Case in vendita - Siena

Proponiamo in vendita in zona San Prospero villetta indipendente mq 160 ottime condizioni con parquet disposta su due livelli e resede esclusivo, oltre posto auto coperto. La villetta è composta da ampio soggiorno /ingresso, cucina, due camere matrimoniali, bagno. Al piano sottostante ingresso / soggiorno, due camere, lavanderia e bagno. Rich. 620.000,00 trattabili. Per info e visite contattate l'agenza Runfola di riferimento +39 3470330561 Franco

L'immobile oggetto della presente descrizione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una porzione di casa nel comune di Torrita di Siena, situato nella provincia di Siena, Italia. Il fabbricato si caratterizza per la sua comodità in termini di servizi, essendo collocata in una zona ben servita da negozi, supermercati, scuole e mezzi di trasporto pubblici. Costituito da porzione di casa di dimensioni importanti, con una superficie complessiva di 164 mq. La distribuzione degli spazi interni è ottimale, con la presenza di sei vani che offrono la possibilità di creare diverse zone funzionali e confortevoli. Allo stato attuale presenta struttura solida pur necessitando di ristrutturazione generale. Termo-singolo a gasolio con predisposizione attacco metano su strada. Uno dei principali punti di forza di questa porzione di casa è il panorama unico che offre. Gli ampi spazi aperti circostanti consentono di godere di una vista panoramica mozzafiato, che rappresenta un vero e proprio valore aggiunto. Il prezzo di vendita di questa porzione di casa nel comune di Torrita di Siena è di 109.000 EUR, rappresentando un'opportunità vantaggiosa per coloro che desiderano investire in una proprietà dal grande potenziale. Info in Agenzia.

Rif.Ag. 14 - Siena - Villa singola in Vendita, 145 mq, vani: 7, classe energetica: In attesa di certificazione, RIF.: 14. a km 6 ca da Siena su una collina della zona a sud -ovest della Città ex Casolare ottimamente rifinito di mq. 145 ca con piscina, composto da ampio ingresso-soggiorno con caminetto, cucina con secondo caminetto, tre camere, soppalco-studio, tre bagni, patio, tavernetta, giardino recintato di mq. 2000 ca. Trattabilità

Situata sulle colline del Chianti, questa villa in stile toscano è attualmente in fase di costruzione: il nuovo proprietario potrà collaborare direttamente con il costruttore per definire le scelte relative al paesaggio e all'arredamento interno. Tra le caratteristiche figurano il riscaldamento a pavimento con zone separate, bagni rivestiti in travertino, camere con bagno privato e connessione internet ad alta velocità. L'edificio (460 m², 6 camere e 9 bagni) si sviluppa su tre piani. Il piano terra presenta una cucina spaziosa con isola, un'ampia sala da pranzo con camino, una sala TV e un'area relax. Su questo livello si trovano anche una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, un bagno aggiuntivo e un ampio salone di oltre 50 m², che potrebbe essere trasformato in una seconda cucina se lo si desidera. Il primo piano comprende una grande suite con bagno privato, oltre a due ulteriori camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato. Al secondo piano si trova la suite padronale, completa di cabina armadio, due bagni e un incantevole soppalco che conduce a un confortevole studio e a un bagno aggiuntivo. L'annesso (75 m²) è una dependance a due piani che ospiterà un ripostiglio al piano inferiore e una lavanderia/stireria al piano superiore. Altre finiture (cucina, sanitari, pavimenti, arredi e decorazioni) potranno essere scelte dal nuovo proprietario della villa e installate dal costruttore subito dopo la vendita al prezzo aggiuntivo di € 300.000. La casa è circondata da 2,4 ettari di terreno che potrebbero essere utilizzati per realizzare un bellissimo parco. Gli alberi circondano la proprietà su tutti i lati, garantendo privacy e protezione da occhi indiscreti. A pochi passi dalla villa si trova la piscina 13,5 × 4,5 m. Questa proprietà offre privacy totale pur trovandosi a soli 10 minuti da Siena e vicino ai borghi più iconici della regione del Chianti. Firenze, con il suo aeroporto internazionale e la linea ferroviaria ad alta velocità, dista solo 1 ora e 15 minuti, mentre Siena e l'autostrada principale per Firenze e Roma sono raggiungibili in pochi minuti di auto.  CITTÀ PIÙ VICINE Siena (6km; 10'), Castelnuovo Berardenga (19km; 25'), Monteriggioni (21km; 25'), Castellina in Chianti (23km; 30'), Gaiole in Chianti (24km; 30'), Colle di Val d'Elsa (28km; 30'), San Gimignano (44km; 50'), Montevarchi (44km; 50'), Montalcino (48km; 1h), Volterra (57km; 1h), Montepulciano (67km; 1h), Florence (74km; 1h 15'), Pienza (74km; 1h 10') AEROPORTI PIÙ VICINI Firenze A. Vespucci (87km; 1h), Pisa G. Galilei (120km; 1h 40'), Perugia San Francesco (121km; 1h 35'), Bologna G. Marconi (168km; 2h), Roma Ciampino (249km; 3h), Roma Fiumicino (263km; 2h 45')

