Case in vendita - Savona

Rif. 4015 Savona in zona villetta Ag. Imm Mare Monti propone in vendita villetta schiera in un compendio immobiliare (libera 3 lati e tetto) posta su un unico livello in ottime condizioni sia interne che esterne di manutenzione (tetto e facciate rifatte) con sfogo esterno ad uso esclusivo e posto auto sia di proprietà che condominiale; l'immobile si compone di ingresso a disimpegno, ampia zona giorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, camera singola, sala da bagno con vasca e doccia, locale dispensa/lavanderia, è presente anche una ampia cantina finestrata. Riscaldamento autonomo, infissi in pvc con vetro camera, portoncino blindato, aria condizionata con 2 split e stufa a pellet Se desiderate ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, Massimo - Ag. Imm. Mare Monti - 3393681765, sarò lieto di poterVi essere utile, oppure potete visitare il sito “ LIGURIAMAREMONTI “. L'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile. "Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali." L' Agenzia Immobiliare “MARE MONTI” operante sul mercato immobiliare da oltre 25 anni segue ogni fase di una transazione immobiliare: dalla giusta determinazione del valore alla promozione pubblicitaria sui principali portali, dalla selezione della clientela alla stesura di una eventuale proposta d'acquisto/compromesso, fino alla firma della stipula del rogito notarile, curando tutti gli aspetti tecnici e amministrativi,con la massima correttezza, riservatezza, trasparenza e professionalità. RICERCHIAMO PER NOSTRA CLIENTELA APPARTAMENTI CASE INDIPENDENTI/SEMI RUSTICI IN ZONA SAVONA E PROVINCIA www.liguriamaremonti.it

A Vezzi Portio, a circa 10 minuti di auto da Noli, terreno di circa 900 mq completamente recintato e con accesso diretto alla strada asfaltata, con casa singola dotata di abitabilità accatastata come A/3 e da ristrutturare. Adiacente vi è anche un ripostiglio accatastato come C/2. Il terreno, disposto a fasce, gode di un'ottima esposizione e di una splendida vista aperta sugli ulivi. E' inoltre presente la fossa biologica, con possibilità di allaccio a luce e gas. In passato è stato approvato e presentato in Comune un progetto di ampliamento dell'immobile. La posizione e l'accesso, rendono la proprietà comoda anche per lavori di ristrutturazione.

Immersa nella tranquillità autentica di Contrada Zanoni, nella caratteristica frazione di Voze a Noli, questa soluzione abitativa indipendente rappresenta il rifugio perfetto per chi desidera vivere circondato dalla macchia mediterranea senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge della Riviera di Ponente. L'immobile, edificato negli anni '80 e conservato in un buono stato originario che ne preserva il fascino rustico, si raggiunge percorrendo un suggestivo tratto di strada sterrata immersa negli ulivi e nella vegetazione spontanea che ne garantisce la massima privacy e il totale distacco dal traffico cittadino. A incorniciare la casa vi è un ampio terreno di ben 3.000 mq, per la maggior parte pianeggiante, una caratteristica rara e preziosa per il territorio ligure che offre straordinarie possibilità di vivibilità all'aperto, come la creazione di aree relax, un giardino o un orto. La proprietà si sviluppa su più livelli perfettamente distribuiti. Al piano terra l'ingresso si apre direttamente su un accogliente soggiorno, affiancato da un angolo cottura funzionale e da un primo bagno finestrato. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, un secondo bagno anch'esso finestrato e un comodo ripostiglio; da entrambe le camere si ha accesso diretto a un balcone panoramico. Completa la struttura un pratico sottotetto utilizzabile come locale di sgombero. La casa vanta punti di forza unici nel loro genere: un grande terreno vivibile di 3.000 mq prevalentemente pianeggiante, una posizione privilegiata completamente immersa nella natura, un incantevole scorcio di vista mare, la presenza preziosa di una sorgente d'acqua all'interno della proprietà e l'assoluta comodità di parcheggio con posti auto sempre disponibili. Una proposta rara per chi cerca indipendenza, privacy e contatto con il paesaggio ligure.

