Villa Bilbergia è una stupenda soluzione indipendente in vendita nell'incantevole cornice naturale di Valle Dell'Erica, a soli 700m dalla spiaggia di sabbia bianca omonima in un contesto di assoluta privacy e relax e con vista privilegiata sulle isole dell'Arcipelago de La Maddalena. La villa è avvolta da un ampio giardino privato dove essenze, fiori e alberature a basso e medio fusto crescono rigogliosi. Generosi living, un grande patio e verande coperte si aprono sul giardino e regalano una fantastica vista panoramica che spazia dal verde della macchia, allo smeraldo del mare fino ad arrivare alle linee sinuose delle isole che si stagliano all'orizzonte. Una spaziosa e comoda area barbecue coperta con camino e cucina permette di organizzare pranzi e cene all'aria aperta in compagnia e totale riservatezza. Disposta su due livelli, Villa Bilbergia si compone al primo piano di soggiorno con zona pranzo e camino aperto sul grande patio coperto vista mare, cucina indipendente con accesso sul giardino, 3 camere da letto, 2 bagni. Al piano terra si trova un ampio magazzino/deposito, che presenta al suo interno un ulteriore locale oggi adibito a camera da letto e un bagno. La proprietà vanta anche un ampio terreno edificabile con progetto già approvato per la realizzazione di una casa singola. A completare la proprietà un accesso indipendente, bbq/cucina e doccia esterne, pergolato con posto auto privato. Un contesto elegante e riservato quello di Valle dell'Erica, ricercata località a metà strada tra Santa Teresa e Palau, caratterizzata da grande privacy e quiete, numerosi servizi, ristoranti e possibilità di praticare attività sportive tra le quali spiccano gli sport nautici. In posizione strategica sulla costa dove la macchia mediterranea digrada fino alla spiaggia di sabbia e alle acque cristalline. Proprio di fronte si possono ammirare le isole dell'Arcipelago de La Maddalena, Budelli, Razzoli, Spargi e Spargiotto e in pochi minuti potrete raggiungere facilmente via terra e via mare le più affascinanti località della Gallura - Costa Smeralda.

A Porto Pozzo, in località Li Lieri, si vende PRONTA CONSEGNA splendida villa (cod. LI LIERI 5)costruita su 3 livelli. La villa è dotata di ottime finiture, come pavimenti in Cotto D'Este, rivestimenti in Cerasarda, sanitari della Ideal Standard e rubinetterie della Grohe. L'immobile inoltre è venduto completo di impianto di climatizzazione doppia classe A inverter della Mitsubishi, impianto TV satellitare e terrestre e posto/i auto di proprietà. Su richiesta è possibile la realizzazione di una piscina. Nel dettaglio la soluzione abitativa proposta è così divisa: - al piano semi interrato, da un ampio giardino e da una taverna. La taverna è predisposta con impianto di climatizzazione, e per la realizzazione di un bagno e di un cucinino. La taverna è dotata anche di vano ripostiglio ed è collegata al piano terra con vano scala rivestito in granito sardo; - al piano terra, da un ampio giardino, da una spaziosa zona giorno con cucinotto separato, da un'ampia veranda coperta con vista mare e da un bagno con box doccia, collegati al piano primo con vano scala rivestito in granito sardo; - al piano primo, da 2 camere da letto matrimoniali, da un bagno con box doccia e da un'ampia terrazza con splendida vista mare. L'immobile viene venduto in classe energetica B.

Villetta a schiera, capofila di tre, con giardino ubicata in località La Filetta a circa 2 km dal centro di Santa Teresa Gallura e 200 metri dal Porto Turistico. La casa è in buone condizioni e ben tenuta dagli attuali proprietari. Villetta Cancelletto di entrata dalla strada dove troviamo il posto auto privato coperto, veranda coperta fronte casa, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, disimpegno e bagno. Scala esterna che porta al seminterrato dove ci sono le 2 camere da letto matrimoniali, il secondo bagno finestrato, 2 ripostigli, disimpegno e cavedio. Aria condizionata nel soggiorno ed in cucina. Giardino su 3 lati della casa. Gradevole vista verso la zona verde sopra il porto turistico. L'aria residenziale di La Filetta si compone di ville singole e villette a schiera, tutte circondate da giardini e macchia mediterranea rendendo questa zona ideale per coloro che cercano tranquillità ma allo stesso tempo nelle vicinanze al centro della cittadina ed alle incantevole spiagge che rendono Santa Teresa Gallura cosi unica. L'aeroporto internazionale Costa Smeralda a Olbia dista circa 60 km, cosi come i porti marittimi di Olbia città e Golfo degli Aranci. Dal porto di Santa Teresa Gallura, collegamenti con traghetti pluri giornalieri per Bonifacio in Corsica.

