Case in vendita - Sicilia

Villa in asta a Termini Imerese (PA) - C.da Calcasacco snc (CAP 90018) L'immobile in asta si trova nel Comune di Termini Imerese (Pa), in C.da Calcasacco snc. È un villino indipendente situato in una zona esterna e periferica, a circa 1,50 ÷ 2,00 km dal centro abitato. L'accesso avviene direttamente da un cancello carrabile posto a ridosso della S.S. N. 113 Pa-Me. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dell'abitazione è di 110,00 mq, con una consistenza di 5 vani. L'immobile è costituito da un piano terra e un primo piano, che funge da lastrico solare di copertura. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un'area esterna di pertinenza. Attualmente si presenta in scarse-pessime condizioni di conservazione e manutenzione, essendo vuoto e non utilizzato da diversi anni. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. Si trova in una zona periferica di Termini Imerese, con accesso diretto dalla S.S. N. 113 Pa-Me, garantendo buoni collegamenti stradali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 44.000,00 Offerta minima: € 21.037,50 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Immobile indipendente • Area esterna di pertinenza Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Aquino - Via Pietre Mole Comfort e tranquillità a pochi minuti da Palermo e Monreale In un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nella serenità della zona di Aquino e strategicamente posizionato a pochi minuti da Palermo e Monreale, proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare posta al secondo piano, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e un'elevata qualità della vita. L'immobile accoglie con un ampio salone d'ingresso, perfetto per momenti di convivialità e relax. Un funzionale disimpegno distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti della casa, garantendo praticità e privacy. La luminosa cucina-soggiorno rappresenta il cuore dell'abitazione, uno spazio versatile e accogliente pensato per vivere appieno la quotidianità. La zona notte comprende tre comode camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di ambienti dedicati allo studio e al lavoro da casa. Completano la proprietà due servizi e due pratici ripostigli, elementi che assicurano massima funzionalità e organizzazione degli spazi. Uno dei punti di forza dell'abitazione è senza dubbio la straordinaria luminosità naturale, favorita dall'esposizione e dalla presenza di tre balconi che abbracciano la proprietà per circa tre quarti del suo perimetro, regalando luce, ariosità e piacevoli affacci sul contesto circostante. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e dei servizi cittadini. Infissi: in PVC. Porte: in legno. Pavimentazione: in Ceramica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

A Villagrazia di Carini vendo villa bifamiliare e piu' precisamente in Via Paradisea ( Contrada Piraineto) a poche centinaia di metri dallo svincolo autostradale distribuita su 2 piani e composta precisamente da salone pari a 2 vani,ampio soggiorno, cucina abitabiile un grande vano,3 ripostigli,wc doccia wc di servizio, disimpegni e 2 porticati a piano terra,e di 2 stanze,wc e disimpegno a piano primo oltre a circostante e annesso terreno costituente corte eslcusiva piccola corpo di fabbrica attiguo utilizzato a magazzino zona a parcheggio.

Villa in asta a Cefalù (PA) - Contrada Caprioli null (CAP 90015) L'unità immobiliare è una villa a forma rettangolare, ubicata in Contrada Caprioli nel Comune di Cefalù (PA). L'edificio è stato ultimato e catastalmente censito nel 1992, inserendosi in un contesto residenziale di villini. La zona offre un ambiente tranquillo, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi del comune. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su una superficie totale di 160 mq (123 mq escluse aree scoperte) ed è composta da due piani fuori terra. Il piano terra include un ampio vano adibito a soggiorno-pranzo, una cucina, un servizio igienico e un locale studio. Al piano primo sono presenti due camere da letto, un servizio igienico e un terrazzo accessibile da una delle camere. Gli ambienti sono dotati di aperture verso l'esterno per garantire un adeguato ricircolo d'aria. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è costituito da un unico corpo di fabbrica, derivato dall'assemblaggio di due corpi rettangolari accostati, con copertura a due falde con colmo centrale. Internamente, i due piani sono collegati da una scala in cemento armato. La villa si presenta in un buono stato di manutenzione e risulta conforme alle planimetrie catastali. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in Contrada Caprioli, una zona che offre un contesto residenziale sereno. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'acquirente. La villa è regolare urbanisticamente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 300.800,00 Offerta minima: € 191.760,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Conforme alle planimetrie catastali • Terrazzo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a Misilmeri (PA) - Via P12 29 (CAP 90039) La villa, ubicata a Misilmeri (PA) in Contrada Montagna Grande, Via P12 n°29, si trova a circa 2,5 km dal Palazzo Municipale. L'immobile, edificato alla fine degli anni '70, è inserito in un contesto caratterizzato da immobili residenziali a carattere stagionale e terreni agricoli. Superficie e distribuzione interna Con una superficie commerciale di 201,70 mq, la villa si sviluppa su tre livelli fuori terra. Il piano terra accoglie una veranda esterna, un ampio soggiorno con camino, una cucina, un locale lavanderia sottoscala e un bagno di servizio. Al primo piano si trova la zona notte con due camere da letto, entrambe dotate di balcone, e un ampio bagno con vasca idromassaggio angolare. Il secondo piano è costituito da un corpo tecnico (sottotetto) con altezze non sufficienti per uso residenziale. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura in conglomerato cementizio armato e copertura a due falde inclinate in cls. I pavimenti sono in cotto nella zona giorno e notte, e in gres porcellanato nei locali di servizio. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi interni sono in legno massello, mentre quelli esterni sono in alluminio color legno a taglio termico, con persiane al primo piano e inferriate al piano terra. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. L'approvvigionamento idrico avviene da pozzo privato. L'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldabagno elettrico. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione non centralizzata con split interni. Contesto e collegamenti La proprietà include un terreno agricolo di 620 mq, fortemente scosceso e adibito a pascolo, con accesso dalla Via P12 n°29. Il terreno è dotato di terrazzamenti, alberi di ulivo e un punto acqua per l'irrigazione. La zona è ben esposta e soleggiata. L'immobile è libero per la procedura e la vendita non è soggetta a IVA. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 192.722,58 Offerta minima: € 44.916,49 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buone condizioni manutentive • Ampio terreno pertinenziale • Zona tranquilla e residenziale • Vicinanza al centro abitato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Viale Europa, Ficarazzi-Ampia villa indipendente con generoso terreno e terrazzo panoramico. LA POSIZIONE: La proprietà si trova in Viale Europa nel suggestivo litorale di Ficarazzi in una zona residenziale abitata tutto l'anno, a pochi passi dal centro paese e nelle vicinanze del litorale, caratterizzato dalla presenza di lidi e strutture ricettive. Una posizione particolarmente interessante, capace di coniugare la tranquillità e la privacy della campagna con la comodità dei servizi e la vicinanza al mare. LA VILLA: La villa, libera da subito e completamente indipendente, si sviluppa su un unico piano per una superficie di circa 150 mq, offrendo ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. Gli spazi interni comprendono: un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, una cameretta, ideale anche come studio o spazio multifunzionale; due bagni e un comodo ripostiglio. L'abitazione è inoltre dotata di impianti di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo, per garantire comfort durante tutto l'anno. GLI SPAZI ESTERNI: Uno dri principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni. L'accesso carrabile, attraverso un cancello automatizzato, conduce direttamente all'interno del lotto, dove è presente una comoda area parcheggio privata. La villa è circondata da un terreno di pertinenza esclusiva di circa 1.000MQ, uno spazio prezioso che offre molteplici possibilità di utilizzo e valorizza ulteriormente il carattere indipendente della proprietà. A completare la villa, un ampio terrazzo sovrastante con splendida vista panoramica sulla costa, dal quale poter godere di piacevoli momenti di relac e della particolare atmosfera del litorale. La proprietà dispone inoltre di documentazione in regola con le vigenti norme urbanistiche. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 348 531 708. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VILLETTA FRONTE MARE - CAMPOFELICE DI ROCCELLA Casa in mente - IAD immobiliare, propone in vendita una graziosa villetta sviluppata su due elevazioni oltre piano seminterrato, con giardino privato e cucina esterna, in una delle posizioni più interessanti del litorale di Campofelice di Roccella, direttamente sul lungomare e nelle immediate adiacenze del Soleada. L'immobile, di circa 100 mq, si presenta in buono stato di conservazione, viene venduto completamente arredato ed è caratterizzato da ambienti curati con gusto, luminosi e funzionali. Tutti gli ambienti sono finestrati e dotati di climatizzatore, garantendo comfort durante tutto il periodo estivo. La distribuzione degli spazi è particolarmente funzionale. Al piano terra troviamo una confortevole zona living con cucina e bagno, ambiente ideale per la convivialità e la vita quotidiana. Al piano mansardato, raggiungibile attraverso una scala esterna, è presente un ulteriore ambiente con bagno privato, che può essere utilizzato come camera da letto, spazio indipendente per gli ospiti oppure zona relax. Al piano seminterrato si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno, offrendo ampi spazi per accogliere comodamente famiglia e ospiti. A completare la proprietà troviamo un giardino privato, piacevole spazio esterno da vivere durante la bella stagione, e una cucina esterna, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto. La posizione fronte mare rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: il mare e il lungomare sono immediatamente raggiungibili, permettendo di vivere pienamente l'atmosfera della costa siciliana e di godere della casa in ogni stagione. La villetta si presta perfettamente sia come abitazione per uso personale e casa al mare, sia come investimento immobiliare da destinare alle locazioni turistiche. La posizione, la presenza degli spazi esterni, la distribuzione degli ambienti e la dotazione di climatizzatori in ogni ambiente la rendono particolarmente interessante anche per il mercato delle case vacanza. Una soluzione pensata per chi desidera vivere il mare senza rinunciare al comfort, con la possibilità di trasformare la proprietà in un'attività ricettiva redditizia. Contattaci per informazioni e appuntamenti al +39 0921 821945

Altavilla Milicia, precisamente in Via Passi, proponiamo in vendita villa indipendente su due elevazioni in buone condizioni. L'immobile presenta due elevazioni indipendenti l'una dall'altra. Il piano terra è composto da tre ingressi, un salone doppio, una cucina, tre camere, una cameretta, tre servizi e un ampio portico esterno. Il primo piano si compone di due ingressi, un salone, una cucina, due camere, due camerette e due servizi, oltre ad un ampio terrazzo al piano e un ampio spazio esterno dove troviamo una curata dependance con un cucinino. La proprietà è servita da una scala a chiocciola esterna che ci conduce al tetto dove troviamo l'impianto fotovoltaico dell'immobile. Nell'ampio spazio esterno, dove è possibile parcheggiare almeno tre auto, troviamo un ampio locale, che può essere usato come garage, ed una piscina che completano la proprietà. L'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata e ben collegata sia con la ss113, sia con gli svincoli autostradali. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 pa.sciuti@gruppotoscano.it

Villa in asta a Carini (PA) - via del Cormorano del Cormorano 12 (CAP 90044) L'immobile in asta è un villino unifamiliare situato a Carini, in via del Cormorano n. 12, in una zona costiera caratterizzata prevalentemente da edilizia residenziale di ville e villini. L'edificio, realizzato tra il 2009 e il 2011, si trova in prossimità dello svincolo autostradale della A29, garantendo buoni collegamenti. Superficie e distribuzione interna Il villino si estende su una superficie commerciale di circa 194 mq, con una superficie coperta interna lorda di circa 130 mq e una superficie netta utile di circa 100 mq. Si sviluppa su due elevazioni fuori terra, con la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano superiore. Il piano terra è composto da ingresso su soggiorno, disimpegno, servizio igienico con vasca, ripostiglio e cucina abitabile con annessa lavanderia. Il piano primo, accessibile tramite scala a vista, comprende disimpegno, tre camere da letto e servizio igienico con doccia. L'altezza interna utile è di 2,80 m. L'immobile versa complessivamente in buono stato d'uso e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di discreto livello qualitativo, con pavimenti ceramici effetto pietra nei vani principali e piastrelle ceramiche nei servizi igienici. Le pareti interne sono tinteggiate ad idropittura, le porte interne sono in legno e gli infissi esterni sono in PVC con vetro camera. L'abitazione è dotata di impianto elettrico, TV, citofonico e d'allarme, nonché di impianto idrico con distribuzione a collettore e igienico-sanitario con smaltimento reflui in fossa tipo Imhoff. È presente una caldaia per l'acqua calda sanitaria e la sola predisposizione per l'impianto di riscaldamento. Le pertinenze esterne includono un terrazzo sul fronte nord, un portico sul fronte sud, un balcone al primo piano e una corte esclusiva/giardino con piscina. Contesto e collegamenti L'accesso alla proprietà avviene da via del Cormorano tramite un cancello carrabile e un cancelletto pedonale. La corte scoperta di pertinenza esclusiva, estesa circa 546 mq, è in parte pavimentata e in parte a giardino, con una zona di accesso carrabile vincolata a parcheggio. La zona è ben servita e gode di un contesto residenziale tranquillo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 280.000,00 Offerta