VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! ZONA L'immobile in questione è ubicato a Marina di Montemarciano vicinissima al mare in zona Residenziale turistica. Tutti i principali servizi (poste, alimentari, fermata bus, scuole, parchi, farmacia) sono a portata di mano a pochi minuti in macchina. CAPITOLATO Villetta a schiera di Testa edificata nel 1990 libera su tre lati, misura complessivamente 70 Mq. - Porta d'Ingresso in Legno; - Infissi doppio Vetro in Legno; - Riscaldamento AUTONOMO; - Pavimentazione in Cotto; - Persiane Ovunque. Svolti lavori di manutenzione: - Rifacimento del muretto che circonda il perimetro dell'immobile; - Rifacimento facciata esterna e balconi. METRATURE La soluzione si sviluppa su tre livelli Piano Terra: Soggiorno di 26 Mq, ad oggi composta da cucina e sala da pranzo e un comodo ripostiglio con doccia e zona Lavanderia; Giardino Lastricato di 48 Mq che circonda il perimetro della soluzione. Piano Primo: Soggiorno (7,3 Mq); Cucina (12,77 Mq), Bagno (3,47 Mq), N. 2 Balconi entrambi di 6,6 Mq Piano Secondo Mansardato: Camera (8,8 Mq), Cameretta (7 Mq) Bagno (1,8 Mq) Balcone (1,5 Mq) PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - Zero Spese Condominiali 2- Ottima Distribuzione Degli Spazi 3- Ampio sfogo Esterno 4 - Zona Tranquilla 5- Esposizione Libera su 3 Lati Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio quando ci chiami. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto WhatsApp: + 39 379 259 7291 Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulente di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste intere4ssati ad una consulenza di vendita gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha un valore puramente indicativo e non costituisce valore contrattuale.

In vendita, in antico borgo, proponiamo una magnifica porzione di casa a schiera libera su tre lati. Questa proprietà è stata recentemente ristrutturata con un'attenzione particolare al tetto e alle facciate, garantendo non solo comfort ma anche sicurezza duratura. Al piano terreno troverete un'accogliente abitazione composta da luminoso soggiorno-pranzo, bagno elegante, pratico ripostiglio e due camere ben dimensionate ideali per famiglie. Inoltre, presente garage privato che offre spazio aggiuntivo per il vostro veicolo o come area di deposito. Salendo al primo piano troviamo ulteriori spazi in stato grezzo: ampio soggiorno-pranzo ideale per socializzare o rilassarsi, secondo bagno funzionale e altre due camere pronte ad ospitarvi. Il secondo piano presenta un generoso openspace anch'esso in stato grezzo; questa caratteristica rappresenta l'opportunità perfetta per creare una zona notte distinta oppure uno studio personale affacciato sulla splendida vista circostante. Oppure una terza abitazione Completano la proposta appezzamento di terreno 100 mq staccato dotato di annesso di 25 mq - ottimo spazio per giardinaggio, ortaggi o relax all'aperto nei mesi più caldi dell'anno.

REMAX PROPONE IN VENDITA TERRATETTO CON GIARDINO IN CENTRO A TERRANUOVA BRACCIOLINI. A pochi passi dal centro proponiamo in vendita terratetto indipendente con giardino, l' immobile e cosi composto: ingresso indipendente, salotto, cucina con termocamino, bagno e accesso al giardino, oltre a una cantina molto ampia, salendo al primo piano troviamo 2 camere matrimoniali e 1 cameretta e un bagno le due camere dispongono di un terrazzino. Salento al secondo piano troviamo una soffitta molto ampia. Nel 2017 sono stati fatti lavori di ristrutturazione al tetto a alla facciata dell' immobile, e tutto l impianto elettrico. Gradita la collaborazione di tutte le agenzie.