A 100 metri dalla spiaggia della Rena Bianca e a pochi passi dal centro di Santa Teresa panoramica e esclusiva villa semi indipendente disposta su due livelli collegati da una scala interna in legno, é composta da ingresso privato, sala con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto (di cui 2 matrimoniali) con vista panoramica (per totali 8/10 posti letto) disimpegno, terrazzo, 3 bagni, veranda abitabile con vista mare e sulla Corsica, locale attrezzi, giardino privato, riserva idrica, doccia esterna, termoautonoma. Tetto e facciata rivisti di recente. Vista la posizione l'immobile si presta a un utilizzo come B & B.

Le Ville Del Mirto, sono ville con favolosa vista mare in costruzione nel borgo di Porto Pozzo, a circa metà strada tra Palau e Santa Teresa Gallura. Sorgeranno in posizione molto panoramica con vista mare verso le isole che compongono l'arcipelago di La Maddalena patrimonio dell'Unesco. Sono 6 ville in classe energetica A +, di cui 4 con possibilità di piscina privata. Le unità abitative verranno realizzate su un unico livello con ampio solarium sul tetto, posto auto privato e verranno dotate delle migliori tecniche innovative. Le Ville sono composte da un ampio e luminoso soggiorno, cucina a vista con vetrate che si affacciano sul giardino privato di circa 370/500 mq, zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni, ampio soppalco. Terrazza/solarium. Posto auto privato. Lotto B - villa bifamiliare di circa mq 135 già in fase di costruzione. Complessivi mq. commerciali 196 circa, possibilità di piscina privata (costo su richiesta). La villa è già realizzata al grezzo, come da allegate foto, consegna a 4/5 mesi con materiali a scelta dell'acquirente Oltre a godere di una spettacolare vista mare, le ville sono situate a pochi passi dal porticciolo e spiaggia di Porto Pozzo, ristoranti, bar, negozi alimentari e farmacia. Nelle immediate vicinanze si trovano alcune fra le spiagge più belle della Sardegna.

Inserita in un contesto unico Villa Dea Madre è una location esclusiva di alto pregio. Perfettamente integrata nel paesaggio e nel contesto naturale e lussureggiante della Gallura, sulle colline antistanti Saltara e in posizione dominante su la Coluccia e le meravigliose Isole dell'Arcipelago di La Maddalena, la villa insiste su un terreno di circa 1 ettaro e si sviluppa interamente su un unico livello. Gli ampi spazi interni sono molto luminosi e ben organizzati: la zona living è suddivisa in area pranzo panoramica, cucina indipendente e soggiorno. La zona notte è riservata e composta dalla camera padronale con sala da bagno en suite, cabina armadio finestrata, altre due camere e secondo bagno. La casa è quasi interamente circondata da splendide verande: quella adiacente la zona giorno gode di una vista mare mozzafiato, lo stesso dicasi per quella della camera padronale, con vista panoramica molto suggestiva sulla campagna. Villa Dea Madre è stata pensata per armonizzarsi e fondersi alla perfezione con il rigoglioso giardino caratterizzato da grandi e curati spazi esterni realizzati in totale armonia con la natura: sul fronte mare troviamo una favolosa piscina a sfioro riscaldata realizzata con il pregiato granito giallo San Giacomo così come l'area prendisole ideata con un'attenta ricerca del comfort. Una spaziosa area barbecue esterna regala momenti di relax e convivialità con amici e familiari.?A completare le aree esterne in totale mimesi con la rigogliosa vegetazione e circondato da piante mediterranee, il laghetto diventa luogo ideale per abbandonarsi ad indimenticabili tramonti. Affacciata su questo angolo suggestivo l'elegante e confortevole dependance che ospita un ampio e luminoso open space con cucina, ulteriore bagno e camera a soppalco, ideata e realizzata in ginepro da un prestigioso artista locale. A disposizione della proprietà un comodo magazzino a servizio della piscina e del giardino come deposito attrezzature. La perfetta integrazione con l'ambiente, l'armonia degli spazi interni ed esterni sono gli elementi fondamentali di questa proprietà arredata con gusto e valorizzata dall'utilizzo di materiali e finiture realizzate da artigiani locali.?Tutta la casa è caratterizzata da pavimenti in cotto e rifinita con piastrelle CeraSarda; l'attenta ricerca dei dettagli con travi a vista, nicchie in pietra e il bel camino d'epoca regalano il calore del focolare domestico senza rinunciare al comfort della moderna impiantistica e tecnologia che garantiscono il benessere abitativo tutto l'anno. La proprietà è totalmente autonoma sia per l'approvvigionamento dell'acqua, in quanto sono presenti tre pozzi d'acqua, che del gas, con una grossa bombola privata. La posizione della villa è strategica: a pochi minuti dal centro dell'attrezzato borgo di Porto Pozzo, risulta a metà strada fra la vivace cittadina di Santa Teresa Gallura rinomata attrattiva della Gallura con la suggestiva spiaggia di Rena Bianca

