Sulle prime colline di Conca Verde poco distante dal mare e dai servizi della vicinissima Santa Teresa Gallura, proponiamo in vendita una soluzione davvero interessante con ampi spazi esterni ed interni facilmente personalizzabili in base ai propri gusti ed esigenze. Avvolta dalla macchia mediterranea tipica di questa zona della Gallura la villetta a schiera gode di una vista panoramica aperta e vanta spazi esterni ideali per concedersi momenti di assoluto relax: un giardino interamente recintato sia sul fronte che sul retro e una spaziosa veranda coperta al piano terra; una terrazza al piano primo e un terreno agricolo di 5000 mq. vicinissimo alla proprietà. La villetta è sviluppata su 2 livelli, ognuno con proprio ingresso così da poter essere facilmente vissuta da nuclei familiari differenti. Un primo ingresso è al piano terra dal cortile e dalla veranda coperta che accede alla cantina di 68 mq composta al suo interno da 2 locali finestrati oltre al bagno con finestra. Sul retro l'altra pozione di corte con una pratica lavanderia di ampia metratura. Al piano primo l'ingresso è dalla una scala esterna che, tramite la terrazza di 15 mq, luogo ideale per pranzare all'aperto, accede alla zona giorno con sala da pranzo e cucina a vista, mentre la zona notte si compone di una camera matrimoniale, una camera singola e il bagno finestrato. Abitabile da subito la proprietà necessita comunque di una parziale ristrutturazione e si presta a diventare un'accogliente dimora principale o, grazie alla vicinanza al mare e ai ridotti costi di gestione, rappresenta la soluzione da godere certamente nei mesi estivi, ma da utilizzare anche fuori stagione destinandone anche una porzione ad investimento.

Villa singola con splendida vista mare verso le isole che formano l'arcipelago di La Maddalena. Questa bella villa in località Capizza di Vacca, ristrutturata ed ampliata di recente, offre una buona privacy ed è circondata da un terreno privato in parte boschivo. Villa Paolo Ampio soggiorno vista mare suddiviso in salotto e zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali di buone dimensioni, 2 bagni di cui uno nella camera da letto padronale, veranda coperta abitabile lato soggiorno alla quale si accede direttamente, parcheggi auto scoperti all'interno della proprietà. La villa sorge in località Capizza di Vacca facente parte di un consorzio residenziale privato composto da sole ville. Un cancello elettrico di ingresso all'entrata dell'area consortile garantisce la privacy dei residenti. Manutentore per le aree in comune tutto l'anno. La splendida spiaggia di La Marmorata dista appena 5 km circa, mentre il paese di Santa Teresa Gallura, con tutti i servizi principali, è a circa 6 km. Durante la stagione estiva sono aperti un ristorante e bar a circa 1 km. L'aeroporto internazionale Costa Smeralda a Olbia dista circa 60 km, cosi come i porti marittimi di Golfo degli Aranci e Olbia Porto. Da Santa Teresa Gallura traghetti pluri giornalieri collegano la vicina Corsica. Classe energetica: in richiesta Mq villa circa 120/130 Mq terreno circa 2.800

Villa SA PEDRA. Situata nella zona di Santa Teresa di Gallura, a pochi metri dalla spiaggia, in un contesto di totale privacy. La villa è libera sui 3 lati con spazioso giardino di 630 mq e posto auto. Ha una superficie di 98 mq comprese le verande. Composta da un ampio soggiorno con grande angolo cottura, soffitto a padiglione con travi di castagno a vista su capitelli di granito, due camere matrimoniali e un bagno. Impianto di aria condizionata con 3 split installati in pompa di calore. Pavimenti realizzati con piastrelle di gres porcellanato poste in diagonale e battiscopa in tinta. Soglie, davanzali e scala per accesso al solarium in granito ghiandone fiammato a mano. Porte interne, anticate colore turchese pastello. Grande veranda coperta esterna oltre ad altre 2 posizionate di fronte alle camere. Caminetto interno, barbecue esterno, doccia esterna e casetta per lavatrice. Impianto supplementare con cisterna per riserva idrica collegato a pozzo artesiano con carica automatica e press control. Particolari di pareti in granito S. Giacomo. Travature in castagno di grossa sezione. Ideale sia come seconda casa al mare che come investimento per gli affitti brevi.

