Case in vendita, Strada Montetullio - Gemma Zona F

Ubicazione: la proprietà è situata nelle campagne di Martina Franca, al termine di una stradina di campagna privata. Descrizione: la proprietà comprende un complesso di trulli con 7 coni suddivisi in varie unita abitative. Condizioni: la struttura è interamente in pietra ed è rimasta come era in origine, occorre effettuare una completa ristrutturazione. Utenze: attualmente sono presenti alcune antiche cisterne per l'acqua, occorre realizzare tutti gli impianti. Terreno: il terreno si estende principalmente sul retro dei fabbricati ed ha una estensione di circa 2 ettari, completamente seminativo. Spazi esterni: piazzale antistante lastricato in roccia originale.

PUGLIA - MARTINA FRANCA (TA) A Martina Franca, nel cuore della splendida Valle d'Itria, si propone in vendita questo caratteristico trullo ideale per chi desidera immergersi nella tranquillità e nell'autenticità della campagna pugliese. Costruito nel lontano 1900, il trullo si presenta in uno stato attuale libero al rogito. L'immobile si sviluppa su un unico piano, il piano terra, e vanta una superficie totale di 100 metri quadri, di cui 70 metri quadri sono calpestabili L'immobile è ubicato sulla provinciale che collega Martina Franca ad Alberobello, a pochi chilometri da Locorotondo e da Cisternino. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e esigenze e creare un'atmosfera unica e suggestiva. Inoltre, è presente un terreno circostante di proprietà, che si presta a diverse possibilità di utilizzo, come la creazione di un orto o di un giardino. In conclusione, questo trullo in vendita a Martina Franca rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella pace della campagna pugliese, con la possibilità di ristrutturare e personalizzare un'abitazione dal fascino unico e autentico.

PUGLIA - MARTINA FRANCA STRADA PERGOLO 4 coni da ristrutturare per realizzare una tipica dimora dal fascino intramontabile Il terreno di 13400 mq è totalmente pieno di alberi di ulivi e da frutta. Possibilità di realizzare una villa di 220 mq come da render allegato. La zona è servita da acquedotto pugliese, energia elettrica, telefono. Ottima opportunità per chi desidera vivere in un'abitazione tradizionale e caratteristica del territorio pugliese e allo stesso tempo avere la libertà di personalizzare e rinnovare la casa secondo i propri desideri.

Proponiamo in vendita un complesso di tre trulli costituiti da tre coni con un ettaro di terreno a 6 km dal centro abitato in contrada Lamia Vecchia nell'agro di Martina Franca. La struttura si compone di due ambienti ed è costruita interamente in pietra secondo i canoni tipici dei luoghi. All'esterno un'aria di pertinenza pavimentata e un terreno di 10.000 mq completamente recintato da muri a secco. L'immobile è da restaurare ma si trova in buone condizioni. Le potenzialità sono molto alte, visto il valore paesaggistico delle campagne martinesi. E' possibile edificare l'ampliamento di 75 mc a servizi onde rendere abitabili queste strutture tipiche dei luoghi o persino sfruttare gli indici di fabbricabilità del terreno vista l'ampia metratura per ottenere superfici residenziali più ampie. Per informazioni siamo reperibili sul numero whatsapp durante gli orari d'ufficio.

A Martina Franca, nella splendida cornice della Valle d'Itria, vendiamo trullo rifinito e arredato con elementi di pregio, in quanto già struttura ricettiva avviata, con ampio atrio e piscina, per un totale di 167 mq. L'immobile è composto da ingresso con soggiorno a vista, angolo cottura completo di ogni elettrodomestico e piccola finestra, camera da letto con tv, primo bagno completo con bellissimo box doccia, secondo bagno con vasca e doccia integrate, cameretta con seconda tv. L'immobile ha tutto ciò che serve per ospitare i turisti e rendere il loro soggiorno il più confortevole possibile. Si vende completo di arredo.

