Case in vendita - Sardegna

Nel cuore di Quartu Sant'Elena, in Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 80 mq, composta da 4 vani, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione personalizzata o per investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare. L'immobile si presenta in stato fatiscente e necessita di un intervento di ristrutturazione integrale o di una possibile demolizione e ricostruzione, offrendo così l'opportunità di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze e i più moderni standard abitativi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: inserita in un contesto ben servito, permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, le attività commerciali, le scuole e i collegamenti con il resto della città, rendendola una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Una proposta rivolta a chi desidera trasformare un immobile dalle grandi potenzialità in una nuova residenza o in un progetto di riqualificazione, approfittando di un prezzo particolarmente interessante. Prezzo richiesto: € 90.000

Nel cuore di Villasimius, a pochi passi da tutti i principali servizi e a breve distanza dalle rinomate spiagge della costa sud-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un'intera palazzina di circa 220 mq complessivi, composta da tre unità abitative. L'immobile, sviluppato su due livelli, rappresenta un'interessante opportunità sia per investimento a reddito sia per chi desidera una soluzione multifamiliare in una delle località turistiche più richieste dell'isola. La proprietà è così composta: Appartamento con ingresso indipendente piano terra: Ampia terrazza vivibile Soggiorno Cucina Camera matrimoniale Bagno appartamento piano rialzato: Ingresso da vano comune Zona giorno con angolo cottura Camera da letto Bagno Trivano al primo piano : Ingresso da vano comune Luminoso soggiorno Cucina Due camere Bagno Splendida terrazza panoramica L'intero stabile si presenta in buone condizioni generali, abitabile da subito e già pronto per essere locato, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera generare una rendita immediata attraverso affitti turistici o residenziali. Una proposta rara nel mercato di Villasimius, ideale per investitori, famiglie numerose o per la realizzazione di una struttura ricettiva in una delle destinazioni turistiche più apprezzate della Sardegna. Classe energetica C Ipe in fase di elaborazione Sardinia Real Estate Tel. 3400943145 Via Mandas 2 09044 - Quartucciu (CA)

Se sogni una casa da plasmare interamente sui tuoi desideri, senza i vincoli del condominio e con ampi spazi all'aperto, questa casa indipendente a Selargius rappresenta la tela bianca ideale. Situata in una posizione strategica e comoda, la proprietà si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare, offrendo un potenziale di trasformazione davvero straordinario. L'ingresso della casa avviene attraverso una riservata veranda interna che ci introduce alla zona giorno del piano terra, attualmente divisa tra un comodo soggiorno e una cucina abitabile. Sempre su questo livello troviamo una prima camera da letto e il bagno. Scale interne conducono poi al primo piano, interamente dedicato a una seconda e spaziosa camera da letto. La pianta dell'immobile si presta magnificamente a una redistribuzione in chiave moderna, permettendo di ricreare ambienti open space, luminosi e funzionali. Il vero gioiello di questa proprietà è lo splendido terrazzo di ben 70 mq. Una metratura generosa e difficile da trovare in centro, che una volta valorizzata può trasformarsi in un meraviglioso giardino pensile, in una zona solarium o in un salotto all'aperto dove organizzare cene estive e godersi il relax in totale riservatezza. Il Plus: Il Doppio Box Auto su Via Sant'Olimpia Aggiunge un valore inestimabile alla proposta la possibilità di acquistare separatamente un locale artigianale situato proprio sul fronte di via Sant'Olimpia. Questo spazio è l'ideale per essere convertito in un comodo doppio box auto, una comodità introvabile che risolve ogni problema di parcheggio e logistica quotidiana. Che tu stia cercando la tua prossima casa d'identità o un investimento immobiliare ad alto rendimento, questa soluzione merita una visita. Contattaci per scoprire tutto il suo potenziale. Classe energetica G Sardinia Real Estate Tel. 3400943145 - via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Lo Studio Immobiliare SOIMM propone in vendita a Sinnai (CA), in pieno centro storico, una proprietà immobiliare di particolare pregio storico ed architettonico, di circa 410 mq coperti e circa 350 mq di giardino/cortile, composta da 3 distinti fabbricati. Il corpo principale è costituito da un fabbricato bilivelli. Si tratta della tipica palazzina a due piani molto diffusa nei centri storici dei paesi del campidano, con caratteristiche costruttive ed elementi architettonici e decorativi di pregio (i solai sono in cemento armato, i soffitti delle camere e del loggiato sono tutti affrescati, il loggiato è ornato da un pregevole colonnato) che contraddistinguevano frequentemente le case delle famiglie più ricche. Tale edificio è stato costruito negli anni '30 su un preesistente edificio in stile campidanese, del quale oggi rimangono ancora alcune parti importanti. Il piano terra è costituito da un ampio ingresso aperto (cui si accede da un portone in legno su strada), che oltre a condurre direttamente al loggiato interno, ospita anche la scala per il piano superiore, tre ampi vani tutti con doppio affaccio, sia su strada che sul loggiato interno, una grande cucina con camino, un bagno esterno, un ampio giardino di circa 350 mq. Al piano superiore troviamo 4 grandi camere da letto ed un ampio bagno, oltre ad una terrazza a livello che sovrasta il loggiato. La superficie complessiva coperta del corpo principale è di circa 230 mq. E' poi presente, in posizione attigua alla cucina del corpo principale, un ulteriore grande locale di circa 110 mq, anticamente adibito alla lavorazione delle uve ed all'immagazzinamento del vino in grandi botti, che presenta ancora le originali rifiniture di circa 100 anni fa. Infine, è presente un altro fabbricato di circa 70 mq su due livelli (25 mq il piano terra e 45 mq il primo piano), che ingloba il grande portale di ingresso al cortile. Nel complesso la proprietà è costituita da circa 410 mq coperti e da circa 350 mq di cortile/giardino. L'immobile è completamente da ristrutturare. E' possibile acquistare anche solo il corpo principale. Il comune di Sinnai si trova a circa 15 km da Cagliari in posizione lievemente collinare che consente una splendida vista panoramica su Cagliari e sul mare del Poetto. Rif. AS103

