Immersa nella tranquillità di Salita Morchio, questa casa indipendente rappresenta una soluzione unica per chi cerca un'abitazione confortevole e versatile. Distribuita su due livelli, offre due appartamenti con ingressi indipendenti, rendendola ideale per ospitare due famiglie, senza rinunciare alla propria privacy. Al piano terra, un'accogliente zona giorno invita a trascorrere momenti di relax, con un salotto che si apre sulla cucina. Due camere da letto e un bagno completano l'interno, mentre il vero protagonista è l'ampio terrazzo vivibile, perfetto per godersi cene all'aperto o momenti di relax sotto il sole. Salendo al primo piano, troviamo un'altra dimensione abitativa altrettanto accogliente, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto, bagno, ripostiglio e un delizioso balcone. Qui, una fascia di terreno adiacente aggiunge un tocco di verde, offrendo uno spazio privato dove potersi dedicare alla cura delle piante. Gli interni si distinguono per finiture pratiche e di qualità: pavimenti in gres e ceramica, infissi in alluminio con doppi vetri e porte in legno. Ogni dettaglio è pensato per garantire comfort e sicurezza, grazie anche alla presenza di porte blindate e un sistema di riscaldamento autonomo che include una caldaia a gas e una moderna idrostufa a pellet. Questa casa è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni e alla possibilità di ospitare due nuclei familiari. Prezzo richiesto Euro 228.000. Non ci sono spese di amministrazione tranne il consumo dell'acqua. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 010.740. 45.54. I nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.00 alle 18.00. Per le visite saremo lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori informazioni visitate il nostro sito: www.immobiliaremariella.it La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali ed è specializzata in compravendite e locazioni abitative.

RIF: A159. Consulente da contattare Giulio 346 6230382. AMACASA PROPONE IN VENDITA A MAROLA MERAVIGLIOSA VILLA IMMERSA NEL VERDE CON AMPIO PARCO DI PRORPIETA'. L'immobile è servito da questo ampio giardino inserito in un contesto esclusivo e signorile, caratterizzato da un' assoluta tranquillità e da lussureggianti spazi verdi, oltre ad ottima vista sulle montagne Reggiane. La composizione interna viene suddivisa in tre piani: - Piano terra composto da appartamento dove gli spazi interni si suddividono tra soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno completamente ristrutturato. Inoltre troviamo ampio garage e ampia cantina completa di un secondo bagno a servizio della casa. - Al piano primo troviamo l'appartamento principale composto da ampio soggiorno con camino, cucina, lungo disimpegno che ci accompagna nel reparto notte dove abbiamo tre camere e bagno. Il tutto circondato da un bellissimo balcone con vista. - Al piano secondo troviamo un terzo appartamento mansardato composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno. Ulteriori due balconi completano il piano. A completare la villa il meraviglioso ed ampio giardino per gli amanti del verde. Marola dista 10 km da Castelnovo ne' Monti e 30 km da Reggio Emilia. 3 motivi per acquistare questo immobile: -Ampie metrature. -Parco di proprietà. -Tre appartamenti. Rif: A159 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti : - Servizi fotografici o video dedicati - Notaio di fiducia - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici - Assistenza fino all'atto notarile - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al 3466230382. Ci trovi presso le nostre sedi di Formigine in Via Vittorio Veneto 35 e Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani 88.

RIF. 608 U - BUCO DEL SIGNORE: recente villetta a schiera di testa con giardino privato, situata in posizione comoda e servita. La villetta è disposta su tre livelli ed è così composta: al piano terra garage, bagno, bassi servizi dove c'è la possibilità di creare un mini, oltre ad accesso al giardino; al piano primo cucina abitabile, salotto, sala da pranzo, un bagno con doccia e una loggia; al piano primo tre camere da letto e un ampio bagno con vasca. La villetta è del 2006 e si presenta in ottime condizioni. Classe energetica in fase di richiesta. Prezzo euro 380.000

