Σπίτια προς πώληση - Sicilia

PORTELLA DI MARE - C/DA FONDO VILLA Nella tranquilla località di C/da Fondovilla, a pochi passi dal centro urbano e da tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare degli anni 80 di 306mq; gli appartamenti, con possibilità di accesso indipendente, sono disposti sui due diversi piani dell'edificio. La proprietà, delimitata da cancello, gode di ampi spazi esterni, zona parcheggio, piscina e dépendance, offrendo una soluzione ideale per chi cerca spazio e libertà. Il piano terra, di 110mq, gode di tripla esposizione e presenta un ingresso su cucina soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio, oltre a un portico e un'ampia veranda. Il primo piano, di 140mq, è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. La pavimentazione è in ceramica e gli infissi sono in legno, gli impianti idrico ed elettrici sono perfettamente funzionanti. Il balcone semi-perimetrale offre una vista mozzafiato sul mare e sulle campagne circostanti, creando un'atmosfera rilassante. Al secondo piano, un ampio terrazzo offre ulteriori spazi di relax. Gli esterni sono caratterizzati da un ampio spazio pavimentato con aiuole ornamentali e giardino, oltre ad una splendida piscina. Al piano terra, vi è inoltre una dépendance articolata in cucina soggiorno, bagno con doccia e camera da letto, ideale per gli ospiti o per momenti di convivialità. Comoda e luminosa, questa soluzione abitativa, da rimodernare, si distingue per i suoi rilevanti spazi esterni, ideali per momenti di relax e attività all'aria aperta. Grazie alla posizione strategica, vicina ai servizi essenziali come negozi, scuole, supermercati e altri servizi, la villa è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità. È una soluzione ideale per una vita di qualità in un contesto sereno, lontano dal caos cittadino ma ben collegato per gli spostamenti quotidiani. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link

Casa indipendente in asta a Bagheria (PA) - Via Volturno 15-17 L'immobile in asta è un fabbricato civile indipendente situato a Bagheria (PA), in Via Volturno nn. 15-17. La costruzione risale a prima del 1942, come attestato dalle planimetrie catastali storiche del 1939. La zona è dotata di servizi primari e secondari e offre una buona disponibilità di parcheggi. Tutto il territorio di Bagheria è soggetto a vincolo Paesaggistico. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su quattro piani fuori terra, con una superficie convenzionale complessiva di 164,50 mq. Al piano terra si trovano un ingresso, due ripostigli, un W.C. e un magazzino. Il piano ammezzato include un disimpegno, una cucina-soggiorno e un W.C. Il primo piano è composto da un disimpegno, una camera da letto, una cameretta e un W.C. Infine, il secondo piano ospita una cucina-soggiorno, un ripostiglio e un W.C. I diversi livelli sono collegati da un corpo scala interno. L'altezza utile interna varia a seconda del piano. L'immobile si presenta in un buono stato manutentivo sia internamente che esternamente. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con solai misti in latero-cemento. Le murature esterne sono in conci di tufo rivestiti internamente con intonaco, mentre i tramezzi interni sono realizzati con segati di tufo. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V monofase e l'impianto idrico è sottotraccia con tubi in multistrato. L'approvvigionamento idrico e lo smaltimento dei liquami sono collegati alle reti comunali. Non è presente un impianto di riscaldamento. Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimenti in piastrelle di ceramica, porte interne in legno tamburato e pareti intonacate. I W.C. sono rivestiti con piastrelle di ceramica. Le porte-finestre e le finestre sono in alluminio con vetro camera. L'immobile dispone di un terrazzo al piano secondo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita di Bagheria, con facile accesso ai servizi essenziali. La presenza di parcheggi nella zona contribuisce alla comodità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 100.000,00 Offerta minima: € 21.515,63 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 17:00 Punti di forza: • Immobile indipendente • Buono stato manutentivo • Presenza di parcheggi nella zona • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Palermo- A Croceverde Giardina a pochi passi dalla chiesa, nel cuore degli agrumeti della storica Conca d'Oro, proponiamo in vendita un edificio indipendente su due elevazioni, immerso nella quiete e nella privacy di un contesto naturale unico. La proprietà è composta da due unità abitative, una per piano, ed è dotata di un ampio garage di mq 147. L'accesso avviene tramite area privata con cancello automatico, che garantisce riservatezza e comodità. Piano rialzato - 206 mq di eleganza e spazio L'appartamento principale accoglie con un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a un salone doppio, ideale per ricevere e vivere momenti conviviali. La cucina abitabile, con annesso portico esterno, crea una naturale continuità tra interno ed esterno, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, due grandi bagni e un comodo ripostiglio. Completa il piano un'ampia terrazza a prospetto, che dona respiro e ulteriore luminosità agli ambienti. Primo ed ultimo piano - 185 mq composto da un unico grande ambiente allo stato grezzo (categoria catastale F3), pronto per essere trasformato in una seconda unità abitativa. Uno spazio da progettare liberamente, con la possibilità di realizzare un appartamento moderno e personalizzato secondo le proprie esigenze. Segue un lastrico solare con vista sugli agrumeti. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento, in una delle zone più suggestive e verdi di Palermo.

