Case in vendita - Sicilia

Casa indipendente in asta a Partinico (PA) - Via Cammarata 35-37 L'immobile in asta è un edificio a destinazione residenziale situato a Partinico, con ingressi in via Cammarata 35 e 37. Costruito prima del 1939, ricade in una zona semicentrale, a circa 650 metri dalla villa comunale e dalla sede istituzionale del comune. L'area è sufficientemente dotata di opere di urbanizzazione primaria, con destinazione prettamente residenziale e una scarsa presenza di attività commerciali. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva del lotto è di 247,01 mq. L'edificio è composto da due immobili fisicamente indipendenti ma strutturalmente connessi. Internamente, entrambi gli immobili presentano una disposizione simmetrica degli spazi: al piano terra si trovano un ingresso, due vani, due locali ad uso ripostiglio, un disimpegno e un locale wc. Al piano soppalcato, per entrambi gli immobili, sono presenti due camere, un locale wc, un piccolo ripiano/disimpegno e un terrazzino con affaccio su via Giovanni Verga. L'immobile è apparso in condizioni discrete. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura portante in muratura, muri di tompagno e tramezzi interni in blocchi di tufo, serramenti e infissi lignei e copertura a doppia falda. La facciata è rifinita con intonaco civile liscio. Gli impianti primari (elettrico, idrico/sanitario) sono apparsi in sufficiente stato conservativo. I piani soppalcati sono realizzati con struttura in legno. Sono presenti due terrazzini al piano soppalco. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'edificio si trova tra via Cammarata e via Giovanni Verga, due strade parallele di secondaria importanza. La zona, con peculiarità a carattere popolare, è scarsamente servita da mezzi e servizi pubblici socio/economici. Si contraddistingue per la quasi assenza di uffici privati e locali commerciali. Per entrambe le strade si registra un sufficiente livello di accessibilità e di dotazione parcheggi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 64.000,00 Offerta minima: € 45.750,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione semicentrale • Buone condizioni manutentive • Potenziale di utilizzo distinto dei due appartamenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Valledolmo (PA) - Via Lazio 24 (CAP 90029) L'immobile in asta si trova nel Comune di Valledolmo, in Via Lazio n° 24, ubicato ad angolo tra Via Lazio e Via S. Vincenzo. Il contesto edilizio circostante è omogeneo, caratterizzato da costruzioni risalenti alla fine degli anni '60. La zona è classificata come Zona “B” del P.R.G., destinata a residenze, uffici, negozi e attività artigianali non nocive, e non è soggetta a vincoli paesaggistici o storico-artistici. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 214,90 mq, con una superficie utile calpestabile di 154,71 mq e balconi per 7,49 mq. L'abitazione si sviluppa su quattro piani fuori terra, collegati da una scala interna. Al piano terra si trova un ambiente principale adibito a soggiorno, una cucina semi-abitabile e un servizio igienico. Il piano primo accoglie un'ampia camera da letto con ripostiglio e balcone. Al piano secondo è presente una camera da letto con servizio igienico. Il piano terzo è un unico ambiente destinato a soggiorno con angolo cottura. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è normale. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in muratura portante, con solai latero cementizi e scala in cemento armato. La copertura è a falda unica rivestita con tegole. L'immobile è allacciato agli impianti idrico e fognario comunali. È sprovvisto di impianto di riscaldamento a caldaia, ma è dotato di piastre alimentate a metano. Non sono presenti ascensore, box auto, posti auto, cantina o giardino privato. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona urbana ben definita di Valledolmo, con una densità massima fondiaria di 9,00 mc/mq. La sua posizione ad angolo tra due vie principali offre una doppia esposizione. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 69.500,00 Offerta minima: € 29.320,31 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 05/10/2026 Termine presentazione offerte: 03/10/2026 17:00 Punti di forza: • Casa indipendente • Quattro elevazioni fuori terra • Posizione ad angolo • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Sei alla ricerca di un'oasi di pace, dove il profumo della macchia mediterranea incontra l'azzurro del mare? In via Woodhouse a Balestrate ti aspetta proprio l'opportunità che stavi cercando. Proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà allo stato grezzo di circa 190 mq, con progetto già approvato. L'immobile nasce da un concept moderno capace di sposarsi con la tradizione siciliana, pensato per offrire ambienti inondati di luce naturale e una continuità totale tra interno ed esterno. I suoi 190 mq sono distribuiti su livelli studiati nei minimi dettagli per garantire il massimo del comfort e della vivibilità. La posizione è uno dei suoi grandi punti di forza: inserita in una zona residenziale tranquilla e panoramica, questa proprietà regala la massima privacy rimanendo comunque a pochissimi minuti dalle famose spiagge dorate di Balestrate. Inoltre, la sua collocazione strategica permette di raggiungere in poco tempo Palermo, l'aeroporto di Punta Raisi e le perle storiche della costa, come Scopello e Castellammare del Golfo. Acquistare un immobile allo stato grezzo significa avere un foglio bianco su cui scrivere la propria storia: potrai personalizzare le finiture, i materiali e ogni singolo dettaglio interno esattamente come li hai sempre sognati. Nelle foto troverai sia le immagini dello stato attuale della struttura grezza sia dei render fotorealistici che mostrano il meraviglioso risultato finale. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci oggi stesso per visionare il progetto completo e fissare un sopralluogo sul posto! Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Villa in asta a Capaci (PA) - Via Donatello 1 (CAP 90040) La villa, ubicata a Capaci (PA) in Contrada Case Troia, via Donatello n.1, è una residenza privata con ampi spazi esterni. L'immobile è inserito in un contesto di lottizzazione aperta, con opere di urbanizzazione primaria già realizzate, e gode di una posizione strategica lungo la provinciale che collega la statale 113 al comune di Torretta, nelle vicinanze dello svincolo autostradale di Carini e del Centro Commerciale Poseidon. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie interna lorda di 223,26 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato (attualmente piano terra) comprende un ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina, veranda, lavanderia, sgabuzzino, due stanze da letto e due w.c., oltre a uno spazio esterno coperto adiacente. Il piano terra (attualmente primo piano) dispone di una zona ingresso e soggiorno, una stanza, uno sgabuzzino, un w.c. con doccia, una veranda e un terrazzo scoperto. Il piano primo (attualmente secondo piano), accessibile tramite scala interna, ospita due stanze da letto, una zona disimpegno, due w.c. con doccia e un balcone. Il lotto di terreno complessivo è di circa 3.000 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in calcestruzzo armato con fondazioni a travi rovesce. Il tetto è a padiglione, rivestito con coppi alla siciliana e adeguatamente coibentato. I muri sono in conci di tufo o cemento/pomice, con finitura esterna in intonaco. Gli infissi esterni sono in legno preverniciato con imposte e persiane, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Gli ambienti interni sono pavimentati con piastrelle di ceramica. Tutti gli impianti tecnologici sono realizzati sottotraccia, con allacciamento alla rete idrica e fognaria comunale. La proprietà è dotata di cancello carrabile automatizzato e recinzione in muretti di pietra locale e rete metallica. Il giardino privato include un vialetto e una piscina. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da edilizia stagionale (Zonizzazione C6 del P.R.G.) e offre un'ottima accessibilità tramite strada comunale asfaltata (Via Donatello). La vicinanza allo svincolo autostradale di Carini e alla statale 113 garantisce rapidi collegamenti con i comuni limitrofi e i servizi di prima necessità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 310.400,00 Offerta minima: € 310.400,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 14/09/2026 Termine presentazione offerte: 11/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa con giardino e piscina • Terreni edificabili inclusi • Posizione funzionale vicino svincolo autostradale • Struttura in calcestruzzo armato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a Casteldaccia (PA) - Via Nutricato 49 (CAP 90014) L'immobile in asta è una villa multipiano situata nel Comune di Casteldaccia, in via Nutricato n. 49. La costruzione risale ai primi anni Ottanta del Novecento (1981-1983) e si trova in una zona collinare molto panoramica sul golfo di Casteldaccia, caratterizzata dalla presenza di ville e villette. L'accesso avviene dalla via Nutricato tramite un cancello carrabile. La zona è urbanizzata e ben collegata, con servizi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale complessiva di 593,50 mq e si articola su cinque livelli: due sottostrada (S1 e S2), piano terra, piano primo e piano secondo (mansarda). Al piano terra si trova la zona giorno, con ingresso, cucina, salone, studio, wc e un terrazzo con vista mare. Il piano primo ospita la zona notte, con quattro camere da letto e due bagni. Il piano secondo è una mansarda adibita a locale tecnico. Al piano S1 (primo sottostrada) è stato realizzato un appartamento con ingresso autonomo, composto da salone, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, cucina e veranda chiusa adibita a stanza da pranzo. Al piano S2 (secondo sottostrada) si trova un portico con una piscina interrata di forma irregolare. L'edificio si presenta in uno stato di manutenzione discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura della villa è intelaiata in calcestruzzo armato. Esternamente, la villa non è intonacata né tinteggiata, risultando ancora allo stato grezzo. Gli impianti idrico ed elettrico sono presenti, allo stato originario, ad eccezione del piano S1 dove sono stati realizzati impianti nuovi circa un decennio fa. Al piano terra e al piano primo è presente un impianto di riscaldamento alimentato a bombole a gas, attualmente non funzionante. Le finiture interne risalgono all'epoca costruttiva, con pavimenti in parquet di legno in alcuni ambienti del piano terra e primo, e piastrelle di ceramica commerciale in altri. Gli infissi sono in alluminio. La proprietà include una corte esclusiva di pertinenza di 1001 mq e una piscina scoperta. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella contrada Nutricato di Casteldaccia, tra l'autostrada A19 e la linea ferrata Palermo-Messina, su una prominenza collinare che offre un bel panorama sul golfo di Casteldaccia. La via Nutricato è accessibile dalla via degli Oleandri, che collega il paese con la Strada Statale 113. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 554.000,00 Offerta minima: € 373.950,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa multipiano • Piscina scoperta • Vista mare panoramica • Ampia superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Monreale (PA) - Contrada Cretazzi s.n.c. (CAP 90046) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Monreale (PA), in Contrada Cretazzi, in una zona suburbana caratterizzata da insediamenti abitativi di tipo estensivo, prevalentemente ville e villini. Il fabbricato, risalente agli anni '80, si trova su un lotto di terreno di circa 505 mq e dista circa 14 km dal centro di Palermo, con accesso da una stradella interna. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'immobile è di 162,65 mq. Si sviluppa su due livelli: un piano sotto strada (S1) e un piano terra. Il piano S1 comprende una cucina, un ampio vano a giorno e un bagno con doccia, con un'altezza interna di 2,24 m. Il piano terra, con un'altezza interna di 2,74 m, è composto da un locale di sgombero, due camere da letto e un bagno con doccia. Lo stato di conservazione generale è discreto, con finiture esterne incomplete e alcune infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura in cemento armato. I prospetti sono rifiniti con intonaco grezzo, mentre le coperture sono piane e a spiovente. Gli infissi esterni sono in legno e PVC con vetro camera. Gli impianti presenti includono l'impianto elettrico, idrico e una vasca imhoff per la raccolta delle acque nere. L'immobile dispone di una corte pertinenziale di 505 mq, in parte cementificata, con un'area ad uso parcheggio e un porticato. È presente un posto auto scoperto. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona di villeggiatura, raggiungibile dalla SP 68 bis - Strada provinciale di Pezzingoli. La zona è tranquilla e offre un contesto residenziale di tipo estensivo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.000,00 Offerta minima: € 39.375,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 04/09/2026 Termine presentazione offerte: 03/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia corte pertinenziale • Zona suburbana tranquilla • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a Misilmeri (PA) - Contrada Bastardino snc La villetta in asta è ubicata nel comune di Misilmeri (PA), in Contrada Bastardino snc, in una zona periferica caratterizzata dalla presenza di numerose villette adibite a residenza stagionale. L'immobile è raggiungibile percorrendo circa 8 Km dallo svincolo autostradale Villabate - A19 - Palermo-Catania, con accesso da un cancello su una stradella carrabile che si diparte da via Dell'Ulivo. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie convenzionale complessiva di 266,57 mq, distribuita su due elevazioni fuori terra. Il piano terra, con altezza utile di 2,80 m, è composto da 5,5 vani catastali. Il primo piano, anch'esso con altezza utile di 2,80 m, è composto da 5 vani catastali, una loggia di 23 mq e un balcone scoperto di 17 mq. Lo stato conservativo e di manutenzione del fabbricato è trascurato, con fessurazioni nei solai e balconi, e crepe nelle murature. Caratteristiche e dotazioni La struttura è intelaiata in cemento armato con solai in laterocemento. I prospetti esterni sono intonacati ma privi di finitura. Le porte d'ingresso e gli infissi esterni sono in legno con vetri singoli e persiane. Le pareti e i soffitti sono intonacati, rifiniti con gesso e tinteggiati. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. L'unità immobiliare al primo piano è dotata di pompe di calore monosplit per la climatizzazione, impianto elettrico, idrico e fognario (con fossa settica). L'approvvigionamento idrico avviene tramite acquedotto privato e la produzione di acqua calda sanitaria con boiler elettrici. La proprietà include una corte/giardino esclusiva recintata con muretti e ringhiera metallica. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione dell'immobile è soggetta a vincolo idrogeologico e l'intero territorio comunale è gravato da Vincolo Sismico di 2° categoria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 120.000,00 Offerta minima: € 30.375,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75% Data asta: 08/09/2026 Termine presentazione offerte: 07/09/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia corte pertinenziale • Zona residenziale stagionale • Accesso carrabile privato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Zona Trabia, precisamente in Contrada Sant' Onofrio, a 200 mt dal Bar degli Ulivi, proponiamo porzione di villa bifamiliare di RECENTE COSTRUZIONE in zona residenziale immersa nel verde. La villa si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente. Al Piano Terra si accede da uno spazioso terrazzino coperto che attraverso la porta blindata molto ben rifinita ci porta all'interno di un ampio salone doppio con finiture di pregio; una deliziosa cucina in muratura a vista su un ampio e luminoso soggiorno; un servizio ed uno spazioso ripostiglio. Tutto il piano è definito con finiture di pregio e ottima qualità oltre che mantenuto in ottimo stato. Attraverso una caratteristica, luminosa e molto ben rifinita scala in marmo, si raggiunge il primo piano, nel quale troviamo una ampia camera da letto con terrazzino panoramico di pertinenza esclusiva, ed altre due camerette - di cui una con terrazzino esclusivo e l'altra con finestra panoramica vista mare - ed un servizio corredato di doccia. Tutti gli ambienti di entrambi i piani sono finestrati e corredati di infissi in pvc di nuovissima concezione con vetri camera. All' esterno la villa dispone di un giardino molto ben curato con prato all'inglese e piante ornamentali di indiscusso valore che circonda la costruzione su tutti i lati di oltre 300 metri quadrati, corredato di cancello automatico di ottima qualità e di ingresso pedonale, oltre alla cucina esterna coperta da una caratteristica tettoia in legno molto ben rifinita. L'immobile si presenta molto ben mantenuto e rifinito interamente con materiali di altissima qualità ed è collocata in una posizione strategica e panoramica: a due passi dalla Strada Provinciale, ed in contesto residenziale di sole ville indipendenti esclusive. Questa villa risulta essere la soluzione ideale per chi vuole rimanere nel relax che solo un ambiente di campagna può offrire, ma a non più di 15 minuti dalle principali spiagge turistiche del litorale di Trabia. Per maggior informazioni, dettagli tecnici o per concordare una visita, contattate: Toscano Terrasanta Piazza Francesco Paolo Tosti, 8, Palermo 0915086172 3755690194 (Whatsapp) pa.terrasanta@gruppotoscano.it