Nella splendida cornice di Santa Teresa Di Gallura, località Ruoni Alta, sorge questa accogliente porzione di villa bifamiliare libera su 3 lati: vera e propria terrazza sul porto di Santa Teresa, fronte spiaggia di La Marmorata con straordinaria vista che spazia fino alla Corsica. Per tutti gli amanti della vita all'aria aperta la villa vanta 1200 mq di area esterna in cui si trovano 1 ampia veranda coperta che abbraccia l'intera proprietà, una zona BBQ e un bel giardino con vista panoramica a 180' su questo suggestivo angolo di Gallura. Nei suoi 90 mq leggermente sfalsati su 3 livelli la casa offre una luminosa zona giorno con camino, una sala da pranzo comunicante con il funzionale e separato cucinotto, 2 accoglienti camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite ed un ulteriore bagno. L'ottimizzazione degli spazi interni, le travi a vista, la cura dei dettagli, le finiture qualità, valorizzano gli ambienti; la presenza dell'aria condizionata e del camino premettono di vivere la casa in tutte le stagioni dell'anno. Un deposito per l'arredo esterno, 2 posti auto e un'ampia cantina completano gli spazi della proprietà. La sua posizione strategica non lontana dai servizi di Santa Teresa Di Gallura, la vicinanza alle spiagge e l'ineguagliabile vista mare sono ulteriori punti di forza che rendono Bellevue un affare imperdibile dove le ampie terrazze panoramiche, la zona barbecue e la doccia esterna consentono la massima fruibilità degli spazi esterni per un lifestyle all'insegna del comfort e del contatto con la natura. La villa è venduta parzialmente arredata.

Villetta vista mare (da ristrutturare) in località Conca verde, a due passi dalla spiaggia. La dimora gode di una favolosa vista mare, ha un bel giardino e un'ampia veranda abitabile, doccia esterna e ripostiglio. Dal soggiorno si accede alla parte interna composta da: spazio pranzo e tv, cucina a vista, bagno e camera da letto matrimoniale. Una scala a chiocciola porta ad sottotetto dove si trova una camera da letto matrimoniale e un bagno di servizio. Ottimo affare.

In zona residenziale La Filetta, a soli 5 minuti dalla spiaggia della Marmorata e dal porto turistico, vendiamo bellissima villa con vista mare circondata da un giardino di circa 900 mq. Una bellissima veranda coperta vista mare di circa 60 mq da accesso all'abitazione che al suo interno è composta da un comodo soggiorno con camino, un cucinotto, tre camere da letto e un bagno con box doccia. Al piano inferiore troviamo una comoda taverna con ulteriori due camere da letto e una comoda cantina. La grande veranda del piano superiore è il luogo ideale dove rilassarsi al fresco durante le calde serate estive godendo dello splendido paesaggio che va dalla Torre Aragonese, alle Bocche di Bonifacio fino all'ingresso del porto turistico del paese. All'esterno è presente un bellissimo giardino di macchia mediterranea e due posti auto scoperti. La casa è in buone condizioni, è pronta per essere abitata e rappresenta la soluzione perfetta per coloro che amano la tranquillità e la natura ma desiderano comunque essere vicini ai principali servizi. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

Grande villa vista mare in posizione tranquilla e riservata in località Capizza di Vacca. L'immobile è stato completamente ristrutturato e ampliato con l'aggiunta di una terza camera e solarium, rifacimento degli impianti con termosifoni in tutte le stanze per il riscaldamento, nuova pavimentazione esterna e copertura delle verande. Villa Grande Capizza Dalla porta d'ingresso si accede direttamente nel grande soggiorno/pranzo vista mare che viene completato con la zona cucina open plan. Disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali di buone dimensioni, 2 bagni di cui una nella camera padronale, veranda coperta fronte casa, seconda veranda coperta con porta d'accesso alla cucina, ulteriore veranda coperta retro casa e solarium vista mare. Un terreno privato di circa 3000 mq, da piantumare, circonda l'abitazione garantendo totale privacy e tranquillità. Capizza di Vacca è un consorzio privato in zona collinare composto da sole ville. Si accede all'area consortile tramite un cancello elettrico posto all'ingresso, manutentore per le aree pubbliche tutto l'anno. Le spiagge più vicine sono a circa 5/6 km, mentre il paese di Santa Teresa Gallura dista circa 6 km. In località Ruoni, 1 km circa, si trova un ristorante, bar e tabacchino. L'aeroporto internazionale Costa Smeralda a Olbia dista circa 60 km, cosi come i porti marittimi di Golfo degli Aranci e Olbia Porto che offrono collegamenti tutto l'anno. Da Santa Teresa Gallura traghetti pluri giornalieri collegano la vicina Corsica. Certificazione energetica in richiesta Villa mq catastali 165 - terreno circa 3.070 mq 3 camere, 2 bagni, sogg/pranzo, cucina, disimpegno, veranda coperta fronte, lato e retro, solarium, non arredata

