Case in vendita - Senigallia

Villa mono o bifamiliare a Senigallia (localita Montignano) con vista mare a 700 m dalla spiaggia Realizzazione chiavi in mano con progetto e caratteristiche da concordare Possibilita anche di acquisto lotto o fabbricato al grezzo.

L'Oasi di Scapezzano Immagina di vivere immerso nel verde, a pochi minuti da Senigallia, in una casa dove tranquillità, comfort ed efficienza energetica si incontrano. A soli 500 metri dal centro di Scapezzano e a pochi minuti da Senigallia, questa splendida proprietà indipendente è circondata dalla quiete della campagna senigalliese ed è composta da: Abitazione principale di 153 mq disposta su due livelli, con uno splendido portico di 25 mq in legno e mattoni, ideale per pranzi all'aperto, cene con gli amici o semplicemente per rilassarsi. Dependance indipendente di 36 mq, completa di un grazioso portico privato. Perfetta per ospitare amici e parenti oppure da mettere a reddito: l'affitto durante l'anno garantisce un'interessante entrata aggiuntiva. Garage di 28 mq al piano terra, pratico sia come autorimessa sia come deposito. Nel 2022 la proprietà è stata completamente riqualificata grazie a un'importante ristrutturazione con il Superbonus 110%, raggiungendo la classe energetica A2. Questo significa consumi ridotti, costi di gestione molto bassi e un elevato comfort abitativo, grazie a: * pannelli fotovoltaici; * batterie di accumulo; * cappotto termico; * e numerosi altri interventi pensati per la massima efficienza energetica. A rendere questa proprietà davvero speciale è il suo giardino di circa 720 mq, un'oasi verde curata in ogni dettaglio, tra alberi, siepi e angoli suggestivi che regalano pace e benessere ogni giorno. Prenota la tua visita ora al 3793691313 e vieni a scoprire di persona tutto ciò che questa casa ha da offrire

MARZOCCA di SENIGALLIA in posizione servita a pochi minuti dalla spiaggia, offriamo in vendita soluzione con ingresso indipendente ed ampio giardino privato. L''abitazione- al piano 1 e ultimo con scala indipendente- si divide tra la zona giorno, le tre ampie camere e i due bagni, ed é completata dall''ampio terrazzo abitabile di mq. 13 e da un balcone di mq. 6. Al PT la proprietà comprende l''ampio giardino privato di mq. 164 ca ( con possibilità di creare dei posti auto privati), sul quale si affacciano un ulteriore bagno e una stanza- cantina. Molto luminosa, la proprietà verrà consegnata completamente ristrutturata a nuovo. Soluzione interessante come residenziale ma anche per vacanza per una famiglia numerosa. Possibilità di creare nel giardino una dependance ( da accatastare come garage). Per altre info telefonare in Agenzia.

SENIGALLIA CENTRO STORICO a DUE PASSI dalla ROTONDA e dal MARE: VILLA D'EPOCA con GIARDINO PRIVATO. In posizione ottima, a due passi dai siti più caratteristici del Centro storico e molto vicina alla Rotonda e alla spiaggia, proponiamo in vendita villa singola disposta su tre livelli, con doppio ingresso e giardino privato. Interessante anche per realizzare- in un unico contesto- ampio studio professionale e abitazione di pregio. In ottime condizioni, la villa offre pregiate finiture d'epoca unite ad AC, allarme, impianto di irrigazione e illuminazione in giardino. Info esclusivamente in Agenzia. Per appuntamento oppure.

A pochi km dal centro città e dal mare, in complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita luminosa porzione di villa bifamiliare mq. 130 ca su due livelli ( salone, cucina abitabile, tre camere due bagni) + soffitta finestrata mq. 40ca al piano 2, utilizzabile come studio. Al PT: collegamento interno con la zona garage/ cantina/bagno lavanderia, che occupa ca 85 mq. La proprietà é completata dal bel terrazzo al piano 1, e dal curatissimo giardino ( con portico d''ingresso) mq. 200 ca al PT. PER ULTERIORI INFO: telefonare in Agenzia.

Marzocca, nuova lottizzazione. Vendesi villa monofamiliare al piano terra, di circa 98 mq. Composta da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere, due bagni con finestra, corte esclusiva di 125 mq, taverna di 27 mq collegata con scala interna al piano seminterrato e infine garage di 24 mq. Completa la proprietà un portico esclusivo di circa 33 mq. Ottimo capitolato.

