Case in vendita - Sicilia

Entrando nella proprietà si viene rapiti da una straordinaria vista mozzafiato e inevitabilmente ci si ritrova a contemplare il golfo che si perde a vista d'occhio tra Capo Zafferano e Cefalù. Lo stesso panorama si gusta dalla terrazza della villetta che si sviluppa su un'unica elevazione a piano terra, con zona living con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta ed un servizio igienico finestrato, il tutto per una superficie catastale di 60 mq. Tutte le stanze hanno affaccio sulla comodissima terrazza panoramica che si sviluppa lungo il fronte della casa con una superficie di circa 30 mq. La superficie commerciale indicata è ottenuta dall'omogeneizzazione delle superfici reali: superficie coperta dell'immobile, 50 mq, superficie del box/magazzino, 38 mq, terrazza comunicante, 30 mq, spazi esterni oltre la terrazza 60 mq, giardino, 800 mq. La villetta gode di un giardino terrazzato con alberi da frutto, accessibile con una scala in pietra direttamente dal viale d'ingresso, lato monte e da una scala in muratura lato valle. Completano l'immobile un magazzino pertinenziale di circa 38 mq, con accesso carrabile dalla strada, che è utilizzato come locale di sgombero e ricovero attrezzatura per il mare ed un piccolo spazio ricavato sotto la terrazza ed utilizzato come lavanderia e zona per la doccia esterna. Punto di forza dell'immobile, oltre alla sua panoramicità, il fatto di essere una villa singola, di avere un facile accesso dalla strada, di avere una terrazza comoda all'ombra di alberi che garantiscono anche privacy e riservatezza ed infine un magazzino pertinenziale con accesso autonomo dalla strada. Per quanto riguarda le rifiniture, gli infissi esterni sono con vetrocamera e scuri in legno massello, la facciata presenta delle parti in muratura a facciavista che delimitano porzioni di color verde pastello che integrano l'immobile al paesaggio circostante. La presenza di un'intercapedine alle spalle dell'immobile permette di avere l'isolamento dal terreno, garantendo l'assenza di umidità interna. La proprietà, con un terreno di pertinenza di circa 1000 mq, con alberi da frutto rigogliosi, come nespoli e mandarini, e piante tipiche della macchia mediterranea che circonda la villa, gode di panorama, verde, privacy e silenzio che sono quegli elementi che la fanno emergere tra le altre della zona proprio per la capacità di fare sentire la persona tutt'uno con l'ambiente. La Contrada Speciale è una zona caratterizzata da ville signorili realizzate negli anni 80 e 90 quando la zona ebbe la sua massima espansione. Oggi grazie alla presenza dei collegamenti con la città di Palermo, la zona è diventata una meta per chi desidera vivere estate ed inverno in un ambiente tranquillo e lontano dal caos cittadino. La villa è raggiungibile dalla Strada Intercomunale 12 collegata alla strada Statale che congiunge i paesi prospicienti il mare, quali San Nicola L'Arena, Altavilla Milicia e Trabia e l'autostrada Palermo Catania. La villetta dunque può essere utilizzata sia per un uso residenziale, sia come seconda casa ad uso stagionale, sia come struttura recettiva, e pertanto proprio questa sua versatilità la rende una meravigliosa opportunità di investimento. L'immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione ordinaria. In regola dal punto di vista urbanistico, l'immobile è mutuabile. Classe Energetica: E

In una delle zone di villeggiatura più apprezzate e richieste, Altavilla Milicia, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di 146 mq, completamente ristrutturata nel 2023 grazie agli interventi del Bonus 110%, che unisce comfort, efficienza energetica e una posizione particolarmente strategica. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un luminoso ingresso su cucina-soggiorno open space, tre spaziose camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio e una terrazza sovrastante, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o creare una suggestiva zona relax. All'esterno, la proprietà dispone di un curato giardino, ampi spazi vivibili e posto auto privato, perfetti per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la villa si trova a soli 3 minuti dallo svincolo autostradale A19, a pochi minuti dal centro di Altavilla Milicia con supermercati, negozi e tutti i principali servizi, ed è inoltre vicinissima al mare, rendendola ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca una villa moderna, indipendente e in una delle località più ricercate della costa siciliana.

Carini in via Ragusa angolo via Giannella vendesi villetta su due livelli con due appartamenti indipendenti, uno a piano terra con piccolo giardino, l'altro a primo piano con terrazzo di copertura praticabile. contesto residenziale vicino a tutti i servizi, farmacia, scuole supermercati poste. ottima soluzione per due famiglie.