Immerso nella campagna gallurese, a pochi km da Santa Teresa Gallura e dalle spiagge, in località La Ficaccia, proponiamo in vendita bellissimo stazzo gallurese composto da tre edifici indipendenti circondati da 4 ettari di terreno da cui è possibile godere di una bellissima vista sul mare e sulla Corsica. Lo stazzo principale,sapientemente ristrutturato, è costituito al suo interno da un ampio salone con camino e zona pranzo, una grande cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale con bagno privato e una seconda camera con ingresso indipendente e bagno privato. Gli altri due edifici, poco più piccoli di quello principale, sono attualmente utilizzati come dependance. Tutti e tre gli edifici sono stati costruiti con una particolare attenzione ai dettagli rispettando al contempo il fascino tipico e originario dello stazzo gallurese. La proprietà è perfetta per coloro che amano vivere a contatto con la natura ma desiderano comunque essere vicini ai principali servizi, è adatta per vivere tutto l'anno in quanto dotata di pompe di calore caldo/freddo e caminetto che assicurano un adeguato comfort in tutti i periodi dell'anno. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capo Testa, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

Santo Stefano Ticino: in prossimità del Comune di Corbetta e della Stazione Ferroviaria, entrambi raggiungibili anche a piedi. Con accesso da piccola via privata ed a fondo chiuso e passaggio per i soli residenti. Intera villa bifamiliare, con tripla e soleggiata esposizione ad est-sud-ovest, composta da 2 appartamenti di metratura speculare oltre a cantina ed area esterna privata. L'andito dell'intera unità abitativa ci conduce al vano scala dal quale poter accedere ad entrambe le unità abitative, ognuna con ingresso indipendente. L'appartamento al piano rialzato si compone di un ampio soggiorno, adiacente cucina abitabile a vista, entrambi con luminosa e soleggiata esposizione est-ovest. Il disimpegno notte ci porta alle 2 spaziose e facilmente arredabili camere da letto, un bagno accessoriato da vasca ed un secondo bagno, ad uso lavanderia, con doccia. Le finiture di questo appartamento sono originarie, con parquet sia nelle camere che in soggiorno. Il riscaldamento è gestito da caldaia autonoma con relativo termostato privato. L'appartamento situato al piano primo, pur di medesima metratura, è composto da uno spazioso soggiorno con adiacente cucina abitabile a vista; entrambi i locali beneficiano dell'uscita sul balcone e godono di una soleggiata esposizione sud-est. Il disimpegno notte ci conduce alla camera matrimoniale, ampia ed accessoriata da pratica cabina armadio, ed una cameretta di metratura estremamente generosa; entrambe le stanze accedono, grazie ad una porta finestra, su una comoda balconata. Il bagno, anch'esso molto spazioso, è accessoriato da un piatto doccia di ottime dimensioni e sanitari sospesi. Quest'ultimo appartamento, pochi anni fa, è stato completamente ristrutturato con impiantistica nuova e finiture interne di eccellente qualità. Anch'esso beneficia di riscaldamento autonomo con caldaia recente e privata e relativo termostato ambiente. Un impianto d'aria condizionata è compreso all'interno. Un locale cantina comune al piano seminterrato è raggiungibile tramite la scala comune presente sul pianerottolo della bifamiliare. Un'area esterna, parte a cortile e parte a giardino privato, abbracciano la soluzione sui 3 lati liberi.