Immersa nel verde e nella quiete del promontorio di San Martino delle Scale, a pochi minuti da Palermo, questa villa signorile rappresenta un rifugio esclusivo per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare al comfort e allo stile. La proprietà, in ottime condizioni e con finiture di pregio, si sviluppa su due livelli fuori terra, accogliendo i suoi ospiti attraverso un raffinato giardino d'inverno che introduce subito a un'atmosfera di calda eleganza. Al piano principale si apre un ampio salone doppio con camino e balcone panoramico che regala viste mozzafiato sui dintorni. La grande cucina abitabile, luminosa e accogliente, offre una splendida vista sul giardino e accesso diretto a un portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completano il livello un servizio ospiti e una pratica lavanderia. Una scala di design conduce al piano notte: un ampio disimpegno con camino introduce cinque camere matrimoniali, tutte luminose e con affacci panoramici, pensate per offrire privacy e benessere. Sullo stesso livello, tre bagni elegantemente rifiniti e un terrazzo al piano permettono di vivere appieno l'aria e la luce del promontorio. Al secondo livello, un suggestivo torrino mansardato ospita una camera da letto con bagno privato, ideale come suite indipendente o studio creativo. Nel livello sottostante con aperture esterne e ottima vivibilità trovano spazio due appartamenti indipendenti, ciascuno con soggiorno, camera da letto, cucina e bagno, perfetti per ospiti, personale o da destinare a reddito. All'esterno, un giardino curato e un terreno di circa 3.000 mq coltivato a frutteto, con una sorgiva d'acqua naturale, creano un'oasi privata di rara bellezza. A completare la proprietà: tetto in rame, impianto d'allarme e videosorveglianza, e un corpo separato adibito a locale di sgombero.

FRIMM RESTIVO VENDE - Rif. 896125 Misilmeri - Precisamente in Contrada Blaschi, proponiamo villa indipendente di 140 mq circa su unico livello. La villa si trova in un lotto di terreno di 2500 mq circa e si compone di ingresso, salone triplo, cucina abitabile, tre camere e servizio. La casa si trova in buono stato e dispone di dependance di 30 mq circa, area parcheggio, giardino, riscaldamento autonomo e camino. APE:D. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 - 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812.

