Продаж будинків , Strada Casina Gemma

MARTINA FRANCA-CONTRADA SAN PAOLO Proponiamo in vendita due unità abitative indipendenti composte da abitazione principale parzialmente ristrutturata e caratteristico trullo a tre coni da completare, per una metratura complessiva catastale di circa 190mq. La proprietà è circondata da un terreno di circa 500mq, ideale per chi desidera privacy e ampi spazi esterni. L'abitazione principale, internamente già in parte ristrutturata, presenta l'ingresso come zona relax con soggiorno. Sulla sinistra si sviluppano altre due stanze, di cui una adatta ad accogliere cucina e sala da pranzo, mentre l'altra può essere facilmente destinata a camera da letto. Sulla destra troviamo invece un bagno con sanitari e doccia, funzionale e già utilizzabile. Accanto all'abitazione si trova il caratteristico trullo a tre coni. Strutturalmente i coni sono stati ristrutturati, mentre gli interni necessitano di lavori di completamento, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi. Grazie alla buona distribuzione interna, il trullo consente di realizzare due camere da letto, una zona giorno e un bagno, rendendolo ideale sia come seconda unità abitativa sia come soluzione ricettiva. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione con doppia unità, perfetta per uso familiare, investimento o attività turistico-ricettiva, immersa nella tranquillità della campagna e con ampio terreno di pertinenza. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Strada Foggevo / Strada Magli - A soli 4 km dal centro abitato, direzione Taranto In vendita affascinante proprietà composta da un caratteristico trullo con tre ampi coni autentici e annesso fabbricato in lamia da ristrutturare, immersi in un contesto panoramico e abitato tutto l'anno. La posizione e la vicinanza ai servizi rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e bellezza naturale. La superficie commerciale complessiva è di circa 160 mq, distribuita tra le strutture esistenti, con terreno pertinenziale di 12.200 mq adibito a seminativo, perfetto per godere di ampi spazi all'aperto, valorizzabili con giardini o area relax. Un'opportunità rara per chi desidera realizzare una residenza estiva di charme, una prima casa immersa nella natura, o avviare una struttura ricettiva di pregio, senza necessità di ulteriori ampliamenti. L'accesso è agevole grazie a una strada asfaltata e a un doppio ingresso carrabile, che garantiscono comodità e riservatezza. Gli spazi interni, attraverso un intervento di ristrutturazione conservativa, possono essere distribuiti in: 3 camere da letto, 2 bagni, cucina, ampia zona living-soggiorno La proprietà include inoltre garage con accesso indipendente, ulteriore corpo di trulli destinato a deposito/ricovero attrezzi agricoli, un tempo utilizzato come stalla; due cisterne per la raccolta dell'acqua e pozzo nero. La metratura e le caratteristiche del lotto consentono, nel rispetto delle normative locali, la realizzazione di una piscina, completando così un'oasi privata di grande fascino.

Strada Pilozzo, a soli 7,5 km dal centro di Martina Franca, in una delle zone più apprezzate e ricercate dell'agro martinese, immersa nella tranquillità della campagna ma allo stesso tempo inserita in un contesto abitato e facilmente raggiungibile, proponiamo in esclusiva caratteristico fabbricato composto da trulli e lamia. La proprietà si raggiunge attraverso un comodo tratturo asfaltato di circa 700 metri che conduce direttamente all'immobile, garantendo praticità di accesso in ogni periodo dell'anno. Circondata da circa 4.200 mq di terreno a uso misto, la struttura si presenta in discrete condizioni generali, con una buona solidità delle strutture esterne e la necessità di interventi di ammodernamento e personalizzazione degli ambienti interni. Gli spazi interni si sviluppano in modo funzionale e accogliente: l'ingresso introduce in un primo ambiente ideale da destinare a zona living con angolo cottura; segue una seconda area che ospita il bagno e funge da disimpegno tra zona giorno e zona notte, perfetta come piccolo soggiorno, area relax o angolo lettura. Completa la proprietà una spaziosa e luminosa camera da letto. L'immobile necessita del rifacimento degli impianti ed è attualmente privo di collegamenti alle principali utenze, quali rete idrica e gas, offrendo così l'opportunità di progettare soluzioni moderne e personalizzate in base alle proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera investire nel crescente mercato turistico della Valle d'Itria, realizzando una suggestiva struttura ricettiva dal fascino autentico, oppure per chi sogna una seconda casa immersa nella natura, dove trascorrere weekend e vacanze all'insegna del relax, lontano dal traffico e dal ritmo frenetico della città. Un'opportunità dal grande potenziale, capace di coniugare tradizione, tranquillità e prospettive di valorizzazione.

