Agenzia Gabetti, sede storica di Piazza Gravina, propone in vendita una villetta a schiera, in parco residenziale di recente costruzione. La graziosa soluzione immobiliare che presentiamo è posta su due livelli ed è così composta: 1° livello: ingresso, soggiorno living con angolo cottura, una camera, bagno, lavanderia e terrazzo a livello. 2° livello: camera da letto matrimoniale e bagno. L'immobile è interamente ristrutturato. Termoautonomo e climatizzato. Inoltre dispone di posto auto. Il parco si trova in Via S.Giovanni de Matha, contesto tranquillo, a pochi passi dal Corso Malta, Centro Direzionale e dalla centralissima Piazza Nazionale. La zona è facilmente raggiungibile ed è ben collegata a Stazione Ferroviaria, Tangenziale, Autostrade e aeroporto. Ottima soluzione anche per investimento, in quanto la tipologia molto richiesta, e la location strategica rendono l'appartamento facilmente locabile.

Sant'Agata Li Battiati, centralissima, via principale, indipendente 2 vani con cortile, totalmente da ristrutturare predecedentemente adibita come bottega composta da ampia stanza ingresso e ulteriore vano con piccolo bagno, con cortile di circa 30 mq, e area sovrastante (terrazzo sovrastante) mq 70 € 60.000, 00.

Sant'Agata Li Battiati / Carnazza/ Nuovaluce, proponiamo in vendita prestigiose ville panoramiche in costruzione di mq 220 su due livelli, progettate con grande attenzione al comfort, ampi giardini, portici, terrazze, possibilità di realizzare una piscina all' esterno. Rifiniture e tramezzature interne personalizzabili che possano rispecchiare le proprie esigenze abitative. Euro a partire da 570.000 Le foto sono simili ma puramente indicative.

A Sant'Agata li Battiati, tranquilla cittadina residenziale situata nella prima cintura a nord dell'area metropolitana di Catania, in zona esclusiva e tranquilla, a due minuti dal Centro Storico, disponiamo in vendita di una villa singola con di terreno pertinenziale esclusivo. La proprietà si sviluppa su 2 livelli, e si compone, al piano terra si un ampio salone, due camere grandi, una cucina abitabile, due bagni, al primo piano vi sono 2 camere ampie, una cucina soggiorno un bagno e un terrazzo a livello di circa 50 mq. soleggiato e panoramico. l'immobile dispone di doppio ingresso è dà la possibilità di rendere totalmente indipendenti i due livelli. La corte, silenziosa e riservata è il valore aggiunto alla proprietà. Completa la proprietà un garage ampio.

Finalmente diamo inizio alla vendita di uno dei progetti di ville più importanti dell' interland catanese A Sant'Agata li Battiati zona Ikebana in prossimità degli svincoli, proponiamo in vendita prestigiose panoramiche ville accorpate in costruzione con piscina da capitolato. Le ville sono caratterizzate da un desing moderno a grandi vetrate che donano luce e trasparenze permettendo di valorizzare il magnifico panorama sul mare e sulla città che la posizione offre tutto ciò, insieme al design e all' alta qualità costruttiva rappresenta il meglio che il panorama edilizio catanese oggi può offrire. Le ville sono sviluppate su 2 livelli: al piano terra a giorno, aperto su tre lati con ampie vetrate, troviamo l' ampia zona living particolarmente luminosa e con vista sul giardino, oltre un bagno, una lavanderia, ed un grande ambiente ideale per ricreare una zona hobby o studio, oltre mq 60 il garage. A livello si può realizzare una piscina interrata 8 metri x 4 metri, dove poter trascorrere del tempo in pieno relax; al livello superiore abbiamo la zona notte costituita da 3 camere dal letto, di cui una delle camere dispone di un bagno privato, e una di cabina armadio, oltre un bagno di rappresentanza sul piano. Totale complessivo dell' immobile mq 226. All' esterno le ville sono immerse in un giardino di circa 500 mq, dove sarà disposta una pensilina per il parcheggio delle auto. La costruzione si distingue per i materiali di notevolissimo pregio, oltre che per la modernità, la bellezza e la funzionalità. La consegna delle ville è prevista a partire da 24 mesi. Il prodotto si rivolge ad una clientela esigente che cerca un'abitazione di prestigio ma con un taglio razionale e spazi tutti sfruttabili. Le foto dell' esterno sono realistiche delle ville in stato di consegna, mentre le foto degli spazi interni sono solo indicative per avere un' idea d' arredamento. Il prezzo è di Euro 570.000 con possibilità di piscina.

