Case in vendita - Siena

SIENA, A POCHI MINUTI DALLA CITTA'. Vendesi, porzione terratetto ristrutturata inserita in villa di interesse storico (costituita da 6 unità abitative), con accesso da un bellissimo viale di cipressi e immersa nel verde. La proprietà ha una superficie lorda di 150 mq e si sviluppa al piano primo e secondo, con ingresso indipendente da giardino esclusivo. Piano primo: ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, ripostiglio, bagno e terrazzo; piano secondo: tre camere da letto, doppi servizi, ampio disimpegno, zona guardaroba/spogliatoio e terrazza. Sono inoltre presenti: garage esclusivo di 35 mq e posto auto.

Al confine tra Val Di Chiana e Val D'Orcia, nelle vicinanze del caratteristico borgo di Torrita di Siena, vendesi porzione di bifamiliare disposta su 3 livelli di 204mq. L'immobile si trova in posizione tranquilla, a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi. Al piano seminterrato troviamo dei tipici locali cantina a cui si può accedere sia dall'esterno che da scala interna; A piano terra ingresso, salotto e cucina-pranzo; A piano primo 1 camera matrimoniale, 1 bagno e ancora 2 camere comunicanti di cui una con porta di accesso alla soffitta (vano scale a comune), terrazza con vista sul giardino e sulla Val di Chiana. La proprietà dispone di recinzione, gode di ampio giardino privato e garage annesso con wc. Prezzo trattabile.

Elegante villa ottocentesca, nella zona nord della splendida città di Siena, nel cuore della Toscana, famosa per il palio e per le sue bellezze artistiche, centro città che è raggiungibile in 5 minuti di macchina, ma anche a piedi con una piacevole passeggiata. Si accede alla proprietà tramite 3 ingressi carrabili di cui uno con un caratteristico viale di alti cipressi che porta all'elegante scalinata a forbice che conduce al giardino antistante la villa. Entrando nella villa, si trova un grande ingresso e su di un lato, una sala tripla, con ampie arcate, con un grande caminetto mentre nell'altra ala del piano terra si trovano uno studio, una piacevole sala da pranzo ed una cucina storica abitabile con ampio focolaio e griglia a vista. Passando dall'esterno troviamo una splendida limonaia e l'accesso alle cantine interrate. Il 1° piano offre un'altra sala grande e luminosa con un pavimento in legno molto elegante e 3 grandi camere padronali ognuna con bagno privato. Da questo livello si accede direttamente al retro del giardino tramite una porta che affaccia al grande fontanile che impreziosisce questa parte del parco. Al piano delle camere si trova una scalinata che porta al piano sottotetto dove si trova la grande sala biliardo, 2 camere, 1 bagno ed altri vani di sgombero. L'appartamento del custode si trova attiguo all'entrata delle camere sul retro del grande parco ed è composto da ingresso, cucina abitabile, 3 vani, bagno, e 2 magazzini distaccati. La posizione della proprietà è strategica per la sua centralità rispetto la città di Siena e per la sua privacy dato che il grande parco la preserva dai rumori e dall'introspezione.

SIENA - SPLEDINDA VILLA STORICA IN VENDITA. A pochi minuti dal centro storico di Siena e nelle immediate vicinanze della suggestiva Basilica dell'Osservanza, in vendita una prestigiosa villa storica di epoca Cinquecentesca appartenuta ad importanti nobili famiglie senesi (fra cui Chigi e Sansedoni), immersa nel verde (originariamente casa di caccia della Famiglia Chigi), ideale per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento di valore. La proprietà si sviluppa su una superficie catastale complessiva di circa 650 mq, suddivisa in due unità abitative principali, con locali accessori e un annesso ad uso magazzino, offrendo ampi spazi interni e molteplici possibilità di utilizzo. Il vero valore aggiunto di questo immobile è il terreno circostante di circa 7 ettari, suddiviso tra seminativo e uliveto, che garantisce privacy, tranquillità e uno scenario naturale di rara bellezza. Di recente ristrutturazione mantenendo la sua tipicità, la villa rappresenta una perfetta sintesi tra storia, charme toscano e potenzialità contemporanee. Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più ambite di Siena.