IN VENDITA - Proprietà con trulli ristrutturati e terreno a Martina Franca Strada Specchia Rinalda In posizione strategica, a breve distanza dal centro di Martina Franca e lungo la direttrice verso la zona industriale, proponiamo una proprietà dal sapore autentico, ideale come residenza privata o come rifugio di campagna dal carattere ricercato. La proprietà si compone di due fabbricati immersi nel verde, con una superficie complessiva di circa 100 mq. Fabbricato principale - Trulli ristrutturati (2 coni) Finemente recuperati nel rispetto della tradizione, i trulli ospitano un'ampia zona giorno, due camere da letto e un bagno con doccia. Gli ambienti risultano accoglienti, ben distribuiti e valorizzati dal fascino senza tempo della pietra. Secondo fabbricato - Dependence Distaccato dai trulli, è adibito a soggiorno con cucina e camino. Uno spazio funzionale e versatile, perfetto come area conviviale, dependance per ospiti o living indipendente. Contesto e terreno Completa la proprietà un ampio terreno di circa 3.800 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax, realizzare un giardino strutturato o semplicemente godere della quiete della campagna. Alle spalle dell'immobile è presente un'altra proprietà confinante, discretamente inserita nel contesto, senza incidere sulla privacy e sulla fruibilità degli spazi principali. Una soluzione autentica, ben collegata e pronta ad essere vissuta. Per informazioni dettagliate o per fissare una visita, contattaci: questa proprietà merita di essere scoperta dal vivo.

Trullo di lusso con piscina e progetto per villa in Valle d'Itria. In Strada Paretone, nel territorio di Martina Franca, e circa 3,5 km dal centro urbano, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli finemente ristrutturato e già pronto per essere utilizzato come casa vacanze. La proprietà è situata alla fine di una tranquilla strada secondaria, in una posizione riservata e silenziosa, circondata da circa un ettaro di terreno: il contesto ideale per chi desidera vivere la Valle d'Itria nella massima privacy o sviluppare un'attività ricettiva di alto livello. Il trullo ospita una camera da letto con letto matrimoniale e letto alla francese, una zona soggiorno con cucina attrezzata, un bagno completo di doccia e ambienti accuratamente recuperati nel rispetto dell'architettura tradizionale pugliese. All'esterno si sviluppano ampi spazi attrezzati per il relax e la convivialità, con piscina, pergola ombreggiata, cucina esterna, doccia e zone dedicate alla vita all'aperto. Completano la proprietà il parcheggio coperto, il cancello automatico e un curato contesto rurale. La vendita comprende inoltre il progetto di una Lamia per la realizzazione di una nuova abitazione di circa 90 m² immediatamente realizzabile e personalizzabile nelle finiture, composta da soggiorno cucina, due o tre camere da letto, uno o due bagni e una spaziosa veranda. Una volta completata, la nuova costruzione consentirà di ampliare significativamente la capacità ricettiva del complesso fino a 6/8 comodi posti letto, mantenendo separati e indipendenti gli spazi del trullo. Il lotto dalla forma regolare ha un estensione di circa 10.000 mq di terra rossa ben curata, completamente recintato da muretti a secco e con alberature spontanee. La proprietà è dotata di riscaldamento, aria condizionata, impianto di allarme e connessione internet. Una soluzione pronta all'uso in cui è compreso l'arredo, ideale sia come residenza privata di charme sia come investimento nel settore delle locazioni turistiche di lusso, con importanti possibilità di ampliamento già previste dal progetto.