A Sant'Agata li Battiati, rinomata cittadina residenziale a nord dell'area metropolitana di Catania, proponiamo la vendita di una villa singola di nuova costruzione esclusiva e unica nel suo genere, inserita nella zona prestigiosa dei "Martiri Inglesi". La proprietà, situata in un piccolo residence con accesso riservato, insiste su un ampio lotto di terreno di oltre 650 mq. La villa, sviluppata su un unico livello e accoglie gli ospiti con un ingresso spazioso che si apre su un luminoso living. Le tre ampie aperture conducono a un terrazzo che integra perfettamente gli spazi interni ed esterni. Il living ospita la zona cucina, una generosa lavanderia/stireria, una dispensa e la zona servizi di rappresentanza. Attraverso una porta dedicata, si accede al disimpegno della zona notte, composta da tre camere da letto. La camera padronale offre un bagno privato e una cabina armadio integrata, mentre le altre due camere da letto, anch'esse spaziose, condividono un bagno di servizio. Una delle camere dispone di una cabina guardaroba, aggiungendo un tocco di funzionalità e stile. Dal terrazzo principale, una scala conduce al giardino sottostante su cui si affaccia un ampio piano cantinato di circa 75 mq, creando uno spazio versatile per varie esigenze. La villa vanta elementi costruttivi tecnologici all'avanguardia, inclusi un impianto fotovoltaico da 6kw con batteria d'accumulo. Il riscaldamento è garantito da un impianto radiante a pavimento, contribuendo al comfort abitativo. La proprietà sarà consegnata con un'elevata classe energetica "A4”, testimoniando l'attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità. Per ulteriori opzioni di svago e relax, c'è la possibilità di aggiungere una piscina, da valutare separatamente. Questa villa offre un'esperienza abitativa di prestigio con finiture di pregio e una pianificazione accurata dei suoi spazi interni ed esterni. Comprende le seguenti dotazioni: • Fotovoltaico 6kw; • Batteria d'accumulo • Impianto per la produzione di acqua calda sanitaria • Boiler • Riscaldamento radiante a pavimento; • Infissi a taglio termico; • Vetri con Gas Ergon • Parcheggio privato • Cancello carrabile motorizzato • Videocitofono € 820.000,00 N.B.: I render inseriti sono puramente esplicativi e non costituiscono elemento contrattuale Work & Business Real Estate 345 7447035 327 6104865 327 6105170 gravinawb@gmail.com

Battiati - Centro PH129LL Nel cuore di Sant'Agata Li Battiati, lungo l'esclusiva Via Roma, sorge una villa unica nel suo genere, esemplare di bellezza ed eleganza senza tempo. Con i suoi 290 mq distribuiti su due livelli, questa abitazione incarna l'apice della comodità, ideale per chi desidera ampi spazi o valuta l'opportunità di creare due magnifici appartamenti. Al Piano Terra: L'accoglienza è affidata ad un elegante doppio soggiorno, luogo ideale sia per le occasioni conviviali che per i momenti di relax in totale serenità. Completano il piano due versatili camere, una cucina spaziosa, un bagno e una pratica lavanderia. Al Primo Piano: Lo spazio notturno è composto da tre camere da letto, pensate per garantire privacy e benessere. La camera padronale si estende su un'ampia terrazza di 50 mq, offrendo viste mozzafiato sull'Etna e la possibilità di vivere momenti unici all'insegna del relax. Un ampio bagno secondario completa l'offerta di questo piano. Gli Esterni: Un incantevole giardino privato di circa 900 mq circonda la villa, abbellito da ulivi secolari e agrumi, trasformandosi in un paradiso privato perfetto per godersi la vita all'aperto e accogliere ospiti in un contesto esclusivo. Il garage di 36 mq può ospitare comodamente due veicoli. Dettagli Unici: Questa residenza si distingue per il suo doppio ingresso, aggiungendo un ulteriore tocco di esclusività e flessibilità abitativa. La sua posizione, a breve distanza dai servizi essenziali ma immersa in un'oasi di pace, rende questa villa la scelta perfetta per chi cerca un'esperienza di vita di alto profilo, a soli 10 minuti dal dinamismo di Catania. Per esplorare la magia e il fascino di questa villa e per pianificare una visita, non esitare a contattarci. APE G Mutuo tasso agevolato Premia Finance S.p.a. Per info. 0952274123/ + 39 3289086227 www.premiahome.it Classe Energetica: G EPI: 132,50 kwh/m2 anno