minima: € 149.625,00 Rilancio minimo: € 8000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47% Data asta: 06/11/2026 Termine presentazione offerte: 05/11/2026 13:00 Punti di forza: • Villino unifamiliare • Giardino con piscina • Buono stato d'uso • Libero per la procedura • Zona costiera Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a Palermo (PA) - Via Menfi 10 (CAP 90100) L'immobile in asta è una villa residenziale unifamiliare situata nel Comune di Palermo, in località Bellolampo, Contrada Pizzo Capra, in via Menfi n.10. L'edificio, realizzato intorno agli inizi degli anni '80, si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da altre abitazioni unifamiliari e ampi spazi verdi. La zona offre una buona tranquillità e riservatezza. Superficie e distribuzione interna La villa si estende su una superficie complessiva di circa 1.500,00 mq di terreno di pertinenza esclusiva. L'abitazione è disposta su due livelli: il piano rialzato e il piano seminterrato. Il piano rialzato è composto da un salotto, una zona cucina soggiorno, tre camere da letto, due bagni (di cui uno in camera, dotati rispettivamente di vasca e doccia) e un disimpegno. Completa il piano un ampio terrazzo coperto accessibile da due delle tre camere. Il piano seminterrato comprende un ampio ambiente principale con annessa una cucina in muratura, due camere, un servizio igienico con box doccia, un locale adibito a ripostiglio/deposito, un vano tecnico e un corridoio che disimpegna i vari ambienti. In continuità con il retroprospetto è presente una veranda di ampie dimensioni. Lo stato conservativo dell'immobile è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Completano il lotto due corpi accessori isolati, collocati in prossimità dell'area retrostante a verde: un magazzino e un piccolo servizio igienico. La villa è dotata di una cucina in muratura al piano seminterrato. Non sono specificate informazioni dettagliate su impianti di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona che, pur essendo residenziale e tranquilla, garantisce un buon collegamento con le principali arterie stradali. La vicinanza a via Menfi facilita gli spostamenti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 184.585,00 Offerta minima: € 138.438,75 Rilancio minimo: € 7000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 06/08/2026 Termine presentazione offerte: 05/08/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa unifamiliare • Ampio terreno di pertinenza • Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Sciara (PA), la Re/max propone in vendita una villetta indipendente situata a pochi minuti dal centro abitato. L'immobile, con una superficie catastale di circa 125 mq si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da 5 vani, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, una cucina abitabile ed un grande soggiorno. La proprietà si presenta allo stato grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Completa il tutto un piccolo terreno annesso, ideale per chi cerca un contesto riservato e tranquillo. Sciara è un caratteristico borgo situato a circa 25 km dalla città di Palermo, ed è immerso in un suggestivo paesaggio naturale con vista sul mar Tirreno. La località è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con l'autostrada A 19 Palermo/ Catania: dall'uscita dell'Agglomerato Industriale di Termini Imerese infatti dista soli 11 Km. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

In C/da Monte, nella tranquilla e panoramica zona di Campella, a soli 7 km dal centro di Cefalù, l'agenzia immobiliare Frimm Cefalù di Russo Giovanni propone in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare. L'immobile, situato al piano terra, offre un'ampia superficie di 217 mq totali, suddivisi in due unità abitative. Gli spazi esterni, ampi e ben organizzati, la rendono la scelta ideale per chi cerca un rifugio tranquillo dove trascorrere momenti di completo relax. L'appartamento principale, di 161 mq, è caratterizzato da un ampio ingresso e da una luminosa zona open-space con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, completata da un accogliente camino. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta e due ampi bagni. Inoltre, un altro ingresso sul lato dell'edificio conduce a una depandance, che include una camera con bagno, perfetta per ospiti. Il secondo corpo abitativo, di 56 mq, rappresenta un'altra comoda unità che può essere utilizzata per ospitare amici e parenti, oppure per essere messa a reddito. Completano questo appartamento una cucina abitabile, un disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Uno dei principali punti di forza di questa villa è senza dubbio la presenza di ampi spazi esterni che circondano l'immobile e offrono una vista panoramica mozzafiato sul mare. Il giardino di 4.057 mq, destinato a verde agricolo, insieme alla corte pertinenziale di 878 mq, crea un angolo di tranquillità immerso nella natura, perfetto