Продажа домов - Savona

**Villa Libera su 3 Lati di ampia metratura con Giardino, Dependance e vista aperta con scorcio mare Proponiamo in vendita splendida porzione di villa di circa 190 mq, caratterizzata da ampi spazi esterni e un'esposizione a 360° che garantisce sole e luminosità durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è circondata da un curato giardino, dotato di area relax con piccola piscina e doccia esterna, posti auto, forno a legna e spazi ideali per vivere appieno la stagione estiva in compagnia. Internamente, l'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: accogliente soggiorno con termocamino, cucina a vista e servizio. Piano primo: zona notte composta da tre camere da letto e secondo bagno. A completare la proprietà: Ampia taverna con camino e forno a legna Dependance indipendente, perfetta per ospiti o per garantire privacy Orto recintato di circa 600 mq, ideale per coltivazioni stagionali Impianto fotovoltaico da 6 kW Colonnina per ricarica auto elettriche L'immobile gode di una piacevole vista aperta con scorcio mare, inserito in un contesto tranquillo e riservato. Il riscaldamento è autonomo, con doppio sistema: termocamino e impianto a GPL con caldaia a condensazione. Soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi all'aperto, convivialità e contatto con la natura, senza rinunciare al comfort. Richiesta: € 445.000.

Villa Moderna a 3km dal Mare di Albenga Scopri questa straordinaria Villa Unifamiliare di prossima realizzazione, situata a soli 3 km dalle spiagge di Albenga e da quelle di Ceriale. Un'opportunità unica per chi desidera una dimora contemporanea, completamente personalizzabile secondo i propri gusti e necessità. La proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra lusso, sostenibilità e praticità abitativa. Spazi e Comfort Senza Compromessi L'abitazione vanta 220 m² commerciali e 215 m² calpestabili, distribuiti intelligentemente su più livelli. La zona giorno è caratterizzata da un elegante open space con cucina a vista, ideale per chi ama la convivialità. Tre camere da letto spaziose e tre bagni completamente equipaggiati garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. Il porticato vivibile rappresenta uno spazio esterno protetto perfetto per le cene estive. Sostenibilità e Tecnologia Avanzata Questa villa è costruita con la massima attenzione all'efficienza energetica, certificata in Classe A4. L'impianto fotovoltaico integrato e il riscaldamento a pavimento garantiscono bassissimi consumi energetici e massimo benessere termico durante tutto l'anno. La pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento assicura temperature ideali in ogni stagione. Esterni e Accessibilità Il giardino privato di 500 m² offre uno spazio verde esclusivo dove rilassarsi e coltivare la propria passione per le piante. La proprietà include 80 m² complessivi tra garage e taverna, perfetti per lo stoccaggio e le attività ricreative. Sono disponibili inoltre 2-3 posti auto nella corte piastrellata privata interna. L'immobile è completamente accessibile per persone con mobilità ridotta, con orientamento su tutti i quattro punti cardinali che garantisce luminosità ottimale in ogni momento della giornata. Investimento Intelligente Con un prezzo di € 650.000, questa villa rappresenta un investimento eccezionale nel mercato immobiliare ligure. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire uno stile di vita raffinato, sostenibile e confortevole, a pochi passi dal mare. Non perdere questa occasione di realizzare la casa dei tuoi sogni!