Avvolta dal fascino senza tempo della storia, questa dimora incanta fin dal primo sguardo. Immersa in un parco privato di circa 7 ettari, dove gli oliveti si alternano a spazi verdi ombreggiati, regala un'atmosfera di pace e armonia. A pochi passi dalla suggestiva Basilica dell'Osservanza, la proprietà si estende per circa 650 mq su due livelli, attualmente organizzati in due unità indipendenti. Nel cuore della casa, le antiche cantine al piano interrato custodiscono storie e profumi del passato, aggiungendo un'allure autentica e rara. La recente ristrutturazione ha saputo unire sapientemente l'eleganza delle origini con la funzionalità contemporanea: impianti moderni, finiture di pregio e ambienti accoglienti offrono un comfort assoluto. Circondata da un parco secolare che garantisce totale privacy, questa residenza è perfetta sia come raffinata dimora privata che come investimento di prestigio. L'oliveta regala inoltre la possibilità di produrre un olio extravergine di qualità eccellente, frutto della propria terra. La posizione è davvero privilegiata: ben collegata dai mezzi pubblici e a pochi passi dal centro storico. Con i suoi 14 ambienti e 5 bagni, rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di vivere o investire in un autentico frammento di storia, nel cuore di una delle regioni più affascinanti d'Italia.

A soli 3 km dalla Colonna di San Marco, in posizione riservata con splendidi affacci sulla città di Siena, proponiamo in vendita una raffinata villa risalente ai primi del '900, circondata da circa 2 ettari di terreno esclusivo tra bosco e uliveto. La proprietà, che gode di assoluta privacy, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 310 mq distribuiti su due livelli principali, oltre a un locale sottotetto. Al piano terra si viene accolti in un ampio soggiorno con soffitti affrescati e termo-camino in travertino. La zona giorno prosegue con una luminosa sala TV, una sala da pranzo e una spaziosa cucina dotata di bancone centrale e cucina a legna. Completano il piano un bagno di servizio e un pratico locale lavanderia. Al piano superiore si trova la zona notte composta da quattro camere matrimoniali, una camera doppia, un vano guardaroba e due bagni: uno con vasca e uno con doccia. Un locale sottotetto completa l'abitazione. All'interno della proprietà è presente un annesso in muratura di 46 mq con progetto approvato per la realizzazione di una dépendance su due livelli (totale 92 mq): al piano seminterrato è prevista un'aia con accesso alla capanna e un vano ad uso ufficio, mentre al piano terra un ulteriore ambiente con bagno. La villa è stata restaurata con grande attenzione alla tradizione, mantenendo pavimenti originali in cementine, soffitti affrescati e strutture in travi e mezzane. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci in ufficio in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2 Classe Energetica: G

Prestigiosa proprietà con vista su Siena, 27 ettari di terreno e importanti potenzialità residenziali e imprenditoriali. In una delle zone più affascinanti e panoramiche del territorio senese, con splendida vista su Siena, si propone in vendita un'importante proprietà composta da villa, annessi e ampi terreni, ideale sia come residenza esclusiva sia per attività agricole o turistico-ricettive. La villa principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq. Il piano primo risulta completamente rifinito e abitabile, mentre il piano inferiore si presenta parzialmente allo stato grezzo, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e ampliamento degli spazi secondo le proprie esigenze. A completamento della proprietà sono presenti una capanna di circa 100 mq, capannoni per circa 400 mq e ulteriori locali accessori per circa 100 mq, strutture che consentono molteplici utilizzi sia in ambito agricolo sia imprenditoriale. Il terreno si estende per circa 27 ettari ed è composto da 6 ettari di bosco, all'interno dei quali si sviluppa una tartufaia di circa 4 ettari, 1 ettaro di pertinenza diretta ai fabbricati, 7 ettari destinati a coltura da legno e circa 12 ettari di terreni seminativi. Grazie alla posizione dominante, alle dimensioni della proprietà e alla presenza di numerosi fabbricati, questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, sviluppare un'azienda agricola o creare una struttura ricettiva immersa nel paesaggio toscano. Una proprietà di grande valore, capace di coniugare panorama, privacy e importanti prospettive di sviluppo. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