Ubicazione: su strada secondaria, in zona abitata, accessibile da tratturo privato, ma si può creare un'entrata comoda dalla strada. Descrizione: l'immobile è interamente in pietra e comprende due abitazioni adiacenti, al momento non comunicanti. Nella prima parte c'è un'ampia lamia d'ingresso con volta a stella, due piccole camere, un bagno e un 'alcova con cucina e camino. La seconda parte ha una lamia con volta a botte all'interno della quale c'è una nicchia e l'antico forno. Da questa lamia si accede ad un trullo dove si può creare la porta di comunicazione con la prima unità immobiliare oltre ad altri due trulli e un'alcova con un altro camino. Condizioni: le condizioni strutturali sono buone, occorre ristrutturare i coni, i tetti delle lamie, pulire le pareti esterne magari lasciando parte con pietra a vista e ristrutturare tutti gli interni per creare una grande abitazione o due piccole abitazioni a seconda delle esigenze. Utenze: sul piazzale esterno vi è un'antica cisterna per l'acqua da ripristinare, allaccio elettrico da richiedere, impianti tutti da realizzare. Terreno: terreno pertinenziale seminativo di circa 14.000 mq. Spazi esterni: piazzale cementato antistante i due ingressi dell'abitazione da pavimentare in fase di ristrutturazione.

Proponiamo in vendita un complesso di trulli e lamia, situato in Contrada Cicerone, lungo la via per Ostuni, a soli 4 km dal suggestivo paese di Martina Franca. Questo immobile si trova in una zona panoramica e paesaggistica, facilmente accessibile tramite un tratturo asfaltato. All'arrivo, sarete accolti da un piazzale con posto auto scoperto e una grande veranda in legno, ideale per pranzare e cenare all'aperto, immersi nella natura. Entrando, si accede a un luminoso salone, un comodo bagno con vasca e finestra, e due spaziose camere da letto matrimoniali. Proseguendo, si raggiunge il trullo, caratterizzato da pietra a vista, che funge da accogliente zona living. La cucina abitabile, completamente vetrata, offre una vista incantevole sul paesaggio circostante. Il giardino di circa 2300 mq è dedicato a seminativo e frutteto, con ampi spazi verdi e locali deposito ideali per conservare attrezzi agricoli e barbecue, perfetti per trascorrere momenti di convivialità all'aria aperta. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua interna e pozzo nero, garantendo un'ottima indipendenza idrica. Il riscaldamento è assicurato da stufa a pellet, un camino e condizionatori, per un comfort ottimale in ogni stagione. La struttura è dotata di un impianto d'allarme avanzato, garantendo così un elevato livello di sicurezza per tutti gli occupanti e le attrezzature presenti.

Mediare Immobiliare propone in Vendita Trulli con Terreno a Martina Franca - ID:A334. Località Magli, strada parallela e in prossimità di via Taranto, distante km 3 circa dal centro abitato di Martina Franca, antico caseggiato a trulli di 3 coni e 3 alcove, superficie di m² 60, da ristrutturare, pertinenziale ampio terreno circostante. Accesso indipendente e diretto su strada. Caseggiato in posizione decentrata. Terreno seminativo di m² 10000 con estensione pianeggiante. Zona abitata e servita. Possibilità di acquisto di area di terreno contiguo di estensione ulteriore fino m² 17000 circa. È possibile visitare gli immobili fissando un appuntamento ai nostri contatti. Per conoscere in maggiore dettaglio tutte le nostre proposte immobiliari visita la pagina di Agenzia su questo portale o il sito online www.mediareimmobiliare.it

Si propone in vendita in c.da Difesa ( 3 km dal centro di Martina Franca e 4,5 km da Locorotondo), a breve distanza dalla rinomata c.da Sisto, in zona abitata, servita tutto l'anno e panoramica con vista sul borgo di Locorotondo, fabbricato a trulli (8 coni totali di diverse dimensioni) da ristrutturare con terreno di pertinenza esclusiva. Accediamo all'immobile tramite comoda strada asfaltata ed il primo gruppo di trulli è composto da 5 coni con alcova mentre il secondo gruppo di trulli, posto frontalmente al primo, appena staccato, è costituito dai restanti 3 coni con alcova. Completa la proprietà il terreno pertinenziale che copre la superficie di 7.424 mq.

