Immersa nella frazione di Penna, questa villa elegantemente ristrutturata colpisce al primo sguardo per la sua atmosfera affascinante e i suoi tocchi moderni. Dopo un'ampia ristrutturazione nel 2022, ora risplende in un nuovo splendore ed è pronta ad accogliervi a braccia aperte. La ristrutturazione non si è concentrata solo su un'ampia modernizzazione, ma anche sull'utilizzo di tecnologie all'avanguardia per migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Ad esempio, è stato installato un impianto fotovoltaico che ridurrà notevolmente i costi energetici. Anche il nuovo impianto di riscaldamento a gas metano contribuisce a migliorare il bilancio energetico. Una delle caratteristiche più desiderate della villa è la piscina, che misura 10x5 metri. È stata ristrutturata con cura per offrire una perfetta area relax dove rinfrescarsi durante i caldi mesi estivi o semplicemente rilassarsi al sole. Alla villa si accede attraverso un cancello d'ingresso azionato elettricamente, che garantisce sicurezza e comodità. Una volta entrati nel parco, si viene accolti da un giardino curato che si estende per ben 4.000 metri quadrati. Questo giardino ben schermato offre ampio spazio per varie attività all'aperto e per godersi la campagna in completa privacy. La sicurezza non viene trascurata in questa villa, che è dotata di un moderno sistema di allarme. Non perdete l'occasione di possedere la casa dei vostri sogni.

Terranuova Bracciolini, frazione. Vendiamo terra-tetto in pietra libero su tre lati. Composto da sei vani al piano primo e altrettanti locali al piano terreno oltre antico forno. Immobile da ristrutturare. Frazionabile in più unita abitative. Adatto per famiglie numerose, genitori e figli. Giudizio Buono. Classe G

TERRANUOVA B.NI - NOSTRA ESCLUSIVA A pochi km da Terranuova Bracciolini, in tranquilla zona con affacci sul verde, vi proponiamo in vendita una villetta libera su quattro lati con giardino esclusivo ed ingresso indipendente. L'immobile, di circa 150 mq, è disposto al piano primo su un unico livello così composto: - Ampio ingresso, sala, cucina abitabile con camino e terrazza, disimpegno, tre camere da letto (di cui una con terrazza) ed un servizio finestrato. - Al piano terra troviamo tre ampie cantine, un servizio ed un garage. Completa la proprietà un giardino esclusivo che circonda l'immobile su quattro lati. Buone condizioni interne ed esterne. Tetto rifatto recentemente. IVCASA, Azienda leader sul territorio con 15 agenzie presenti in: - FIRENZE GAVINANA - FIRENZE CAMPO DI MARTE - FIRENZE MASACCIO - FIRENZE SCANDICCI FIRENZE RIFREDI- SIECI - PONTASSIEVE - FIRENZE SEDE CENTRALE - FIGLINE VALDARNO - INCISA VALDARNO - REGGELLO - SAN GIOVANNI VALDARNO- MONTEVARCHI - RIGNANO SULL'ARNO E IVCASA AFFITTI. E' la prima struttura immobiliare in grado di garantire alla clientela un servizio veramente completo a 360°. Disponiamo di: - studio tecnico dedicato a chi vende e compra casa - settore mutui per avere sicurezza sull'ottenimento del mutuo - assistenza legale interna e notarile in ogni fase della compravendita. Ecco la nostra filosofia di lavoro che tende a distinguere le fasi della compravendita e metterti a disposizione i migliori referenti per ogni passaggio: il tuo primo referente sarà uno degli agenti IVCASA, si occuperà di selezionare gli immobili più adatti a te, in base alle tue esigenze e al tuo budget, ti accompagnerà a visitarli e ti fornirà tutte le informazioni di cui avrai bisogno. Si occuperà di gestire l'eventuale trattativa per la compravendita e di seguire la fase del preliminare d'acquisto. Potrai confrontarti con tecnici, consulenti legali e finanziari che sono a tua disposizione. Se ti dovesse servire, il nostro team è a tua disposizione anche dopo l'atto di acquisto o di vendita del tuo immobile. Questo perché potresti aver bisogno dei nostri tecnici - per esempio per avere consulenza sui preventivi di ristrutturazione o sulle pratiche necessarie - oppure per ulteriori chiarimenti di carattere burocratico. Ecco perché ci piace definire IVCASA come un gruppo immobiliare di servizi, non solo come una rete di agenzie immobiliari.

