Продажа домов - Sicilia

In un contesto rurale tranquillo e riservato proponiamo in vendita villino sito a Canicattí in C.da Porco Spino. Esteso mq.90 oltre veranda di mq.20, composto da ampia zona living, due camere da letto di cui una con servizio in camera, ulteriore servizio, zona barbecue di mq.15. L'immobile è ubicato su una collina che garantisce un'ottima esposizione a Sud Ovest con magnifica veduta mozzafiato sull'intera cittadina. Il tutto insistente su un lotto di terreno agricolo esteso mq.2.850. Acqua calda sanitaria da impianto solare termico. Cisterna da 16.000 litri. Richiesta euro 200.000. Per info e dettagli contattare Immobiliare Santa Lucia al 3450951714.

" La certezza di vendere. La serenità nell'acquistare" "Rifugio di lusso a Sciacca, C.da Carbone: splendida villa di recente costruzione su due livelli, abbracciata da una cornice di verde incantevole. Caratteristiche Principali: Superficie di circa 200 mq, con spazi vivibili su entrambi i piani. Piano terra: Ampia zona living con cucina separata, bagno e lavanderia, offrendo un'accogliente atmosfera familiare. Primo piano: tre spaziose camere da letto, bagno completo di vasca e doccia, e uno studiolo per momenti di tranquillità e lavoro. Bonus: Comoda dependance per ospiti o uso multiplo. Esterni da Sogno: Vasta proprietà di 4700 mq, abbracciata da un giardino/frutteto ed uliveto perfettamente pianeggiante. Uno spazio ideale per momenti di relax, intrattenimento e per gli amanti della natura. Perché questa villa è unica: Design moderno e recente costruzione. Combinazione perfetta tra spazi interni eleganti e ampi esterni, ideali per chi cerca un'oasi di pace a contatto con la natura. Posizione Strategica: Inserita nella tranquillità di C.da Carbone, a pochi minuti dal centro di Sciacca. Una residenza che offre privacy e connessione con la bellezza della campagna siciliana. Opportunità da non perdere: Questa è la tua occasione per possedere una villa che incarna il lusso e la serenità, con ampi spazi verdi e comfort moderni. Contattaci ora per prenotare la tua visita e scoprire il tuo nuovo rifugio di classe a Sciacca. La bellezza di questa villa ti aspetta!" AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

Prestigiosa villa immersa nella campagna di Sciacca, a soli 5 km dal mare. Ci sono case che si acquistano. e ci sono luoghi che si vivono. Nel suggestivo territorio di Sciacca, tra ulivi secolari, alberi da frutto e profumi della macchia mediterranea, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e alla vicinanza del mare. La proprietà sorge su un terreno agricolo completamente recintato di circa 4.000 mq, dove trovano spazio un rigoglioso uliveto, un frutteto, un agrumeto e un orto, creando un ambiente di assoluta tranquillità e privacy. L'abitazione, costruita con particolare cura e ottime finiture, si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 330 mq. PIANO SEMINTERRATO (107 mq) Ampia sala con doppio accesso sui cortili nord e sud, camera, bagno e due ripostigli. Uno spazio versatile, ideale come dependance, studio professionale, palestra, taverna o zona dedicata agli ospiti. PIANO TERRA (120 mq) Elegante ingresso, luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile, bagno, lavanderia e vano tecnico. Tutti gli ambienti godono di una splendida doppia esposizione con vista sulla campagna circostante. PRIMO PIANO (64 mq) Quattro camere da letto e bagno, perfette per accogliere una famiglia numerosa o gli ospiti. MANSARDA ABITABILE (45 mq) Una deliziosa zona indipendente composta da camera, cucinino e terrazza panoramica con sedili, ideale per rilassarsi ammirando i tramonti della campagna siciliana. DOTAZIONI E COMFORT Cancello automatico. Pozzo privato con acqua potabile. Impianto di irrigazione per tutto il terreno. Climatizzazione centralizzata caldo/freddo alimentata a metano. Camino e termo-forno. Produzione di acqua calda tramite pannelli solari. Grande autonomia e bassi costi di gestione. POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO DELLA PROPRIETÀ A completamento dell'offerta, vi è la possibilità di acquistare separatamente un ulteriore appezzamento di terreno agricolo di circa 8.000 mq, confinante con la proprietà e appartenente agli stessi proprietari. Un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera ampliare la propria tenuta, realizzare nuovi spazi dedicati ad attività agricole, ricettive o semplicemente godere di una proprietà ancora più estesa, immersa nella natura incontaminata della campagna siciliana. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale come residenza principale, casa vacanze, villa di prestigio, struttura ricettiva o esclusiva country house. Immagina di svegliarti ogni mattina con il canto degli uccelli, passeggiare tra gli ulivi, raccogliere agrumi dal tuo giardino e raggiungere il mare in pochi minuti. Una dimora autentica che racchiude tutto il fascino della Sicilia: natura, privacy, qualità della vita e comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE Sciacca - Viale della Vittoria n. 3 Tel. 0925/902604 - Cell. 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it La certezza di vendere… La serenità nell'acquistare! Classe Energetica: D

