TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE RIF.V390 - 095 7213810 PERFETTO PER CHI - E' in cerca di una soluzione esclusiva senza rinunciare alla comodità urbana - Vorrebbe ambienti interni ben rifiniti, confortevoli e funzionali - Ama godere di splendidi spazi esterni con giardino e piscina - Desidera viste panoramiche sull'Etna e sul mare 1) LA PROPRIETA' In un contesto esclusivo, questa villa unisce eleganza, tranquillità e funzionalità. Spazi raffinati e impianti moderni garantiscono comfort e armonia. 2) AMBIENTI INTERNI Zona Giorno (Piano Terra): l'ingresso della villa conduce a un'ampia area living con pavimento in cotto siciliano, dove il salone luminoso e la cucina aperta creano un ambiente conviviale. Completa il piano un elegante bagno e una veranda/balcone attrezzata come lavanderia, unendo stile e praticità. Zona Notte (Primo Piano): impreziosito dal parquet, questo piano ospita due camere spaziose con ampi balconi e viste sull'Etna e sul mare. Ogni ambiente unisce comfort e stile, completato da un elegante bagno che combina funzionalità e raffinatezza, perfetto per il relax quotidiano. Taverna: il piano inferiore, con pavimento in cotto siciliano esagonale, ha un'atmosfera rustica ed elegante. Affacciato su corte e portico, è ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La taverna, con cucina in muratura e camino centrale, offre un ambiente accogliente per cene conviviali. Completa il piano un bagno. Piano Mansardato: il piano mansardato, con tetto in legno e travi a vista, ospita una camera con area living e bagno privato, perfetto per ospiti o figli adulti. Luminoso e versatile, può essere utilizzato anche per hobby o relax. 3) DETTAGLI VILLA - via Lavina, Aci Sant'Antonio - 220 mq Piano terra: ampio salone con cucina, bagno, area verandata con lavanderia Primo piano: due camere matrimoniali, bagno con vasca Taverna: area living con cucina e camino, bagno, corte esterna Piano mansardato: ampio ambiente unico con camera, bagno con doccia - Balconi terrazzati con affaccio panoramico - Spazi esterni tra giardino e terrazzi a livello oltre 1000 mq circa - Piscina interrata 4x8 - Tettoia posti auto; posto auto interno riservato - Termoautonomo - Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo 15 kW; caldaia ibrida e solare termico - Impianto videosorveglianza e cablaggio per internet intera abitazione oltre zona piscina - Spese comuni: 17 mensili circa - Anno di costruzione: 2002 - APE: A2 4) SPLENDIDI ESTERNI CON GIARDINI, TERRAZZI PANORAMICI E PISCINA Il cuore della villa è l'ampia area esterna, con terrazzi, giardini e una piscina interrata di 4x8 metri, circondata da una terrazza panoramica. La vista sull'Etna rende questo spazio ideale per cene e aperitivi al tramonto. Il giardino, ben curato, offre aree personalizzabili come un angolo giochi, barbecue, oasi di lettura e orto. NON PERDERE QUESTA SOLUZIONE Contattaci subito per scoprire di persona il fascino di questa splendida proprietà! PER INFO: 350 0628435

Rustico in centro paese a poca distanza dal municipio e dalla piazza principale del duomo ! Vani due più servizi cortile interno terrazzo soprastante possibilità di sopraelevazione.

Ad Aci Sant'Antonio in vendita casa indipendente con giardino precisamente in Via Lavina al civico 266. La sola casa è pari a 100 mq con la possibilità di sopraelevare di 2 piani trovandoci in Zona B del Comune di Aci Sant'Antonio (edificabilità fino a 900 M cubi); completa la proposta d'acquisto un giardino di 140 Mq con la possibilità di passo carraio su strada privata sul retro della proprietà. In questo modo, oltre ad avere la possibilità di godere di uno spazio verde, si dispone anche della possibilità di realizzare 2 posti auto. Tutto ciò in zona urbanizzata con servizi e negozi a portata di mano: comodità e indipendenza. Come sopra detto questa proposta immobiliare è rivolta a chi intenda costruire la sua casa indipendente, fino a 900 M cubi, in base alle proprie necessità, con possibilità di elevare uno o due piani, con giardino e parcheggio privato. Chiamateci per chiarimenti e/o per fissare un appuntamento.

L'immobile che presentiamo si trova ad Aci Sant'Antonio,in zona centrale. In stato di demolizione,con oneri pagati, progetto approvato e permesso a costruire rilasciato, si presta per la costruzione di una casa indipendente sulla quale è possibile in corso d'opera compiere delle varianti in base ai propri gusti ed esigenze. In alternativa è possibile acquistare l'immobile pronto chiavi in mano al prezzo di 190.000,00€.

Lo Studio Etneo Uni.RE Immobiliare propone in vendita una casa indipendente di quattro vani 115 metri quadrati oltre la cantina, sito nel comune di Aci Sant'Antonio ai confini con Aci Bonaccorsi. L'immobile, disposto su due livelli, facente parte di una piccola palazzina d'epoca, è composto da: Piano terra con ingresso su saletta, soggiorno, cucina abitabile, comoda camera da letto e servizio con vasca. Al Primo piano vi è un ulteriore cucina abitabile, dalla quale si accede ad un terrazzino di 20 metri quadrati circa, una camera matrimoniale ed una cameretta, servizio con box doccia e lavanderia. Gode inoltre di una comoda cantina di 35 metri quadrati circa, posta al piano seminterrato. Completano l'immobile terrazzino al piano terra di 15 metri quadrati circa dal quale si accede al giardino, di esclusiva pertinenza, di 300 metri quadrati circa di cui parte terrazzati. Doppia esposizione. Luminosa. Riscaldamento autonomo. Climatizzato. Buone condizioni generali. Per ricevere maggiori e più esatte informazioni e\o fissare un appuntamento di visita, riguardante l'unità immobiliare sopra indicata, vi invitiamo a contattare la nostra filiale “Uni.RE Immobiliare Studio Etneo” sita in Via Novaluce 8\A Tremestieri Etneo (Canalicchio), ai seguenti recapiti:tel 095222341 - mobile 3807751243 indirizzo email aziendale:uni.restudioetneo@gmail.com; troverete sempre un nostro consulente a vostra disposizione! Vi invitiamo inoltre a visitare le nostre pagine social: Facebook “Studio Etneo Uni.RE” e Instagram “unirestudioetneo” per eventuali altre nuove proposte immobiliari! Uni.RE Immobiliare Studio Etneo.