Vânzare case - Sud Sardegna

Decimoputzu, in località Corteiroxi, proponiamo in vendita azienda agricola di circa 1,3 ettari ricandente in zona E1. Caratteristiche principali: - terreno 1,3 ettari - casa ad uso agricolo di 105mq; - 2 serre in vetro e ferro per di cui prima di ca. 3000 mq e la seconda di ca. 650 mq - avanserra di ca. 250mq; - vani magazzino; - pozzo - corrente elettrica separata tra abitazione e azienda Posizione favorevole data la vicinanza al paese e le strade Comunali asfaltate.

Casa indipendente di circa 120 mq, articolata su due livelli e composta complessivamente da sette vani. L'ingresso principale si trova su via Spano, mentre da via Martini si accede attraverso un ingresso carrabile al cortile di pertinenza di circa 25 mq. Il piano terra ospita la zona giorno: cucina abitabile con camino, ampio salone, bagno con doccia, disimpegno e vano scala. Al piano superiore, la zona notte è composta da disimpegno, bagno con vasca, camera padronale con balconcino affacciato su Vico Martini, due camerette, ripostiglio e terrazzino rivolto verso via Spano. Le finiture confermano la qualità della casa: pavimenti in gres porcellanato in tutti gli ambienti, elegante scala interna in pregiato marmo nero Labrador, davanzali in marmo alle finestre. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e persiane, per un buon isolamento termico e acustico, predispozione impianto di riscaldamento con termosifoni. La doppia esposizione est-ovest, con la facciata su Vico Martini orientata a est e quella su via Spano a ovest, garantisce luce naturale in momenti diversi della giornata. APE: D Prezzo: €120.000.

A Guasila, centro abitato della Trexenta a circa 50 km. da Cagliari, conosciuto anche come il paese del grano, grazie ai suoi terreni fertili, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente su lotto di circa Mq. 1960. Una proprietà dalle diverse potenzialità, perfetta sia come dimora per una famiglia che cerca indipendenza con ampi spazi interni ed esterni, in una zona residenziale riservata e tranquilla, sia per chi desidera realizzare un struttura ricettiva o un'attività legata al verde e alla natura. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie di circa 270 mq., più cortile con accesso anche carrabile; composta al piano terra da ingresso e andito che disimpegna 3 camere, cucina, bagno; da comoda scala interna si sale al primo piano, dove troviamo altre 2 camere, un locale di sgombero con livelterrazza che si affaccia al cortile. Inoltre nel lotto insiste un vecchio fabbricato adibito a magazzino, con copertura del tetto in legno e tegole sarde. La casa necessita di ristrutturazione e offre varie possibilità di trasformazione a seconda delle esigenze e gusti, compresa quella di sfruttare cubatura residua per la realizzare nuove unità abitative. Classe energetica in realizzo.

Nella periferia del comune di Villasimius, rinomata località turistica del sud Sardegna Disponiamo di più immobili nello stesso lotto distinti in due diverse tipologie, due capannoni e una piccola casetta in campagna. La proprietà nello specifico comprende un lotto di terreno di circa 7000 mq complessivi che nel fronte strada ha un'ampia parte di lotto dedicata a varie tipologie di piante mentre nella parte posteriore troviamo entrambe le strutture. Più precisamente la parte abitativa attualmente libera e pronta a essere vissuta, è di circa 50 mq distribuita in due ambienti principali più bagno e verande. Il capannone attualmente è frazionato in due parti come indicato in planimetria: Capannone 1 con parte di terreno, locato a officina meccanica; Capannone 2 è la parte libera e si più sfruttare come meglio si crede.

Antica abitazione campidanese a Muravera, a due passi dal Portico Petretto. L' immobile, molto ampio, si sviluppa su due livelli che si affacciano sulla corte centrale. Al piano terra si trova un ampio loggiato che conduce all'ampia cucina soggiorno- pranzo, a tre camere da letto, due bagni, tre locali di sgombero e tre ripostigli. Da un secondo ingresso, sempre accessibile dalla corte centrale, si accede ad un ampio salone, un disimpegno ed un bagno. Al piano superiore vi sono altre sei ampie camere, un bagno, un locale di sgombero ed un'ampia terrazza con vista sul Portico. Il fabbricato necessita di interventi di ristrutturazione in alcune sue parti. Ottima soluzione per un investimento nel settore turistico.