A 1 km dal mare della Sicilia, nei pressi delle riserve naturali Foci de Platani e Torre Salsa, azienda agricola in vendita. La casa padronale (511 m², 7 camere e 7 bagni) risale agli anni Trenta ed era inizialmente un edificio molto semplice a pianta rettangolare. Nel corso degli anni la struttura è stata poi ampliata e ammodernata fino a raggiungere il suo aspetto attuale. L'edificio è diviso in tre unità abitative che necessitano di piccoli interventi di ammodernamento e rifinitura: • App. A: ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, quattro camere, quattro bagni e lavanderia; • App. B: soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, due camere e due bagni; • App. C: soggiorno con cucinotto, bagno e camera. Completano l'edificio un magazzino e un deposito con ampio forno e docce esterne. La casa dispone poi di un ampio magazzino agricolo (120 m²) e due tettoie, molto comode come riparo per le auto e/o gli attrezzi da lavoro. ESTERNI La proprietà copre una superficie totale di circa 23,9 ettari posti in dolce collina. Attorno agli edifici si trova il giardino (6.600 m²) mentre buona parte del terreno agricolo è coperta da vigneti (16,6 ha) di varietà Cabernet Sauvignon, Catarratto, Chardonnay, Grillo, Petit Verdot, Pinot Grigio e Syrah. La tenuta include anche un oliveto (2,8 ha) piantato alcuni decenni fa e già produttivo. Il resto dell'azienda è coperto da seminativi e boschi (3,8 ha). CITTÀ PIÙ VICINE Paese con servizi (9 km; 15'), Agrigento (35km; 50'), Porto Empedocle (25 km; 35'), Sciacca (35km; 40'), Selinunte (65 km; 1h,5'), Palermo (130km; 1h 50'), Sambuca di Sicilia (60km; 1h), Marsala (110 km; 1h 50'), Menfi (50km; 50'), Catania (191km; 2h 30'), Siracusa (242km; 3h) AEROPORTI PIÙ VICINI Catania Fontanarossa (189km; 2h 25'), Palermo Falcone e Borsellino (152km; 1h 50'), Trapani Vincenzo Florio (120km; 1h 50'), Comiso Pio La Torre (145km; 2h 30')  