A soli 15 minuti dal centro di Palermo e precisamente lungo la provinciale che giunge a San Martino delle Scale, località circondata dal verde ed immersa nella natura, vi proponiamo una porzione di Villa Bifamiliare realizzata negli anni 90 da definire con progetto approvato, concessione edilizia, in regola con le norme urbanistiche con nulla osta della soprintendenza già rilasciato e comunicazione di inizio lavori e planimetria futura già presentata. l'immobile deve essere completato nella sua composizione interna ed esterna (impianti- pavimenti- infissi-scala interna, tramezzature e prospetto) come si può vede dalle foto la porzione non in vendita è in via di definizione durante la visita sarà possibile visionare così uno stato di lavori avanzato. le dimensioni interne sono di circa 120mq su due elevazioni oltre 190 di spazi esterni e 2 posti auto. Per appuntamenti chiamare lo 091/334673 dal lunedì al venerdi. Mattina 09:00 /13:00 Pomeriggio 15:30/ 19:30 contatto Whatsapp: 3394816468 www.cosentinoimmobiliare.it

Casa indipendente in asta a Misilmeri (PA) - Via Bettino Ricasoli 9 L'immobile in asta è un fabbricato in muratura portante destinato a civile abitazione, situato nel Comune di Misilmeri (PA), posto ad angolo tra Via B. Ricasoli e Via Cappellini. L'edificio, risalente a tempi antecedenti gli anni sessanta, si sviluppa su tre elevazioni fuori terra e offre una buona opportunità per chi cerca una soluzione indipendente in un contesto urbano. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale dell'immobile è di 137 mq. Al piano terra si accede tramite il civico 9 di Via Bettino Ricasoli e si trovano un ingresso/cucina, un soggiorno (con accesso anche dalla via Cappellini) e un wc ubicato nel sottoscala. Il primo piano è composto da una stanza da letto con balcone, una camera con balcone e un bagno. Al secondo piano sono presenti due camere, ciascuna con il proprio balcone, un bagno e un ripostiglio. L'immobile presenta uno stato conservativo che richiede interventi di adeguamento. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto idrico con centraline separate e caldaia a gas per il riscaldamento della sola acqua. L'impianto elettrico necessita di adeguamento e l'abitazione è sprovvista di riscaldamento. Non sono menzionate certificazioni di conformità degli impianti tecnologici né l'attestato di prestazione energetica. L'esposizione ad angolo tra due vie garantisce una buona luminosità naturale. Contesto e collegamenti L'abitazione si trova nel Comune di Misilmeri, in provincia di Palermo, in una zona residenziale con accesso da Via Bettino Ricasoli. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso. Le modifiche interne apportate nel tempo sono sanabili tramite una C.I.L.A. tardiva, le cui spese sono indicate in perizia. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 63.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 16/07/2026 Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente su più livelli • Posizione ad angolo • Superficie catastale 137 mq Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

FRIMM RESTIVO VENDE - Tel. 091511812 TERRASINI (PA) - Nei pressi del residence Prato Degli Ulivi, proponiamo ULTIMA porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione di 72 mq circa su unico livello e con spazio esterno esclusivo di circa 155 mq circa. La villa si sviluppa al piano terra e si compone di ingresso su open space, camera patronale con servizio privato, cameretta, altro servizio e lavanderia. La villa viene consegnata con ottime rifiniture e con AUTORIZZAZIONE per realizzare una piscina. APE: In definizione Prenota il tuo appuntamento con la nostra agenzia. Per info FRIMM Via E. Restivo, n. 102/C - Palermo (PA) Tel. 091/511812 Cell. 393/9582124 oppure 391/4662041. Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza gratuita immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091/511812.