Si propone per la vendita una splendida casa campidanese in corso di ristrutturazione, da completare, nel cuore del centro storico del comune di Muravera. L' immobile, si articola su due livelli. Al piano terra dal tipico porticato con gli archi perfettamente ripristinati, abbiamo accesso alla sala da pranzo con l'angolo cottura a vista. Proseguendo dal disimpegno veniamo condotti al bagno e alla camera matrimoniale che affaccia sulla veranda coperta. Al piano primo sono presenti due camere ed un secondo servizio. Trattasi di antica abitazione campidanese, con progetto approvato per il restauro conservativo, da completare a cura del futuro acquirente. Il progetto prevede il recupero di tutti i volumi esistenti e la possibilità di realizzare una comoda depandance indipendente rispetto al fabbricato principale. L' immobile è servito da un ampio cortile.

Villetta indipendente su due livelli, inserita in un contesto riservato di sole tre unità autonome, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spazi. Accediamo all'immobile tramite la veranda, che ci conduce a un'ampia e luminosa zona living, già predisposta per l'installazione di una pratica stufa a pellet, perfetta per creare un ambiente caldo e accogliente. Il piano terra è completato da un comodo ripostiglio utilizzabile come zona lavanderia e da un primo servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere singole con accesso a un funzionale balcone e una camera matrimoniale. A completare il piano, un ulteriore ambiente versatile, ideale come studiolo o cabina armadio, e un secondo bagno. L'immobile viene proposto da ultimare, offrendo così la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio gusto. Si precisa che il prezzo è soggetto a IVA.

Cerchi una casa indipendente con spazio e potenziale per creare il tuo progetto di vita? Noi abbiamo la soluzione perfetta per te! Nel Comune di Donori, in zona di facile accesso e uscita dalla SP14, proponiamo una interessante soluzione indipendente disposta su due livelli, con ampia metratura interna e giardino. Edificata negli anni '60, questa casa offre la possibilità di essere ristrutturata e personalizzata secondo le tue esigenze. I Punti di Forza: - Ampia metratura interna di circa 200mq - Casa indipendente disposta su due livelli - Interessante giardino per rilassarsi e divertirsi all'aperto - Posizione strategica con facile accesso e uscita dalla SP14 - Opportunità di ristrutturare e personalizzare gli spazi Perché Scegliere Questa Casa? - Spazio e libertà per creare il tuo progetto di vita - Possibilità di personalizzare gli interni e gli esterni secondo le tue esigenze - Posizione ideale per chi cerca tranquillità e accessibilità - Opportunità di investimento immobiliare con alto potenziale di rendimento Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente e creare il tuo spazio ideale! Contattaci per saperne di più e fissare un appuntamento per visitarla. Sarà il posto perfetto per realizzare ciò che desideri!

Easy Immobiliare San Sperate propone alla vendita ampia casa Indipendente Stile campidanese recentemente ristrutturata con lastrico solare, fotovoltaico e possibilità di ampliamento o creazione di un secondo appartamento grazie alla cubatura residua della quale gode. Ci troviamo in via sarrabus a quartucciu, a pochi passi da tutti i servizi, zona molto tranquilla e riservata. L'immobile risale al 1951 ed è stato completamente ristrutturato internamente ed esternamente nel 2023 (facciate comprese) Il lotto del terreno è di circa 300mq. La casa ha una metratura totale coperta di 160mq, il cortile con giardino e piante da frutto coprono 140mq della proprieta. Completa il tutto un grande lastrico solare privato di circa 160mq. La cubatura residua garantisce l'ampliamento dell'immobile o la possibilità di creazione di un secondo ampio appartamento indipendente di 150mq. L'immobile si compone di ambienti ampi e luminosi, 3 camere Matrimoniali con affaccio sul grande andito totalmente finestrato sul cortile, grande sala da pranzo con camino, cucina abitabile con secondo camino, una seconda cucina con piano a induzione e forno sardo, 2 bagni, cortile/giardino di 150mq ed infine il già citato lastrico solare. -Riassumendo, le dotazioni importanti della casa sono certamente: -Fotovoltaico da 6kw -Batterie accumulo della senec da 10kw -Infissi nuovi in alluminio a taglio termico con appena 3 mesi di vita -Pompe di calore nuove rispettivamente di 18000 e 24000 btu -Serbatoio d'acqua con autoclave 500lt -Predisposizione per termosifoni e fancoil -Tetto coibentato con isolante in poliuretano espanso da 10cm -Cubatura residua -Cortile privato -Ampi soffitti -grande lastrico

