Продажа домов, Strada Casina Gemma

Scopri il fascino autentico di un trullo a 5 coni nel cuore della Valle d'Itria. In una splendida posizione panoramica, a soli 8 km da Martina Franca e con comodi collegamenti verso Cisternino, Locorotondo, Alberobello e Ostuni, proponiamo in vendita un caratteristico trullo di 122 mq catastali, immerso in un terreno di circa 7.680 mq. L'immobile conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale pugliese, con struttura in pietra e chianche originali, rappresentando una base ideale per un intervento di recupero e valorizzazione. Le immagini di rendering mostrano una possibile ipotesi di ristrutturazione, studiata per esaltare le caratteristiche autentiche del trullo e trasformarlo in una residenza accogliente e di grande fascino, nel pieno rispetto della tradizione locale. Una soluzione perfetta per chi desidera realizzare una casa immersa nella quiete della campagna pugliese o un investimento in una delle zone più richieste della Valle d'Itria. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire dal vivo le potenzialità di questa proprietà.

Nelle campagne più ricercate di Martina Franca, a circa 4 km dal centro e in direzione del mare, Pregio Immobiliare propone in esclusiva, e per la prima volta sul mercato, una raffinata villa con piscina composta da trulli e lamie finemente ristrutturati. La proprietà, oggetto di un attento restauro conservativo completato nel 2025, rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo. Gli interventi sono stati eseguiti da maestri artigiani locali, con grande attenzione alla qualità dei materiali e al rispetto dell'architettura originaria. Gli interni esprimono un'atmosfera calda ed elegante: pietra viva, legno e tonalità naturali dialogano con gli elementi tipici della tradizione pugliese. La dimora si sviluppa attorno a un ampio soggiorno con cucina a vista e comprende quattro camere da letto e tre bagni, due dei quali en suite, impreziositi da finiture ricercate e da una suggestiva vasca idromassaggio. All'esterno la proprietà è immersa in circa 4.500 mq di terreno privato, con giardino curato, area parcheggio, recinzione perimetrale e un elevato livello di privacy. La zona piscina, completata da area bar e da ambienti di servizio con bagno dedicato, è pensata per vivere gli spazi all'aperto, senza compromessi. La villa è dotata di impianto con pompa di calore, raffrescamento e riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e colonnina per la ricarica elettrica. Attualmente utilizzata con successo nel circuito delle locazioni turistiche di alto livello, la proprietà rappresenta non solo una residenza di grande fascino, ma anche un investimento immobiliare già pronto e immediatamente operativo. Libera subito. Per maggiori informazioni contatta Pregio Immobiliare oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in Piazza Milite Ignoto 1, a Monopoli.

TRULLO CON LAMIA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, STRADA PASQUALONE 40 - 4 VANI - 88 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Trullo con lamia, antico palmento e forno in pietra: autentico fascino pugliese a due passi dal centro Nel cuore della splendida campagna della Valle d'Itria, a soli 2,3 km dal centro abitato, proponiamo in vendita un affascinante complesso di fabbricati rurali tradizionali, perfetto per chi cerca un progetto di charme da personalizzare. La proprietà, completamente da ristrutturare, è immersa in una zona tranquilla ma piacevolmente abitata, ideale per chi desidera la massima privacy senza rinunciare alla sicurezza e alla comodità di avere i servizi a portata di mano. Il corpo principale si compone di un tipico trullo e di una lamia, per una superficie complessiva di 88 mq. Gli ambienti interni conservano intatti gli elementi architettonici originali dell'architettura rurale pugliese, pronti a rinascere attraverso un sapiente intervento di restauro che ne valorizzi la pietra a vista e le suggestive volumetrie. A impreziosire ulteriormente l'immobile vi sono dettagli storici unici e rari da trovare: l'antico palmento, testimonianza della tradizione vinicola locale, e il vecchio forno in pietra, elementi di grande carattere che donano un'anima autentica alla proprietà. La proprietà è completata da un terreno circostante di 4.468 mq, uno spazio verde generoso e versatile, perfetto per realizzare un giardino mediterraneo, aree relax all'aperto o una piscina privata. I punti di forza:Posizione strategica: a soli 2,3 km dal centro, in contesto riservato ma abitato. Autenticità: presenza di un antico palmento e del forno in pietra originario. Potenziale: 88 mq commerciali (trullo + lamia) da ristrutturare secondo i propri gusti. Spazio esterno: 4.468 mq di terreno privato. Un'opportunità imperdibile per realizzare una dimora di charme esclusiva o una redditizia casa vacanze nel cuore della Puglia. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita! MQ IMMOBILE:INTERNI: 88 MQ CIRCA ESTERNI: 4468 MQ CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: DA RISTRUTTURARE Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