Situata in una tranquilla zona residenziale, ma con tutti i servizi a portata di mano; Scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, questa proprietà offre la perfetta combinazione tra serenità e comodità. Tre vani ben distribuiti per garantirti il massimo comfort e praticità ed una cucina abitabile. L'ampio terrazzo con un ingresso carrabile esclusivo ti permette di parcheggiare la tua auto in tutta tranquillità e avere sempre posti disponibili per i tuoi ospiti. - Il doppio ingresso che offre flessibilità nell'utilizzo degli spazi, si adatta a tutte le esigenze, ideale per giovani coppie, famiglie e professionisti che desiderano una dimora comoda e accogliente. La nostra agenzia Fondocasa vi offre una consulenza creditizia gratuita con il nostro consulente Weunit.

SANT'AGATA LI BATTIATI (CT) via Leonardo Da Vinci,16 - vendesi VILLA indipendente con piscina, 530 mq + 1200 mq terreno + 70 mq garage Al centro del comune di Sant'Agata li Battiati, in esclusiva posizione residenziale ricca di verde e incantevoli scorci. La proprietà gode di 1200 mq di spazi esterni con giardino privato e piscina. L' immobile, dalla superficie interna totale di 530 mq circa, si eleva su tre livelli. Ingresso principale su un ampio e luminoso salone di rappresentanza con camino, una cucina abitabile, uno studio, un bagno e una lavanderia. Al piano superiore la zona notte con tre suite indipendenti ognuna con bagno e terrazzino. Un ultimo livello ospita una luminosa mansarda con ampio terrazzo, bagno e camera ospiti. Completa la proprietà una taverna posta al livello cantinato e un garage di 70 mq. La villa offre un secondo ingresso pedonale indipendente dal vico Pulvirenti che si affaccia sulla principale via Umberto. In esclusiva posizione strategica, a pochi chilometri da Catania e da ogni tipo di servizio, questa residenza è la soluzione perfetta per godere a pieno di ampi spazi, privacy e tranquillità senza rinunciare alle comodità della città.

La nostra agenzia immobiliare propone in vendita Splendida Villa Angolare di 250 metri quadrati totali circa, sita in via Marche, traversa di via Madonna delle Lacrime, pressi "Ikebana". Con grande cura per i dettagli ed attenzione particolare alla scelta di materiali in fase di costruzione (primi anni 90), la villa si presenta tutt'oggi in ottimo stato. Disposta su tre elevazioni, è così composta: al piano terra da ampio soggiorno d'ingresso con annesso cucinotto, bagno e lavanderia; al primo piano, la zona notte, con tre camere da letto e servizio; Piano cantinato con grande taverna adibita a comodo salone di rappresentanza con ulteriore zona cottura, sala biliardo, una camera e bagno. Garage 15 metri quadrati circa. Ampie terrazze ed un favoloso giardino privato con splendida piscina (per un totale di 500 metri quadrati circa di spazi esterni) completano la prestigiosa residenza. Imperdibile. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax + 39095430232; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) + 393917554506; - contatto 2) + 393938700484; - contatto 3) + 393279872685; indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province.

presso carnazza nuovaluce sant'agata li battiati ville di nuova costruzione capitolato di alta fascia mq 220 ampia zona living garage zona notte con 3 camere da letto prezzo € 720.000 possibilita' di realizzazione piscina