CDC IMMOBILIARE Propone; In Alia (PA) contrada Portella Calcara strada Tre Monselli a pochi km dal paese indipendente villetta di mq 143 con circa 2000 mq di terreno con alberi di ulivo frutti piante grasse e palme, la villetta si presenta in ottime condizioni dotata di tutti i confort dalla veranda coperta di mq 40 climatizzata è riscaldata con stufa a pellet ampio terrazzo predisposta per posizione piscina, attrezzata la zona barbecue come la zona forno a legna, impianto fotovoltaico, solare termico, climatizzatori interni viale alberato cancello automatico impianto di allarme e tanto altro, diverse villette costeggiano la strada per arrivare in loco un vero angolo di paradiso per chi vuole trascorrere lunghi o brevi periodi dell'anno. Si vende arredata

Carini via Torretta propongo in vendita villa bifamiliare allo stato grezzo da definire, ogni unità è composta da: cucina abitabile, salone, w.c., ripostiglio, al p. terra; tre camere, w.c., al p. primo; piano cantinato mq. 80 con accesso carrabile. Il prezzo richiesto è di € 350.000 per l'intera villa, possibilità di venderne anche mezza - 3395871741

cod.rif smv542, in una delle zone piu' prestigiose del comune di santa flavia, e residenziale proponiamo la vendita di una rifinita villa unifamiliare su tre livelli. la villa e' cosi' composta: piano terra con ampia zona living, cucina a vista e ampio soggiorno, bagno e zona lavanderia; piano rialzato con ampio salone e camera per gli ospiti con bagno in camera; primo piano con camera matrimoniale con bagno in camera, due camerette e ampio bagno. l'immobile dispone di un'ampia mansarda al piano secondo, inoltre la villa gode di ampi terrazzi su tutti i lati e posti auto. la trattativa e riservata, per ulteriori informazioni e prezzo contattare i nostri uffici. home italia immobiliare con sede in santa flavia via san marco 7 al numero 091 902269

L'immobile in vendita è situato nella costa Siciliana del paese di Pollina (PA), in Contrada Corrado, una zona immersa nel verde. si tratta di una VILLA SINGOLA completa di arredamento - composta come segue: ingresso su corridoio, soggiorno, ampia cucina abitabile con camino funzionante, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. esternamente l'immobile ha uno spazio circostante di circa 200 mq. tutto piastrellato in cotto - è presente un Sottotetto mansardato ed attiguo alla casa troviamo un magazzino di mq. 36 tutto rifinito, con impiantistica luce / acqua - un pozzo artesiano della profondità 20 m. regolarmente dichiarato - Infine tutto il contesto si completa con oltre 10.000 mq. di terreno coltivato con piante anche secolari di ulivo, agrumi, frutteto. vigna ed altro - IDEALE PER CHI VOLESSE INTRAPPRENDERE UN'ATTIVITA' AGRICOLA O SEMPLICEMENTE PER CHI AMA LA TRANQUILLITA' E LA NATURA - dista ad 1 km. dalla statale 113 - dove troviamo dei bellissimi stabilimenti balneari dove trascorrere ore in completo relax. Il prezzo richiesto è di €. 350.000,00 Trattabile.

RUDERE PIU' TERRENO AGRICOLO - In Contrada Mortaro, a pochi passi dalla Via Madonna del Ponte e non troppo distante dal comune di Trappeto, si propone la vendita di un interessante rudere d circa 120 mq posizionato su 9.000 mq di terreno agricolo. Il terreno è pianeggiante ed incolto. La strada di accesso è comoda ed asfaltata. Nelle vicinanze troviamo anche molte villette, la zona si presta infatti sia a villeggiatura che a possibile residenza. Ideale per gli amanti della natura. La visita è consigliata. In pochi minuti di auto è possibile raggiungere Balestrate, Trappeto o Partinico.