GARLENDA - SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE IN CLASSE "C" CON VISTA PANORAMICA, GIARDINO E GARAGE In una delle zone più piacevoli e soleggiate di Garlenda, in posizione rialzata e panoramica, a pochi passi dal centro e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, completamente ristrutturata nel 2019 e in perfette condizioni. La proprietà dispone di circa 140 mq abitabili, oltre a un ampio garage di 42 mq al piano strada. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un grande soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, una comoda dispensa, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano superiore la zona notte comprende due ulteriori camere matrimoniali, un grande bagno e un piacevole terrazzo vivibile, ideale per rilassarsi e godere della splendida esposizione. La proprietà è completata da circa 350 mq di giardino e corte privata, perfetti per vivere gli spazi esterni, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi la tranquillità e il panorama. La villa è dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda, riscaldamento autonomo a gas metano, stufa a legna e infissi con taglio termico. Classe energetica C. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, luminosa e pronta da abitare, immersa nella tranquillità ma allo stesso tempo vicina al centro e a tutti i servizi.

Nel cuore del parco regionale del Beigua, precisamente a San Pietro D'Olba nella frazione di Urbe, troviamo questa splendida opportunità. La zona di interesse turistico ma anche abitativo, è caratterizzata da contesti residenziali immersi nel verde ma anche a 40 minuti dal mare di Albisola ed è facilmente raggiungibile dall'entroterra Savonese e poco distante dalla provincia di Genova. La proprietà che proponiamo, è completamente indipendente e circondata da un meraviglioso e piantumato giardino pianeggiante, oltre che da oltre 12.000 mq di bosco e terreno. La villa è distribuita su 3 livelli, piano terra, dove troviamo il box, il magazzino, la grande cucina e tutta la zona giorno che comprende anche una taverna. Le camere sono ubicate al primo piano, tutte spaziose e luminose. I bagni sono tre, ampi e completi. Al secondo e ultimo piano troviamo una grande mansarda con i soffitti in legno. Gli ambienti si presentano in buone condizioni ed è presente l'impianto di riscaldamento autonomo, oltre che un suggestivo caminetto in soggiorno. Questo immobile, completamente esposto al sole, è adatto sia come casa per le vacanze che come prima abitazione ed eventualmente si presta per le esigenze di due o tre famiglie. La richiesta per questa rara opportunità di vivere nella natura, ma al contempo a poca distanza dal mare e dalle città è di euro 179.000. Esclusiva Leveratto&Dellepiane

Affascinante Casa Indipendente su Tre Livelli a Moglio, Alassio Scopri questa incantevole casa indipendente situata nelle prime alture di Alassio, a Moglio, perfetta sia come prima che come seconda residenza. Una piccola gemma con un prezzo di grande rilievo che ti sorprenderà per la sua funzionalità e il suo potenziale. La proprietà si sviluppa su tre livelli con una metratura compatta ma intelligentemente sfruttata: 57 m² commerciali e 55 m² calpestabili che garantiscono spazi ben distribuiti e accoglienti. L'interno comprende due camere da letto, una cucina con tavolo integrato perfetto per i pasti conviviali, un bagno di servizio al ppano terra ed uno al terzo piano funzionale e un ripostiglio pratico per le tue necessità di stoccaggio, e per finire un bel balconee con vista aperta. Ogni ambiente è stato pensato per offrire il massimo comfort pur mantenendo proporzioni contenute. Costruita nel 1960, questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera una ristrutturazione personalizzata. L'orientamento Sud-Ovest garantisce una splendida luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e invitante. La proprietà facilita l'accesso ai diversi livelli, un dettaglio raro e molto apprezzato. Il sistema di riscaldamento è attualmente inesistente, consigliabile istallare una pompa di calore con tre split senza la necessità di un impianto tradizionale. Inoltre, non dovrai preoccuparti di spese di gestione ordinaria, un vantaggio significativo per il tuo budget annuale. La casa ti permette di godere di momenti all'aperto con vista sulle prime alture di Alassio. Attualmente in classe energetica G, questa casa rappresenta un'occasione concreta per chi cerca una soluzione abitativa autentica e conveniente in una delle zone più affascinanti della Liguria.