Tenuta agricola splendidamente inserita nella campagna Gallurese nel comune di Santa Teresa Gallura. L'abitazione di famiglia è stata costruita nel 2016, mentre dall'antico ricovero attrezzi è stato ricavato un piccolo e graziosissimo stazzo di 35 mq circa. A completare gli edifici un grande magazzino/fienile di moderna costruzione. Tutto intorno terreni di pascolo, agro e macchia mediterranea, oltre a bellissimi punti panoramici vista mare e tramonto. Complessivamente il terreno incluso nel prezzo di vendita misura circa 16 ettari. Casa Petra di Cossi - circondata da una recinzione propria, la casa misura circa 200 mq suddivisa come segue: abitazione circa 100 mq, composta da ampio soggiorno/pranzo e area cucina completamente attrezzata, 3 camere da letto, 2 bagni, riscaldamento a pavimento alimentato da stufa a pellet e legna, camino e aria condizionata. Cantina di circa 100 mq con 3 stanze, bagno e cucina. Stazzo - monolocale con angolo cottura e bagno. Notevole il soffitto in legno di ginepro. Magazzino - 165 mq circa e 4 metri di altezza, suddiviso per metà in fienile e metà in ricovero attrezzi. Dettagli - sul terreno, di circa 16 ha, vi si trovano 5 pozzi di acqua utilizzati sia per l'irrigazione che nella casa che è allacciata anche alla rete idrica. Area vigneto di circa 1.000 mq, piccolo orto e frutteto. Una splendida opportunità per chi cerca la massima tranquillità. La cittadina di Santa Teresa Gallura dove si trovano tutti i servizi dista all'incirca 6/7 km.

Situata a Santa Teresa Gallura, Casa Santa Lucia si affaccia sul centro storico della cittadina, offrendo una posizione strategica a pochi passi dalla piazza principale, dalla famosa spiaggia della Rena Bianca e dalle caratteristiche viuzze ricche di negozi, ristoranti tipici e locali alla moda. L'immobile, la cui architettura richiama quella degli antichi stazzi galluresi, è completamente indipendente e gode di una doppia esposizione. Organizzato su un unico livello, dispone di un'ampia e luminosa zona giorno con il camino, area pranzo, cucinotto finestrato e un bagno. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale e da una seconda stanza ancora da attrezzare come camera singola o studio. La casa è stata completamente ristrutturata curandone ogni dettaglio e rinnovata negli impianti; viene venduta completa di arredi realizzati su misura dai migliori artigiani locali. La sua centralità rispetto a tutti i servizi di Santa Teresa e la vicinanza alla spiaggia rendono la proprietà l'ideale punto di appoggio per le vostre vacanze in Gallura e/o l'occasione giusta per il vostro investimento immobiliare da mettere subito a reddito. Santa Teresa Gallura è rinomata attrattiva della Gallura con la suggestiva spiaggia di Rena Bianca e il promontorio di rocce granitiche di Capo Testa, il fondale cristallino di Conca Verde e della vicinissima La Marmorata, il mare di azzurro intenso di Valle Dell'Erica.Fiore all'occhiello della cittadina è il porto turistico:la marina è infatti tra le più moderne e attrezzate del territorio; infine, la sua posizione strategica e i molti servizi la rendono una meta ambita da tutti i turisti e un luogo adatto ad ogni tipo di lifestyle.

A Porto Pozzo, in località Li Lieri, si vende PRONTA CONSEGNA splendida villa (cod. LI LIERI 5)costruita su 3 livelli. La villa è dotata di ottime finiture, come pavimenti in Cotto D'Este, rivestimenti in Cerasarda, sanitari della Ideal Standard e rubinetterie della Grohe. L'immobile inoltre è venduto completo di impianto di climatizzazione doppia classe A inverter della Mitsubishi, impianto TV satellitare e terrestre e posto/i auto di proprietà. Su richiesta è possibile la realizzazione di una piscina. Nel dettaglio la soluzione abitativa proposta è così divisa: - al piano semi interrato, da un ampio giardino e da una taverna. La taverna è predisposta con impianto di climatizzazione, e per la realizzazione di un bagno e di un cucinino. La taverna è dotata anche di vano ripostiglio ed è collegata al piano terra con vano scala rivestito in granito sardo; - al piano terra, da un ampio giardino, da una spaziosa zona giorno con cucinotto separato, da un'ampia veranda coperta con vista mare e da un bagno con box doccia, collegati al piano primo con vano scala rivestito in granito sardo; - al piano primo, da 2 camere da letto matrimoniali, da un bagno con box doccia e da un'ampia terrazza con splendida vista mare. L'immobile viene venduto in classe energetica B.