🌿 Un angolo autentico di Puglia da riportare alla luce 🌿 Nel cuore più suggestivo della Valle d'Itria, in Strada Vetrosa Pilozzo, a pochi passi dalla Masseria Iazzo Scagno, si trova una proprietà dal fascino senza tempo: un trullo con lamia completamente da ristrutturare, pronto a trasformarsi in un rifugio esclusivo o in un investimento di valore. Immersa in un contesto di grande bellezza naturale, la proprietà si compone di tre vani che conservano il carattere autentico dell'architettura tradizionale pugliese, con pietra a vista e forme tipiche che raccontano la storia del territorio. Il terreno, di circa 14.000 mq, è arricchito da ulivi e alberi da frutto, offrendo privacy, quiete e un contatto diretto con la natura. La superficie consente inoltre possibilità di ampliamento, rendendo l'immobile ideale per realizzare una dimora su misura, una casa vacanze di charme o una piccola struttura ricettiva immersa nel verde. Si tratta di un'opportunità rara per chi desidera investire in una delle zone più ricercate della Puglia e dare nuova vita a una proprietà ricca di identità e potenziale. 🍃 Silenzio, autenticità e tradizione ti aspettano

Strada Rospano, a circa 9 km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita esclusiva un caratteristico complesso di trulli e lamie allo stato rustico, immerso nella quiete della campagna della Valle d'Itria e circondato da circa 6.000 mq di terreno. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite un comodo tratturo brecciolato e gode di una posizione riservata, garantendo privacy e un piacevole contatto con la natura circostante. L'immobile si compone di un primo nucleo abitativo costituito da trulli, dove l'ambiente principale si presta alla realizzazione di una suggestiva zona notte con bagno, valorizzando il fascino autentico delle tipiche strutture in pietra. Proseguendo, troviamo un ampio vano a lamia caratterizzato dalla presenza di un accogliente camino e da spazi generosi che consentono di realizzare una luminosa zona living con cucina a vista, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici. Adiacente al fabbricato principale è presente un secondo corpo, anch'esso dotato di camino, cucina e bagno. Una soluzione versatile, utile alla creazione di una seconda cucina utile per gli eventi serali tra amici o in famiglia; così come il pratico forno esterno che completa la proprietà. Dotazioni e servizi: -Approvvigionamento idrico tramite due cisterne interne da 80 quintali ciascuna; -Allaccio alla rete elettrica già presente; -Possibilità di installazione di impianto a gas tramite bombolone. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa di campagna dove trascorrere weekend e periodi di villeggiatura lontano dal caos cittadino. Grazie agli ampi spazi e alle caratteristiche autentiche del complesso, si presta inoltre a una prestigiosa abitazione principale, tramite una massiccia ristrutturazione, da vivere comodamente durante tutto l'anno.

nella splendida campagna tra Martina Franca e Locorotondo, a poca distanza da entrambi i centri dei due caratteristici paesi, nel cuore della Valle d'Itria, piccolo complesso di trulli costituito da tre coni e alcova oltre a terreno di proprietà di circa 3700mq. LA struttura attualmente si presenta allo stato grezzo, sono stati già eseguiti diversi lavori: Fossa Imof predisposizione per 7 persone, Intercapedine, rifacimento alcova nuova per apertura porta interna con punto luce naturale,apertura canna fumaria per eventuale installazione camino o altro, rimozione calcinaccio interno ed esterno con annesso lavaggio pietre interne (no sabbiatura). Le pratiche urbanistiche per la ristrutturazione sono sospese, quindi con facilità di riapertura senza attesa di tempi biblici.

PUGLIA - MARTINA FRANCA (TA) In vendita a Martina Franca affascinante gruppo di trulli del 1910 I, situato al piano terra con una superficie totale di 80 m², di cui 57 m² calpestabili, questa abitazione vanta 4 locali e 2 alcove. Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, mentre gli infissi e le finestre sono da fare. Il trullo è esposto a nord /sud, garantendo una buona luminosità all'interno Possibilità di allaccio alla rete idrica di acquedotto pugliese, rete elettrica, telefono. Il terreno di 7600 metri quadri, con alberi di ulivi in produzione, offre la possibilità di creare uno spazio esterno con piscina, accogliente e di godere della tranquillità della campagna. L'immobile è ideale per chi desidera vivere in un'abitazione dalle caratteristiche tipiche della Puglia, ma allo stesso tempo personalizzabile secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Una rara opportunità di possedere un pezzo di storia in una zona ricca di tradizioni e bellezze naturali. Un' esclusiva Coldwell Banker Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile.