In posizione ricercata, nella zona di levante di Varazze, all'inizio della Passeggiata Europa, proponiamo in vendita villa unifamiliare indipendente, disposta su tre livelli, con giardino, box e posti auto, a due passi dal mare e dal centro cittadino. Trattasi di una soluzione dal carattere unico, che unisce l'indipendenza di una villa con giardino e parcheggio privato alla vicinanza al mare e alla centralità. La villa, di circa 160 mq commerciali, si sviluppa su tre livelli: zona giorno al primo piano, zona notte al secondo piano e taverna al piano terra; le condizioni interne sono ottime. La zona giorno, cuore della casa e della quotidianità, è composta da salone di ingresso con balcone, cucina abitabile con balcone e bagno di servizio; l'intero piano si caratterizzata per generosa metratura, spazi confortevoli e versatili e grande luminosità. Una comoda scala interna collega il piano della zona giorno a quello della zona notte, composto da corridoio, tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, ognuna con balcone privato, e bagno principale con doccia e finestra. Questo piano si caratterizza per intimità e funzionalità; le due camere più piccole, infatti, possono essere destinate a studio o stanza per gli ospiti. Il piano della zona giorno è internamente collegato anche al piano sottostante, composto da una spaziosa taverna con annessi cucina e bagno e uscita diretta nello spazio esterno. Lo spazio esterno, di circa 130 mq, è pavimentato e organizzato in aiuole; questa soluzione consente di unire la comodità del parcheggio al piacere del giardino e degli spazi da vivere all'aperto. Completano la proprietà un box per un'auto di medie dimensioni e diversi magazzini, di cui due di ampie dimensioni. Gli accessi principali alla villa sono due: uno carrabile con cancello elettrico, in direzione del box, e l'altro pedonale, che conduce al piano della zona giorno. L'impianto di riscaldamento è a caldaia a gas con radiatori; nella zona giorno è stata inoltre installata una stufa a pellet; è presente l'aria condizionata. La villa è un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come casa vacanza di lusso.

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In Strada Cornice del Capo, nella rinomata area residenziale di Pinamare, questa villa occupa una posizione panoramica di rara suggestione, sospesa tra le visuali della Marina di Andora e quelle rivolte verso Alassio. L'affaccio diretto sull'Isola Gallinara regala uno scenario di grande impatto, capace di accompagnare ogni ambiente della proprietà con una presenza visiva costante e profondamente scenografica. L'arrivo alla villa avviene tramite una comoda area parcheggio scoperta, ampia, facilmente manovrabile ed adatta a ospitare diverse autovetture. La proprietà si sviluppa su tre livelli principali: Zona giorno - Il piano dedicato alla convivialità è composto da un soggiorno di grande fascino con camino funzionante, una sala pranzo, una cucina indipendente ed un bagno di servizio. Gli ambienti sono luminosi ed aperti verso l'esterno grazie alle ampie porte finestre, che collegano la casa ai diversi spazi panoramici. Da un lato, le aree coperte offrono angoli riservati perfetti per cene all'aperto o momenti di relax più intimi; dall'altro, una terrazza aperta verso il mare diventa il luogo ideale per godere appieno della vista. Zona notte - Il livello inferiore ospita tre camere da letto, tutte spaziose, comode, climatizzate e con affaccio diretto sul mare: una zona privata e silenziosa. Il piano dispone inoltre di due grandi bagni, entrambi completi di doccia, di cui uno organizzato anche con funzione lavanderia. Dépendance - Al piano più basso, totalmente indipendente, composta da un soggiorno panoramico, una camera matrimoniale ed una cameretta. Anche questo livello gode di un suggestivo terrazzamento esterno, collegato al terreno sottostante di proprietà, dove è stata ipotizzata in render la possibilità di sviluppare una piscina interrata, valorizzando ulteriormente la particolarità della villa. Una proprietà unica, capace di unire panorama, privacy, comodità ed un'eleganza senza tempo.