Villetta a schiera, capofila di tre, con giardino ubicata in località La Filetta a circa 2 km dal centro di Santa Teresa Gallura e 200 metri dal Porto Turistico. La casa è in buone condizioni e ben tenuta dagli attuali proprietari. Villetta Cancelletto di entrata dalla strada dove troviamo il posto auto privato coperto, veranda coperta fronte casa, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, disimpegno e bagno. Scala esterna che porta al seminterrato dove ci sono le 2 camere da letto matrimoniali, il secondo bagno finestrato, 2 ripostigli, disimpegno e cavedio. Aria condizionata nel soggiorno ed in cucina. Giardino su 3 lati della casa. Gradevole vista verso la zona verde sopra il porto turistico. L'aria residenziale di La Filetta si compone di ville singole e villette a schiera, tutte circondate da giardini e macchia mediterranea rendendo questa zona ideale per coloro che cercano tranquillità ma allo stesso tempo nelle vicinanze al centro della cittadina ed alle incantevole spiagge che rendono Santa Teresa Gallura cosi unica. L'aeroporto internazionale Costa Smeralda a Olbia dista circa 60 km, cosi come i porti marittimi di Olbia città e Golfo degli Aranci. Dal porto di Santa Teresa Gallura, collegamenti con traghetti pluri giornalieri per Bonifacio in Corsica.

A 100 metri dalla spiaggia della Rena Bianca e a pochi passi dal centro di Santa Teresa panoramica e esclusiva villa semi indipendente disposta su due livelli collegati da una scala interna in legno, é composta da ingresso privato, sala con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto (di cui 2 matrimoniali) con vista panoramica (per totali 8/10 posti letto) disimpegno, terrazzo, 3 bagni, veranda abitabile con vista mare e sulla Corsica, locale attrezzi, giardino privato, riserva idrica, doccia esterna, termoautonoma. Tetto e facciata rivisti di recente. Vista la posizione l'immobile si presta a un utilizzo come B & B.

Le Ville Del Mirto, sono ville con favolosa vista mare in costruzione nel borgo di Porto Pozzo, a circa metà strada tra Palau e Santa Teresa Gallura. Sorgeranno in posizione molto panoramica con vista mare verso le isole che compongono l'arcipelago di La Maddalena patrimonio dell'Unesco. Sono 6 ville in classe energetica A +, di cui 4 con possibilità di piscina privata. Le unità abitative verranno realizzate su un unico livello con ampio solarium sul tetto, posto auto privato e verranno dotate delle migliori tecniche innovative. Le Ville sono composte da un ampio e luminoso soggiorno, cucina a vista con vetrate che si affacciano sul giardino privato di circa 370/500 mq, zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni, ampio soppalco. Terrazza/solarium. Posto auto privato. Lotto B - villa bifamiliare di circa mq 135 già in fase di costruzione. Complessivi mq. commerciali 196 circa, possibilità di piscina privata (costo su richiesta). La villa è già realizzata al grezzo, come da allegate foto, consegna a 4/5 mesi con materiali a scelta dell'acquirente Oltre a godere di una spettacolare vista mare, le ville sono situate a pochi passi dal porticciolo e spiaggia di Porto Pozzo, ristoranti, bar, negozi alimentari e farmacia. Nelle immediate vicinanze si trovano alcune fra le spiagge più belle della Sardegna.