Nel Comune di Monastir, ottimo centro, che dista 20 km da Cagliari, su Lotto di mq. 335 sito in via Fenu, traversa di via Nazionale, proponiamo in vendita casa completamente da riattare con cortile antistante carrabile di mq. 200 circa. La costruzione si sviluppa in fondo al lotto interamente al piano terra, con una quadratura coperta di circa mq. 120, ha un loggiato chiuso con vetrata che disimpegna la cucina con camino, tre camere, un bagno, oltre a 3 locali di sgombero. Possibilità anche di demolizione e ricostruzione. Classe energetica G.

RIF. 378288 - Interessante complesso di abitazione campidanese agricola del XIX sec (in Zona B), ovvero una tipica casa con corti interne dove la vita si fondeva con l'attività lavorativa in un'area di 1268 mq. La facciata è caratterizzata da un portale con apertura ad arco e coronamento modanato sovrastante. A sinistra del portale è presente il rudere dell'abitazione più antica, con il caratteristico loggiato detto "sa lolla", classamento di 10 vani, 221 mq di superficie coperta e 202 mq di superficie coperta. A destra dell'ingresso, la parte dell'edificio abitabile che si articola su due livelli con classamento di 7,5 vani, 138 mq di superficie coperta e 137 mq di superficie scoperta. Ristrutturato negli anni '90 e '10 con: rifacimento del tetto in tegole a coppi e materiale naturale coibente; pulizia delle travi in castagno e dell'incannucciato; revisione degli impianti idrici ed elettrici, sostituzione degli infissi, inserimento di condizionatori in alcuni ambienti e tinteggiature. Ne risulta uno stabile confortevole ed immediatamente abitabile. Le aree contigue alla casa ristrutturata sono pavimentate e negli ampi spazi verdi sono presenti fichi, peri, noci, nespoli, melograni, cachi, aranci, limoni. Complesso dalle molteplici potenzialità, anche grazie alla classificazione urbanistica che consente importanti interventi di demolizione e ricostruzione, con notevole nuova cubatura: da quella dell'abitare in totale indipendenza e in ampi spazi, anche auto-producendo cibo di qualità.

CagliariCase propone in vendita casa indipendente situata a San Sperate, immersa nella tranquillità della campagna e circondata da un ampio lotto di circa 4.600 mq. L'immobile, di circa 103 mq, si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare una residenza unica, ideale sia come abitazione principale sia come casa di campagna. La proprietà gode di ampi spazi esterni, perfetti per chi desidera vivere a contatto con la natura, realizzare un giardino, un frutteto o un'area relax. Presente il pozzo, elemento particolarmente utile per l'irrigazione e la gestione del terreno. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e grandi potenzialità di sviluppo in un contesto riservato ma a breve distanza dai principali servizi del paese. Classe energetica G. RR272