FABBRICATO in parte in TRULLI (5 coni) sito a MARTINA FRANCA, Strada Paretone in posizione PANORAMICA. La parte in Trulli, attualmente suddivisa in soggiorno con camino, cucinino, due camere da letto, bagno, ripostiglio e disimpegno con collegamento alla parte in ampliamento, composta da soggiorno-cucina, disimpegno, due camere da letto, salotto-studio e due bagni. Ripostiglio sul retro, avente accesso autonomo. Piazzale antistante e terreno pertinenziale di circa 8.274 mq., sul quale sono stati messi a dimora circa 100 piantine di ulivo, oltre a qualche albero di mandorlo e di agrume. Acquedotto autonomo. Cisterna raccolta acqua.

MASSERIA NARDONE-DIMORA STORICA sita in MARTINA FRANCA, Strada Vicinale Carlo Alò VII, nel cuore della VALLE D'ITRIA, immersa in circa quattro ettari di terreni di esclusiva proprietà tra i comuni di Martina Franca e Cisternino, le cui origini risalgono al 1786, anno ancora scolpito nella pietra sul fronte della finestra del primo piano. La Masseria Nardone, utilizzata in passato anche come scuola rurale, è appartenuta per circa sessant' anni alla stessa famiglia, che ha saputo custodire intatta la sua struttura originaria e l'atmosfera autentica della civiltà pugliese, originando un luogo sospeso nel tempo, dove architettura, paesaggio e memoria convivono in perfetta armonia. Il nucleo principale è costituito da un importante edificio fortificato, in pietra calcarea, su due livelli, con volte "a stella" e parte dei pavimenti in "chianche" originarie, ed è composto, al piano terra, da tre vani, di cui un salone con antico camino di grandi dimensioni (con comignolo tipico dell'architettura rurale storica) e due vani al primo piano, da cui da scala interna si accede alla sovrastante TERRAZZA PANORAMICA sulla Valle D'Itria, con viste aperte verso i centri di Martina Franca, Cisternino e Locorotondo. Al lato del corpo principale, due vani in tipologia a "lamia" con volte a "padiglione", adibiti a cucina con camino e sala da pranzo. A qualche metro di distanza dal corpo principale, un complesso di TRULLI (7 coni) di cui due con accesso da corte interna di circa 35 mq., composti da cucina-sala da pranzo, tre camere da letto, bagno e ripostiglio; parte dei pavimenti dei trulli conservano le "chianche" originarie. Annesso altro trullo da ristrutturare e vano forno. Antistante area scoperta delimitata da muri a secco con alcuni alberi secolari di lecci, querce e cipressi, con camminamenti in pietra e un' antica aia circolare di circa mq.80, sempre in pietra calcarea, da destinare ad ambiente per la convivialità all'aperto, nei cui pressi vi è un trullo utilizzato come deposito. La tenuta comprende circa mq. 40.802 di terreni, suddivisi tra seminativi, oliveto e bosco mediterraneo di alto fusto con querce, lecci, rosmarino selvatico, timo e vegetazione spontanea. La proprietà dispone due cisterne storiche per la raccolta dell'acqua piovana proveniente dai tetti dei trulli e dei fabbricati. La proprietà è immersa in un'atmosfera di quiete rara e sospesa nel tempo, che permette a chi vi accede di entrare a far parte di un luogo ricco di storia e tradizione in perfetta armonia con la natura circostante. La struttura, oltre che a mantenere la sua destinazione di dimora privata, si presta anche ad essere convertita all'attività turistico-ricettiva.

PUGLIA - MARTINA FRANCA - STRADA PEZZE MAMMARELLE Immerso nella suggestiva campagna della Valle d'Itria, a circa 8 km da Martina Franca in contrada Pezze Mazzarelle, questo trullo di circa 100 mq unisce il fascino della tradizione a spazi esterni pensati per la convivialità e il relax. La proprietà si distingue per una particolare configurazione architettonica: un corpo centrale a trullo affiancato da due costruzioni laterali più moderne a solaio piano, il tutto circondato da un terreno di pertinenza che garantisce privacy e contatto diretto con la natura. All'esterno, la corte e l'ampio porticato offrono l'angolo perfetto per condividere piacevoli giornate all'aperto con amici e parenti, godendo della quiete della campagna. Gli interni si articolano in quattro locali funzionali che comprensivi di cucina, camere da letto e bagno, mantenendo una disposizione pratica e ben organizzata. Una soluzione accogliente e versatile, ideale sia come residenza privata per chi cerca la tranquillità, sia come investimento da mettere a reddito nel cuore di una delle aree più richieste della Puglia.

