Castel Guelfo: in ottima posizione, comoda a tutti i servizi principali, proponiamo introvabile villa indipendente con giardino privato / corte circostante di circa 280 mq. La parte abitativa della villa è disposta su unico livello (piano rialzato) ed è composta da ampio ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, bagno (ristrutturato) e balcone. Al piano seminterrato sono presenti 3 ampie cantine (utilizzabili anche come tavernetta), un bagno e un'autorimessa di circa 45 mq. La villa necessita di interventi di ristrutturazione / ammodernamento. Libera subito. Pannelli solari.

Tinarelli Immobiliare propone in vendita a Castel Guelfo di Bologna, via Fantuzza, splendida Villa immersa nel verde e in zona silenziosa. Una proprietà immobiliare esclusiva ed unica nel suo genere, perfetta per chi cerca ampi spazi, tranquillità e comfort. Ristrutturata recentemente La villa si sviluppa circa in 220mq così composta: Piano terra ingresso su doppio soggiorno luminoso con camino, cucina abitabile, bagno finestrato, una camera da letto e una cantina/ripostiglio. Piano primo, ampio disimpegno, tre camere da letto, un bagno finestrato, una lavanderia ed un terrazzo loggiato. Conclude la proprietà autorimessa doppia al piano terra La villa è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.500 mq, ricco di piante, alberi e cespugli, garantendo la massima privacy. Con un orientamento che abbraccia tutte le direzioni, la casa è sempre ben illuminata e accogliente. Se possiamo fornirti ulteriori informazioni o desideri concordare un appuntamento su questo immobile non esitare a contattarci. Tinarelli Immobiliare sarà lieta di assisterti nella scelta della tua nuova casa. Tel. 051.850601 - 3489223838

Codice: CAV/02/12 - Vendesi - Castel Guelfo di Bologna Paese - Porzione di casa cielo terra con ingresso indipendente e giardino privato di 85 mq, edificata nel 2016, posta in contesto residenziale in adiacenza al centro di Castel Guelfo. La vicinanza dal casello autostradale e dagli Stradelli Guelfi garantiscono un collegamento funzionale alla città di Bologna e a tutte le zone adiacenti. 2 terrazzi con vista sul verde, per chi ama il contatto con la natura ma senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, contraddistinguono la soluzione, così composta: al piano terra da soggiorno con angolo cottura con affaccio diretto al primo terrazzo. Al piano primo composto da 2 camere con affaccio diretto al secondo terrazzo, bagno. A completare la proprietà lavanderia, vano ad uso cantina e vano ad uso autorimessa. Riscaldamento autonomo, isolamento termico a cappotto, infissi in pv a taglio termico dotati di inferiate e zanzariere. Classe energetica A1. € 235.000

ZONA Ci troviamo in Via Annalena Tonelli a Castel Guelfo di Bologna, zona residenziale semicentrale di recente costruzione, circondata da ampi spazi verdi. Castel Guelfo di Bologna è una città medievale che negli ultimi anni è cresciuta grazie alla presenza della zona industriale a Poggio Piccolo, poco distante dal centro e facilmente raggiungibile in auto. Tutti i servizi principali sono raggiungibili anche a piedi o in bici (Alimentari, Poste Italiane, Scuole, Farmacia, Bus, Banca. Bar). CAPITOLATO La soluzione è stata costruita nel 2015, quindi di recente costruzione ed in classe energetica A1 e fa parte di un complesso di 6 unità abitative. Internamente abbiamo: - porta d'ingresso blindata - infissi in pvc con doppio vetro - cappotto interno - pavimenti in ceramica zona giorno e gres effetto legno zona notte Esternamente abbiamo: - cappotto esterno - pannelli solari - predisposizione fotovoltaico - addolcitore - inferriate - impianto di irrigazione automatica al piano rialzato METRATURE: Piano Terra: Ingresso con disimpegno scala (5 Mq) Piano Primo: Soggiorno con Angolo cottura (21,5 Mq) con doppio accesso al terrazzo di 10 Mq Piano Secondo: Disimpegno (1,5 Mq), 2 Camere da letto (14 Mq - 10 Mq) entrambe con accesso a terrazzo di 10 Mq e Bagno (4,5 Mq) Piano Seminterrato: Lavanderia (4,5 Mq), Cantina (20 Mq) e Garage (18 Mq). Completa la proprietà: - Giardino Privato di circa 80 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Ingresso Indipendente 2 - Giardino Privato 3 - Riscaldamento autonomo 4 - Garage e Cantina 5 - Recente Costruzione 6 - Classe Energetica A1 Riferimento immobile: T40

