Продажа домов - Sicilia

Villa unifamiliare in collina a S.Martino delle Scale (PA) località Villaggio Montano. Appena ristrutturata, perfettamente manutenuta, completamente arredata con mobili originali austriaci. Salone doppio con camino, sala pranzo e cucina con passavivande, tre camere da letto, dispensa, lavanderia, doppi servizi, locale garage e seminterrato cantina di oltre 60 mq. Porticato di circa 50 mq. Due ingressi. Esterno con ampio pianoro in cotto, terrazzo lato pranzo, terreno di circa 1400 mq. con gazebo e arredi esterni (a richiesta) Cancello d'ingresso con slargo per 4/6 posti auto. Nuovo impianto elettrico a norma. Casetta sull'albero. Disponibili foto descrittive. Richiesta Euro 275.000,00.Per info CITY HOUSE SERVIZI IMMOBILIARI 393/929 17 79.

A Carini (PA), situata strategicamente nei pressi della principale via Berlinguer e precisamente in via Alaska, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare che rappresenta un'opportunità d'investimento eccezionale, sia per fini turistici che per locazioni a lungo termine, data la vicinanza immediata al futuro centro d'eccellenza Ri.MED. L'immobile, che si sviluppa su un unico livello per una metratura generosa, si presenta in buone condizioni generali ed è attualmente configurato in due unità abitative con ingressi indipendenti, soluzione ideale per ospitare due nuclei familiari garantendo a ciascuno la propria autonomia. In entrambe le unità vi sono due camere da letto, per un totale di quattro camere da letto e tre bagni. Il piano terra accoglie un ampio open-space con cucina e soggiorno, completato da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Al piano superiore si sviluppa un appartamento gemello di oltre 110 mq dotato di doppi servizi. Gli esterni sono il vero cuore pulsante della proprietà, caratterizzati da ampie verande che circondano la struttura e permettono di vivere appieno la stagione estiva, oltre a un vasto lotto di terreno arricchito da pini e uliveti che offre uno scenario perfetto per chi ama la natura o possiede animali domestici. Presenti Panelli fotovoltaici in comodato d'uso. La proprietà vanta inoltre un'ampia area parcheggio e un doppio cancello, ideale per realizzare un secondo accesso carrabile completamente autonomo. Sotto il profilo tecnico l'immobile garantisce solidità e versatilità, con impianti già predisposti per la gestione separata dei consumi; inoltre, il tutto servito da utenze separate, un pozzo d'acqua naturale e il collegamento diretto alla rete idrica comunale. I punti di forza risiedono indubbiamente nell'ampio potenziale di personalizzazione, nell'estensione degli spazi verdi privati e nella rara combinazione tra indipendenza e comfort abitativo. La zona si distingue per essere un contesto residenziale ricercato e in forte espansione, capace di coniugare la tranquillità del verde con la comodità di tutti i servizi essenziali offerti dalla città di Carini. Non perdere l'occasione di investire nel futuro in una delle aree più promettenti del territorio siciliano. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico dal lunedì al sabato.

Misilmeri (PA), zona Cannita, esattamente in via Eleuterio, a pochissima distanza dal paese e dal centro di Ficarazzi, vi proponiamo in vendita un elegante e rifinita villa unifamiliare posta in un contesto di villette immerse nel verde ma non isolate tra loro. La villa ricade su un lotto di 2.000 mq circa, gode di ampi spazi esterni, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in famiglia o per chi ama gli animali ed inoltre vi è la possibilità di realizzare una splendida zona solarium con piscina. L'accesso alla villa è delimitato dal cancello; nel piazzale d'ingresso è possibile parcheggiare diverse autovetture. Internamente l'immobile ha una superficie di circa 217 mq circa disposti su più livelli; Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un ingresso,una cucina abitabile, un luminoso salone doppio attiguo con esposizione su un bellissimo portico che circonda l'intero perimetro dell'immobile ed un comodo bagno con box doccia; da un'elegante scala interna in legno posizionata nel salotto si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte, composta da due comode camere matrimoniali, uno studio, un bagno con vasca, e due bellissimi ampi balconi con vista panoramica sul meraviglioso golfo di Palermo. Al Piano superiore troviamo un'ulteriore stanza adibita al momento a zona lavanderie ed uno splendido terrazzo di circa 70 mq con vista panoramica Completa l'immobile un terreno di 2000 mq pianeggiante di pertinenza esclusiva aggiunge alla proprietà un grande valore L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di: -infissi in pvc a taglio termico e grate esterne -riscaldamento autonomo con caldaia - predisposizione impianto allarme -videocitofono Classificazione energetica in fase di rilascio E' possibile visionare la villetta ogni giorno, previo appuntamento telefonico. E' possibile effettuare una consulenza GRATUITA per coloro che volessero acquistare l'immobile con erogazione di mutuo.