A Senigallia, nel quartiere Ciarnin, in ESCLUSIVA DI VENDITA, ti propongo questa splendida villetta indipendente ristrutturata nel 2025, sviluppata su due livelli e pronta da abitare. Superficie commerciale 145 mq. Al piano inferiore la zona giorno comprende un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e un grande terrazzo di 38 mq. Al piano superiore, tre camere da letto, un bel terrazzo coperto e un altro bagno. Completano la proprietà un giardino di 100 mq perfettamente curato, con gazebo per pranzi all'aperto, un garage di 17mq e due cantine. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, recentemente ristrutturata, con tanti spazi esterni e libertà di vivere senza spese condominiali. Contattami per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Tel. 379.3691313. Si valutano permute parziali con altri appartamenti.

VILLA A SENIGALLIA: Sulle prime colline, singola di mq. 300 disposta su due livelli, composta al piano terra da ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, bagno, dispensa, una veranda chiusa e pergolato, al piano superiore tre camere e ampio bagno. Completano la proprietà una corte recintata di mq.2000 dove è possibile realizzare una piscina. L'agenzia di Senigallia opera nel settore della compravendita e della locazione di ogni tipologia: appartamenti, ville, rustici, locali commerciali, terreni e attività commerciali; fornisce un servizio di assistenza completo alla propria clientela, dalla perizia, al disbrigo delle pratiche notarili, alla consulenza legale ed alla concessione di finanziamenti. Grazie all'interscambio di dati tra le varie sedi, è in grado di garantire un'ottimizzazione di soluzioni mirate, diversificate e personalizzate, alla domanda sempre più complessa di dell'incrocio domanda-offerta tra la costa e l'entroterra. L'agenzia offre i propri servizi sotto la direzione del Dott. Marcello.

LUNGOMARE DI LEVANTE-In posizione tranquilla e riservata, a soli 50 metri dalla spiaggia e a 10 minuti a piedi dal centro storico di Senigallia, proponiamo in vendita una villa indipendente di 250 mq, da ristrutturare, circondata da corte privata adibita a giardino e attualmente suddivisa in tre unità abitative. L'immobile è da ristrutturare e rappresenta una straordinaria opportunità per realizzare: • una prestigiosa residenza al mare • una struttura turistico-ricettiva di charme • più appartamenti da mettere a reddito La villa gode di una posizione strategica: a 50 m dal noto ristorante di pesce “Da Carlo”, tra i più apprezzati della città, e accanto alla pista ciclabile panoramica del lungomare, che costeggia la celebre Rotonda sul Mare, il porto turistico e conduce direttamente nel cuore del centro storico, proseguendo lungo tutta la litoranea. Tutti i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi: supermercato a soli 3 minuti di cammino, negozi, bar, ristoranti e mezzi pubblici entro un raggio di 10 minuti a piedi. Una soluzione ideale anche per chi desidera vivere senza dipendere dall'auto. Un'occasione unica per chi sogna di abitare o investire in una delle zone più ambite di Senigallia e dell'intera Riviera Adriatica.

Senigallia - Zona Vallone - casa bifamiliare di tot. mq 353 composta da : piano terra, 200 mq di laboratorio con bagno e altre due stanza pluriuso; al 1° piano si trovano due appartamenti di uno di mq 83 con ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, 2 camere e bagno, balconi per totale mq 23, inoltre si trova un altro disimpegno con ripostiglio e bagno per un totale di 22 mq. L'altro appartamento di mq 70 è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone di 8,20 mq. All'esterno si trovano due accessori, uno di mq 26, ha anche il ripostiglio e l'altro è di mq 32. Corte esclusiva di mq 4500 in parte con vigneto. Classe energetica da definire.

Casa bifamiliare composta da 2 appartamenti entrambi posti al primo piano, un' appartamento è di mq. 100 composto da: soggiorno, tinello - cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno e due balconi; l'altro appartamento è di mq. 100 composto da: soggiorno, tinello - cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno e tre balconi. Completano la proprietà un'ampia soffitta posta al secondo piano; la centrale termica, il garage ed un magazzino ad uso deposito sono posti al piano terra. Esternamente abbiamo un portico di mq. 80 ed un ex casa colonica ad uso magazzino di circa mq. 370. Corte esclusiva di 3.000 mq.

SENIGALLIA Borgo Passera casa singola di mq.158 in buone condizioni composta da ingresso, cucina ab., sala, 4 camere, 2 bagni, lavanderia, terrazzo mq.25, garage di mq.16, annesso di mq. 40 e corte esclusiva mq.350 Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento… i nostri risultati!