​???? Il Tuo Rifugio di Pace a Canicattì: Panorama, Spazio e Libertà ​Sei alla ricerca di una casa che non sia solo un'abitazione, ma un vero angolo di paradiso? In Contrada Cannemasche, immersa in un contesto rurale riservato e silenzioso, proponiamo una villa esclusiva che unisce il fascino della campagna al comfort moderno. ​✨ I Punti di Forza dell'Immobile: ​La Zona Living & La Veranda: Il cuore pulsante della casa è l'ampia zona giorno che si apre su una splendida veranda in legno di 40 mq. Orientata a sud-ovest, è il luogo perfetto per godersi tramonti mozzafiato e organizzare cene indimenticabili con amici e parenti. ​Spazi Generosi: 140 mq ben distribuiti che comprendono una cucina abitabile, tre comode camere da letto, due servizi e un pratico ripostiglio. ​La Dependance: Un valore aggiunto di 60 mq, ideale per ospitare parenti, creare uno studio privato o una zona relax indipendente. ​Autonomia Idrica: Dimentica i problemi di approvvigionamento grazie al pozzo d'acqua privato, che garantisce un flusso continuo e illimitato. ​Il Terreno: La proprietà insiste su un lotto di circa 4.500 mq, perfetto per chi ama la natura, desidera un orto bio o semplicemente vuole ampi spazi verdi per i propri animali domestici. ​???? In Sintesi: ​Superficie Villa: 140 mq ​Veranda in legno: 40 mq ​Dependance: 60 mq ​Terreno: 4.500 mq ​Esposizione: Sud-Ovest (luminosità garantita tutto il giorno) ​???? Richiesta: € 179.000 (Trattabili) ​???? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! ​Vieni a scoprire di persona il potenziale di questa splendida proprietà. La pace della campagna ti aspetta a pochi minuti dai servizi di Canicattì. ​Per informazioni o per fissare un appuntamento: Immobiliare Santa Lucia ???? 345 0951714

Contrada San Marco, Aragona (AG) Se sogni di vivere a contatto con la natura, lontano dal caos cittadino e circondato dai colori e dai profumi della splendida campagna siciliana, questa è la soluzione ideale per te. Proponiamo in vendita una graziosa villetta situata nella rinomata e tranquilla Contrada San Marco ad Aragona, un vero e proprio angolo di paradiso. **Gli Spazi Interni** L'immobile, di circa **90 mq**, accoglie i suoi ospiti in ambienti caldi e familiari, così distribuiti: * Un luminoso **soggiorno** ideale per i momenti di relax * Una **cucina** funzionale e accogliente * **Due camere da letto** confortevoli * Un **bagno** ben rifinito * Un comodo **soppalco**, uno spazio versatile perfetto per ricavare un'ulteriore camera da letto, uno studio o una zona hobby. **Gli Spazi Esterni e le Pertinenze** La vera forza della proprietà è il legame visivo e sensoriale con il suggestivo paesaggio circostante: * **Ampia veranda a livello:** il luogo perfetto per organizzare cene all'aperto, godersi fresche serate estive o semplicemente ammirare la meravigliosa vista panoramica sulla campagna. * **Terreno di pertinenza (circa 4.500 mq): ** un terreno rigoglioso, interamente piantumato a **uliveto con circa 90 piante** produttive, arricchito inoltre da diversi **alberi da frutto**. * **Garage di 20 mq:** comodo e spazioso, ideale per il ricovero auto o come zona deposito. **Perché sceglierla** Vivere qui significa abbracciar la vera essenza della Sicilia: la quiete della campagna, la generosità della terra e il piacere di ammirare panorami unici che cambiano sfumatura con le stagioni. Una soluzione perfetta sia come residenza principale per chi ama la natura, sia come casa vacanze di charme. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita e lasciarti conquistare da questa oasi di tranquillità! Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita villino con vista mare situato a Sciacca, località Lumia, Via Salita degli Ulivi. L'immobile è caratterizzato da una superficie di circa 150 mq distribuita su due livelli e circondato da un ampio terreno di circa 1800 mq. Questa proprietà offre sia spazi abitativi confortevoli che la possibilità di godere di un grande terreno per creare un'oasi di relax e divertimento. Caratteristiche: Superficie: Circa 150 mq su due livelli Terreno: Circa 1800 mq di terreno circostante Piano Terra: Cucina: cucina luminosa, soggiorno, camera da letto e bagno Piano cantinato da completare con possibilità di aggiungere ulteriori camere da letto e bagno. Ampio Terreno: Spazio esterno per giardino, area relax e potenziale per progetti futuri Vista Mare Panoramica: Goditi una vista mozzafiato dal tuo villino Tranquillità e Privacy: Immerso nella natura, offre tranquillità e privacy Potenzialità di Espansione: Possibilità di sfruttare il grande terreno per creare ulteriori spazi Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci presso l'Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue. Puoi trovarci in Viale della Vittoria n. 3 a Sciacca, o chiamarci ai seguenti numeri: 0925/902604 - 328/7244511. Visita il nostro sito web www.immobiliaredanielediecidue.it per scoprire altre fantastiche proposte immobiliari. La certezza di vendere. La serenità nell'acquistare Classe Energetica: G