RIF.LD0093 Altofonte, Via Mascagni nei pressi di Via Ceraulo ville bifamiliari nuova costruzione di mq 185 su 3 livelli, cosi composte: piano terra :zona giorno con ampio soggiorno,cucina abitabile,wc e ripostiglio, lavanderia. inoltre la cucina da su un portico di mq 30 circa piano primo :zona notte con 3 camere da letto, e un wc sotto tetto accessibile finestrato parte utilizzabile mq35 prezzo 310.000

RIF:H002 NUOVA COSTRUZIONE VIA VILLACARDILLO PROGETTO:Un esclusivo complesso residenziale composto da quattro eleganti villette a schiera, progettate con particolare attenzione al comfort abitativo, alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica. Ogni unità avrà accesso indipendente attraverso una corte di pertinenza privata e si svilupperà su tre livelli, garantendo privacy, funzionalità e spazi ben distribuiti. Le villette si distinguono per lo stile moderno e la presenza di impianti tecnologicamente avanzati, studiati per offrire un'elevata qualità della vita e ridotti consumi energetici. PROPOSTE: Le villette sono disponibili in due metrature: tre villette da 140 mq e una più ampia da 190 mq, tutte caratterizzate da ambienti luminosi e confortevoli. Al piano terra, ogni villetta prevede un ampio ambiente cucina-soggiorno, un comodo bagno e un terrazzo sul retro, ideale per vivere all'aperto in totale riservatezza. Il primo piano è destinato alla zona notte, con due o tre camere da letto (a seconda della tipologia scelta) e un ulteriore bagno. Il secondo e ultimo piano ospita una terrazza di copertura abitabile, in parte coperta da una struttura in cemento armato predisposta per l'installazione di pannelli fotovoltaici, con la possibilità di realizzare una zona barbecue per momenti di convivialità. Ogni villetta disporrà di un garage di pertinenza esclusiva, con capienza pari a un posto auto e mezzo, ideale anche per moto o biciclette. La villetta da 190 mq sarà invece dotata di un garage più ampio, in grado di ospitare fino a due auto e mezzo. Tutte le unità saranno dotate di impianto di riscaldamento e climatizzazione ad acqua con frankoiler, infissi ad alta efficienza e finiture di qualità, con particolare attenzione al risparmio energetico. Per la villetta da 190 mq è prevista inoltre la possibilità di installare una piscina privata. È prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne e apportare varianti al capitolato durante i lavori. QUARTIERE: Il complesso sorgerà in una zona verde e residenziale, tra i quartieri Tommaso Natale e San Lorenzo, a soli 5 minuti in auto dal centro città e 10 minuti dalla spiaggia di Mondello. L'area è ben servita da negozi e attività commerciali per i beni di prima necessità, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità, servizi e vicinanza ai principali punti di interesse cittadini. Il progetto è già autorizzato con permesso a costruire rilasciato e la consegna delle villette è prevista per settembre 2026. Per maggiori informazioni, visionare le planimetrie o fissare un appuntamento, è possibile contattare i nostri uffici di vendita.

Casteldaccia in esclusivo contesto residenziale con doppio accesso da Viale delle Acacie e Via Piraino proponiamo in vendita una villa panoramica con splendida vista mare piscina privata e terreno di pertinenza di circa 1.040 mq. La proprietà è composta al piano terreno da 2 appartamenti indipendenti di circa 120 mq ciascuno composti rispettivamente da cucina abitabile soggiorno bagno 3 camere al piano superiore dalla casa padronale di circa 240 mq dotata di un triplo salone cucina pranzo 3 camere e 3 bagni. Completano la villa ampi terrazzi e patii panoramici un rigoglioso giardino mediterraneo e un locale autorimessa di 56 mq con capienza fino a quattro auto. Una soluzione ideale come residenza privata abitazione per più nuclei familiari o investimento per attività ricettiva. Cod. Rif. VM/15 Le informazioni le planimetrie le fotografie e le immagini contenute nel presente annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e descrittive e non costituiscono elemento contrattuale. La presenza nelle fotografie o durante le visite dell'immobile di arredi elettrodomestici dotazioni o altri beni e accessori non ne comporta automaticamente l'inclusione nella compravendita salvo espressa indicazione e specifico accordo scritto tra le parti. Le caratteristiche le dotazioni e gli elementi effettivamente compresi nella vendita saranno esclusivamente quelli risultanti dalla proposta d'acquisto dal preliminare e/o dall'atto definitivo di compravendita.

