Venta de casas - Terre Roveresche

TERRE ROVERESCHE: a San Giorgio di Pesaro, dentro le mura del borgo medievale, vendesi palazzo storico, su tre livelli, fine '700, ristrutturato negli anni '50, oggi completamente da ristrutturare, per totali mq. 340 circa, magazzino/deposito di mq. 100 circa e cortile con scoperto esclusivo di mq. 550, cantine con grotta di tufo, pozzo in casa, parco con magnifica vista panoramica fino al monte Catria, Nerone e Gola del Furlo. Adatto ad attività di B&B o strutture recettive. Per maggiori informazioni chiamare Ag. Immobiliare AZIMUT al 335 7809070

Orciano di Pesaro - Terre Roveresche; In posizione dominante e tranquilla, proponiamo in vendita una prestigiosa villa moderna di oltre 400 mq, sviluppata su tre livelli e circondata da oltre 1.000 mq di terreno privato. La residenza, luminosa e ben articolata, offre una spaziosa zona giorno open-space con soggiorno e sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, quattro camere da letto e quattro bagni, oltre a uno studio o zona hobby che si presta a molteplici utilizzi. Completano la proprietà una taverna e locali di servizio al piano seminterrato, un'altra cucina e vari posti auto esterni alla casa. I terrazzi panoramici, le ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale e la possibilità di realizzare una piscina all'interno del terreno di proprietà rendono questa villa una soluzione esclusiva. La proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale raffinato, immerso nella quiete delle colline marchigiane, con splendida vista sulla vallata di Orciano di Pesaro e al tempo stesso vicino ai principali servizi e al mare, raggiungibile in pochi km.

Proponiamo in vendita una meravigliosa VILLA INDIPENDENTE a Piagge, nel comune di Terre Roveresche (Pesaro Urbino), in una posizione strategica nel cuore delle Marche. L'immobile, con due accessi indipendenti, strutturato su due livelli (Piano Terra e Piano Primo), offre una combinazione ottimale tra comfort abitativo, ampie metrature interne ed esterne, unitamente a una posizione centrale. La villa si sviluppa su una superficie di 160 mq interni, equamente distribuiti su due piani e presenta una disposizione funzionale: - Piano terra di circa 80 mq, composto da ingresso, salone con camino e cucinotto a vista, due camere matrimoniali, servizio finestrato e patio di 50 mq. - Primo piano di circa 80 mq, composto da ingresso, salone con camino a vista, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, servizio finestrato e terrazza di 50 mq. Questi spazi esterni, fruibili in ogni stagione, offrono una vista panoramica impareggiabile sulle colline circostanti e un'atmosfera di totale relax. Completa la proprietà un TERRENO ESCLUSIVO circostante di 2197 mq e una CANTINA di pertinenza di 50 mq. L'immobile si trova a Piagge, in provincia di Pesaro Urbino, in una zona che unisce la serenità di un contesto residenziale alla comodità dei principali servizi. Grazie alla posizione strategica: in soli 15 minuti si possono raggiungere le molteplici spiagge e la vivace città di Fano. Inoltre, è un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie delle Marche: dai borghi storici del comune di Terre Roveresche come Mondavio con la sua Rocca, fino alle incantevoli città d'arte come Pesaro e la rinascimentale Urbino. Non mancano le bellezze naturali, con la vicinanza della Gola del Furlo e la possibilità di raggiungere in poco tempo la famosa Riviera del Conero, con le sue spiagge incontaminate come quelle di Sirolo e Numana. Grazie alle sue caratteristiche distintive e alla posizione strategica, l'immobile è un'ottima opportunità d'acquisto come prima casa, seconda casa o per finalità di investimento. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare EMME Real Estate - Via Federico Tozzi, 14A/B - 00137 Roma Tel. 06/87805755 - 351/9248867 Mail: [email protected] Web: www.emmerealestate.it Vuoi conoscere il valore della tua casa? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA!

