Domy na sprzedaż , Strada comunale Cucumo

Castellana Grotte - Strada Comunale Foggiali In un contesto rurale autentico e riservato, a 1km dal centro di Castellana, proponiamo una proprietà immersa nella quiete della campagna, circondata da circa 1 ettaro di terreno ad uliveto. L'abitazione, in buono stato, si sviluppa su una superficie interna di circa 120 mq e comprende, allo stato attuale: cucina zona living una camera da letto con bagno en suite Completa il piano una stanza in pietra che può essere trasformata secondo le proprie esigenze anche in una seconda stanza con bagno oppure living. Al piano superiore è presente una mansarda con tetto spiovente. La proprietà è servita da tre pozzi, un elemento di valore per la gestione del terreno e per un utilizzo indipendente delle risorse idriche. Interni: circa 120mq Terreno: circa un ettaro Camere: 1 Bagni: 1

Castellana Grotte - Strada Comunale Lama D'Inferno A soli 2 km dal centro di Castellana Grotte, immerso nella campagna pugliese tra ulivi secolari e alberi da frutto, proponiamo in vendita trulli completamente ristrutturati, con piscina a sfioro e ampio giardino privato. La proprietà unisce il carattere dell'architettura tradizionale al comfort moderno ed è adatta sia come residenza privata di pregio sia come investimento turistico-ricettivo. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato e doccia, una seconda camera matrimoniale ricavata nel trullo con bagno en suite dotato di vasca e un'altra camera doppia. È inoltre presente un ulteriore bagno con doccia a servizio della casa. Il comfort interno è garantito dalla presenza di una stufa a pellet e di split per la climatizzazione caldo/freddo, che rendono la proprietà fruibile in ogni periodo dell'anno. All'esterno, la piscina a sfioro con cascata si inserisce armoniosamente nel contesto naturale. Un porticato attrezzato ospita una cucina esterna completa di lavello e barbecue, affiancata da una comoda area pranzo all'aperto. Completano gli spazi esterni una doccia in pietra, una zona relax ombreggiata con pergolato e divani, oltre a un giardino con terreno circostante. La proprietà è dotata di sistema di videosorveglianza nelle aree esterne. La posizione è strategica e consente di raggiungere facilmente le principali mete turistiche della zona, come le Grotte di Castellana, Alberobello, Polignano a Mare, Monopoli, la Valle d'Itria e la città dei Sassi di Matera. Interni: circa 130mq Terreno: circa 8000mq Camere: 3 Bagni: 3

In un angolo incantato della Puglia, dove il tempo sembra rallentare e l'aria profuma di mandorle e ulivi secolari, sorge questa straordinaria Masseria del 1700. Siamo nella prima campagna di Castellana Grotte, in contrada Gianpietro, dove la terra rossa abbraccia la pietra antica e ogni pietra racconta storie di famiglie, vendemmie e pane appena sfornato. Con una superficie di circa 500 mq e 18 ettari di uliveti secolari, questa masseria è un gioiello di autenticità pugliese. Il complesso comprende la casa padronale, articolata su due piani: al primo piano un appartamento di circa 80 mq e al secondo un appartamento di circa 70 mq con suggestiva verandina. Ai suoi lati, trulli antichi allo stato originale, con locali e camini per circa 100 mq, si intrecciano con un'antica stalla, magazzini di 170 mq, tettoie e una piccola chiesetta rupestre del 1700. Immersa nella natura incontaminata e circondata da muretti a secco, la masseria offre privacy assoluta e un'oasi di tranquillità. Gli ulivi e i mandorli che la circondano raccontano la generosità di questa terra, vera essenza della Puglia. Il nucleo principale si sviluppa intorno a un cortile interno lastricato in pietra, con un cortile esterno ideale per realizzare una piscina. L'accesso avviene tramite un viale brecciato che conduce ai trulli storici, autentici testimoni del passato. Gli appartamenti della casa padronale sono stati ristrutturati con cura, preservando gli elementi originali: volte in pietra, camini storici, pavimenti in chianche, arcate e soffitti a botte. Il primo piano regala due camere da letto, bagno, ampio salone e un terrazzino panoramico da cui godere del paesaggio circostante. Il secondo piano offre una mansarda ideale per sorseggiare un bicchiere di vino al tramonto. L'appartamento al piano terra accoglie soggiorno con camino termico, angolo cottura, bagno e due camere da letto. I trulli e gli altri locali offrono infinite possibilità: dalla creazione di suite indipendenti con bagni en-suite alla realizzazione di ampi spazi conviviali, mantenendo intatto il fascino rustico tipico della Puglia. Freschi d'estate e caldi d'inverno, questi ambienti sono una tela perfetta per chi desidera un restauro attento ai dettagli. La masseria è ideale sia come dimora privata, con due appartamenti già abitabili, sia per attività ricettive o ristorative. Qui si può vivere immersi nella quiete della Valle d'Itria, senza rinunciare ai servizi e alle bellezze del territorio: a soli 1 km le Grotte di Castellana, a 11 km i trulli di Alberobello, a 15 km le spiagge di Polignano a Mare e Monopoli, e a 36 km l'aeroporto di Bari.