Vendiamo villino indipendente a Sciacca nella residenziale Contrada Raganella. L'immobile ha una superficie di circa 150 mq su unico livello a piano terra ed è composto da: - ingresso-soggiorno doppio; - cucina; - tre camere da letto; - bagno; - n. 2 balconi; - ampio magazzino di mq 150 circa; - terreno pertinenziale di mq 3.000 circa. Prezzo trattabile! AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

" La certezza di vendere. La serenità nell'acquistare" Villa Panoramica con Vista Mare - Un'Opportunità Unica per Creare la Tua Casa dei Sogni a Sciacca Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sul mare, di goderti il tramonto dal tuo angolo preferito, immerso nella tranquillità. Questa villa, situata in una delle zone più ricercate e tranquille di Sciacca, è il rifugio perfetto per chi cerca serenità, comfort e la possibilità di personalizzare ogni angolo per adattarlo al proprio stile di vita. La villa si trova in Contrada Carbone, una delle località più affascinanti di Sciacca, che offre la tranquillità di una zona residenziale lontana dal caos cittadino, ma allo stesso tempo a pochi minuti dalle comodità e dalle bellezze naturali del territorio. Costruita nel 1980, questa villa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e luminosi da adattare alle tue esigenze. Il piano terra ospita una zona giorno versatile, con cucina e sala da pranzo, ideale per cene informali o come spazio conviviale. A completare il piano, una camera da letto e un bagno, entrambi facilmente personalizzabili. Il primo piano, cuore della villa, vanta una veranda panoramica che si affaccia sul giardino e regala una vista spettacolare sul mare, perfetta per rilassarsi o per pranzi e cene all'aperto. Al suo interno, una spaziosa cucina, un ampio soggiorno e tre camere da letto creano un ambiente luminoso e accogliente, facilmente adattabile a seconda delle tue necessità. Un bagno completa il piano. Al piano superiore, una grande terrazza offre una vista incomparabile, ideale per momenti di relax o per cene sotto le stelle. In questo spazio è presente anche una stanza, che può essere trasformata in un rifugio personale, una zona hobby o semplicemente un angolo tranquillo per staccare dalla routine quotidiana. Caratteristiche principali: Superficie totale: 210 mq Terreno: 600 mq circa Posizione: Contrada Carbone, Sciacca Vista panoramica sul mare Cisterna idrica e pozzo idrico Anno di costruzione: 1980 Stato dell'immobile: Da personalizzare, con piccoli interventi di restyling Altre caratteristiche distintive: Spazi ampi e luminosi, pronti per essere personalizzati a proprio piacimento Posizione esclusiva con vista mare, che invita al relax Terreno di circa 600 mq, ideale per giardino, piscina o altre soluzioni Cisterna idrica e pozzo idrico per un approvvigionamento d'acqua costante e sicuro Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi sogna una casa da personalizzare, dove ogni angolo può essere modellato secondo il proprio gusto. È il luogo ideale per vivere momenti di serenità, godere della bellezza della natura e creare ricordi indelebili. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: la tua nuova casa ti aspetta! AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

Rif: - 01VLV22 - Immobiliare Skyline propone in vendita in contrada San Marco precisamente in via Ruggero il Normanno, meraviglia villa di 210 Mq circa su due livelli con 750 Mq circa di corte esclusiva. Al piano terra (130 Mq) troviamo un ingresso, ampio soggiorno, cucina semiabitabile, sala da pranzo, camera da letto matrimoniale, 2 camerette, bagno e 60 Mq circa di veranda coperta. Al piano primo (80Mq) troviamo una cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Nella corte esclusiva insiste un garage di 80 Mq circa, barbecue e doccia esterna. La villa è dotata di riscaldamento, serbatoio Gpl ed impianto solare di 10 kW. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita villino sito a Canicattì in C.da Damsa Gruppara a due passi dal Casale La Lomia. Esteso mq.70 con mq.50 veranda, oltre ad un magazzino deposito attrezzi di mq.15, costituito da ampia zona living, due camere da letto ed un servizio. Il fabbricato insiste su un lotto di terreno agricolo estesp mq.10.000 (1 ettaro) coltivato con 100 alberi di ulivo. Cisterna da litri 15.000 per uso domestico. Cisterna con sistema di acqua piovana da litri 45.000. Pozzo artesiano. Richiesta euro 100.000 trattabili. Per info contattare e dettagli contattare Immobiliare Santa Lucia al 3450951714.