Di recentissima e totale ristrutturazione vendesi villetta bilocale con giardino a Santa Teresa Gallura nel lido di Baia Santa Reparata a soli 200mt dal mare (calette di sabbia) ed a 400mt dalla spiaggia di Santa Reparata, appartamento per 4/5 posti letto in contesto di villette a schiera, con ingresso indipendente in giardino privato con doccia esterna e vista mare dal giardino. Si entra dal giardino privato e recintato e si accede alla veranda coperta abitabile, uno spazio godibile per pranzi e cene all'aperto. Dalla veranda abitabile e coperta si entra nel soggiorno con divano letto matrimoniale ed angolo cottura. Dal soggiorno con una scala di pochi gradini si sale al disimpegno notte dove c'è la camera matrimoniale che ha accesso ad un terrazzino sul retro ed al bagno con finestra. L'abitazione dispone già della climatizzazione invernale ed estiva. Zona tranquilla ma ben servita a 2 km da Capo Testa e dal centro di Santa Teresa Gallura, a soli 100mt è presente un minimarket e due ristoranti/pizzeria/bar. Bellissima soluzione per vacanze ma anche ottimo investimento (zona molto richiesta per gli affitti estivi).

A 300 metri dalla sabbiosa spiaggia di Porto Quadro, nel comune di Santa Teresa Gallura, sorge Villa I Ginepri. Una confortevole bifamiliare libera sui quattro lati, collegata alla gemella dal posto auto coperto, quindi dotata di molta privacy non avendo nessuna parete di casa abitata adiacente all'altra unità. Dispone di un ampio giardino sul fronte, con un bellissimo ginepro, e sul retro, pari ad una superfice di 530 mq. Il fabbricato ha una superfice di 98 mq. comprese le verande. La villa dispone di un ampio soggiorno con grande angolo cottura, soffitto a padiglione con travi in castagno a vista che poggiano su capitelli di granito. Due camere matrimoniali, una con bagno in suite, ed un secondo bagno di servizio, finestrati, con placcatura di piastrelle cera sarda di colore turchese. Caminetto interno, barbecue e doccia esterni, casetta per lavatrice ed impianto supplementare con cisterna per riserva idrica collegato a pozzo artesiano. Grande veranda esterna coperta. Nel piano seminterrato è realizzata una dependance di 86 mq. accessibile dall'esterno tramite una scala in granito che conduce ad una porta blindata. All'interno della dependance ampi spazi luminosi con luce diretta dall'esterno e arieggiati mediante finestre protette da inferriate realizzate a mano in ferro battuto zincato a caldo, sufficienti ad ospitare un grande soggiorno, un ampio angolo cottura attrezzato con prese e scarichi, un bagno finestrato, un grande salone milleusi oltre ad una camera matrimoniale. Finiture, pavimenti, impianto elettrico, bagno, infissi e placaggi, gli stessi come le finiture della villetta. Il solarium attrezzato è di ben 25 metri quadri e regala una splendida vista sulla Corsica e sull'Arcipelago delle isole francesi di Cavallo, Razzoli, Lavezzi e Isola Piana. Le finiture della villa sono di ottima fattura. Gli intonaci interni ed esterni sono lisciati alla sarda, senza spigoli, tutti gli angoli di pareti e soffitti interni ed esterni sono stondati. Il cancello carraio è di buona fattura, realizzato in legno di castagno. I serramenti esterni realizzati alla sarda, portelloni con doppio telaio, tutti ad arco a sesto ribassato, realizzati in mogano meranti, un legno esotico che non si deforma poichè privo di resine e di nodi. I serramenti interni, sempre in mogano meranti, ad arco a sesto ribassato e con vetri a basso emissivo. Le porte interne anticate. Il giardino può comodamente ospitare una piscina. Sono state realizzate prese esterne per l'acqua. Parte della recinzione è piantumata con siepe di Aleagnus e parte con mura realizzate in pietra granitica lavorata a secco. I posti auto di proprietà sono due, uno esterno ed uno coperto interno. La villa, mai abitata e pronta da arredare, è ideale per famiglie con più figli, anche adulti, con la possibilità di ospitare perciò 2 famiglie con 4-6 persone contemporaneamente, o amici, o personale di servizio.