Castel Guelfo, zona centrale: bellissima porzione di casa di circa 230 mq, affacciata su due lati, ovvero sulla piazza principale fronte comune e su Via Mura, con parcheggi pubblici adiacenti, disposta su 3 livelli, completamente ristrutturata nel 2018. Al piano terra: ingresso, camera, lavanderia, ampia autorimessa, cantina/vano tecnico. Il piano terra è ideale anche per la realizzazione di studio privato/ambulatorio/attività lavorativa, in quanto gode di doppio ingresso indipendente. Al primo piano: cucina abitabile con terrazzo interno con canna fumaria, barbecue e lavello, zona pranzo, ampio soggiorno, 2 bagni, 1 camera, 1 studio (entrambe con balcone). Al secondo piano: 3 camere da letto, bagno, 2 ripostigli. Ottime finiture, impianti certificati.

Castel Guelfo: il vostro sogno è quello di abitare in un posto tranquillo senza tanti vicini di casa, ma a due passi dal paese? Se si, questa potrebbe essere una valida soluzione, in quanto si tratta di una casa indipendente da ristrutturare completamente, di mq. 215 totali su due piani, con fabbricato accessorio esterno staccato di mq 58, con corte privata di mq. 1500. La distanza dal centro è veramente breve, in pochi minuti a piedi si è già nel centro di Castel Guelfo. L'immagine dell'immobile ristrutturato è un rendering per dimostrare come può diventare dopo la ristrutturazione.

Codice: CAV/17/12 - Vendesi - Castel Guelfo di Bologna Paese - Villa a schiera di testa con ingresso indipendente posta in zona residenziale in adiacenza del centro di Castel Guelfo. L'unità è stata ristrutturata recentemente, con interventi atti al miglioramento e all'efficientamento energetico, oltre ad una diversa distribuzione degli spazi. L'immobile si compone al piano terra da ingresso arredabile, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, bagno con doccia. Al piano seminterrato una camera matrimoniale, zona studio e un ulteriore bagno. Composto al primo primo da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con affaccio diretto sul terrazzo, bagno con doccia. Al piano secondo camera matrimoniale, zona studio e bagno/lavanderia. Installazione impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, aria condizionata in pompa di calore, caldaia a condensazione, cappotto esterno. Infissi in pvc a taglio termico recentemente sostituiti già dotati di zanzariere, pavimentazione in grès porcellanato. Impianti a norma di Legge con certificazioni. € 290.000

Castel Guelfo, centralissima porzione indipendente cielo-terra disposta su due livelli, signorilmente ristrutturata, deliziosa,affaccio interno, molto silenziosa, ottime finiture, si compone al piano terreno di: soggiorno con camino e stufa a pellet, cucina abitabile con altro camino, camera disimpegno con accesso ad un piccolo cortiletto privato di mq. 12, bagno. Al piano primo: 2 camere, camera disimpegno uso studio e bagno. Termo autonomo, doppi vetri, inferriate e zanzariere a tutte le finestre, condizionamento La stufa a pellet ed i camini consentono un risparmio energetico rilevante. €. 160.000 trattabili Intercasa Immobiliare P.zza Gramsci 15 Imola 05421880837 referente Emanuela 3355263810

Castel Guelfo Di Bologna immersa nel verde a 5,5Km dal casello A14 di Castel San Pietro Terme (BO) e 4km dal Conad di Medicina (BO) Porzione di Bifamiliare Recentemente ristrutturata con ingresso, sala, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; Primo Piano 3 Camere Matrimoniali e Bagno. GIARDINO PRIVATO 1000Mq CALDAIA CONDENSAZIONE CALDAIA A PELLET 4-5 POSTI AUTO POZZO POSSIBILITA' PERMUTA Telefono oppure Whatsapp 3386413280 L'agenzia Immobiliare Antonio Sibilia effettua valutazioni gratuite, stime e perizie sul tutto il territorio nazionale. L'agenzia Immobiliare Antonio Sibilia ha convenzioni con i principali istituti di credito per mutui fino al 100% contattaci per avere maggiori informazioni senza impegno.