SIENA - SANTA REGINA. Elegante villa immersa nel verde a pochi minuti dal centro storico In una delle zone più esclusive, riservate e panoramiche di Siena, a soli 3 km da Porta Pispini, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 350 mq, da ristrutturare, circondata da un parco privato di 1 ettaro che garantisce privacy, tranquillità e un contesto naturale di grande fascino. La proprietà si distingue per la sua posizione dominante, la luminosità degli ambienti e gli ampi spazi interni ed esterni, ideali sia come residenza principale che come dimora di rappresentanza. Distribuzione degli spazi: Piano terra con accogliente ingresso, soggiorno con camino, due vani polifunzionali, bagno e locale tecnico. Accesso diretto al giardino. Piano primo con ampio e luminoso salone con terrazzo panoramico, cucina, tre camere da letto (di cui una con balcone) e doppi servizi. Gli interni conservano elementi di grande charme come parquet, camini e ampie vetrate che incorniciano il verde circostante, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno. Completano la proprietà: Garage adiacente di circa 30 mq Fabbricato secondario di circa 40 mq, ideale come cantina, magazzino o dependance La villa è immersa in un contesto naturale di rara bellezza, tra alberi ad alto fusto e scorci aperti sulla campagna senese, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi (2 km dalla zona Due Ponti). Una soluzione unica, perfetta per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla comodità della città.

Questa proprietà unica si trova a Siena, appena fuori le mura, in una delle zone più belle della città. Immersa in un ettaro di giardino con 60 ulivi, offre tranquillità e natura senza rinunciare alla comodità della vicinanza alle principali attrazioni della regione. La casa, su due livelli principali più una torretta, è caratterizzata da un fascino rustico toscano con dettagli eleganti. All'esterno troviamo una piscina di 130 mq privata circondata da una pavimentazione che crea un perfetto angolo relax, oltre a uno spogliatoio con doccia. Nella proprietà è presente anche una struttura in muratura accatastata come garage. Al piano terra, un accogliente ingresso introduce a un ampio soggiorno luminoso, collegato al giardino attraverso grandi porte finestre, perfetto per godere del paesaggio esterno. La sala da pranzo, adiacente al soggiorno, è l'ideale per pranzi conviviali, mentre la cucina è un affascinante spazio rustico con focolare e dispensa. Proseguendo troviamo un ulteriore piacevole salotto da cui accediamo alla grande e suggestiva sala da pranzo che con la presenza di un imponente camino si presta ad essere un luogo di aggregazione per qualsiasi occasione. Allo stesso piano è inoltre presente un bagno e una cantina di 22 metri quadri, ideale per la conservazione di vini. Al primo piano, al quale si accede tramite scala interna che troviamo all'ingresso, si trova la zona notte principale, con tre camere da letto luminose che offrono viste suggestive sul giardino e sulle colline, oltre a due ampi bagni e una terrazza con vista panoramica. La torretta ospita una camera esclusiva con una vista spettacolare, ideale come rifugio privato o per ospiti. Il giardino è un'oasi di pace con angoli ombreggiati, spazi per passeggiare e una piscina che garantisce relax e comfort durante le giornate estive. Situata in una posizione strategica, la casa offre privacy e tranquillità con viste mozzafiato sulle colline senesi e un facile accesso al centro città. Un'opportunità rara per chi cerca una casa di campagna che unisce il fascino tradizionale toscano con comfort moderni.

