Продаж будинків - Torino

Rustico in asta a Vallo Torinese (TO) - Vicolo della Chiesa Chiesa null L'immobile in asta si trova nel Comune di Vallo Torinese (TO), in Vicolo della Chiesa, in una zona classificata dal PRG vigente come 'Zona residenziale vecchio nucleo' (VN). Il contesto urbanistico è consolidato e offre la tranquillità di un borgo, pur mantenendo la vicinanza ai servizi essenziali del comune. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 211 mq e si compone di tre distinti beni. Il Bene 17 è una porzione di fabbricato rurale a due piani fuori terra, con un vano per piano, libero su due lati, costituito da una 'casa da fuoco' al piano terra e un ripostiglio al piano primo. Il Bene 18 è una porzione di fabbricato a piano seminterrato, di vecchia costruzione e ampliato negli anni '70, adibito a deposito/laboratorio. Il Bene 19 è una porzione di fabbricato ad uso deposito, sviluppato su due piani fuori terra oltre un piano interrato, con accesso diretto dal Bene 18. Lo stato di conservazione generale richiede interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio principale, classificato come fabbricato rurale, presenta le caratteristiche tipiche delle costruzioni dell'epoca. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata centralizzati. Il lotto include anche terreni pertinenziali su cui insistono i fabbricati. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona residenziale consolidata, con accesso da Vicolo della Chiesa, e confina con Piazza San Secondo, garantendo una buona accessibilità. L'area è ben servita e offre un ambiente tranquillo. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità edilizia è attestata dalla legge n. 47/1985, con pratiche edilizie che ne documentano la storia costruttiva e gli interventi di miglioramento. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 24.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 08/07/2026 Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Potenziale di ristrutturazione • Contesto residenziale vecchio nucleo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In zona centrale e ben esposta alla luce solare, casa semi-indipendente inserita in caratteristico contesto di corte. L'immobile presenta al piano terra la zona giorno composta da ampio soggiorno e cucina abitabile con accesso diretto al portico esterno, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano il piano un bagno dotato di box doccia, una camera matrimoniale e un pratico ripostiglio. Al primo piano, collegato mediante comoda scala interna, si sviluppa la zona notte con due ulteriori camere matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, e un secondo bagno dotato di vasca. Completa la proprietà un ampio deposito. La proprietà è priva di spese condominiali, dotata di riscaldamento autonomo a metano e inserita in un contesto tranquillo e riservato.

L'immobile si trova al piano terra di un contesto semi-indipendente privo di spese condominiali. La casa verrà completamente ristrutturata con materiali di pregio e di design. Verranno installati i pannelli fotovoltaici sul tetto e l'immobile risulterà in classe energetica A. L'appartamento è composto dall'ingresso che conduce alla zona giorno unica, molto ampia e luminosa, che comprende la cucina e la zona relax. È presente un bagno di servizio di generosa metratura. La zona notte è invece composta dalle due camere da letto di cui una con bagno in camera. Potrebbe esserci la possibilità di associare un posto auto privato all'interno del cortile all'alloggio, ma è ancora in fase di definizione. Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile nuovo, con alta classe energetica, rimanendo però in un contesto privato ed abitato da poche famiglie; inoltre la casa sorge in una delle vie centrali del paese, quindi comoda a tutti i servizi. Per ulteriori informazioni siamo disponibili ad un incontro in ufficio per mostrarvi in maniera più dettagliata il progetto.

Casa singola, libera su due lati, elevata su due livelli collegati mediante scala esterna, composta di due vani al piano terra e una camera e bagno al piano primo, completamente da ristrutturare. Cortile antistante esclusivo, tettoia, locale di sgombero, gabinetto esterno e ampio orto di pertinenza oltre la tettoia. Al momento priva di riscaldamento ma con allacciamento al gas. richiesta euro 40.000 Per maggiori informazioni chiamare sig.ra Carla al 330.618069 oppure sig. Giovanni al 328.2699046