V E N D E S I Indipendente a Portella di Mare Vuoi scappare da condominio? Sei Stanco delle spese condominiali? Abbiamo la soluzione per te Villa indipendente su tre livelli fuori terra in un lotto di 1250 mq così suddivisa: Ingresso tramite cancello automatico Piano Terra con destinazione Magazzino, infatti abbiamo un Unico Ambiente + wc doccia, Piano Rialzato ingresso disimpegno, salone soggiorno, con camino e stufa pellet, comunicante con cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, wc bagno, wc doccia, ripostiglio lavanderia, terrazzo attiguo di circa 100 mq. Tramite scala interna a chiocciola si accede al 1°Piano dove troviamo camera matrimoniale, 2 camerette, wc doccia e terrazzo coperto. La villa inoltre gode di una vista panoramica eccezionale, di Spazi esterni adibiti a posti auto con tettoia, terrazzo, angolo barbecue, giardino. Vendo, villa, indipendente, 10 vani, 4 servizi, giardino, posti auto, giardino, vista panoramica, Palermo, Villabate, Portella di Mare Misilmeri.

Proponiamo in vendita una splendida **villa in corso di costruzione** situata in **Viale Salinelle** a Lascari, in una zona tranquilla e riservata a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. L'immobile, progettato con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità degli spazi, si sviluppa su un unico livello e prevede: * **Ampia zona living** luminosa con cucina a vista * **3 camere da letto** spaziose e ben distribuite * **2 bagni** moderni * Ambienti ariosi con possibilità di personalizzazione delle finiture La villa sarà circondata da un **giardino privato di circa 600 mq**, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale relax. Il terreno offre inoltre la **possibilità di realizzare una piscina privata**, creando così un'oasi esclusiva perfetta per momenti di svago e convivialità. La posizione strategica, in contesto residenziale e vicino alle splendide spiagge della zona, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna, indipendente e immersa nella tranquillità della costa siciliana.

Privato vende Villa Bifamiliare immersa nel verde e nella tranquillità in zona Acqua Park, essa è composta da due unità abitative, piano terra e primo piano, con ingressi indipendenti. Il piano terra, di circa 100 mq, è composto da: cucina abitabile, bagno con doccia, ripostiglio, 2 camere da letto, sala soggiorno, ampio terrazzo esterno antistante di circa 120 mq, giardino di pertinenza di circa 100 mq. Il piano primo, di circa 100 mq, è composto da: cucina abitabile, bagno con doccia, ripostiglio, 2 camere da letto, sala soggiorno, 2 balconi, giardino di pertinenza di circa 1800 mq. La villa è stata recentemente ristrutturata e dotata di: - cappotto termico esterno, - infissi in pvc e doppi vetri isolanti, - impianto di riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore e fancoil Beretta, - 2 Impianti fotovoltaici da 4,5 kw e due accumulatori da 10 kw (1 per unità), - Impianti elettrici/idrici/scarico totalmente nuovi e certificati. L'immobile ha una classe energetica A2 ed è dotato di certificati di agibilità.

Fabbricato-Bifamiliare composto da due cucine -soggiorni, due camere da letto, due servizi e tre portici. Terreno di circa 2000 mq ideale per spazi verdi, orto o relax all'aperto. Ottima vista panoramica verso nel centro abitato.

Fabbricato su due elevazioni composto da un ampio salone con camino, due camere da letto, un servizio, cucinotto, al piano terra, due locali multiuso e un magazzino al piano seminterrato. terreno di circa 12500 mq, coltivato con diversi alberi da frutto.