Decimoputzu, in località Corteiroxi, proponiamo in vendita azienda agricola di circa 1,3 ettari ricandente in zona E1. Caratteristiche principali: - terreno 1,3 ettari - casa ad uso agricolo di 105mq; - 2 serre in vetro e ferro per di cui prima di ca. 3000 mq e la seconda di ca. 650 mq - avanserra di ca. 250mq; - vani magazzino; - pozzo - corrente elettrica separata tra abitazione e azienda Posizione favorevole data la vicinanza al paese e le strade Comunali asfaltate.

Casa indipendente di circa 120 mq, articolata su due livelli e composta complessivamente da sette vani. L'ingresso principale si trova su via Spano, mentre da via Martini si accede attraverso un ingresso carrabile al cortile di pertinenza di circa 25 mq. Il piano terra ospita la zona giorno: cucina abitabile con camino, ampio salone, bagno con doccia, disimpegno e vano scala. Al piano superiore, la zona notte è composta da disimpegno, bagno con vasca, camera padronale con balconcino affacciato su Vico Martini, due camerette, ripostiglio e terrazzino rivolto verso via Spano. Le finiture confermano la qualità della casa: pavimenti in gres porcellanato in tutti gli ambienti, elegante scala interna in pregiato marmo nero Labrador, davanzali in marmo alle finestre. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e persiane, per un buon isolamento termico e acustico, predispozione impianto di riscaldamento con termosifoni. La doppia esposizione est-ovest, con la facciata su Vico Martini orientata a est e quella su via Spano a ovest, garantisce luce naturale in momenti diversi della giornata. APE: D Prezzo: €120.000.

Cagliari - Barracca Manna Alta - panoramica costruzione indipendente Vendiamo Bilivelli di mq 400 con ampio passo carrabile + cortile/giardino/frutteto di mq 800 circa. L'immobile è così composto: Piano terra: locale commerciale trasformabile in abitativo, con 3 vetrine o anche + ad angolo, mq 200, interno allo stato grezzo con impianti. Piano primo: ampio luminosissimo salone doppio, 4 camere matrimoniali, 2 bagni, 4 balconi e ampia cucina abitabile. Terrazza sovrastante di mq 200 abitabile da rivedere per quanto riguarda infissi e guaina impermeabilizzante. Posti auto. Euro 495.000 trattabili Per informazioni: CAPITAL SARDINIA IMMOBILIARE SRLS Servizi Immobiliari Mobile - Tel. Cagliari, Via Sebastiano Satta 38/b.