VILLA STORICA IN VENDITA A GRADARA ZONA FANANO 3KM DAL MARE Villa Storica in Vendita a Gradara - Zona Fanano Nella suggestiva zona di Fanano, a pochi minuti dal centro di Gradara e soli 3,5km dal mare, proponiamo in vendita una villa storica con ampio lotto di terreno di circa 835 mq che avvolge la struttura. L'immobile, costruito prima degli anni '50 e successivamente oggetto di interventi migliorativi, è attualmente adibito a civile abitazione composto da: Piano Terra 3 ambienti cantina, cucina-soggiorno e scala interna; Piano Primo zona notte: 3 camere matrimoniali ampie di cui una con un fantastico terrazzo di 52mq, una cameretta e infine un bagno finestrato. Caratteristiche principali: - Superficie lotto: circa 835 mq - Superficie costruita: Piano Terra mq 155,31 - Piano Primo mq 103,00 - Terrazzo panoramico: mq 52,00 - Disposizione: 2 piani Potenzialità edificatoria: Ristrutturazione possibile mantenendo la superficie esistente. Possibile demolizione e ricostruzione di una nuova villa ( o più appartamenti ) fino a 335 mq fuori terra più piano interrato destinabile a garage. In caso di intervento di demolizione e ricostruzione, è consentita la traslazione del sedime dell'edificio all'interno del lotto di proprietà, nel rispetto degli indici urbanistici e dei parametri edilizi vigenti (superficie/volume assentito, distanze dai confini e dagli edifici, altezze massime e rapporto di copertura). Tale possibilità consente una diversa collocazione planivolumetrica del fabbricato, ferma restando la conformità alla normativa urbanistica ed edilizia applicabile. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella tranquillità del territorio di Gradara, con la possibilità di personalizzare o ampliare l'abitazione secondo le normative vigenti del Piano Regolatore Comunale. L'annuncio include render di fattibilità e idee progettuali a scopo puramente illustrativo, per aiutare a immaginare il potenziale della villa. Le immagini non vincolano né rappresentano il progetto definitivo. IMMOBILIARE ABISSINIA RICCIONE Viale Gramsci 194 Riccione FISSA ORA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA CHIAMA IL 338 3219842 o 0541 414231 Contattaci anche per una valutazione senza impegno del tuo immobile.

Zona Santa Colomba, in zona tranquilla e verdeggiante e con VISTA MARE, immersa nel verde ed in luogo tranquillissimo, alle porte di Pesaro, proponiamo un villino indipendente di mq 175 a piano, su 2 piani, con accesso sia interno che esterno.Parco adiacente esclusivo di oltre 5.500 mq. Possibilita di realizzare una divisione in 2 appartamenti separati con ingressi esclusivi. La villetta necessita di alcuni lavori di ristrutturazione di impianti e finiture anche se le finiture e gli impianti sono tuttora funzionanti e lo stato interno / esterno e abitabile.Proprieta recintata. Riscaldamento a mezzo bombolone gas gplLIBERO DA SUBITO.

PORTO SAN GIORGIO - Eleganza e Sostenibilità in Località Cacciona Se cerchi l'indipendenza, il comfort tecnologico e la vicinanza al mare, questa è la soluzione ideale. Norah Immobiilare propone in vendita un raffinato appartamento su due livelli all'interno di una villetta bifamiliare, completamente ristrutturato a nuovo nel 2022 e situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato. I Punti di Forza: Massima Efficienza (Classe A4): Una casa che guarda al futuro, dotata di impianto fotovoltaico e solare termico per il massimo risparmio energetico. Vivere l'Esterno: Un ampio giardino privato con corte lastricata, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax in totale privacy. Design e Funzionalità: Interni moderni e luminosi, pronti per essere abitati. Distribuzione degli spazi: Piano Terra: Zona living open-space con soggiorno e cucina a vista che si fonde con lo spazio esterno privato di 135 mq, oltre a un primo bagno di servizio. Primo Piano: La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, una camera singola (ideale anche come studio) e un elegante bagno principale con doccia. Piano Interrato: Garage di 20 mq, ampio bagno con vasca aggiuntivo e un vano ripostiglio generoso, accessibile sia internamente che tramite comoda rampa esterna. Piano Terra esterno: Completano la proprietà un posto auto scoperto riservato nella corte comune alla adiacente e unica atra unità immobiliare.