In via Piraineto, nella rinomata località balneare di Marina Longa, proponiamo una villa di ampie dimensioni, composta da tre unità abitative separate, soluzione particolarmente interessante sia per più nuclei familiari sia come investimento turistico-ricettivo. La proprietà si distingue per il suo prospetto elegante e simmetrico, caratterizzato da due scenografiche scale esterne che conducono al piano superiore e conferiscono alla villa un aspetto signorile e rappresentativo. Ciascuna unità abitativa dispone di: ampia cucina-soggiorno; tre camere da letto; due servizi; comodo locale lavanderia. Complessivamente la villa offre quindi nove camere da letto e sei bagni, oltre agli ambienti destinati alla zona giorno e ai locali accessori. Le tre abitazioni condividono una grande corte esterna comune, prevalentemente pavimentata, ideale per realizzare spazi relax, zone conviviali, aree attrezzate, parcheggi interni o ambienti dedicati all'accoglienza degli ospiti. Al piano superiore è presente un ampio terrazzo panoramico con vista sul mare, perfetto per creare un solarium, una zona lounge o uno spazio per colazioni e aperitivi all'aperto. Le scale esterne consentono inoltre una gestione pratica e funzionale dei diversi livelli e delle singole unità. La proprietà si trova a circa 800 metri dal mare, nella zona di Marina Longa-Piraineto, area costiera caratterizzata principalmente da ville e residenze estive. La presenza della stazione ferroviaria di Piraineto e dei collegamenti regionali verso Palermo e l'aeroporto Falcone-Borsellino rappresenta un ulteriore vantaggio per eventuali ospiti e turisti. Grazie alla suddivisione già esistente in tre unità indipendenti, all'elevato numero di camere, alla vicinanza al mare e agli ampi spazi esterni, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione, previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni previste, di case vacanze, appartamenti turistici, affittacamere o struttura ricettiva, con la possibilità di ospitare contemporaneamente più famiglie mantenendo privacy e autonomia. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera coniugare residenza, ospitalità e investimento a pochi passi dal mare.

Proponiamo in vendita splendido appartamento in villa di circa 125 mq, situato al piano terra, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi esterni. L'immobile è composto da luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, due spaziose camere matrimoniali, una cameretta, due bagni e comoda lavanderia. Gli ambienti sono ben distribuiti e adatti sia a famiglie che a chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla funzionalità. Completa la proprietà una piacevole veranda, perfetta per momenti di relax, un posto auto e un ampio giardino privato di circa 250 mq, ideale per famiglie, animali o per chi ama vivere gli spazi esterni. Possibilità di acquistare separatamente un box/magazzino al piano seminterrato di circa 80 mq al prezzo di € 50.000, soluzione perfetta come autorimessa multipla, deposito o spazio hobby. Ottima soluzione abitativa in contesto riservato e tranquillo.

Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Palermo, Carini - Riferimento: VRV16901 Proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, disposta su due livelli (rialzato e primo piano), situata in un contesto tranquillo e riservato. Con tripla esposizione, questo immobile offre ampi spazi esterni e interni, ideali per famiglie che cercano comfort e privacy. All'esterno, l'immobile gode di un giardino privato di 300 mq, perfetto per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta, coltivare un orto o creare un'area giochi per bambini, due ampi porticati di cui uno verandato, e due balconi terrazzati offrono ulteriori spazi per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o godersi il sole. All'interno, il piano terra è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, ideale per accogliere ospiti e rilassarsi con la famiglia. La cucina abitabile, realizzata in muratura, è spaziosa e funzionale, con ampi piani di lavoro per cucinare comodamente, un ripostiglio aggiunge praticità, mentre il bagno al piano terra è dotato di vasca idromassaggio, offrendo un tocco di lusso per i momenti di relax. Al primo piano, la zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e due camerette, perfette per i bambini, come ufficio domestico o per gli ospiti, Qui si trova anche un ulteriore ripostiglio e un bagno con doccia, completando la comodità e la funzionalità di questo livello. La pavimentazione è varia e conferisce un carattere unico alla casa, con ceramica, cotto fiorentino e parquet in diversi ambienti, gli infissi in legno con vetrocamera offrono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico, mentre il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La soluzione è completata da predisposizione per l'impianto di climatizzazione, porta blindata per la sicurezza, un moderno impianto di allarme e cancello automatico per l'accesso al giardino, aggiungendo ulteriore sicurezza e praticità. Riferimento: VRV16901 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200

Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Palermo, Cinisi - Riferimento: VRV15833 Porzione di Villa Bifamiliare di 110 Mq disposta su due livelli (terra e prima piano). L'immobile presenta tripla esposizione con ampi spazi esterni, 50 mq di terrazzo e 300 di giardino; internamente è composto da cucina/soggiorno, due camere da letto, ripostiglio e doppio servizio (con doccia). La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica, riscaldamento centralizzato con camino, climatizzazione autonoma, infissi in pvc a taglio termico, porta blindata e quattro posti auto. Riferimento: VRV15833 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200

Riferimento: VRV21404 In vendita porzione di Villa bifamiliare di nuova costruzione, con ingresso indipendente, disposta su più livelli (piano terra e primo piano), soluzione moderna con spazi esterni esclusivi. L'immobile, di 90 mq, gode di tripla esposizione ed è valorizzato da due ampi balconi, terrazzo sovrastante e 250 mq di giardino privato, configurazione che garantisce vivibilità, privacy e potenziale di personalizzazione degli spazi outdoor. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: cucina/soggiorno, camera da letto, cameretta, ripostiglio, lavanderia e due bagni, di cui uno con doccia e uno di servizio, soluzione ideale per giovani coppie o piccoli nuclei familiari. La proprietà dispone di predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico e infissi in alluminio e PVC, elementi che assicurano efficienza energetica e standard costruttivi attuali. Una soluzione indipendente, moderna e sostenibile, con giardino privato e terrazzo. Riferimento: VRV21404

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Campofelice di Roccella - Riferimento: VRA17776 Villetta a schiera in costruzione di 85 mq, disposta su un unico livello con sottotetto, situata in un contesto residenziale riservato e dotata di quadrupla esposizione. L'immobile è circondato da un ampio giardino di 300 mq e vanta un pergolato di 25 mq con cucina in muratura esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto. All'interno, la villetta offre un ambiente moderno e luminoso, con una spaziosa cucina/soggiorno, due camere da letto, una cameretta, un ripostiglio, lavanderia e un bagno con doccia. La pavimentazione è in gres porcellanato e l'immobile è predisposto per l'impianto di riscaldamento e climatizzazione, gli infissi in PVC a taglio termico garantiscono ottime prestazioni energetiche. L'area esterna offre inoltre spazio sufficiente per parcheggiare fino a due auto. Riferimento: VRV17776 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 091 7482828 - Sicilia, Palermo, Trabia - Riferimento: VRV17504 Proponiamo in vendita Porzione di Villa Quadrifamiliare all'interno di un residence dotato di piscina e campetto polifunzionale. L'unità, in ottimo stato, ha una superficie di 66 mq distribuita su due livelli (terra e primo piano) e presenta una tripla esposizione con un ampio balcone terrazzato di 30 mq, un porticato di altrettanti 30 mq e un giardino privato di 90. Internamente, l'immobile è composto da ingresso indipendente, cucina/soggiorno in muratura, due camere da letto, una cameretta, due ripostigli e due bagni (uno con doccia e uno di servizio). La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica e cotto, climatizzazione autonoma, infissi in legno e alluminio con vetrocamera, impianto di allarme e cancello elettrico. Riferimento: VRV17504 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Termini Imerese Via San Francesco Saverio n. 2 Tel. 091 7482828