Un'opportunità unica fronte mare: Tenuta esclusiva a 350 m dal mare Sei alla ricerca di un progetto straordinario in una delle cornici più affascinanti e storiche della Sardegna? A qualche centinaia di metri dall'acqua, proponiamo in vendita una proprietà dal potenziale semplicemente incomparabile. Un'estensione di terreno monumentale unita a volumetrie residenziali esistenti, pronta a trasformarsi nel rifugio dei tuoi sogni o in un investimento turistico di altissimo profilo. I Numeri della Proprietà Il Terreno: 37.000 mq di macchia mediterranea, alberi e una privacy totale. La proprietà è accessibile da due strade diverse.All'interno del terreno sono presenti tre pozzi. Fabbricato Residenziale A (184 mq): La struttura principale, ideale per diventare una villa padronale di grande respiro, con ampie zone giorno, un grande loggiato e attualmente cinque camere da letto. Fabbricato Residenziale B (93 mq): Una seconda abitazione indipendente, sempre da ristrutturare, attualmente così composta: cucina abitabile, soggiorno e due camere da letto. Perfetta come dependance per gli ospiti, alloggio per il personale o suite privata. Magazzino (78 mq): Uno spazio versatile, convertibile in base alle esigenze (area wellness, autorimessa, locale di servizio o pool house). Tutti gli immobili presenti sono attualmente allo stato originale e completamente da ristrutturare, offrendo la massima libertà di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi interni. Perché questa proprietà è un pezzo unico: La Posizione: Posizionarsi a poche centinaia di metri dal mare, a brevissima distanza dall'area archeologica romana e dal centro di Pula, è un privilegio ormai quasi impossibile da trovare sul mercato. La necessità di una ristrutturazione totale non è un limite, ma il vero punto di forza. Avrai la possibilità di progettare finiture, impianti e layout secondo i più moderni standard di bioedilizia, lusso e sostenibilità energetica. Versatilità straordinaria: L'ampia metratura del terreno e la presenza di tre corpi di fabbrica distinti si prestano sia alla realizzazione di una tenuta familiare privata e blindata da sguardi indiscreti, sia a un progetto ricettivo di nicchia (boutique hotel o retreat esclusivo).

A Guasila, centro abitato della Trexenta a circa 50 km. da Cagliari, conosciuto anche come il paese del grano, grazie ai suoi terreni fertili, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente su lotto di circa Mq. 1960. Una proprietà dalle diverse potenzialità, perfetta sia come dimora per una famiglia che cerca indipendenza con ampi spazi interni ed esterni, in una zona residenziale riservata e tranquilla, sia per chi desidera realizzare un struttura ricettiva o un'attività legata al verde e alla natura. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie di circa 270 mq., più cortile con accesso anche carrabile; composta al piano terra da ingresso e andito che disimpegna 3 camere, cucina, bagno; da comoda scala interna si sale al primo piano, dove troviamo altre 2 camere, un locale di sgombero con livelterrazza che si affaccia al cortile. Inoltre nel lotto insiste un vecchio fabbricato adibito a magazzino, con copertura del tetto in legno e tegole sarde. La casa necessita di ristrutturazione e offre varie possibilità di trasformazione a seconda delle esigenze e gusti, compresa quella di sfruttare cubatura residua per la realizzare nuove unità abitative. Classe energetica in realizzo.

Ci troviamo nel centro di Decimomannu, in una posizione strategica e ben servita, a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria. L'immobile di tipologia indipendente, si sviluppa interamente su un unico livello ed è stato completamente ristrutturato nel 2025. L'ingresso avviene attraverso un grazioso cortile privato che conduce all'interno della casa. Un comodo disimpegno distribuisce gli ambienti: - Cucina abitabile ampia e luminosa. - Due spaziose camere matrimoniali. - Un accogliente soggiorno. - Un bagno. Il soggiorno e il bagno godono di accesso diretto al secondo cortile, una pertinenza esterna dalle generose dimensioni, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Dal cortile si accede inoltre alla zona lavanderia e a un ampio locale di sgombero sovrastante di circa 110 mq, un ambiente versatile che offre numerose possibilità di utilizzo, come deposito, laboratorio o spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Dotazioni: - Split caldo/freddo nelle camere da letto e nel soggiorno. - Predisposizione per split nella cucina. - Fotovoltaico 8 KW. Contattaci per maggiori informazioni.

