Case in vendita - Sicilia

Un'oasi esclusiva tra Messina e Villafranca Tirrenia, direttamente affacciata sul mare con accesso privato dalla proprietà.Il terreno di circa 20.000 mq si estende tra oliveti secolari, agrumeti profumati, vigne e una straordinaria varietà di fiori e alberi ornamentali, creando un paesaggio unico e suggestivo in ogni stagione.Il cuore della proprietà è rappresentato da circa 300 mq coperti, suddivisi in più corpi: - Un palmento storico, completamente ristrutturato, che conserva il fascino autentico della tradizione siciliana e si presta a diventare una raffinata area con 3 camere da letto; - Una cascina in buone condizioni, perfetta come residenza principale o per la realizzazione di suite indipendenti. - Un antico rudere, un tempo abitazione dei coloni, oggi da recuperare e valorizzare per ampliare la ricettività o creare spazi wellness esclusivi.All'esterno, un ampio patio panoramico con angolo cucina in muratura e pergolato invita a vivere momenti di convivialità all'aperto, immersi nei profumi e nei colori della natura mediterranea.Un grande magazzino antico, facilmente trasformabile in abitazione potrebbe facilmente diventare zona cucina;La posizione fronte spiaggia permette di godere di tramonti spettacolari con le Isole Eolie davanti;accesso diretto al mare, ideale per attività balneari;La proprietà si trova a pochi minuti da Taormina, Giardini Naxos e di fronte alle isole Eolie, in una posizione strategica per chi desidera investire nel settore turistico di alto livello. Le dimensioni del terreno e la varietà degli edifici consentono di sviluppare un resort di charme, con possibilità di ampliamento e personalizzazione secondo le esigenze del progetto.Un'opportunità rara per investitori e imprenditori che cercano una location unica, immersa nella natura e nel fascino autentico della Sicilia.il terreno e le unità abitative sono vendibili anche frazionate in aree più piccole.Chiamami e ti illustro le altre opzioni. Il contesto naturale, la privacy assoluta e la posizione strategica tra Messina, Taormina e le Eolie rendono questa soluzione ideale per investitori e imprenditori del settore turistico.

Proponiamo per la vendita una meravigliosa villa a Scopello, in una delle zone più prestigiose e rinomate, con accesso diretto al mare. La villa, di mq 110, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo ampia cucina soggiorno, bagno con doccia e disimpegno. La cucina, grazie ad una grande vetrata, si affaccia su una veranda che dispone di zona solarium e barbecue. Tramite scala interna, si accede al primo piano dove si trovano una camera da letto, una cameretta e bagno con doccia. Entrambe le camere hanno affaccio su uno splendido terrazzo con vista sul mare. La villa gode anche di ampio giardino di circa 700 mq che conduce all'accesso diretto al mare di Scopello. Rif.:VC389. Trattativa riservata. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Favignana - Zona Ovest | In esclusiva Egadi Immobiliare Nella splendida isola di Favignana, nel cuore dell'arcipelago delle Egadi, proponiamo in esclusiva Egadi Immobiliare una proprietà di rara bellezza, immersa nella natura e circondata da un'atmosfera di assoluta privacy. Favignana è un luogo unico nel Mediterraneo, celebre per il mare cristallino, le calette selvagge, la natura incontaminata e quell'autenticità che ancora oggi permette di vivere l'isola lontano dai circuiti più convenzionali. È proprio nella zona occidentale dell'isola, la più autentica e riservata, che si trova questa prestigiosa proprietà. A pochi passi dalla suggestiva Cala Rotonda, la villa è immersa in un magnifico terreno di circa 10.000 mq, caratterizzato da grandi alberi, essenze mediterranee, rigogliosa vegetazione e un importante uliveto già produttivo, dal quale viene ricavato olio biologico. La proprietà, completamente ristrutturata, si distingue per l'ampiezza degli spazi, la qualità della posizione e il perfetto rapporto tra architettura e paesaggio. La villa dispone di: * 5 camere da letto * ampio soggiorno * cucina abitabile * 3 bagni * patio con zona relax * doccia esterna * terrazza * ampio giardino con splendide piante mediterranee e grandi alberi * 10.000 mq di terreno * uliveto produttivo * pozzo * cisterna * impianto di irrigazione * climatizzazione * impianto di riscaldamento autonomo * infissi in legno con doppio vetro Gli spazi esterni sono il cuore della proprietà: il giardino, ricco di vegetazione mediterranea e alberi maturi, crea una successione di angoli riservati dove vivere pienamente la tranquillità dell'isola. Il patio e la terrazza sono perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate in compagnia, immersi nel silenzio della campagna. La posizione regala inoltre uno dei privilegi più affascinanti della proprietà: una splendida vista sul mare e sui tramonti verso Marettimo, con la luce del Mediterraneo che accompagna le serate e trasforma il paesaggio ogni giorno in uno scenario diverso. UN'OPPORTUNITÀ DALLE MOLTEPLICI POTENZIALITÀ Le importanti dimensioni del terreno, la distribuzione degli ambienti, le cinque camere da letto e l'ampiezza degli spazi esterni rendono questa proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera sviluppare, un progetto di struttura ricettiva di charme. La villa può quindi rappresentare tanto una prestigiosa residenza privata quanto la base per un progetto ricettivo esclusivo, capace di valorizzare la posizione, la privacy, la natura e l'autenticità di questa parte di Favignana. Una proprietà rara, in una delle zone più autentiche dell'isola, dove 10.000 mq di natura mediterranea incontrano il mare e i tramonti su Marettimo.