Rif.Ag. 1703 - ELEGANTE ED ESCLUSIVA VILLA PANORAMICA A 5 MINUTI DA SIENA POSIZIONE DOMINANTE • TERRAZZA SCENOGRAFICA • 3 ETTARI DI TERRENO A pochi chilometri dalle mura storiche di Siena, in una delle zone collinari più suggestive del territorio, proponiamo una residenza di pregio che unisce charme toscano, panorama impareggiabile e privacy assoluta. Questa villa di 250 m² si distingue per la sua posizione privilegiata, sospesa tra cielo e campagna, con una vista spettacolare su Siena che cambia colore con le stagioni e regala emozioni uniche a ogni ora del giorno. LA RESIDENZA Un elegante ingresso introduce a un soggiorno di rappresentanza, impreziosito da grandi aperture vetrate che conducono alla terrazza panoramica, autentico salotto all'aperto affacciato sul profilo della città. La zona giorno è completata da: - cucina abitabile - sala da pranzo dedicata - bagno di servizio - ampia dispensa La zona notte ospita tre camere matrimoniali, tutte dotate di bagno en suite e aria condizionata, progettate per offrire la massima riservatezza e comfort agli ospiti. GLI SPAZI ESTERNI La proprietà include 3 ettari di terreno privato, suddivisi in: - parco e giardino curatissimo - oliveto - quote di vigneto - annesso agricolo e cantina Una raffinata tettoia utilizzabile come giardino d'inverno, con forno, rappresenta lo spazio ideale per ricevimenti, degustazioni e momenti di assoluto relax. L'accesso è comodo e agevole tramite strada asfaltata, elemento raro per immobili di questa categoria. UN'OPERA DI ARMONIA E PAESAGGIO Questa villa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un luogo di fascino autentico, immerso nella campagna senese ma a pochi minuti dal centro città. Un connubio perfetto tra eleganza, natura e comfort moderni.

Nobile villa storica del 1600 ricca di fascino autentico con bellissimi affreschi e pavimenti originali dell'epoca, immersa in un prezioso giardino all'italiana con piante, fiori e il tipico fontone che ne esaltano la bellezza, circondata da un bellissimo bosco con lecci secolari, nei terreni circostanti sono presenti spazi dedicati ai cavalli un tempo presenti nella proprietà. La villa padronale di circa mq 1000 si sviluppa su 4 piani, due dei quali necessitano di ristrutturazione come i locali sottotetto molto belli e con buone altezze per un recupero di grande pregio, al primo piano troviamo inoltre la piccola e bellissima chiesa utilizzata in passato per celebrare i momenti importanti della famiglia. L'annesso vicino alla Villa si sviluppa su tre piani e attualmente è utilizzato come casa del custode. Chiude la proprietà uno splendido spazio al tempo utilizzato come stalle per i cavalli, magazzini ed altro, belle le altezze e la struttura con grande potenzialità di recupero. Completano la proprietà Ha 40 di terreno suddivisi in vigneto, oliveto con circa 600 piante in produzione, bosco e seminativo. Posizione strategica per la vicinanza a tutti i servizi incluso l'ingresso alla superstrada.