A Cefalù, casa di 71 mq totali (66 mq abitabili) con 4,5 vani, 2 camere e 2 bagni, costruita nel 1986 e dotata di terrazza, patio e giardino, con viste aperte sul verde e scorci sul mare. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono una base ideale per creare una residenza di charme su misura, dove ogni dettaglio può essere reinterpretato in chiave contemporanea e raffinata. La proprietà necessita di ristrutturazione, un'opportunità rara per valorizzare spazi esterni preziosi e una vista panoramica che regala privacy, respiro e un'atmosfera mediterranea esclusiva. Un indirizzo perfetto per chi desidera investire in eleganza e potenziale, trasformando questa casa in un rifugio di prestigio a pochi passi da Cefalù. Posizione: Cefalù, Sicilia A Cefalù, in un contesto riservato e panoramico, la proprietà è ideale per chi cerca un rifugio di pregio tra mare, natura e privacy: perfetta per famiglie internazionali, professionisti e amanti della Sicilia più autentica, senza rinunciare a servizi di alto livello. L'infrastruttura locale garantisce comodità quotidiana: il centro di Cefalù con boutique, ristoranti e servizi è raggiungibile in circa 10 min in auto; la stazione ferroviaria in circa 10 min, con collegamenti verso Palermo. L'Aeroporto di Palermo è a circa 1 h 10 min in auto, per una mobilità internazionale agevole. Nel tempo libero, spiagge e lungomare sono a circa 10 min in auto; la Cattedrale e il cuore storico a circa 12 min. Per gli sportivi, escursioni e trekking sulla Rocca di Cefalù sono a circa 15 min. Il vero plus è l'equilibrio raro tra quiete, viste aperte e accesso rapido alle eccellenze della costa tirrenica. Un indirizzo che trasforma ogni giorno in un'esperienza esclusiva.

**Villa Unifamiliare in Vendita a Balestrate, Contrada Concivivi** Si propone in vendita villa unifamiliare situata nella tranquilla Contrada Concivivi a Balestrate. Con una superficie commerciale di 320 mq e calpestabile di 230 mq, la proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra, troverai un'ampia quadratura di 160 mq, mentre il primo piano si estende per 70 mq. La villa, costruita negli anni '80, è in condizioni ottime, senza alcuna infiltrazione o umidità. La casa vanta due cucine funzionali, un grande salone perfetto per accogliere amici e familiari, due bagni con doccia, due camere da letto matrimoniali, due camerette ideali per bambini o ospiti. Al primo piano una grandissima stanza con accesso diretto al balcone e al terrazzo di 90 mq, dove poter godere di momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di riscaldamento con pompa di calore per offrire comfort tutto l'anno. Con un orientamento sud, est e ovest, la villa è inondata di luce naturale. Classe energetica F. Una visita è altamente consigliata per apprezzare appieno la funzionalità di questa residenza.

Villa di nuova costruzione su 3 livelli, di mq 400 circa, su ampio terreno di mq. 2.500 circa, in contrada Cozzo di Nora, Casteldaccia. L'immobile è così composto: Piano terra - ambiente unico con cucina, wcd e camera. Piano primo - cucina-soggiorno pari a due vani, salone doppio e ripostiglio. Piano secondo - Tre camere, due wcd. Dependance di circa 50mq con cucina in muratura. Ampie terrazze su ogni piano. Garage di mq 50 circa, idoneo ad ospitare due veicoli di grandi dimensioni.

Si propone la vendita di tre strutture grezze in contrada Manostalla, in prossimità di contrada Calatubo, ad Alcamo Marina, una delle zone più belle di tutto il Golfo, in un contesto residenziale di pregio. Ogni struttura sorge su un lotto di 1.500 mq, splendida vista aperta sulla valle e sul mare. La metratura commerciale è di 200 mq, di cui 143 al piano terra e 60 al piano primo (sottotetto) C'è la possibilità di acquistare tutti e tre i lotti a un prezzo vantaggioso. Il prezzo è riferito ad una sola villa grezza. Contattateci per maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

RIF:FL00377 A Bagheria, nei pressi dello svincolo autostradale, proponiamo in vendita, una porzione di villa bifamiliare indipendente su tre elevazioni. L'immobile è suddiviso come segue: - PT, magazzino di mq 170 circa con accesso da saracinesca, composto da unico vano oltre due stanze e wc. - P1°, appartamento di mq 175 circa di cui mq 100 abitazione e mq 75 terrazzo coperto, internamente vi è un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e due ripostigli; sul terrazzo è presente un forno a legna. - P2° terrazzo scoperto di mq 175 circa. La villa gode di un ampio spazio esterno ad uso esclusivo, in parte destinato a zona parcheggio e di conseguenza cementato, in parte verde con meravigliosi alberi da frutto. L'immobile necessita di opere di ammodernamento e adeguamento. Richiesta: 275.000 euro Per informazioni rivolgersi ai seguenti recapiti telefonici: 389-9873850 oppure 320-7559277 Home Italia Bagheria, via Consolare 17