A soli 100 metri "circa" dal PRIMO litorale marino di Spotorno, collocata sul confine tra i due comuni di Noli e Spotorno, Casavita intermediare Vi propone in esclusiva, un rara villa in stile provenzale, completamente indipendente e libera ai 4 lati che rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere il fascino della Riviera in un contesto elegante, riservato e autentico. Conquista fin dal primo sguardo grazie alle sue caratteristiche architettoniche dal raffinato gusto un pò provenzale, capaci di creare un'atmosfera calda, accogliente e senza tempo. I veri punti forza sono, la posizione privilegiata con accesso diretto alle spiagge attraverso un comodo sottopasso, la piacevole vista sul mare, la grande terrazza, ideale per regalarsi momenti all'aria aperta ed il parcheggio all'interno della proprietà. La villa risulta delimitata da rencinsione esterna con cancello automatizzato, un doppio ingresso sia carrabile che pedonale e si sviluppa su due livelli indipendenti tra loro e più precisamente: P.T. ingresso living con soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno finestrato con cabina doccia, grande terrazza, e giardino privato che contorna arrichisce le peculiarita della proprietà in se; P.T: Dependance con ingresso indipendente, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. P.1 : ingresso living con cottura a vista, camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno finestrato con cabina doccia, grande terrazza dove poter ammirare la vista mare e isolotto di Bergeggi con contorno delle colline sovrastanti. A completare l'immobile vi è una cantina situata al piano seminterrato oltre tre spaziosi posti auto, particolarmente comodi situati sempre all'interno della prroprietà. Il giardino privato offre un prezioso spazio da vivere all'aperto, ideale per pranzi e cene estive, momenti di relax o per godersi in totale armonia il panorama. L'opportunità che hai sempre cercato ora é qui. cosa stai ancora aspettando? Vieni a visitare i luoghi e l'immobile prima che sia già di un altro! QUESTA SOLUZIONE E' L'OPPORTUNITA' CHE FA REALIZZARE UN DESIDERIO VOLUTO, MOLTO PROBABILMENTE DA TEMPO CHE PORTA IL NOME DI CASA PER LA VITA. UNICA OPPORTUNITA' DA NON LASCIARSI SCAPPARE! Casavita intermediare propone solide soluzioni da abitare !

In posizione panoramica e riservata a Vezzano Ligure, proponiamo in vendita una splendida soluzione semindipendente disposta su più livelli, caratterizzata da ambienti luminosi, finiture moderne e una perfetta organizzazione degli spazi. La zona giorno principale si apre su un luminoso open space con cucina a vista e soggiorno, servito da un primo bagno con antibagno e da un comodo collegamento verso i piani superiori e inferiori. Scendendo al piano sottostante si trova una spaziosa taverna, attualmente adibita a zona relax e dotata di un pratico ed essenziale angolo lavanderia e asciugatrice. La zona notte al primo piano ospita una camera da letto con ripostiglio privato, una stanza guardaroba dedicata e un grande bagno finestrato rifinito nei dettagli con box doccia. Proseguendo ancora verso l'alto, la scala conduce al piano sottotetto mansardato, un ambiente accogliente e ben illuminato. All'esterno la proprietà gode di uno spazio giardino privato distribuito su fasce terrazzate sul retro, ideale per vivere momenti di relax all'aperto con vista sulle colline. Completano la soluzione una comoda cantina e due posti auto riservati, di cui uno coperto.

Diano Marina: In tranquilla zona residenziale, comoda alle spiagge, proponiamo IN VENDITA IN ESCLUSIVA trilocale con terrazzo inserito in un contesto curato con giardino condominiale. L'immobile di circa 67 mq, è stato ristrutturato nel 2015 e caratterizzato da un buono stato manutentivo. La disposizione interna è la seguente: ingresso su soggiorno con angolo cottura, corredato di aria condizionata; disimpegno, camera matrimoniale dotata di ampio velux elettrico, cameretta, bagno finestrato e luminoso terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la soluzione una comoda autorimessa sottostante all'abitazione. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo a metano oltre alla presenza del condizionatore ad inverter nella zona giorno, elementi che garantiscono comfort e praticità sia in periodo estivo che invernale. Le spese condominiali ammontano a soli 250 € l'anno. Soluzione ideale come casa vacanza, investimento o abitazione principale grazie alla comodità degli ambienti e alla posizione strategica. Da vedere! Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Nel primo entroterra di San Lorenzo al mare, in zona panoramica con vista aperta sul mare e sulla vallata, proponiamo villetta a schiera da ristrutturare. Il caseggiato è composto da sole tre unità abitative e quella venduta è una delle due villette di testa, dunque libera su tre lati. Il piano abitativo si dispone su due livelli composti rispettivamente al piano terra da zona giorno/ cucina, due camere e bagno; al piano superiore locale di sgombero. Il piano terra affaccia sull'ampio terrazzo e sulla corte esterna, così come il piano primo, dispone di lastrico e affaccio sull'area esterna di proprietà. La casa è circondata da terreno di proprietà di ampia metratura e al piano seminterrato sono presenti tre magazzini. La vista è panoramica e arriva fino al mare. Posta in posizione tranquilla e silenziosa, la casa può diventare un'ottima prima o seconda casa.