Torre San Patrizio - Via A. Volta CasaPiù propone in esclusiva e per la prima volta sul mercato un intera abitazione su tre livelli, con ampio garage e laboratorio. La soluzione, che si mantiene in ottime condizioni condizioni, è così suddivisa: PIANO TERRA: Laboratorio e sala riunioni nonché enorme garage a cui si accede anche dall' interno PIANO PRIMO: Ampio appartamento di 150mq con un enorme terrazzo sul retro nella zona notte ed un balcone nella zona giorno PIANO SECONDO: Mansarda al grezzo di 150mq, con le altezze giuste per poter costruire un secondo appartamento Completano la proprietà una corte privata antistante il garage ed un giardino dall' altro lato. Il riscaldamento della casa è alimentata con una innovativa caldaia ibrida metano-pellet con possibilità di scelta dell' alimentazione. Per qualsiasi informazione, potete contattarci anche tramite whatsapp al 3319333366.

Tribunale: Pesaro RGE: 51/2017 PVP: 4617424 Intera Proprietà su: appartamento al piano terra e primo con scoperto esclusivo oltre alla comproprietà pro-quota sulle parti del fabbricato che sono comuni per legge, destinazione e titolo, ove presenti. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Pesaro RGE: 37/2024 PVP: 4637215 Villetta a schiera su due piani facente parte di bifamiliare, composta al piano 1 da due camere, un bagno, un soggiorno, una cucina, un ingresso, un balcone ed ampio terrazzo esterno; al piano T costituito da locali accessori, da quattro vani ad uso cantina/ricovero attrezzi, di cui un bagno; completa la proprietà uno scoperto esclusivo sul fronte e sul retro del fabbricato. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Terre Roveresche (PU) Piagge. Nel paese di Piagge, immerso tra le colline marchigiane, in zona panoramica e tranquilla, ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita casa a schiera di 150mq disposta su 4 piani degli anni '80 con ingresso indipendente e scoperto esclusivo di 30mq. L'immobile si sviluppa su 4 piani di 40mq circa ed è composto da: Piano terra con zona giorno con ampia cucina, terrazzo con vista panoramica e bagno. Primo piano con camera matrimoniale, camera singola, studio e un bagno. Tutte le camere hanno un balcone con vista panoramica. Secondo piano con due ampie stanze e terrazzino vista mare. Piano Seminterrato con vano tecnico, bagno e ripostiglio e Garage. L'immobile è allo stato originale, da ri-ammodernare, soluzione ideale per famiglie. Richiesta: 95.000€ Tratt. "APE G" IPE: 123 kwh/mqanno

CIELO TERRA CON GIARDINO Nel Comune di Terre Roveresche, al centro della frazione Barchi, si propone in vendita un immobile residenziale cielo/terra distribuito su due livelli, libero su tre lati e con giardino esclusivo di pertinenza della metratura di circa mq 132,00 e dal quale si gode una vista aperta e panoramica. L'abitazione si presenta in buono stato ma essendo inabitata da diversi anni, necessita di alcuni lavori di manutenzione per essere fruibile; la superficie calpestabile di mq 150,00 circa è distribuita su due piani equivalenti uniti da una scala in muratura e troviamo al piano terra tutta la zona giorno composta da cucina, zona pranzo con camino, soggiorno ed una altro locale uso fondo mentre al piano primo troviamo la zona notte composta da due ampie camere da letto di cui una ha l'uscita sul balcone panoramico e da un ampio bagno finestrato con antibagno. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa facilmente pronta all'uso in zona residenziale tranquilla e ben servita.

Al centro del paese di Barchi, proponiamo interessante casa singola, recentemente ristrutturata, sviluppata su 3 piani. Piano terra rialzato composto da soggiorno, cucina, studio, primo piano con matrimoniale, camera singola, bagno ed ampio locale pluriuso da utilizzare eventualmente come 3^ camera. Al piano terra-seminterrato troviamo cantina, locale da sbroglio, lavanderia e secondo bagno. Soluzione interessante per spazi a disposizione e tranquillità del contesto. Stupenda vista panoramica. Richiesta: 140.000