Nelle Crete Senesi, un ecosistema naturale unico nel suo genere e prossima alla città di Siena, conosciuta in tutto il mondo per la sua arte e tradizione, si posiziona questa proprietà unica nel suo genere. Già censito nel catasto Leopoldino (risalente al 1765 d. C. ), questo casale è stato integralmente ristrutturato nel 2004. Frazionato su due livelli, si percepisce la ricercatezza nei dettagli e delle rifiniture. Il doppio soggiorno, ampiamente finestrato è costituito da un'ampia zona pranzo, e da un living dotato di un camineto dal design innovativo. Comoda la cucina separata abitabile e collegale facilmente con uno studio contiguo all'ingresso. Una comoda scala esterna collega il soggiorno all'ampia e panoramica terrazza coperta. La zona notte è costituita da ben 3 camere da letto e da due bagni finestarti (uno con docia ed uno con vasca). 2500 mq di terreno, di cui la metà pavimentati, costituiscono lo sfogo esterno completando così la proprietà. Soluzione perfetta per investimento oppure per chi vuole una casa a 360 gradi a chi ama vivere in un contesto rurale a pochi minutì dalla città. Distanza: Siena: 2 KM Raccordi Siena - Bettolle 1 KM ingresso Autostrada A1: 45 km Firenze: 55 minuti.

Porzione di bifamiliare immersa in un giardino di circa 800 mq che abbraccia due lati dell'immobile, a soli 5 km dal centro città. Spaziosa e versatile, l'abitazione è attualmente configurata per ospitare due famiglie, con una planimetria che consente di ricavare due appartamenti indipendenti, pur essendo catastalmente un'unica unità. La casa dispone di 4 camere da letto, una cucina abitabile, due accoglienti soggiorni, 4 bagni, un locale tecnico per la gestione del deposito acqua (serbatoio da 3000 litri per uso domestico) e una cisterna interrata per la raccolta dell'acqua piovana dedicata all'irrigazione del giardino, completo di impianto di irrigazione. L'immobile è dotato di pannelli solari e fotovoltaici, garantendo efficienza energetica. Negli anni sono stati effettuati importanti interventi di ristrutturazione: nel 2005 un ampliamento volumetrico ha aggiunto due locali, tra cui una camera extra; nel 2014 sono state rifatte le coperture con l'installazione della linea vita; nel 2021 sono stati rinnovati i bagni e le camere al piano primo, oltre alla realizzazione del locale tecnico; nel 2022 è stato installato il cappotto interno per un maggiore comfort termico. Un cancello automatico e due ingressi indipendenti con videocitofono completano la proprietà, rendendola ideale per chi cerca spazio, funzionalità e indipendenza.

A pochi chilometri dal centro storico di Siena, raggiungibile anche a piedi, sorge questo straordinario complesso immobiliare dalle origini medievali, edificato su un antico avamposto del XIII secolo e ampliato nel corso del Settecento con tre case coloniche perfettamente restaurate. Dominando la vallata con una vista panoramica mozzafiato, la proprietà è immersa nella quiete delle colline toscane e coniuga l'autenticità della tradizione con il comfort più moderno: strutture solide, impianti a norma, assenza di umidità e perfetta efficienza in ogni dettaglio. Oltre alla villa padronale, la tenuta comprende due case coloniche finemente ristrutturate e suddivise in sei appartamenti indipendenti, ideali per differenti destinazioni d'uso: residenza privata di pregio, relais di charme, boutique hotel o raffinata dimora multifunzionale, dove vivere e lavorare con un ritmo “easy & hobby-friendly”. Il tutto è immerso in un parco di 1,5 ettari, arricchito da un giardino all'inglese, un'ampia piscina panoramica e spazi verdi di assoluto pregio che offrono privacy, armonia e un'eleganza senza tempo. L'antica cantina, con le sue volte originali, si presta alla realizzazione di una SPA privata o area benessere esclusiva, aggiungendo ulteriore valore e raffinatezza. Il complesso, inserito in una natura protetta e non edificabile, rappresenta un investimento sicuro e stabile nel tempo: con 30 ettari di terra, vigneti e uliveti, questa proprietà si distingue come un “compendio immobiliare” di valore reale, situato in un contesto di grande sicurezza, a pochi minuti da tutti i servizi essenziali di Siena. Perfetta per chi desidera vivere vicino alle comodità di una città, rimanendo a brevissima distanza - e facilmente raggiungibile - nell'autenticità della vita di campagna toscana, questa dimora d'eccezione offre un equilibrio raro tra storia, natura e comfort contemporaneo.