Mediare Immobiliare propone in Vendita Abitazione con trulli a Martina Franca - ID: M70. Via Mottola, agro di Martina Franca distante km 3,5 circa dal centro urbano, ampio caseggiato con trulli, pertinenziali area esterna con giardino e terreno. Viale di ingresso con accesso indipendente da strada vicinale. Gli edifici destinati all'abitazione, dislocati a livello pianterreno, coprono superficie complessiva di m² 90 circa, in parte a trulli, suddivisi in ambiente soggiorno, cucina, n.2 due vani e doppi servizi. All'esterno, ampia veranda di superficie m² 45 circa. Servizio idrico con cisterne di raccolta. Al piano seminterrato, locale ad uso garage di superficie complessiva di m² 60 circa. Pertinenziali area esterna con piazzale e terreno di complessivi circa m² 5000. Zona servita e abitata tutto l'anno. È possibile visitare gli immobili fissando un appuntamento ai nostri contatti. Per conoscere in maggiore dettaglio tutte le nostre proposte immobiliari visita la pagina di Agenzia su questo portale o il sito online www.mediareimmobiliare.it

Si propone in vendita in c.da Luco, in zona tranquilla e riservata (tra i comuni di Martina Franca e Locorotondo), trullo da ristrutturare con terreno di proprietà esclusiva. Tramite strada interna privata giungiamo alla proprietà ove troviamo il fabbricato che internamente è costituito da cono centrale e tre alcove ed il terreno, per la maggior parte seminativo ed in parte uliveto, copre la superficie di 8.000 mq. Soluzione ideale come uso personale e/o struttura ricettiva data la tipologia, la zona e la riservatezza e privacy in cui è posizionato l'immobile.

Mediare Immobiliare propone in Vendita Lamia antica con Terreno a Martina Franca - ID: A95. Direzione Ceglie Messapica, distante km 3,5 circa dal centro città in agro di Martina Franca, antica lamia con terreno circostante in posizione sopraelevata e panoramica con accesso indipendente e diretto su strada. Edificio al rustico, monolocale di circa m² 30 con struttura portante in pietra e volta di forma a botte. Terreno seminativo circostante per circa m² 5000 di forma regolare in posizione panoramica sulla Valle d'Itria. Zona abitata, servita di acquedotto e gas metano. È possibile visitare gli immobili fissando un appuntamento ai nostri contatti. Per conoscere in maggiore dettaglio tutte le nostre proposte immobiliari visita la pagina di Agenzia su questo portale o il sito online www.mediareimmobiliare.it

Rustico in asta a Martina Franca (TA) - Strada Chiafele zona C Questo rustico in pietra, noto come 'Lamia', è situato nell'agro del comune di Martina Franca, nella contrada Chiafele. L'immobile si trova in una zona con prevalente destinazione agricola, caratterizzata dalla presenza di numerosi insediamenti residenziali, a circa 6 km dall'abitato di Martina Franca. La sua posizione offre la tranquillità della campagna pur mantenendo una relativa vicinanza ai servizi del centro urbano. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato è composto da un unico vano con una caratteristica volta in pietra a padiglione, tipica delle costruzioni rurali della zona. Lo stato dell'immobile è da considerarsi da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzazione. Non sono specificate le altezze interne o il piano, trattandosi di una costruzione rurale. Caratteristiche e dotazioni Il rustico è un antico fabbricato interamente in pietra, che ne garantisce la solidità e il fascino storico. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. La proprietà include un ampio terreno rustico di 1 ettaro, 13 are e 3 centiare (11.303 mq) coltivato ad uliveto e mandorleto, che costituisce una pertinenza significativa del fabbricato. Contesto e collegamenti L'immobile è raggiungibile percorrendo la S.P. 56 da Martina Franca verso Noci, svoltando poi a destra in corrispondenza della S.P. 60 (Via Chiafele). La zona è ben collegata e offre un contesto rurale autentico. Il fabbricato è ritenuto legittimo in quanto verosimilmente realizzato prima del 01/09/1967. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 42.700,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato tradizionale in pietra • Ampio terreno annesso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

