Domy na sprzedaż - Sud Sardegna

Porto Corallo "Un Mare di Miele" Villaputzu la Citta' del Miele Tra piscine naturali, fiumi e litorali marini il territorio racconta i valori del tempo di questa Meravigliosa Borgata Marinara di Porto Corallo.La villa di 100 mq circa e di recente edificazione, con caratteri architettonici molto caratteristici e contemporanei e' disposta su tre livelli interni ed e' composta da un ampio e luminoso Soggiorno con vista mare e con accesso diretto ad una magnifica terrazza dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia e dalla quale e possibile accedere ad un tratto di giardino privato. Adiacente al soggiorno e presente una funzionale ed ampia cucina a vista con annesso bagno. Nella zona notte troviamo Tre Camere da letto di cui una ampia camera da letto matrimoniale con accesso ad una terrazza vista mare, altre due comode camere da letto singole e un altro bagno. E' inoltre presente una sala hobby con destinazione cantina. La sua spaziosa terrazza panoramica, l'ampia zona giorno e le sue tre camere da letto, rendono l'immobile ideale per una famiglia che vuole acquistare una proprieta vista mare.La Villa si trova si trova all'interno del ben tenuto Villaggio di Porto Corallo. All'interno del Villaggio vi sono ristoranti e pizzeria, vi è un piccolo bar e un centro servizi con piscina bar, palestra, sauna, bagno turco e un percorso benessere. Nella piccola spiaggia adiacente il Villaggio vi è uno stabilimento balneare con annesso chiosco bar. La Villa si trova in un condominio gestito da un amministratore condominiale per le parti comuni. Un porticciolo Turistico a 1000 mt e a 5 minuti di macchina il comune di Villaputzu ove si trovano tutti i servizi, Banca, Market, Macelleria e Pescheria, Farmacia, Medico, a 2000mt un ospedale. Dista 70 Km dal porto e capoluogo Cagliari e 78 Km dall'aeroporto Goffredo Mameli. La località è molto tranquilla, la Villa ha una bella vista sul mare. Dista circa 38 Km da Villasimius e 30 Km da Costarey. L' immobile è stato costruito e consegnato nell'anno 2006. E' provvisto di tutte le certificazioni necessarie alla stipula dell'atto notarile. Posto auto incluso nel prezzo.Porto CoralloÈ uno dei gioielli della costa di Villaputzu e di tutto il Sarrabus, nella Sardegna sud-orientale, che coniuga bellezza del mare a storia, sormontata da una torre spagnolaIl nome richiama colonie di coralli, la cui raccolta avveniva qui fin dall'Antichità. La spiaggia di Porto Corallo è una distesa di sabbia grigia a grani medi, piccoli ciottoli e conchiglie, contornata da verde mediterraneo che arriva fino all'arenile. Dall'acqua affiorano tratti di scogliera. Il mare è limpido e le sfumature prevalenti verdi, il fondale di ciottoli levigati e sabbia diviene profondo rapidamente. A dominare il litorale troneggia una torre spagnola del XVI secolo, eretta per avvistare le flotte di pirati saraceni che depredavano la costa sud-orientale. dalla torre di Porto Corallo, alta 14 metri, ammirerai un panorama mozzafiato.Nelle vicinanze troverai tutti i servizi: strutture ricettive, compresi residence e campeggi, bar e ristoranti, nonché un moderno porto turistico. Insieme formano una borgata marinara, frazione di Villaputzu, da cui dista circa sei chilometri seguendo la ‘vecchia' statale 125.Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno o per essere messo a reddito nei periodi in cui non lo si utilizza.Spese condominiali 500 euro Annue. Le informazioni riportate nell'annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