Altavilla Milicia Contrada Chiesazza splendida villa bifamiliare con ampio spazio esterno e vista mare di nuova costruzione immersa nel verde e dotata di finiture di pregio. La proprietà che verrà ultimata realizzata con materiali di alta qualità si distingue per la cura del dettaglio la luminosità degli ambienti e la splendida vista mare che regala scorci suggestivi della costa tirrenica. La villa si sviluppa su 2 livelli per un totale di circa 180 mq circondata da un ampio giardino privato di superficie di 500 mq ideale per chi desidera godere di ampi spazi esterni realizzare una piscina o semplicemente vivere all'aperto in totale privacy. Al piano terra troviamo un'ampia zona living open space con accesso diretto al portico coperto di circa 15 mq perfetto per pranzi e cene all'aperto una lavanderia/ripostiglio e un bagno di servizio. La zona notte situata al 1° piano comprende 2 camere da letto bagno e un terrazzino che serve una delle camere dal quale si gode una vista sul mare. Le rifiniture sono di alto livello: pavimentazioni interne ed esterne in gres porcellanato di prima scelta scala interna in marmo levigato infissi esterni a vetrate ad impacchettamento portoncino blindato porte interne tamburate intonaci ai silicati per esterni e intonaco civile con finitura a gesso per interni. L'immobile è dotato di predisposizione per impianto di climatizzazione riscaldamento e videosorveglianza oltre a impianto elettrico e idrico realizzati a norma di legge. Gli spazi esterni pavimentati e recintati offrono una perfetta integrazione tra comfort e natura con possibilità di personalizzazione per area relax barbecue o piscina. Punti di forza: - Posizione panoramica e riservata; - Vista mare; - Ottime finiture e materiali certificati; - Ampi spazi esterni privati; Ideale sia come abitazione principale che come residenza estiva di pregio. Un'eccellente opportunità per chi desidera vivere il mare e la natura senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva. Diverse disponibilità chiavi in mano. Cod. Rif. VM/11 Le informazioni le planimetrie le fotografie e le immagini contenute nel presente annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e descrittive e non costituiscono elemento contrattuale. La presenza nelle fotografie o durante le visite dell'immobile di arredi elettrodomestici dotazioni o altri beni e accessori non ne comporta automaticamente l'inclusione nella compravendita salvo espressa indicazione e specifico accordo scritto tra le parti. Le caratteristiche le dotazioni e gli elementi effettivamente compresi nella vendita saranno esclusivamente quelli risultanti dalla proposta d'acquisto dal preliminare e/o dall'atto definitivo di compravendita.

**Rif. 1635 Villa Unifamiliare con Ampi Spazi e Potenziale di Ristrutturazione** Scopri questa affascinante villa unifamiliare situata su un lotto di terreno di circa 800 mq, perfetta per chi cerca spazio, comfort e tranquillità. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie commerciale di 198 mq e una calpestabile di 173 mq. Al piano terra, troverai ampi portici antistanti e retrostanti, ideali per rilassarsi all'aperto. Il salone spazioso con camino crea un'atmosfera accogliente, mentre il cucinotto e le tre camere da letto offrono tutto il necessario per la vita quotidiana. Completano il piano terra un forno a legna, un box auto e posti auto. Il primo piano, accessibile tramite scale esterne, vanta un ampio terrazzo panoramico, 3 camere, servizio doccia e cucinotto, perfetto per godersi la vista e organizzare cene all'aperto. Al secondo piano, un altro ampio terrazzo di copertura offre ulteriori possibilità di utilizzo. Costruita nel 1980, la proprietà necessita di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per creare due abitazioni separate. Situata vicino a tutti i servizi essenziali, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità. La classe energetica APE "G" e il consumo energetico di 175,00 kWh/m² anno sono dettagli importanti da considerare. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo la proprietà adatta a tutte le esigenze. Non perdere l'opportunità di trasformare questa villa nella casa dei tuoi sogni! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Residence colle Atollo € 430.000,00 A Palermo, in un residence chiamato “Colle Atollo” ed esattamente In via Celona (le ville che si vedono sopra il centro commerciale “La Torre”), disponiamo di una splendida villa dei primi anni ‘90, costruita su due elevazioni facente parte di un lotto di circa 20 ville abitate tutto l'anno. La proprietà ha una quadratura complessiva di 282 mq. e sussiste in un terreno di 2120 mq. La proprietà nasce unifamiliare ma in questo momento è stata divisa in due unità. La prima porzione ha un ingresso su un salone doppio. Comunicante ad esso è presente una cucina abitabile ed entrambi gli ambienti si affacciano su di un terrazzo grazie alle ampie vetrate. La zona notte dispone di 4 camere da letto e tre bagni. Questa unità è allo stato originario. La seconda porzione ha un ingresso, un salone molto ampio, uno studio, una camera con cabina armadio e bagno in camera, un secondo bagno ed una cucina abitabile. Questa unità è stata ristrutturata 5 anni fa. Alla proprietà si accede tramite 2 cancelli automatici e vi sono anche due box auto. L'intera proprietà e piantumata, ha una zona esterna con patio con forno e barbecue per le giornate da passare con amici e parenti, una piscina di modeste dimensioni, una doccia, un giardino ricco di verde e piante ornamentali con impianto di irrigazione, e diversi posti auto. Inoltre è molto luminoso in quanto espone su quattro esposizioni. Per ultimo, ma non per importanza, l'intera proprietà gode di una vista spettacolare su tutta la città di Palermo. Classificazione energetica in fase di rilascio. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al numero 091598308, chiamare o inviare un sms/WhatsApp al 3921417942 o inviandoci una mail al seguente indirizzo di posta elettronica [email protected]. Altre offerte sul sito www.casanuovapalermo

