Case in vendita, Strada Montetullio - Gemma Zona F

Autentico trullo con due coni, lamie e giardino di 1.800 mq tra ulivi e chianche - Martina Franca Nel suggestivo paesaggio della Valle d'Itria, a pochi minuti dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita una proprietà dal fascino autentico, capace di raccontare la storia e l'anima più vera della Puglia. Immersa nella quiete della campagna, ma facilmente raggiungibile, questa dimora conserva il carattere delle architetture rurali tradizionali e si inserisce con naturale eleganza in un contesto paesaggistico di rara bellezza. La proprietà è composta da due tipici coni in pietra, cuore storico dell'abitazione, affiancati da due ambienti con splendide volte a vela che conferiscono agli spazi un'atmosfera calda e senza tempo. Completa il complesso una struttura adiacente di realizzazione più recente, perfettamente integrata nell'insieme architettonico. La superficie coperta complessiva sviluppa circa 200 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. All'esterno, la proprietà è circondata da un terreno di circa 1.800 mq recintato, che garantisce privacy e tranquillità. Una parte del piazzale è pavimentata con le tipiche chianche, elementi in pietra che raccontano la tradizione costruttiva locale e creano spazi perfetti per vivere l'esterno in ogni stagione. I terreni circostanti sono arricchiti dalla presenza di ulivi, che disegnano il paesaggio con il loro profilo elegante e regalano quella sensazione di autenticità che rende questa zona così ricercata da chi desidera vivere o investire nella Valle d'Itria. La posizione, riservata ma non isolata, permette di godere di momenti di straordinaria bellezza naturale: l'alba che illumina dolcemente la pietra dei trulli e il tramonto che colora di oro e rosso la campagna circostante diventano parte della quotidianità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera realizzare una dimora privata di charme, una residenza per le vacanze o una struttura ricettiva di alto livello in uno dei territori più affascinanti della Puglia. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, dove la pietra racconta storie antiche e dove ogni giornata può iniziare e concludersi in perfetta armonia con la natura. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

In agro di Martina Franca, nella suggestiva contrada Paretone, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà immersa nel verde, caratterizzata da privacy assoluta e contesto naturale incontaminato, a soli 2,5 km dal centro abitato. L'unità immobiliare si sviluppa su un lotto complessivo di circa 6.500 mq e comprende due fabbricati indipendenti, per un totale di 9,5 vani catastali. Composizione della proprietà: 1. Fabbricato in trulli e lamia (completamente ristrutturato) Accogliente e rifinito con cura, è composto da: 2 camere matrimoniali (totale 4 posti letto), bagno privato in ogni camera e alcova con cucina; spazi esterni attrezzati con pergola, tavoli, sedie e amache, ideali per momenti di relax e convivialità. 2. Villino/cascina su due livelli Piano terra: 2 camere da letto, cucina e bagno Piano seminterrato: 1 camera da letto, cucina e bagno per un totale 6 posti letto, con un bagno per piano Spazi esterni e dotazioni: Ampia area parcheggio, piscina prefabbricata di circa 15 mq con zona solarium Terreno parzialmente boschivo, riservato e silenzioso e accesso tramite comodo tratturo asfaltato. Impianti e comfort: Impianti elettrici e idrico-fognari certificati, il riscaldamento per i trulli è con climatizzazione con pompe di calore, mentre il villino con scaldabagno a pompa di calore e caldaia. L' approvvigionamento idrico avviene tramite 3 cisterne; vi è connessione internet e rete telefonica disponibili. Possibilità di acquisto comprensivo di arredi, ad eccezione degli effetti personali.

RIF. 389428 - Proponiamo in vendita una tipica abitazione in trulli situata in Strada Frascarosa, nelle campagne di Martina Franca, immersa nella tranquillità della Valle d'Itria. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 126 mq ed è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. I trulli hanno mantenuto le caratteristiche originali della costruzione in pietra, un elemento che dona alla casa un'atmosfera particolare e autentica. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e dispone di riscaldamento a GPL con termosifoni, camino, impianto di allarme, infissi rinnovati e climatizzazione in cucina. All'esterno troviamo un terreno di circa 7.920 mq, con ulivi, alberi da frutto e spazi attrezzati che permettono di vivere pienamente la tranquillità della campagna, organizzando pranzi all'aperto o semplicemente godendo del tempo libero immersi nella natura. La posizione e le caratteristiche della proprietà la rendono interessante sia come abitazione privata sia come casa vacanze o investimento turistico. Un dettaglio che valorizza ulteriormente il carattere della proprietà è il simbolo in pietra a forma di croce presente sul prospetto d'ingresso, un particolare legato alla tradizione dei trulli e alla storia del territorio. Una soluzione ideale per chi cerca una casa tipica pugliese, con il fascino della pietra e la tranquillità della campagna, a pochi passi da uno dei territori più conosciuti e richiesti della Puglia. sfbc