Cìkasa propone in vendita VILLETTA A SCHIERA a Decimoputzu, in via Villaspeciosa, in una zona residenziale tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Il contesto è caratterizzato da abitazioni di recente costruzione, aree verdi e un'atmosfera familiare, perfetta sia per giovani coppie che per famiglie. La villetta, edificata nel 2007, si presenta in OTTIME CONDIZIONI ed è distribuita su due livelli, offrendo ambienti funzionali e ben organizzati. Al piano terra troviamo un comodo PORTICO d'ingresso, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, che conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura. Sullo stesso livello è presente un bagno con doccia e la scala interna che accompagna al piano superiore. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, uno studio, perfetto come cameretta o ambiente dedicato allo smart working, e un secondo bagno con doccia. Completano il piano un ampio BALCONE ad L, accessibile sia dalla camera matrimoniale che dallo studio, che garantisce luminosità e uno sfogo esterno a entrambi gli ambienti. A completare la proprietà una ZONA POSTI AUTO all'interno del cortile privato, dove sono inoltre presenti gli attacchi per la lavatrice, una soluzione pratica che consente di ottimizzare gli spazi interni. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo tramite climatizzatori, garantendo comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, con spazi ben distribuiti e inserita in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi del paese. Le foto su google non rispecchiano lo stato attuale restaurato.

Villasimius:proponiamo in vendita un elegante trilocale disposto su due livelli, inserito in un curato contesto residenziale, tranquillo e riservato, a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa sud-orientale e da tutti i principali servizi. L'abitazione accoglie con un ampio terrazzo coperto d'ingresso, uno spazio vivibile e riservato, ideale per pranzi e cene all'aperto o per piacevoli momenti di relax. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina lineare completamente attrezzata, progettata per garantire praticità e funzionalità. Il livello è completato da un bagno finestrato, completo di tutti i servizi. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove un pratico pianerottolo distribuisce gli ambienti della zona notte. Qui troviamo una camera matrimoniale con accesso diretto a una splendida terrazza panoramica affacciata sul paese, perfetta per godersi momenti di tranquillità all'aperto, e una camera doppia, luminosa e ben proporzionata. A servizio del piano è presente un secondo bagno completo, dotato di balcone, un plus che garantisce maggiore comfort, luminosità e aerazione naturale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica in una delle località più richieste della Sardegna. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita!

Villasimius Non distante dal centro, in contesto curato e ricercato, all'interno di un residence con piscina di recente aggiornamento, proponiamo in vendita questa importante abitazione libera su tre lati e disposta su due livelli. La casa ci accoglie con un ampio e luminoso soggiorno caratterizzato dalla doppia esposizione che ci proietta sui loggiati ed il giardino; completa la zona giorno la zona cucina-pranzo ben arredato e funzionale; disimpegnato il bagno a servizio del piano terra ed il vano scala che conduce alla zona notte composta di due camere ed il bagno oltre due balconi. La casa offre un gradevole affaccio sul residence e la sua piscina e spazia sul paese e le colline. Interessante opportunità per chi cerca un'abitazione con ampi spazi da vivere non solo nel periodo estivo. Il contesto curato e la piscina sono un vero punto di forza. Contattateci per visitare l'immobile e/o per qualsiasi informazione dal lunedi al sabato dalle ore 09:00 alle ore 20:00

A Villasimius, in un recente contesto residenziale-turistico, proponiamo in vendita una graziosa abitazione su due livelli, completamente ristrutturata e ottimizzata per un interessante rendimento. L'immobile, dotato di due ingressi indipendenti, è stato suddiviso in due unità funzionalmente autonome, ideali per l'ospitalità turistica e l'offerta ai vacanzieri, e altrettanto interessante per residenti. Al piano terra dal cortile attrezzato si accede alla zona giorno spaziosa e con angolo cottura a vista, disimpegnato il bagno ed una camera matrimoniale. Al primo piano, accessibile attraverso una scala esterna, un comodo terrazzo da l'accesso alla seconda porzione composta anch'essa da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno ed una camera. L'immobile è dotato di tutti i confort per garantire un comodo soggiorno ed è ubicato in una zona pianeggiante prossima a tutti i servizi e distante pochi minuti a piedi dal centro. Contattateci per visitare questa interessante proposta e/o per qualsiasi specifica in merito.