Casale con piscina e vista mare in vendita a Finale Ligure | Dimora di prestigio con 6.000 mq di terreno, attualmente adibita a privata abitazione e accogliente affittacamere, ideale anche come boutique hotel e relais di charme o può essere trasformata in una abitazione privata. 450 mq • 6.000 mq di terreno • 5 suite • appartamento padronale • piscina panoramica • sauna • uliveto • vista mare • parcheggi privati • impianto fotovoltaico • a pochi minuti da Finalborgo e dalle spiagge di Finale Ligure Nel cuore della zona monumentale di Perti, sulle colline di Finale Ligure, sopra la splendida Finalborgo, uno dei Borghi più Belli d'Italia, proponiamo un'affascinante proprietà sulla Riviera Ligure. Questa esclusiva dimora storica in pietra, edificata intorno ad un'antica torre di avvistamento e sapientemente ristrutturata, si sviluppa su circa 450 mq, immersa in 6.000 mq di terreno privato con piscina panoramica, sauna, uliveto, agrumeto, orto, grandi terrazze vista mare e ampie aree parcheggio. La proprietà è perfetta sia come residenza privata, sia come boutique hotel, relais di charme, struttura per eventi o attività ricettiva già apprezzata negli anni come affittacamere da una consolidata clientela internazionale proveniente soprattutto dal Nord Europa. Una posizione unica in località Perti Alto poco oltre Finalborgo che è raggiungibile anche a piedi tramite l'antico sentiero pedonale. La proprietà si trova a circa 6 km dalle spiagge di Finale Ligure, in una delle zone più panoramiche e ricercate della Riviera di Ponente. Dal piccolo altopiano su cui sorge domina l'intera Valle dell'Aquila, le spettacolari falesie di Perti e il Mar Ligure, offrendo panorami che cambiano in ogni stagione. Nel raggio di pochi minuti si trovano alcuni dei luoghi più importanti del patrimonio storico del Finalese: la Grotta della Pollera, il Castrum Perticae, la cripta paleocristiana di Sant'Eusebio, Castel Gavone e la città murata di Finalborgo, meta internazionale per turismo culturale, outdoor e gastronomico. L'accesso alla proprietà avviene percorrendo la storica Via della Regina, che conduce alla celebre Chiesa dei Cinque Campanili, considerata uno dei più importanti esempi di architettura rinascimentale della Liguria. LA DIMORA La residenza conserva tutto il fascino dell'architettura storica ligure, perfettamente integrata con comfort contemporanei e impianti ad alta efficienza energetica. La proprietà comprende: -cinque eleganti suite con bagno privato; -appartamento padronale indipendente; -salone di rappresentanza di circa 90 mq con camino; -reception; -cucina professionale con dispensa; -sala da pranzo; -locali tecnici e numerosi magazzini. La distribuzione degli ambienti permette di utilizzare l'immobile sia come esclusiva abitazione privata, sia come struttura ricettiva già pronta all'utilizzo. GIARDINI PISCINA E SPAZI ESTERNI I circa 6.000 mq di terreno ospitano una splendida piscina panoramica, sauna, uliveto, agrumeto, orto, terrazze con pergolati, cortili in pietra, vialetti e numerose aree dedicate al relax all'aperto. La posizione dominante garantisce privacy assoluta e una vista aperta sul mare, sulla Valle dell'Aquila e sulle falesie di Perti, uno degli scenari naturalistici più suggestivi della Liguria. Efficienza energetica La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico da 12 kW con batterie di accumulo da 15 kW e pompa di calore dedicata alla produzione di acqua calda sanitaria con accumulo da 1.000 litri, garantendo un'elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti. - Una proprietà dalle molteplici possibilità - Accatastata come civile abitazione, questa prestigiosa residenza può essere utilizzata fin da subito come villa privata oppure proseguire l'attività di ospitalità di charme già avviata. Una soluzione rara per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza di Finalborgo, del mare e dei servizi di Finale Ligure, oppure per chi cerca un importante investimento immobiliare nel settore dell'ospitalità di alto livello sulla Riviera Ligure. Una dimora senza tempo dove storia, pa