STRADA CUPINA: a circa 8 km dal centro abitato di Martina Franca, proponiamo in vendita un fabbricato rurale composto da un trullo con due alcove e una lamia a tetto piano. Terreno circostante di circa 2.000 mq.

A circa 3 km da Martina Franca, in Contrada Gnignero, proponiamo in vendita un antico casale interamente in pietra, con una superficie di circa 175 mq e un terreno di circa 4.403 mq. L'abitazione si compone di 8 vani, con un ampio living, cucina, 2 camere da letto e 2 bagni. È presente inoltre un terzo ambiente che può essere destinato a ulteriore camera da letto oppure a studio. Gli spazi esterni comprendono una pergola e una cucina esterna, elementi che consentono di vivere anche gli ambienti all'aperto. La struttura interamente in pietra e la presenza del terreno caratterizzano questa soluzione nella campagna di Martina Franca. Gli spazi interni ed esterni interni -8 vani; -Ampio living; -Cucina; -2 camere da letto; -2 bagni; -Terzo ambiente utilizzabile come camera da letto o studio; esterni -Superficie del casale di circa 175 mq; -Terreno di circa 4.403 mq; -Pergola; -Cucina esterna

Nel cuore della Valle d'Itria, a Martina Franca, proponiamo in vendita un autentico complesso di trulli e alcove da ristrutturare, ideale per investimenti di pregio o residenze di charme. La proprietà è immersa nella massima riservatezza e circondata da un terreno di 3 ettari con circa 250 ulivi. Per chi desidera un progetto ancora più ampio, vi è l'opportunità di acquistare la proprietà confinante con soli 30.000 euro aggiuntivi, includendo altri trulli e ulteriori 2 ettari per creare una magnifica tenuta di 5 ettari complessivi.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Immobile al piano terra e primo, composto da piano terra con ingresso, soggiorno, camera e cucina, il piano primo è composto da tre camere, bagno e disimpegno, oltre terreno pertinenziale. - Strada lanzo Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

[Rif. DV-10846] Proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra di 150 mq commerciali situato in Strada Pasqualone 61 a Martina Franca, perfettamente conservato e abitabile sin da subito. L'immobile, tipico della tradizione architettonica pugliese, presenta archi e dettagli originali che donano fascino e autenticità all'abitazione. L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno dominato da un camino in muratura, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale. Alla destra del soggiorno si accede all'interno dei trulli. Proseguendo lungo il corridoio, si incontra un primo bagno finestrato con vasca, seguito da una cucina abitabile dotata anch'essa di uscita sul cortile, e infine un secondo bagno con doccia, recentemente rinnovato. La camera matrimoniale principale completa la zona notte, offrendo un ambiente ampio e luminoso, rifinito nel tipico stile rustico pugliese. Gli ambienti interni si distinguono per la solidità costruttiva e la sobrietà delle finiture, mantenendo intatto il carattere autentico delle abitazioni di campagna della Valle d'Itria. Gli ampi spazi esterni consentono di vivere pienamente la tranquillità e la privacy del luogo. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere in un contesto rilassato e tradizionale, sia come casa vacanza o struttura ricettiva di charme, grazie al suo fascino rustico e alla vicinanza con il centro abitato. La proprietà si trova in Strada Pasqualone, a circa 5 chilometri dal centro di Martina Franca, in una zona di campagna tranquilla e panoramica, circondata da uliveti e trulli tipici della Valle d'Itria. L'area è ben collegata alle principali località turistiche della zona, come Locorotondo, Alberobello e Cisternino, raggiungibili in meno di 20 minuti d'auto. Martina Franca offre tutti i principali servizi, supermercati, ristoranti, scuole e attività commerciali, oltre a un centro storico tra i più suggestivi della Puglia, rinomato per la sua architettura barocca e la vivace vita culturale. La combinazione tra autenticità architettonica, comfort moderno e posizione strategica rende questo casale una soluzione unica per chi cerca una dimora dal sapore tradizionale nel cuore della campagna pugliese.