SENIGALLIA Prima Collina, vista mare, villa singola in ottime condizioni, divisa in due unità immobiliari, per totali 710 mq. e completa di corte esclusiva di 4000 mq. e piscina INFO IN AGENZIA

Villetta composta da tre appartamenti indipendenti suddivisi in due unità abitative poste al piano terra; un appartamento di mq. 60 con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 2 camere e bagno. L'altro appartamento misura mq. 54 con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura a vista, due camere, ripostiglio e bagno. Scala esterna che giunge sino all'appartamento posto al primo piano di mq. 100 composto da: soggiorno, sala da pranzo con camino, cucinotto, 2 camere, bagno, terrazzo e soffitta. Completano la proprietà un annesso con due garage di mq. 15 ciascuno e la corte esclusiva di mq. 480.

???? Vendesi Casa Indipendente Vista Mare - Montignano di Senigallia Nel suggestivo contesto di Senigallia, località Montignano, proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare completamente, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura in una posizione esclusiva. ???? Caratteristiche principali: Superficie totale: circa 160 mq Disposta su due livelli Completamente indipendente Ampia corte privata di circa 350 mq ???? Punti di forza: Splendida vista mare panoramica Possibilità di personalizzare totalmente gli spazi interni Posizione in zona tranquilla e riservata Contesto immerso nel verde, con privacy assoluta ???? Soluzione ideale sia come prima casa, sia come residenza vacanze o investimento immobiliare. ???? Un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni con vista sul mare Adriatico!

Sulle colline delle Marche, non lontano da Senigallia e Fano, piccola azienda vitivinicola biologica in vendita. L'azienda si estende nella sua interezza per circa 6,9 ettari. Attorno agli edifici sono stati ricavati un giardino di 4.200 m² con piscina 7 × 4 m, posta proprio accanto alla casa, e un frutteto (4.200 m²). La cantina (720 m², 1 bagno), costruita nel 2004, è un edificio moderno con spazi ampi e funzionali che permettono di ottimizzare la lavorazione delle uve e la produzione di vino. Sono presenti anche gli uffici amministrativi, una rimessa attrezzi e il punto vendita. La capacità di stoccaggio della cantina è di circa 1.000 hl di vino (tra acciaio e legno). La casa (300 m², 3 camere e 3 bagni), attualmente abitata dai proprietari, è un edificio su due piani: • Piano terra: ingresso, soggiorno con cucina, camera con bagno e lavanderia; • Piano primo: soggiorno con terrazzo, studio, due camere e due bagni. A breve distanza dall'abitazione di trova un grazioso annesso (24 m²) che include una cucina estiva e una sala chiusa, ideale anche come zona degustazione. L'azienda si trova a pochi chilometri da un piccolo paese (raggiungibile anche a piedi) che dispone dei servizi di prima necessità. Per tutto il resto basta invece raggiungere i vari borghi nelle vicinanze che assicurano tutto il necessario. Il mare è a circa 15' di auto, perfetto per uscite anche in giornata. DETTAGLI SULLA PRODUZIONE AGRICOLA La produzione principale dell'azienda è quella vinicola. Le viti sono al momento tutte di tipo Marche IGT ma sarebbe tecnicamente possibile ottenere la denominazione Rosso Piceno DOC. • Superficie vitata: 4,3 ettari • Vitigni: Sangiovese, Montepulciano, Merlot, Cabernet Sauvignon, Pinot Bianco • Allevamento: cordone speronato (4.000 viti/ha) • Anni d'impianto: 1999 - 2003 • Giacitura ed esposizione: 100 - 160 m slm (sud-ovest) • Composizione del suolo: argilloso-sabbioso • Produzione annua: 154 hl (~ 20.500 bottiglie) L'azienda produce attualmente i seguenti vini: • Metodo Classico Bianco IGT: Pinot Bianco 100% (€ 17,00) • Metodo Classico Rosé IGT: Montepulciano 100% (€ 22,00) • Marche Rosso IGT: Sangiovese 100% (€ 9,00) • Marche Rosso IGT: Merlot 100% (€ 12,00) • Marche Rosso IGT: Cabernet Sauvignon 100% (€ 17,00) • Marche Rosé IGT: Sangiovese 75%, Montepulciano 25% (€ 6,00) Altra produzione dell'azienda è quella olivicola: • Superficie oliveto: 1,3 ettari (~ 400 piante) • Cultivar: Mignola, Frantoio, Leccino, Raggia • Produzione di olio: ~ 850 kg / anno CITTÀ PIÙ VICINE Servizi più vicini (1km; 2'), Corinaldo (9km; 15'), San Costanzo (13km; 15'), Marotta (14km; 15'), Senigallia (14km; 20'), Fano (27km; 30'), Jesi (30km; 40'), Fossombrone (47km; 40'), Pesaro (48km; 45'), Gradara (50km; 45'), Cagli (50km; 55'), Tavullia (51km; 45'), Ancona (64km; 50'), Sirolo (66km; 50'), Urbino (67km; 1h), San Marino (90km; 1h 15') AEROPORTI PIÙ VICINI Ancona R. Sanzio (38km; 30'), Rimini F. Fellini (66km; 50'), Perugia San Francesco (106km; 1h 35'), Forlì L. Ridolfi (123km; 1h 20'), Bologna G. Marconi (187km; 2h)