CASA D'EPOCA in vendita a Ceriale (SV) a circa 2km dal mare. La casa rurale è risalente al 1.200 d.C., situata nel cuore dello pittoresco paese storico Ligure di Peagna, a pochi passi dalla piazza della Chiesa parrochiale di San Giovanni Battista risalente al XVII sec. rinnomata per il suo pregio architettonico. Una soluzione unica nel suo genere, è stata completamente ristrutturata, mantenendo la sua anima antica e preservando con cura ogni dettaglio che dona agli ambienti caratteristiche uniche, ricercate e accoglienti: rivestimenti in pietra e mattoni in cotto antico a vista, soffitti a volte con cornici, tetto realizzato con travi di legno antico spazzolato; porte, mobili, boiseries e oggettistica in legno antico, autentiche, recuperate e restaurate. Sviluppata su tre livelli, è così composta: al piano terreno troviamo un ampio ingresso con armadio a muro "guardaroba" e stufa a legna, lavanderia con locale caldaia, bagno e camera da letto con accesso al un terrazzo intimo e riservato; al piano primo, troviamo la zona pranzo delle dimensioni generose, con tetto in travi di legno a vista e ampie vetrate dalla quali si può godere di una splendida vista mare, in cui è presente una cucina a legna in ghisa originale per la preparazione di piatti tradizionali, attraveso il luminoso soggiorno si accede alle due camere, al secondo bagno e all'ampio terrazzo dell'ultimo piano che è stato pensato e realizzato in ogni dettagli, sfruttando al meglio lo spazio disponibile per creare un ambiente completo di ogni confort ( area relax predisposta all'istallazione di vasca idromassaggio, area barbecue, tettoia per la zona pranzo, cucina coperta completa e bagno). La vista panoramica dal terrazzo è semplicemente mozzafiato! Tutte le scale sono in pietra originaria della casa. Tutti gli infissi sono stati recentemente sostitiuiti, così come l'impianto elettrico e quello idro-termo-sanitario. Il riscaldamento è autonomo a metano, sono stati installati dei condizionatori con motore mitsubichi con getti di aria calda e fredda. La casa è dotata di impianto di allarme e videosorveglianza da remoto. Ampio parcheggio pubblico a pochi metri, possibilità di acquistare a parte box auto o affittare un posto nelle vicinanze. Peagna, mantiene ancora oggi le caratteristiche di piccolo borgo mediovale trecentesco, ricco di storia e di reperti di importanza storica, ben conservati. Nel Borgo possiamo infatti trovare molte case rurali restaurate, tra le principali: il Frantoio "Casa Girardenghi" che viene oggi utilizzato come sede per mostre, manifestazioni e "locale studio"; La Bibblioteca in cui ha sede l'Associazione "Amici Di Peagna", che organizza ogni anno la Rassegna Regionale dei Libri di Liguria, in cui sono presenti i libri più antichi e un repertorio fotografico a cura del Circolo Fotografico; il Teatro "Carlo Vacca"che ospita soprattuttutto in estate molti eventi culturali, rassegne teatrali e concerti di musicali; il Museo Paleontologico "Silvio Lai", struttura costituita da percorsi espositivi in cui è presente anche una collezione di fossili regionale risalene al Pliocen inferiore. Il paese è molto vissuto, di consueto i piccoli artigiani e gli agricoltori locali organizzano sagre di paese in cui si entra a contatto diretto con le manifatture e i sapori della tradizione ligure.

Terra-cielo con terreno vista mare Immobiliare Nan propone in vendita IN ESCLUSIVA: A soli 2,9 km dal mare (6 minuti in auto), in posizione collinare panoramica, immerso nel verde e nella tranquillità dell'entroterra ligure, proponiamo in vendita un affascinante terra-cielo indipendente di 176 mq con terreno di proprietà, uliveto e splendida vista mare. La proprietà, disposta su più livelli, è così composta: Piano rialzato: l'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con vista aperta sul mare, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è affiancata da un bagno di servizio. Ambienti caldi e accoglienti, ideali per vivere tutto l'anno o per trascorrere vacanze in pieno comfort. Piano primo: la zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno finestrato, offrendo privacy e comodità a tutta la famiglia o agli ospiti. Piano sottotetto: un ambiente versatile, perfetto come studio, area relax o ulteriore zona notte, arricchito da una terrazza panoramica con spettacolare vista sul mare e sulla vallata circostante. Piano seminterrato: ampia taverna ideale per cene con amici e familiari. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto autentico e naturale, ma a pochi minuti dalle spiagge, dai servizi e dal centro di Pietra Ligure, completano la proprietà un terreno di proprietà ampio 1758mq con ulivi secolari, tipici del paesaggio ligure collinare sul mare, e altri 1020mq di bosco irriguo con presenza di un pozzo e cisterna di acqua piovana. Possibilità di parcheggio e assenza di spese condominiali. Punti di forza dell'immobile: Indipendenza e privacy assoluta Ampi spazi interni ed esterni Posizione comoda ma riservata Possibilità di personalizzazione e valorizzazione Ideale sia come prima casa, che come casa al mare o struttura ricettiva (B&B, affitti brevi) NO COLLABORAZIONI CON ALTRE AGENZIE GRAZIE.