A soli tre chilometri dalla Piazza del Campo di Siena, raggiungibile attraverso un tipico vialetto bordato di cipressi e oliveti, questa villa toscana occupa una posizione panoramica privilegiata: il colle su cui sorge regala una vista diretta, aperta e continua sui monumenti di Siena come la torre del Mangia e il Duomo. Vedute suggestive all'orizzonte sia dalla piscina che dagli ambienti principali della villa. La proprietà, interamente a uso residenziale, si estende per 900 mq e comprende la villa principale, di 500 mq e suddivisa in due unità abitative distinte, ma agevolmente riunibili, e una seconda villetta ristrutturata indipendente di 300 mq, insistendo su oltre 20 ettari di terreno privato tra oliveto secolare, boschi e pascoli, con una piscina con gazebo in ferro battuto, cucina esterna, e pavimentazione dell'area in travertino. La piscina, inserita in un'area pavimentata in travertino, è affiancata da un gazebo elegante in ferro battuto con telo da ombra e da una cucina esterna attrezzata: uno spazio che guarda direttamente verso la città di Siena all'orizzonte, trasformando ogni pasto estivo all'aperto in un'esperienza visiva irripetibile. L'oliveto con circa centocinquanta piante di olivo secolari si stende verso il basso lungo il declivio del colle, scandendo il paesaggio con la sua geometria lenta e silenziosa. Gli oltre 20 ettari di terreno privato tra boschi e pascoli avvolgono la proprietà in ogni direzione, costruendo una fascia di protezione e riservatezza che amplifica la qualità dell'abitare. Una rimessa auto nelle immediate vicinanze della villa completa le pertinenze. Rif. 4275 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-piscina-siena.html

Azienda agricola con vigneto e oliveto in produzione, ideale anche come esclusiva residenza di campagna. Nell'immediata periferia si propone in vendita azienda agricola in ottime condizioni di manutenzione, inserita in un contesto paesaggistico di grande fascino e caratterizzata da importanti potenzialità sia imprenditoriali sia residenziali. La proprietà si sviluppa in un unico corpo immobiliare con abitazione posta al piano primo e locali destinati ad attività agricola al piano terra, comprendenti cantine, magazzini e spazi di stoccaggio. La superficie complessiva degli immobili è di circa 500 mq, comprensiva di garage e ulteriori annessi a servizio dell'attività. Il valore distintivo della proprietà è rappresentato dal terreno di circa 4,5 ettari che comprende vigneto e oliveto in produzione, oltre ad orto e bosco, offrendo una realtà agricola già strutturata e operativa. L'intero complesso beneficia di un impianto fotovoltaico da 11 KW installato su una tettoia di circa 120 mq, con sistema di scambio sul posto che garantisce un importante contributo all'efficienza energetica della proprietà. La vendita comprende inoltre tutta l'attrezzatura necessaria per la conduzione dell'attività agricola. Grazie alla conformazione degli immobili e alle ampie metrature disponibili, la proprietà si presta anche alla realizzazione di una prestigiosa residenza di campagna adatta a due nuclei familiari. Una soluzione rara, ideale sia per chi desidera proseguire un'attività agricola già avviata sia per chi cerca una dimora immersa nella natura con ampi spazi e terreni produttivi. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

Vicina alla città, non troppo distante da Porta Romana in zona Coroncina, vendiamo villa moderna di 300 mq su 2 livelli, circondata da circa 3000 mq di giardino recintato, con cancello automatico. Al piano terra, coperto da loggiato, ampio ingresso dove troviamo anche la scala che sale al piano superiore: grande sala con camino, studio, camera matrimoniale, lavanderia, bagno. Questo piano comprende anche il garage di circa 50 mq. Al piano superiore: disimpegno, cucina abitabile con terrazza che gira lungo il perimetro ed è dunque accessibile anche da altri vani, salone da pranzo, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ulteriore lavanderia/dispensa. Buone condizioni, da rimodernare i locali al piano terreno. C.E. in assegnazione. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: G

CAPOLUOGO - Montalcino Villa in vendita - 7 vani - 350 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 4 camere e 3 bagni Tra le vigne e la città del Brunello sorge questa bellissima Villa. L'immobile di civile abitazione di 400 mq, libera su quattro lati, è completamente indipendente. Dalla strada principale ci accoglie il cancello elettrico dal quale si accede nella proprietà circondata dalle piante e giardino privato di 3000 mq. La villa ha una costruzione in pietra, con degli archi esterni che mantengono lo charme toscano. La casa si sviluppa su due piani. Primo terra: un rustico grande con il camino e la cucina e un grande garage collegato alla casa con vari ripostigli nello scannafosso. Piano primo: dalle comode scale interne o esterne si accede al primo e principale piano della casa. Dall'ingresso ci troviamo nel doppio salone, una cucina in muratura dal quale si accede al terrazzo abitabile, tre camere da letto con il parquet a terra, due bagni entrambi finestrati rifatti completamente tre anni fa. Soffitta: dalla botola interna si accede alla soffitta praticabile di 140 mq con una altezza media di 2,2 m. Gli infissi sono tutti in legno e doppio vetro, il riscaldamento è a radiatori con alimentazione a gasolio e legna, scannafosso intorno tutta la casa e il tetto coibentato, caratteristiche che mantengono sempre la temperatura interna ideale sia di inverno che d'estate. L'intera proprietà ha l'allarme contro intrusione attivo. Per chi volesse stare in campagna ma vicino alla città medievale di Montalcino, questo è una soluzione ideale sia come residenziale sia come investimento.