In una zona centrale di Arezzo, ben collegata ai principali servizi, si trova questa abitazione indipendente che si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e una versatilità rara. L'immobile si distingue per la sua struttura solida e accogliente, con una superficie di oltre 250 mq e un comodo ascensore che collega i vari piani. Il piano interrato accoglie spazi funzionali come cantine, locali di sgombero e un ampio garage, perfetto per chi cerca ordine e comodità. Al piano terra, un negozio con affaccio su Via Dante rappresenta non solo una vetrina in una zona di passaggio, ma anche una fonte di reddito sicura, poiché attualmente locato. Salendo al primo piano, abbiamo un appartamento completo di cucina, soggiorno, tre camere da letto e due bagni che offrono l'ambiente ideale per una famiglia o per chi desidera vivere in ampi spazi. E come ciliegina sulla torta, un grande sottotetto abitabile con accesso a un terrazzo privato, perfetto per godersi la tranquillità e la vista. Il giardino privato offre ulteriori spazi esterni dove rilassarsi e che decorano di verde la proprietà. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

Loc. Ville, vendesi ottima porzione di colonica, recentemente ristrutturata, con ingresso indipendente e disposta su 2 livelli. L'immobile è composto al piano terreno, ben rifinito con pavimenti in cotto, voltine e travi a vista, da cucina e soggiorno con camino; al piano superiore si trovano 2 camere con pavimenti in parquet e bagno. La proprietà è completata da un bel giardino recintato di circa 1000 mq, corredato di cancello carrabile e pozzo privato. Classe G. Euro 178.000 trattabili. NOSTRA ESCLUSIVA.

Riferimento 47.2022.050225 AREZZO Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Località Tasso Burroni 56 - TERRANUOVA BRACCIOLINI (AR) L'unità immobiliare è così composta: - il primo corpo di fabbrica a piano terra si compone di due cantine e bagno con accesso dal fronte dell'edificio, e da un'altra cantina avente accesso dal lato sinistro dell'edificio; a piano primo con accesso da scala esterna si compone di cucina, soggiorno, disimpegno due camere ed un bagno. - il secondo corpo di fabbrica, a piano terra si compone di due cantine separate tra loro, e di un ripostiglio con unito forno; a piano primo con accesso da scala esterna si compone di disimpegno ripostiglio e tre camere cucina, soggiorno, disimpegno due camere ed un bagno. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

PODERE LA CASELLA. Loc. Montemarciano, nel cuore delle Balze in un contesto particolarmente suggestivo, privato vende appartamento in casa colonica residenziale completamente indipendente. Per visite direttamente dal proprietario contattare n. tel riportato in annuncio. L'immobile particolarmente adatto a chi ama vivere in campagna ma comunque vicino ai servizi cittadini, in completa tranquillità ed indipendenza in un fabbricato storico con tipiche caratteristiche dei fabbricati rurali toscani (ex forno del comprensorio dell'antica Fattoria di Poggitazzi). Recentemente ristrutturato in stile e materiali tipici toscani di alto pregio (pavimenti e soffitti con cotto toscano fatto a mano, travi e travicelli di castagno, serramenti in castagno) si presenta in ottime condizioni e con una fedele ed esclusiva identità originaria. Il giardino privato che circonda la casa su tre lati esalta le caratteristiche di indipendenza, fruibilità e privacy dell'intera proprietà, si estende per una superficie di mq.1500 e risulta essere completamente recintato e dotato di cancello di tipo carrabile, offre ogni possibile necessità di utilizzo (area relax, solarium, animali in libertà, orto, posti per auto propria e per ospiti), al quale si accede direttamente dalla strada pubblica garantendo un agevole accesso alla proprietà con qualsiasi tipo di mezzo ed in qualsiasi condizione meteo. La parte abitativa è sviluppata al Piano 1°, su un unico livello per una s.c. di mq.126 ove si trovano ampi locali (con travi e travicelli a vista) quali cucina, salone, due camere e due bagni; dalla cucina è possibile accedere al terrazzo esterno collegato direttamente al giardino consentendo così un comodo utilizzo degli spazi esterni per cene con amici e serate in tranquillità. L'unità è dotata di due caminetti a legna e di nuova impiantistica di moderna concezione tra cui impianto riscaldamento a pavimento ed impianto audio in ogni ambiente. Al Piano Terra si trovano 3 ampi locali adibiti a cantina con una s.c. di mq.106, ai quali è possibile accedervi da più accessi esterni direttamente dal giardino (oltre che internamente dalla cucina del Piano 1° mediante una scala interna); i locali cantina presentano caratteristiche tali (superficie, altezze, accessi) da poter essere trasformati in ambienti abitativi come un ulteriore abitazione o ampliamento della parte abitativa esistente. Inseriti nel giardino si trovano una tettoia/box con copertura terrazzata che consente il ricovero di un auto, oltre ad una vecchia capanna in muratura. L'immobile per le sue esclusive caratteristiche ambientali e dimensionali si distingue per tipicità, comodità ed indipendenza, presenta un elevato potenziale di personalizzazione che consente di modulare la proprietà alle più svariate necessità. L'immobile risulta libero ed abitabile già da subito (arredi compresi nel prezzo). Unitamente al complesso abitativo risulta possibile acquistare anche il contiguo terreno agricolo di mq.29.500 e bosco di mq.7120