Villa in asta a Cefalù (PA) - Contrada Caprioli null (CAP 90015) Questa villa, situata in Contrada Caprioli nel Comune di Cefalù (PA), rappresenta un'opportunità residenziale in asta. L'immobile è stato ultimato e catastalmente censito nel 1992, inserendosi in un contesto che offre tranquillità e vicinanza alle bellezze naturali della zona. Superficie e distribuzione interna La villa si estende su una superficie di 142 mq (escluse aree scoperte) ed è disposta su un unico piano terra. La distribuzione interna comprende un ampio vano adibito a soggiorno-pranzo, una cucina funzionale, un disimpegno centrale che conduce a tre camere da letto, di cui due si aprono su un piccolo portico, due servizi igienici e un pratico locale ripostiglio. Tutti gli ambienti sono dotati di aperture verso l'esterno, garantendo un'adeguata ventilazione e luminosità. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in un buono stato di manutenzione e appare conforme alle planimetrie catastali. La costruzione è caratterizzata da un corpo di fabbrica a forma pressoché rettangolare con copertura a due falde e colmo centrale. Gli ambienti rispettano le direttive del Decreto Ministeriale del 05 Luglio 1975 e s.m.i. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in Contrada Caprioli, una zona che offre un ambiente sereno e riservato, pur mantenendo un buon collegamento con il centro di Cefalù e i servizi principali. La villa è libera per la procedura e urbanisticamente regolare, rendendola pronta per essere abitata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 268.840,00 Offerta minima: € 171.386,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Conforme alle planimetrie catastali • Ampia superficie interna • Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel prestigioso contesto residenziale di Mondello, all'interno del rinomato Residence Fondo Anfossi, prende forma un'esclusiva iniziativa immobiliare di nuova costruzione, concepita per offrire un'esperienza abitativa di assoluto livello, a pochi passi dal mare e immersa nella quiete di uno dei contesti più ricercati della città. Il progetto prevede la realizzazione di quattro prestigiose ville unifamiliari di circa 300 mq ciascuna, sviluppate secondo moderni criteri architettonici e progettate per coniugare estetica contemporanea, comfort, privacy e funzionalità degli spazi. Ogni residenza sarà caratterizzata da finiture di altissimo profilo e da un capitolato estremamente ricco, studiato per garantire ampia libertà di personalizzazione al committente nella scelta dei materiali e delle soluzioni estetiche. Sarà disponibile una selezione esclusiva di rivestimenti e finiture di pregio, tra cui parquet di alta gamma, superfici e rivestimenti in differenti tonalità e materiali accuratamente selezionati. Le proprietà verranno consegnate complete di: • piscina privata; • pergola bioclimatica, ideale per ampliare armoniosamente la zona living con affaccio sul giardino; • impianto fotovoltaico; • impianto di climatizzazione e riscaldamento di ultima generazione; • terminali ambiente Daikin “Francoil” a parete per raffrescamento e riscaldamento; • elevati standard di efficientamento energetico con classificazione energetica A4. Ogni unità sarà consegnata chiavi in mano, pronta per essere abitata, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'innovazione tecnologica e al massimo comfort abitativo. Le unità sono già in fase di realizzazione ed è possibile visitare il cantiere per visionare gli ambienti, gli spazi interni e tutte le soluzioni abitative ancora disponibili, con la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo le proprie esigenze. Una proposta immobiliare esclusiva, rivolta a chi desidera vivere in una dimora contemporanea ed elegante, in una delle località più prestigiose della costa palermitana. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere, vi invitiamo a contattarci. Verranno realizzate anche quattro prestigiose ville unifamiliari di circa 300 mq ciascuna, con prezzo di richiesta di € 1.390.000 per singola unità. Consegna prevista entro giugno 2027. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

Villa unifamiliare in collina a S. Martino delle Scale (PA) località Villaggio Montano. Superficie catastale 156mq. Recentemente ristrutturata e coibentata, perfettamente manutenuta, completamente arredata con mobili originali austriaci. Interamente climatizzata con pompa di calore centralizzata di ultima generazione e ventilconvettori in ogni ambiente. Impianto fotovoltaico con accumulo. Impianto di acqua sanitaria con pompa di calore autonoma. Salone doppio con camino, sala pranzo e cucina con passavivande, tre camere da letto, dispensa, lavanderia, doppi servizi, locale garage e seminterrato cantina di oltre 60 mq. Pavimenti in parquet. Porticato. Due ingressi. Esterno con ampio pianoro in cotto, terrazzo lato pranzo, terreno di circa 1400 mq. con gazebo e arredi esterni (a richiesta). Cancello d'ingresso con slargo per 4/6 posti auto. Colonnina di ricarica per auto elettriche. Impianto elettrico a norma. Casetta sull'albero. Per maggiori informazioni, dettagli tecnici o per concordare una visita, contattate: Toscano Terrasanta Piazza Francesco Paolo Tosti, 8 091 5086172 3755690194 (Whatsapp) pa.terrasanta@gruppotoscano.it