Rif: R03 - POSSIBILITA' EDIFICATORIA O CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO GIA' VERIFICATO PRESSO IL COMUNE DI GALLIERA. ZONA: Ci troviamo nel verde delle campagne di Galliera, in una zona molto silenziosa e tranquilla. L'immobile dista circa 5km dal centro cittadino e quindi dai servizi principali che il paese offre. L'immobile sorge alla fine di una strada a fondo chiuso, quindi priva di traffico. IMMOBILE: Il complesso è formato dall'unità principale (categoria catastale D/10) e da due fabbricati, uno ad uso forno e legnaia e l'altro ad uso cantina. La cantina è di 99 mq ed è accatastato C/2. Contorna la proprietà un giardino ad uso esclusivo di circa 2000 mq. È stata verificata la possibilità di poter ricostruire secondo le dimensioni delle vecchie fondazioni dell'immobile. È stata verificata la possibilità di cambiare la destinazione d'uso dell'unità principale da magazzino agricolo ad unità abitativa. CAPITOLATO: Il magazzino agricolo è stato completamente ristrutturato a seguito del terremoto, i lavori sono stati ultimati nel 2015. I tetti di tutti e tre i fabbricati sono stati rifatti nel 2023. Al centro del giardino è presente un pozzo artesiano per l'irrigazione. È presente l'allaccio alla rete elettrica pubblica. L'immobile non è connesso alla rete idrica. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampio giardino - Strada a fondo chiuso - Ristrutturato di recente - Possibilità di personalizzazione Riferimento immobile: R03

Questa villetta con giardino privato si inserisce perfettamente in un contesto esclusivo e prestigioso, conservando al contempo una grande indipendenza. L'unità è parte di una storica villa antica, situata in una posizione privilegiata, a breve distanza dal centro città e dai principali servizi. Nonostante appartenga a un patrimonio storico, l'interno della villetta è stato sapientemente rinnovato, trasformandosi in un loft moderno che unisce il fascino del passato con le comodità del presente. L'accesso avviene attraverso un incantevole giardino che fa parte di un parco secolare. La vista si apre sulla villa principale, risalente alla fine del 1500, creando un'atmosfera di grande prestigio. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ampio soggiorno con soffitto a vista, che contribuisce a rendere l'ambiente ancora più luminoso e arioso. Il salotto, arricchito da un camino, e la zona pranzo, che si affaccia sulla splendida giardino all'italiana, creano un'atmosfera elegante e accogliente. Un'elegante scala con ringhiera in acciaio conduce al soppalco, adibito a studio, dotato di due lucernari che filtrano una luce morbida, creando un ambiente ideale per il lavoro o il relax. Questo spazio si apre a sua volta su un ampio sottotetto, utilizzabile come ulteriore area di deposito o studio. Alla fine del soggiorno, una porta conduce alla camera matrimoniale, spaziosa e illuminata da una luce delicata, con un'ulteriore apertura che porta a un guardaroba. Il bagno, dislocato su due livelli, è caratterizzato da un design orientaleggiante, con una grande doccia che richiama atmosfere esotiche ed eleganti. Un'ulteriore chicca di questa proprietà è l'ampia cantina, dove potrebbe trovare posto una raffinata collezione di vini. All'esterno, la pavimentazione consente di sistemare un tavolo per pranzi all'aperto, sotto l'ombra degli alberi secolari, perfetta per godere di momenti di tranquillità e bellezza in un contesto naturale di rara suggestione.

Villa abbinata nuova parte di un complesso di ville disposte a quadrifoglio situate in zona verde e silenziosa con affaccio sulla campagna. La villetta è disposta su due livelli, con area verde privata di 130mq circa, così suddivisi: - Piano terra con ingresso da porticato, ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina abitabile separata, antibagno e bagno di servizio con finestra, disimpegno vano scale dal quale si accede al piano primo. - Piano primo con disimpegno zona notte, 3 camere da letto (due matrimoniali ed una singola), due bagni (uno con finestra) ed ad ampio terrazzo di 15 mq al quale si accede dal disimpegno. Completano la proprietà garage singolo di 19 mq e cantina entrambi posti al piano terra raggiungibili sia dall'esterno che dall'interno dell'abitazione. L'area cortiliva privata è in parte pavimentata ed in parte piantumata. Posto auto privato di fianco all'abitazione. La villa sarà ideata con le più moderne tecnologie costruttive, con struttura antisismica e capitolato di alto livello che prevede l'utilizzo di materiali innovativi e altamente performanti. Sarà possibile personalizzare l'immobile nella scelta dei materiali di rifinitura interni su un vasto campionario all'interno del capitolato. Classe Energetica A4. Indirizzo indicativo per identificare la zona.

