dotato di camino esterno perfetto per pranzi e grigliate, cucina abitabile e bagno; Piano primo: due spaziose camere matrimoniali entrambe con balcone, una camera singola e bagno; Piano terra: ampia taverna con camino e accesso diretto al portico, bagno e cantina. La proprietà è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione negli ultimi anni: rifacimento del tetto, delle fognature e dei terrazzi (circa 3 anni fa). La casa si trova a soli 6 km da Pian del Voglio, dove sono presenti tutti i principali servizi (negozi, alimentari, farmacia, ristoranti). Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre una piscina attrezzata immersa nel verde, ideale per il relax estivo, e un ristorante. Accesso adiacente alla Via degli Dei, perfetta per escursionisti, amanti del trekking e turismo lento. Contesto riservato e naturale. Spazi generosi interni ed esterni. Soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze o investimento per affitti turistici. Per ulteriori informazioni contattare Vittorio Venturi n.335-6215160 oppure RE IMMOBILIARE in ufficio al n. 353-4944328 o Rif. VV152.

**Casa Indipendente in Vendita a Qualto: Un Rifugio di Tranquillità e Comodità** Scopri questa splendida villetta situata nel pittoresco borgo storico di Qualto, a soli 6 km dalla stazione di San Benedetto Val di Sambro e a 7 km dal casello autostradale di Pian del Voglio. Con una posizione strategica a 40 minuti da Firenze e 30 minuti da Bologna, questa casa indipendente offre il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità urbana. La proprietà si sviluppa su tre livelli e comprende due appartamenti indipendenti, ciascuno con la propria autorimessa di circa 20 mq. L'appartamento al piano rialzato vanta un ampio salone con camino, tinello, cucina, due camere da letto, bagno, terrazzo e cantina. Al piano primo, troverai un altro appartamento con sala e camino, cucina, due camere da letto, bagno, terrazzo e un giardino privato di circa 900 mq. Con una superficie commerciale di 250 m² e una superficie calpestabile di 240 m², questa casa offre ampi spazi per vivere e intrattenere. Costruita nel 1986 e mantenuta in buono stato. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina il fascino della storia con il comfort moderno. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Scopri il tuo angolo di paradiso a Valserena! Questa affascinante villetta bifamiliare, situata a 1000 metri di altitudine lungo la storica Via degli Dei, è un'opportunità imperdibile per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. A soli 5 km dal casello autostradale di Pian del Voglio, raggiungere Bologna e Firenze sarà un gioco da ragazzi, con entrambe le città a soli 40 minuti di distanza. La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort. Al piano seminterrato troverai una taverna accogliente e una cantina ideale per conservare i tuoi vini pregiati. Il piano terra è caratterizzato da un ingresso luminoso, un cucinotto funzionale, un ampio salone con camino e balcone, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. Non manca un bagno di servizio per gli ospiti. Al primo piano, tre camere da letto spaziose e un secondo bagno garantiscono la privacy e il comfort per tutta la famiglia. Gli infissi in alluminio con vetro doppio assicurano un'ottima isolamento termico, mentre il riscaldamento autonomo a GPL ti permetterà di gestire al meglio i consumi. La proprietà si presenta in buono stato e viene offerta a un prezzo leggermente trattabile. Con 142 m² commerciali e un appezzamento di 250 m², questa casa è pronta ad accoglierti. Non perdere l'occasione di vivere immerso nel verde e nella tranquillità! Stefania.

**Incantevole Villa a Pian del Voglio - Un Angolo di Paradiso tra Bologna e Firenze** Scopri questa splendida villa situata a Pian del Voglio, a soli 2 km dall'autostrada, perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità. Immersa in un parco recintato di circa 12.000 m², questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie o per chi ama intrattenere. Al piano terra, l'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno con camino, un cucinotto funzionale, una dispensa e un bagno. Salendo al primo piano, troverai due camere da letto, un bagno e una camera matrimoniale con bagno privato e ripostiglio. Il seminterrato è dotato di un'autorimessa, locale caldaia, due cantine e un locale di servizio, offrendo spazio in abbondanza per tutte le tue esigenze. Inoltre, l'ampio sottotetto è un'opportunità da non perdere, perfetto per essere trasformato in uno spazio aggiuntivo. La villa è in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo a gasolio e serramenti con doppi vetri, garantendo comfort e tranquillità. Con una terrazza e un balcone che offrono una vista mozzafiato sull'orientamento ovest, potrai goderti splendidi tramonti. Questa è un'occasione unica a un prezzo leggermente trattabile. Non perdere tempo e contatta Stefania al 3388609763 per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

Proponiamo in vendita interessante complesso di rustici da ristrutturare, composto da due fabbricati indipendenti, situati in contesto tranquillo di campagna. Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli di circa 100 m2 ciascuno, per una superficie complessiva di oltre 300 m2, ed è composto da locali al piano terra originariamente adibiti a cucina, soggiorno e cantine, con ambienti abitativi al primo piano e ampio sottotetto al secondo piano. La struttura conserva le caratteristiche tipiche dei fabbricati rurali, con murature in mattoni e spazi generosi che permettono una totale personalizzazione degli ambienti in fase di ristrutturazione. Completa la proprietà secondo fabbricato indipendente, anch'esso disposto su più livelli con soffitta, ideale come dependance, seconda abitazione, studio o locali accessori. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per: realizzare una o più unità abitative abitazione bifamiliare intervento di recupero a scopo investimento struttura ricettiva o casa di campagna Ottima opportunità per chi desidera valorizzare un immobile dal fascino rustico, con ampie metrature e grande potenziale di sviluppo. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI: Alessandro, 340 5418083 Avvisiamo i clienti che al fine di tutelare la privacy del venditore l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile.

In una località immersa nel verde dove il relax fa da padrone vi proponiamo una villa indipendente su tre piani. AMBIENTI: Ingresso, cucina abitabile con camino, bagno con doccia, sala da pranzo possibilità di ricavare una camera da letto, cantina. Primo Piano, due camere matrimoniali. Secondo piano due camere matrimoniali, mezza camera nella quale si può ricavare un bagno. Completano l'immobile un sotto tetto e terreno di propietà PERCHE' ACQUISTARLA: - Ottimo investimento immobiliare - Immersa nel verde - Ampie metrature