Finale Ligure - Immersa nella splendida cornice di San Bernardino, in posizione dominante, riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente con piscina, caratterizzata da una straordinaria vista panoramica sul mare e sui suggestivi promontori della Riviera Ligure. La proprietà si trova in un contesto autenticamente ligure, dove privacy, natura e tranquillità si incontrano con il comfort di una residenza recentemente ristrutturata, a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Finale Ligure. Circondata da un curato giardino privato, la villa dispone di numerosi spazi esterni pensati per il relax e la convivialità. La piscina, armoniosamente inserita nel paesaggio, è impreziosita da piacevoli angoli panoramici dove godere della vista sulla costa e di spettacolari tramonti. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, collegati da un'elegante scala in legno che dona calore e carattere agli ambienti. PIANO TERRA L'ingresso conduce all'ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da grandi vetrate che esaltano la vista panoramica e creano una naturale continuità tra gli spazi interni e il giardino. Il soggiorno gode di un accesso diretto alla zona esterna e alla piscina ed è affiancato da una cucina abitabile, un ampio bagno, due camere da letto e un piacevole terrazzino panoramico. PIANO S1 Il livello inferiore ospita un'accogliente taverna, ideale per trascorrere momenti di convivialità e relax. Da questo piano si accede direttamente al box auto e al giardino. La presenza di due camere da letto, una seconda cucina e un bagno finestrato, insieme all'ingresso indipendente, permette di utilizzare il livello come vera e propria soluzione abitativa autonoma, particolarmente adatta per ospitare familiari e amici o per garantire maggiore privacy agli ospiti. PIANO PRIMO Il piano superiore è caratterizzato da una luminosa mansarda open space, un ambiente versatile che può essere facilmente personalizzato in base alle proprie esigenze e trasformato in studio, sala hobby, area relax oppure ulteriore zona notte. Un bagno finestrato completa il piano. La recente ristrutturazione ha saputo preservare e valorizzare il fascino originario della proprietà, integrandolo con finiture contemporanee. Le ampie superfici vetrate assicurano un'eccellente illuminazione naturale e una piacevole ventilazione, creando ambienti accoglienti e confortevoli e permettendo di vivere pienamente il rapporto privilegiato tra la casa, il giardino e il panorama. Una residenza di particolare fascino, ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze, per chi desidera vivere circondato dalla natura e dalla quiete senza rinunciare alla vicinanza al mare.

Ci sono case che si visitano e case che si sentono. Questa villetta a schiera nel cuore di Tovo San Giacomo è una di quelle che, appena varcata la porta, trasmette immediatamente calore, serenità e il desiderio di immaginarsi già lì, a vivere ogni giorno. Qui il tempo sembra rallentare. La comodità del centro paese si unisce alla tranquillità di un contesto riservato, dove tutto è a portata di mano e la qualità della vita diventa protagonista. Edificata nel 2003 e sviluppata su tre livelli per circa 144 mq, questa casa è pensata per accompagnare ogni momento della vita familiare, tra spazi accoglienti, luce naturale e ambienti da vivere davvero. Il soggiorno è il cuore pulsante della casa: luminoso, caldo, perfetto per le serate in famiglia, le feste con gli amici o semplicemente per godersi il silenzio dopo una lunga giornata. La cucina separata invita alla convivialità, ai pranzi della domenica, ai profumi di casa. E poi l'esterno un piacevole terrazzo e il giardino privato, dove bere un caffè al mattino, cenare nelle sere d'estate o vedere i bambini giocare in totale tranquillità. A questo piano troviamo inoltre un bagno e un ripostiglio. Salendo al piano superiore, la zona notte regala atmosfere intime e rilassanti. La camera da letto è luminosa e accogliente, mentre la camera matrimoniale, ampia e con accesso diretto al terrazzo, diventa un rifugio personale dove ritrovare pace e privacy. Anche a questo piano troviamo un altro bagno. All'ultimo piano, il sottotetto con lavanderia e ulteriore terrazzo offre uno spazio speciale, da modellare sui propri sogni: uno studio dove lavorare in tranquillità, una zona relax, una stanza hobby o semplicemente un angolo tutto per sé. A completare questa splendida proprietà, collegato direttamente all'abitazione tramite una comoda scala interna, troviamo il box auto di 21 mq, spazioso e pratico, perfetto per qualsiasi auto e indispensabile per vivere la quotidianità senza pensieri e una piccola cantina annessa al box. L'esposizione est-ovest regala luce e sole durante tutto il giorno, rendendo ogni ambiente ancora più piacevole e armonioso. Le condizioni interne sono buone, il riscaldamento è autonomo e il piccolo complesso residenziale di cui la casa fa parte garantisce ordine e tranquillità. Questa non è semplicemente una casa. È il luogo dove costruire ricordi, condividere momenti importanti e sentirsi finalmente nel posto giusto.