in campagna, ma non molto distante dal paese, proponiamo in vendita, villa indipendente composta da loggia salone, cucina con camino, quattro camere, tripli servizi, rustico, garage lavanderia, quattro posti auto coperti esterni.la villa e' circondata da un'ampio parco recintato con cancello elettrico, piscina attrezzata e riservata. caldaia a condensazione e pannelli solari con colonnina per ricarica macchine elettriche. classe energetica: non indicata

NOSTRA ESCLUSIVA. Vendiamo abitazione al piano primo in palazzina bifamiliare con tetto e facciate nuove. Composta ingresso, soggiorno, pranzo, cucinotto. Tre camere e bagno. Due balconi.Collegata all'abitazione da scala interna :rustico, bagno (urbanisticamente lavanderia), cantina e garage. Secondo garage in box esterno. Giardino, lastrico solare e posti auto. Termo singolo no condominio. Abitazione idonea a nucleo familiare con figli. Giudizio Ottimo. Classe G.

Vendiamo appartamento tipo villetta caposchiera con ingresso privato da bel giardino esclusivo, l'unità si compone di ingresso, soggiorno con lato cottura, camera e bagno al piano 1 - altro salotto, altra camera ed altro bagno al piano mansardato raggiungibile da scale interne- tavernetta con altro bagno e garage al piano seminterrato.

vendesi bella casa singola, circondata da giardino/parco di 3000 mq con piscina, ristrutturata recentemente (anno 2000) e composta da ampio loggiato, sala, cucina, tre camere da letto e doppi servizi. Al piano seminterrato garage con due vani accessori. Posti auto coperti.

Vendesi casa colonica restaurata al grezzo (avanzato) molto bella in posizione dominante e collinare, dista 6 km da Terranuova B.ni. Ben raggiungibile. Possibilità anche di acquisto di una porzione dell' intero fabbricato, ovvero appartamento al piano terreno con loggia per un totale di 175 mq, oppure l'appartamento al piano primo di 150 mq. Le porzioni possono essere divise anche in stile terratetto, mantenendo la stessa metratura.

In campagna, a 10 minuti dal centro, vendesi villetta su 2 livelli, libera su 3 lati, così composta: al piano terreno, con ingresso indipendente da resede privato, troviamo disimpegno, cucina, soggiorno e bagno. Al piano primo troviamo 2 camere matrimoniali e bagno. Adiacenti alla villetta si trovano 2 vani con ingresso indipendente riadattati ad appartamento. Completa la proprietà giardino privato recintato di circa 200 mq. Recentemente ristrutturato, ottime condizioni. Classe G. Euro 215.000 trattabili.

ex casa colonica, attualmente collabente su due livelli di circa 90 mq. a piano, composta al piano terra da 4 ex stalle/magazzini al piano primo da 4 ampie stanze e bagno. Accessoriato da vari annessi agricoli (fienile, porcilaia e magazzini), il tutto circondato da circa un ettaro di terreno, posizione a mezza collina per cui molto ariosa. Libera subito. Giudizio dell'esperto "Buono"

In un paesaggio verdeggiante, non lontano dal fiume, questo rustico si estende su 7 ettari di terreno e offre innumerevoli possibilità per chi vuole sfuggire allo stress della vita quotidiana nel proprio rifugio privato. La proprietà è composta da tre strutture, l'edificio principale e due annessi, ognuno dei quali è caratterizzato da caratteristiche strutturali e fascino propri, che attendono di essere riportati in vita attraverso un'attenta opera di restauro. Inoltre, questa proprietà offre una posizione comoda, a soli 2 minuti dal casello autostradale di Arezzo, che apre un mondo di possibilità, dalle visite alla città di Arezzo e a tutti i servizi accessibili al facile accesso alla regione più ampia.