GRUPPO DI TRULLI (7 coni+1 alcova) e LAMIE ABITABILI siti a Martina Franca in Contrada La Grotta, in POSIZIONE PANORAMICA. Composti da ABITAZIONE formata da soggiorno con angolo cottura, alcova camino, sala da pranzo, disimpegno, due camere da letto (una in trullo e una in lamia con volta in pietra) e bagno. Interni con elementi in pietra a vista. Spiazzo esterno pertinenziale in parte pavimentato in pietra. Terreno adiacente dell' estensione di circa mq. 9.255, in prevalenza seminativo con alcuni alberi da frutta. Riscaldamento con stufa a pellet. Cisterne raccolta acqua. Accesso da cancello elettrico.

Proponiamo in vendita in Contrada Carpari un piccolo complesso di trulli con lamie interamente costruito in pietra locale. Il terreno di pertinenza è di 16500 mq. La superficie commerciale del trullo, comprensivo delle pertinenze e delle aree scoperte di proprietà esclusiva è di 90 mq. L'immobile ha il suo ingresso su strada principale, l'arteria che collega Martina Franca a Noci e Alberobello, completamente immerso nella valle d'Itria in una zona dell'agro di Martina Franca abitata sia d'estate che d'inverno. Attraverso il cancello si accede ad un piccolo piazzale pertinenziale su cui è rivolta la facciata principale. All'interno un ingresso distributivo, dalla quale si accede ad un cucinino con focolare domestico, una camera da letto e un bagno. Con accesso sul retro un ampio ambiente composto da tre coni uniti da due grandi archi che costituiva la cantina con l'area per la pigiatura dell'uva e i pozzi per la conservazione del mosto, chiamato localmente Palmento. Originariamente la cantina era comunicante con la parte antistante attraverso una porta attualmente murata, ma che si può ripristinare. Completano la proprietà un piccolo vano esterno utilizzato come stalla e l'ampio terreno pianeggiante di pertinenza. La struttura e l'area in cui è situata hanno una grande vocazione turistica. l'immobile necessita di lavori di restauro, che ne aumenterebbero notevolmente il valore di mercato come costruzione tipica dei luoghi. Ideale anche per la villeggiatura estiva o come abitazione stabile tutto l'anno.

Ubicazione: questa proprietà è situata in cima ad una collina fra i comuni di Locorotondo, Alberobello e Martina Franca e dal piazzale si gode la vista di Locorotondo e Cisternino, è raggiungibile con strada secondaria e tratturo di campagna. Descrizione: l'immobile è indipendente su tutti i lati e comprende una zona giorno con camino nei trulli, due camere da letto di cui una con piccolo bagno, una cucina e un bagno. Una delle camere da letto ha accesso diretto alla veranda antistante. Condizioni: i trulli sono stati ristrutturati diversi anni fa e sono in buone condizioni strutturali sia all'esterno che all'interno. La parte delle lamie invece, necessita di interventi di realizzazione di intercapedine esterna e parziale ristrutturazione interna comprendendo la sostituzione di alcuni pavimenti, il rifacimento del secondo bagno e la sostituzione di alcuni infissi. Utenze: allacci e impianti tutti esistenti compresa la predisposizione per il riscaldamento. Occorre installare la caldaia e il serbatoio del gas. Terreno: terreno pertinenziale di circa mq 1.500. Spazi esterni: ampio piazzale panoramico antistante e veranda con accesso dalla camera da letto.

PUGLIA - MARTINA FRANCA (TA) Si propone in vendita nell' agro di Martina Franca nei pressi della ciclovia (acquedotto pugliese) un immobile formato da 3 trulli e lamie e zona cucina con caminetto e forno a legna. La zona a lamie è composta da 2 camere da letto, salone, bagno, ripostiglio. Il terreno che circonda la casa è di 2300 metri quadrati, con alberi da frutta e ulivi. Per l'approvvigionamento idrico sono presenti 2 cisterne. La zona è servita da energia elettrica e telefono Un'esclusiva Coldwell Banker Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile.