Questa affascinante ex casale indipendente, con un ampio giardino vicino a San Giorgio di Pesaro, offre viste panoramiche dall'alba al tramonto. La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra, a sinistra dell'ingresso, si trova un'accogliente zona giorno (80 m²) con zona pranzo e spazio per diverse aree relax. La zona giorno si apre su una moderna cucina a vista completamente attrezzata con isola centrale. Gli interni sono spaziosi, luminosi, ben distribuiti e progettati per una confortevole vita familiare. Tre doppie porte finestre nel soggiorno assicurano una perfetta continuità tra interno ed esterno. L'incantevole veranda (40 m²) è adiacente al soggiorno. Al piano terra si trovano altre due stanze con doppie porte finestre (ciascuna di 25 m²). Questi ambienti offrono eccellenti possibilità di personalizzazione, ad esempio come stanza hobby, studio o palestra. Infine, su questo piano si trovano un bagno di servizio e un bagno con doccia separato. Al primo piano, lungo un corridoio, si trovano 4 spaziose camere da letto con soffitti alti caratterizzati da robuste travi in legno. La camera da letto principale (32 m²) dispone di un bagno privato (20 m²). Una delle camere da letto (60 m²) è un appartamento indipendente, con camino, angolo cottura privato e ripostiglio. Le altre camere da letto misurano rispettivamente 22 m² e 15 m². È presente anche un secondo bagno spazioso. Nella proprietà si trovano anche un garage (40 m²) e un parcheggio per diverse auto. Durante il giorno, la casa gode sempre di zone soleggiate e ombreggiate. La casa è situata su una collina in una tranquilla valle dove si coltivano, tra le altre colture, girasoli, cereali e uva. A 20 minuti di auto si trovano incantevoli castelli come Mondavio, Corinaldo e Barchi. Orciano di Pesaro e San Giorgio di Pesaro sono nelle vicinanze. Le spiagge di Fano e Marotta distano 20 minuti. Fano, offre tutti i servizi necessari a 20 minuti di auto. Impianti Acqua calda e riscaldamento centralizzato forniti da 2 caldaie (2005), 1 per il piano terra/1 bagno e 1 per il piano superiore. Serbatoio GPL interrato in giardino. Stufa a pellet (2018) nel soggiorno. Terreno 2.500 m²

Sulle suggestive, ondulate e rilassanti colline dell'entroterra marchigiano, alle porte della città di Fano (PU), proponiamo in vendita un caratteristico casale costruito nei primi anni del '900 ubicato nel Comune di Terre Roveresche - Frazione di Piagge, a soli 15 minuti d'auto dal mare. Il fabbricato costruito secondo uno stile semplice e razionale, è distribuito su tre piani, ed è caratterizzato da una solidità strutturale e concretezza distributiva degli spazi. L'immobile di complessivi 300 mq ca. è circondato da 1.750 mq ca. di terreno di proprietà, si presenta nel suo insieme in ottimo stato manutentivo, è abitato dalla proprietà che lo libererà al momento della stipula del rogito notarile. Questa è l'attuale distribuzione degli ambienti. Al piano terra vi sono: l'ingresso che introduce a un ampio salone con camino, una cucina abitabile, una camera da letto singola, un bagno, una camera-studio ed un ampio garage. Al piano primo vi sono: un luminoso soggiorno con cucina a vista ed affaccio diretto su una terrazza abitabile di 50mq ca. da cui si gode un bellissimo panorama a 270° sulle colline e la campagna circostante. A questo livello vi sono inoltre un bagno e due ampie camere da letto matrimoniali di cui una affacciata su un secondo terrazzo di 35mq ca. sempre con un ottima vista. Al piano secondo (ora sottotetto abitabile) vi sono un bagno e due ampi locali versatili, che possono essere adibiti ad ulteriori camere da letto, studio o altro, in base alle proprie necessità. Nonostante la posizione garantisca grande privacy e tranquillità, in termini di servizi i primi negozi di generi alimentari rimangono a meno di 3 km come anche scuole ed il centro storico di Piagge. L'impianto elettrico è a norma di legge come anche l'impianto termo-idraulico. Il riscaldamento è autonomo a GPL con termosifoni tradizionali e stufa a legna. Il sistema fognario prevede la fossa biologica mentre il sistema idrico è servito dall'acquedotto comunale. La proprietà è raggiungibile da una strada in terra battuta comunale che corre perpendicolare alla strada principale che attraversa il paese. La proprietà offre la possibilità di essere ulteriormente personalizzata dal nuovo acquirente, come detto in precedenza, relativamente alla creazione di ulteriori camere da letto, passando dalle attuali tre alle potenziali cinque, ed in merito al terreno circostante inserendo una piscina o realizzando aree specifiche per eventuali orti. Trattandosi infine di una proprietà singola, vi è la possibilità di efficientare energeticamente l'immobile introducendo pannelli solari o fotovoltaici, godendo degli attuali sconti fiscali ECOBONUS. APE Classe F - IPE 182,87 KWh x mq anno