Ubicazione: la proprietà è situata nelle campagne di Martina Franca in zona abitata tutto l'anno. Descrizione: questa piccola masseria comprende una serie di fabbricati in pietra, la cui parte principale si sviluppa su due livelli e il piano superiore ha i tetti a cummerse, strutture tipiche delle zone di Locorotondo. e si sviluppa su due livelli, Al piano terra della parte principale ci sono ampi locali con volte a botte, utilizzati in passato ad uso deposito o per gli animali. Da una scala in pietra si accede al piano superiore dove vi è l'abitazione principale che comprende vari ambienti con solai con volte a stella e volte a cielo di carrozza. Adiacenti al piano terra della parte principale, ma non comunicanti vi sono ulteriori fabbricati, composti da tre grandi locali in pietra con tetti spioventi. Di fronte al corpo principale, ci sono ulteriori strutture in pietra composte da trulli e lamie oltre a locali deposito. Condizioni: l'immobile si presente in buone condizioni strutturali, ma ovviamente necessita di completa ristrutturazione interna ed esterna che va fatta mantenendo le caratteristiche tipiche della masseria. Di recente sono stati rifatti tutti i muretti a secco perimetrali che costeggiano la parte posteriore della masseria. Sarebbe quindi possibile recuperare tutti gli ambienti esistenti per realizzare una struttura ricettiva. Utenze: non è presente alcun tipo di impianto, ma ci sono antiche cisterne per l'acqua, sarebbe comunque possibile richiedere l'allaccio all'acquedotto Pugliese. Terreno: la proprietà è situata di spalle alla strada dove si trova una corte interna recinatata con muretti a secco. La maggior parte del terreno è posta di fronte ai fabbricati ed è in parte seminativo e in parte uliveto. Spazi esterni: ampio piazzale in antiche pietre a giunto aperto situato sul fronte dell'intero fabbricato.

Rif. B183 #myprojectcasa propone ad una decina di chilometri da Martina Franca in direzione villa castelli, zona di agro incontaminato, in vendita splendido e originale gruppo di trulli e lamie a semicorte circondato da uno splendido uliveto di circa 16000 mq. Splendida proprietà sia per uso privato che ricettivo. Per ulteriori informazioni, per prenotare una visita o per immobili simili visitate il sito myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Strada Casina Gemma, a 3 km da Martina, in zona residenziale, gruppo di trulli e lamie suddivisi in due unità immobiliari composte ognuna da salone, cucina, camera da letto e servizio. Inoltre è presente un vano di circa 30 mq. Terreno edificabile di circa 9300 mq Classe Energetica: G