Abitazione indipendente con giardino - Zona S. Rosalia, Monreale A pochi passi dalla Circonvallazione di Monreale, nella tranquilla e ricercata zona di S. Rosalia, proponiamo in vendita un'abitazione al piano terra/rialzato, inserita in un piccolo edificio bifamiliare realizzato in epoca antecedente al 1967. La proprietà è impreziosita da uno spazio esterno esclusivo che rappresenta senza dubbio il suo tratto distintivo: una corte privata con un curato giardino fiorito, aiuole ed un terrazzo in parte coperto a portico, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Nel giardino trova inoltre spazio un albero di fico già produttivo, particolarmente apprezzato da chi ama dedicarsi alla preparazione di conserve e marmellate fatte in casa. Dalla camera singola si accede inoltre a un secondo terrazzo di dimensioni contenute. L'unità immobiliare dispone di un duplice accesso: uno principale e completamente indipendente, l'altro in comune con l'appartamento sovrastante. La distribuzione interna si sviluppa con un ingresso diretto sia sul soggiorno che sulla cucina, e comprende il soggiorno, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, camera doppia ed una singola, due bagni (uno vasca e uno doccia) e un ripostiglio sottoscala esterno. Le finiture conservative preservano il gusto originario dell'epoca di costruzione, con pavimentazione mista in cementino e ceramica. Gli infissi in legno sono stati adeguati con vetrocamera e completati da grate fisse in ferro. La soluzione è completata da un posto auto in area condominiale su strada, con la possibilità di parcheggiare un secondo veicolo o quelli degli ospiti nello slargo adiacente a via W. Tobagi. La zona è particolarmente richiesta per la sua posizione equilibrata: appena fuori dal centro abitato, lontana dal traffico cittadino ma ben collegata ai principali servizi, ed è caratterizzata dalla presenza di numerose ville e aree verdi che rendono l'ambiente particolarmente vivibile e silenzioso. Scopri subito questa proprietà comodamente da casa! Grazie al nostro Virtual Tour 360°, vivi un'esperienza immersiva che ti permetterà di esplorare ogni ambiente come se fossi già sul posto. Un modo innovativo e coinvolgente per conoscere ogni dettaglio senza muoverti dal divano. Contattaci subito per una visita guidata e per fissare un appuntamento allo 091 640 5576 - 338 567 4598 (anche WhatsApp) Pensi al mutuo? La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente finanziario di KIRON, specializzato nella ricerca delle migliori soluzioni di finanziamento. Se sei interessato, fissa un appuntamento per calcolare insieme a lui il tuo mutuo, in totale trasparenza e senza impegno.

Appartamento in villa con terrazzo e box - Corso Calatafimi In una posizione eccellente su Corso Calatafimi, in contesto tranquillo ma ben collegato, proponiamo in vendita un ampio appartamento in villa situato al primo piano, con spazi esterni e grande potenziale. La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su una generosa superficie interna ed è così composta: • Ampia sala d'ingresso • Salone • Cinque camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato • Cucina abitabile • Tre servizi • Tre balconi • Terrazzo sul prospetto principale All'esterno, ampie aree pertinenziali permettono non solo il parcheggio di più veicoli, ma possono essere sfruttate come spazi relax durante la bella stagione. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 20 mq. L'immobile, per le sue dimensioni, è ideale anche per essere suddiviso in due unità abitative distinte. Necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Ottima soluzione per famiglie numerose, professionisti o investitori. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico. La nostra agenzia offre servizi di consulenza creditizia personalizzati e mirati alle esigenze specifiche dei nostri clienti.

Porzione di bifamiliare su due elevazioni in vendita - Via Realcelsi 83, Monreale (PA) Ideale per chi desidera personalizzare la propria casa e vivere in una posizione strategica. Piano Terra Ampio soggiorno luminoso, camera, bagno e terrazzo. Primo Piano: 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, ripostigli e bagno. Spazio esterno:Piccolo appezzamento di terreno Ottima esposizione e possibilità di creare zona relax o area verde. Pavimentazione in ceramica Porte in legno Infissi in alluminio L'immobile si presenta da ristrutturare, con grandi potenzialità di personalizzazione Soluzione ideale per famiglie o investitori in cerca di una proprietà indipendente da rinnovare secondo i propri gusti. contattaci per fissare un appuntamento !