In una delle zone residenziali più apprezzate e servite di Palermo, precisamente in via Trapani Pescia, l'agenzia immobiliare UniCasaRE è lieta di proporre la vendita esclusiva di una signorile villa indipendente su due elevazioni, totalmente ristrutturata e ad alta efficienza energetica (Classe A1), ideale per famiglie che desiderano comfort, modernità e qualità della vita. L'immobile, il cui prezzo è di 330.000 euro, è inserito in un contesto ricco di servizi essenziali: scuole di ogni ordine e grado, attività commerciali, supermercati, farmacie e collegamenti agevoli rendono la zona pratica e perfetta per la vita quotidiana. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, infissi termici di alto livello, impianto di allarme, doppia cisterna e un ampio spazio esterno vivibile con giardino e posti auto, pensato per momenti di relax e convivialità all'aperto. Al piano terra troviamo un salone doppio suddiviso in zona relax e luminosa zona soggiorno, una cucina abitabile con annessa zona lavanderia e un bagno di servizio. Attraverso un'elegante rampa di scale in rovere e balaustra in vetro si accede al piano superiore, impreziosito da una suggestiva vetrata Velux elettrica che inonda di luce naturale l'intera area scala. Il secondo livello ospita due camere matrimoniali, entrambe con balcone; una delle camere è dotata di cabina armadio e bagno privato con doccia. Completano il piano una terza camera attualmente adibita a studio, un comodo ripostiglio e un terzo bagno anch'esso con doccia, a servizio della zona notte. Una villa pronta da vivere, dove design, efficienza e comfort si incontrano: la casa giusta per trasformare ogni giorno in un nuovo inizio. Per maggiori informazioni o per essere inseriti nella lista partecipanti all'open house contattaci allo 0917869970 o al 3519244045 anche tramite WhatsApp.

Villa indipendente da ristrutturare con 7.392 mq di terreno agricolo in vendita a Santa Cristina Gela (PA) Villa da ristrutturare con ampio terreno agricolo in Via Filippa Miccichè, Santa Cristina Gela (PA) Se stai cercando una villa da ristrutturare a Santa Cristina Gela, immersa nella natura e con un ampio terreno, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per realizzare una residenza esclusiva, una casa di campagna. L'immobile ha una superficie di 106 mq, è circondato da 7.392 mq di terreno agricolo, perfetto per coltivazioni, uliveto, frutteto, orto, giardino o per chi desidera vivere in un contesto riservato con grandi spazi all'aperto. La proprietà si trova in Via Filippa Miccichè, Santa Cristina Gela (PA), in una zona tranquilla e panoramica, a pochi minuti dall'Agriturismo Al Poggetto. Un valore aggiunto della proprietà è la presenza di una caratteristica casetta indipendente che ospita un tradizionale forno in pietra, ideale per chi ama gli ambienti rustici e desidera valorizzare gli spazi esterni con un elemento tipico della tradizione siciliana. Per aiutare gli acquirenti a immaginare il potenziale dell'immobile, sono state realizzate immagini in rendering, che mostrano una possibile ristrutturazione e valorizzazione degli ambienti. Caratteristiche principali Villa indipendente di 106 mq. Immobile completamente da ristrutturare. Terreno agricolo di 7.392 mq. Casetta separata con forno in pietra. Foto in rendering disponibili per mostrare le potenzialità della ristrutturazione. Posizione tranquilla e immersa nel verde. Questa proprietà offre l'opportunità di creare una residenza personalizzata in un contesto naturale di grande fascino, con ampi spazi esterni e numerose possibilità di valorizzazione. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. RIF.014 - 036

