Trattiamo un casale in campagna con trulli e dépandance, nel territorio di Martina Franca, che rappresenta una interessante opportunità immobiliare. L'immobile caratterizzato da ampi spazi e da un terreno di circa 2500 mq, si inserisce in un paesaggio naturale di indiscussa bellezza, avvolto dal verde, e offre un panorama rurale molto suggestivo. Questa residenza è situata in una location riservata e tranquilla, garantendo quiete e pace, permettendo ai suoi abitanti di godere della campagna al massimo del piacere. Nonostante la riservatezza, l'immobile non è isolato, un vantaggio che permette maggiore serenità, specialmente a chi sceglie di vivere questa residenza tutto l'anno. Gli esterni in candido tufo si presentano eleganti nella loro semplicità. La proprietà si divide due unità abitative: un corpo di fabbrica principale con due camere da letto, un bagno, una sala da pranzo e una cucina distaccata. La seconda unità è una dépandance perfetta per accogliere i tuoi ospiti, articolata in sala da pranzo, cucina e camera da letto con bagno. Questa proprietà inserità in un contesto ad alta richiesta turistica ovvero la Valle d'Itria, rappresenta senza dubbio un investimento di interesse, potenzialmente capace di offrire ritorni sul lungo termine. Allo stesso modo, questa proprietà si dispone molto favorevolmente ad essere messa a reddito con la locazione turistica, offrendo ritorni immediati. Le condizioni della proprietà richiedono interventi di ammodernamento e restyling, ma nessuna ristrutturazione strutturale è richiesta. Cogli questa opportunità immobiliare. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, ti invitiamo a contattare PREGIO IMMOBILIARE o a visitarci presso la sede in Piazza Milite Ignoto, 1, Monopoli. Saremo lieti di accompagnarti nella realizzazione delle tue ambizioni abitative.

l'agenzia immobiliare puglian living propone in vendita, in zona Paretone, precisamente in contrada Gianfelice, a soli 5 km dal centro urbano di Martina Franca, 3 ville di diversa volumetria, cosi descritte: prima villa composta da ingresso living ampio, cucina, bagno e vano letto inoltre vano esterno deposito mq 80 circa; seconda villa centrale la piu grande composta ampia veranda esterna, cucina in pietra, bagno grande, living e 3 vani letto mq circa 150; terza villa dependance di circa 50 mq, composta un vano piu accessori; inoltre le ville hanno in comune terreno per circa 3000 mq e piazzale grande per circa 700 mq con doppio ingresso, investimento ottimo in valle D'itria, sia come villa privata, sia come predisposizione a struttura ricettiva, classe energetica g, prezzo ribassato di febbraio 2024.

Contrada Mita, a 3,5 km dal centro urbano; proponiamo in vendita fabbricato a trulli con lamia e terreno circostante di circa 8400 mq adibito a frutteto e seminativo. Questa struttura è composta da 5 coni, rigorosamente mantenuti nel loro stato originale. Un perfetto collegamento tra autenticità e storia, ideale come residenza estiva e/o prima casa ma con lavori di ristrutturazione. Accedendo all'immobile direttamente da strada giungiamo in un piazzale adibito a zona parcheggio, mediante il quale è possibile arrivare nell'unità a trulli composto da tre ampi locali. Proseguendo lungo un piccolo disimpegno, si accede alla parte a lamia, che include un ulteriore locale con ingresso indipendente. Inoltre, dal piazzale è possibile accedere a un ulteriore ambiente dedicato alla zona forno. L'immobile è provvisto di allaccio all'acquedotto rurale, luce e una cisterna interna. Completano la proprietà un piccolo deposito esterno con un piccolo bagno di servizio.