Nella campagna tra Castellana Grotte e Putignano, immersa nel paesaggio autentico della Valle d'Itria, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà composta da due coni di trullo, recentemente ristrutturata e circondata da un terreno privato. La dimora sviluppa una superficie interna di circa 48 mq e si articola in due ambienti distinti ma armoniosamente collegati. Il primo trullo ospita la cucina abitabile e la zona living, mentre il secondo accoglie la camera da letto con bagno en suite, creando una zona notte intima e riservata. Elemento centrale della proprietà è la veranda con ampie vetrate panoramiche completamente apribili, posta in collegamento tra i due trulli. Uno spazio luminoso e versatile che amplia la vivibilità della casa e permette di mantenere un piacevole rapporto visivo con il verde circostante. Completano la proprietà un bagno di servizio esterno e un vano tecnico situato al livello sottostante. All'esterno si estende un terreno di circa 1.286 mq, arricchito da ulivi, ciliegi e alberi di fico, che restituiscono il carattere tipico della campagna pugliese. La proprietà dispone di un doppio ingresso, uno pedonale e uno carrabile, e presenta inoltre la predisposizione per la realizzazione di una piscina, offrendo interessanti possibilità di ulteriore valorizzazione degli spazi esterni. L'ultima ristrutturazione, eseguita nel 2025, rende la proprietà una soluzione particolarmente interessante sia come residenza privata o seconda casa in Puglia, sia come investimento destinato alle locazioni turistiche. Per offrire una diversa interpretazione degli ambienti interni, Pregio Immobiliare presenta inoltre, tra le immagini dell'annuncio, alcuni rendering della zona giorno con una proposta alternativa di arredamento rispetto a quello attualmente presente. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e consentono di apprezzare ulteriormente le potenzialità e la versatilità degli spazi. Una dimora raccolta e autentica, dove l'architettura tradizionale dei trulli incontra una concezione più contemporanea degli spazi, in una posizione strategica tra Castellana Grotte e Putignano e a breve distanza dalle principali località della Valle d'Itria. Classe Energetica: G

Complesso di trulli ristrutturati nelle opere murarie in maniera naturale ed originale, situati in una tranquilla zona di campagna, in agro si Castellana Grotte, le strutture sono antiche ed interamente in pietra, caratterizzate da distinti elementi strutturali quali volte a botte, alcove, pietre antiche ed originali del tempo, tipiche Pugliesi. La struttura è composta da quattro coni e due lamie, ed una zona in ampliamento realizzata in pietra, all'interno si dividono in: un soggiorno con camino nei trulli, una comoda cucina, due bagni e due stanze da letto, ( con un piccolo intervento, si potrebbe ricavare una terza stanza da letto), avendo così vari ambienti e organizzare a proprio piacimento le varie stanze. Inoltre è possibile effettuare ancora un ampliamento del 20% e realizzare una piscina di 40 mq Se acquistato nel suo stato attuale, si ha la possibilità di personalizzare le finiture, il materiale, l'installazione, e l'interior designer, acquistando la proprietà allo stato attuale o con una formula chiavi in mano. Il terreno di pertinenza è coltivato ad uliveto e frutteto di c. a 7000 mq, e offre una fantastica vista sulla valle (vista mare). Per la location unica e particolare, grazie alla sua disposizione ed al fascino dei particolari che la compongono è consigliato per gli amanti della natura, sia come residenza privata o come attività turistica di stile e charme. La posizione è strategica in quanto è un'area di assoluta privacy e tranquillità. questa affascinante proprieta' si trova a breve distanza dalle famose località turistiche dei borghi medievali di Alberobello 7 km, Castellana Grotte 3 km, e le splendide spiagge di Monopoli e Polignano a Mare, che si trovano a pochi minuti di macchina.

Nel cuore della campagna pugliese, in una delle zone più suggestive della campagna di Castellana Grotte a ridosso di Alberobello, proponiamo in vendita la porzione centrale di una storica masseria risalente al 1800, oggi suddivisa in tre unità indipendenti. La proprietà, caratterizzata da un grande fascino autentico, si estende su una superficie complessiva di circa 410 mq, suddivisi tra ambienti ad uso deposito (circa 340 mq) e zona abitativa. La masseria gode di accesso indipendente ed è immersa in un contesto paesaggistico di rara bellezza, tra dolci colline punteggiate da vigneti, uliveti e terreni seminativi, offrendo una vista aperta e panoramica tipica della Valle d'Itria. Completa la proprietà un terreno di pertinenza di circa 6.000 mq, ideale per coltivazioni o per la realizzazione di spazi esterni dedicati al relax. Gli ambienti conservano intatte le caratteristiche originarie: •antiche cantine in pietra, un tempo destinate alla produzione del vino, con suggestive volte e pietra bianca locale •ampi locali adibiti a stalle e depositi •una tradizionale cucina agricola con annesso vano deposito •presenza di caratteristiche cummerse, tipiche coperture in pietra della tradizione locale che conferiscono ulteriore pregio e autenticità alla struttura La parte abitativa comprende due camere da letto, una cucina e una spaziosa veranda, perfetta per vivere appieno l'atmosfera rurale circostante. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera valorizzare una dimora storica e realizzare una residenza di charme o una struttura ricettiva in una delle zone più ricercate della Puglia.

Castellana Grotte - Strada comunale Genna Tra Castellana e Alberobello, in una posizione panoramica e incontaminata, si trova un affascinante casale in pietra dell'Ottocento. La proprietà è composta da cinque ampie camere in pietra con volte a botte che lasciano ampio margine di personalizzazione. Pur necessitando di ristrutturazione, la parte centrale è già in ottime condizioni strutturali. Gli interni conservano pavimenti originali in cementine e chianche tipiche della tradizione locale. Completa la proprietà un terreno di circa 11.700 mq con ulivi, alberi da frutto e un piccolo trullo distaccato ad uso deposito. Interni: circa 128 mq Terreni: circa 11.700 mq