Terranuova Bracciolini - AR - Centro - Vicinanze Via Dante A pochi passi dal centro proponiamo in vendita una splendida Villa, dal gusto moderno ed elegante, con finiture di pregio e tanti comfort. Se siete alla ricerca di una Casa indipendente con giardino e piscina, magari in un contesto residenziale silenzioso e riservato e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi, allora…. Questa Villa fa per Voi! E' una residenza in condizioni assolutamente perfette grazie alla costante ed attenta manutenzione da parte della proprietà e gli spazi interni sono distribuiti su tre livelli con 6 locali e 2 bagni; al piano seminterrato cantina, attualmente allestita con sauna, lavanderia, palestra ed il garage - il tutto collegato internamente. La luminosità di questa casa, unita all'accuratezza nella scelta dei materiali e dei colori tenui delle finiture, rende tutti gli ambienti equilibrati ed armoniosi. La zona living è il luogo perfetto per trascorrere piacevoli serate, d'inverno in compagnia del camino, ed in estate per unirsi con l'esterno all'ombra della veranda. Anche dalla spaziosa cucina si può accedere all'esterno per pranzi e cene all'aperto, per far giocare i bambini e gli amici a quattro zampe. La bella sala da pranzo, che precede la cucina, è a vista dal corridoio ma al tempo stesso, schermata da vetrate scorrevoli. Le due camere da letto sono spaziose, due i guardaroba ed i bagni, di design attuale, con doccia e finestrati. Nella mansarda è attualmente allestita una ulteriore camera per gli ospiti. Il giardino privato, recintato e curato nei minimi dettagli, offre uno spazio verde dove rilassarsi, concedersi il piacere della piscina o godere di un bel bagno nella vasca idromassaggio, anche notturno, nella tranquillità del luogo. Le dotazioni ed i comfort di cui dispone questa Villa sono innumerevoli e quasi sicuramente nell'elenco che segue ne mancherà qualcuno! - giardino e resede di c.a. 600 mq. - loggia esterna di accesso, portone blindato - cancello carrabile automatizzato - allarme/antifurto - aria condizionata (5 split con 3 motori) - parquet - armadi a muro - caldaia a condensazione - termostati ambiente regolabili anche da remoto - finestre nuove, a taglio termico marca Oknoplast, persiane in alluminio - pannelli solari per acqua calda sanitaria - pergotenda elettrica ed illuminata (fronte cucina). - pozzo con pompa anno 2021, per giardino e piscina - addolcitore acqua - sauna Dimhora a infrarossi - vasca idromassaggio esterna 4 posti con soprastante tenda illuminata - pavimentazione esterna nuova - piscina 10x5mt. con telo, motore e valvole nuove APE in corso di validità con Classe energetica “F”, da aggiornare Superficie totale immobile mq 300 c.a. Categoria catastale A/7 Trattiamo la vendita in esclusiva, sono gradite le collaborazioni con Agenzie

NOSTRA ESCLUSIVA Splendida villa d'epoca di 370 mq situata nella zona di Cicogna, a pochi chilometri dall'uscita del casello Valdarno. L'immobile è immerso nel verde in un contesto naturale suggestivo ed è composto da cinque appartamenti oltre a un villino indipendente attiguo. La proprietà vanta una bellissima piscina e un vasto verde di origine agreste, ideali per godersi momenti di relax. Attualmente utilizzati come case vacanza, gli appartamenti sono in ottime condizioni e offrono la possibilità sia di proseguire tale destinazione sia di trasformarli in dimore principesche. Il sesto appartamento è stato recentemente edificato. Il terreno agricolo circostante si estende su circa 5 ettari, offrendo ampia privacy e spazi verdi mozzafiato. Un'occasione unica per chi cerca la bellezza della campagna toscana unita al comfort delle dimore storiche.