COMPENDIO IMMOBILIARE in parte in TRULLI (8 coni e 2 alcove) sito in MARTINA FRANCA alla contrada Piscinella (direzione NOCI) immerso tra le querce secolari tipiche del territorio tra la bassa Murgia e la Valle d'Itria. Il compendio comprende DUE ABITAZIONI attualmente utilizzate per lo svolgimento dell'attività di affittacamere. La prima abitazione, composta da 6,5 vani catastali, compreso antistante porticato ad archi, utilizzato come living esterno, dotato anche di camino, è composta da camera utilizzata come zona living suddivisa in sala da pranzo con zona studio, due wc con antibagno, ripostiglio, vano cucina con annesso bagno, oltre a vano cantina al piano interrato, con volta “a botte” in pietra, a cui si accede da scala interna. In adiacenza, la seconda abitazione, in tipologia prevalente a trulli, composta da 13,5 vani catastali, attualmente suddivisa in più zone per l'attività di affittacamere e precisamente: zona composta da soggiorno, camera da letto e vano tecnico in parte attualmente utilizzato come bagno, comunicante, ma anche con ingresso autonomo, con altra zona composta da soggiorno, alcova camino, bagno e due camere da letto; a seguire ulteriore zona composta da soggiorno, due camere da letto, ciascuna con rispettivo bagno, oltre a vano con volta “a padiglione” e camino; ulteriori due camere da letto con rispettivo bagno, caratterizzate da volta “a botte”. Retrostante vano tecnico avente entrata autonoma. Area esterna pertinenziale in parte pavimentata in pietra e in parte adibita a verde con aiuole, piante ornamentali e piante aromatiche, per una superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 1.537, oltre a terreno adiacente della superficie di circa mq. 1.640 con alberi di ulivi e qualche albero da frutto. Cisterna raccolta acqua. Riscaldamento a pavimento con bombolone GPL. Condizionatori nella zona living adibita a sala da pranzo. Sistema d'allarme. Parte dell'arredamento compreso nella vendita.

Spettacolare Masseria in Vendita a Martina Franca (Ta), uno dei maggiori centri della sua provincia, nel cuore della Valle D'Itria. Città importante come centro agricolo per la produzione vinicola e nota soprattutto come palcoscenico del Festival della Valle D'Itria, rassegna lirica e belcantistica. La Masseria è una vera e propria oasi di pace e tranquillità immersa nella splendida campagna pugliese, dispone di tre soluzioni abitative completamente ristrutturate derivate da antichi e caratteristici trulli con tetto a cono. La soluzione 1, di circa 25 mq composta da un comodo salottino con alcova, una stanza da letto e relativo bagno. Affianco la soluzione 2, la più grande, di circa 45 mq composta da salottino con 2 alcove, camera da letto. Completa anche di lettino/culla, cucina abitabile e bagno. Di fronte al complesso di trulli troviamo la soluzione 3, la media, di circa 35 mq con salottino, stanza da letto e bagno. Ogni soluzione dotata di riscaldamento autonomo e pavimenti piastrellati, ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione per garantire il massimo comfort e benessere. Accanto alle soluzione abitative 1 e 2, troviamo un altro complesso di 4 coni comunicanti tra loro, usati come deposito attrezzi ma lasciati allo stato originario ancora da ristrutturare. Il tutto affacciati sul curato piazzale esterno. Alle spalle delle soluzioni abitative troviamo una lamia completamente ristrutturata con accesso da un curato giardinetto privato indipendente, ricoperto da gazebo. All'interno della lamia troviamo davanti una grande sala da pranzo /colazione con dietro bagno ed antibagno completamente in pietra. Subito dopo grande laboratorio con macchinari da lavoro con porta sul retro delle soluzioni abitative ed ulteriore bagno con doccia, dotato di riscaldamento con termosifoni. Staccato dal corpo troviamo un'altra grande sala da pranzo, con alte volte completamente ristrutturata, con archi antichi, di generosa metratura ed ingresso autonomo, annessa ad un grande laboratorio sempre ristrutturato e saletta collegata all'ampio caseificio dotato di due celle frigorifere e di tutte le attrezzature occorrenti per la lavorazione dei caseari annesso ad un altro locale tecnico. Accanto al caseificio, a sinistra, troviamo un capannone di circa 45° mq, utilizzato anche come stalla e ricovero degli animali per la produzione del latte ed infine alla struttura, sempre sulla sinistra una grande tettoia per la raccolta e la copertura del fieno. All'inizio del complesso tutto a destra, troviamo una grande rimessa a deposito con ingresso autonomo con grande serranda e poi un secondo locale deposito sempre dotato di ingresso autonomo con grande serranda, ed all'interno una porta è collegata alla grande sala da ristorazione. Infine, completa la struttura, sempre inserita all'interno del grande giardino, una grande villa di circa 150 mq ristrutturata con ampio salone, spaziosa cucina abitabile con camino e comodo stanzino annesso,.