Inserita in un contesto unico Villa Dea Madre è una location esclusiva di alto pregio. Perfettamente integrata nel paesaggio e nel contesto naturale e lussureggiante della Gallura, sulle colline antistanti Saltara e in posizione dominante su la Coluccia e le meravigliose Isole dell'Arcipelago di La Maddalena, la villa insiste su un terreno di circa 1 ettaro e si sviluppa interamente su un unico livello. Gli ampi spazi interni sono molto luminosi e ben organizzati: la zona living è suddivisa in area pranzo panoramica, cucina indipendente e soggiorno. La zona notte è riservata e composta dalla camera padronale con sala da bagno en suite, cabina armadio finestrata, altre due camere e secondo bagno. La casa è quasi interamente circondata da splendide verande: quella adiacente la zona giorno gode di una vista mare mozzafiato, lo stesso dicasi per quella della camera padronale, con vista panoramica molto suggestiva sulla campagna. Villa Dea Madre è stata pensata per armonizzarsi e fondersi alla perfezione con il rigoglioso giardino caratterizzato da grandi e curati spazi esterni realizzati in totale armonia con la natura: sul fronte mare troviamo una favolosa piscina a sfioro riscaldata realizzata con il pregiato granito giallo San Giacomo così come l'area prendisole ideata con un'attenta ricerca del comfort. Una spaziosa area barbecue esterna regala momenti di relax e convivialità con amici e familiari.?A completare le aree esterne in totale mimesi con la rigogliosa vegetazione e circondato da piante mediterranee, il laghetto diventa luogo ideale per abbandonarsi ad indimenticabili tramonti. Affacciata su questo angolo suggestivo l'elegante e confortevole dependance che ospita un ampio e luminoso open space con cucina, ulteriore bagno e camera a soppalco, ideata e realizzata in ginepro da un prestigioso artista locale. A disposizione della proprietà un comodo magazzino a servizio della piscina e del giardino come deposito attrezzature. La perfetta integrazione con l'ambiente, l'armonia degli spazi interni ed esterni sono gli elementi fondamentali di questa proprietà arredata con gusto e valorizzata dall'utilizzo di materiali e finiture realizzate da artigiani locali.?Tutta la casa è caratterizzata da pavimenti in cotto e rifinita con piastrelle CeraSarda; l'attenta ricerca dei dettagli con travi a vista, nicchie in pietra e il bel camino d'epoca regalano il calore del focolare domestico senza rinunciare al comfort della moderna impiantistica e tecnologia che garantiscono il benessere abitativo tutto l'anno. La proprietà è totalmente autonoma sia per l'approvvigionamento dell'acqua, in quanto sono presenti tre pozzi d'acqua, che del gas, con una grossa bombola privata. La posizione della villa è strategica: a pochi minuti dal centro dell'attrezzato borgo di Porto Pozzo, risulta a metà strada fra la vivace cittadina di Santa Teresa Gallura rinomata attrattiva della Gallura con la suggestiva spiaggia di Rena Bianca

A 300 metri dalla sabbiosa spiaggia di Porto Quadro, nel comune di Santa Teresa Gallura, sorge Villa I Ginepri. Una confortevole bifamiliare libera sui quattro lati, collegata alla gemella dal posto auto coperto, quindi dotata di molta privacy non avendo nessuna parete di casa abitata adiacente all'altra unità. Dispone di un ampio giardino sul fronte, con un bellissimo ginepro, e sul retro, pari ad una superfice di 530 mq. Il fabbricato ha una superfice di 98 mq. comprese le verande. La villa dispone di un ampio soggiorno con grande angolo cottura, soffitto a padiglione con travi in castagno a vista che poggiano su capitelli di granito. Due camere matrimoniali, una con bagno in suite, ed un secondo bagno di servizio, finestrati, con placcatura di piastrelle cera sarda di colore turchese. Caminetto interno, barbecue e doccia esterni, casetta per lavatrice ed impianto supplementare con cisterna per riserva idrica collegato a pozzo artesiano. Grande veranda esterna coperta. Nel piano seminterrato è realizzata una dependance di 86 mq. accessibile dall'esterno tramite una scala in granito che conduce ad una porta blindata. All'interno della dependance ampi spazi luminosi con luce diretta dall'esterno e arieggiati mediante finestre protette da inferriate realizzate a mano in ferro battuto zincato a caldo, sufficienti ad ospitare un grande soggiorno, un ampio angolo cottura attrezzato con prese e scarichi, un bagno finestrato, un grande salone milleusi oltre ad una camera matrimoniale. Finiture, pavimenti, impianto elettrico, bagno, infissi e placaggi, gli stessi come le finiture della villetta. Il solarium attrezzato è di ben 25 metri quadri e regala una splendida vista sulla Corsica e sull'Arcipelago delle isole francesi di Cavallo, Razzoli, Lavezzi e Isola Piana. Le finiture della villa sono di ottima fattura. Gli intonaci interni ed esterni sono lisciati alla sarda, senza spigoli, tutti gli angoli di pareti e soffitti interni ed esterni sono stondati. Il cancello carraio è di buona fattura, realizzato in legno di castagno. I serramenti esterni realizzati alla sarda, portelloni con doppio telaio, tutti ad arco a sesto ribassato, realizzati in mogano meranti, un legno esotico che non si deforma poichè privo di resine e di nodi. I serramenti interni, sempre in mogano meranti, ad arco a sesto ribassato e con vetri a basso emissivo. Le porte interne anticate. Il giardino può comodamente ospitare una piscina. Sono state realizzate prese esterne per l'acqua. Parte della recinzione è piantumata con siepe di Aleagnus e parte con mura realizzate in pietra granitica lavorata a secco. I posti auto di proprietà sono due, uno esterno ed uno coperto interno. La villa, mai abitata e pronta da arredare, è ideale per famiglie con più figli, anche adulti, con la possibilità di ospitare perciò 2 famiglie con 4-6 persone contemporaneamente, o amici, o personale di servizio.

