Villa a schiera via Annalena Tonelli, Centro, Castel Guelfo di Bologna

ZONA Ci troviamo in Via Annalena Tonelli a Castel Guelfo di Bologna, zona residenziale semicentrale di recente costruzione, circondata da ampi spazi verdi. Castel Guelfo di Bologna è una città medievale che negli ultimi anni è cresciuta grazie alla presenza della zona industriale a Poggio Piccolo, poco distante dal centro e facilmente raggiungibile in auto. Tutti i servizi principali sono raggiungibili anche a piedi o in bici (Alimentari, Poste Italiane, Scuole, Farmacia, Bus, Banca. Bar). CAPITOLATO La soluzione è stata costruita nel 2015, quindi di recente costruzione ed in classe energetica A1 e fa parte di un complesso di 6 unità abitative. Internamente abbiamo: - porta d'ingresso blindata - infissi in pvc con doppio vetro - cappotto interno - pavimenti in ceramica zona giorno e gres effetto legno zona notte Esternamente abbiamo: - cappotto esterno - pannelli solari - predisposizione fotovoltaico - addolcitore - inferriate - impianto di irrigazione automatica al piano rialzato METRATURE: Piano Terra: Ingresso con disimpegno scala (5 Mq) Piano Primo: Soggiorno con Angolo cottura (21,5 Mq) con doppio accesso al terrazzo di 10 Mq Piano Secondo: Disimpegno (1,5 Mq), 2 Camere da letto (14 Mq - 10 Mq) entrambe con accesso a terrazzo di 10 Mq e Bagno (4,5 Mq) Piano Seminterrato: Lavanderia (4,5 Mq), Cantina (20 Mq) e Garage (18 Mq). Completa la proprietà: - Giardino Privato di circa 80 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Ingresso Indipendente 2 - Giardino Privato 3 - Riscaldamento autonomo 4 - Garage e Cantina 5 - Recente Costruzione 6 - Classe Energetica A1 Riferimento immobile: T40