VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE SENZA MEDIAZIONE, IN CLASSE A : In un esclusivo contesto residenziale di sole ville, vendiamo introvabile VILLA UNIFAMILIARE completamente indipendente e tutta su unico piano, inserita su un area di ben 845 mq. La nuova villa nasce in via Acquaroli, immersa nel verde e nella natura, ma vicina sia ai servizi principali quali scuole, negozi, ecc…e sia al centro di Scanzorosciate. La soluzione abitativa è composta da cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 bagni, 3 camere figli, 1 camera matrimoniale, porticato, camminamenti, ampio cortile esclusivo, box doppio in larghezza all'americana con accesso diretto all'abitazione; La tipologia abitativa nasce da soluzioni progettuali e tecnologiche di ultima generazione, e presenta finiture di pregio con un design moderno ed accattivante. L' abitazioni è inoltre dotata di impianti completamente autonomi ed isolamenti termici tali da raggiungere la Classe Energetica A. POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA PISCINA. La villa è dotata di soluzioni tecnologiche all'avanguardia quali: abitazione no gas metano, solo energia elettrica; pannelli fotovoltaici per 7.35 Kw; caldaia in pompa di calore a basso consumo energetico; riscaldamento a pavimento; ventilazione meccanica controllata; predisposizione antifurto; predisposizione aria condizionata; tapparelle motorizzate; videocitofono; parabola; isolamenti termici ad alta efficienza; isolamenti acustici; pavimentazioni in ceramica; serramenti in PVC a basso emissivo termico; ….e molto altro ancora. Possibilità di personalizzazione e scelta finiture.

Immobile per impresa! Proponiamo per impresa un immobile posto nel cuore di Scanzo Rosciate Bergamo nel pieno centro. La cascina è composta d quattro fabbricati ovviamente da demolire. La metratura disponibile è di 750 metri quadrati su tre livelli terra, primo e secondo piano, oltre 1200 di area esterna. Vi è già il permesso di costruire con gli oneri versati. Per ulteriori informazioni e chiarimenti sono possibili su appuntamento in ufficio.

Scanzo-Tribulina: immersa nel verde e nella tranquillità delle colline di Scanzo, proponiamo in esclusiva una splendida villa singola circondata da ampio giardino privato. La soluzione è l'ideale per chi fosse alla ricerca di una casa famigliare di prestigio e dagli ampi spazi, con tutte le comodità che una soluzione unifamiliare può offrire. Al piano terra ci accoglie l'ampia zona giorno costituita dal salone e dalla zona pranzo con una splendida vista sul giardino pianeggiante di circa 550mq, e la cucina separata ed abitabile, al primo piano la zona notte è composta da tre camere, di cui una matrimoniale, un bagno, ed un ampio terrazzo. Al piano interrato troviamo gli utili spazi accessori quali la lavanderia, la taverna, utilizzabile come ampia quarta camera, un ulteriore bagno con doccia e l'accesso al box doppio dell'abitazione. L'immobile, costruito negli anni '80 è stato oggetto di radicale ristrutturazione nei primi anni duemila, e si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. Fotografie interne disponibili su richiesta. Contattaci per fissare un appuntamento! Resta aggiornato sulle nostre ultime novità! Seguici su instagram e facebook: @turchese.immobiliare

Scanzorosciate, sulle colline di Gavarno Vescovado, posizione riservata in strada privata a fondo chiuso con accesso con cancello che si chiude la sera, prestigiosa villa singola e appartamento con ingresso indipendente per ospiti. Immobile inserito in un parco di mq. 10.000. Parte giorno di ampia metratura con finestre ed aperture sul giardino. Nel soggiorno soffitto con cassettoni in legno. Terrazzo con zona pranzo e barbecue. Tre grandi camere e tre bagni nella villa principale. Due camere e servizi per l'appartamento ospiti. Riscaldamento a pavimento ed aria condizionata. Finiture di notevole pregio. Grandi spazi per servizi ed accessori. Due box doppi. Bellissima vista sulla pianura. Esposizione a sud.