In Martina Franca, Strada Trazzonara 534, proponiamo in vendita una proprietà unica composta da trulli e casette da ristrutturare, immersa nella natura e circondata da un ampio terreno agricolo con vigneto. La proprietà si estende per 125 mq interni e ben 16.539 mq esterni, offrendo ampi spazi e grandi potenzialità per chi desidera creare una residenza tipica pugliese o una struttura ricettiva di charme. La disposizione attuale comprende: Due trulli abitabili con cucina, sala da pranzo con camino e bagno Tre casette abitabili anch'esse con cucina, sala da pranzo con camino e bagno Il terreno, piantumato e ricco di vegetazione tipica, include un vigneto che impreziosisce ulteriormente la proprietà, rendendola ideale per chi sogna di vivere a contatto con la natura o avviare un'attività turistico-ricettiva in una delle zone più rinomate della Valle d'Itria. Inoltre, su richiesta, possiamo fornire in privato i rendering di un progetto di ristrutturazione già elaborato, per aiutare a visualizzare il potenziale e le possibilità di valorizzazione della proprietà. Un'opportunità unica per trasformare i trulli pugliesi in una dimora esclusiva o in un investimento di pregio.

TRULLO IN VALLE D'ITRIA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, STRADA POZZO SALERNO N. 16 PRIMA VOLTA SUL MERCATO Nel cuore della Valle d'Itria proponiamo in vendita un affascinante trullo autentico, con un terreno seminativo di circa 5.000 mq. Il trullo è composto da 3 coni in buono stato per una superficie complessiva di circa 55 mq, la zona interna richiede una personalizzazione ma non presenta danni strutturali, pertanto conserva il fascino della tradizione locale. Uno spazio esterno, intimo e accogliente, presenta un panorama mozzafiato e rilassante. La presenza di altri trulli attigui, qualora si volesse acquisirli, si presta alla realizzazione di una ampia struttura ricettiva. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO TRULLO 1.Posizione panoramica 2.Possibilità di personalizzazione 3.Grande potenziale turistico e ricettivo MISURE IN METRI QUADRI: 55 mq STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

In vendita - Splendida proprietà rustica con trulli e ampio terreno a Ceglie Messapica Proponiamo in vendita, nelle campagne di Ceglie Messapica, una meravigliosa proprietà rustica immersa nella natura, caratterizzata da un ampio terreno di circa 37.500 mq e un suggestivo complesso di trulli e lamie da ristrutturare. All'interno della proprietà è presente anche una seconda, più piccola, lamia indipendente. La proprietà offre un grande potenziale di sviluppo: Possibilità di ristrutturare i fabbricati esistenti, ottenendo un'abitazione di circa 200 mq e una dependance per gli ospiti. Possibilità di realizzare una nuova costruzione di circa 100 mq. Possibilità di costruire una piscina privata. Grazie alle sue caratteristiche, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento: è perfetta per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, una struttura ricettiva di charme o persino un resort con più abitazioni, sfruttando l'autenticità e il fascino del territorio pugliese. Distanze principali: Ceglie Messapica - 7 km Ostuni (La Città Bianca) - 15 km Cisternino - 18 km Martina Franca - 22 km Spiagge del Mar Adriatico - 30 km Riserva Naturale di Torre Guaceto (Bandiera Blu) - 35 km Aeroporto di Brindisi - 50 km Aeroporto di Bari - 105 km Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Nel cuore della tipica campagna martinese, a soli circa 5 km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita una caratteristica lamia in pietra di circa 29 mq, inserita in un contesto rurale autentico e suggestivo, ideale per chi desidera investire nel territorio della Valle d'Itria. La proprietà comprende un terreno pertinenziale di circa 1.600 mq complessivi, attualmente con destinazione seminativa, che circonda la lamia e offre ampi spazi esterni da valorizzare nel rispetto della normativa urbanistica vigente. La lamia è attualmente accatastata in categoria C/2 (deposito) e rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un immobile da riqualificare e trasformare. Secondo le possibilità urbanistiche previste, la struttura potrebbe essere oggetto di un intervento di ampliamento a servizi di circa 25 mq, mediante apposito Permesso di Costruire, previa verifica e autorizzazione degli enti competenti. La proprietà si presta particolarmente a un progetto di valorizzazione turistico-ricettiva, con la possibilità di creare, attraverso un intervento di ristrutturazione e ampliamento, un piccolo spazio ricettivo immerso nella campagna, caratterizzato dal fascino della pietra locale e dalla tranquillità del paesaggio rurale.

