Къщи за продажба - Sicilia

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Campofelice di Roccella - Riferimento: VRA17776 Villetta a schiera in costruzione di 85 mq, disposta su un unico livello con sottotetto, situata in un contesto residenziale riservato e dotata di quadrupla esposizione. L'immobile è circondato da un ampio giardino di 300 mq e vanta un pergolato di 25 mq con cucina in muratura esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto. All'interno, la villetta offre un ambiente moderno e luminoso, con una spaziosa cucina/soggiorno, due camere da letto, una cameretta, un ripostiglio, lavanderia e un bagno con doccia. La pavimentazione è in gres porcellanato e l'immobile è predisposto per l'impianto di riscaldamento e climatizzazione, gli infissi in PVC a taglio termico garantiscono ottime prestazioni energetiche. L'area esterna offre inoltre spazio sufficiente per parcheggiare fino a due auto. Riferimento: VRV17776 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 091 7482828 - Sicilia, Palermo, Trabia - Riferimento: VRV17504 Proponiamo in vendita Porzione di Villa Quadrifamiliare all'interno di un residence dotato di piscina e campetto polifunzionale. L'unità, in ottimo stato, ha una superficie di 66 mq distribuita su due livelli (terra e primo piano) e presenta una tripla esposizione con un ampio balcone terrazzato di 30 mq, un porticato di altrettanti 30 mq e un giardino privato di 90. Internamente, l'immobile è composto da ingresso indipendente, cucina/soggiorno in muratura, due camere da letto, una cameretta, due ripostigli e due bagni (uno con doccia e uno di servizio). La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica e cotto, climatizzazione autonoma, infissi in legno e alluminio con vetrocamera, impianto di allarme e cancello elettrico. Riferimento: VRV17504 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Termini Imerese Via San Francesco Saverio n. 2 Tel. 091 7482828

A Cefalù, casa di 71 mq totali (66 mq abitabili) con 4,5 vani, 2 camere e 2 bagni, costruita nel 1986 e dotata di terrazza, patio e giardino, con viste aperte sul verde e scorci sul mare. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono una base ideale per creare una residenza di charme su misura, dove ogni dettaglio può essere reinterpretato in chiave contemporanea e raffinata. La proprietà necessita di ristrutturazione, un'opportunità rara per valorizzare spazi esterni preziosi e una vista panoramica che regala privacy, respiro e un'atmosfera mediterranea esclusiva. Un indirizzo perfetto per chi desidera investire in eleganza e potenziale, trasformando questa casa in un rifugio di prestigio a pochi passi da Cefalù. Posizione: Cefalù, Sicilia A Cefalù, in un contesto riservato e panoramico, la proprietà è ideale per chi cerca un rifugio di pregio tra mare, natura e privacy: perfetta per famiglie internazionali, professionisti e amanti della Sicilia più autentica, senza rinunciare a servizi di alto livello. L'infrastruttura locale garantisce comodità quotidiana: il centro di Cefalù con boutique, ristoranti e servizi è raggiungibile in circa 10 min in auto; la stazione ferroviaria in circa 10 min, con collegamenti verso Palermo. L'Aeroporto di Palermo è a circa 1 h 10 min in auto, per una mobilità internazionale agevole. Nel tempo libero, spiagge e lungomare sono a circa 10 min in auto; la Cattedrale e il cuore storico a circa 12 min. Per gli sportivi, escursioni e trekking sulla Rocca di Cefalù sono a circa 15 min. Il vero plus è l'equilibrio raro tra quiete, viste aperte e accesso rapido alle eccellenze della costa tirrenica. Un indirizzo che trasforma ogni giorno in un'esperienza esclusiva.

**Villa Unifamiliare in Vendita a Balestrate, Contrada Concivivi** Si propone in vendita villa unifamiliare situata nella tranquilla Contrada Concivivi a Balestrate. Con una superficie commerciale di 320 mq e calpestabile di 230 mq, la proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra, troverai un'ampia quadratura di 160 mq, mentre il primo piano si estende per 70 mq. La villa, costruita negli anni '80, è in condizioni ottime, senza alcuna infiltrazione o umidità. La casa vanta due cucine funzionali, un grande salone perfetto per accogliere amici e familiari, due bagni con doccia, due camere da letto matrimoniali, due camerette ideali per bambini o ospiti. Al primo piano una grandissima stanza con accesso diretto al balcone e al terrazzo di 90 mq, dove poter godere di momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di riscaldamento con pompa di calore per offrire comfort tutto l'anno. Con un orientamento sud, est e ovest, la villa è inondata di luce naturale. Classe energetica F. Una visita è altamente consigliata per apprezzare appieno la funzionalità di questa residenza.