Villa in asta a Monreale (PA) - Contrada Caculla snc (CAP 90046) L'immobile in asta è un villino unifamiliare situato a Monreale (PA), in Contrada Caculla snc, in località Giacalone, a circa 650 m sul livello del mare. La zona è caratterizzata prevalentemente da edilizia rurale con destinazione residenziale e agricola, dotata di opere di urbanizzazione primaria. La costruzione del fabbricato è stata avviata prima del 1967, con successivi ampliamenti. Superficie e distribuzione interna Il villino ha una superficie commerciale di 147 mq e si sviluppa su due piani fuori terra, oltre un piano secondo sottotetto. Il piano terra è composto da un vano salone, una cucina e un bagno. Una scala interna conduce al piano primo, dove si trovano tre camere da letto, un bagno, un disimpegno e un piccolo balcone. Il piano secondo sottotetto, accessibile tramite una scala esterna in muratura, è un unico grande ambiente adibito a soffitta. L'altezza utile interna è di 2,90 m al piano terra e 3,00 m al piano primo. L'immobile si presenta in mediocre stato di conservazione, necessitando di interventi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è mista, con muri in pietra calcarea al piano terra e forati in cemento ai piani superiori. La copertura è a due falde inclinate con tegole tradizionali. I pavimenti sono in gres al piano terra e in graniglia di marmo al piano primo. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in PVC con vetrocamera e avvolgibili. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario e di scarico. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una caldaia a gas, mentre il raffrescamento è assicurato da quattro pompe di calore. Il lotto è interamente recintato con muretti in pietra e recinzione metallica. Contesto e collegamenti Il compendio pignorato è raggiungibile tramite la via Trazzera Cannavera, che collega la SP 131 con la SP 20. La zona, sebbene prevalentemente rurale, offre un contesto tranquillo. L'immobile è libero per la procedura e si trova in una Zona Territoriale Omogenea (Z.T.O.) destinata a “Villeggiatura e attrezzature turistico-alberghiere” (zona VL2) secondo il PRG del Comune di Monreale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 88.700,00 Offerta minima: € 63.225,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 04/09/2026 Termine presentazione offerte: 03/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno pertinenziale • Zona tranquilla e residenziale • Vicinanza a servizi primari • Struttura su più livelli Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa Singola con Corte Esclusiva, Terreno e Piscina - Natura, Eleganza e Comfort In vendita esclusiva, splendida villa singola sviluppata interamente su unico livello, situata in via Linea Ferrata, una zona tranquilla e riservata, a pochi metri dalla Circonvallazione e da Monreale, ma immersa nel verde, uno scorcio panoramico suggestivo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e armonioso che rappresenta il cuore della casa. La zona giorno prosegue con un'ampia cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, con accesso diretto a una comoda lavanderia separata. La zona notte è composta da tre camere da letto ampie e luminose, tra cui una con bagno privato completo di box doccia. A servizio dell'abitazione ulteriori due bagni, uno con vasca e uno con doccia, progettati per garantire il massimo comfort alla famiglia. Completa la proprietà un ampio locale cantinato dotato di doppio ingresso, interno ed esterno, quest'ultimo valorizzato dalla presenza di faretti: uno spazio versatile, ideale come area hobby o ambiente multifunzionale. Il vero valore aggiunto è rappresentato dallo spazio esterno: un terreno di circa 3.300 mq che abbraccia la proprietà per tre quarti, garantendo privacy e ampio respiro. La piscina privata offre un'oasi di relax, mentre la corte esclusiva impreziosisce ulteriormente l'immobile. Le raffinate rifiniture in pietra che decorano le pareti esterne e il porticato conferiscono alla villa carattere, eleganza e unicità architettonica. Dal punto di vista tecnico, l'immobile è dotato di: - Impianto di riscaldamento a pavimento. - Predisposizione per l'installazione di pannelli solari; - Due cisterne d'acqua ( una da 9.000 litri ed una da 15.000 litri); - Locale caldaia e locale esterno dedicato alla manutenzione della piscina; Porte: in Legno; Infissi: in Legno parte interna e taglio termico esterno con vetrocamera; Pavimentazione: in Ceramica. Una residenza esclusiva che coniuga indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e qualità costruttiva, perfetta per chi è alla ricerca di una villa elegante immersa nel verde, a pochi minuti dalla città. Contattaci per ulteriori informazione e fissare il tuo appuntamento!