Scopri il fascino di un autentico trullo con 5 coni, per un totale di 122 mq catastali, immerso nella suggestiva Valle d'Itria. Questa proprietà unica si estende su un terreno panoramico di 7680 mq e si trova a circa 8 km da Martina Franca, con facili collegamenti ai centri di Cisternino, Locorotondo, Alberobello ed Ostuni. I trulli, realizzati in pietra, conservano le caratteristiche chianche originali, offrendo un'autentica atmosfera rurale. Grazie a una ristrutturazione sapiente, hanno il potenziale per trasformarsi in una dimora di charme e lusso, perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo in una delle regioni più belle d'Italia. Un' esclusiva Coldwell Banker Contatti la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

MARTINA FRANCA. Nel cuore della Valle D'Itria a soli due chilometri dal centro della cittadina trecentesca, antica masseria situata in località Montetullio, immerso nel verde su una superficie complessiva di circa cinque ettari tra bosco misto, uliveto, seminativo arborato e pascolo. La costruzione a destinazione residenziale, si compone di un corpo centrale su tre livelli con annessa abitazione con quattro coni e tre locali destinati a deposito/garage. All'intera proprietà si accede sia dal cancello principale percorrendo un lungo viale, sia da un ingresso secondario a ridosso del retro dell'abitazione. Si tratta di una antica costruzione, risalente presumibilmente al XVII secolo, la cui struttura è costituita da muratura portante in blocchi di pietra locale e copertura, sempre in pietra, con volte a “stella”. Tutta la facciata esterna e rivestita con tavelle. Il piano terra del corpo centrale, con tre porte di ingresso, si compone di salotto con camino, cucina con il tradizionale “focalire”, ripostiglio e un servizio. Al primo piano si trova un secondo salotto, due camere da letto, una cameretta e un servizio. La mansarda, posta al secondo piano, affaccia su una terrazza con una splendida vista panoramica sull'intera proprietà. Parte dell'abitazione conserva ancora pavimentazione in “chianche”. Al piano terra, a ridosso del corpo centrale e con ingresso indipendente, una rimessa con una scala monumentale per accedere al terrazzo sovrastante, oltre ad un locale (garage) a cui si accede direttamente dall'interno dell'abitazione e vicino un trullo usato come deposito. Nelle vicinanze anche la presenza di un pozzo. L'abitazione con quattro coni, annessa al corpo centrale, si compone di tre camere, sala da pranzo, soggiorno, due bagni e due cucine. Un ulteriore trullo è vicino all'abitazione (destinato a deposito materiale) con annesso, quello che era, il pollaio. Più distante rispetto a tutta la costruzione è presente un trullone (costruzione più imponente del tradizionale trullo) con cucina e bagno. All'interno della proprietà sono presenti due laghi artificiali di dimensioni diverse.

Contrada Carpari - Situata in un'area residenziale e panoramica, a soli 7 km da Martina Franca e 5 km da Locorotondo. Proponiamo in vendita una lamia da ristrutturare, accompagnata da un terreno di circa 6000 mq, attualmente destinato a uliveto e aree seminative. La struttura è facilmente accessibile, in quanto si trova lungo una strada e dispone di due accessi distinti. L'abitazione presenta una superficie di circa 35 mq. La proprietà è inoltre dotata di due cisterne interne per la raccolta delle acque piovane, garantendo un'ottima gestione delle risorse idriche.

Proponiamo un affascinante fabbricato a trulli situato in Via Villa Castelli, a soli 4 km dal centro di Martina Franca. La proprietà è composta da tre ampi coni e due alcove, e si estende su un terreno di circa 9.200 mq attualmente destinato a seminativo. L'immobile è inserito in un contesto tipico della Valle d'Itria, caratterizzato da un'atmosfera suggestiva, ed è particolarmente indicato sia per investimenti che come residenza estiva. L'accesso alla struttura avviene attraverso una comoda strada asfaltata, e la zona circostante è abitata durante tutto l'anno, garantendo così un ambiente vivibile e accogliente. Internamente, la casa ha una superficie di circa 40 mq ed è completamente da ristrutturare. La proprietà è fornita di due cisterne d'acqua uno interna e una esterna, rendendola perfetta per chi desidera godere della massima privacy, con una vista panoramica sul meraviglioso paesaggio tipico della Valle d'Itria.