Sul litorale di Casteldaccia, sulla Strada Statale 113, sorge la storica dimora Villa Bordonaro, appartenuta al barone Antonio, figura di rilievo per cultura, relazioni imprenditoriali e legami politici con l'aristocrazia dell'epoca. La proprietà si estende per circa 650 mq, con ulteriori 800 mq di area esterna. La posizione, a breve distanza dal mare e il contesto paesaggistico circostante rendono l'insieme un'interessante occasione per valorizzare un bene storico con potenzialità ancora da esprimere. La villa al suo interno conserva ancora ciò che rimane dei saloni affrescati che lascia intravedere l'eleganza di un tempo, il frantoio, ancora conservato, richiama l'antica tradizione della produzione dell'olio, una cappella privata e la caratteristica “stanza dello scirocco”, un ambiente sotterraneo che offriva sollievo durante le giornate più calde. Oggi la struttura mostra i segni evidenti di decenni di abbandono, e necessita di un intervento attento e completo, un percorso di recupero capace di restituirgli funzionalità e identità. Cod. Rif. VM/12 Per non perdere gli aggiornamenti sui nostri immobili e le informazioni utili sul settore, seguici anche sui nostri canali social! Face book: https://www.facebook.com/grimaldi.bagheria.31/ Instagram: https://www.instagram.com/grimaldibagheria/ TikTok: https://www.tiktok.com/@grimaldimmobiliare?t=ZN-8vRJCG4cVrq&r=1 Le informazioni, le planimetrie, le fotografie e le immagini contenute nel presente annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e descrittive e non costituiscono elemento contrattuale. La presenza nelle fotografie o durante le visite dell'immobile di arredi, elettrodomestici, dotazioni o altri beni e accessori non ne comporta automaticamente l'inclusione nella compravendita, salvo espressa indicazione e specifico accordo scritto tra le parti. Le caratteristiche, le dotazioni e gli elementi effettivamente compresi nella vendita saranno esclusivamente quelli risultanti dalla proposta d'acquisto, dal preliminare e/o dall'atto definitivo di compravendita.

Carini Villagrazia via Milioti propongo in vendita villa unifamiliare su due livelli, con dependance, realizzata su un lotto di mq. 1.000. L'abitazione è composta da: cucina-soggiorno, w.c., doppia veranda al p. terra; quattro camere, w.c., veranda al p. primo; dependance con cucina in muratura e veranda esterna; lo spazio esterno è usato in parte a parcheggio ed in parte a prato con piante ornamentali. Il prezzo richiesto è di euro 330.000 trattabile, non mutuabile - 3395871741.

Altavilla Milicia: ZONA Chiesazza Sperone in residence proponiamo la vendita di una villa di mq 170 piu'spazi esterni su tre elevazioni cosi composta:Piano terra:soggiorno a vista con camino,cucina in muratura con angolo cucinotto e lavanderia,servizio con doccia. Al piano superiore salendo la scala interna piano I°cosi' composto da :due camere da letto matrimoniali,camerino -cabina armadio,servizio con doccia. Piano Cantinato accessibile da scala a chiocciola o cancello esterno cucina in muratura con ampio soggiorno luminoso e servizio con doccia. Possibilita'di realizzare un altro mini appartamento. Porta blindata. infissi in pvc. bagni ristrutturati con impianti. Ampi spazi per parcheggio. spazi con aiuole.La villa si presenta in ottime condizioni. Prospetto in ottimo stato.bonus 110 %il residence presenta piscina condominiale. Ampio spazio parcheggio condominiale. Ideale per chi vule realizzare anche due unita'indipendent.L'immobile e'libero e visitabile previo appuntamento (per info 091.906630)