Villa di nuova costruzione su 3 livelli, di mq 400 circa, su ampio terreno di mq. 2.500 circa, in contrada Cozzo di Nora, Casteldaccia. L'immobile è così composto: Piano terra - ambiente unico con cucina, wcd e camera. Piano primo - cucina-soggiorno pari a due vani, salone doppio e ripostiglio. Piano secondo - Tre camere, due wcd. Dependance di circa 50mq con cucina in muratura. Ampie terrazze su ogni piano. Garage di mq 50 circa, idoneo ad ospitare due veicoli di grandi dimensioni.

Si propone la vendita di tre strutture grezze in contrada Manostalla, in prossimità di contrada Calatubo, ad Alcamo Marina, una delle zone più belle di tutto il Golfo, in un contesto residenziale di pregio. Ogni struttura sorge su un lotto di 1.500 mq, splendida vista aperta sulla valle e sul mare. La metratura commerciale è di 200 mq, di cui 143 al piano terra e 60 al piano primo (sottotetto) C'è la possibilità di acquistare tutti e tre i lotti a un prezzo vantaggioso. Il prezzo è riferito ad una sola villa grezza. Contattateci per maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

RIF:FL00377 A Bagheria, nei pressi dello svincolo autostradale, proponiamo in vendita, una porzione di villa bifamiliare indipendente su tre elevazioni. L'immobile è suddiviso come segue: - PT, magazzino di mq 170 circa con accesso da saracinesca, composto da unico vano oltre due stanze e wc. - P1°, appartamento di mq 175 circa di cui mq 100 abitazione e mq 75 terrazzo coperto, internamente vi è un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e due ripostigli; sul terrazzo è presente un forno a legna. - P2° terrazzo scoperto di mq 175 circa. La villa gode di un ampio spazio esterno ad uso esclusivo, in parte destinato a zona parcheggio e di conseguenza cementato, in parte verde con meravigliosi alberi da frutto. L'immobile necessita di opere di ammodernamento e adeguamento. Richiesta: 275.000 euro Per informazioni rivolgersi ai seguenti recapiti telefonici: 389-9873850 oppure 320-7559277 Home Italia Bagheria, via Consolare 17

Villagrazia di Palermo, in tranquillo cotesto, vendesi villa trifamiliare, di complessivi mq 500 commerciali oltre ampi spazi esterni. DI NUOVA COSTRUZIONE (massima Categoria Energetica "A4" e massima Classe di Rischio Sismico "A+"). Vendita in blocco € 720.000,00 Oppure delle singole residenze: -Unità "A" piano terraneo € 320.000,00 -Unità "B" piani primo/secondo € 280.000,00 -Unità "C" piano terra/primo € 160.000,00 Le unità immobiliari saranno dotate di pregiate finiture. Ciascuna unità dispone di posto auto in area condominiale. Nella presente vendita non è previsto il trasferimento delle detrazioni fiscali. Consegna prevista entro OTTOBRE 2026.

A Misilmeri, precisamente in Contrada Pagliarazzi, proponiamo in vendita una graziosa villetta unifamiliare di 92mq in buone condizioni, abitabile fin da subito. Ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, pur restando a pochi minuti dal centro abitato. L'immobile si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo la zona giorno con ingresso su cucina open space, balconcino, camera matrimoniale e bagno. Al piano terra, collegato sia da una scala a chiocciola interna che da una scala esterna in legno, si trovano una seconda camera matrimoniale e un pratico ripostiglio. Tra i punti di forza della proprietà ci sono gli spazi esterni: circa 2.000 mq di terreno di pertinenza, una comoda zona barbecue, un portico coperto perfetto per pranzi e cene all'aperto, e tanto spazio verde da vivere in ogni stagione. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa per il fine settimana o come investimento. ???? Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 342 6393898 - 091 8733701 Oppure vieni a trovarci in agenzia: Misilmeri, Viale Europa 460.