Rif: 27/26 - In una tranquilla e riservata zona residenziale, a pochi minuti dalle principali arterie di collegamento con Cagliari, proponiamo in vendita una signorile villa indipendente circondata da un ampio giardino su quattro lati, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra e dispone di due ingressi indipendenti, situati sul fronte e sul retro dell'abitazione. Il piano rialzato ospita una luminosa zona giorno open space di circa 49 mq con soggiorno, angolo cottura e suggestivo camino a legna, perfetto per creare un'atmosfera accogliente in ogni stagione. Completa il piano un bagno con antibagno di complessivi 8,5 mq. La scala in muratura conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e da un secondo bagno completo di vasca. La camera matrimoniale, di circa 17 mq, è arricchita da una spaziosa cabina armadio finestrata di ulteriori 8 mq, mentre le due camere singole, entrambe di forma regolare, risultano facilmente arredabili e particolarmente funzionali. Entrambi i livelli sono valorizzati da ampie verande sul fronte e sul retro, di circa 12 mq ciascuna, per una superficie complessiva di 48 mq, dalle quali è possibile godere di una piacevole vista aperta sulle campagne circostanti. Il giardino privato, esteso per circa 400 mq, offre diverse aree dedicate: una zona verde piantumata, uno spazio destinato al parcheggio delle autovetture e un'area ideale per la realizzazione di una piscina con zona relax, rendendo la proprietà perfetta per vivere appieno gli spazi esterni. L'immobile dispone inoltre di un pratico vuoto tecnico al piano interrato, che garantisce elevati standard di salubrità agli ambienti e può essere utilizzato come comoda cantina o spazio di deposito. La villa si presenta in buone condizioni generali e, con pochi interventi di personalizzazione, è immediatamente abitabile, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente, spaziosa e immersa nella tranquillità, a breve distanza dalla città. Composizione interna: Ampia zona giorno open space di 49 mq con soggiorno, angolo cottura e camino a legna; Due bagni completi, di cui uno con vasca; Camera matrimoniale di 17 mq con cabina armadio finestrata di 8 mq; Due camere singole di forma regolare e facilmente arredabili; Quattro verande per un totale di 48 mq; Vuoto tecnico al piano interrato utilizzabile come cantina o deposito. Caratteristiche principali: Villa indipendente su quattro lati; Giardino privato di circa 400 mq; Doppio ingresso, frontale e posteriore; Possibilità di realizzare una piscina con area relax; Camino a legna nella zona living; Vista aperta sulle campagne circostanti; Zona residenziale tranquilla e riservata; Ottimi collegamenti con Cagliari; Immobile immediatamente abitabile con minimi interventi di personalizzazione.

Villasimius: lungo la strada provinciale 20, nella richiesta località di Solanas, in prossimità dello svincolo della nuova SS125, proponiamo in vendita un'interessante fondo agricolo della superficie di quattro ettari. Il terreno gode di una soleggiata e agevole giacitura e si affaccia panoramico sulla vallata di Santa Barbara, ai piedi dei monti Dei Sette Fratelli, e dista circa cinque km dalla spiaggia di Solanas, e 10 km da altrettanto rinomate spiagge di Villasimius. Nel fondo è stato impiantato un uliveto per circa un ettaro di terreno ed è stato costruito un fabbricato ad uso residenziale legato alla conduzione del fondo. L'azienda è servita da energia elettrica da rete pubblica e l'approvvigionamento idrico avviene mediante pozzo artesiano. Il pozzo fornisce acqua in abbondanaza sia in inverno che in estate. Sul fondo sono stati realizzati gli scavi per la realizzazione dei fabbricati previsti in progetto, quali la casa padronale di circa 160 mq su due piani, il capannone per le lavorazioni delle produzioni del fondo o ad uso deposito per i mezzi agricoli ed un ulteriore fabbricato ad uso fienile-stalle/scuderia di circa 200 mq. Suggeriamo questa proposta a chiunque voglia sviluppare un progetto in agro con l'obiettivo di indirizzarlo ad un uso turistico considerata la vicinanaza alle note spiaggie di Solanas e Villasimius. Contattateci per visionare la proprietà e/o per maggiori informazioni.

Centro geografico ed economico della Trexenta fin dall'antichità, il comune di Senorbì si sviluppa su un ricco territorio caratterizzato da verdi colline e fertili tratti pianeggianti, i cui colori cambiano col mutare del ciclo agricolo e delle stagioni. Dimore padronali, chiese e case di matrice rurale impreziosiscono il suo centro storico, formato da un intreccio di strade e vicoli. In questa cornice, a soli 40 minuti dal capoluogo sardo, vi presentiamo la nostra nuova proposta immobiliare: una soluzione perfetta per chi ricerca ampi spazi da vivere e personalizzare. L'immobile in oggetto è una casa indipendente ubicata in una delle principali arterie del paese, la via Atzeni. Dotata di doppio ingresso su strada, pedonale e carrabile, la casa si articola su due livelli per complessivi 157 mq di superficie commerciale. Il piano terra è costituito da un soggiorno con zona cottura separata, un disimpegno, due camere e un bagno. Attraverso una scala esterna, accediamo al primo piano: perfetto anche come dépendance. Qui troviamo tre ampie camere, un disimpegno e un bagno. Il cortile si sviluppa sul retro dell'abitazione e offre la possibilità di realizzare un giardino e un'area relax. Nel complesso l'immobile mantiene le caratteristiche originali del periodo di edificazione e necessita pertanto di una ristrutturazione. Il contesto, tranquillo e riservato, la tipologia abitativa, la possibilità di personalizzazione sono elementi che rendono questa proprietà una soluzione perfetta per chi desidera di un'abitazione in centro. Classe Energetica in definizione. Contattaci per maggiori informazioni o per concordare una visita al numero 070.4560676 o al 3489162235 (anche WhatsApp).