Villa in asta a Martina Franca (TA) - Strada Lanzo La villa si trova in Strada Lanzo, una contrada rurale del Comune di Martina Franca (TA). L'immobile, realizzato anteriormente al 1967, è inserito in un contesto tranquillo e offre la possibilità di godere della campagna pugliese, pur rimanendo in prossimità dei servizi del comune. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie utile di circa 147,80 mq, distribuita su due livelli. Il piano terra accoglie un ingresso, un soggiorno, una camera e una cucina. Il piano primo è composto da tre camere da letto, un bagno e un disimpegno. La superficie lorda complessiva dell'immobile è di circa 200 mq. Caratteristiche e dotazioni Non sono presenti oneri condominiali trattandosi di una villa indipendente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una contrada rurale di Martina Franca, offrendo un ambiente sereno e riservato. La zona è caratterizzata da un contesto paesaggistico, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Sebbene in area rurale, la posizione consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione per raggiungere il centro di Martina Franca e i servizi essenziali. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 167.499,75 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 03/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00 Punti di forza: • Ampio terreno pertinenziale • Villa indipendente • Zona rurale tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Quota 1/2 di villa in asta a Martina Franca (TA) - strada Massafra E 164 La villa in asta è ubicata in agro di Martina Franca, nella tranquilla contrada Coccioline, lungo la strada Massafra E. L'immobile è inserito in un contesto rurale della campagna abitata multifunzionale, caratterizzato da aree agricole e residenziali, e gode di una posizione che offre privacy e contatto con la natura. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su due livelli, con una superficie coperta complessiva di 155,50 mq. Il piano terra, di 59,05 mq utili, ospita la zona giorno con ingresso-soggiorno, cucina, un bagno, disimpegno e un piccolo ripostiglio. Il piano seminterrato, di 45,50 mq utili, è dedicato alla zona notte e comprende un disimpegno, due camere da letto e due wc. L'accesso al piano seminterrato è possibile sia tramite scala interna che dall'area di pertinenza. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è arricchito da due verande, rispettivamente di 14,90 mq e 12,30 mq, e un balcone di 9,60 mq. L'area di pertinenza, completamente recintata, ha una superficie catastale di 2.635,00 mq, suddivisa tra una particella di 879 mq e un vigneto di 1.756,00 mq. L'accesso avviene tramite una strada privata con cancello carrabile in metallo. L'area esterna è in parte pavimentata per il parcheggio e in parte adibita a giardino con essenze tipiche della flora mediterranea. L'immobile gode di servitù reciproca di passaggio pedonale e con mezzi meccanici. Contesto e collegamenti La villa si trova in una zona agricola-residenziale secondo il Piano Regolatore Generale vigente. Le particelle ricadono in contesti territoriali rurali e sono interessate da diverse invarianti strutturali relative alla struttura ecosistemica e ambientale, all'assetto idrogeomorfologico e alla rete ecologica comunale. L'area è prossima a percorsi ciclabili extraurbani. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 79.974,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie esterna • Zona tranquilla e residenziale • Concessione in sanatoria esistente • Servitù di passaggio reciproca Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel cuore della suggestiva campagna martinese, in Strada Bradamonte, a circa 6 km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita caratteristico villino con trullo e terreno pertinenziale di circa 10.000 mq complessivi, composto in parte da seminativo e in parte da uliveto. La proprietà si inserisce in un contesto rurale tranquillo e piacevole, non eccessivamente isolato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura mantenendo comunque una comoda distanza dai principali servizi e dal centro abitato. Il lotto è completamente recintato e lo stabile si presenta in ottime condizioni strutturali, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti per una superficie complessiva di circa 100 mq netti, al netto delle murature. L'abitazione è caratterizzata dalla presenza di un autentico trullo, che costituisce la parte più suggestiva dell'immobile e ospita un'accogliente zona living. La parte a lamia, comunicante con il trullo, comprende invece: un'ampia cucina abitabile; due camere da letto matrimoniali; un ampio ripostiglio, facilmente utilizzabile anche come studiolo; un ampio bagno padronale con doccia; un comodo disimpegno con accesso diretto agli spazi esterni. Dal disimpegno posteriore si accede al piazzale retrostante, dove è stata realizzata una piacevole zona dedicata alla convivialità, completa di angolo barbecue e forno a legna, oltre a un piccolo bagno di servizio/spogliatoio. Completa la proprietà il lastrico solare, raggiungibile comodamente attraverso una scala esterna in muratura e dal quale è possibile godere degli spazi e del caratteristico paesaggio della campagna circostante. Il terreno di circa 10.000 mq rappresenta un ulteriore elemento di interesse della proprietà: il lotto, completamente recintato, è costituito in parte da seminativo e in parte da uliveto, offrendo ampi spazi esterni e molteplici possibilità di utilizzo. Per quanto riguarda gli impianti, l'approvvigionamento idrico avviene mediante cisterne d'acqua, mentre il riscaldamento dell'abitazione è assicurato da un termocamino alimentato a legna. Una soluzione ideale per chi ricerca una proprietà tipica della Valle d'Itria, con trullo, ampi spazi esterni e terreno agricolo, in una posizione immersa nella campagna ma non distante da Martina Franca.