839 Casale Olivi - Nella maestosa pianura del fiume Metauro, si vende antico casale parzialmente ristrutturato conservando le antiche travi e murature originali. L'immobile si raggiunge attraverso un bellissimo viale, piantumato ad olivi, fino ad un cortile nel quale e stato realizzato un prato con siepi e alberi di vario genere, per mantenere la massima privacy. Il Casale e disposto su 2 livelli, al piano terra, parzialmente ristrutturato, troviamo ingresso, sala da pranzo con antico camino e cucina, ampio salone di mq 58 adibito a stanza per feste o ricevimenti e bagno, inoltre magazzino di circa mq 100 che potrebbe essere restaurato ed accorpato al resto del piano terra. Con scala interna si sale al piano primo composto da 4 camere matrimoniali ed un bagno. L'immobile pur trovandosi in pianura ha una vista a 360 gradi sulle colline circostanti. Volendo, pagando un supplemento di prezzo, c'e la possibilita, di acquistare 2 vecchi fienili da adibire a locali servizi ed altro terreno agricolo circostante il casale. Distanza dalla proprieta e la strada statale circa metri 500. Le citta piu vicine sono Fano a 20 minuti, Fossombrone a 10 minuti, Urbino a 20 minuti.

Proponiamo caratteristico casale con piscina, in posizione tranquilla, panoramica e riservata, a soli 21 Km dal Mare (Fano). L'immobile si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne, e si trova adiacente al comune di Orciano, Terre Roveresche in Provincia di Pesaro Urbino, dove troviamo tutti i servizi primari, quali Negozi, Banche e Scuole. Si accede al Casale tramite un cancello in legno automatico in totale riservatezza, dove si trovano parcheggi coperti per auto. Il Casale è circondato da 2 ha di terreno, di cui 5.000 mq sono di giardino curato nei minimi particolari, tra ulivi e piscina attrezzata, il tutto ben conservato dalla proprietà, nell'area esterna troviamo locali (depandance) in questo momento adibiti a ricovero attrezzi ed alla conservazione delle attrezzature. La vista che si gode dall'ampio portico è unica, dove nei periodi estivi ci si può rilassare pranzare e cenare in totale serenità. Accessori esterni: forno a legna, lavanderia oltre stalla per cavalli e box di mq 48. L'abitazione di circa mq 140 è così composta: al piano terra ingresso diretto nell'ampio salone con camino, cucina, camera e due bagni, quadrupla esposizione, molto luminoso; al piano primo si trovano tre camere da letto di cui una suite con bagno interno. Il Casale dispone di un impianto di riscaldamento autonomo alimentato da una grande stufa a Pellet canalizzata direttamente nei termosifoni.

TERRE ROVERESCHE, ORCIANO DI PESARO: A meno di 2 km dal centro di Orciano di Pesaro, a meno di 4 km dal centro di Mondavio e a soli 18 km dalla costa e dal mare, si vende casolare da ristrutturare con annessa corte esclusiva di circa mq. 6.000. La casa, di 375 mq. più sottotetto di mq. 87, è composta al piano terra due ripostigli, due magazzini, cantina e capanno; al primo piano cucina e 4 camere da letto. Inoltre sulla corte privata troviamo anche due annessi: un capanno di mq. 48 suddiviso in rispostigli e forno, e un magazzino di mq. 50. Classe Energetica n. d. ESCLUSIVA CASE AL SOLE.