Immersa nella tranquillità e bellezza di Ustica, precisamente in Contrada Tramontana, questa villa indipendente di circa 124 mq, completamente ristrutturata, offre un'esperienza unica di vita in un contesto naturale di rara bellezza. Con una vista mozzafiato sul mare e un terreno di 4.000 mq, la proprietà è perfetta per chi cerca privacy e comfort. Caratteristiche Principali * Terrazzo Panoramico: 60 mq con vista impareggiabile sul mare, ideale per godersi i celebri tramonti dell'isola. * Layout Funzionale: Disposta su un unico livello senza barriere architettoniche. Composta da ampio salone, tre camere da letto, due bagni moderni e cucina-soggiorno con accesso al porticato. * Comfort e Dotazioni: Tetto coibentato, riscaldamento a pellet, aria condizionata, infissi in PVC con doppi vetri, camino, cisterna, ampi volumi tecnici sottostanti e capanno attrezzi. * Esterni: Cinque terrazzamenti coltivati e ampio terreno con possibilità di realizzare una piscina. Opportunità di Investimento La villa viene venduta arredata, pronta per essere abitata. Il prezzo di vendita è stato recentemente rivisto, rendendo questa proprietà un'opportunità ancora più esclusiva e competitiva per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento sicuro nel Mediterraneo. Nota Tecnica: Le proposte grafiche allegate hanno lo scopo di illustrare l'enorme potenziale di personalizzazione degli spazi interni ed esterni. I rendering sono da considerarsi puramente indicativi di possibili trasformazioni e non costituiscono elemento contrattuale. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia. BONUS INVESTIMENTO E AGEVOLAZIONI REGIONALI: Si segnala la straordinaria opportunità di finanziare il recupero e la trasformazione della proprietà attraverso l'accesso ai nuovi bandi FSC (Fondo per lo Sviluppo e la Coesione) 2021-2027 per la Sicilia. Grazie alla posizione strategica l'immobile è il candidato ideale per progetti di riqualificazione turistico-ricettiva, permettendo di attingere a contributi a fondo perduto e finanziamenti agevolati destinati al potenziamento dell'offerta turistica nelle Isole Minori. Un'occasione unica per abbattere i costi di ristrutturazione e massimizzare la redditività del tuo investimento a Ustica. Prenota il tuo appuntamento chiamando lo 0917869970 o il 3519244045 anche tramite WhatsApp.

Se cerchi una dimora di prestigio che coniughi ampi spazi, indipendenza e una privacy assoluta, questa villa immersa nel verde in Via Clizio è la soluzione definitiva a pochi passi dalla Spiaggia di Mondello. La soluzione è da ristrutturare e si divide su più livelli: • Al piano terra è presente la zona giorno un layout spazioso e accogliente, ideale per la convivialità, con una fluida connessione tra gli interni e il rigoglioso giardino esterno. • Il primo piano è caratterizzato dalla zona notte composta da ampie camere da letto, quasi tutte dotate di bagno privato di pertinenza. Il vero plus è che ogni stanza vanta un terrazzo esclusivo con vista sulla piscina, garantendo risvegli panoramici e momenti di relax privato. • Il seminterrato è un'unità indipendente con una metratura di 80 mq (4 vani), una risorsa versatile perfetta per ospiti, studio professionale, zona fitness o personale di servizio. La villa è circondata da un ampio spazio verde, dove la piscina privata diventa la protagonista assoluta delle stagioni calde. La conformazione del lotto garantisce una serenità totale, proteggendo la tua intimità dai rumori e dagli sguardi esterni. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57 Inoltre, il nostro franchising offre, su richiesta, una consulenza gratuita con un esperto Kiron, specializzato in mediazione creditizia e assicurativa, per aiutarti a individuare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze

USTICA: ESCLUSIVA TENUTA PANORAMICA - HUB PER IL TURISMO OUTDOOR E RELAX UnicasaRE Belmonte propone in esclusiva, nell'ineguagliabile cornice di Ustica, una proprietà prestigiosa situata in posizione dominante e strategica. L'immobile sorge in un punto di snodo fondamentale dell'isola: esattamente all'imbocco dei sentieri che salgono verso il bosco in posizione ideale per raggiungere rapidamente le principali calette e a soli 5 minuti a piedi dalla piazza principale (Piazza Umberto I), dominata dalla storica Chiesa di San Ferdinando Re. L'immobile viene proposto ad una QUOTAZIONE ESTREMAMENTE COMPETITIVA, ideale per chi cerca un RAPPORTO QUALITÀ-PREZZO IMBATTIBILE in una delle mete turistiche più ricercate. 1. IL CORPO PRINCIPALE (Vendita Unica in Blocco) L'offerta riguarda l'acquisto congiunto delle seguenti unità, che vengono vendute esclusivamente in un unico blocco: ●PIANO PRIMO (Appartamento Padronale): Unità di circa 93 mq straordinariamente luminosa, composta da cucina/soggiorno, salone, due camere da letto, ripostiglio e servizio. Il vero cuore della proprietà è il grande terrazzo di circa 60 mq: uno spazio esclusivo con vista a 360°, ideale per organizzare indimenticabili cene all'aperto sotto il cielo terso di Ustica, dove poter apprezzare contemporaneamente l'infinità del mare e lo spettacolo unico delle stelle. ●PIANO TERRA (4 Locali Polifunzionali): Quattro unità indipendenti di circa 40 mq ciascuna, attualmente catastate come C/2. Ogni modulo ha un'altezza di 4,50 mt e dispone di un soppalco in legno con due stanzette da letto e servizio. Nota Tecnica Importante: Si specifica che questi locali sono stati in passato accatastati come categoria A/3 (abitazione). È pertanto possibile avviare le pratiche per il ripristino della finalità abitativa, trasformandoli in vere e proprie suite o appartamenti per ospiti. ●TERRENO ATTIGUO - VALORE AGGIUNTO RARO: Giardino recintato di circa 700 mq situato proprio accanto all'immobile. Spazio unico a Ustica, ideale per parcheggio privato, area relax ombreggiata o centro tecnico per il rimessaggio. 2.OPPORTUNITÀ AGGIUNTIVA: I 4 MINI APPARTAMENTI (Vendita in Blocco) All'interno dello stesso complesso, è disponibile una seconda opportunità d'investimento che riguarda ulteriori 4 mini appartamenti (Cat. A/3) di circa 30 mq ciascuno, già arredati: ●3 unità al PIANO PRIMO (accesso da ballatoio). ●1 unità al PIANO TERRA (accesso da strada). Specifiche di vendita: Anche per queste 4 unità è prevista la vendita esclusivamente in blocco. Si tratta di una TRATTATIVA SEPARATA rispetto al corpo principale, ideale per completare l'acquisizione dell'intero stabile. 3. IL BARICENTRO DELLE ATTIVITÀ NELL'ISOLA La configurazione della proprietà la rende il supporto ideale per ogni tipo di turismo attivo e si distingue per un POTENZIALE DI REALIZZO IMMEDIATO. Per la configurazione “multicellulare” e la per la sua posizione strategica che la rendono perfetta per : ●TREKKING & BICI: Accesso immediato ai percorsi naturalistici. Terreno e locali perfetti come Bike Hub o noleggio E-Bike. ●DIVING & MARE: Soluzione logistica definitiva per il lavaggio, l'asciugatura e lo stoccaggio delle attrezzature subacquee. ●RELAX: Locali terra naturalmente freschi, perfetti per il ristoro post-escursione. BONUS INVESTIMENTO E AGEVOLAZIONI REGIONALI: Si segnala la straordinaria opportunità di finanziare il recupero e la trasformazione della proprietà attraverso l'accesso ai nuovi bandi FSC (Fondo per lo Sviluppo e la Coesione) 2021-2027 per la Sicilia. Grazie alla posizione strategica e alla configurazione multicellulare, l'immobile è il candidato ideale per progetti di riqualificazione turistico-ricettiva, permettendo di attingere a contributi a fondo perduto e finanziamenti agevolati destinati al potenziamento dell'offerta turistica nelle Isole Minori. Un'occasione unica per abbattere i costi di ristrutturazione e massimizzare la redditività del tuo investimento a Ustica. INFO E APPUNTAMENTI Prezzo del corpo principale trattabile in sede di proposta. Prenota il tuo appuntamento chiamando lo 0917869970 o il 3519