Diano Marina: nella zona denominata Sant'Anna vicina alla spiagge, proponiamo IN VENDITA IN ESCLUSIVA PORZIONE DI VILLA NOBILIARE DI ALTO PREGIO CON PISCINA, GIARDINO PRIVATO, CANTINA E POSTO AUTO DI PROPRIETA'. L'immobile di circa 100 mq è disposto su due livelli abitativi e si presenta in ottimo stato manutentivo data la recente ristrutturazione ed è internamente così composto: zona living: ingresso con ampio soggiorno e balcone, cucina abitabile e bagno finestrato, patio di circa 35 mq e giardino privato con VISTA MARE e area attrezzata prendi-sole. zona notte: due camere da letto. La proprietà dispone di un posto auto di circa 26 mq incluso nel prezzo. Il riscaldamento è autonomo mediante caldaia, l'ingresso è indipendente, vi è la piscina condominiale recentemente ammodernata e un parco di circa 4000 mq. Inoltre sono stati attuati lavori straordinari, come il rifacimento del tetto e lo spogliatoio/servizi della piscina (a carico di parte venditrice). Un immobile UNICO NEL SUO GENERE E DI GRANDE RAPPRESENTANZA! Ne consigliamo vivamente la visione! Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it. - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Sarzana Via Berghini complesso di nuova costruzione Proponiamo in vendita appartamenti a schiera di nuova costruzione inseriti in un contesto trifamiliare, dotati di posto auto privato, cantina e giardino esclusivo. La soluzione, sviluppata su 2 livelli, offre un'abitabilità moderna e personalizzabile. Caratteristiche principali: Classe energetica A4: elevata efficienza energetica, consumi ridotti. Riscaldamento a pavimento per comfort e uniformità termica. Pannello fotovoltaico integrato per ridurre i costi energetici. Zona giorno luminosa, camera e bagno scala interna per accesso a ampio sottotetto. Giardino privato ideale per momenti di relax o spazio per bambini. Posto auto riservato. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, a pochi passi dal Centro di Sarzana, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Prezzi a partire da 260000,00

Carro, località Castello. Vendesi casa semindipendente di 3 piani, costituita da due appartamenti di mq 100 ciascuno. Piano terra: cantine. Piano primo/secondo: n° 2 appartamenti composti da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno con finestra, grande ripostiglio, portico (al primo piano), veranda (al secondo piano). Giardino. Esposta a sud verso il paese di Carro. (rif. 744)

VILLETTA A SCHIERA VEZZANO LIGURE Vezzano Ligure, in zona tranquilla e riservata ma comoda ai principali servizi, si propone in vendita villetta a schiera semi-indipendente disposta su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e spazi ben distribuiti. L'ingresso al piano terra si apre sulla zona giorno composta da soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato dotato di box doccia. Al piano superiore si sviluppa una mansarda sfruttabile, ideale come seconda zona notte o studio, completa di cabina armadio e secondo bagno con lucernario e box doccia. La cucina è collocata al piano seminterrato,in taverna, dove troviamo un ambiente accogliente con zona living e ripostiglio, perfetto per momenti conviviali o per creare uno spazio separato dedicato al relax. Completano la proprietà l'ingresso indipendente, il giardino privato sviluppato su due lati, una zona barbecue e due posti auto esterni. Gli ambienti risultano funzionali e facilmente arredabili, adatti sia come prima casa sia come soluzione per chi desidera una seconda abitazione. La soluzione si distingue per la presenza degli spazi esterni e per la disposizione interna su più livelli, che garantisce una buona divisione degli ambienti e una maggiore privacy. Ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Villa in Vendita, Spartiacqua tra Andora e Laigueglia Splendida villa situata nella suggestiva posizione tra Andora e Laigueglia, un'opportunità rara nel cuore della Riviera Ligure. Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e tranquillità della costa ligure, ideale per chi ricerca una dimora esclusiva con spazi generosi e servizi completi. La villa si sviluppa su due piani ben organizzati con una metratura commerciale di 170 m² e 150 m² calpestabili. Al piano terra troverai un elegante salone con zona ufficio integrata, perfetto per chi lavora da casa, e una cucina vivibile che si apre verso gli spazi esterni. Completa questa zona un bagno funzionale e accogliente. Il piano superiore ospita due camere da letto luminose, un secondo bagno con vasca idromassaggio per momenti di totale relax, e un delizioso terrazzo con vista panoramica. Costruita nel 1980 e completamente ristrutturata, la villa si presenta in ottime condizioni con tetto e facciate perfettamente mantenuti e pronti per l'uso immediato. L'immobile è parzialmente arredato, permettendoti di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti. Il sistema di riscaldamento combina una moderna pompa di calore con un ulteriore alimentazione a GPL, garantendo efficienza energetica e comfort tutto l'anno. La classe energetica D assicura consumi contenuti. Gli spazi esterni sono particolarmente generosi: un capiente cortile privato, una fascia di terreno sul fronte casa ideale per creare un giardino personalizzato, e il terrazzo al piano superiore. La proprietà include, un ripostiglio/trastero e vari posti auto, soluzioni pratiche per ogni necessità di stoccaggio e parcheggio. L'orientamento Sud-Ovest garantisce ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Questa villa rappresenta un'investimento solido in una delle zone più ambite della Liguria, perfetta per una residenza principale, una casa vacanze o un'opportunità immobiliare di valore.