Villa Esclusiva a San Martino delle Scale - Palermo Scopri questa straordinaria villa unifamiliare immersa nel silenzio delle colline di San Martino delle Scale, a soli 20 minuti da Palermo. Un'oasi di lusso e tranquillità dove la natura incontra il design contemporaneo in perfetta armonia. Questa proprietà rappresenta il culmine della ricerca abitativa per chi desidera vivere in uno spazio esclusivo, lontano dal caos urbano ma vicino ai servizi della città. La villa è stata completamente ristrutturata secondo un progetto architettonico di alto livello, che integra magistralmente il design contemporaneo con il paesaggio naturale circostante. Su due livelli principali più un piano seminterrato, si sviluppano 311 m² commerciali e 290 m² calpestabili di spazi fluidi e funzionali. La distribuzione intelligente comprende ben 5 camere da letto e 4 bagni, garantendo comfort e praticità per famiglie numerose o chi desidera ospiti frequenti. Il piano terra accoglie una zona giorno generosa con salone spazioso caratterizzato da un elegante camino, una cucina abitabile con zona pranzo dedicata, una camera padronale con bagno privato esclusivo e un servizio igienico per gli ospiti. Completa questo livello una zona lavanderia dedicata e una suggestiva zona lounge con cucina esterna, ideale per grigliate e momenti di relax in famiglia. Il primo piano ospita la zona notte riservata con due camere da letto e bagno, mentre il piano seminterrato (S1) contiene il locale tecnico e un'ulteriore stanza con bagno, perfetto come studio, palestra o spazio multiuso. Armadi a muro e una cantina completano gli spazi interni. Le terrazze panoramiche di grandi dimensioni sono il vero cuore della proprietà: una scenografica terrazza in resina accessibile dal salone regala viste mozzafiato sul golfo di Palermo, mentre una seconda terrazza attrezzata, accessibile dalla cucina, è perfetta per pranzi all'aperto. Il giardino privato di circa 3.000 m² offre elevata privacy e una tranquillità senza pari. Dal punto di vista tecnologico e sostenibile, la villa è dotata di un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo che garantisce autonomia energetica, pompe di calore e sistema a fan coil per il massimo comfort termico stagionale. La classe energetica A assicura consumi minimi e un approccio abitativo completamente sostenibile. Le pertinenze della proprietà includono oltre alle terrazze e aree esterne attrezzate. Costruita nel 2006 e in buono stato, la villa rappresenta una scelta di qualità e durabilità nel tempo. Riscaldamento e raffreddamento sono gestiti da pompa di calore con sistema a gas naturale, assicurando efficienza energetica tutto l'anno. Questa villa esclusiva è l'opportunità perfetta per chi ricerca una dimora di prestigio dove vivere in armonia con la natura, senza compromessi sul comfort e sulla modernità.

**Villa Indipendente in Vendita a Casteldaccia** Scopri il fascino di questa splendida villa indipendente situata in una zona tranquilla e riservata, a soli 10 minuti dallo svincolo autostradale di Casteldaccia. Con una superficie catastale di 150 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni ideali per chi cerca una soluzione abitativa con tutti i comfort. Al piano terra, troverai un accogliente soggiorno, un salone doppio, una cucina abitabile e tre camere da letto matrimoniali, perfette per ospitare la tua famiglia o i tuoi amici. Completano il piano due bagni ben rifiniti. una seconda cucina abitabile dotata di forno a legna per pizze e un bagno con doccia offrono ulteriore comodità. Il giardino frontale e il terreno sul retro, piantumato con alberi di ulivo, offrono un'oasi di verde dove potrai rilassarti o coltivare i tuoi ortaggi. Con una quadrupla esposizione e 2.000 mq di terreno, la villa è perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La proprietà è in buono stato di conservazione L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo la villa adatta a tutte le esigenze. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa dimora: contattaci per fissare un appuntamento!

Proponiamo in vendita un'esclusiva villa di recente costruzione, sintesi perfetta tra modernità architettonica e comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 120 mq, caratterizzata da una distribuzione razionale degli spazi e finiture di alto standing. Il piano terra accoglie una luminosa zona living in open space, cuore conviviale della residenza, affiancata da un bagno di servizio e da un vano sottoscala ottimizzato per garantire ordine e funzionalità. La zona notte, situata al piano superiore, comprende tre ampie camere da letto e un secondo bagno, rifinito con materiali di pregio che ne esaltano l'estetica contemporanea. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal generoso lotto di pertinenza di 1.200 mq. Un'ampia area esterna che garantisce totale indipendenza e privacy, offrendo infinite possibilità di personalizzazione del giardino, in un contesto residenziale riservato e silenzioso con Possibilità di realizzare una piscina.