VILLASIMIUS - AMPIA VILLA A SCHIERA IN POSIZIONE CENTRALISSIMA CON TERRAZZA PANORAMICA Nel cuore di Villasimius, lungo la Via Garibaldi, proponiamo in vendita una villa a schiera dalle grandi potenzialità, una soluzione rara per posizione, metratura e versatilità, ideale sia come residenza privata sia come investimento a reddito. La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di comodi spazi esterni che ne valorizzano ulteriormente la vivibilità. Sul fronte troviamo un ampio cortile con possibilità di parcheggio privato, mentre sul retro una riservata corte attrezzata con barbecue e doccia esterna offre l'ambiente perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto nelle calde giornate estive. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da una luminosa sala da pranzo con angolo cottura, un accogliente soggiorno e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con accesso diretto al balcone, e da un secondo bagno finestrato. Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dall'esclusivo lastrico solare panoramico, dal quale è possibile godere di una suggestiva vista aperta sul paese e vivere momenti di assoluto relax in totale privacy. Pur richiedendo interventi di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità estremamente interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto o realizzare un investimento di sicuro interesse. La posizione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi, unita agli ampi spazi interni ed esterni, rende infatti l'immobile particolarmente adatto alla creazione di un B&B, una casa vacanze o una struttura affittacamere. Una soluzione dal grande potenziale, nel cuore di una delle località più apprezzate del Sud Sardegna.

VILLASIMIUS - In zona residenziale tranquilla e non distante dai servizi principali, graziosa villetta trilocale con cortile, disposta su due livelli. Con accesso dalla via Nievo, attraverso un breve tratto di corsello pedonale, si raggiunge l'ingresso della proprietà privata. Superato il cancelletto, si viene accolti da uno spazioso cortile coperto e attrezzato di barbecue. Varcata la soglia, l'immobile, presenta al piano terra un comodo pranzo-soggiorno con parete cottura e un bagno con doccia finestrato. Delle comode scale in muratura portano al piano superiore, che ospita la zona notte, formata da due camere da letto, ognuna delle quali dotata di balcone privato: la principale è attrezzata di letto matrimoniale mentre, la seconda, di letto a castello. A completare la soluzione, nel piano interrato, sono presenti un ampio box auto e una comoda cantina. L'immobile si presenta in buonissimo stato manutentivo, è completamente climatizzato e viene venduto parzialmente arredato. Si consiglia questa soluzione ai clienti che sono alla ricerca di un investimento o più semplicemente di una casa vacanze pronta all'uso e dai costi di mantenimento bassi. Costi condominiali: 150 euro all'anno.

VILLASIMIUS - In via Dante Alighieri, in zona residenziale tranquilla e a pochi passi dalla via principale, villetta a schiera centrale con giardino. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un'ampia zona soggiorno attrezzata di divano e stufa. Una porta separa questo ambiente dalla cucina con camino, adiacente alla quale si trovano l'angolo cottura e il bagno di servizio al piano terra. Dalla cucina si può raggiungere il retro dell'immobile, in cui trova spazio un ampio giardino verde. Delle comode scale collegano il soggiorno al piano superiore: in questo livello si sviluppa tutta la zona notte con tre camere da letto, di cui una con balcone, e il bagno finestrato con doccia appena ristrutturato. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, è completamente climatizzato e viene venduto parzialmente arredato. Nessun costo condominiale.

PORTO CORALLO - A pochi metri da una delle coste più suggestive del Sud Sardegna, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera su due livelli. Una comoda veranda d'ingresso, dalla quale si può godere di una meravigliosa vista sul mare, ci accoglie all'interno della proprietà. Al piano terra trova spazio il soggiorno con angolo cottura con caminetto, un bagno finestrato con doccia e un comodo sottoscala utilizzabile come ripostiglio. Al piano primo la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con terrazzino panoramico vista mare, una camera doppia e un secondo bagno con doccia. La soluzione è l'ideale per chi cerca un investimento da adibire per le locazioni stagionali e allo stesso tempo per gli amanti del mare data la vicinanza alla spiaggia.