SIENA - A soli 1,5 km da Porta Tufi. Vendesi, fabbricato indipendente di circa 170 mq, disposto su due livelli e circondato da un ampio giardino esclusivo di circa 2.500 mq. Recentemente ristrutturato, l'immobile è già predisposto per attività di affittacamere (4 matrimoniali e 2 singole). Al piano terra troviamo una zona soggiorno con angolo cottura e caminetto, disimpegno e due camere con bagno privato. Piano primo: disimpegno, 4 camere ciascuna con bagno privato. La proprietà dispone di tre ingressi indipendenti: due al piano terra e uno al primo piano, accessibile tramite scala esterna. I due livelli sono collegati anche internamente da una comoda scala. Grazie alla sua posizione strategica e alla struttura funzionale, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata immersa nel verde, sia come struttura ricettiva per attività turistiche.

Palazzo Nobile in vendita a Siena, è situata nel centro storico di Siena (200 mt Piazza del Campo) sull'elegante via di Pantaneto. Il Palazzo in vendita e situato sul tracciato della Francigena, nei secoli successivi ha assunto il suo attuale aspetto elegante e raffinato tipico di un'architettura aristocratica che guardava al gusto europeo del XVIII secolo. L'intero Piano Nobile, sede del B&B, fu fatto progettare proprio per organizzare le feste più sfarzose e ospitare personaggi illustri che con i grand tour passavano a vedere le bellezze della città o per le cacciate internazionali molto amate già al tempo di Violante di Baviera quando divenne Governatrice di Siena e che coronavano con feste, incontri di musica e teatro. Il salone centrale, denominato da ballo, ospitava l'orchestra nel ballatoio, e nei vari saloni adiacenti venivano accomodati gli ospiti privilegiati. Gli stucchi che decorano gli ambienti sono tipici del gusto racoaille d'ispirazione austriaca e francese propri della moda dell'epoca. La facciata è arricchita da un singolare ed elaborato ingresso, il cui portale risulta incorniciato in una macchina di paraste nonché da particolari elementi decorativi. L'androne ospita una cancellata realizzata con canne di fucile, oltre a quelle in ferro battuto. Di particolare valore artistico risulta essere l'atrio e lo scalone principale, probabile elaborato dell'architetto Posi. Il susseguirsi dei saloni interni, modellati da stucchi, volte e affreschi (Ciro Santi e Liborio Guerrini), culmina nel Salone da Ballo, la cui volta decorata si apre con una balaustra lignea che gira tutt'intorno. L'intero Palazzo è di interesse storico-artistico; Il suo piano nobile, fortemente voluto dalla famiglia dei Conti de' Vecchi, fu fatto progettare proprio per la celebrazione di feste e per i matrimoni di famiglia, la cui acustica fu predisposta per diffondere la musica in tutte e sei le sale attigue, è tutt'oggi presente il ballatoio in legno, all'epoca sede dell'orchestra. Nel corso dei primi due secoli, il palazzo fu continuamente accresciuto. Nel 1598 apparteneva a Messer Carlo de'Vecchi e tra il 1606 e il 1612 acquisì l'attuale volumetria. A partire dal 1612 l'intera proprietà fu divisa fra i due eredi Pietro e Virgilio che ne ordinarono i lavori di ornamento della facciata, commissionata a Tommaso Mazzuoli da Cortona e a Giovanni Cioli da Ripale (1640). Il 3 marzo 1771 il Conte Giuseppe de' Vecchi fece domanda alla Biccherna per il relativo riammodernamento; l'11 aprile dello stesso anno l'architetto Paolo Posi (1708 - 1776), incaricato di riprogettarne facciata ed interni, diede inizio ai lavori. Le modifiche e gli ampliamenti che la famiglia de' Vecchi richiese nel corso dei secoli terminarono con gli interventi commissionati all'architetto Paolo Posi intorno al XVII secolo: suo l'ornamento della facciata, mentre i maestri Ciro Santi e Liborio Guerrini ridipinsero gli affreschi nelle sale. Le porte furono scolpite e decorate dall'architetto Agostino Fantastici. Gli stucchi che decorano gli ambienti sono tipici del gusto racoaille d'ispirazione austriaca e francese propri della moda dell'epoca. Al termine di un'importare intervento conservativo, la proprietà ha deciso di portare avanti i principi UNESCO, continuando a preservare l'integrità dell'immobile e, al contempo, condividerne bellezza e storicità, creando un B&B con camere esclusive con bagni (camera Deluxe: oltre 24 metri quadri) (camera Superior: oltre 36 metri quadri) e grandi 6 sale con cucina e dispensa. La proprietà si trova nel centro di Siena vicino a Piazza del Campo e al Duomo di Siena facile a piedi • palazzo storico Nobiliare di Alta Rappresentanza • consiste in 3 piani • la superficie coperta è di 971 mq • 1 terrazzo di 8 mq totali • Giardino D'Inverno • Doppia entrata di cui 1 carrabile