Antico trullo con lamia nella splendida Valle d'Itria - Martina Franca Nel cuore autentico della Valle d'Itria, a pochi chilometri da Martina Franca, proponiamo in vendita un affascinante antico trullo con lamia, immerso nella tranquillità della campagna pugliese. La proprietà si trova in contrada Pozzo Stella, in una posizione riservata e suggestiva, circondata dal verde e dalla quiete tipica della zona. Il complesso è composto dal caratteristico trullo, dalla lamia adiacente e da un ulteriore ambiente di costruzione più recente, per una superficie complessiva di circa 70 mq. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di recuperare e valorizzare gli elementi architettonici originali e creare una dimora dal fascino unico, in perfetto stile pugliese. La proprietà comprende un terreno di circa 4.000 mq, arricchito dalla presenza di numerosi ulivi e alberi da frutto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare un progetto di ospitalità rurale. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza dell'Acquedotto Pugliese nella zona, oltre alla posizione strategica che consente di raggiungere facilmente i principali borghi storici della Valle d'Itria: Alberobello, Cisternino, Ostuni, Locorotondo e Ceglie Messapica. Una soluzione ideale sia come residenza privata immersa nella quiete della campagna pugliese, sia come investimento per una piccola attività turistico-ricettiva.

Nella famosa e spettacolare Martina Franca, in una cornice unica della Valle d'Itria, proponiamo importante Trullo completamente e finemente ristrutturato ed arredato, con grande parte esterna ed importante piscina. La proprietà è composta da ampio soggiorno, il tipico angolo cucina completa, camera matrimoniale, servizio con splendida doccia, ulteriore bagno con comoda vasca e anche qui doccia, seconda camera. La dimora può essere utilizzata come abitazione tipica e confortevole, ma sopra tutto come magnifica e lussuosa struttura ricettiva. Pezzi rari di questa fattura e manutenzione. Sicuramente questo immobile è da salvare nei tuoi preferiti! Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita in loco chiamare al numero 031 3384941 o scrivere alla mail [email protected]. Gli annunci presenti sul sito hanno esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti (a titolo esemplificativo prezzo, ubicazione, metratura degli immobili, ecc…) sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante.

Si propone in vendita in c.da Difesa, (a meno di 3 km dal centro di Martina Franca e a 5 km da Locorotondo e 8 km da Cisternino) in zona abitata e ben servita tutto l'anno, villetta in buone condizioni con terreno di proprietà esclusiva. Accediamo alla proprietà tramite comodo accesso da strada asfaltata e tramite cancello automatizzato giungiamo internamente ove attraverso lo veranda antistante accediamo al fabbricato che è composto da: ingresso/corridoio, soggiorno, cucina abitabile, ulteriore cucina (con accesso indipendente) due camere da letto, ampia stanza (da poter convertire in ulteriore camera da letto) e bagno con doccia. Tramite vano scala interno giungiamo all'ampio locale magazzino (30 mq circa) e al lastrico solare con vista panoramica sul borgo di Martina Franca. Completa la proprietà il terreno circostante di 7.000 mq circa (con possibilità di acquisto, se di interesse, sia di un lotto maggiore che inferiore). Presente allaccio ad acquedotto, una cisterna d'acqua, illuminazione esterna pubblica e riscaldamento tramite termocamino. Possibilità di acquisto anche del fabbricato a trulli posto a pochi metri di distanza (vedere RIF. 152) dove attualmente vi è un ingresso comune ma con possibilità di realizzare un ingresso indipendente per il fabbricato a trulli. CL'G'

Casa indipendente in asta a Martina Franca (TA) - Strada Chiafele zona C 67 L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione situato nell'agro del comune di Martina Franca, in contrada Chiafele, a circa 6 km dal centro abitato. La zona, raggiungibile percorrendo la S.P. 56 e poi la S.P. 60 (Via Chiafele), ha una prevalente destinazione agricola con la presenza di numerosi insediamenti residenziali, offrendo un contesto tranquillo e immerso nella natura. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie catastale di 152 mq e una consistenza di 6 vani, composto da quattro vani ed accessori. L'immobile include una parte più antica a trulli e una parte in ampliamento. Il lotto comprende anche un annesso terreno di 53.27 are, che include l'area di sedime dei fabbricati e altri manufatti come depositi, un locale forno e una piscina. Lo stato di conservazione dell'immobile richiede interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è una costruzione tradizionale con una parte a trulli. Non sono specificati dettagli su finiture o impianti, ma si presume un riscaldamento assente e l'assenza di aria condizionata. L'immobile è dotato di un ampio giardino privato grazie al terreno annesso. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola a nord-ovest di Martina Franca, ben collegata tramite la S.P. 56 e la S.P. 60. La vicinanza al centro abitato di Martina Franca garantisce l'accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una residenza indipendente in un contesto rurale. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 54.500,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno annesso • Contesto rurale tranquillo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.