In bellissima posizione sulla Setteponti superiore, vendiamo complesso colonico composto da un'abitazione indipendente su 2 livelli, completamente in pietra, nella quale troviamo una cucina abitabile, soggiorno rustico, 3 camere, 2 bagni, locale di sgombero, oltre ad un bellissimo terrazzo abitabile al primo piano e ad un giardino / resede di pertinenza con ulteriore terrazzo al piano terreno; al piano seminterrato si trovano un ripostiglio e 2 cantine. E' inoltre compreso nella vendita un appartamento in bifamiliare posta di fronte all'abitazione indipendente e composto da cucina / soggiorno con camino al piano terreno, 3 camere e bagno al piano superiore; terrazzo di pertinenza con forno a legna. Completano la proprietà circa 4 ha di terreno boschivo e seminativo. Immobili in ottime condizioni. Classe G. Euro 630.000 trattabili. NOSTRA ESCLUSIVA.

Terranuova Bracciolini- Zona Pernina Nostra Esclusiva! Bellissima villetta bifamiliare in vendita nella zona di Pernina. Questa casa, con ingresso indipendente e resede privato, gode di una posizione privilegiata e di un'ottima esposizione su 3 lati. Al piano terra si trova un piccolo appartamento con cucina-sala, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano secondo, invece, ci accoglie un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni e ben 2 terrazze abitabili. Il piano seminterrato è composto da una cantina e un ampio garage doppio. La superficie commerciale di 210 m² e i 7 locali rendono questa villetta perfetta per una famiglia numerosa. Non perdere l'occasione di vivere in una casa di qualità, contattaci per maggiori informazioni!

A due passi dal centro di Benna, si propone una casa semi indipendente di 160 mq su due livelli, ristrutturata. L'immobile si trova in ottime condizioni, essendo stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione. L'accesso, pedonale e carraio, avviene attraverso un'ampia corte dalla quale si raggiunge la proprietà in vendita composta da un corpo principale, l'abitazione, e due fabbricati accessori, rustici di fronte alla casa ad uso deposito - posto auto coperto. La zona abitativa si sviluppa su due piani: al piano terreno ingresso, direttamente sul soggiorno, cucina abitabile ampia e luminosa, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, servizio e vano scala di accesso al piano superiore; al piano primo bagno, due camere, balcone e scala di accesso al sottotetto. Dalla corte si accede anche alla cantina, ora vano caldaia, ad un locale hobby e ad un wc esterno da finire. Al piano primo, sopra la cantina, è presente un altro vano che può essere utilizzato come ampliamento per chi necessita di una terza camera da letto. Il riscaldamento è autonomo, garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Di proprietà due rustici su due livelli. Non adiacente all'immobile terreno che offre la possibilità di coltivare ortaggi o piante da frutto. Grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione principali.

Terranuova Bracciolini - AR - Località Traiana Porzione di casa di campagna libera su tre lati, in posizione soleggiata con circa 2 ettari di terreno, vicinanze Setteponti e abitato della Traiana. Con ingresso indipendente da resede privato e bel loggiato di circa 45 mq. sul fronte, questa casa si compone al piano terra da una cucina rustica con camino, bagno e scala per il primo piano dove si trovano il soggiorno, il tinello con termocamino, cucinotto, tre ampie camere da letto, ripostiglio, bagno e due terrazze; possibilità di realizzare il terzo bagno nel ripostiglio. Sono compresi nella vendita il giardino delimitato da muretti in pietra ed i terreni circostanti, prevalentemente seminativo pianeggiante, parte coltivato con olivi e parte a bosco, per un totale di circa due ettari. Per chi ama la quiete della campagna, per gli amanti dei cavalli terreno ideale per accoglierli, per chi cerca una soluzione per farne una piccola azienda agricola. Acquedotto. Pozzo. Termocamino. Libera subito. Stato di manutenzione, buono. Superficie catastale mq 156, Superficie catastale totale mq 186, Categoria catastale A/2 APE Classe "F" Trattiamo l'immobile in esclusiva, sono gradite le collaborazioni con Agenzie Immobiliari.

in centro vendiamo Terratetto con ingresso privato accessoriato da garage e fondi al piano terreno collegati all'appartamento da scale interne composto al piano primo da soggiorno,cucina e bagno al piano secondo due camere e altro bagno. All'ultimo piano soffitta con camino e terrazza a tasca. Nel seminterrato grotta /cantina- Da ristrutturare