Rif.Ag. v514 - Siena Comune di Siena posizione tranquilla e aperta nella campagna in vendita villa singola ristrutturata libera completamente su quattro lati con grande aia pavimentata e ampio giardino privato tutto recintato. La villa si compone piano terra da doppio salone con camino, cucina abitabile, bagno di servizio. Studio o quarta camera. Piano superiore tre belle camere con terrazzo due bagni. ottimo immobile in pieno relax

Ristrutturata dimora del 1500 appartenuta alla nobile famiglia Chigi, con finiture storiche e 6 ettari di terreno in vendita a Siena. Nel prestigioso e riservato contesto residenziale di Scacciapensieri, ad appena 1,5 km dal cuore pulsante di Piazza del Campo e dal centro storico di Siena, questa maestosa villa indipendente del 1500 rappresenta un'eccezionale sintesi di eleganza aristocratica e riservatezza. Un tempo prestigiosa dimora della storica famiglia nobile Chigi, la proprietà sorge in una posizione collinare dominante immersa nel tipico paesaggio toscano, combinando tranquillità ed immediata vicinanza a tutti i servizi urbani. L'accesso principale avviene tramite un vialetto privato che conduce alla residenza padronale, inserita in un magnifico parco verde. La dimora si sviluppa su 4 livelli con una superficie complessiva di circa 650 mq. Oggetto di una profonda e curata ristrutturazione completata nel 2009, la villa conserva intatto il suo fascino d'epoca: i serramenti e gli infissi in legno con doppi vetri e scuri interni sono stati completamente rivisitati, integrandosi armoniosamente con i maestosi soffitti affrescati, le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e parquet e i suggestivi camini storici. Gli interni dell'edificio principale accolgono al piano terra due distinte unità abitative: la prima caratterizzata da un maestoso ingresso principale, una luminosa sala da pranzo, la cucina, un ampio soggiorno con accesso diretto alla loggia, disimpegno e bagno, e la seconda composta da un ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 2 disimpegni, 2 camere da letto e 2 bagni; al primo piano si sviluppa una raffinata zona rappresentanza e notte servita da una terrazza, comprendente un grande soggiorno, una biblioteca, 3 camere da letto, 2 bagni, cabina armadio, guardaroba e 7 vani adibiti a ripostigli e disimpegni; l'ultimo livello ospita il piano secondo articolato in 6 vani ad uso soffitta e ripostigli, mentre il piano seminterrato comprende la centrale termica per la caldaia e 7 vani ad uso cantina. All'esterno dell'edificio si trovano due annessi, uno adibito a magazzino e l'altro costituito da una suggestiva grotta adibita a rifugio della Seconda Guerra Mondiale del 1945. La villa è circondata da circa 6 ettari di terreno privato con giardino, uliveto, vigneto e seminativo. La proprietà è servita da riscaldamento a gas combinato a radiatori e impianto a pavimento, affiancato da 2 impianti solari termici per l'accumulo di acqua calda, ed è già predisposta per la riattivazione dell'impianto di antifurto. Una residenza d'epoca di raro prestigio storico, perfetta sia come dimora di alta rappresentanza che come investimento IMMOBILE Rif: SIE3858 Dove: Comune: Siena, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: superficie complessiva mq 650. Villa indipendente di lusso d'epoca, disposta su 4 livelli più terreno di 6 ettari e 2 annessi esterni Anno di costruzione: 1500 Ristrutturazione: 2009 (ristrutturazione completa e revisione totale degli infissi) Condizioni: ottimo/ristrutturato Terreno/Giardino: terreno di circa 6 ettari suddiviso in: vigneto 1,53 ha, seminativo 2,77 ha, uliveto 1,78 ha ed il restante in giardino privato