Bifamiliare indipendente con posto auto in vendita a Palermo - Pallavicino Palermo - Via Raffaele Paolucci 21, zona Pallavicino In vendita bifamiliare indipendente situata in una delle zone più tranquille di Palermo, a pochi passi da Palazzina Cinese, Villa Niscemi e Parco della Favorita. L'immobile è composto da due appartamenti al piano terra, ciascuno di circa 95 mq, con posto auto di pertinenza. Soluzione ideale per due nuclei familiari, per investimento o per chi desidera un'abitazione con unità indipendenti. Ogni appartamento è così composto: soggiorno cucina due camere da letto bagno La proprietà è totalmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La posizione garantisce tranquillità, ottimi collegamenti e la vicinanza a servizi, aree verdi e punti di interesse della città. Ottima opportunità immobiliare a Palermo per uso residenziale o investimento. Nell'annuncio sono state inserite foto in rendering. RIF. 014-020

Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare, situata in una tranquilla e riservata zona residenziale, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile dispone di ingresso indipendente, ampio giardino privato e comodi posti auto all'interno della proprietà. Prima dell'accesso all'abitazione si viene accolti da un ampio portico che si sviluppa lungo il perimetro dell'immobile, offrendo uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in ogni stagione. Al piano terra troviamo un luminoso e spazioso salone d'ingresso, dove troviamo la scala che conduce al piano superiore. Un corridoio distribuisce gli ambienti della zona giorno, composta da un bagno, una sala da pranzo, una cucina separata e una comoda veranda esterna, perfetta come ulteriore spazio conviviale. Dalla sala da pranzo si accede inoltre, tramite una scala interna, al piano seminterrato. La zona notte, posta al primo piano, è composta da un corridoio che collega due ampie camere da letto, entrambe dotate di spaziosi balconi, e da un secondo bagno, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Il piano seminterrato, accessibile sia dall'interno dell'abitazione sia direttamente dall'esterno, offre ambienti versatili e ben distribuiti: un ampio salone, una camera, uno studio e un ulteriore bagno, rendendo questo livello ideale come spazio per gli ospiti, area hobby o zona dedicata al lavoro da casa. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con ambienti ampi e ben organizzati, rappresentando la soluzione ideale per famiglie che ricercano indipendenza, comfort e generosi spazi interni ed esterni in una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci allo 091.866.91.16. Siamo anche su whatsapp al 3518325104.

Termini imerese a pochi passi dallo svincolo autostradale Luxurycasa propone in vendita villetta unifamiliare di MQ 45 con corte pertinenziale di circa 2000 MQ. COMPOSIZIONE: -Ingresso su soggiorno -Cucina -Camera -Bagno -Terrazzo sovrastante di MQ 45 circa *Terreno adiacente di MQ 2000 RICHIESTA PREZZO EURO: 49.000,00 RIF. 459 LUXURYCASA - L'Immobiliare di Prestigio Corso Vittorio Emanuele n. 613 - Villabate Tel. 091 7574346 WhatsApp 351 0333715 E-mail: luxurycasa@libero.it

A Bolognetta, precisamente in Contrada Scozzari, a circa 5 minuti dallo svincolo di Bolognetta, proponiamo per la vendita una villetta di 140 mq suddivisa in due elevazioni. All'interno è composta da: Piano Terra ampia cucina- soggiorno, bagno, piccola camera. Tramite una scala interna a chiocciola arriviamo 1º Piano dove troviamo tre camere da letto, bagno, ripostiglio e un ampio terrazzo panoramico. All'esterno troviamo un terreno di circa 1700 metri coltivato ad uliveto e due porticati. Anno di costruzione 1970. L'immobile necessita di una ristrutturazione! È ideale per coloro che cercano una soluzione ampia per la comodità della famiglia e soprattutto posta in zone tranquille, immerse nella natura dove poter trascorrere fantastiche giornate! Per info Replat Immobiliare Bagheria Via D.D'Amico 19/21, 0917777349- 3533352910, e-mail replatimmobiliare2@gmail.com, visita il nostro sito web www.replatbagheria.com