**Un Angolo di Paradiso: Fienile ristrutturato con Giardino e Piscina** In campagna, nelle vicinanze di Terranuova Bracciolini, presentiamo un esclusivo villino di tipologia fienile, dove il fascino della tradizione toscana incontra il comfort moderno. Questa proprietà unica si estende su un generoso giardino di 4.500 mq, tutto recintato e preceduto da una bellissima cancellata d'ingresso, con un viale contornato da cipressi; un vero e proprio rifugio di tranquillità, arricchito da una piscina di 5x10 mt. ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive in perfetta privacy. L'ingresso principale conduce alla zona giorno, caratterizzata da un'atmosfera di lusso e raffinatezza. Qui, la cucina a vista, dotata di tutti i comfort, si fonde perfettamente con il soggiorno creando un ambiente accogliente e moderno. Il caminetto, elemento centrale di questo ambiente, invita a momenti di relax e intimità; il bagno di servizio completa il piano con eleganza e funzionalità. Al piano superiore, un'accogliente oasi di riposo con due spaziose camere da letto matrimoniali ed un ulteriore bagno. Ogni dettaglio di questa proprietà è stato curato per offrire un'esperienza abitativa di qualità, perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo in campagna, con la comodità di rimanere nelle vicinanze del paese. Questo villino non è solo una casa, ma è anche un angolo di paradiso da ammirare e godere ogni giorno! Comfort: fotovoltaico, climatizzatore, pozzo, depuratore, piscina, parco, cancello automatico. Superficie lorda mq 120, calpestabili 86 mq, parco mq. 4.500 c.a. Trattiamo l'immobile in esclusiva. Disclaimer: Foto ed informazioni riportate hanno finalità promozionale del portafoglio immobiliare a cui si riferiscono e non rappresentano in alcun modo offerta o impegno di natura contrattuale.

Zona di campagna a 2 passi dal paese, vendesi terratetto su 2 livelli in condominio di soli 2 condomini, completamente ristrutturato, composto da cucina/soggiorno al piano terreno, camera matrimoniale e bagno al piano primo. Resede esterno a comune. Ottime condizioni. L'immobile viene venduto arredato, eccetto la camera da letto. Classe F. Euro 90.000 trattabili. Lo STUDIO IMMOBILIARE BALSIMELLI vanta un'esperienza pluridecennale nella compravendita di immobili: l'esperienza accumulata in oltre quaranta anni di attività assicura la massima riservatezza ed efficienza al cliente che si affida alla cura dello Studio Immobiliare Balsimelli. Lo studio, situato nel centro storico di Terranuova Bracciolini, si occupa di compravendite, locazioni e intermediazioni immobiliari, offrendo anche il servizio di ricerca del mutuo. Seguendo il cliente con cura e professionalità, dalla ricerca dell'immobile alla stipula del contratto, trattiamo ogni tipologia di immobile, dall'appartamento alla villa, alla colonica, dall'area edificabile al comparto industriale o commerciale, oltre agli immobili di lusso. Mentre per gli immobili di lusso operiamo in tutta la Toscana, per le altre tipologie di immobili il nostro operato riguarda principalmente il territorio del Valdarno Superiore. Il Valdarno ha un'economia attiva e differenziata, presente nei settori alimentare, tessile, dell'abbigliamento, delle calzature, chimico, ecc. Ne è il cuore il triangolo Montevarchi-San Giovanni Valdarno-Terranuova Bracciolini, denso di attività, di traffici e di servizi. Montevarchi è da sempre una città caratterizzata da un'intensa attività imprenditoriale: è stata importante per il suo mercato agricolo, poi per la manifattura della lana e delle pelli, e oggi per il florovivaismo e l'industria della moda. San Giovanni Valdarno è una piccola città d'arte: è la terra natale di Masaccio, e il suo palazzo del Podestà è attribuito ad Arnolfo di Cambio. Terranuova Bracciolini è la città che ha dato i natali all'umanista Poggio Bracciolini (1380-1549). La costruzione del borgo avvenne su progetto dell'architetto Arnolfo di Cambio, grazie al quale l'impianto urbano venne realizzato in forma rettangolare e impostato su due assi principali, alle estremità dei quali vennero poste le quattro porte d'accesso alla città. Altri comuni del territorio valdarnese sono Loro Ciuffenna, porta d'accesso alla montagna del Pratomagno, caratterizzata nella sua parte antica da piccole strade medioevali, Bucine, Figline Valdarno, Castelfranco di Sopra, Pian di Scò e Reggello. Tutta l'area ha grande interesse naturalistico e paesaggistico, poiché il Valdarno Superiore presenta molteplici paesaggi: sia il fondovalle che le colline sono ricoperte da vigneti e oliveti, mentre risalendo verso gli spartiacque si incontrano boschi, in particolare di querce, castagni e faggi.