Senigallia a 1 km dal centro storico. Prossima realizzazione di due villette monofamiliari su un unico piano, per complessivi 110 mq. Composte da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere, due bagni con finestra, rispettive corti di 435 mq e 600 mq, comprensive di posto auto coperto. Classe energetica A4, ottimo capitolato. Per ulteriori informazioni chiamare in agenzia.

Rif.: 4574 - Senigallia (ESCLUSIVA DI VENDITA) a 6 km dal mare in zona collinare e panoramica Via Dei Vasari San Silvestro- casa in cemento armato allo stato grezzo di oltre 600 mq su tre livelli con circa 1500 mq di terreno. Ideale struttura ricettiva, residenza per famiglie, amici e/o parenti. Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Sulle colline delle Marche, nell'entroterra di Senigallia e a meno di venti minuti dal mar Adriatico, piccola azienda vitivinicola in vendita. L'azienda è già avviata e impiega solo metodi biologici con energia prodotta da fonti rinnovabili. La tenuta si estende per circa 6,6 ettari in posizione collinare, divisa in due blocchi distinti posti a qualche chilometro uno dall'altro. La quasi totalità del terreno è destinata a vigneto: • Superficie vitata: 5,0 ettari • Varietà: Verdicchio (2 ha), Lacrima (2 ha), Fiano (0,5 ha), Montepulciano (0,5 ha) • Allevamento: cordone speronato, Guyot (2.200 - 3.600 viti / ha) • Giacitura: 120 - 330 m slm • Composizione del suolo: argilloso, leggermente sabbioso • Produzione annua: 150 hl (20.000 bottiglie) • Prezzo vini: € 8,00 - € 23,00 DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI La cantina (430 m², 2 bagni) è un grande edificio moderno, con struttura in cemento armato parzialmente interrata, che ospita tutti i locali necessari per la lavorazione delle uve e la vinificazione, oltre a magazzini e rimesse per i veicoli. Al piano superiore si trova invece il negozio aziendale con bagno di servizio. A breve distanza dalla cantina si trova l'abitazione dei proprietari (125 m², 3 camere e 3 bagni), strutturata su due livelli. Al piano terra si trovano un grande soggiorno con cucina a vista, tre camere e due bagni. Al piano superiore si trovano invece uno studio con terrazzo, un piccolo bagno e un ampio sottotetto. In mezzo ai vigneti si trova poi un piccolo casale (92 m², 2 camere) su due piani, ancora suddiviso alla vecchia maniera con locali agricoli al piano terra e abitazione al piano primo. L'edificio necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento. VINI PRODOTTI • Verdicchio dei Castelli di Jesi DOC: Verdicchio 100% • Lacrima di Morro d'Alba DOC: Lacrima 100% • Rosso Piceno DOC: Montepulciano 70%, Sangiovese 30% • Marche IGT: Fiano 85%, Verdicchio 15% • Spumante Brut Rosé: Lacrima 70%, Fiano 30% CITTÀ PIÙ VICINE Servizi più vicini (2km; 5'), Senigallia (10km; 15'), Corinaldo (12km; 15'), Marotta (12km; 15'), San Costanzo (17km; 20'), Chiaravalle (27km; 30'), Fano (29km; 30'), Jesi (30km; 40'), Ancona (44km; 45'), Pesaro (49km; 50'), Fossombrone (49km; 45'), Urbino (69km; 1h) AEROPORTI PIÙ VICINI Ancona R. Sanzio (30km; 30'), Rimini F. Fellini (68km; 55'), Perugia San Francesco (108km; 1h 40'), Forlì L. Ridolfi (124km; 1h 25'), Bologna G. Marconi (188km; 2h)

SENIGALLIA, in zona collinare sud, a due chilometri dalla costa ed in posizione alta con vista mare, villa con giardino in fase di costruzione. L' immobile è predisposto per due abitazioni distinte, circondate da ampio giardino privato (divisibile). La costruzione viene realizzata secondo le moderne tecnologie antisismiche, con ottime finiture, pannelli solari, riscaldamento a pavimento e climatizzazione estiva ed invernale. Informazioni in agenzia