Rif. C157 #myprojectcasa propone in vendita appartamento di 155 mq in Contrada San Paolo a Martina Franca. La casa è posta al primo piano di una palazzina. Seguendo la scala esterna, accediamo alla veranda coperta dell'immobile. All'interno troviamo ingresso in disimpegno, sala da pranzo, cucinotto, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca e ripostiglio. Completa la proprietà garage al piano terra dello stabile. Gli spazi esterni sono da condividere con l'appartamento posto al piano rialzato. Piccola aiuola di pertinenza alla proprietà. Sono presenti inoltre acquedotto, cisterna esterna, possibilità di allaccio alla rete metano e fossa biologica. Per ulteriori informazioni visita il sito www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

MARTINA FRANCA-CONTRADA SAN PAOLO Questo annuncio è dedicato a te che cerchi una villa vicino al paese,immersa nel verde. A circa 7km dal centro di Martina Franca La villetta si presenta già recintata e vanta una metratura di circa 94mq,suddivisa in zona giorno e zona notte. L'abitazione è caratterizzata da una sala da pranzo con cucina,un bagno con doccia e tre camere da letto di cui una può essere adibita come soggiorno. MARTINA FRANCA-Contrada Chiancaro Se stai cercando una casa già abitabile, questo è l'immobile che fa per te! Proponiamo in vendita villetta con trulli e giardino a circa 900m dal centro urbano. L'abitazione presenta una metratura di 112mq ed è completamente recintata. Il piazzale è pavimentato ed ampio, qui potrai parcheggiare le tue auto e veder giocare i tuoi bambini. La zona giorno comprende una sala da pranzo con camino, cucinino ed un piccolo soggiorno nei trulli. La zona notte, invece, è caratterizzata da una camera matrimoniale e bagno con doccia. Riscaldamento e condizionatore sono elementi aggiuntivi per vivere al meglio la casa tutto l'anno. Possibilità di fare un ampliamento e una piscina, previa consulenza tecnica e previa autorizzazione. Vieni a trovarci in ufficio, siamo in Via Bellini 43, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Martina Franca. CISTERNA TERRENO 1800mq TERRAZZO Vieni a trovarci in ufficio, siamo in Via Bellini 43, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Martina Franca. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita

Martina Franca: Via Pasqualone, a c.a. 2 km dal centro, in zona abitata e ben servita, vendesi abitazione composta da trulli (4 coni) e da una parte a tetto piano. Nell'"area trulli" si sviluppa la zona giorno composta da: soggiorno e cucina-tinello; nell'area a tetto piano: zona notte con due camere da letto e due bagni. L'abitazione è riscaldata da stufa a pellet e camino. Cortile antistante totalmente pavimentato è corredato di forno a legna. Tutto in ottimo stato. Terreno circostante di circa 7.200 mq.

A San Paolo di Martina Franca, proponiamo, non lontano dalla piazzetta principale, la vendita di una casa indipendente in ottime condizioni. L'immobile, consta di un appartamento su un piano rialzato, che comprende un soggiorno/pranzo, un salottino, una cucina, 2 stanze da letto ed un bagno. Una ampia veranda coperta, vivibile e panoramica, completa la struttura del piano superiore. Al piano terra, troviamo altri tre vani e un ulteriore bagno, da adibire a piccola depandance. Posto auto coperto con struttura in legno lamellare. e cancello di accesso alla proprietà. L'abitazione ha ingresso indipendente ma in aderenza all'immobile vi è un'altra abitazione, potrebbe quindi configurarsi come villetta a schiera. Utenze: elettricità, acquedotto e telefono. Possibilità di allacciarsi alla rete gas metano distante circa 70 mt.

Rif.1822 #myprojectcasa propone in vendita complesso di trulli ristrutturati situati in piena Valle D'Itria. La struttura, posta in posizione strategica tra Martina Franca e Cisternino, é composta da 5 coni e lamia suddivisi in diverse unità abitative ognuna dotata di accesso indipendente. Il primo complesso è formato da: ingresso in soggiorno, camera matrimoniale e camera singola con bagno privato. Adiacente troviamo il bagno esterno e la cucina con camino; in seguito, una seconda unità abitativa composta da : ingresso in disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno con vasca. Tramite il quinto ed ultimo accesso giungiamo nello studio. Completa la proprietà terreno pertinenziale di circa 16.000 mq con piscina ed ulteriore zona relax. L'immobile si presenta attualmente come struttura ricettiva già avviata. Rappresenta quindi l'investimento ideale per chiunque volesse avviare una propria attività o come abitazione situata in un contesto tranquillo e riservato. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In vendita nella splendida Valle D'Itria, questi meravigliosi trulli di ampia metratura sono una vera gemma nascosta che ti conquisterà con il suo fascino unico e la sua posizione privilegiata. Questa struttura caratteristica offre una cucina in muratura con camino, un tinello accogliente, un ampio salone con camino antico, 3 camere da letto spaziose, un bagno comodo e un vano lavanderia pratico. Goditi il panorama mozzafiato dalla terrazza panoramica, ideale per rilassarsi e prendere il sole in totale tranquillità. Al piano terra, un portico con vista sul piazzale e sulla zona esterna attrezzata ti permetterà di organizzare cene e eventi all'aria aperta in un ambiente incantevole. Inoltre, troverai un altro vano letto con cucinino e bagno, perfetto per ospiti o familiari in visita, e un deposito di pertinenza per tenere in ordine gli spazi. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questa proprietà unica e affascinante, che ti regalerà momenti indimenticabili nel cuore della bellezza della Puglia. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria residenza.