Vendesi in campagna, una casa indipendente circondata da ampio terreno agricolo di circa 7500 mq. posta nel comune di Terranuova Bracciolini, nelle vicinanze di San Giustino Valdarno, si tratta di un immobile allo stato grezzo, intonacato esternamente. Il terreno circostante è ad uliveto (circa 92 piante) e frutteto. L'immobile al piano rialzato (di circa 60 mq) può essere suddiviso internamente in soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto. Al livello inferiore c'è la possibilità di accedere ad un vano seminterrato di altrettanti 60 mq. Il grezzo dell'edificio è una struttura in cemento armato con tamponature in blocchi Poroton. Accesso carrabile. Righi Immobiliare da sempre nel settore delle intermediazioni e compravendite immobiliari, affitti vendite e acquisti con esperienza ventennale, presente con offerte immobiliari su Montevarchi Levane, Levanella, Bucine, Mercatale Valdarno, Ambra, Pietraviva, Badia a Ruoti, San Giovanni Valdarno, Cavriglia, Terranuova Bracciolini, Loro Ciuffenna, Pergine Valdarno, Laterina, Montalto, Castiglion Fibocchi, Castelfranco di Sopra, Faella, Vaggio, Pian di Scò. Gli uffici sono in Montevarchi p. za XX Settembre 8/9 telefono 340/4779339".

in caratteristico borgo di campagna a pochi minuti dal paese sia di terranuova che di san giovanni, proponiamo in vendita casa tipica toscana composta da ampi fondi finestrati ubicati al piano terra e ampio appartamento al primo piano ed ultimo l'appartamento si compone da un soggiorno spazioso con cammino e cuciana abitabile open space, due camere matrimoniali e un comodo bagno finestrato con doccia. l'appartmento e' ideale anche per essere affittato a fini turistici poiche' la zona e' da anni attrattiva di stranieri. e' anche una casa comoda da abitare senza spese condominiali e vicini troppo invadenti. classe energetica: g

TERRANUOVA BRACCIOLINI unifamiliare dislocata su due livelli di circa 220 mq oltre a 60 mq di cantine e garage e circa 350 mq di giardino, composta da soggiorno, due locali adibiti a cucina, camera e bagno con locali deposito cantine e garage al piano terreno, tre camere, antibagno con bagno e wc, pranzo/cucina con terrazza sia frontale che tergale al primo piano. Fa parte della proprietà anche un resede esclusivo sulla parte posteriore del fabbricato e sulla parte principale. Tetto nuovo. Possibilità di suddividerlo in due unità abitative. Ottimo investimento. NOSTRA ESCLUSIVA Righi Immobiliare da sempre nel settore delle intermediazioni e compravendite immobiliari, affitti vendite e acquisti con esperienza trentennale, presente con offerte immobiliari su Montevarchi Levane, Levanella, Bucine, Mercatale Valdarno, Ambra, Pietraviva, Badia a Ruoti, San Giovanni Valdarno, Cavriglia, Terranuova Bracciolini, Loro Ciuffenna, Pergine Valdarno, Laterina, Montalto, Castelfranco di Sopra, Pian di Scò. Gli uffici sono in Montevarchi p. za XX Settembre 8 telefono 340/4779339".

Loc. Cicogna, vendesi villetta bifamiliare, libera su 3 lati, composta da 2 appartamenti con ingresso a comune. L'appartamento al piano rialzato è composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, 3 camere, bagno e balcone. L'appartamento al piano primo è composto da una grande zona giorno con cucina, soggiorno ed ampio terrazzo su 2 lati, disimpegno, 2 camere (di cui una con balcone) e bagno; la terza camera è facilmente ricavabile. Al piano seminterrato si trova un garage di oltre 60 mq accessibile anche dall'interno. Cantina privata di circa 40 mq. Completano la proprietà un giardino di oltre 400 mq e piccoli appezzamenti di terreno circostanti. Ottime condizioni. Classe G. Euro 350.000 trattabili. NOSTRA ESCLUSIVA.