La villa si trova in una traversa di via Cavaleri Magazzeni, tra la località di Villaggio Mosè e la famosissima località balneare San Leone (che dista 1 km), situata su un terreno di circa 1.200 mq, e composta da un piano rialzato di 150 mq, di cui 20 mq li occupa una veranda, la residenza principale su piano rialzato è composto da ingresso/corridoio, cucina, soggiorno, bagno, studio, camera da letto e wc. al piano semicantinato vi è un bilocale arredato e un appartamento con cucina, bagno e 3 camere da letto anche questo arredato, il tutto con riscaldamento autonomo con bombolone del gas nel giardino, inoltre nel giardino troviamo un barbecue e una veranda in legno. • Contattateci ai seguenti numeri di telefono 3386325107 - 3805454926. • Vuoi saperne di più? Venite a trovarci in agenzia dove vi proporremo moltissimi altri immobili non presenti su questo sito, saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per la tua famiglia. • Rivolgiti con fiducia alla nostra agenzia, la quale ti assicurerà la massima professionalità, riservatezza ed esperienza seguendoti costantemente in tutte le fasi sia nei contratti di locazione ed affitto che nelle compravendite sino al rogito notarile, senza spese aggiuntive. • Inoltre l'Agenzia Immobiliare Casa Italia offre i seguenti servizi: Visure Catastali, Planimetrie Catastali, Visure Ipotecarie, Certificati di Destinazione Urbanistica, Certificazione APE.

REMAX Propone in vendita una villa sita in Via Regione Siciliana Strada statale 118156 AGRIGENTO Questa splendida villa si estende su una superficie di 150 mq, situata su un ampio terreno di 1.800 mq, perfetto per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella natura. Gli spazi interni sono stati progettati per offrire comfort e funzionalità. La villa dispone di una luminosa e spaziosa cucina, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali con la famiglia. Ad essa si aggiungono tre camere da letto ampie e ben illuminate, un bagno, una comoda lavanderia e una stanza attualmente adibita a ripostiglio, che può essere trasformata in uno studio o in un ulteriore spazio utile. All'esterno, la villa vanta una bellissima veranda, perfetta per rilassarsi e godersi il panorama circostante, e una zona barbecue, pensata per organizzare pranzi e cene all'aperto con amici e familiari. Il vasto terreno di 1.800 mq che circonda la proprietà offre infinite possibilità: dalla creazione di un giardino curato, all'installazione di una piscina o di un'area giochi. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, accogliente e immersa in un contesto di assoluta privacy.

Hai sempre sognato di possedere un pezzo di storia e bellezza naturale senza eguali? Ecco la tua occasione! LA SCALA DEI TURCHI! Una delle meraviglie naturali più celebri della Sicilia, famosa in tutto il mondo per le sue spettacolari formazioni rocciose bianche a picco sul mare. Un'icona di bellezza che ogni anno attira milioni di visitatori e che, ora, può essere tua! Immagina di possedere una delle meraviglie naturali più iconiche del mondo. La Scala dei Turchi, situata nella splendida costa siciliana, è ora disponibile per essere tua, in una posizione invidiabile, con una vista panoramica mozzafiato sul Mar Mediterraneo. Attenzione, ironia in arrivo! Ci teniamo a precisare che, ovviamente, non stiamo cercando di vendere la Scala dei Turchi! Siamo solo entusiasti di offrirti una villa da sogno, situata in una delle posizioni più straordinarie della Sicilia, con vista mozzafiato sulla famosa Scala dei Turchi e sul mare cristallino. Se pensavi di poter acquistare una meraviglia naturale… beh, ti dovrai accontentare di questa villa che, siamo sicuri, non ti deluderà! In una delle zone più esclusive della costa, proponiamo una villa su quattro livelli di complessivi 500 mq, con una terrazza panoramica all'ultimo piano che offre una vista mozzafiato sul mare, e un ampio terreno circostante di 1500 mq che si estende fino a toccare la spiaggia, con accesso diretto.Oltre ad un magazzino di circa 80 mq posizione esclusiva: • Vista: La villa offre una vista panoramica impareggiabile sulla Scala dei Turchi e sul mare Mediterraneo. • Accessibilità: Facilmente raggiungibile da Agrigento e dalle altre principali attrazioni turistiche, tra cui la Valle dei Templi e la Riserva Naturale di Torre Salsa. Non perdere questa rara opportunità di vivere in un luogo che ti lascerà senza fiato. Perché, sebbene non vendiamo la Scala dei Turchi, vendiamo la villa che ti farà vivere ogni giorno con la sua straordinaria bellezza naturale a portata di mano. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita privata. Classe Energetica: G