Una casa ad Alassio dove il verde, gli spazi esterni e la vista mare diventano protagonisti. In Regione Caudi, sulle prime alture di Alassio, proponiamo una soluzione disposta su due livelli, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca più spazio e vuole allontanarsi dalla confusione del centro senza rinunciare al fascino della Riviera. La casa offre ambienti ampi e versatili: la zona giorno comprende cucina e soggiorno due camere con balcone, bagno e comodo ripostiglio, mentre il piano terra ospita una comoda cantina e uno spazio aggiuntivo di 40mq con bagno di servizio da poter sfruttare in base alle esigenze della famiglia. Ma è all'esterno che questa proprietà esprime uno dei suoi punti di forza: terrazze, balconi e giardino privato permettono di vivere la casa anche all'aperto, circondati dal verde e con una piacevole vista panoramica che arriva fino al mare. L'immobile necessita di interventi di rinnovamento e rappresenta quindi un'interessante opportunità per chi desidera creare una casa su misura, valorizzandone gli spazi e la posizione. A completare la proprietà troviamo il box auto, una comodità particolarmente importante ad Alassio. Una soluzione dal grande potenziale per chi cerca ad Alassio qualcosa di diverso dal classico appartamento.

Celle Ligure-viale Privato Maggioni: Dama RE propone in vendita villa con giardino nel Villaggio Sereno. In posizione tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal mare e dal centro di Celle Ligure, proponiamo villa indipendente con vista panoramica sul mare, circondata da un ampio giardino privato di circa 1.000 mq., all'interno di un complesso di villette chiamato Villaggio Sereno. Alla villa si accede attraverso due ingressi carrabili e uno pedonale, collegati dall'Aurelia SS1 da una strada in salita di mt 200 circa. La proprietà è composta da due abitazioni adiacenti e indipendenti, entrambe disposte su due livelli, ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio dedicato ad amici o ospiti. Unità principale di circa 90 mq: -piano terra: due ingressi indipendenti, ampio soggiorno doppio con cucina a vista, accesso diretto alla terrazza con area barbecue e bagno finestrato con doccia. -primo piano: quattro camere da letto, balcone verandato e bagno con vasca e doccia. Seconda unità di circa 60 mq: -piano terra: ingresso, camera da letto e bagno finestrato. -piano primo: ingresso, camera con affaccio sul terrazzo vista mare e bagno finestrato. All'esterno la casa è circondata da ampie terrazze panoramiche perfette per rilassarsi e godere della vista sul mare e sul verde delle colline. Completano la proprietà: 1 box singolo di circa 16 mq, 10 posti auto scoperti situati sulla via privata all'interno della proprietà e ulteriore posto auto scoperto, tutto incluso nel prezzo. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e tranquillità, con la comodità di essere vicino al mare, a tutti i servizi del paese e a 2 km dalla città di Savona. Ape in fase di valutazione. DAMA RE nasce da un'idea di Sara Damasceni, mediatrice con esperienza ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L'alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato DAMA RE ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. DAMA RE ha sede a Milano in Via Revere 16 (MM Pagano). DAMA RE ha al suo interno due divisioni: Agency ed Asset Management. L'Agency comprende un team di mediatori di comprovata e significativa esperienza, ciascuno specializzato nel proprio segmento di mercato. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l'alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove tecnologie. Asset Management La nostra approfondita conoscenza del mercato degli investimenti immobiliari, unita alla capacità di sviluppare soluzioni personalizzate, ci consente di promuovere e collocare i migliori Asset presso investitori sia italiani che internazionali. Grazie al posizionamento e alle sinergie costruite nel tempo, DAMA RE rappresenta un punto di riferimento per imprese, investitori, operatori finanziari e privati che sono alla ricerca di opportunità di investimento, fornendo conoscenza e assistenza di alto livello nell'ambito della vendita, acquisizione, locazione di singoli Asset e/o portafogli immobiliari.