Casa su due livelli con accesso esclusivo dalla strada e cortile privato con due tettoie. Al piano terra soggiorno con angolo cottura e bagno. Al piano primo due camere e un bagno. La casa si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente tramite portone che conduce a un cortile privato dotato di due tettoie. Dal cortile si accede a un disimpegno da cui parte la scala interna verso il piano superiore e da cui si raggiunge il soggiorno con angolo cottura, collegato tramite un varco a tenda a un piccolo bagno con antibagno. Al piano superiore, raggiungibile tramite la scala interna, si trova un corridoio che conduce a un secondo bagno, a una camera singola e a una camera matrimoniale, quest'ultima con un piccolo vano adibito a spogliatoio o sgombero. L'edificio risulta costruito prima del 1967. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 19/11/2026 Offerta minima: 41.580 € Procedura: 102/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Torino, Via Confienza, 10 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Pavia, Lodi, Milano, Brescia, Lallio, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Se stai cercando una casa indipendente, spaziosa e immersa nella tranquillità, lontana dal caos cittadino, questa è l'occasione perfetta per te. Ad Arixi, frazione del Comune di Senorbì, proponiamo in vendita un terreno edificabile dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera costruire la propria abitazione su misura, secondo gusti ed esigenze personali. Il terreno, della superficie di circa 2.000 metri quadrati, è pianeggiante, ben esposto e arricchito dalla presenza di piante di ulivo, che donano al contesto un'atmosfera naturale e rilassante. La zona, prettamente residenziale, è silenziosa e poco trafficata: il luogo ideale per chi cerca privacy e benessere, senza rinunciare alla comodità di una casa moderna e funzionale. È già disponibile un progetto di massima che prevede la realizzazione di un'abitazione indipendente di 110 mq, composta da un ampio open space di circa 30 mq con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio/lavanderia e una spaziosa veranda di circa 20 mq, perfetta per godere degli spazi esterni in ogni stagione. L'abitazione sarà dotata di impianto elettrico completo, comprensivo di impianto fotovoltaico da 6 kW, per garantire un elevato livello di efficienza energetica e risparmio sui consumi. Il prezzo si riferisce al costo dell'acquisto del lotto comprensivo di tutti i lavori edili necessari all'edificazione della villa. Contattaci per ricevere tutte le informazioni tecniche e urbanistiche, visionare le planimetrie e scoprire come trasformare questo lotto nel luogo perfetto per vivere.

SAN VITO - In località San Priamo, lungo la vecchia Strada Statale 125 e a poche centinaia di metri da quella nuova, villa singola da ristrutturare contornata da oltre 5 ettari di terreno. La costruzione, di forma allungata, si sviluppa su un unico livello e presenta gli ambienti uno adiacente all'altro con due camere e bagno collegati alla cucina-soggiorno mentre, una terza camera da letto, ha ingresso indipendente dall'esterno. A completare la soluzione, tre locali di sgombero e una tettoia, tutti in aderenza con il resto della costruzione. Il terreno circostante è parzialmente piantumato con 275 piante di ulivo, 110 piante di agrumi e una vigna ormai dismessa. Nella proprietà è presente un pozzo da cui attingono l'immobile e l'impianto d'irrigazione che serve le coltivazioni presenti. Consigliamo questa soluzione a chi ama l'indipendenza, la tranquillità e il contatto con la natura.

Donori, in via Vittorio Emanuele, nel suggestivo centro storico, indipendente plurilivelli composto al piano terra da ingresso con ampio porticato su cortile, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con caminetto, prospiciente cucinotto, antibagno e bagno, due camere da letto, ripostiglio e locale di sgombero. Al piano primo cinque camere da letto che si affacciano su luminosa ed elegante terrazza. Locale di sgombero. Classe energetica G.

Senorbì Via Giuseppe Atzeni - Casa indipendente composta al piano terra (mq 85) da cortile carrabile (mq 80), ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere, bagno, cantina, cortile retrostante (mq 33) e al primo piano (mq 28) da due camere, terrazza a livello (mq 22) - Classe F Epgl 283,7 kwh/mq anno - cod. 139