**Villino Autonomo in Vendita a Borsellino S. S. 118** Scopri il fascino di questo villino autonomo di 200 mq, situato in una zona tranquilla e riservata. Distribuito su due livelli di 100 mq ciascuno, offre ampi spazi per creare la tua casa dei sogni. Il lotto di terreno di 1.200 mq è piantumato con alberi da frutto, regalando un'oasi di verde e tranquillità. L'accesso è garantito da una strada privata e un cancello, mentre una recinzione segna i confini dell'intera proprietà. All'interno, troverai 8 locali spaziosi, 2 bagni e un magnifico terrazzo al secondo piano, perfetto per godersi le serate estive. La possibilità di dividere la struttura in due unità abitative separate rende questa proprietà ideale anche per investimenti. Il giardino ospita una vasca interrata di circa 20.000 litri, ideale per chi ama il giardinaggio o desidera installare una piscina. Con un orientamento che abbraccia tutti i punti cardinali, la casa gode di luce naturale tutto il giorno. Anche se l'immobile è da ristrutturare, offre un enorme potenziale per essere trasformato secondo i tuoi gusti. Il riscaldamento a pompa di calore assicura comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso: contattaci per maggiori dettagli e per discutere il prezzo trattabile.

In vendita a Aragona, nella tranquilla zona di Caldare, proponiamo un villino di 236 mq, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. La proprietà, classificata in classe energetica G, si sviluppa su due livelli e presenta un ingresso indipendente, garantendo la massima privacy. All'interno, troverete un ampio soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità, e una cucina abitabile, dove poter preparare deliziosi pasti. La casa dispone di 10 vani, tra cui quattro camere da letto, che offrono ampie possibilità di personalizzazione per soddisfare le esigenze di ogni membro della famiglia. Sono presenti anche due bagni, rendendo la casa funzionale e comoda. Completa la proprietà un magazzino di ben 170 mq, ideale per riporre attrezzature o trasformabile in un ulteriore spazio utile. Il terreno circostante di 1000 mq offre opportunità per giardinaggio, aree gioco per bambini o semplicemente per godere di momenti di relax all'aperto. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità degli spazi ampi e ben distribuiti. Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