L'azienda agricola possiede circa 25 ettari prevalentemente pianeggianti, un casolare di circa 300 mq con frutteto e uliveto e parte dei terreni confinano con il fiume Metauro. Ha una sorgente di acqua termale di origine solfurea nel bosco vicino al casale, pura e priva di elementi inquinanti, con una portata di 15 litri/sec. Nella particella del casolare vi sono 2 magazzini per circa 300 mq accatastati che possono essere usati sia a magazzino sia convertiti in altra destinazione d'uso. Del podere fa parte un allevamento di suini all'ingrasso esistente da più di 60 anni con una capienza di 2000/2200 suini. Le 4 stalle (4000 mq circa) sono dotate di una cucina con relativi impianti di miscelatori per la preparazione del pastone pese automatiche e silos verticali di varia misura e capienza per lo stoccaggio di cereali (mais. orzo, grano, soia, farinaccio crusca ecc) per 6.000 quintali circa. Per la macinatura dei cereali l'azienda possiede un grosso mulino automatico. E' presente la distribuzione automatica del pastone. Su 2 ettari è presente un impianto fotovoltaico concesso a terzi in diritto di superficie, scadente tra 8/10 anni. Lo smaltimento dell'impianto fotovoltaico è garantito da fidejussione bancaria. L'azienda si trova a 2 km dalla superstrada e a 13 km dal mare. Sono in essere accordi con coltivatori locali per il diritto di spargimento dei liquami in eccesso, posto che l'allevamento possiede comunque tre vasche di contenimento che consentono uno stoccaggio sperimentato di circa 6 mesi, il periodo in cui è vietato lo spargimento. Per caratteristiche e logistica, l'azienda è particolarmente indicata per avviare anche una piccola attività di trasformazione e produzione di insaccati, con annessa struttura commerciale aziendale, centro degustazione prodotti a km 0, fattoria didattica e sale eventi green tech. L'esposizione dei terreni è ottima per un parco agri fotovoltaico. Le falde dei capannoni per metà sono rivolte a sud, con orientamento e pendenze ottimali per istallazione di pannelli fotovoltaici. Per approfondimenti e appuntamenti visite contattare il dott. Fiordelmondo al.

Rif.: 4254 - TERRE ROVERESCHE Orciano, Esclusiva di vendita, in posizione panoramica immersa nelle colline tenuta composta da: casa colonica tipica marchigiana di ca 386 mq con corte piantumata con conifere, ulivi e alberi da frutto. Due accessori agricoli di ca 314 mq e circa 26 ettari di terreno in mezza collina con ottima esposizione. Per appuntamenti Biagetti Geom. Leonardo Mob. +39 338 4387304 Tel. 071 7959160 www.casaideaimmobiliare.com - [email protected]

€ 68.000,00 OCCASIONE! Terre Roveresche, vicinissimo a Piagge, sotto il Comune di San Giorgio antico borgo marchigiano, ubicato in posizione strategica tra collina e mare, immerso nel verde ma circondato da borghi, vigneti e campagna, a pochi minuti dalla gola del Furlo e dalle spiagge, proponiamo casa colonica completamente da ristrutturare. L'antica dimora che vi proponiamo, necessita di essere portata al suo antico splendore o di essere rivista in chiave moderna con tutti i confort di ultima generazione. L'abitazione è disposta su due livelli di circa mq. 60 a piano, è libera su 4 lati e circondata da uno ampio scoperto esclusivo di circa mq. 500, con terreno agricolo adiacente di circa mq. 2.700. Qui il tempo sembra rallentare, questa soluzione è ottima per chi sogna una seconda casa immersa nel verde, un piccolo agriturismo o semplicemente una vita a contatto con la natura fatta di pura quiete e relax, anche per godersi il fine settimana lontano dallo stress cittadino e dalla frenesia del lavoro. Questo immobile è davvero il giusto compromesso per chi vuole respirare aria buona e "staccare la spina", è il luogo in cui si unisce la pace della campagna marchigiana, alla comodità di essere comunque vicino al mare, alle citta d'arte e a tutti i servizi, per chi desidera cenare in giardino o fare un bagno in piscina nel caso in cui la voleste realizzare, prima dell'aperitivo o se desiderate creare un fiabesco boschetto intorno alla casa per fare una passeggiata con la vostra famiglia. RIF: C/362