Scopri questa affascinante villetta di 75 mq, immersa in un terreno esterno di ben 400 mq, situata in una posizione strategica vicino alla circonvallazione di Monreale. L'ingresso accoglie in un corridoio di disimpegno che conduce a due camere spaziose, perfette per creare un ambiente accogliente e rilassante. La cucina è funzionale e il bagno offre tutto il necessario per la tua quotidianità. La vera gemma di questa proprietà è l'ampia terrazza panoramica, ideale per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. La villetta è dotata di accesso adattato per persone con mobilità ridotta, rendendola perfetta per tutti. Situata in una zona ben servita, avrai a disposizione negozi, ristoranti e servizi di ogni tipo a pochi passi da casa. Non perdere l'opportunità di trasformare questa villetta in un luogo speciale, adatto alle tue esigenze. Con un po' di ristrutturazione, potrà diventare il tuo rifugio ideale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Esclusiva Villa Singola con Corte Esclusiva, Terrazzi e Magazzino - Aquino, Via Pietre Mole In una posizione tranquilla e riservata, nel cuore della località Aquino, precisamente in Via Pietre Mole, proponiamo in vendita villa singola su due elevazioni, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Palermo e Monreale. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, pensati per garantire comfort, funzionalità e una piacevole qualità della vita. L'ingresso alla proprietà si apre su un elegante e scenografica zona living, un ambiente di generose dimensioni caratterizzato da un da un soppalco, uno spazio riservato e versatile ideale come studio, area relax o ambiente dedicato allo smart working. l'importante altezza dei soffitti e la luminosità naturale conferiscono agli spazi un'atmosfera di grande fascino ed esclusività. Pensata per offrire il massimo comfort, la zona giorno rappresenta il cuore della casa, ideale per vivere la quotidianità e accogliere gli ospiti in un contesto elegante e accogliente. In continuità con il living si sviluppa un'ampia cucina, luminosa e funzionale, affiancata da una pratica lavanderia e da un bagno di servizio. Il piano è completato da un piacevole terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità, in totale privacy. Un'ulteriore scala interna accompagna al primo piano, riservato alla zona notte. Un disimpegno distribuisce armoniosamente gli ambienti, composti da due spaziose camere da letto, una delle quali con accesso diretto ad un terrazzo/giardino, un elegante bagno, sempre sul piano vi è terrazzo dove godere della tranquillità e della riservatezza che contraddistinguono questa prestigiosa residenza. Una villa che coniuga eleganza, funzionalità e comfort, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla praticità degli spazi e alla qualità dell'abitare. A completare questa proposta troviamo un'ampia corte esclusiva che circonda l'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto, per chi possiede animali domestici o desidera realizzare un ampio giardino, e un comodo magazzino adiacente alla villa, prezioso come deposito, laboratorio o locale di servizio o per realizzare una camera per gli ospiti. Gli ampi spazi esterni tolgono il pensiero del posto auto sia per la famiglia che per numerosi ospiti. Una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una villa indipendente, caratterizzata da ampi spazi, riservatezza e comfort, in una posizione strategica a pochi minuti da Palermo e Monreale. Contattaci per ulteriori informazioni o prenotare la tua visita.

CasaLab Propone in vendita: Carini - Via Sturzo 197 Proponiamo in vendita una villetta singola e indipendente, su un'unica elevazione con terrazzo sovrastante La proprietà nasce su un lotto di terreno da 550MQ e offre una superficie abitativa di circa 90MQ oltre porticato (chiudibile a veranda) composta da: ingresso su Soggiorno, corridoio, cucina semi-abitabile con accesso al porticato, 2 camere da letto regolari, ed un bagno con doccia. L'intera abitazione si presenta luminosa e ben arieggiata in quanto ogni stanza ha la propria finestra. Le condizioni dell'immobile sono da ristrutturare e da personalizzare a proprio piacimento. Tra gli interventi principali da considerare, vi sono il rifacimento degli infissi e degli impianti, mentre il tetto è in buono stato di conservazione. Esternamente, il giardino che circonda l'immobile su tutti e quattro i lati conferisce alla villetta una totale indipendenza, ideale per chi cerca un ambiente privato e tranquillo. Via Sturzo 197 è un piccolo residence con cancello automatico d'ingresso in comune. La zona è strategica poichè dista soli 2 minuti dalla Strada Statale 113, circa 5 minuti dal centro commerciale Poseidon (e quindi dallo svincolo autostradale di Carini) e pochissimi minuti da varie attività commerciali e scuole. Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera personalizzare una casa e renderla unica secondo le proprie esigenze. Prenota la tua visita telefonicamente o via Whatsapp (in caso di mancata risposta telefonica) al 3514566377 - Seguiteci sui social Instagram e Facebook @CasaLab Carini per rimanere aggiornati su altri immobili

In zona Villagrazia di Carini, UniCredit RE Services propone in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, riservato e a contatto con la natura senza rinunciare al comfort e all'efficienza energetica. L'abitazione, in classe energetica A4, garantisce il massimo livello di efficienza energetica, assicurando consumi ridotti, elevato comfort abitativo e sostenibilità. La villa si sviluppa con spazi ben organizzati e funzionali ed è composta da un ampio portico vivibile, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, una zona barbecue, una cucina-soggiorno luminosa e accogliente, due camere da letto e un bagno. All'esterno la proprietà è circondata dal verde e dalla tranquillità della natura, offrendo privacy e un contesto ideale per chi ama vivere gli spazi all'aperto. A completare la proprietà troviamo una splendida piscina scavata, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive e godersi momenti di convivialità con famiglia e amici. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa nella natura, perfetta sia come abitazione principale sia come luogo dove ritrovare pace e benessere lontano dal caos. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.89.69.68