"Antica Tenuta degli Elimi" Isola di Lampedusa "Probabilmente la piu' Bella Tenuta di tutta l' I'sola" Con Accesso diretto al Mare della Baia di Cala Calandra, dalla quale dista solo soli 100 metri, l'Antica Tenuta Mediterranea di 265 mq, è inserita in un meraviglioso contesto naturale di 2000 mq di Giardino di Palme, essenze meditterranee, tropicali e sud tropicali ed è recintata con muro tradizionale. L' Antica Tenuta esposta a Sud, e' composta da questo grande Dammuso Indipendente per un Totale di 250 mq coperti, con altri 200 mq circa di Terrazze coperte e scoperte sul Mare. Il Dammuso e' composto da un soggiorno con camino,una cucina abitabile con patio, quattro camere da letto, tre bagni, un seminterrato con due piccoli bagni, doccia esterna, ampia zona ad oggi utilizzata come zona di servizio e sala da pranzo, ma utilizzabile con qualche modifica come un ampio appartamento.indipendente, quattro Terrazze sul Mare, doccia esterna, barbecue con Forno a legna tradizionale. Nella Tenuta e' possibile l' ancoraggio di barche La Tenuta e' in ottimo stato e subito abitabile, costruita in Pietra faccia a vista, e' esposta a sud, il pavimento in cotto toscano, con i dammusi dotati di aria condizionata e Wi-Fi. L' Antica Tenuta Mediterranea è un Oasi Verde sul Mare di Cala Calandra. Punti a favore: ubicazione lotto con diretto accesso al mare, possibilità di realizzare una piscina all'aperto, presenza di un 'area di servizio per le tre unità, presenza, in tutti gli edifici, di tettoie in legno lamellare di nuova realizzazione, poca disponibilità di aree edificabili nonché la loro elevata richiesta, struttura portante degli edifici è in muratura di pietra calcarea, pozzo di acqua dolce per l'irrigazione e per l' uso personale. Possibilita' di costruire una Piscina. Possibilita' di acquistare altri due piccolo dammusi separati tra loro ma a confine della proprieta' che si possono usare come come Dependance, composti entrambi da una camera da letto con angolo cottura e un bagno, oltre alla propria terrazza di 30 mq con barbecue e solarium con vista sul giardino.

In Via Mattia Pascal, proponiamo un'intera **casa indipendente** circondata da un esclusivo **lotto di 1000 mq**. La proprietà, da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera una residenza su misura, sia per investitori in cerca di alta redditività. **La Composizione:** 4 appartamenti distinti con metrature versatili: * **Piano Terra:** 134 mq * **Piano Primo:** 135 mq * **Piano Terra Sottostrada:** 183 mq * **Piano Secondo:** 83 mq **Perché sceglierla:** * **Massima Libertà: ** Essendo da ristrutturare, puoi personalizzare ogni ambiente e finitura secondo le tue esigenze. * **Potenziale a Reddito:** Perfetta per creare 4 unità indipendenti da mettere a reddito (affitti a lungo termine o B&B) in una zona strategica. Spazio Esclusivo: 1000 mq di terreno privato per giardini, posti auto o aree relax. Senza spese condominiali e con un potenziale di rivalutazione altissimo. Vuoi visionare il potenziale di questo immobile? Contattaci subito per maggiori informazioni. Classe Energetica: G

A pochi minuti dalla spiaggia di San Marco, in posizione riservata ma strategica, proponiamo in vendita esclusiva una villa unifamiliare di nuova costruzione, progettata all'insegna dell'efficienza energetica (classe A4), del comfort e del design contemporaneo. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 300 mq commerciali, immersa in un lotto privato di circa 2.200 mq. ✨ Gli interni ti conquisteranno: • Zona living ampia e luminosa con cucina a vista • 2 camere da letto al piano terra, entrambe con cabina armadio e bagno en-suite • 3 camere al piano superiore, ciascuna con bagno privato e accesso a un meraviglioso terrazzo panoramico • Lastrico solare per area fitness o relax con vista • Locale lavanderia, finiture di pregio, impianto domotico e fotovoltaico

**OCCASIONE - PREZZO TRATTABILE** Di Blasi Servizi Immobiliari vende casa con cortile privato a doppio ingresso. Casa di 200 mq. circa, distribuita su tre livelli collegata internamente da scala in muratura. Detto immobile adiacente alla Chiesa Madre del S. S. Crocifisso di Aragona e al museo Diocesano fa parte del percorso a tappe della via Francigena. L'immobile in questione si presenta in discrete condizioni. Può essere sfruttato come abitazione, B&B, affitta camere o come struttura ricettiva in generale. Nel dettaglio l'immobile è composto nel seguente modo: - Piano seminterrato munito di cucina e ripostiglio, con accesso sia dall'interno che dal cortile privato; - Piano terra troviamo una sala con balcone vista cortile interno ed un bagno con finestra; - Piano primo una camera matrimoniale con balcone, una mezza camera con balcone lato cortile interno ed un bagno con finestra; - Piano secondo una camera matrimoniale con balcone, una mezza camera con balcone lato cortile interno, un bagno con finestra ed un ripostiglio. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un luogo unico e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Di Blasi Servizi Immobiliari - Via Dante 247, Agrigento.