Casa semi-indipendente ristrutturato in tipica borgata diviso in due unità abitative una porzione composta, al piano terra da cucina abitabile, soggiorno, disimpegno con accesso al giardino, grande bagno, al piano primo quattro camere, balcone e sottotetto recuperabile, altra porzione con accesso indipendente composta da angolo cottura soggiorno, camera, bagno, box auto, giardino con altro fabbricato rustico personalizzabile

**Cas Indipendenti in Vendita a Boissano - Nuove Ville di Design** Scopri la tua nuova casa a Boissano, dove il comfort incontra la modernità. Queste ville di nuova costruzione, situate in via Paolo Polla, offrono soluzioni abitative uniche, già ultimate o da ultimare, perfette per ogni esigenza. Con spazi ampi e luminosi distribuiti su tre livelli, ogni villa è completamente indipendente e dotata di impianti autonomi. Le finiture sono ampiamente personalizzabili, permettendoti di creare l'ambiente ideale per te e la tua famiglia. Goditi ampi spazi esterni con giardini e terrazzi, perfetti per momenti di relax all'aria aperta. Ogni unità dispone di un garage e cantine, per una comodità senza pari. Con 150 m² commerciali e 100 m² calpestabili, queste ville offrono tutto lo spazio di cui hai bisogno. Costruite nel 2025, queste case sono nuove e completamente ristrutturate, pronte per essere abitate. La classe energetica A3 garantisce un consumo energetico ridotto. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle della Liguria! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Varie tipologie di Ville disponibili a partire da 340.000 Euro.

Villetta a Schiera in Vendita - Via Piangrande Scopri questa affascinante villetta a schiera situata in via Piangrande, nelle vicinanze dell'autostrada, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata. Costruita nel 2002 in un complesso residenziale di qualità, questa proprietà si presenta in ottime condizioni e rappresenta un'opportunità eccellente per le tue esigenze abitative. L'immobile offre una metratura commerciale di 67 m² con 65 m² calpestabili, distribuiti su 2 locali principali. L'ingresso è protetto da una moderna porta blindata che garantisce massima sicurezza. Gli spazi interni includono un accogliente soggiorno con cucinino integrato, ideale per chi apprezza la praticità e la funzionalità. La camera da letto è luminosa e ben proporzionata, mentre il bagno è completo di tutti i servizi necessari. La veranda rappresenta un valore aggiunto straordinario, creando uno spazio versatile perfetto per il relax e l'intrattenimento. Il giardino privato lato casa si estende per circa 50 m², offrendo uno spazio verde esclusivo dove coltivare piante o semplicemente godere della tranquillità. Due ulteriori fasce di terreno fronte casa completano l'appezzamento totale di 120 m², garantendo privacy e luminosità naturale. Per quanto riguarda i servizi, la proprietà dispone di un box garage capiente di 18 m² e due posti auto scoperti, risolvendo completamente le necessità di parcheggio. L'orientamento verso ovest assicura una buona esposizione solare durante il pomeriggio. Il sistema di riscaldamento è alimentato a GPL con bombolone esterno, integrato da una moderna pompa di calore che garantisce sia riscaldamento che raffreddamento. La classe energetica F con consumo di 125,00 kwh/m² anno riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca. Questa villetta rappresenta una scelta intelligente per chi desidera una casa funzionale, sicura e ben posizionata strategicamente.

