Casa colonica, ottimo stato, 120 m², Galliera

Rif: R03 - POSSIBILITA' EDIFICATORIA O CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO GIA' VERIFICATO PRESSO IL COMUNE DI GALLIERA. ZONA: Ci troviamo nel verde delle campagne di Galliera, in una zona molto silenziosa e tranquilla. L'immobile dista circa 5km dal centro cittadino e quindi dai servizi principali che il paese offre. L'immobile sorge alla fine di una strada a fondo chiuso, quindi priva di traffico. IMMOBILE: Il complesso è formato dall'unità principale (categoria catastale D/10) e da due fabbricati, uno ad uso forno e legnaia e l'altro ad uso cantina. La cantina è di 99 mq ed è accatastato C/2. Contorna la proprietà un giardino ad uso esclusivo di circa 2000 mq. È stata verificata la possibilità di poter ricostruire secondo le dimensioni delle vecchie fondazioni dell'immobile. È stata verificata la possibilità di cambiare la destinazione d'uso dell'unità principale da magazzino agricolo ad unità abitativa. CAPITOLATO: Il magazzino agricolo è stato completamente ristrutturato a seguito del terremoto, i lavori sono stati ultimati nel 2015. I tetti di tutti e tre i fabbricati sono stati rifatti nel 2023. Al centro del giardino è presente un pozzo artesiano per l'irrigazione. È presente l'allaccio alla rete elettrica pubblica. L'immobile non è connesso alla rete idrica. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampio giardino - Strada a fondo chiuso - Ristrutturato di recente - Possibilità di personalizzazione Riferimento immobile: R03