Si propone in vendita in c.da Difesa, (a meno di 3 km dal centro di Martina Franca e a 5 km da Locorotondo e 8 km da Cisternino) in zona abitata e ben servita tutto l'anno, doppia unità abitativa (fabbricato a trullo e villetta) con terreno di pertinenza di 10.000 mq circa. Accediamo alla proprietà tramite comodo accesso da strada asfaltata e tramite cancello automatizzato giungiamo internamente ove attraverso lo spiazzo antistante accediamo al fabbricato a trullo che è composto da: ingresso/soggiorno con stufa a pellet, cucina abitabile, due camere da letto e bagno con doccia. In adiacenza vi è un ulteriore locale a trullo attualmente adibito come cantina ma con possibilità di realizzare un ulteriore vano abitativo ed il bagno con doccia con accesso esterno. Presente riscaldamento tramite stufa a pellet collegata con i termosifoni. Posta a pochi metri di distanza vi è la villetta ove tramite la veranda antistante giungiamo internamente al fabbricato e troviamo: ingresso/corridoio, salotto, cucina abitabile, ulteriore cucina (con accesso indipendente) due camere da letto, ampia stanza (da poter convertire in ulteriore camera da letto) e bagno con doccia. Tramite vano scala interno giungiamo all'ampio locale magazzino (30 mq circa) e al lastrico solare con vista panoramica sul borgo di Martina Franca. Presente riscaldamento tramite termocamino. L'immobile è dotato di allaccio ad acquedotto, cisterna d'acqua ed è presente illuminazione esterna pubblica. Ottima tipologia di immobile, data la grandezza, le buone condizioni interne e la zona abitata e servita. Possibilità di acquisto anche di una sola unità abitativa (RIF. 152 e 153). Soluzione ideale come abitazione principale con l'utilizzo della seconda unità come struttura ricettiva e/o per la coabitazione di due famiglie potendo creare un ulteriore accesso carrabile indipendente per il fabbricato a trulli. CL'G'

MARTINA FRANCA-VIA OSTUNI In via Ostuni, a soli 4-5km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli composto da cinque coni, di cui tre principali e due di dimensioni minori, per una superficie catastale di circa 77mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite un primo cancello che conduce all'ampio piazzale di pertinenza esclusiva. Una graziosa veranda anticipa l'ingresso all'abitazione, introducendo in una luminosa zona giorno, versatile negli spazi e ideale anche per la realizzazione di una seconda camera da letto o per l'inserimento di un comodo divano letto. Proseguendo, troviamo la sala da pranzo con caratteristico camino e angolo cottura in muratura e pietra, ambiente accogliente e perfettamente in linea con lo stile tipico della tradizione locale. La distribuzione interna comprende inoltre due alcove, un pratico ripostiglio finestrato e un bagno completo di finestra e sanitari. L'immobile conserva tutto il fascino autentico della costruzione originaria e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un secondo accesso indipendente con cancello e un ampio terreno di 13.000mq che garantisce privacy e molteplici possibilità di utilizzo, sia a scopo residenziale che turistico-ricettivo. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

MARTINA FRANCA - In zona di altissimo interesse turistico, in Contrada San Cataldo, a circa 3 kilometri da Martina Franca, più precisamente nel cuore della VALLE D'ITRIA e si trova tra i comuni di CISTERNINO, OSTUNI e la stessa MARTINA FRANCA, proponiamo in vendita un terreno di circa 20.000 mq su cui insiste un fabbricato rurare di circa 60 mq da ristrutturare completamente. La zona è caratterizzata da paessaggi collinari tipici della VALLA D'ITRIA e da muretti a secco; la contrada è ricca di strutture ricettive e case vacanza. OTTIMO INVESTIMENTO.