In un contesto esclusivo e storico, a soli 150 metri dalla spiaggia di Baia Santa Reparata, proponiamo in vendita una villa con una meravigliosa vista mare. Un giardino ricco di vegetazione e colori tipici della macchia mediterranea circonda la proprietà regalando intimità e uno spazio verde dove lasciarsi trasportare dal luogo suggestivo, dalla vista mozzafiato e dal suono delle onde del mare. Una terrazza panoramica, con vista a 360°, è collegata ad una scala esterna, e le corti interne in granito e le verande coperte e scoperte offrono diversi angoli tutti da vivere, ideali per aperitivi e per passare piacevoli serate in compagnia di amici. La villa di prestigio è ispirata all'architettura classica messicana caratterizzata da forme sinuose e circolari. Un caratteristico ingresso apre le porte ad una veranda coperta vista mare da cui si accede alla villa dove gli spazi, arredati con uno stile classico e senza tempo, sono stati ben distribuiti. Una jacuzzi, un garage e una comoda dependance completano la proprietà. Baia Santa Reparata, a soli 3 km dal centro di Santa Teresa di Gallura, è una posizione ideale per chi desidera avventurarsi nelle più svariate escursioni in barca del nord Sardegna, come quella per la Corsica. La sua spiaggia invece, è caratterizzata da sabbia chiara e finissima e da acque limpide e cristalline dal fondale basso, perfette quindi per famiglie con bambini. Da qui, inoltre, è facile raggiungere in pochi minuti la nota località di Capo Testa con le sue spiagge bianche immerse nella natura incontaminata. Così disposta: Piano Primo • Veranda coperta vivibile • Ampio e luminoso soggiorno • Sala da pranzo caratterizzata da una volta a forma di cupola • Camera da letto matrimoniale con bagno en suite • Cameretta doppia • Bagno di servizio con doccia Piano Terra • Camera da letto matrimoniale con accesso indipendente e bagno en suite Dotazioni: • Giardino privato di 1500 mq • Completa di arredo • Dependance • Area BBQ • Riscaldamento autonomo con caldaia a gas (termosifoni) • Camino • Riserva idrica di 1000 l • Doccia esterna • Impianto di irrigazione automatico • Solarium • Verande coperte e scoperte • Jacuzzi • Telecamere videosorveglianza • Impianto di allarme • Garage • Due posti auto liberi all'interno della proprietà Particolarità: possibilità di realizzare una piscina. Perché comprarla? #1 A pochi passi dal mare #2 Ampi spazi interni ed esterni #3 Vista mare mozzafiato #4 Contesto elegante e di prestigio #5 Ottimo investimento #6 A 3 km dal centro di Santa Teresa di Gallura #7 A pochi minuti d'auto dalle note località turistiche e balneari della zona Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti del settore che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardeg

Splendida villa moderna che richiama la tradizionale architettura Gallurese con tre camere matrimoniali, due bagni, luminosissimo soggiorno con angolo cottura e ampie vetrate, completata da un'area prendisole con sedute che rendono confortevole la zona living esterna dalla quale si gode una bella vista mare verso l'isola di Spargi e la penisola della Coluccia. Comunica con la piscina una zona barbecue esterna con spaziosa terrazza coperta per momenti conviviali e tramite una scala esterna si accede ad un ampio solarium di 56 mq. con impareggiabile vista mare. Completano la proprietà cancello carrabile con 2 posti auto coperti, un ingresso pedonale con cancello, giardino e casottino/ripostiglio per contenere gli impianti. La villa avrà classe energetica “A4” e verrà rifinita con materiali di primissima qualità, impianto aria condizionata caldo/freddo, pannelli fotovoltaici posizionati sopra i posti auto. Ampia possibilità di personalizzazioni e scelta di materiali in fase esecutiva. Consegna entro il 2024.