In Contrada Scampati, ad Alcamo Marina, proponiamo in vendita una villetta di 70 metri quadrati circa su un lotto di 500 metri quadrati con una veranda coperta di 20 metri quadrati esposta a nord e un pergolato di 20 metri quadrati con cucina esterna esposta a ovest. La proprietà, è completamente indipendente e si trova a 900 metri dal mare circa e per questo motivo si presta perfettamente sia come investimento che come abitazione per chi desidera raggiungere il mare a pochi passi. L'abitazione, che è stata in parte ristrutturata nel 2022 ad eccezione degli infissi e del bagno, è composta da cucina/soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una cameretta e un bagno. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero + 39 376 046 7104 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali Facebook ed Instagram.

Villa indipendente immersa nel verde, circondata da alberi, palme e ulivi. La proprietà offre ampi terrazzi e balconi, un cortile pavimentato, accesso carrabile e piacevoli spazi esterni ideali per vivere all'aria aperta in un contesto tranquillo e riservato. La villa dispone inoltre di un piano seminterrato con un ampio magazzino e un'autorimessa. Gli interni sono valorizzati da pavimenti di pregio e da un'elegante scala interna in marmo pregiato, che collega armoniosamente il piano terra al primo piano. La proprietà è inoltre dotata di utenze allacciate e regolarmente funzionanti, tra cui gas metano di città, energia elettrica e acqua. È presente anche un pozzo privato alimentato da acqua di sorgente, utile per l'approvvigionamento idrico e la gestione degli spazi esterni, previa verifica delle autorizzazioni e della potabilità dell'acqua. La villa è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi: si trova infatti a soli 600 metri dal centro abitato e dispone di un accesso immediato dalla strada statale asfaltata. Non lasciatevi sfuggire questa preziosa proprietà, siamo disponibili per un sopraluogo dove presenteremo l'intera proprietà.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena proprietà per la quota pari ad 1/1 di fabbricato composto da un laboratorio artigianale al piano terra e da un appartamento di tipo economico al piano primo - Vicolo Riggio Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Casa singola ad uso abitazione distribuita su 3 livelli (T-1-2) sita nel comune di Enna, via Vallone Valverde n. 21, censita al catasto dei fabbricati al foglio 39, particella 11003 sub 2, categori. - Localita' Tribunale terzo. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Terreno sito in Enna nella contrada Iacopo, esteso are 6.37, censito al catasto terreni del comune di Enna al foglio di mappa 167 particella 932 porz. AA semin., classe 2, are 3.13 e porz. AB pasc. - Contrada Jacopo. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE - Intero Fabbricato sito in Assoro in contrada Serre snc, censito al N.C.E.U. Fg.11 Part. 505 cat. A/3 classe 2 consistenza 3,5 vani - Intero terreno sito ad Assoro in contrada Serre snc, censito al N.C.T. Fg. 11 part. 504 qualità vigneto classe 3 superficie 2812 mq - Contrada SERRE. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena proprietà di una villa, sita in Enna, c.da Santa Lucia, composta da piano seminterrato - Lucia Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Immobile sito nel comune di Barrafranca alla Via Rosario Gregorio n. 25, censito al N.C.E.U. di detto Comune come di seguito specificato:- foglio 15 part. 955 sub 1, cat. C/6- foglio 15 part. 955 sub 3, cat. C/6 - foglio 15 part. 955 sub 4, cat. C/6- foglio 15 part. 955 sub 8, cat. A/3- foglio 15 part. 955 sub 9, cat. A/3 - foglio 15 part. 955 sub 10, cat. A/3 - Via Rosario Gregorio Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE VILLA CON ANNESSI AMPO MAGAZZINO E LOCALI DEPOSITO - Via Giovanni Pascoli Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Casa indipendente in asta a Troina (EN) - Contrada Sant'Antonio s.n.c. (CAP 94018) Questo fabbricato in corso di costruzione si trova a Troina (EN), in Contrada Sant'Antonio s.n.c., in una zona classificata come E1, verde agricolo produttivo. L'accesso avviene tramite una strada interponderale che si dirama dalla SS 575. L'immobile è libero su quattro lati e prospetta sul terreno circostante. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie utile residenziale di 254,92 mq, oltre a una superficie non residenziale di balcone e porticato di 28,25 mq. Si sviluppa su tre livelli: un piano interrato destinato a cantina, un piano terra per la zona giorno e un primo piano per la zona notte. Attualmente si presenta allo stato rustico, con tamponamenti esterni senza intonaci e coibentazione, tramezzature interne complete di intonaco rustico senza finitura, massetti e impianti tecnologici ancora da completare. La proprietà include anche diverse particelle di terreno agricolo (seminativo, pascolo, uliveto) per una superficie complessiva di 34.820 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato autorizzato tramite concessione edilizia n. 9976/73/06 del 16/05/2006, rinnovata con concessione edilizia n. 9976/168/12 del 17/10/2012 e Nulla Osta del Genio Civile di Enna n. 7445 del 17/08/2005. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata, dato lo stato di costruzione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola produttiva, raggiungibile tramite la SS 575 e una strada interponderale. L'ampia estensione dei terreni circostanti offre un contesto di tranquillità e potenziale agricolo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 143.860,50 Offerta minima: € 78.100,58 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie di terreno • Destinazione a civile abitazione • Concessione edilizia esistente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In vendita a Nicosia, in posizione comoda e strategica, proponiamo una porzione di villa indipendente inserita a due passi dal centro, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, tutti facilmente raggiungibili. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, abitabile da subito, ed è caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti. La zona giorno comprende una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali in famiglia, mentre il camino dona un'atmosfera calda e accogliente agli ambienti. La proprietà dispone inoltre di più balconi, che garantiscono luminosità e piacevoli affacci, oltre a un terreno di pertinenza e a un cortile comune, elementi che valorizzano ulteriormente l'abitazione. Il piano rustico già presente offre interessanti possibilità di personalizzazione e sviluppo secondo le proprie esigenze. La villa è inserita in un contesto residenziale di sole quattro famiglie, garanzia di riservatezza e tranquillità. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e potenzialità, in una zona servita e ben collegata.

Villa Singola 460mq su tre livelli. Situata a Piazza Armerina, questa signorile villa singola si sviluppa su tre livelli, frutto della trasformazione nel 1990 di un immobile storico in una residenza moderna e funzionale di ampie dimensioni. La superficie complessiva di 460 mq calpestabili si articola in 20 locali, comprendenti 6 camere da letto e 5 bagni, con ogni piano dotato di cucina abitabile e servizi autonomi, garantendo la massima indipendenza e versatilità d'uso. Gli ambienti interni, in buono stato conservativo, sono valorizzati da infissi in legno massello e una esposizione quadrupla che assicura ottima luminosità e ricambi d'aria. La villa è collegata internamente da una scala raffinata e curata, elemento di pregio che connette armoniosamente i piani. I terrazzamenti di ciascun livello offrono ampi spazi esterni privati, ideali per momenti di relax in totale riservatezza. Completa la proprietà un giardino e un terreno di circa 3500 mq, arricchito da alberi da frutto e dotato di due depositi per le attività di manutenzione, un forno a pietra, una fossa Imhoff e una cantina. La struttura dispone inoltre di un ampio garage quadruplo e di posti auto coperti e scoperti, per un totale di otto posti, garantendo una gestione comoda e funzionale dei mezzi familiari. Il riscaldamento autonomo a metano ed a pellett con impianto a radiatori e pannelli radianti, assicura confort ed efficienza durante tutto l'anno. La villa è libera al rogito ed è una soluzione indipendente, ideale per chi ricerca una dimora di prestigio con ampi spazi, privacy e dotazioni complete in una posizione strategica a Piazza Armerina. Completa la proprietà un pozzo di sorgente autonomo.