Sei alla ricerca di una soluzione da poter personalizzare?Tecnocasa Quartu Centro ha la soluzione giusta per te! Proponiamo in vendita una casa indipendente in zona centrale, a due passi dal Comune. L'immobile, organizzato su più livelli, presenta una parte abitabitile da subito, composta da cucina, camera da letto e bagno, permettendo di trasferirsi immediatamente e di personalizzare il resto secondo le proprie esigenze. La restante parte dell'abitazione risulta da ultimare. Completano la proprietà il box auto ed il giardino, offrendo spazi aggiuntivi per il parcheggio e il tempo libero. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona centrale, con la possibilità di ultimare e personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Per ulteriori informazioni ci potete contattare al: 327.7731455, oppure venite a trovarci in via Marconi 185.

Immobile non mutuabile. Vendesi lotto di terreno ed intera villa edificata nel lotto di terreno ad angolo tra via del Mirto e Via del Ginepro nella località Maddalena Spiaggia, comune di Capoterra. La casa è ubicata a cento metri dal mare ed a quattordici chilometri da Cagliari. L'immobile in vendita è composto da giardino circostante, piano terra, e piano primo più locale sottotetto mansardato. Attualmente l'edificio è diviso in svariati appartamenti. Per ottenere la conformità catastale ed urbanistica l'intero edificio abbisogna di interventi edili e burocratici volti a modificare l'assetto attuale ed il numero degli appartamenti.

Nella periferia del comune di Villasimius, rinomata località turistica del sud Sardegna Disponiamo di più immobili nello stesso lotto distinti in due diverse tipologie, due capannoni e una piccola casetta in campagna. La proprietà nello specifico comprende un lotto di terreno di circa 7000 mq complessivi che nel fronte strada ha un'ampia parte di lotto dedicata a varie tipologie di piante mentre nella parte posteriore troviamo entrambe le strutture. Più precisamente la parte abitativa attualmente libera e pronta a essere vissuta, è di circa 50 mq distribuita in due ambienti principali più bagno e verande. Il capannone attualmente è frazionato in due parti come indicato in planimetria: Capannone 1 con parte di terreno, locato a officina meccanica; Capannone 2 è la parte libera e si più sfruttare come meglio si crede.

Antica abitazione campidanese a Muravera, a due passi dal Portico Petretto. L' immobile, molto ampio, si sviluppa su due livelli che si affacciano sulla corte centrale. Al piano terra si trova un ampio loggiato che conduce all'ampia cucina soggiorno- pranzo, a tre camere da letto, due bagni, tre locali di sgombero e tre ripostigli. Da un secondo ingresso, sempre accessibile dalla corte centrale, si accede ad un ampio salone, un disimpegno ed un bagno. Al piano superiore vi sono altre sei ampie camere, un bagno, un locale di sgombero ed un'ampia terrazza con vista sul Portico. Il fabbricato necessita di interventi di ristrutturazione in alcune sue parti. Ottima soluzione per un investimento nel settore turistico.

CASA INDIPENDENTE CON GRANDE TERRAZZA - PIRRI, CAGLIARI In zona Pirri, riservata e ben collegata al centro di Cagliari, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da interessanti potenzialità di sviluppo. Il vero valore aggiunto? Gli spazi, la qualità degli interventi e le prospettive future. Grande terrazza sovrastante Elemento distintivo della proprietà è la presenza di un'ampia terrazza sovrastante, ideale come solarium, zona relax o living all'aperto, oltre che perfetta per eventuali sviluppi futuri. Zona giorno ampia e funzionale La casa dispone di una grande cucina abitabile, cuore della casa, con accesso diretto agli spazi esterni. Ambienti comodi e ben organizzati, pensati per la quotidianità e la convivialità. Spazi di servizio dedicati Completano la proprietà zona lavanderia e locali accessori, fondamentali per una gestione pratica e ordinata degli spazi domestici. Possibilità di ripristino posto auto È presente la possibilità di ripristinare un posto auto, un valore aggiunto significativo in contesto urbano. Potenziale edificatorio Interessante opportunità: esiste la possibilità di realizzare volumetrie aggiuntive sopraelevate, rendendo l'immobile ideale anche per progetti di ampliamento o investimento. Qualora si optasse per una demolizione totale e ricostruzione l'indice fondiario del lotto è pari a 5mc/mq. Ristrutturazione completa L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2012, che ha interessato: * Ridistribuzione degli spazi interni * Rifacimento degli impianti elettrico e idrico * Restauro degli infissi in legno * rifacimento della terrazza La facciata è stata inoltre rifatta recentemente, contribuendo a migliorare estetica ed efficienza dell'edificio. Caratteristiche principali * Superficie commerciale: 134 mq (circa 110 mq calpestabili) * Piano terra * 4 locali * 3 camere da letto * 2 bagni * Buono stato conservativo * Doppia esposizione (sud-ovest) * Riscaldamento autonomo * locale di sgombero Contesto Situata in quartiere residenziale tranquillo e ben servito, con facile accesso a mezzi pubblici, scuole e servizi. Target ideale * Famiglie che cercano indipendenza, spazi ampi e ambienti già rinnovati * Chi desidera una soluzione bifamiliare, grazie alla metratura e alle possibilità di ridistribuzione * Investitori, interessati al potenziale di ampliamento e valorizzazione nel tempo * Professionisti o smart worker, che necessitano di ambienti aggiuntivi per studio o ufficio in casa Una soluzione completa, già rinnovata, con spazi esterni rari e un grande potenziale di valorizzazione. APE IN FASE DI RILASCIO SU QUESTO IMMOBILE E' PRESENTE IL VIRTUAL TOUR