Rif. B183 #myprojectcasa propone ad una decina di chilometri da Martina Franca in direzione villa castelli, zona di agro incontaminato, in vendita splendido e originale gruppo di trulli e lamie a semicorte circondato da uno splendido uliveto di circa 16000 mq. Splendida proprietà sia per uso privato che ricettivo. Per ulteriori informazioni, per prenotare una visita o per immobili simili potete contattarci al 00393934304931 o 0804859887 o via mail a info@myprojectcasa.it o mariannamongelli@myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. D203 #myprojectcasa propone in vendita ampia villa ristrutturata in zona Paretone a Martina Franca. La Villa esternamente è circondata da circa 2000 metri quadri di terreno completamente recintato. Esso, rialzato dal piano strada, posto in zona dominante e panoramica, dispone di doppio ingresso carrozzabile. I diversi spazi verdi permettono privacy e tranquillità in un contesto abitato annualmente. Dall'ampio piazzale di 400mq circa è possibile accedere al primo piano, dove si sviluppa, attraverso i due ingressi: il luminoso soggiorno con cucina a vista e camino, la camera da letto matrimoniale, la camera da letto singola e il bagno con piatto doccia. L'immobile dispone di collegamento sia interno che esterno per l'accesso alla tavernetta/deposito, sita al piano inferiore, ed è completa di soggiorno, cucina e bagno/lavanderia. L'immobile evergreen ha usufruito del bonus 110% che ha permesso l'introduzione, oltre che di infissi e serramenti termici e blindati, di 20 pannelli solari con un totale di batteria di accumulo di circa 20kw. Presente sull'immobile bombola del gas interrata, doppia cisterna idrica (una per uso esterno ed una per uso interno), sistema di videosorveglianza esterna e inferriate su tutti gli infissi. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: A2

Rif. D171 #myprojectcasa propone in vendita trulli a Martina Franca. La struttura, posta a soli 3 km da Martina, in direzione Villa Castelli, sviluppa una superficie interna di circa 50 mq; I trulli si presentano completamente da ristrutturare, ideali per realizzare una struttura ricettiva o come residenza estiva. Completa la proprietà un ampio terreno pertinenziale di circa 1 ettaro. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. 393 Virgilio House propone in vendita a Martina Franca: Splendido rustico in trulli da ristrutturare composto da 3 coni e 3 alcove. E' situato in contrada foggevo, strada parallela di via Taranto, in località Magli zona abitata e ben servita, e distante appena 3.5km dal centro abitato. Possiede 2000mq di terreno pianeggiante ed ingresso su strada. Possibilità di acquisto di area di terreno contiguo fino ad ulteriori m² 18.200 in area tipizzata F2/2 con indice di fabbricabilità fondiario: 0,06 m³/m²

Strada Cupa-Rampone; a circa 2,5 km da Martina Franca, proponiamo in vendita una splendida lamia moderna situata nel cuore della Valle d'Itria, con accesso da Via Locorotondo. L'immobile internamente sviluppa circa 100 mq calpestabili, ed un terreno circostante di circa 8.000 mq adibito a seminativo. La lamia è suddivisa in: luminoso ingresso soggiorno con doppio ingresso e dispone inoltre di 2 camere da letto ed un piccolo bagno. L'immobile ha un grande potenziale per personalizzazioni e migliorie. L'abitazione è impreziosita da una veranda aperta, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere della vista della valle. In aggiunta alla lamia, la proprietà comprende anche un tipico fabbricato a trulli composto da 2 coni con ingresso indipendente e un ulteriore cono separato con secondo accesso indipendente. I trulli necessitano di ristrutturazione, ma possono essere trasformati in ulteriori spazi abitativi o in una comoda dependance per ospiti. Il fabbricato a trulli è attiguo a un'altra proprietà, ma vi è la possibilità di creare una barriera o schermatura per garantire maggiore privacy. Questo immobile rappresenta un perfetto mix di moderno e tradizionale, offrendo la comodità della lamia contemporanea e il fascino senza tempo dei trulli, il tutto immerso nel paesaggio unico della Valle d'Itria. La proprietà è provvista di cisterne d'acqua e camino nella parte a trulli.