toirano, primo entroterra borghetto s.spirito a circa 3km dal mare, zona scuole, proponiamo terracielo con ingresso indipendente che si sviluppa su tre livelli, situato in posizione centrale comoda ai negozi e servizi, senza spese di condominio. la distribuzione interna e' la seguente al piano terra soggiorno, cucina abitabile, bagno, al primo piano 2 camere, al secondo piano ed ultimo terrazza + soffitta. l'immobile necessita di ristrutturazione rappresenta un'ottima opportunita' sia come prima casa che come casa vacanze. le foto presenti nell'annuncio mostrano sia lo stato attuale dell'immobile che una proposta di ristrutturazione per dare un'idea delle pontenzialita' della casa. richiesta € 160.000. rif. 400 www.auroraimmobili.it vendita. per info aurora immobiliare via giardini n.8r borghetto s.spirito tel. 0182/950771-392/3614469. siamo aperti tutti i giorni, i festivi solo il mattino

Urbe- Vara Superiore- proponiamo Semindipendente su due livelli con giardino e parcheggio auto di proprietà. L'immobile fa parte di un complesso di abitazioni a schiera di campagna, la macchina si puo lasciare nel posto auto di proprietà, accesso tramite vialetto comune anche alle altre villette alla struttura semindipendente su due lati, giardino davanti recintato di circa 50mq, la casa al piano terreno presenta cucina, salone, ripostiglio, al piano superiore due camere da letto e bagno; al secondo piano mansarda.

Rif: 0ABBV - La Tempocasa di Andora propone in vendita, all'interno di un elegante complesso residenziale con piscina condominiale, a soli 400 metri dal mare, una splendida villetta a schiera ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a comfort, spazi esterni e tranquillità. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, ben distribuiti e in ottime condizioni sia interne che esterne. Al piano terra troviamo un luminoso e accogliente soggiorno con cucina, un comodo bagno di servizio e l'accesso diretto all'ampio giardino piastrellato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente rilassarsi. L'ingresso della villetta è valorizzato da un'ampia corte con portico adibito a posto auto privato, che offre comodità e praticità direttamente all'interno della proprietà. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Il piano è inoltre arricchito dalla presenza di due ampi terrazzi, ideali per godere degli spazi esterni e della piacevole atmosfera della zona. A completare la proprietà è incluso nella vendita un ulteriore posto auto, offrendo così una soluzione particolarmente comoda anche per chi necessita di più posti auto. La villetta si presenta in ottime condizioni manutentive e dispone di riscaldamento autonomo e di aria condizionata con pompe di calore nelle tre camere da letto, garantendo comfort durante tutto l'anno. La vicinanza al mare, la presenza della piscina condominiale, gli ampi spazi esterni e la disponibilità di due posti auto rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

PONTINVREA Giovo Ligure, a 14 km dalle spiagge, proponiamo in vendita porzione di casa con ingresso indipendente con giardino e orto. L'alloggio completamente ristrutturato è disposto su due livelli ed è una porzione di una palazzina quadri-famigliare senza spese di condominio. Al piano terra, ingresso indipendente dal giardino di proprietà: taverna, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno finestrato, dispensa e lavanderia Da scala interna in cotto si passa al primo piano: disimpegno, tre camere una con balcone, e bagno con vasca e doccia. Nel giardino una costruzione che ospita il box auto. A pochi metri dalla casa, un ampio appezzamento di terreno utilizzabile anche come orto Termoautonomo, cucina economica a legna nella taverna, stufa a pellet nel soggiorno, finestre in alluminio vetro camera, videocitofono e telecamere di sorveglianza. In vendita quasi completamente arredato. Allacciato alla pubblica fognatura. Ideale anche come prima casa e comodo ai mezzi di trasporto visto che la fermata del bus è davanti al cortile.