RIF 2000 Cesena Zona Pievesestina, villetta a schiera in buone condizioni di circa 140 mq con 4 camere da letto e 2 bagni. La villetta posizionata in zona tranquilla NON sulla strada principale si compone di : portico con lastricato di proprietà di circa 80 mq, garage con cantina, ingresso su sala da pranzo/ salotto, cucina abitabile, bagno con doccia, al piano interrato troviamo la tavernetta con stufa a legno, una cucina e la cantinetta. Salendo le scale al primo piano la zona notte è composta da 3 camere da letto e un bagno, al piano secondo e ultimo, una mansarda finestrata con sottotetto adibito a ripostiglio completano la descrizione dell' immobile. RICHIESTA € 275.000 Info Stefano 3487427589

Borgo di Legoreccio Appennini Reggiani Casa in pietra semi indipendente vendo nel Borgo di Legoreccio (RE ) immersa nel verde e silenzio a530 m SLM nel cuore delle terre di Matilde di Canossa. La casa è ubicata a 60 km da Parma nella Val Tassaro. Costruita interamente in pietra è un impianto di casa contadina risalente al 1700/1800ca. ristrutturata completamente nel 2005. Dopo aver imboccato una breve discesa dalla strada principale, si arriva ad una scala dove una corte esterna alla sua sinistra mostra una parte della proprietà.Questa superficie è stata lasciata in parte a terreno erboso e in parte a pavimento in pietra. Li vicino un caco offre una gradevole ombra durante i caldi mesi estivi. Vi è spazio per parcheggiare due auto.Un orto sottostante recintato di ca. 100 mq garantisce il fabbisogno ad una famiglia di quattro persone. Adiacente all'orto si estende dell'altro terreno della stessa proprietà piantumato con due alberi di amarene, uno di melo, due peri e due pruni. Tutto Il terreno della proprietà è recintato. Salendo dalla scala esterna si percorre una loggia fino all'entrata principale. Entrando si nota un piccolo salotto con trave a vista e una stufa a legna in ceramica, segue un bagno e antibagno. La cucina abitabile è spaziosa e illuminata da due finestre.Un termo camino efficientissimo riscalda tutta la casa sia nella mezza stagione sia soprattutto nel periodo invernale. Sempre in cucina nascosta da una porta, una scala a chiocciola conduce alla prima camera con letto matrimoniale del piano di sopra.Attigua una seconda camera ospita due letti, segue un altro bagno illuminato da un lucernario. La terza camera con letto matrimoniale è illuminata da un altro lucernario e grazie ad un vetro spesso anti sfondamento inserito nel pavimento porta luce anche al salotto d'entrata sottostante.Le tre camere in linea sono indipendenti riguardo ai servizi, infatti una seconda luminosissima scala a giorno accessibile dal salotto collega questi al piano superiore e nello stesso tempo alle cantine sottostanti. Luce,aria,colore sono tre elementi che caratterizzano questa casa. Una delle due cantine presenta una seconda porta che si affaccia sulla corte esterna, tra le due prende spazio una lavanderia con lavatoio e lavatrice. Note1 : tutti i serramenti e infissi sono in legno - le finestre con vetro camera e apertura dry keep posseggono zanzariere - tutta la casa è rivolta verso est e comunque freschissima d'estate e molto confortevole una volta riscaldata d'inverno grazie ai muri spessi 50 cm. - oltre al camino e alla stufa la casa è fornita di un impianto autonomo di riscaldamento a GPL; nel terreno di proprietà è presente un pozzo con acqua sorgiva per innaffiare l'orto. Note 2 : va ricordato che l'area dove è sito Legoreccio è stata riconosciuta dalla Comunità Europea come luogo SIC ( sito di interesse Comunitario )IL Borgo di Legoreccio dista 20 km dalla famosa Pietra Di Bismantova e 25 km dal Parco Nazionale Tosco -Emiliano. A 1500 m dalla casa in località Casalecchio una trattoria a conduzione famigliare offre gustosi caratteristici piatti della cucina Emiliana. Per info www.valtassaro.it Come arrivare a Legoreccio da Milano : si imbocca l'autostrada Milano -Bologna- Napoli fino all'uscita Campegine Terre di Canossa 13 km dopo Parma e si prosegue per Castelnuovo Monti SP513 nella Val D'Enza fino a Compiano, oltrepassato Buvolo alla prima curva a sinistra cartelli segnaletici indicano Legoreccio 7 km. Da Milano tempo di percorrenza 2h