Nella luminosa zona residenziale di Magliolo, proponiamo accogliente villetta a schiera suddivisa su più livelli. La comoda scala d'ingresso, contornata da giardini zen minimalisti, ci conduce all'ingresso nel vivibile terrazzo privato e loggiato, che gode di vista aperta e mare e si conclude nel portoncino d'accesso all'abitazione interna composta dal soggiorno con caminetto funzionante, bagno con doccia finestrato e cucina abitabile con terrazzino anche sul retro. Al 2° livello troviamo invece la camera matrimoniale con balcone con vista panoramica e mare, la cameretta anch'essa con balconcino e il bagno padronale con vasca e finestra mentre, al 3° ed ultimo livello, un'ulteriore spazioso vano mansardato. A concludere la proprietà abbiamo un grande box e una funzionale cantina al piano terra. Non ci sono spese condominiali. Un'ideale prima casa o una perfetta casa vacanze per gli amanti dell'outdoor! Chiamaci e realizza i tuoi desideri!

**Villa Libera su 3 Lati di ampia metratura con Giardino, Dependance e vista aperta con scorcio mare Proponiamo in vendita splendida porzione di villa di circa 190 mq, caratterizzata da ampi spazi esterni e un'esposizione a 360° che garantisce sole e luminosità durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è circondata da un curato giardino, dotato di area relax con piccola piscina e doccia esterna, posti auto, forno a legna e spazi ideali per vivere appieno la stagione estiva in compagnia. Internamente, l'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: accogliente soggiorno con termocamino, cucina a vista e servizio. Piano primo: zona notte composta da tre camere da letto e secondo bagno. A completare la proprietà: Ampia taverna con camino e forno a legna Dependance indipendente, perfetta per ospiti o per garantire privacy Orto recintato di circa 600 mq, ideale per coltivazioni stagionali Impianto fotovoltaico da 6 kW Colonnina per ricarica auto elettriche L'immobile gode di una piacevole vista aperta con scorcio mare, inserito in un contesto tranquillo e riservato. Il riscaldamento è autonomo, con doppio sistema: termocamino e impianto a GPL con caldaia a condensazione. Soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi all'aperto, convivialità e contatto con la natura, senza rinunciare al comfort. Richiesta: € 445.000.

Villa Moderna a 3km dal Mare di Albenga Scopri questa straordinaria Villa Unifamiliare di prossima realizzazione, situata a soli 3 km dalle spiagge di Albenga e da quelle di Ceriale. Un'opportunità unica per chi desidera una dimora contemporanea, completamente personalizzabile secondo i propri gusti e necessità. La proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra lusso, sostenibilità e praticità abitativa. Spazi e Comfort Senza Compromessi L'abitazione vanta 220 m² commerciali e 215 m² calpestabili, distribuiti intelligentemente su più livelli. La zona giorno è caratterizzata da un elegante open space con cucina a vista, ideale per chi ama la convivialità. Tre camere da letto spaziose e tre bagni completamente equipaggiati garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. Il porticato vivibile rappresenta uno spazio esterno protetto perfetto per le cene estive. Sostenibilità e Tecnologia Avanzata Questa villa è costruita con la massima attenzione all'efficienza energetica, certificata in Classe A4. L'impianto fotovoltaico integrato e il riscaldamento a pavimento garantiscono bassissimi consumi energetici e massimo benessere termico durante tutto l'anno. La pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento assicura temperature ideali in ogni stagione. Esterni e Accessibilità Il giardino privato di 500 m² offre uno spazio verde esclusivo dove rilassarsi e coltivare la propria passione per le piante. La proprietà include 80 m² complessivi tra garage e taverna, perfetti per lo stoccaggio e le attività ricreative. Sono disponibili inoltre 2-3 posti auto nella corte piastrellata privata interna. L'immobile è completamente accessibile per persone con mobilità ridotta, con orientamento su tutti i quattro punti cardinali che garantisce luminosità ottimale in ogni momento della giornata. Investimento Intelligente Con un prezzo di € 650.000, questa villa rappresenta un investimento eccezionale nel mercato immobiliare ligure. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire uno stile di vita raffinato, sostenibile e confortevole, a pochi passi dal mare. Non perdere questa occasione di realizzare la casa dei tuoi sogni!