Villa unifamiliare via Roma, Sant'Agata li Battiati

Battiati - Centro PH129LL Nel cuore di Sant'Agata Li Battiati, lungo l'esclusiva Via Roma, sorge una villa unica nel suo genere, esemplare di bellezza ed eleganza senza tempo. Con i suoi 290 mq distribuiti su due livelli, questa abitazione incarna l'apice della comodità, ideale per chi desidera ampi spazi o valuta l'opportunità di creare due magnifici appartamenti. Al Piano Terra: L'accoglienza è affidata ad un elegante doppio soggiorno, luogo ideale sia per le occasioni conviviali che per i momenti di relax in totale serenità. Completano il piano due versatili camere, una cucina spaziosa, un bagno e una pratica lavanderia. Al Primo Piano: Lo spazio notturno è composto da tre camere da letto, pensate per garantire privacy e benessere. La camera padronale si estende su un'ampia terrazza di 50 mq, offrendo viste mozzafiato sull'Etna e la possibilità di vivere momenti unici all'insegna del relax. Un ampio bagno secondario completa l'offerta di questo piano. Gli Esterni: Un incantevole giardino privato di circa 900 mq circonda la villa, abbellito da ulivi secolari e agrumi, trasformandosi in un paradiso privato perfetto per godersi la vita all'aperto e accogliere ospiti in un contesto esclusivo. Il garage di 36 mq può ospitare comodamente due veicoli. Dettagli Unici: Questa residenza si distingue per il suo doppio ingresso, aggiungendo un ulteriore tocco di esclusività e flessibilità abitativa. La sua posizione, a breve distanza dai servizi essenziali ma immersa in un'oasi di pace, rende questa villa la scelta perfetta per chi cerca un'esperienza di vita di alto profilo, a soli 10 minuti dal dinamismo di Catania. Per esplorare la magia e il fascino di questa villa e per pianificare una visita, non esitare a contattarci. APE G Mutuo tasso agevolato Premia Finance S.p.a. Per info. **********/ + ********** www.premiahome.it Classe Energetica: G EPI: 132,50 kwh/m2 anno