Rif.786N Castel Guelfo Villa bifamiliare con ampio parco euro 520.000 Villa Bifamiliare a Castel Guelfo, in un'oasi di tranquillità con ampio parco alberato di circa 10.000 mq, disponiamo di una splendida villa bifamiliare che rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare. Questa proprietà offre non solo spazi generosi e confortevoli, ma anche la possibilità di vivere immersi nella natura, lontani dal caos della città. La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da due unità abitative distinte. Al piano terra, l'unità principale offre un ampio ingresso arredabile, una cucina abitabile con camino, una sala luminosa e due bagni. Salendo al primo piano, troviamo tre camere da letto matrimoniali e due bagni, di cui uno in camera. Questo spazio è ideale per una famiglia che desidera vivere in un ambiente accogliente e ben distribuito. L'immobile è ideale per soluzioni genitori/figli in quanto al piano terra è presente un appartamento bilocale con ingresso indipendente, composto da un salone con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Questa soluzione è perfetta per ospitare parenti o figli in modo indipendente, garantendo privacy e comfort a tutti gli abitanti della villa. La proprietà include anche un silos trasformabile in autorimessa. Il riscaldamento è autonomo, con la possibilità di scegliere tra gas metano e pellet, garantendo comfort ed efficienza energetica. Classe energetica G.

CASTEL GUELFO DI BOLOGNA - VIA MEDESANO - casolare di fine ‘800 completamente ristrutturato nel 2002 con finiture di pregio immerso in ampio parco esclusivo di 1 ha completamente recintato. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre a soppalco e si compone al piano terra di salone con camino, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, bagno, lavanderia e ripostiglio oltre a porticato di mq 70 e splendida taverna con soffitto a volta di mq 115; al piano primo disimpegno con studio servito da soppalco e ampio terrazzo coperto di mq 115, tre camere da letto matrimoniali (di cui una con cabina armadio e bagno) e due bagni. Esterno al corpo del casolare è presente un fabbricato ad uso servizi disposto su due livelli di mq 110 interamente da ristrutturare. Cl. En. in rilascio. € 680.000

Rif: CG1979 - Castel Guelfo, via Marconi. Comoda a tutti i servizi villetta indipendente in classe B divisibile in due unità abitative con entrate separate. Attualmente l'immobile dispone di ampio soggiorno di mq 40 con camino, cucina abitabile di mq 16, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano primo ( per un. totale di mq 120 ) cinque camere ( quattro matrimoniali di cui una con cabina armadio ed una singola ), bagno finestrato, balcone e terrazzo. All'esterno ampia tettoia con barbecue e camino, casetta portattrezzi, garage di mq 25. La villetta è stata ristrutturata nel 2012 e presenta: - 5,88 kwh di fotovoltaico; - caldaia nuova con accumulo di 2 quintali di acqua, - garage finestrato e riscaldato e predisposto con impianto di riscaldamento a pavimento; - split con pompa di calore al piano terra; -riscaldamento e raffrescamento con impianto canalizzato al piano primo; - stufa a pellet. L'immobile dista 230 metri dalla scuola prima e dalla scuola secondaria, 220 metri dalla scuola dell'infanzia, 600 metri dalla farmacia, 550 metri dalla Coop, 500 metri dalla fermata dell'autobus di linea. L'immobile è già predisposto per essere suddiviso in due appartamenti e dispone già di attacchi cucina in entrambi i piani, ed entrate indipendenti. Dividendolo al piano terra si creerebbe un appartamento con soggiorno, cucina, camera matrim (possib 2° camera ), bagno e ripostiglio; al piano primo soggiorno, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali), bagno (possibilità di ricavare un secondo bagno). Giardino privato mq 600. Rif. CG1979 € 443.000 Tel. 051-85.73.11 333-81.70.692 oppure WhatsApp 333/8170692 Guarda il Virtual Tour 3D su Immobiliare.it e seguici su Facebook e sul nostro sito www.mediocasaweb.it/landing/.

Tra CASTEL GUELFO e CASTEL S. PIETRO T. Vendiamo CASOLARE completamente ristrutturato nel 2003 con ampio parco di circa mq. 9.000, pieno di alberi ad alto fusto. Il casolare e' composto da abitazione principale disposta su 2 livelli piu' sottotetto di circa mq. 250, terrazza di mq. 110 e dalla vecchia stalla tutta ristrutturata ad uso cantina di circa mq. 110. Sia l'abitazione che la stalla hanno accesso diretto e contatto con il giardino. E' presente anche un fabbricato accessorio ristrutturato con garage e vari ripostigli di mq. 60 circa. Referente Carla Bonetti 3356946430