SIENA, IMMEDIATE VICINANZE DELLA CITTA': MONSINDOLI - Nella suggestiva cornice della Strada di Monsindoli, a pochi minuti dal centro storico di Siena, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di circa 400 mq, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato con splendida vista panoramica sullo skyline della città. Costruita negli anni '70, la proprietà conserva tutto il fascino delle residenze dell'epoca. L'ingresso, preceduto da un piacevole portico, conduce all'ampio soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza panoramica; completano il piano terra la sala da pranzo, lo studio, il tinello, la cucina con camino, un bagno e un ripostiglio. Una scenografica scala in legno con gradini in marmo accompagna alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, due camere singole e due bagni completi, oltre a soffitta e ballatoio al piano ulteriore. Il piano seminterrato ospita due caratteristiche sale rustiche, di cui una con biliardo, cantina, lavanderia, stireria, due ripostigli e un ulteriore bagno, offrendo spazi versatili e funzionali. All'esterno il giardino si sviluppa su tutti i lati della villa e accoglie una splendida piscina, perfettamente inserita nel contesto, oltre a garage e ulteriori posti auto. Una proprietà di grande fascino, ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza del centro di Siena, godendo ogni giorno di un panorama unico sulla città.

VENDESI A SIENA, SCACCIAPENSIERI. In una delle zone più esclusive di Siena, tra i silenzi eleganti della prima periferia di Siena, sorge Villa Gori Pannilini, autentica residenza barocca del 1690. La sua facciata storica, con loggiato doppio, timpano curvilineo e stemma nobiliare, è un raro esempio di architettura settecentesca che resiste al tempo con grazia e autorità., Un tunnel scenografico di lecci conduce alla villa, immersa in quasi un ettaro di terreno tra uliveto, vigneto e frutteto, con tre accessi indipendenti dall'alto valore funzionale. La proprietà comprende: - Villa principale di 850 mq su tre livelli - Cappella privata affrescata di 40 mq - Appartamento indipendente di 95 mq - Garage di 60 mq e parata agricola di 115 mq - Sette magazzini per totali 400 mq, tra cui una splendida limonaia vetrata Un invito per animi raffinati, visionari, capaci di leggere tra le pieghe della storia e trasformarle in bellezza attuale. Un luogo da riportare alla sua naturale grandezza, pensato per chi sa riconoscere il fascino delle dimore senza tempo. Distanze: 3 km da Siena centro, 80 km Aeroporto di Firenze “Amerigo Vespucci”, 250 km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci, 400 km Aeroporto di Milano Malpensa, 50 km da Montalcino, 20 km Castellina in Chianti, 40 km San Gimignano, 50 km Volterra, 100 km dalla Costa Tirrenica

SIENA: A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO. Vendesi, in una delle zone più suggestive della città, villa di 380 mq (392 catastali) immersa in un ettaro di verde privato con ben 60 ulivi con piscina privata, garage e cantina. La casa si sviluppa su due livelli principali, oltre ad una torretta che regala una vista mozzafiato sulle colline senesi. Gli interni sono caratterizzati da travi a vista, pavimenti in cotto, camini imponenti e ambienti ampi e luminosi che si affacciano sul giardino. Piano terra: ingresso, un grande e luminoso soggiorno dotato di ampie porte-finestre che si aprono sul verde, sala da pranzo, cucina con il suo focolare e la dispensa, un secondo salotto che introduce a una sala da pranzo più ampia con un camino scenografico, un bagno. Primo piano: tre camere da letto luminose, ognuna con affacci incantevoli sul giardino e sulle colline circostanti, due bagni spaziosi e una terrazza panoramica. La torretta, infine, ospita una camera esclusiva ed un ulteriore bagno. Completano la proprietà una grande piscina privata di 143 mq, incorniciata da una pavimentazione elegante, uno spogliatoio con doccia, un comodo garage in muratura di circa 19 mq ed una cantina di mq 22 al piano 1S. Ideale per chi sogna una vita all'insegna della tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere la città a portata di mano