IAD Immobiliare | LUNICA - CASA SEMINDIPENDENTE di recente costruzione con GIARDINO PRIVATO, ampie terrazze, posti auto e una cantina indipendente e rifinita, perfetta per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e pronta da vivere. Boissano è un comune situato a pochi minuti dal mare di Loano e Pietra Ligure, ben collegato e servito, offre scuole, negozi, aree sportive e spazi verdi, rappresentando una soluzione ideale per famiglie che desiderano tranquillità. La casa si apre su una grande corte piastrellata privata, utilizzabile come zona parcheggio per più veicoli, con un elegante pergolato in legno che offre ombra e protezione. Una scala conduce alla zona abitativa principale, preceduta da un curato giardino e da una terrazza vivibile, perfetti per trascorrere momenti all'aperto in famiglia, ospitare amici o far giocare i bambini. L'abitazione si distingue per lo stile moderno e le finiture di pregio. L'ingresso accoglie in un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi finestre che offrono luce naturale per tutta la giornata. Sullo stesso livello si trova un primo bagno finestrato con doccia, dal design attuale. Scendendo al piano sottostante si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un secondo bagno, lavanderia e ripostiglio. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per rispondere alle esigenze di una famiglia numerosa. All'esterno, completamente indipendente dal corpo principale, si trova una grande cantina finemente rifinita, attualmente arredata come una dependance. Pur mantenendo la sua destinazione catastale originaria, è stata organizzata con cura e attenzione ai dettagli: zona giorno con angolo cottura, spazio notte e bagno. Una soluzione ideale come spazio per ospiti, studio, locale hobby o zona relax, con la comodità dell'accesso diretto e separato. Una casa che unisce funzionalità, eleganza e spazio, ideale per chi cerca un'abitazione principale in un contesto tranquillo e ben servito, pronta da vivere e perfetta per accogliere anche nuclei familiari numerosi. TRE MOTIVI PER ACQUISTARLA: - AMPI SPAZI - MODERNE FINITURE - ZONA RESIDENZIALE

A meno di 10 minuti dal mare, una casa da vivere tutto l'anno. Ci sono case che si visitano e case che, appena entrati, iniziano già a raccontare come potrebbe essere la vostra vita. Questa casa semindipendente si trova a Varazze, nella tranquilla e panoramica località Casanova a pochi minuti dal mare e dal centro, in una posizione privilegiata per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi verdi. La casa è esposta a sud e soleggiata durante tutto l'arco della giornata, una caratteristica che rende piacevoli gli ambienti interni e permette di vivere pienamente anche gli spazi esterni. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli ambienti pensata per offrire comodità e privacy anche a una famiglia numerosa. Al piano terra l'ingresso conduce direttamente nell'ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente conviviale e luminoso ideale per la vita quotidiana, completato da un bagno di servizio. Al primo piano troviamo una sala, due camere da letto e un bagno: spazi che possono essere organizzati facilmente secondo le proprie esigenze, creando una zona notte indipendente e confortevole. Salendo ancora, il secondo piano ospita la camera padronale con bagno privato, con accesso diretto al terrazzo. È probabilmente uno degli angoli più suggestivi della casa: uno spazio dove fermarsi a guardare il panorama, leggere un libro o semplicemente godersi la luce e la tranquillità di Casanova. Ma il vero valore aggiunto di questa proprietà è fuori. Un ampio giardino privato, piantumato e accessibile anche con l'auto, offre diversi posti auto e soprattutto permette di vivere la casa in modo completamente diverso. Qui c'è spazio per organizzare una cena con gli amici, far giocare i bambini, rilassarsi al sole o trascorrere una serata estiva all'aperto. L'ampio dehor esterno è infatti uno di quegli spazi che, soprattutto in Liguria, possono trasformare una casa in un vero luogo di ritrovo per la famiglia. Completa la proprietà un magazzino, particolarmente utile per riporre attrezzature, biciclette, arredi da giardino e tutto ciò che normalmente rischia di occupare spazio in casa. La posizione panoramica, l'esposizione a sud, il giardino, la possibilità di parcheggiare comodamente all'interno della proprietà e la vicinanza al mare rendono questa soluzione particolarmente versatile. Può essere una "prima casa", per chi cerca spazio e tranquillità a pochi minuti da Varazze. Può diventare una "seconda casa", dove ritrovare la famiglia durante i weekend e le vacanze. E può rappresentare anche un'opportunità interessante per chi valuta la possibilità di destinarla agli "affitti brevi", grazie alla forte attrattiva turistica di Varazze e alla combinazione tra vicinanza al mare, vista, spazi esterni e indipendenza. Una casa dove il mare è vicino, ma dove il vero lusso è avere spazio, sole e tranquillità. Se state cercando a Varazze una proprietà con caratteristiche difficili da trovare tutte insieme, questa casa merita sicuramente di essere vista di persona. Contattatemi per maggiori informazioni o per fissare una visita.