Sogni di svegliarti ogni giorno con il suono del mare e di camminare direttamente sulla sabbia dalla tua porta di casa? Questa proprietà unica rende questo sogno realtà. Caratteristiche Principali: 300 mq circa interni; 2 piani fuori terra e seminterrato; Ampi terrazzi panoramici e giardino privato che circonda la villa; Ampio spazio interno per il parcheggio delle auto; Posizione: Casteldaccia, a pochi minuti dallo svincolo autostradale e dai servizi principali, ma immersa nella quiete marina. La villa si sviluppa su tre piani ben distribuiti, perfetti per una famiglia numerosa o per ospitare amici: Piano Terra (Zona Giorno): Ampio salone luminoso con terrazza, cucina abitabile e servizio, camera; Primo Piano (Zona Notte): 3 Camere da letto panoramiche e luminose per godersi i tramonti sul golfo. Piano Seminterrato/Taverna: Grande open-space versatile, ideale come zona relax, sala hobby o garage. Questa non è solo una casa, è un investimento su uno stile di vita unico. La rarità dell'accesso diretto e privato al mare rende questa proprietà un pezzo unico sul mercato immobiliare locale, perfetto sia come residenza principale di prestigio che come casa vacanze esclusiva. Trattative riservate. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita esclusiva e lasciarti conquistare dalla magia del mare a casa tua.

Entrando nella proprietà si viene rapiti da una straordinaria vista mozzafiato e inevitabilmente ci si ritrova a contemplare il golfo che si perde a vista d'occhio tra Capo Zafferano e Cefalù. Lo stesso panorama si gusta dalla terrazza della villetta che si sviluppa su un'unica elevazione a piano terra, con zona living con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta ed un servizio igienico finestrato, il tutto per una superficie catastale di 60 mq. Tutte le stanze hanno affaccio sulla comodissima terrazza panoramica che si sviluppa lungo il fronte della casa con una superficie di circa 30 mq. La superficie commerciale indicata è ottenuta dall'omogeneizzazione delle superfici reali: superficie coperta dell'immobile, 50 mq, superficie del box/magazzino, 38 mq, terrazza comunicante, 30 mq, spazi esterni oltre la terrazza 60 mq, giardino, 800 mq. La villetta gode di un giardino terrazzato con alberi da frutto, accessibile con una scala in pietra direttamente dal viale d'ingresso, lato monte e da una scala in muratura lato valle. Completano l'immobile un magazzino pertinenziale di circa 38 mq, con accesso carrabile dalla strada, che è utilizzato come locale di sgombero e ricovero attrezzatura per il mare ed un piccolo spazio ricavato sotto la terrazza ed utilizzato come lavanderia e zona per la doccia esterna. Punto di forza dell'immobile, oltre alla sua panoramicità, il fatto di essere una villa singola, di avere un facile accesso dalla strada, di avere una terrazza comoda all'ombra di alberi che garantiscono anche privacy e riservatezza ed infine un magazzino pertinenziale con accesso autonomo dalla strada. Per quanto riguarda le rifiniture, gli infissi esterni sono con vetrocamera e scuri in legno massello, la facciata presenta delle parti in muratura a facciavista che delimitano porzioni di color verde pastello che integrano l'immobile al paesaggio circostante. La presenza di un'intercapedine alle spalle dell'immobile permette di avere l'isolamento dal terreno, garantendo l'assenza di umidità interna. La proprietà, con un terreno di pertinenza di circa 1000 mq, con alberi da frutto rigogliosi, come nespoli e mandarini, e piante tipiche della macchia mediterranea che circonda la villa, gode di panorama, verde, privacy e silenzio che sono quegli elementi che la fanno emergere tra le altre della zona proprio per la capacità di fare sentire la persona tutt'uno con l'ambiente. La Contrada Speciale è una zona caratterizzata da ville signorili realizzate negli anni 80 e 90 quando la zona ebbe la sua massima espansione. Oggi grazie alla presenza dei collegamenti con la città di Palermo, la zona è diventata una meta per chi desidera vivere estate ed inverno in un ambiente tranquillo e lontano dal caos cittadino. La villa è raggiungibile dalla Strada Intercomunale 12 collegata alla strada Statale che congiunge i paesi prospicienti il mare, quali San Nicola L'Arena, Altavilla Milicia e Trabia e l'autostrada Palermo Catania. La villetta dunque può essere utilizzata sia per un uso residenziale, sia come seconda casa ad uso stagionale, sia come struttura recettiva, e pertanto proprio questa sua versatilità la rende una meravigliosa opportunità di investimento. L'immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione ordinaria. In regola dal punto di vista urbanistico, l'immobile è mutuabile. Classe Energetica: E