Si propone per la vendita una splendida casa campidanese in corso di ristrutturazione, da completare, nel cuore del centro storico del comune di Muravera. L' immobile, si articola su due livelli. Al piano terra dal tipico porticato con gli archi perfettamente ripristinati, abbiamo accesso alla sala da pranzo con l'angolo cottura a vista. Proseguendo dal disimpegno veniamo condotti al bagno e alla camera matrimoniale che affaccia sulla veranda coperta. Al piano primo sono presenti due camere ed un secondo servizio. Trattasi di antica abitazione campidanese, con progetto approvato per il restauro conservativo, da completare a cura del futuro acquirente. Il progetto prevede il recupero di tutti i volumi esistenti e la possibilità di realizzare una comoda depandance indipendente rispetto al fabbricato principale. L' immobile è servito da un ampio cortile.

Villetta indipendente su due livelli, inserita in un contesto riservato di sole tre unità autonome, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spazi. Accediamo all'immobile tramite la veranda, che ci conduce a un'ampia e luminosa zona living, già predisposta per l'installazione di una pratica stufa a pellet, perfetta per creare un ambiente caldo e accogliente. Il piano terra è completato da un comodo ripostiglio utilizzabile come zona lavanderia e da un primo servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere singole con accesso a un funzionale balcone e una camera matrimoniale. A completare il piano, un ulteriore ambiente versatile, ideale come studiolo o cabina armadio, e un secondo bagno. L'immobile viene proposto da ultimare, offrendo così la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio gusto. Si precisa che il prezzo è soggetto a IVA.

Casa indipendente su due piani. Al piano terra soggiorno, due camere e due bagni. Al piano primo sottotetto e terrazza. Cortile di circa 48mq con loggiato. L'immobile è una casa indipendente disposta su due piani, con accesso da un cancello su strada. Al piano terra si trovano un piccolo spazio cucina, un soggiorno, due camere da letto e due bagni, oltre a disimpegni. Al piano primo, raggiungibile tramite una scala esterna nel cortile, si trova un sottotetto con una terrazza. Completano la proprietà un cortile di circa 48 mq e un piccolo locale ricavato nel loggiato. Gli infissi esterni sono in legno e gli impianti sono realizzati sotto traccia. Sono presenti diverse macchie di umidità nei muri e nei soffitti, segno di uno stato di manutenzione scadente. L'immobile risulta occupato dal coniuge separato del debitore, a cui è stata assegnata la casa familiare con sentenza del Tribunale. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 27/10/2026 Offerta minima: 36.720 € Procedura: 217/2023 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Torino, Via Confienza, 10 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Pavia, Lodi, Milano, Brescia, Lallio, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

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CAGLIARI-SELARGIUS-QUARTUCCIU-QUARTU INDIPENDENTE-APPARTAMENTO. Selargius in zona ben collegata e precisamente nella Via Monte Spada, la Cagliari Immobiliare propone in vendita un imperdibile e graziosa indipendente con possibilità di terrazza, per un totale di 100 mq commerciali. L'immobile si sviluppa su unico livello ed è così composto : ingresso salone con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno zona ripostiglio/lavanderia. L'immobile ha la possibilità di essere valorizzato creando una scala interna che darebbe accesso alla terrazza sovrastante. L'immobile è ideale per chi è alla ricerca di una casa priva di vincoli e costi legati ad un condominio, il tutto ad un prezzo vantaggioso ma con tutte le caratteristiche costruttive di un abitazione di nuova generazione. Documentazione visionabile presso il nostro ufficio.