Abitazione in TRULLI (cinque coni e alcova) e LAMIE. La parte in trulli, pavimentata con "chianche" originali, è composta da ingresso con alcova, alcova camino, ripostiglio e locale palmento; adiacente, ma non comunicante, la parte in lamie formata da soggiorno, due camere da letto e bagno, oltre locale stalla e locali pagliaio al piano ammezzato. Spiazzo antistante adibito a piazzale con entrostante vano cucina con forno, oltre garage, aventi ciascuno corpo autonomo. Terreno di circa mq. 4.237 con ulivi e alberi da frutta. Quattro cisterne, collegamento acquedotto, possibilità allaccio metano.

MARTINA FRANCA-STRADA GIANFELICE In Strada Gianfelice, a circa 5km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita abitazione accatastata come C/6 dalla superficie catastale di circa 70mq. L'immobile dispone di un comodo ingresso con portone d'accesso che conduce direttamente all'interno della proprietà. Gli spazi si sviluppano in una prima ampia stanza particolarmente luminosa, seguita da un pratico disimpegno che collega una seconda stanza e un bagno completo di sanitari. La soluzione si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua distribuzione interna e alla posizione facilmente raggiungibile. Ideale per chi è alla ricerca di un deposito, magazzino o spazio multifunzionale secondo le proprie esigenze. Il terreno è grande circa 7592mq. Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3773897643 per ricevere maggiori informazioni. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

PUGLIA - MARTINA FRANCA (TA) Proponiamo in vendita a Martina Franca casa indipendente, situata in una posizione tranquilla e residenziale. Realizzata negli anni 80, si presenta in ottimo stato di conservazione, perfetta sia per chi cerca una soluzione abitativa immediatamente disponibile, sia per chi desidera apportare delle personalizzazioni. La proprietà è composta da un piano terra di circa 139 metri quadrati, di cui 129 calpestabili. L'ingresso è ampio e luminoso, conduce alla zona giorno composta da un ampio salone, una cucina abitabile e un bagno con vasca. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe molto spaziose e dotate di grandi finestre che regalano una piacevole luminosità. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori, alimentato da camino a legna che permette un risparmio energetico notevole. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 9300 metri quadrati nel quale sono presenti 60 alberi di ulivo, ideale per chi ama avere uno spazio verde di proprietà dove poter trascorrere momenti di relax all'aperto, Inoltre, è presente una cantina, perfetta per riporre attrezzature o utilizzarla per gustare vini e prodotti tipici del territorio e un deposito di 214 mq. La proprietà è servita da acquedotto. Ideale per famiglie o coppie che desiderano una casa indipendente, in una zona tranquilla e ben servita Un' esclusiva Coldwell Banker Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile

Proponiamo in vendita a Martina Franca, in una splendida posizione panoramica, un affascinante complesso di trulli dal grande potenziale. Immerso nella quiete della campagna della Valle d'Itria, in una suggestiva zona collinare con vista aperta sul paesaggio circostante, questo caratteristico complesso di trulli in pietra conserva tutto il fascino dell'architettura pugliese tradizionale. L'immobile si articola su 8 locali, compresi 3 camere da letto e 2 bagni, con una cucina indipendente che favorisce una gestione pratica degli spazi. La distribuzione interna consente una buona separazione tra le aree giorno e notte, mantenendo una logica funzionale della metratura disponibile. Le finiture risalgono a una ristrutturazione realizzata nel 2014, sebbene l'immobile presenti caratteristiche originarie della costruzione del ‘800 che richiedono interventi di modernizzazione per ottimizzare confort e efficienza. Gli spazi esterni rappresentano il valore aggiunto della proprietà: il giardino e il terreno di 5800 mq offre una superficie generosa per creare aree relax, zone gioco o orti, mentre la piscina di 105 mq è circondata dal verde privato, perfetta per le stagioni estive. L'immobile dispone di riscaldamento indipendente con radiatori, che garantisce autonomia nella gestione termica. Gli infissi in vetro singolo rappresentano un aspetto su cui intervenire per migliorare l'isolamento termico complessivo. L'esposizione est e ovest assicura una buona luminosità naturale durante la giornata. La posizione a Martina Franca colloca la proprietà in una zona caratterizzata da tranquillità e spazi aperti, ideale per chi desidera una vita più serena mantenendo comunque l'accesso ai servizi principali della città.

VILLA MIMA NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA - MARTINA FRANCA, LOCALITÀ CASAVOLA Nel cuore della campagna di Martina Franca, in località Casavola, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione attualmente in fase di finitura, progettata per coniugare architettura contemporanea, comfort ed essenzialità dello stile pugliese. Un'opportunità particolarmente interessante anche per il terreno di circa 5.000 mq: la proprietà nasce infatti da uno degli ultimi progetti approvati con una superficie fondiaria di queste dimensioni. La villa sarà consegnata completamente ultimata con finiture di pregio. L'attuale fase dei lavori offre inoltre al futuro proprietario la possibilità di intervenire su alcune scelte di finitura e personalizzare determinati dettagli, trasformando una nuova costruzione in una casa realmente propria. La superficie interna utile di circa 105 mq è stata studiata per sfruttare al meglio ogni ambiente e comprende: * luminosa zona living con soggiorno e cucina open space * 2 camere da letto * 2 bagni * vano tecnico * porticato affacciato direttamente sulla zona piscina * pergolato, ideale per creare una seconda zona living e dining all'aperto * piscina privata di 40 mq * terreno di circa 5.000 mq Il progetto privilegia il rapporto tra interno ed esterno: dalla zona giorno si accede agli spazi coperti e alla piscina, creando quella continuità tipica delle più belle residenze mediterranee e permettendo di vivere la proprietà all'aperto per gran parte dell'anno. Particolare attenzione è stata dedicata anche all'efficienza energetica e al comfort. La villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento, fancoil per il raffrescamento, impianto solare per la produzione di acqua calda e impianto fotovoltaico da 6 kW. La proprietà dispone inoltre di collegamento all'acquedotto e di tre riserve idriche. Una soluzione ideale come residenza privata in Puglia, casa per le vacanze o proprietà di prestigio da destinare al mercato delle locazioni turistiche: nuova, efficiente, immersa nella natura e senza la necessità di affrontare una lunga ristrutturazione. La consegna è prevista in tempi brevi e le ultime finiture potranno essere concordate con l'acquirente in funzione dello stato di avanzamento dei lavori. Nota: alcune immagini presenti nell'annuncio rappresentano una simulazione della villa ultimata e sono state generate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale. Hanno finalità puramente illustrative e di ispirazione e non costituiscono una rappresentazione vincolante delle finiture, degli arredi e delle sistemazioni esterne definitive previste dal progetto. Una proprietà che merita di essere scoperta dal vivo, per apprezzarne gli spazi, il contesto e immaginare fin da subito la propria vita nella campagna pugliese. Contattaci per organizzare una visita.