Vendita Esclusiva BG IMMOBILIARE: Società Agricola e vinicola nel panorama di Scanzorosciate Ideale per attività agricole, agriturismo, bed & breakfast o semplicemente come residenza privata. Un rifugio immerso nel verde, con la bellezza della campagna circostante e la tranquillità che solo la natura può offrire. Nel cuore di un paesaggio incantevole, proponiamo in vendita questa società agricola che offre un'incredibile opportunità per gli amanti della natura e della vita rurale. Immersa in 70.000 metri quadrati di proprietà totalmente recintata con paleria in legno, questa straordinaria tenuta comprende: Due eleganti ville: La prima disposta su due piani ristrutturata nel nel 2006 con ben 350 metri quadrati, Spazi ampi e luminosi, ideali per vivere o trasformare in un affascinante agriturismo. La seconda ristrutturata nel 2011 disposta su due piani con oltre 110 metri quadrati. 3,5 ettari di vigneto: Un terreno fertile perfetto per la produzione di vini pregiati, in una zona rinomata per la viticoltura, MOSCATO DI SCANZO D.O.C.G e VALCALEPIO D.O.C iscritta all' albo vigneti. 2 ettari di uliveti: Ulivi che producono un olio extra vergine di oliva di alta qualità, simbolo dell'arte culinaria locale. Oltre 1 ettaro di bosco: Un'area verde selvaggia che offre privacy e bellezza naturale, perfetta per passeggiate e relax, dove vi è un laghetto artificiale servito da un importante impianto idraulico, consente l'accumulo e l'utilizzo di acque piovane dirette oppure ripescate da un bacino posto a valle. Cantina e sala di ricevimento e degustazione: Cantina di 1000 metri quadrati, ampie metrature comode per la produzione e lo stoccaggio delle materie. Sala di ricevimento e degustazione di circa 120 metri quadrati.

Immersa in un'incantevole oasi verde e baciata dal sole, proponiamo una nuova villa singola nel Comune di Scanzo. Questa residenza, distribuita su un unico piano e caratterizzata da travi a vista, offre un'eccezionale opportunità di personalizzazione degli interni, consentendoti di plasmare gli spazi secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. L'architettura a piano unico garantisce praticità e comfort, adattandosi a una vasta gamma di esigenze abitative. L'ambiente circostante, un vero e proprio paradiso naturale, è l'ideale per coloro che cercano pace e tranquillità, lontano dal caos cittadino. La villa è composta da un luminoso ingresso, un accogliente soggiorno, una cucina, un portico ideale per momenti di relax all'aperto, due camere da letto, un pratico ripostiglio, due bagni e un ampio box doppio. Il tutto è circondato da un giardino di 250 mq, offrendo un contesto perfetto per il tuo benessere. Le ampie possibilità di personalizzazione degli interni consentono di adattare gli spazi in base ai tuoi desideri e al tuo stile di vita. Il prezzo di €390.000 rende questa villa una scelta allettante per chi desidera una nuova casa Non lasciarti sfuggire l'opportunità di plasmare la tua residenza ideale in un ambiente naturale mozzafiato. Contattaci ora al 035 515251 per ulteriori dettagli e per prenotare una visita sul posto. Siamo entusiasti di aiutarti a realizzare il tuo sogno di casa nuova a Scanzo. Ti piacerebbe cambiare casa ma devi prima vendere la tua? CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE. Ti forniremo una valutazione accurata e in linea con i reali valori di mercato!

SCANZOROSCIATE: in posizione servitissima soleggiata ampia abitazione da ristrutturare disposta su tre livelli di mq 180 cadauno, grande seminterrato finestrato adibito a box multiplo con taverna-studio, giardino ed area posteggio auto. Investimento ideale, possibilità di abbinamento attività con grande visibilità e abitazione o realizzazione di 4/6 appartamenti indipendenti. Da vedere!

In un esclusivo contesto residenziale di sole ville, vendiamo introvabile VILLA completamente indipendente e tutta su unico piano, con pannelli fotovoltaici per 4.00 Kw, ed inserita in un ampio cortile esclusivo. La nuova villa nasce in via Acquaroli, immersa nel verde e nella natura, ma vicina sia ai servizi principali quali scuole, negozi, ecc…e sia al centro di Scanzorosciate. La soluzione abitativa è composta da cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 bagni, camera figli, camera matrimoniale, porticato, camminamenti, ampio cortile esclusivo, autorimessa all'americana con accesso diretto all'abitazione; La tipologia abitativa nasce da soluzioni progettuali e tecnologiche di ultima generazione, e presenta finiture di pregio con un design moderno ed accattivante. L' abitazioni è inoltre dotata di impianti completamente autonomi ed isolamenti termici tali da raggiungere la Classe Energetica A. La villa è dotata di soluzioni tecnologiche all'avanguardia quali: abitazione no gas metano, solo energia elettrica; pannelli fotovoltaici per 4.00 Kw; caldaia in pompa di calore a basso consumo energetico; riscaldamento a pavimento; ventilazione meccanica controllata; predisposizione antifurto; predisposizione aria condizionata; tapparelle motorizzate; videocitofono; parabola; isolamenti termici ad alta efficienza; isolamenti acustici; pavimentazioni in ceramica; serramenti in PVC a basso emissivo termico; ….e molto altro ancora. Possibilità di personalizzazione e scelta finiture.