Questa casa semindipendente in vendita si trova nella zona residenziale di Cicogna, a Terranuova Bracciolini. SONO DUE APPARTAMENTI DISTINTI,PIU CANTINE GIA STRUTTURATE CON BAGNO E CUCINA. ADATTO A DUE NUCLEI FAMIGLIARI Si sviluppa su due livelli, per un totale di 256 metri quadrati, di cui 250 calpestabili. Gli spazi interni sono molto ampi e ben distribuiti, con un totale di 18 locali, tra cui 4 camere da letto e 5 bagni. La casa è arredata, conferendo un'atmosfera calda e accogliente. Dispone di tre piani in totale, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana. L'esterno è caratterizzato da un giardino privato, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La posizione è comoda e tranquilla, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e ai principali collegamenti stradali. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, pronta per essere abitata.

Terranuova Bracciolini a 3 minuti dal centro porzione di colonica libera su tre lati e su due livelli composto da ingresso, cucina con caminetto, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, terrazzo, tre cantine per un totale di mq 90, un annesso oltre mq 1200 di terreno con piccola vigna. INTERMEDIA IMMOBILIARE è un marchio registrato di proprietà della INTERIMM. s.r.l. operante nel settore immobiliare da oltre 30 anni nelle province di Arezzo e Firenze con sede a San Giovanni Valdarno in corso Italia, 128. L'attività principale è quella della intermediazione immobiliare e della locazione. La conoscenza capillare del territorio unita alla professionalità dei nostri funzionari offre ampie garanzie sulla correttezza delle valutazioni e massima tranquillità per chi si appresta a vendere o acquistare un immobile. in seguito alle ultime novità riguardo le transazioni immobiliari è diventato indispensabile rivolgersi ad organizzazioni come Intermedia Immobiliare che si avvale di funzionari regolarmente iscritti all'albo degli agenti immobiliari capaci di rispondere a ogni dubbio e risolvere qualsiasi problema legato alla compravendita del vostro immobile.

In vendita una splendida casa a schiera porzione centrale di 165 mq situata nella tranquilla zona residenziale delle Ville, nel comune di Terranuova Bracciolini. L'immobile vanta un ingresso indipendente con resede esclusivo e offre al piano rialzato un ampio soggiorno, sala pranzo, cucina e accesso ad una bellissima veranda motorizzata che si affaccia su un giardino privato. Inoltre, è presente anche un bagno di servizio. Al piano superiore sono presenti tre camere da letto, due balconi e ulteriore bagno. La proprietà dispone inoltre di uno spazioso seminterrato idoneo per essere adibito come taverna, abitazione accessorio o garage. L'area circostante offre posti auto dedicati e parchi verdi ideali per momenti all'aperto ed attività ricreative. Questa soluzione abitativa rappresenta pertanto l'opportunità perfetta per coloro che desiderano vivere in una location serena ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi della zona. Per maggiori informazioni o prenotare una visita contattate l'agenzia referenziata. Per Informazioni 0550453524 Agenzia San Giovanni Viale Diaz 37

Nel quartiere residenziale di Paperina, vendiamo ottima villa indipendente composta da due appartamenti distinti, ognuno con ingresso privato. L'appartamento al piano terreno, dotato di doppio ingresso, è composto da cucina/sala da pranzo abitabile, soggiorno, disimpegno, 3 camere, 2 bagni. L'appartamento al piano primo, con accesso da scala e vialetto privati, è speculare al piano terreno ed è composto quindi da cucina/sala da pranzo abitabile, soggiorno, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, oltre a ripostiglio mansardato, un grande balcone sul lato principale dell'immobile che gira anche sul lato destro dell'edificio ed un ulteriore balcone che si affaccia sul retro. La proprietà è completata da un giardino che percorre 3 lati dell'edificio e un grande garage al seminterrato con accesso da rampa privata. Zona ottima, immobile perfetto per una soluzione genitori/figli ma che si presta anche a poter realizzare un'unica grande abitazione. Classe G. Euro 495.000 trattabili. NOSTRA ESCLUSIVA.