Proponiamo in vendita proprietà immobiliare indipendente composta da villa bifamiliare, stalla, tettoia e ampia area fondiaria, soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa con terreno, una proprietà agricola o un immobile adatto a attività orticole e agrituristiche. La villa bifamiliare, composta da due unità abitative indipendenti, è perfetta come abitazione per due nuclei familiari, per una grande famiglia o per chi desidera integrare residenza e attività agricola. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e con affacci sul verde. Completano la proprietà: Stalla di circa 500 mq, ideale per allevamento, attività agricola, maneggio, rimessaggio mezzi o riconversione Tettoia di circa 160 mq, perfetta come deposito o ricovero attrezzature agricole Il complesso insiste su una superficie fondiaria di oltre 4.800 mq, garantendo ampiezza, privacy e funzionalità degli spazi esterni. Ulteriore punto di forza è la possibilità di affittare direttamente dai venditori circa 12 giornate piemontesi di terreni agricoli confinanti, pari a circa 4,70 ettari (HA), particolarmente adatti a coltivazioni e attività orticole. I terreni sono inoltre dotati di pozzo irriguo di proprietà, elemento di grande valore per la gestione autonoma dell'irrigazione e per lo sviluppo di un'azienda agricola strutturata. Proprietà versatile e rara sul mercato, adatta a: Villa con terreno Attività orticole Azienda agricola Agriturismo Maneggio o attività rurali Residenza plurifamiliare in contesto verde

In zona centrale e comoda ai principali servizi, casa semi-indipendente parzialmente ristrutturata con ottima esposizione al sole. L'immobile presenta al piano terra l'ingresso su cucina abitabile e soggiorno da cui si può accedere al primo piano composto da disimpegno, due camere con sfogo sul balcone e bagno finestrato dotato di box doccia. L'abitazione è stata oggetto di una recente ristrutturazione parziale dove tra le varie migliorie apportate è stato rifatto il tetto e il vespaio. Completano la proprietà il box auto doppio al piano terra e la cantina. RISCALDAMENTO AUTONOMO NO SPESE CONDOMINIALI

Rif: SET15 - Nel COMUNE DI SETTIMO ROTTARO proponiamo in vendita una TIPICA CASA CANAVESANA LIBERA SU DUE LATI, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione in un contesto TRANQUILLO E PANORAMICO. L'immobile si sviluppa su PIÙ LIVELLI. Al PIANO TERRA troviamo una COMODA CUCINA ABITABILE con CAMINO A LEGNA IN MURATURA e una CANTINA RETROSTANTE con VOLTA IN MATTONI A VISTA, ambiente suggestivo e ideale per la REALIZZAZIONE DI UN SOGGIORNO. Completa il piano un SERVIZIO POSIZIONATO NEL SOTTOSCALA. Tramite SCALA ESTERNA si accede al PIANO SUPERIORE composto da DUE CAMERE DA LETTO. Dal BALCONE, che gode di una VISTA SULLE MONTAGNE E SUL CASTELLO DI MASINO, si raggiunge il PIANO SOPRASTANTE dove è presente una SOFFITTA con ALTEZZA DI CIRCA 2,30 METRI, utilizzabile come locale accessorio. La proprietà dispone di INGRESSO SU CORTILE IN COMUNE con POSSIBILITÀ DI RECINTARE UNA PORZIONE PRIVATA DI CIRCA 25 MQ adiacente all'abitazione, ideale come SPAZIO ESTERNO ESCLUSIVO. L'immobile è dotato di INFISSI IN LEGNO CON VETRO SINGOLO e RISCALDAMENTO TRAMITE CANNE FUMARIE, risultando una soluzione adatta a chi desidera PERSONALIZZARE GLI SPAZI e valorizzare una CASA DAL SAPORE AUTENTICO. Seguici su INSTAGRAM tempocasastrambino per restare sempre aggiornato e scoprire i nostri IMMOBILI IN ANTEPRIMA! FACEBOOK: Tempocasa Strambino! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo 0125281515, via mail all'indirizzo strambino@tempocasa.it, o passare a trovarci in Corso Italia 18/A a Strambino! Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra Casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!