In una delle zone di villeggiatura più apprezzate e richieste, Altavilla Milicia, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di 146 mq, completamente ristrutturata nel 2023 grazie agli interventi del Bonus 110%, che unisce comfort, efficienza energetica e una posizione particolarmente strategica. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un luminoso ingresso su cucina-soggiorno open space, tre spaziose camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio e una terrazza sovrastante, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o creare una suggestiva zona relax. All'esterno, la proprietà dispone di un curato giardino, ampi spazi vivibili e posto auto privato, perfetti per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la villa si trova a soli 3 minuti dallo svincolo autostradale A19, a pochi minuti dal centro di Altavilla Milicia con supermercati, negozi e tutti i principali servizi, ed è inoltre vicinissima al mare, rendendola ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca una villa moderna, indipendente e in una delle località più ricercate della costa siciliana.

Carini in via Ragusa angolo via Giannella vendesi villetta su due livelli con due appartamenti indipendenti, uno a piano terra con piccolo giardino, l'altro a primo piano con terrazzo di copertura praticabile. contesto residenziale vicino a tutti i servizi, farmacia, scuole supermercati poste. ottima soluzione per due famiglie.

CDC IMMOBILIARE Propone; In Alia (PA) contrada Portella Calcara strada Tre Monselli a pochi km dal paese indipendente villetta di mq 143 con circa 2000 mq di terreno con alberi di ulivo frutti piante grasse e palme, la villetta si presenta in ottime condizioni dotata di tutti i confort dalla veranda coperta di mq 40 climatizzata è riscaldata con stufa a pellet ampio terrazzo predisposta per posizione piscina, attrezzata la zona barbecue come la zona forno a legna, impianto fotovoltaico, solare termico, climatizzatori interni viale alberato cancello automatico impianto di allarme e tanto altro, diverse villette costeggiano la strada per arrivare in loco un vero angolo di paradiso per chi vuole trascorrere lunghi o brevi periodi dell'anno. Si vende arredata

Carini via Torretta propongo in vendita villa bifamiliare allo stato grezzo da definire, ogni unità è composta da: cucina abitabile, salone, w.c., ripostiglio, al p. terra; tre camere, w.c., al p. primo; piano cantinato mq. 80 con accesso carrabile. Il prezzo richiesto è di € 350.000 per l'intera villa, possibilità di venderne anche mezza - 3395871741

cod.rif smv542, in una delle zone piu' prestigiose del comune di santa flavia, e residenziale proponiamo la vendita di una rifinita villa unifamiliare su tre livelli. la villa e' cosi' composta: piano terra con ampia zona living, cucina a vista e ampio soggiorno, bagno e zona lavanderia; piano rialzato con ampio salone e camera per gli ospiti con bagno in camera; primo piano con camera matrimoniale con bagno in camera, due camerette e ampio bagno. l'immobile dispone di un'ampia mansarda al piano secondo, inoltre la villa gode di ampi terrazzi su tutti i lati e posti auto. la trattativa e riservata, per ulteriori informazioni e prezzo contattare i nostri uffici. home italia immobiliare con sede in santa flavia via san marco 7 al numero 091 902269

L'immobile in vendita è situato nella costa Siciliana del paese di Pollina (PA), in Contrada Corrado, una zona immersa nel verde. si tratta di una VILLA SINGOLA completa di arredamento - composta come segue: ingresso su corridoio, soggiorno, ampia cucina abitabile con camino funzionante, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. esternamente l'immobile ha uno spazio circostante di circa 200 mq. tutto piastrellato in cotto - è presente un Sottotetto mansardato ed attiguo alla casa troviamo un magazzino di mq. 36 tutto rifinito, con impiantistica luce / acqua - un pozzo artesiano della profondità 20 m. regolarmente dichiarato - Infine tutto il contesto si completa con oltre 10.000 mq. di terreno coltivato con piante anche secolari di ulivo, agrumi, frutteto. vigna ed altro - IDEALE PER CHI VOLESSE INTRAPPRENDERE UN'ATTIVITA' AGRICOLA O SEMPLICEMENTE PER CHI AMA LA TRANQUILLITA' E LA NATURA - dista ad 1 km. dalla statale 113 - dove troviamo dei bellissimi stabilimenti balneari dove trascorrere ore in completo relax. Il prezzo richiesto è di €. 350.000,00 Trattabile.