Villa a Schiera in asta a Villasor (CA) - via Trentino 30 (CAP 09034) L'immobile in asta è una villa a schiera situata a Villasor (CA), in via Trentino 30. Si tratta di un fabbricato unifamiliare inserito in un contesto residenziale, con affacci finestrati su due lati. L'area su cui insiste l'immobile è classificata come zona C1b, espansione già infrastrutturata PEEP. L'accesso avviene dalla via Trentino tramite una recinzione e un cortile-giardino, con un ingresso carrabile che conduce al garage. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale totale dell'immobile è di 211 mq, comprese le aree scoperte. La villa si sviluppa su tre livelli: un piano seminterrato con vano cantina e garage; un piano rialzato che ospita soggiorno, studio, cucina, disimpegno, bagno e lavanderia, oltre a due balconi (uno veranda sul retro e uno sul fronte); e un piano primo composto da disimpegno, tre camere e un bagno, con ulteriori due balconi. Contesto e collegamenti La proprietà si trova nel Comune di Villasor, in una zona di espansione già infrastrutturata. L'immobile è attualmente occupato, ma verrà liberato a cura del Custode giudiziario, salvo espresso esonero da parte dell'aggiudicatario, rendendolo libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 128.000,00 Offerta minima: € 96.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 15:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa a schiera • Ampia superficie • Presenza di giardino privato • Box auto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

CASTIADAS - Località Olia Speciosa, a breve distanza da tutti i servizi, esclusiva villa caposchiera al piano terra su unico livello e con tre lati di giardino. L'unità immobiliare, dotata sia di un comodo accesso carraio che pedonale, ci accoglie con un'ampia veranda su due lati, che che ci conduce all'interno, dove trovano spazio il soggiorno e un funzionale angolo cottura, dotato di affaccio su una piccola veranda sul retro. La zona notte è invece costituita da tre camere da letto e da due bagni, entrambi finestrati e completi di tutti i sanitari. L'immobile si distingue per l'ottimo stato manutentivo, sia esterno che interno, che rendono la soluzione 'chiavi in mano'. Consigliamo vivamente l'acquisto di quest'immobile per l'indipendenza, la vivibilità degli ambienti e i numerosi posti letto, che in virtù della vicinanza alle spiagge di Costa Rei, Cala Sinzias e San Pietro, la rendono altamente redditiva con i ricavi derivanti dalle locazioni estive.

Villa a Schiera in asta a Villasor (SU) - Via Trentino, 30, 09034 Villasor SU, Italia (CAP 09034) L'immobile in asta è una villa unifamiliare a schiera, situata nel Comune di Villasor (CA) in via Trentino 30. Edificata a partire dal 1997, si inserisce in un contesto urbanistico classificato come zona C1b, espansione già infrastrutturata PEEP. La proprietà gode di affacci finestrati su due lati corti, uno sulla via Trentino e uno sul prospetto interno. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie catastale totale di 211 mq, incluse le aree scoperte, e si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato è composto da un vano cantina e un garage con accesso carrabile. Il piano rialzato ospita un soggiorno, uno studio, una cucina, un disimpegno, un bagno e una lavanderia, oltre a due balconi (uno veranda sul retro e uno sul fronte). Il piano primo comprende un disimpegno, tre camere da letto e un bagno, con ulteriori due balconi. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'immobile avviene dalla via Trentino tramite una recinzione con cortile-giardino che conduce al vano scala esterno. È presente anche un ingresso carrabile al cortile fronte strada che porta al garage. L'immobile è dotato di un garage al piano seminterrato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Villasor, ben servita e collegata. L'immobile è libero per la procedura, con liberazione a cura del custode giudiziario salvo esonero dell'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 120.000,00 Rilancio minimo: € 8000,00 Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 15:00 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

piena proprietà dell'appartamento ad uso civile abitazione disposto su quattro livelli, composto di: cantina/garage, bagno e ripostiglio al piano seminterrato; vano scala, loggiato e cortile al piano terra; soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e due balconi al piano primo; salotto, due locali e terrazza al piano secondo. AstaGiudiziaria - A. P. I. Srl Riferimento: 389.2006.L2.220926 CAGLIARI SARDEGNA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