Rinomato e storico casale immerso nelle colline bergamasche in eccellente posizione. La residenza si estende lungo i filari dei vitigni del prestigioso Moscato di Scanzo all'interno di un piccolo borgo risalente ai primi dell'800. La proprietà fu completamente e pregevolmente restaurata a fine anni ‘90 recuperando gli antichi pavimenti in cotto, le travature in legno, gli affreschi originali, le volte a mattoncini e i camini dell'epoca; è stata abitata e mantenuta in condizioni ottimali fino ad una decina d'anni fa. Oggi, nonostante il fascino senza tempo del luogo, la proprietà necessita di lavori di restauro e di migliorie in linea con le esigenze abitative di una famiglia moderna. L'intera tenuta si estende su un terreno di circa 5 ha, in larga parte coltivato a vitigno con produzione di Moscato di Scanzo DOCG. All'ingresso della residenza si viene accolti da un prezioso giardino che raccoglie una grande varietà di rose e di essenze aromatiche. Passeggiando lungo i viali e le aiuole del parco privato, si raggiunge la piscina di grandi dimensioni, attorniata da una meravigliosa terrazza prendisole, totalmente immersa nel silenzio e nella privacy dei vigneti. La parte residenziale della dimora si trova oggi divisa in 3 unità abitative tra loro indipendenti ma facilmente collegabili: -la casa padronale si trova nel corpo centrale, è la parte più affascinante, composta da saloni di rappresentanza e vari locali per vivere la convivialità in famiglia, si sviluppa su due livelli e presenta una metratura complessiva di circa 660 mq. -a lato si trova l'appartamento di circa 200 mq. che è stato ristrutturato di recente con un'attenzione particolare al design contemporaneo e si presenta oggi in ottime condizioni. -dall'altro lato dell'edificio si trova il terzo appartamento di circa 140 mq., completamente da ristrutturare, da sempre utilizzato come abitazione del custode. A completare il tutto, c'è la parte di fabbricato adiacente alla casa padronale, adibita a zona wellness con palestra, saloni e locali accessori per il relax che conducono direttamente alla piscina e alla bellissima terrazza panoramica immersa nei vigneti. Autorimesse multiple e posti auto completano questa raffinata residenza dal fascino rurale e dall'atmosfera bucolica. Scanzorosciate è un comune italiano di circa 10.000 abitanti della provincia di Bergamo. Situato sulle prime colline delle Alpi Orobiche, dista solo 6 chilometri dalla città. Il paese negli ultimi decenni ha acquisito una sempre maggiore importanza anche al di fuori dei confini provinciali, grazie alle numerose aziende produttrici di vino che hanno promosso e valorizzato in modo sempre maggiore i propri vitigni per la produzione del Moscato di Scanzo DOCG ed il Moscato Passito.

In bella zona residenziale, tranquilla, villa singola posta su due piani composta al piano terra da appartamento ( o altra destinazione) al rustico di mq 90, e un box. Piano primo con ingresso indipendente appartamento quadrilocale, abitabile subito, di mq 110 circa con balcone. Sottotetto uso ripostiglio. Giardino di mq 200 con locale pluriuso. Pronta e libera subito.

Scanzorosciate, ai piedi della collina, in quartiere esclusivo e tranquillo, villa singola di pregio e notevole metratura. Due grandi appartamenti, uno al piano terra di mq. 173, adatto per i genitori della famiglia, con un grande soggiorno, cucina pranzo, camera e bagno e porticato. Al primo piano, di mq. 210, soggiorno, cucina, quattro camere da letto e due bagni. Balconi su tutti i lati. Mansarda con due grandi terrazzi che donano una bellissima vista sulle colline. Seminterrato luminoso di mq. 186, aperto sul cortile, con lavanderia, cantina, locale sgombero, bagno. Ampio e curatissimo giardino con piscina. Locale tecnico e 2 box. Ascensore che collega tutti i piani. Cortile con posti auto.