NISILMERI (PA) - A pochi passi dalla SS 121 e precisamente in Contrada Feotto proponiamo in vendita una splendida villa singola con piscina e terreno di 260 mq disposti su due livelli cosi suddivisa:PIANO TERRA: Ingresso su ampio Open Space con Camino, soggiorno, grande servizio con Sauna finlandese, grande lavanderia, cucina abitabile con accesso a portico esterno in zona barbeque con forno a legna. PRIMO PIANO: Accesso con scala interna su disimpegno con 5 camere luminosissime con accesso al grande terrazzo che gira attorno alla villa con straordinaria vista, servizio. La villa, che ha tante rifiniture di pregio, si presta a diverse soluzioni abitative che vanno dall'utilizzo personale come abitazione al turistico/recettivo.Una vista mozzafiato e la tranquillità della zona rappresentano dei PLUS che fanno di questo immobile un ottimo investimento, E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Via Bellolampo 4800 a pochi minuti dalla città. 8 vani 180 mq su Lotto di 650 mq. (Rif. T 5272) La proprietà è composta da 3 livelli totalmente indipendenti tra loro: - Piano Terra composto da un portico coperto pari a 22 mq, salone doppio, 2 camere, cucina, servizio, balcone, Spazio Esterno pari a 530 mq; - Piano Primo composto da ingresso su disimpegno, salone doppio, 2 camere, cucina con annessa veranda di 6 mq, servizio, ripostiglio con finestra, 3 balconi; - Piano Seminterrato cantina pari a 21 mq. Il vero valore della casa è proprio l'esterno: un'area ampia da vivere ogni giorno, perfetta per creare salotti all'aperto, zona barbecue, gazebo, giardino, area relax o spazi dedicati alla famiglia. Peg. Una soluzione per chi cerca la libertà del vivere in villa, senza rinunciare alla vicinanza con Palermo. Zone limitrofe: castellana, michelangelo, leonardo da vinci, baida, torretta, monreale, mezzomonreale, san martino, montelepre, boccadifalco.