RUDERE PIU' TERRENO AGRICOLO - In Contrada Mortaro, a pochi passi dalla Via Madonna del Ponte e non troppo distante dal comune di Trappeto, si propone la vendita di un interessante rudere d circa 120 mq posizionato su 9.000 mq di terreno agricolo. Il terreno è pianeggiante ed incolto. La strada di accesso è comoda ed asfaltata. Nelle vicinanze troviamo anche molte villette, la zona si presta infatti sia a villeggiatura che a possibile residenza. Ideale per gli amanti della natura. La visita è consigliata. In pochi minuti di auto è possibile raggiungere Balestrate, Trappeto o Partinico.

RIF.LD0093 Altofonte, Via Mascagni nei pressi di Via Ceraulo ville bifamiliari nuova costruzione di mq 185 su 3 livelli, cosi composte: piano terra :zona giorno con ampio soggiorno,cucina abitabile,wc e ripostiglio, lavanderia. inoltre la cucina da su un portico di mq 30 circa piano primo :zona notte con 3 camere da letto, e un wc sotto tetto accessibile finestrato parte utilizzabile mq35 prezzo 310.000

RIF:H002 NUOVA COSTRUZIONE VIA VILLACARDILLO PROGETTO:Un esclusivo complesso residenziale composto da quattro eleganti villette a schiera, progettate con particolare attenzione al comfort abitativo, alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica. Ogni unità avrà accesso indipendente attraverso una corte di pertinenza privata e si svilupperà su tre livelli, garantendo privacy, funzionalità e spazi ben distribuiti. Le villette si distinguono per lo stile moderno e la presenza di impianti tecnologicamente avanzati, studiati per offrire un'elevata qualità della vita e ridotti consumi energetici. PROPOSTE: Le villette sono disponibili in due metrature: tre villette da 140 mq e una più ampia da 190 mq, tutte caratterizzate da ambienti luminosi e confortevoli. Al piano terra, ogni villetta prevede un ampio ambiente cucina-soggiorno, un comodo bagno e un terrazzo sul retro, ideale per vivere all'aperto in totale riservatezza. Il primo piano è destinato alla zona notte, con due o tre camere da letto (a seconda della tipologia scelta) e un ulteriore bagno. Il secondo e ultimo piano ospita una terrazza di copertura abitabile, in parte coperta da una struttura in cemento armato predisposta per l'installazione di pannelli fotovoltaici, con la possibilità di realizzare una zona barbecue per momenti di convivialità. Ogni villetta disporrà di un garage di pertinenza esclusiva, con capienza pari a un posto auto e mezzo, ideale anche per moto o biciclette. La villetta da 190 mq sarà invece dotata di un garage più ampio, in grado di ospitare fino a due auto e mezzo. Tutte le unità saranno dotate di impianto di riscaldamento e climatizzazione ad acqua con frankoiler, infissi ad alta efficienza e finiture di qualità, con particolare attenzione al risparmio energetico. Per la villetta da 190 mq è prevista inoltre la possibilità di installare una piscina privata. È prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne e apportare varianti al capitolato durante i lavori. QUARTIERE: Il complesso sorgerà in una zona verde e residenziale, tra i quartieri Tommaso Natale e San Lorenzo, a soli 5 minuti in auto dal centro città e 10 minuti dalla spiaggia di Mondello. L'area è ben servita da negozi e attività commerciali per i beni di prima necessità, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità, servizi e vicinanza ai principali punti di interesse cittadini. Il progetto è già autorizzato con permesso a costruire rilasciato e la consegna delle villette è prevista per settembre 2026. Per maggiori informazioni, visionare le planimetrie o fissare un appuntamento, è possibile contattare i nostri uffici di vendita.