SCANZOROSCIATE In stupenda posizione collinare, immersa nel verde e con vista panoramica, vendiamo edificio avente una superficie di mq.315 ora a deposito con possibilità di trasformazione in abitazione e mq.671 di cortile esclusivo. Completamente da ristrutturare. Possibilità anche di acquisto a parte di un terreno agricolo di mq.113.000 e un terreno VIGNETO di mq.15.000. Mister Brick Immobiliare Geom. Maurizio Gibellini 320-7108141

Terreno agricolo ( in parte boschivo) con presenza di rustico recuperabili a casetta montana con annessi o casetta montana vendesi anche a riscatto posizione incantevole all 'ingresso della val Seriana. Ottima esposizione raggiungibile con strada bianca carrabile. Il fabbricato risulta cadente ma l'amministrazione consente l'edificazione di una Casetta in legno o pietra della superficie di mq. 30 ( 5*6) e di un portichetto il tutto vincolando almeno 3500 mq. di terreno. Si possono allacciare luce ed acqua potabile. L'accesso è da Localita Castello di Gavarno in direzione di Monte Misma oppure da Pradalunga da via San Fermo. Proprietà in parte nel Comune di Scanzo in parte nel Comune di Pradalunga.

A Scanzorosciate, in zona centrale confinante con il centro storico del paese proponiamo intero cortile in vendita ideale per le imprese edili. La soluzione è composta da cinque appartamenti di varie metrature più annesso sottotetto. Al piano terra sono collocati diversi locali ad uso ripostiglio trasformabili in autorimesse. Il cortile ha un accesso esclusivo e ad uso comune delle cinque unità c'è il giardino. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'elegante dimora nel cuore della città, combinando il fascino dell'architettura storica con il comfort e le comodità della vita moderna.

Nel cuore di Scanzorosciate, proponiamo cortile storico del 1500 in vendita. La proprietà è disposta su due livelli per un totale di 1.300 mq. La cascina originariamente era un punto centrale della vita rurale del centro di Scanzorosciate. Nel corso dei decenni, alcune parti della proprietà sono state trasformate, dando vita a 5 appartamenti e 3 autorimesse. L'area è ideale per essere acquisita e riqualificata, offrendo l'opportunità di creare un nuovo complesso edilizio di unità abitative, mantenendo il fascino e il carattere storico dell'architettura originale. Un'occasione unica per chi desidera investire in una proprietà ricca di storia, con un grande potenziale di sviluppo nel cuore di Scanzorosciate.

In zona Tribulina disponiamo di porzione di casa cielo-terra, libera su tre lati, con area esclusiva esterna. L'immobile è così composto: al p. primo disponiamo di ampio quadrilocale di circa 160 mq con ingresso, soggiorno e cucina molto luminosi, ampio terrazzo coperto, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, cameretta, tre bagni, ampia lavanderia e terrazzo. Al piano terra box doppio comunicante con ampio spazio di 160 mq (ad uso officina/magazzino alto 4,10 mt) completo di bagno. Le finiture dell'appartamento sono ottime: riscaldamento a pavimento, serramenti in pvc doppio vetro bassi emissivi, pietra a vista nella zona giorno, predisposizione aria condizionata, VMC e basculante box elettrica. L'indirizzo dell'immobile è indicativo.