VILLA CON PISCINA E GIARDINO - CONTRADA PATERNA, TERRASINI A pochi passi dall'Hotel Perla del Golfo, nella tranquilla e verdeggiante Contrada Paterna, Hopps Immobiliare propone in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare indipendente di circa 250 mq, circondata da 800 mq di terreno e da ampi spazi esterni perfettamente curati. Una proprietà elegante, ricca di fascino e personalità, nella quale comfort contemporaneo, elementi storici e tradizione siciliana convivono armoniosamente. Una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per chi desidera realizzare o proseguire un investimento nel settore turistico-ricettivo. Uno dei grandi protagonisti della proprietà è certamente lo spazio esterno. L'ingresso accoglie con un imponente basolato antico di particolare pregio, capace di conferire carattere alla villa fin dal primo impatto. Il magnifico giardino con prato all'inglese fa da cornice a una splendida piscina privata, circondata da un ampio patio prendisole e da numerosi spazi dedicati al relax e alla convivialità. Un ambiente riservato e perfettamente organizzato, ideale per vivere pienamente le giornate all'aria aperta e la lunga stagione estiva siciliana. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, oltre a un meraviglioso terrazzo panoramico al secondo piano, dal quale è possibile godere di una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante. Al piano terra troviamo un'accogliente e luminosa zona living impreziosita da un suggestivo camino, con grandi aperture che creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni, il giardino e la piscina. Completano il piano una spaziosa cucina abitabile e un servizio. Proprio la cucina custodisce uno degli elementi più caratteristici della proprietà: raffinate mattonelle antiche dell'Ottocento siciliano, accuratamente conservate per mantenere viva l'autenticità e la memoria storica dell'abitazione. Gli ambienti interni sono inoltre valorizzati da un elegante parquet in rovere, che dona calore, raffinatezza e continuità visiva agli spazi. Il primo piano è dedicato alla zona notte ed è composto da tre camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un ulteriore servizio. Una distribuzione degli ambienti studiata per garantire comfort e privacy sia alla famiglia sia agli eventuali ospiti. Particolarmente interessante è il piano seminterrato, dotato di ingresso indipendente, dove troviamo un comodo appartamento bivani composto da soggiorno, camera da letto e servizio, oltre a una pratica dependance, un locale di sgombero e ulteriori spazi accessori. Il piano seminterrato è inoltre dotato di una struttura ad intercapedine tipo “indiana” o scannafosso, soluzione che favorisce l'isolamento e la salubrità degli ambienti. È presente anche un ampio magazzino/deposito, particolarmente utile per organizzare e conservare attrezzature e dotazioni della proprietà. Grazie all'ingresso autonomo, questa parte della villa offre molteplici possibilità di utilizzo e può essere destinata a ospiti, familiari oppure integrata nell'attività ricettiva, mantenendo un'ottima indipendenza rispetto all'abitazione principale. La villa è stata totalmente ristrutturata e presenta finiture di ottimo livello. Il comfort è garantito in ogni stagione dalla presenza del riscaldamento autonomo con termosifoni, dal suggestivo camino della zona giorno e dall'impianto di climatizzazione presente nelle camere da letto e nella sala da pranzo. Gli infissi con vetrocamera contribuiscono ulteriormente all'isolamento degli ambienti. Grande attenzione è stata dedicata anche alla sicurezza: ogni camera da letto è dotata di rilevatore di monossido di carbonio, elemento particolarmente importante anche nell'ottica di un eventuale utilizzo turistico-ricettivo. Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione degli ambienti, agli ingressi indipendenti e agli ampi spazi esterni, la proprietà rappresenta infatti un'interessante opportunità anche per chi desidera destinarla a casa vacanze, B&B o struttura ricettiva. La villa è già provvista di CIN e CIR, valorizzandone ulteriormente il potenziale ne

Riferimento: VRV22645 Proponiamo in vendita una Villa Bifamiliare da ristrutturare, composta da tre unità abitative con ingressi indipendenti, per una superficie complessiva di circa 480 mq, posta al piano terra. L'immobile rappresenta una soluzione di grande metratura e forte potenziale, ideale per chi desidera realizzare più abitazioni indipendenti all'interno della stessa proprietà, oppure per chi cerca una struttura ampia da personalizzare secondo le proprie esigenze familiari o progettuali. La villa gode di doppia esposizione e dispone di un terrazzo sovrastante di circa 480 mq, oltre a un giardino privato di circa 400 mq. Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi principali della proprietà, offrendo ampie possibilità di utilizzo come area relax, zona conviviale, spazio verde privato o superficie da valorizzare in fase di ristrutturazione. Internamente la soluzione è suddivisa in diversi ambienti: salone open space, due soggiorni, cucina soggiorno, due camere da letto, due ulteriori stanze, ripostiglio, lavanderia e quattro bagni, di cui due con vasca, uno con doccia e uno di servizio. La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio e impianto TV privato. Una proprietà ampia e versatile, ideale per chi cerca una villa da ristrutturare con importanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Riferimento: VRV22645

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE P. P. imm uso Abitazione in Sciacca (AG) Via Basilicata, snc, cat cens Fg 138, part 183, sub. 9 e 11, P.T. e I - Categoria: A/7 (Abitazioni in villini) Classe: 3 Cons cat: 7 vani Superficie catastale: 170 m2 (Tot escl aree scoperte 154 m2) R. C. € 632,66. La predetta ha a disp la metà dell'app di terreno su cui insiste l'int imm che è pari ad 835 mq; dunque la sup est di pert del Lotto A risulta mq 417,50 (835,00/2). Non vi è A.P.E. Risulta vuoto ad eccezione di alcuni beni mobili del debitore. - Via Basilicata. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.