In Strada San Domenico, nella tipica campagna martinese, immerso in una suggestiva zona panoramica, proponiamo in vendita un incantevole fabbricato a trulli e lamia, circondato da un terreno di circa 4000 mq, dedicato a frutteto misto. Questa proprietà unica, con accesso diretto su strada e illuminazione pubblica, dista solo 7 km dal centro di Martina Franca e 2 km dalla Contrada San Paolo. Perfetto sia per una residenza estiva che come casa vacanza o struttura ricettiva, questo immobile è caratterizzato da un'accogliente piazzale antistante realizzato in chianca di pietra, accessibile tramite un ampia cancellata in ferro. La struttura, composta da 6 coni (3 ampi e 3 più piccoli), oltre a una parte a lamia, offre una superficie interna totale di circa 115 mq. Gli interni si aprono su un luminoso soggiorno con angolo cottura e un camino antico, creando un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte comprende 2 camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno comodo con doccia e finestra. All'esterno, vi è anche un piccolo deposito per attrezzi agricoli e un caratteristico forno a legna. L'immobile è dotato di infissi con inferiate e zanzariere, è allacciato all'acquedotto della Murgia, a pozzo nero a dispersione con predisposizione per la messa a norma della nuova fossa biologica; è allacciato regolarmente alla luce elettrica.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 In Vendita: Incantevole Masseria del 1880 con Chiesetta e Trulli - Un Sogno nel Cuore del Salento Lasciati trasportare in un luogo fuori dal tempo, dove ogni angolo racconta storie di antichi amori e sussurra leggende del passato. Questa meravigliosa masseria del 1880, abbracciata dalle campagne Martinesi e immersa nell'atmosfera senza tempo della Valle d'Itria, è una vera gemma di 1200 mq adagiata su un'estensione di 142.000 mq di verde, uliveti e profumi della terra pugliese. Un'oasi di pace e bellezza: - Chiesetta privata: una piccola cappella che invita alla riflessione, perfetta per celebrare momenti intimi o eventi speciali, incorniciata dalla quiete della campagna. - Trulli autentici: vere e proprie opere d'arte in pietra, simbolo della cultura pugliese, dove passato e presente si fondono in un abbraccio eterno. - Spazi ampi: sale inondate di luce, volte a stella e antiche pietre che raccontano la bellezza del tempo. Un rifugio che incanta: Passeggiando tra i giardini, circondati dal cinguettio degli uccelli e dal profumo del rosmarino, sentirai l'energia unica della Valle d'Itria. Qui, la natura parla di pace e serenità, e il ritmo della vita rallenta, invitandoti a godere appieno ogni momento. Distanze dai punti di interesse: - Centro storico di Martina Franca: 10 km - dove la storia barocca e le tradizioni culinarie pugliesi ti attendono. - Ostuni, la "Città Bianca": 30 km - perditi tra i vicoli bianchi e le viste mozzafiato sulla campagna. - Alberobello, Patrimonio UNESCO*: 20 km - un tuffo tra i trulli e il fascino di un luogo unico al mondo. - Litorale adriatico*: 30 km - spiagge dorate e acque cristalline ti aspettano per momenti di assoluto relax. Collegamenti aeroportuali: - Aeroporto di Brindisi: 60 km - Aeroporto di Bari: 90 km Un'opportunità irripetibile per chi sogna di vivere immerso nella storia e nella natura, o per chi desidera investire in una proprietà di pregio dal potenziale unico, perfetta per diventare una dimora di charme o una struttura ricettiva esclusiva. La magia del Salento ti aspetta in questa masseria senza tempo. Vivila, amala, lasciala raccontarti i suoi segreti. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 190 24 29 - 393 90 35 134 Mail info@grimaldistorelecce.it