[Rif. DV-5570] In una zona residenziale tranquilla, a Scanzorosciate, proponiamo in vendita una villa di 400 mq commerciali sviluppata su due livelli. La proprietà è una soluzione indipendente su 1.500 mq di area privata edificabile (possibilità di frazionamento). L'immobile, con ingresso indipendente, è composto da un negozio di circa 70 mq al piano terra totalmente ristrutturato nei primi anni 2000 ed accatastato come tale, segue un adiacente magazzino in fase di ristrutturazione con l'intento di cambio destinazione d'uso per ricavarne un appartamento di circa 90 mq. Al piano superiore, invece, troviamo un appartamento composto da un ampio soggiorno con cucina a vista caratterizzato da una generosa illuminazione naturale garantita da ampie vetrate e con affaccio sul balcone. Il piano è completato da due camere da letto, con pavimento in parquet, che offrono spazi personali accoglienti e riposanti. La camera matrimoniale è provvista di una cabina armadio e di un bagno en suite con vasca. Questo livello è inoltre arricchito da un secondo bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà un locale lavanderia, pratico e funzionale, tre box auto e tre magazzini attualmente accatastati come tali che potrebbero, a seguito di ristrutturazione, essere trasformati in un ulteriore piccolo appartamento. Attualmente si sta verificando la possibilità di attuare un frazionamento dell'area e valutare la vendita di parte a scopo edilizio di una villetta bifamiliare o mini palazzina. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori, che assicura un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Inoltre, l'aria condizionata garantisce un clima fresco nelle calde giornate estive. La villa è circondata da un giardino. Infine, è presente anche una porta blindata, per proteggere al massimo i tuoi spazi. Questo immobile rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e godere di ampi spazi, sia interni che esterni. La villa si trova in via Adelasio, una zona residenziale tranquilla di Scanzorosciate, in provincia di Bergamo. La posizione è comoda e ben servita, con supermercati, negozi e attività commerciali nelle vicinanze. La fermata dell'autobus più vicina dista pochi metri dall'immobile, offrendo comodi collegamenti con le aree circostanti. Bergamo è facilmente raggiungibile in circa 30 minuti di guida, offrendo un'ampia gamma di servizi e opportunità culturali.

Splendido casale di 230 mq circa per piano disposto su 3 livelli, immerso nelle verdeggianti colline di Gavarno (Scanzorosciate), in posizione dominante e posto al termine di una strada a fondo chiuso. Il fabbricato è già stato oggetto d'intervento per consolidamento statico e strutturale nel 2020 ed è suddiviso in: - Piano terra composto da 2 locali di sgombero, predisposti per essere trasformati eventualmente in due autorimesse, oltre che due ampie cantine per un totale di quasi 100 mq, adornate da splendide volte in pietra; - Piano primo avente una superficie calpestabile di 185 mq circa, con nuovi solai in legno a vista, si presta alla formazione di 1 o 2 unità immobiliari dati gli ampi spazi che lo caratterizzano; - Piano secondo mansardato, anch'esso sfruttabile al ai fini abitativi per una superficie di circa 100 mq, o in alternativa come accessorio ai piani sottostanti. Possibilità di acquistare a parte terreno agricolo adiacente avente una superficie di 6000 mq. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Scanzorosciate In tranquillo contesto residenziale, vicino a tutti i servizi, proponiamo villa singola edificata a fine anni Sessanta ed in perfetto stato d'uso. L'immobile è composto da un'abitazione di 116 mq e due balconi al primo piano; sottotetto recuperabile, di pari dimensioni, al piano superiore; vari locali accessori ed una autorimessa al piano terra. L'abitazione è circondata da 400 mq di giardino. Possibilità di acquistare anche il terreno edificabile adiacente di 550 mq circa. (D 127,54 kWh/mqa). Euro 280.000. Rif.T4763. Studio Co.Med

SCANZOROSCIATE, nella zona tra Negrone e Rosciate, in contesto edificato nel 2007, elegante e signorile villa indipendente posta su tre livelli e così composta: al piano terra troviamo l'ingresso, ampia sala di 45mq, cucina abitabile di 18mq, bagno finestrato con doccia idromassaggio, giardino piantumato con impianto di irrigazione e piscina; al primo piano mansardato con splendide travi a vista in legno naturale abbiamo grande camera matrimoniale con soppalco adibito a bagno e cabina armadio, camera doppia, camera singola, bagno con vasca idromassaggio e balcone; al piano seminterrato troviamo una taverna con accesso diretto dall'esterno, ripostiglio/scarpiera, lavanderia/locale caldaia, bagno finestrato con doccia, intercapedine sfruttabile come ripostiglio, ampio box di 45mq per 3/4 auto con basculante motorizzata e corsello di accesso al box. L'immobile si presente in impeccabili condizioni interne ed esterne e con le seguenti finiture: porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento a pavimento su tutti i piani separato per zone, climatizzatori con pompa di calore in tutti gli ambienti, caldaia a condensazione sostituita recentemente, vasca idromassaggio bagno zona notte e doccia idromassaggio bagno zona giorno, videocitofoni, impianto centralizzato di aspirapolvere, predisposizione camino in taverna, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, impianto di irrigazione in giardino, grande piscina fuori terra, basculante box motorizzata, cancello elettrico. Classe C. € 530.000. SeriateCasa Tel. 035.30.35.22 Cell. 329.88.69.447