per godere della serenità del luogo; gli ampi spazi esterni sono ulteriormente arricchiti da una cucina esterna in muratura con forno a legna e barbecue, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, circondati dal verde e con una vista panoramica mozzafiato. Tra le caratteristiche aggiuntive, l'immobile è dotato di allaccio alla rete idrica comunale, un servizio non sempre disponibile nella zona, impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, cancello elettrico e impianto d'allarme. La posizione riservata e la tranquillità del contesto, unita alla bellezza dei panorami e alla vista dominante sul mare, rendono questa villa la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Se desideri una casa che unisca il fascino di una residenza esclusiva con il piacere di vivere immerso nella natura, questa proprietà è la soluzione perfetta per te. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contattaci subito per maggiori dettagli o per organizzare una visita: (+39) 0921 421481 - (+39) 389 8444435; e-mail: frimm3227@frimm.com

Villa in asta a Cefalù (PA) - Contrada Caprioli null (CAP 90015) Il complesso immobiliare in asta è ubicato in Contrada Caprioli, nel Comune di Cefalù (PA). Si tratta di un'area che include tre ville residenziali, edificate e catastalmente censite nel 1992, oltre a numerosi appezzamenti di terreno e fabbricati rurali. Il contesto è caratterizzato da una combinazione di aree agricole e insediamenti residenziali, offrendo un ambiente tranquillo e riservato. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 49.737,00 mq. Le tre ville, identificate catastalmente al foglio 40 particelle 840, 842 e 844, hanno una superficie rispettivamente di 114 mq, 160 mq e 143 mq. La villa al fg. 40 part. 840 si sviluppa su due piani fuori terra: il piano terra ospita un ampio soggiorno-pranzo, una cucina e un servizio igienico, mentre il piano primo comprende due camere da letto, un ripostiglio e un ulteriore servizio igienico. Le altre due ville presentano distribuzioni interne analoghe, con spazi ben definiti e funzionali. I fabbricati rurali annessi hanno una superficie complessiva di 438 mq, mentre i terreni agricoli si estendono per 49.299 mq. Caratteristiche e dotazioni Le ville si presentano in buono stato di manutenzione, con finiture adeguate e ambienti luminosi. Tutte le unità sono dotate di aperture verso l'esterno che garantiscono un adeguato ricircolo dell'aria, in conformità con le normative vigenti. Le ville sono conformi alle planimetrie catastali. Il lotto include anche diversi fabbricati rurali in discreto stato di manutenzione e vari appezzamenti di terreno con diverse qualità colturali. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in Contrada Caprioli, una zona periferica del Comune di Cefalù, nota per il suo paesaggio naturale. Sebbene la perizia non fornisca dettagli specifici sui collegamenti, la posizione in contrada suggerisce un contesto prevalentemente rurale, con accesso tramite strade locali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 994.257,60 Offerta minima: € 94.633,92 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 90% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Tre ville residenziali • Buono stato di manutenzione • Ampia superficie di terreno annesso • Conformità catastale delle ville Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Contrada Bragone - Termini Imerese, è disponibile una villa singola in vendita, perfetta per chi cerca una residenza tranquilla e spaziosa. La proprietà si estende su una superficie di 100 mq circa, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La villa è composta da quattro locali, tra cui tre camere da letto, una cucina abitabile, un soggiorno e due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il vasto giardino di 2000 mq, che offre ampi spazi per attività all'aperto e momenti di relax. Dal giardino, si può godere di una vista panoramica sul mare, rendendo ogni giornata speciale. Inoltre, la villa dispone di un portico di circa 40 mq, ideale per pranzi all'aperto o serate in compagnia. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno e suggestivo. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Villa in asta a Giardinello (PA) - Contrada Partadinello s.n.c. L'immobile in asta è una villa situata in contrada Partadinello s.n.c. a Giardinello, in provincia di Palermo. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e rurale, tipico delle aree periferiche con presenza di abitazioni e terreni agricoli. La costruzione risale al 1985, con successive sanatorie edilizie. La villa gode di un accesso diretto su strada e di un ampio giardino di pertinenza. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale della villa è di 351 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano un salone, una saletta, due w.c., una cucina, un angolo cottura, un disimpegno, una lavanderia e un porticato. Il piano primo è composto da quattro vani, due ripostigli, tre w.c. e tre balconi. Il piano S1 è un unico ambiente con due accessi. Le altezze utili interne sono di 2,90 m per il piano terra e il piano primo, e 3,28 m per il piano S1. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in cemento armato con solai in latero-cemento e copertura a tetto. La villa dispone di un impianto di riscaldamento autonomo con piastre radianti. Nel giardino pertinenziale è presente una piscina e due corpi esterni in muratura, uno dei quali include un w.c. e un ripostiglio. L'immobile include un'autorimessa di 80 mq e un ampio terreno circostante di circa 3.575 mq, coltivato a vigneto e uliveto. Contesto e collegamenti La villa è inserita in un contesto tranquillo e riservato, tipico delle aree di campagna ma con buona accessibilità. La località di Giardinello offre i servizi essenziali e si trova in una posizione strategica per raggiungere i centri abitati vicini e le principali vie di comunicazione della provincia di Palermo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 278.500,00 Offerta minima: € 156.656,25 Rilancio minimo: € 8000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 02/10/2026 Termine presentazione offerte: 01/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa con ampi spazi • Giardino privato con piscina • Autorimessa inclusa • Ottimo stato di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Fabbricato circondato da un terreno di circa 2.000 mq, coltivato a uliveto. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi e funzionali. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone, una cucina, due camere da letto, due servizi, tre portici e un terrazzo. Il piano seminterrato è composto da un pratico locale di sgombero, un ulteriore portico e un locale impianti. La villetta possiede degli spazi esterni ben rifiniti che valorizzano l'intera proprietà ed è situata in una zona tranquilla a pochi minuti dal centro di Castelbuono

Casa indipendente in asta a Belmonte Mezzagno (PA) - Via Giovanni Amendola 62/64 (CAP 90031) L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Belmonte Mezzagno (PA), in via Giovanni Amendola n. 62/64. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale. L'edificio si trova in una posizione che consente un facile raggiungimento dei servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna Con una superficie convenzionale complessiva di 144,96 mq, l'immobile si sviluppa su tre livelli: piano terra, piano primo e piano secondo. Il piano terra presenta pareti interne finite, mentre il piano primo è allo stato grezzo. Il secondo piano è costituito da una terrazza con soli pilastri e parte delle tamponature esterne. L'immobile versa in cattivo stato di conservazione, con ammaloramenti nei travetti dei solai per i quali è stata eseguita la messa in sicurezza. Caratteristiche e dotazioni La costruzione è realizzata con struttura intelaiata in cemento armato e tamponature esterne in blocchi di tufo lasciati sul grezzo. Gli infissi sono in legno. Sono stati eseguiti parzialmente lavori di ristrutturazione. L'immobile è privo di certificazione energetica e dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Belmonte Mezzagno. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 53.932,37 Offerta minima: € 27.631,88 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 22/07/2026 Termine presentazione offerte: 21/07/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Struttura in cemento armato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a Misilmeri (PA) - Contrada Masseria D'amari 116 (CAP 90036) La villetta in asta è ubicata a Misilmeri (PA), in contrada Masseria D'amari 116, in una zona territoriale E1 (verde agricolo normale) secondo il vigente PRG comunale. L'immobile è raggiungibile tramite una stradella privata che si diparte dalla SS121 (scorrimento veloce Palermo/Agrigento). Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva è di 85,00 mq. L'immobile si sviluppa su due piani: un piano seminterrato composto da due piccoli vani adibiti a ripostiglio, e un piano terra che include un unico vano soggiorno, due vani e un vano wc, senza una cucina separata. L'altezza interna non è specificata. L'immobile si trova in pessime condizioni, in grave degrado, con evidenti segni di incuria e completo stato di abbandono, necessitando di interventi di ristrutturazione profondi e costosi. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con strutture portanti in calcestruzzo armato e solai misti con laterizi forati e travetti in cemento armato. Le pareti interne ed esterne sono rifinite con intonaco civile ammalorato. Gli infissi esterni, di materiale ferroso, sono compromessi e in cattive condizioni. Gli impianti idrico ed elettrico sono da rifare. Il solaio di copertura presenta infiltrazioni. Il terreno circostante è anch'esso in pessime condizioni. Non sono presenti ascensore, aria condizionata o porta blindata. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola, con accesso tramite una stradella privata. La strada di campagna che raggiunge l'immobile è a senso unico con manovre ristrette e senza possibilità di parcheggio nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 20.410,00 Offerta minima: € 11.059,66 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villetta indipendente • Ampio terreno circostante Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a Bolognetta (PA) - Contrada Rocca Catalano (CAP 90030) La proprietà in asta è una villetta indipendente situata nel Comune di Bolognetta, in Contrada Rocca Catalano. L'immobile è immerso in un contesto residenziale tranquillo, caratterizzato dalla presenza di altre ville e aree verdi. La sua posizione offre un buon equilibrio tra la quiete della campagna e la vicinanza ai servizi essenziali del comune. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su due elevazioni fuori terra. Il piano terra comprende un ampio soggiorno/cucina, un bagno, una camera e un portico. Il piano superiore, accessibile tramite una scala a chiocciola interna, ospita due camere da letto, un disimpegno, un bagno, una veranda e un terrazzo. Completa la proprietà un locale di sgombero separato, con una superficie utile interna di 31,20 mq e un'altezza di 3,00 metri, posto a pochi metri dal corpo principale dell'abitazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale è realizzato in calcestruzzo armato. Il locale di sgombero, anch'esso con struttura portante in calcestruzzo armato, necessita di importanti interventi di manutenzione a causa del degrado strutturale. La proprietà include una corte esclusiva e un terreno di pertinenza. L'accesso avviene tramite una stradella privata. Contesto e collegamenti Bolognetta è un comune della provincia di Palermo, ben collegato alle principali arterie stradali che permettono di raggiungere agevolmente il capoluogo e le località limitrofe. La zona, pur essendo residenziale, garantisce la necessaria privacy e tranquillità, rendendo l'immobile adatto a chi cerca una soluzione abitativa indipendente con ampi spazi esterni. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 39.204,00 Offerta minima: € 29.403,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa indipendente • Ampio terreno di pertinenza • Potenziale di valorizzazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Esclusiva Villa Indipendente di 183 MQ con Giardino di circa 900 MQ a San Nicola l'Arena frazione di Trabia. A breve distanza dal rinomato Borgo marinaro di San Nicola l'Arena, proponiamo una villa indipendente di 183 mq. che incarna la perfetta opportunità per chi cerca una residenza di prestigio da personalizzare. La proprietà è immersa in un ampio giardino privato di circa 900 mq, un'estensione verde che circonda l'abitazione offrendo privacy assoluta e lo spazio ideale per l'inserimento di una piscina, di una zona lounge esterna di grande respiro o di una cucina esterna professionale. Il piano terra si apre su un salone di rappresentanza, spazioso dove il camino diventa il punto focale del living, dialogando con una cucina in muratura dallo stile solido e senza tempo. Un bagno di servizio completa il piano, ma è il portico angolare che avvolge la struttura su due lati a rappresentare il vero valore aggiunto, permettendo di vivere gli spazi esterni in totale continuità con gli interni. L'accesso al piano superiore è scenografico, affidato a una scala monumentale rifinita con una ringhiera in ferro che conduce alla zona notte. Qui la distribuzione degli spazi è ottimale e comprende tre ampie camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, oltre a un ulteriore servizio a supporto del piano, posizionato strategicamente accanto all'uscita che conduce ad un ampio terrazzo solarium di generose dimensioni, una zona privilegiata per il relax e per godersi il clima siciliano in ogni stagione. A completare le dotazioni della villa troviamo un comodo box/cantina, locale versatile, ideale sia come box auto che come cantina o laboratorio per il fai-da-te. Nonostante la necessità di interventi di ristrutturazione, la villa conserva una struttura solida e una distribuzione degli spazi estremamente moderna e funzionale. "Una tela bianca" personalizzabile in ogni dettaglio. San Nicola l'Arena è un incantevole borgo marinaro situato sulla costa tirrenica della Sicilia, frazione del comune di Trabia (in provincia di Palermo). È uno di quei luoghi dove il tempo sembra scorrere con il ritmo delle onde, perfetto per chi cerca un mix di storia, mare e autenticità siciliana. Gli elementi più iconici del panorama sono senza dubbio il Castello di San Nicola, costruito proprio a ridosso del mare; la Tonnara, oggi i suoi spazi conservano il fascino dell'archeologia industriale legata al mare. Il porto turistico, punto di riferimento per i diportisti che navigano verso Cefalù o le Eolie. Il borgo si sviluppa lungo una via principale e in estate si trasforma in una vivace località balneare.