Grande villa suddivisa in tre unità indipendenti che richiamano la tradizionale architettura Gallurese. CASA B : ingresso privato dal giardino, un'ampia e luminosa zona giorno, cucinotto, due camere matrimoniali, 2 bagni, area esterna dalla quale si gode di vista mare. Spaziosa veranda con zona barbeque attrezzata. Completano la proprietà cancello carrabile con posto auto coperto e ingresso pedonale con cancello. La villa sarà in classe energetica “A4” e rifinita con materiali di primissima qualità, impianto aria condizionata caldo/freddo, pannelli fotovoltaici. In fase esecutiva possibilità di ampie personalizzazioni, materiali e rifiniture interne a scelta dell'acquirente. Consegna prevista entro il 2024

RIF. 347958 - Casa terra tetto compreso piccolo negozio. Al piano terra.1.piano Appartamento. Con 3 camere da letto sogg.angolo cottura bagno lavanderia + mansarda. sfbc

Santa lucia di Piave centrale zona servita anche da supermercati, consegna Marzo 2024, porzione di casa classe a/4, disposta su tre livelli. Composta da: interrato comune, con garage chiuso di 32 mq, vano tecnico. Tutti i solai con travi a vista. Piano terra con soggiorno e cucina di ampia metratura tagliati perfettamente per collocare cucina/sala/soggiorno, molto luminoso con ampie vetrate, antibagno e servizio con doccia, spazio scoperto nel retro in uscita dalla cucina dove collocare tavoli ed eventuale grill. Attraverso scala comoda si accede alla zona notte, composta da: due camere matrimoniali di cui una con terrazza abitabile di 20 mq, una camera di 11 mq, un disimpegno ed un bagno di ampia metratura, per un totale di mq. 70 lordi. Il tutto in pompa di calore, con impianto fotovoltaico e accumulatore con carica auto, riscaldamento a pavimento, predisposizione varie, infissi bianchi pacchetto da 9 cm. Si possono visionare, in modo tale da vedere effettivamente come sono le disposizioni e gli spazi. TEL 393 3353711

Splendida villa moderna situata all'interno del lussuoso residence 'Le ville dell' Arcipelago'. L'immobile è in corso di realizzazione e sarà consegnato entro il 2024. La villa offre un ingresso privato, luminoso soggiorno con ampie vetrate che si affacciano sulla piscina, cucina, due camere matrimoniali con bagni privati e una terza camera padronale con bagno privato. Tutti gli ambienti hanno accesso al giardino circostante. Gli spazi esterni includono ampie verande, area prendisole con sedute e grande terrazzo panoramico di 95 mq al piano superiore. Una splendida suite composta da ulteriori due camere matrimoniali e rispettivi bagni privati si trova sul terrazzo panoramico.La villa avrà classe energetica “A4” e verrà rifinita con materiali di primissima qualità, impianto aria condizionata caldo/freddo, pannelli fotovoltaici posizionati sopra i posti auto, cappotto isolante termico. Ampia possibilità di personalizzazioni e scelta di materiali in fase esecutiva.

A Porto Pozzo, in località Li Lieri, si vende PRONTA CONSEGNA splendido villino a schiera (cod. LI LIERI 2)costruito su 3 livelli. Il villino è dotato di ottime finiture, come pavimenti in Cotto D'Este, rivestimenti in Cerasarda, sanitari della Ideal Standard e rubinetterie della Grohe. L'immobile inoltre è venduto completo di impianto di climatizzazione doppia classe A inverter della Mitsubishi, impianto TV satellitare e terrestre e posto/i auto di proprietà. Su richiesta è possibile la realizzazione di una piscina. Nel dettaglio la soluzione abitativa proposta è così divisa: - al piano semi interrato, da un ampio giardino e da una taverna predisposta con l'impianto di climatizzazione, predisposta inoltre per la realizzazione di un bagno e di un cucinino. La taverna è dotata anche di vano ripostiglio ed è collegata al piano terra con vano scala rivestito in granito sardo; - al piano terra, da una spaziosa zona giorno con cucinotto separato, da un'ampia veranda coperta con vista mare e da un bagno con box doccia, collegati al piano primo con vano scala rivestito in granito sardo; - al piano primo, da 2 camere da letto matrimoniali, da un bagno con box doccia e da un'ampia terrazza con splendida vista mare. L'immobile viene venduto in classe energetica B. DESCRIZIONE SUPERFICI REALI SUPERFICI COMMERCIALI Totale interno lordo 97,00 mq 97,00 mq Verande coperte 35,00 mq 17,50 mq Verande scoperte 17,00 mq 8,50 mq Taverna 58,00 mq 40,50 mq Giardino 83,00 mq 4,00 mq TOTALE SUPERFICIE COMMERCIALE 167,50 mq