Balestrate, contrada sicciarotta pressi petruso resort Immobiliare Massimo propone in vendita a Balestrate, precisamente in Contrada Sicciarotta, in tranquillo, silenzioso e riservato contesto residenziale, ideale sia per coppie che per famiglie più numerose a soli 500 metri dal “Petruso Resort”, a circa 1 km a piedi dalla spiaggia dove si trovano sia strutture attrezzate sia una zona di spiaggia libera, a 2 km dal centro città di Balestrate. Il Villino di 120 mq circa, piano terra unico livello con terrazza soprastante di mq 80, Portico di mq 48 e giardino di circa 500 mq, Vista Mare. L'immobile si compone di due ingressi uno su disimpegno e l'altro su cucina soggiorno in muratura con camino e affaccio diretto sul portico usufruibile come sala da pranzo esterna coperta, 4 camere matrimoniali e bagno. La villa è dotata di infissi in alluminio a vetro singolo e serrande avvolgibili. Il Villino si trova su un lotto di terreno di circa 500 mq interamente recintato con muro in pietra, con parcheggio privato per 3 - 4 macchine. La zona esterna è abbellita da diverse piante e alberi. La Villa è Totalmente Ristrutturata e Abitabile da subito, si presta sia come residenza estiva che come residenza principale dove poter usufruire di tutti i maggiori servizi. Classe G Ipe 175 kwh/mq Euro 175.000,00 Se questo immobile è quello che stai cercando, non esitare a contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni al riguardo e soddisfare tutte le tue curiosità. La nostra Agenzia Immobiliare effettua i seguanti orari di lavoro dalle 09,30 - 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00 Vi preghiamo pertanto di contattarci solo ed esclusivamente in orario e giorni di apertura non CHIAMAte O MANDATE MESSAGGI IN PAUSA PRANZO ossia DALLE 13,00 ALLE 16,00, la sera DOPO LE 20,30 e soprattutto IL SABATO POMERIGGIO e LA DOMENICA. IMMOBILIARE MASSIMO Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) TELEFONO FISSO: 0916622401 CELLULARI / WHATSAPP: ORAZIO CARUSO 3280613714 GIUSEPPE LA MATTINA 3393888512 Tutela della Privacy: Gentile Cliente ti comunichiamo che l'informativa privacy è stata modificata per gli effetti e secondo le modalità indicate nell'art. 13 del regolamento UE 2016/679 (GDPR). Puoi visualizzare l'informativa sul nostro sito web, sulla nostra pagina Facebook o presso la SEDE della nostra Agenzia. N.B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale.

In vendita a Partinico, zona Borgetto splendida villa indipendente allo stato grezzo. E' suddivisa su 2 piani: 160 mq al piano terra e 160 mq al primo piano. Il lotto complessivo sul quale si trova la villa è di 800 mq. L'immobile è composto da 3 camere, una cabina armadio, 1 bagno in camera e 1 di servizio, cucina, soggiorno e una comoda e spaziosa veranda. Durante la costruzione della villa sono stati eseguiti lavori di coibentazione avanzata, con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico in relazione al terreno circostante. Questi interventi hanno garantito un'ottima protezione contro le dispersioni di calore e un miglior comfort abitativo. Dotata di giardino, balconi, infissi in alluminio, predisposizione per riscaldamento, cancello elettrico e fossa Imhoff, 2 pozzi. Lo spazio esterno offre comodi posti auto. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

In posizione privilegiata, a pochi passi dal mare, si propone in vendita una porzione di villa disposta su un unico livello, con terrazzo sovrastante e uno spazio esterno di circa 70 mq, ideale per vivere all'aperto in totale privacy. L'interno si compone di un cucinino funzionale, un ampio soggiorno luminoso, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli ambienti, ben distribuiti, offrono un'ottima vivibilità e la possibilità di personalizzazione. Lo spazio esterno privato rappresenta un valore aggiunto, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto e per ospitare amici e familiari, mentre il terrazzo sovrastante permette di godere di una vista aperta. Contattaci per fissare un appuntamento allo 091.866.91.16/3518325104