ZONA VALLI - Elegante porzione di villa in vendita a Siena, in corso di ristrutturazione, al momento diviso al piano primo (servito da ascensore) da due unità ciascuna composta da cucina/soggiorno, due camere e bagno. Al piano secondo vi è una mansarda composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e due ampie terrazze (30 mq e 25 mq.) con vista aperta sulle colline senesi. Il palazzo è di recente costruzione. L'intera proprietà si estende su una superficie di 195 mq (su due piani) e si compone di 9 locali, offrendo ampi spazi per vivere. Grazie all'esposizione a Sud-Est-Ovest, l'intero immobile gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La presenza dell'ascensore garantisce un comodo accesso a tutti i piani. Completa la proprietà un garage di mq. 18 e due posti auto esterni. Le foto sono antecedenti alla ristrutturazione. L'immobile era stato messo a reddito come casa vacanze. Certificazione Energetica classe E, indice 40,00 kWh/m2 anno.

Porzione di capanna ristrutturata con vista su Siena, giardino di 1.000 mq e grande garage. A soli dieci minuti da Siena, raggiungibile attraverso una suggestiva strada di campagna, si propone in vendita una caratteristica porzione di capanna libera su tre lati, finemente ristrutturata e inserita in un piccolo borgo perfettamente mantenuto. La proprietà, di circa 153 mq, rappresenta una soluzione di particolare fascino per chi desidera vivere nella quiete della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città. L'abitazione si sviluppa su due livelli e conserva tutti gli elementi tipici della tradizione, valorizzati da una ristrutturazione attenta e di qualità. Al piano terreno si apre una grande zona giorno open space con cucina attrezzata, zona pranzo e soggiorno con camino in pietra, impreziositi da travi e travicelli a vista, parquet e porte in massello di castagno. Sullo stesso livello trovano spazio una camera, un bagno finestrato e il collegamento diretto al garage di circa 90 mq con cantina. Il piano superiore ospita due camere da letto, un ampio bagno finestrato con vasca e uno splendido soppalco ad uso studio affacciato sul doppio volume della zona giorno, caratterizzato da importanti capriate in legno e da una vista panoramica verso Siena. Elemento distintivo della proprietà è il grande giardino recintato di circa 1.000 mq con affacci sul paesaggio delle Crete Senesi, oltre a un ulteriore terreno adiacente di circa 600 mq. Completano la proprietà cinque posti auto privati, di cui due coperti, e un secondo accesso pedonale indipendente. L'immobile dispone di impianti autonomi e impianto solare installato sul tetto. Una soluzione di fascino, ideale come residenza principale, dimora di campagna o investimento di qualità in uno dei contesti più suggestivi del territorio senese. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

Villa panoramica immersa nella campagna senese con 5.000 mq di giardino. In posizione dominante e riservata, circondata dal verde della campagna toscana, si propone in vendita villa indipendente con superficie commerciale complessiva di circa 202 mq, inserita all'interno di un parco privato di circa 5.000 mq. La proprietà si distingue per la tranquillità del contesto, la vista aperta sul paesaggio circostante e la perfetta combinazione tra comfort abitativo e natura. L'abitazione, con superficie catastale residenziale di circa 113 mq, è composta da un ampio salone, due cucine, tre camere da letto e doppi servizi. Completa il piano una splendida veranda coperta di circa 42 mq, catastalmente censita come magazzino, ideale come spazio conviviale da vivere durante gran parte dell'anno grazie agli affacci sul giardino e sul panorama circostante. Al piano interrato è presente un garage di circa 56 mq che garantisce comodità e ampi spazi accessori. La posizione dominante e la vista sulla campagna senese conferiscono alla proprietà un fascino particolare, rendendola una soluzione ideale sia come residenza principale sia come dimora di rappresentanza immersa nella natura. Una proprietà che racchiude il carattere autentico della Toscana, in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).