MURAVERA - Via Omodeo, in tranquilla zona residenziale e a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta caposchiera di nuova costruzione, ultimata nel 2026, disposta su tre livelli e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e funzionali. L'abitazione, è dotata di accesso sia pedonale che carraio e di uno spazio esterno che ci accompagna l'ingresso dell'immobile. Al piano terra veniamo accolti da una spaziosa e luminosa zona giorno con un funzionale angolo cottura, sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato e l'accesso al balcone, che dona ulteriore luminosità agli spazi interni. Una comoda scala interna collega tutti i livelli dell'abitazione. Il piano primo ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone privato, una camera singola, una cameretta, un secondo bagno finestrato e un pratico disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti, garantendo comfort e riservatezza. Completa la proprietà il piano seminterrato, caratterizzato da un'ampia cantina facilmente sfruttabile come locale hobby, deposito o taverna, oltre ad un pratico servizio igienico da ultimare, dispone inoltre dell'accesso ad un ampio cortile dotato di barbecue. L'immobile si distingue per la recente realizzazione, le finiture moderne e l'elevata qualità costruttiva, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa nuova, pronta da vivere e caratterizzata da spazi ben distribuiti.La posizione, in un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai principali servizi e a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa sud-orientale della Sardegna, rende questa villetta una proposta interessante sia come abitazione principale sia come investimento destinato alle locazioni turistiche.

Villasimius: proponiamo in vendita una splendida viletta su due livelli, completamente ristrutturata, situata in una zona tranquilla e ben servita All'ingresso, un ampio cortile accoglie l'immobile, offrendo uno spazio esterno ideale per il relax. La zona giorno, luminosa e ben distribuita, si apre su una cucina moderna completa di tutti gli optional, come forno, lavastoviglie e frigorifero, perfetta per ogni esigenza quotidiana. A completare questa zona, un bagno e un antibagno finestrati, dotati di rifiniture di alta qualità che donano eleganza e funzionalità. Una comoda scala interna conduce alla zona notte, dove la camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, è dotata di un balcone privato che affaccia su un verde pubblico, garantendo tranquillità e privacy. La seconda camera, con letto a castello e armadio a muro, è perfetta per i più giovani e dispone di un altro balcone con una vista panoramica sul paese. All'esterno, il cortile è arricchito da un barbecue in muratura e una doccia, ideali per godere delle belle giornate all'aperto. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato, con accesso indipendente tramite una scala esterna, che offre praticità e indipendenza Questa viletta è la soluzione perfetta per chi cerca un immobile elegante, pronto da vivere, con ampi spazi esterni. Contattateci per visitare questa interessante proposta e/o per qualsiasi specifica in merito.

Villasimius: proponiamo in vendita a pochi passi dal mare una graziosa villetta caposchiera libera su tre lati, ideale come casa vacanze o come investimento immobiliare. La proprietà è circondata da un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, ed è arricchita da due ampie veranda coperte, ideali per pranzi e cene in compagnia. Si accede a una zona giorno ampia e luminosa, accogliente e ben distribuita, impreziosita da un camino a muro. La cucina, posta frontalmente rispetto al living, è completa di una comoda isola centrale, funzionale e conviviale. La zona notte si compone di una camera matrimoniale finestrata, una seconda cameretta con letto a castello, anch'essa dotata di finestra, e di un bagno completo con lucernario, che garantisce luce naturale e aerazione. Dalla zona giorno, così come direttamente dal giardino, si accede alla parte retrostante dell'abitazione, dove si trova una seconda veranda coperta, riservata e pratica, ideale come ulteriore spazio relax. Completa la proprietà una cantina con accesso indipendente, versatile e funzionale, perfetta come locale deposito o spazio da attrezzare secondo le proprie esigenze. Soluzione pronta da vivere, in una delle località più richieste della Sardegna, a brevissima distanza dalla spiaggia e dai principali servizi. Siamo a disposizione per maggiori informazioni e per un sopralluogo, dal lunedì al sabato, previo appuntamento.

Villasimius: proponiamo in vendita a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa sud-orientale della Sardegna, una graziosa villetta terra-cielo recentemente ristrutturata, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento locativo. La proprietà si apre con una veranda d'ingresso vivibile, perfetta per rilassarsi all'aperto. Entrando, troviamo una zona giorno accogliente e luminosa, completa di angolo cottura. Al piano terra sono presenti anche un antibagno e un bagno finestrato, moderni e ben rifiniti. Attraverso una rampa di scale interna si raggiunge il pianerottolo del primo piano, che collega la camera matrimoniale, dotata di balcone privato, e una camera singola con bagno, perfetta come stanza per ospiti, studio o seconda camera da letto. Completano la proprietà un comodo garage al piano seminterrato con locale lavanderia annesso, offrendo ulteriore spazio funzionale per ogni esigenza. Contattaci per ulteriori informazioni e/o per fissare una visita!