Terranuova Bracciolini, in zona di alta visibilità, immobile libero sui quattro lati di mq. 900 oltre ampio resede di mq. 3600 completamente recintato. L'immobile disposto su due livelli è attualmente al piano terra da sei ampi vani, un magazzino e nove servizi con antibagno in Cat. C/1. Il piano primo è composto da sei vani, due magazzini, quattro servizi con antibagno e due terrazze di mq. 45, in Cat. A/2. Completano la proprietà una tettoia, un forno e due servizi per un totale di circa 120mq. L'immobile si presta per destinazioni turistiche ricettive, ristorazione e immobile aziendale di rappresentanza. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 8638

Grande villa in posizione comoda e riservata a 2 km da Terranuova Bracciolini. Superficie lorda complessiva di 1.050 mq, suddivisa in 3 appartamenti indipendenti. Terreno privato di circa 1 ha. Perfetta sia come abitazione per più nuclei familiari, che come attività ricettiva di alto livello. Posizione geografica Villa Futura si trova in posizione collinare e riservata a solo circa 1 km da Terranuova Bracciolini e a 2 km da Montevarchi, nel cuore della Toscana. Descrizione dei fabbricati Villa Futura si trova in posizione riservata ma dominante la zona commerciale di Terranuova Bracciolini, nota per la ricchezza di grandi e piccole attività artigianali. Realizzata negli anni '70 come residenza di un imprenditore, attualmente è divisa in tre appartamenti con ingresso indipendente, di cui due ristrutturati e uno da ristrutturare. Distribuita su tre livelli, a seguire l'andamento collinare del terreno, ha un superficie commerciale complessiva di 1.051 mq. Appartamento 1 - Ristrutturato - Piano terra 196 mq commerciali - 3 camere - 2 bagni Suddiviso in: - ampio soggiorno - cucina - tre camere (di cui una con cabina armadio) - studio - due bagni. Appartamento 2 - Ristrutturato - Primo piano 261 mq commerciali - 3 camere - 2 bagni Composto da: - Ingresso - cucina - soggiorno - ampio disimpegno con accesso al terrazzo - tre camere - due bagni - vano lavanderia. Appartamento 3 - Da ristrutturare - Su 3 livelli 548 mq commerciali - 5 camere - 6 bagni Questo appartamento si trova nella parte centrale della villa e, pur trovandosi in buono stato, ha conservato le finiture originali della villa. Al suo interno troviamo: Piano terra - Grande soggiorno con camino e accesso a un ampio loggiato - cucinino - guardaroba - bagno - cantina. Primo piano - Ingresso principale con loggia - soggiorno - sala da pranzo - studio - quattro camere con terrazzo - quattro bagni. Secondo piano - Ballatoio affacciato sull'ingresso sottostante, con accesso a un piccolo terrazzo - soggiorno doppio - cucinino - camera - bagno - studio. Al piano terra della villa ci sono inoltre due ampi spazi accessori destinati a magazzino e centrale termica. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Alla superficie totale va aggiunta la superficie dei portici e dei terrazzi che è conteggiata separatamente. Stato e finiture Gli appartamenti 1 e 2 sono stati ristrutturati recentemente e si trovano in ottime condizioni, con finiture contemporanee e minimaliste e con grandi vetrate che lasciano entrare abbondante luce naturale. L'appartamento 3, invece, necessita di un riammodernamento, perché pur trovandosi in buone condizioni non è mai stato ristrutturato e presenta le finiture originali degli anni '70. Spazi esterni Villa Futura è circondata da un parco privato di circa 1 ettaro con accesso tramite un cancello in ferro battuto.

Nel Comune di Terranuova Bracciolini, in zona di aperta campagna circondata da prati e oliveti VENDESI ANTICO PODERE composto da: casa padronale di circa mq. 550; fienile con mattoni a vista di circa mq. 35; grotta seminterrata in pietra con soffitto a volta di circa mq. 16; terreni agricoli seminativi, pascoli e oliveto da 13 ettari. La posizione dell'immobile è facilmente raggiungibile, dista circa 3 km dall'uscita Autostradale A1- Valdarno. La proprietà comprende terreni agricoli seminativi, oliveto e boschivo, ruscello naturale confinante con la proprietà per un totale di circa 13 ettari. Gli edifici allo stato attuale sono collabenti, con necessità di interventi di ristrutturazione completa, in alcuni casi anche recupero dei volumi esistenti. Ideale per attività ricettivo-turistica, agriturismo e/o altro.