RIF. 365724 - VILLA RIOFI situata nel comune di Terranuova Bracciolini (AR), alla Fraz. Piantravigne in Località Riofi, composto come di seguito: VILLA RIOFI ? villa padronale risalente alla fine del '700-primi '800, della superficie lorda complessiva di mq 1.554,47, parzialmente ammobiliata, composta da piano seminterrato, n. 3 piani nonché piano mansardato e identificata al NCEU del Comune di Terranuova Bracciolini; trattasi di civile abitazione, con parziale organizzazione per locazione di camere con servizi e mini-appartamenti nell'ambito di attività agrituristica; ? cappella consacrata di rito cattolico-romano, risalente all'anno 1869, situata al piano terreno della villa e identificata al NCEU di Terranuova Bracciolini, ? appartamento di civile abitazione risalente alla prima decade del 1900, della superficie lorda complessiva di mq 131,70, parzialmente ammobiliato strutturato su n. 2 piani oltre a mq 67 di cantine e resede a comune con altri immobili, identificato al NCEU di Terranuova Bracciolini, ? appartamento di civile abitazione risalente alla fine dell'800, strutturato su n. 2 livelli, della superficie lorda complessiva di mq 204,98 oltre a mq 188,16 di pertinenze poste a piano terreno, parzialmente ammobiliato, resede a comune con altri immobili, identificato al NCEU di Terranuova Bracciolini fabbricato ad uso deposito e rimessaggio, della superficie complessiva di mq I47,60, identificato al NCEU di Terranuova Bracciolini ? piscina risalente agli anni '90, della superficie lorda complessiva di mq79. Descrizione generale del bene immobile Anno di costruzione: primo impianto (piano terreno) risalente alla fine del ‘700 - primi ‘800 (l'immobile è presente nel Catasto Leopoldino fin dal 1829); successivi ampliamenti fino alla metà del 1800. Anno di ristrutturazione: successivi interventi di manutenzione straordinaria fino ai primi anni '60 e di ordinaria manutenzione dal 1990 al 2009 Tipologia edilizia VILLA RIOFI superficie lorda complessiva: mq. 1.554,07; così suddivisa: - piano seminterrato: mq. 214,70 - piano terreno: mq. 389,15 - piano primo: mq. 424,36 - piano secondo: mq. 424,36 - piano mansardato: mq. 91,50 sfbc

Vendesi un fabbricato indipendente (che rappresenta l'elemento principale della proprietà) accampionato a civile abitazione da un punto di vista catastale, ma urbanisticamente abitazione rurale, detto immobile si compone di un piano primo ove sono presenti : un ingresso, 7 vani compresa la cucina, un balcone, un bagno ed un locale uso sgombro, cui si accede da rampe di scale interne. Al piano terreno si trovano vari locali utilizzati a suo tempo per finalità agricole, i vani sono accampionati come cantine e legnaia, ma nei fatti sono stalle, cantine, locali sgombro etc. La parte del citato fabbricato al piano superiore ha rifiniture tipiche di fine anni 60, ha impianti risalenti al periodo, da un punto di vista strutturale appare in buono stato, i solai sono solidi, il tetto non mostra infiltrazioni, il tetto è in laterizio, gli infissi interni dell'abitazione sono in legno come pure quelli esterni, i pavimenti sono in graniglia. Il piano terreno ha una buona altezza che consente, da un punto di vista fattuale, di poter trasformare anche detti spazi in vani utili (previo l'esecuzione di importanti opere di ristrutturazione). Il fabbricato è privo di ACE per cui se ne determina la classe energetica G. Il riscaldamento è alimentato con gasolio. Nel resede che circonda su 3 lati il fabbricato appena descritto insistono vari annessi regolarmente accampionati al catasto. Questi annessi hanno una superficie complessiva di circa 180 mq, essi sono in pessimo stato, alcuni sono costituite da precarie strutture in legno con sopra delle lamiere Resede privato di oltre 1.000 mq Giudizio ottimo