A 3,5 km da Martina Franca, in zona Via Massafra, proponiamo in vendita un trullo con alcova, con possibilità di ampliamento. Completa la proprietà un terreno di 12.250 mq. L'immobile ricade in zona agricola/residenziale (F2-2) Visita il nostro sito www.martinacasa.it (Rif. 1104). Per essere sempre aggiornato sui nostri immobili, la invitiamo a seguire la nostra pagina Facebook (Martinacasa) ed il nostro profilo Instagram (agenziamartinacasa).

Rif. 1992#myprojectcasa propone in vendita masseria in Contrada Palesi a Martina Franca. La proprietà sviluppa una superficie complessiva coperta di circa 300 mq, distribuiti in due distinti fabbricati. L'immobile, dal fascino tipicamente pugliese, si compone di un corpo principale costituito da antica masseria e caratteristici trulli, oltre ad un secondo complesso indipendente con cinque coni, immerso nella quiete e nella natura circostante. La proprietà,posta in posizione sopraelevata, è circondata da circa 46.000 mq di terreno pertinenziale che garantiscono assoluta privacy. L'immobile rappresenta la soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva di charme. Completa la proprietà una cisterna per l'approvvigionamento idrico. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Martina Franca - Strada Mangiatello Nel cuore della Valle d'Itria, a circa 8 km dal centro di Martina Franca e a circa 6 km da Alberobello, proponiamo in vendita un'esclusiva tenuta di circa 20 ettari, immersa in un contesto naturale di grande fascino, tra ulivi, querce e distese di seminativo che caratterizzano il paesaggio della campagna pugliese. Al centro della proprietà si trova un autentico complesso rurale composto da 10 trulli originali e un casale, interamente da ristrutturare. Gli edifici conservano le caratteristiche costruttive della tradizione locale e rappresentano una solida base per un importante progetto di recupero, sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di charme. L'ampia estensione del terreno garantisce privacy, tranquillità e un contesto di assoluto pregio paesaggistico, offrendo numerose possibilità di valorizzazione in una delle aree più richieste della Puglia. La posizione è riservata ma comoda da raggiungere: Martina Franca dista circa 10 minuti, Alberobello circa 10 minuti, Locorotondo circa 20 minuti, Cisternino circa 25 minuti e le spiagge dell'Adriatico, tra Savelletri e Torre Canne, sono raggiungibili in circa 30 minuti.

UBICAZIONE: in territorio di Martina Franca, ma a meno di 2 km da Alberobello, raggiungibile con strada di campagna. DESCRIZIONE: il progetto prevede il recupero dei trulli e dell'antica corte oltre ad un ampliamento, a fine lavori si avrà una zona giorno con cucina, due camere da letto e due bagni. CONDIZIONI: questa proprietà è in vendita nello stato in cui attualmente si trova, con progetto approvato per ampliamento e piscina. UTENZE: tutto da realizzare. TERRENO: terreno pertinenziale da frazionare da fondo di maggiore consistenza. SPAZI ESTERNI: il progetto prevede l'installazione di un cancello di accesso carrabile, piazzali lastricati e piscina interrata con gazebo.

MARTINA FRANCA-STRADA PASQUALONE Proponiamo in vendita un caratteristico trullo a tre coni da ristrutturare, immerso nella quiete della campagna e situato a soli 4,5km dal centro. La proprietà si sviluppa su un terreno di 8060mq, arricchito da diversi alberi da frutto e con ampi spazi verdi. Il trullo presenta un ambiente unico che offre la possibilità di realizzare un piccolo bagno, un angolo cottura e una zona notte con letto. Adiacente al trullo troviamo una lamia utilizzata come deposito, che può essere valorizzata nel progetto di ristrutturazione. Soluzione perfetta per chi sogna una dimora autentica in pietra o una residenza di charme in campagna, mantenendo la comodità della vicinanza ai servizi. Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3773897643 per ricevere maggiori informazioni. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.