Nel centro storico di Sant' Agata li Battiati proponiamo un'atipica soluzione residenziale, completamente autonoma ed attualmente divisa in due differenti unità abitative. Al piano terra troviamo un'area dal grande fascino, con rifiniture minimaliste che la rendono accattivante e ideale per un progetto di arredamento moderno e lineare. Al suo interno godiamo di una superficie utile di circa 50 mq, gode di un doppio ingresso e presenta al suo interno un comodo salone, camera da letto, cucina con piastra ad induzione e un meraviglioso bagno con doccia filo pavimento e sanitari nuovi e di alto profilo. Il piano inoltre offre un meraviglioso terrazzo privato con delle comode panchine in cemento e sistema di illuminazione che rende quest' area dell'immobile un vero sogno da godersi nelle meravigliose serate sicule. Questo piano offre tanti confort, impianto di climatizzazione, pavimenti in resina, impianto elettrico ed idrico nuovi e certificati e un doppio ingresso che rende la proprietà comodamente disimpegnabile. Da una comoda scala esterna accediamo alla seconda elevazione dove troviamo una ulteriore grande area interamente da ristrutturare. Quest' area gode di un primo terrazzo a livello, un grande vano soppalcabile ideale per realizzare una cucina soggiorno e una meravigliosa camera da letto con soppalco a vista, un secondo grande ambiente in cui realizzare un importante bagno e la lavanderia. Da una comoda a scala accediamo ad un secondo terrazzo sviluppato su due quote differenti con vista sul centro storico del Paese. Questa meravigliosa soluzione residenziale è perfetta per essere destinata a diversi usi.

A pochi chilometri dal centro abitato di Sant' Agata Li Battiati, a soli cinque chilometri dalla città di Catania ed inserito in un'affascinante cornice panoramica tra la maestosità del Vulcano Etna e la suggestiva vista del Golfo di Catania, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare in costruzione che si estende su una metratura di 250 mq. L'eccellente esposizione è in grado di garantire il benefico effetto dei raggi solari ed il conseguente sfruttamento degli stessi producendo un significativo risparmio energetico e regalando la possibilità di avvantaggiarsi il più possibile del consumo della luce naturale. La villa si sviluppa su tre livelli, il piano terra si estende su di una superficie di circa 100 mq, con 3 camere, servizio e cucina abitabile; il piano seminterrato si estende su una superficie di circa 90 mq con annesso spazio esterno a girare; il piano primo si estende su una superficie di circa 60 mq con annesse terrazze panoramiche. L'immobile è dotato inoltre di uno spazio verde di circa quattrocento metri quadrati. L'abitazione garantisce sicurezza grazie al rispetto dei criteri antisismici e alle eccellenti tecniche costruttive in grado di impedire cedimenti, instabilità o importanti dissesti strutturali. Tutti i locali (inclusi i bagni), al piano seminterrato ed al piano terra saranno pavimentati con piastrelle di gres porcellanato effetto legno di prima scelta; ballatoi, terrazze, ingressi esterni ed eventuali marciapiedi saranno pavimentati con piastrelle in gres porcellanato colore beige. La villa sarà dotata d'impianto idrico composto di tubazioni in multistrato incassato adatto per liquidi potabili e completo di tutti gli accessori. Per quanto riguarda il riscaldamento il piano terra, piano seminterrato e mansarda saranno dotati di impianto autonomo con sistema ad elementi radianti in alluminio. Per maggiori info contattateci.

Sant'Agata li Batttiati, in via di San Giuliano, a pochi passi dal centro del paese e dagli svincoli autostradali, proponiamo in vendita villa singola con due appartamenti ideale per due famiglie. L'immobile è composto da due appartamenti totalmente indipendenti uno al piano terra ed uno al primo piano. Ampio terreno di oltre 1000mq edificabile retrostante. L'immobile si trova in discrete condizioni e pertanto necessita di una ristrutturazione non radicale ma che comprende il rifacimento degli impianti, facciata esterna ed infissi.