VILLASIMIUS - All'interno del villaggio Mandorli, complesso residenziale a meno di 500 metri dal mare contraddistinto da ampie aree verdi, due unità immobiliari catastalmente distinte ma collegate internamente tra loro a formare un'unica abitazione tipologia villa capo schiera. Posteggiata l'auto all'interno del doppio posto riservato posizionato adiacente all'immobile, qualche metro e si accede alla proprietà privata costituita da un cortile che abbraccia su tre lati la costruzione. Un ampio loggiato coperto, ideale per trascorrere le ore più calde della giornata al riparo dal sole estivo, affaccia sul cortile lastricato contornato da verde che ne garantisce una buona privacy. Varcata la soglia d'ingresso, si accede all'ampio e luminoso pranzo-soggiorno con doppia apertura, nato dall'unione delle zone giorno delle due unità originarie. Due camere da letto, unite al cucinotto con ingresso indipendente e al bagno finestrato con doccia, completano il piano terra. Una comoda scala in legno massello collega la zona giorno a un comodo soppalco in muratura nel quale sono stati ricavati due ambienti aperti, entrambi finestrati, utilizzati come camerette da letto. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, viene venduto parzialmente arredato e comprensivo delle quote di proprietà riguardanti i campi da tennis. La soluzione si consiglia in particolar modo a chi desidera soggiornare in un'oasi di tranquillità e avere la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi con una breve passeggiata, caratteristiche che le consentono ottime rendite derivanti dagli affitti estivi. Proposta particolarmente indicata a chi intende ripristinare le due unità immobiliari originarie o a chi intende farne una dimora unica per il villaggio, con ampi spazi interni ed esterni. Costi condominiali: 1.700 euro all'anno.

VILLASIMIUS - A circa 500 metri dalla splendida spiaggia di Campus, all'interno del villaggio 'I Mandorli', complesso residenziale ricco di verde ben curato, villetta a schiera con cortile fronte-retro. Posteggiata l'auto all'interno dello spazio riservato, attraverso un breve passaggio condominiale, si raggiunge l'ingresso della proprietà. Un ampio loggiato coperto affaccia sul cortile lastricato con barbecue e contornato da un muretto in pietra che ne garantisce la privacy e ne delimita la proprietà. Varcata la soglia d'ingresso, si accede a un luminoso pranzo-soggiorno, arredato con divano, tavolo da pranzo e tv; adiacenti a questo ambiente si trovano l'angolo cottura e il bagno finestrato con doccia. A completare questo livello una camera da letto con affaccio sul loggiato retrostante, dotato di zona lavanderia e doccia esterna. Tramite una comoda scala in legno, si raggiunge il piano soppalcato dove trovano spazio due ambienti entrambi finestrati adibiti a camera da letto e bagno. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e con due climatizzatori per raffrescare tutti gli ambienti. La soluzione si consiglia in particolar modo a chi desidera soggiornare in un'oasi di tranquillità e avere la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi con una breve passeggiata, caratteristiche che le consentono ottime rendite derivanti dagli affitti estivi. Non mutuabile.

VILLASIMIUS - All'interno Residence 'La Collina', condominio panoramico e dotato di piscina, villetta tipologia trilocale su due livelli con doppio servizio. Posteggiata l'auto lungo strada o ne posto auto coperto di proprietà in garage condominiale, si arriva comodamente all'ingresso dell'immobile. Varcata la soglia, si viene accolti da un comodo pranzo-soggiorno con parete cottura, adiacente alla quale trova spazio il primo bagno finestrato e dotato di antibagno. Qualche gradino a salire e si trova la portafinestra che collega alla splendida terrazza parzialmente coperta da cui si possono ammirare il paese e le montagne circostanti. Proseguendo lungo le scale si arriva al piano primo, climatizzato, in cui si trovano le due camere da letto e il secondo bagno, anch'esso finestrato. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Costi condominiali 800 euro all'anno.