In un contesto esclusivo e storico, a soli 150 metri dalla spiaggia di Baia Santa Reparata, proponiamo in vendita una villa con una meravigliosa vista mare. Un giardino ricco di vegetazione e colori tipici della macchia mediterranea circonda la proprietà regalando intimità e uno spazio verde dove lasciarsi trasportare dal luogo suggestivo, dalla vista mozzafiato e dal suono delle onde del mare. Una terrazza panoramica, con vista a 360°, è collegata ad una scala esterna, e le corti interne in granito e le verande coperte e scoperte offrono diversi angoli tutti da vivere, ideali per aperitivi e per passare piacevoli serate in compagnia di amici. La villa di prestigio è ispirata all'architettura classica messicana caratterizzata da forme sinuose e circolari. Un caratteristico ingresso apre le porte ad una veranda coperta vista mare da cui si accede alla villa dove gli spazi, arredati con uno stile classico e senza tempo, sono stati ben distribuiti. Una jacuzzi, un garage e una comoda dependance completano la proprietà. Baia Santa Reparata, a soli 3 km dal centro di Santa Teresa di Gallura, è una posizione ideale per chi desidera avventurarsi nelle più svariate escursioni in barca del nord Sardegna, come quella per la Corsica. La sua spiaggia invece, è caratterizzata da sabbia chiara e finissima e da acque limpide e cristalline dal fondale basso, perfette quindi per famiglie con bambini. Da qui, inoltre, è facile raggiungere in pochi minuti la nota località di Capo Testa con le sue spiagge bianche immerse nella natura incontaminata. Così disposta: Piano Primo • Veranda coperta vivibile • Ampio e luminoso soggiorno • Sala da pranzo caratterizzata da una volta a forma di cupola • Camera da letto matrimoniale con bagno en suite • Cameretta doppia • Bagno di servizio con doccia Piano Terra • Camera da letto matrimoniale con accesso indipendente e bagno en suite Dotazioni: • Giardino privato di 1500 mq • Completa di arredo • Dependance • Area BBQ • Riscaldamento autonomo con caldaia a gas (termosifoni) • Camino • Riserva idrica di 1000 l • Doccia esterna • Impianto di irrigazione automatico • Solarium • Verande coperte e scoperte • Jacuzzi • Telecamere videosorveglianza • Impianto di allarme • Garage • Due posti auto liberi all'interno della proprietà Particolarità: possibilità di realizzare una piscina. Perché comprarla? #1 A pochi passi dal mare #2 Ampi spazi interni ed esterni #3 Vista mare mozzafiato #4 Contesto elegante e di prestigio #5 Ottimo investimento #6 A 3 km dal centro di Santa Teresa di Gallura #7 A pochi minuti d'auto dalle note località turistiche e balneari della zona Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti del settore che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardeg

Splendida villa moderna che richiama la tradizionale architettura Gallurese con tre camere matrimoniali, due bagni, luminosissimo soggiorno con angolo cottura e ampie vetrate, completata da un'area prendisole con sedute che rendono confortevole la zona living esterna dalla quale si gode una bella vista mare verso l'isola di Spargi e la penisola della Coluccia. Comunica con la piscina una zona barbecue esterna con spaziosa terrazza coperta per momenti conviviali e tramite una scala esterna si accede ad un ampio solarium di 56 mq. con impareggiabile vista mare. Completano la proprietà cancello carrabile con 2 posti auto coperti, un ingresso pedonale con cancello, giardino e casottino/ripostiglio per contenere gli impianti. La villa avrà classe energetica “A4” e verrà rifinita con materiali di primissima qualità, impianto aria condizionata caldo/freddo, pannelli fotovoltaici posizionati sopra i posti auto. Ampia possibilità di personalizzazioni e scelta di materiali in fase esecutiva. Consegna entro il 2024.

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