In via Comba, a pochi passi dal centro paese, proponiamo in vendita casale da ristrutturare con terreno privato adiacente di 620 m² e cortile di 300 m² circa. L'immobile è composto da due corpi di fabbrica tra loro collegati tramite scala in pietra, entrambi con affaccio sul cortile, che permette l'accesso pedonale e carraio all'intero fabbricato. Il primo corpo di fabbrica è così composto: al piano seminterrato quattro cantine (110 m² circa); al piano terreno: zona abitativa di soggiorno, cucina, una camera con balcone (50 m² circa) e un deposito di 60 m² circa; al piano primo: cinque camere da letto (110 m² circa), ripostiglio e terrazzo. La seconda unità (dotata anche di accesso autonomo dalla strada) è così disposta: al piano terreno un'ampia cucina e un deposito di 60 m² circa; al piano primo un locale fienile a nudo tetto di 60 m² circa con balcone e una camera, anch'essa dotata di balcone, collegata tramite scala interna alla cucina del piano sottostante. A completare la proprietà due tettoie ideali per il ricovero auto.

ABITAZIONE ALL' ASTA A VALPERGA IN VIA MAZZINI 21 Casa indipendente su tre lati, sviluppata su tre livelli oltre uno interrato, composto da: -piano interrato: cinque cantine; -piano terra: locale deposito, tre camere di cui due accessibili con scaletta esterna, balcone, cucina e bagno; -primo piano: cucina, soggiorno, bagno e balcone; al medesimo piano, tre vani e un bagno; -secondo piano: due camere, bagno e balcone. D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità. Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi. Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile. Presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie degli immobili di tuo interesse. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato. Le immagini e le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google Maps, possono contenere inesattezze, si prega di segnalare eventuali errori. L'esattezza di tutti i dati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/0813538 o invia una mail a info@d-dasteimmobiliare.it Puoi consultare le altre proposte sul nostro sito www.d-dasteimmobiliare.it Seguici su Facebook e Instagram: https://www.facebook.com/ddasteimmobiliare https://www.instagram.com/ddimmobiliare

ZONA DRUBIAGLIO: Casa semindipendente da ristrutturare con giardino. Nel comune di Avigliana, nella tranquilla località di Drubiaglio Grangia, è disponibile un rustico in vendita che offre ampi spazi e versatilità. Con una superficie di 140 mq, l'immobile si sviluppa su più livelli, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Costruito nel 1960, questo rustico rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza che unisca il fascino del passato con la possibilità di personalizzazione. Completamente da ristrutturare.

In Frazione Giet di Viù ampio rustico libero sui 4 lati, attualmente accatastato come unità collabente F2. Il fabbricato è composto da due locali al piano terreno e da due locali sottotetto al piano superiore, grazie alla posizione risulta soleggiato per gran parte della giornata e vanta di vista panoramica sulla vallata. Il tetto risulta quello originale in lose e non sono attualmente presenti allacciamenti fognari o dell'acqua potabile. Lasciata la macchina nel parcheggio di frazione si accede solamente a piedi percorrendo circa una cinquantina di metri lungo la mulattiera.

In frazione Roreto, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, CHISONE IMMOBILIARE propone in vendita una soluzione semi-indipendente dal grande potenziale, ideale sia come investimento sia come abitazione plurifamiliare. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre una distribuzione estremamente funzionale: su ogni piano è presente un bilocale con ingresso indipendente, perfetto per garantire privacy e versatilità d'uso. Completano la proprietà un grazioso giardinetto privato, un ampio terrazzo e due comode cantine al piano seminterrato. La casa ha già beneficiato di interventi di ristrutturazione parziale, tra cui il rifacimento del tetto in tegole e di parte delle solette. Alcuni infissi, sul lato nord-ovest, sono stati sostituiti con serramenti dotati di persiane in legno. L'immobile si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto: la ristrutturazione interna è da completare, con finiture e impianti (elettrico e termo-idraulico) da posare. Questo consente di valorizzare al massimo ogni ambiente, adattandolo alle proprie esigenze. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e la possibilità di realizzare una casa su misura in una posizione comoda e ben servita. L'IMMOBILE E' ACQUISTABILE ANCHE FRAZIONATO PER PIANO AL PREZZO DI 22.000 € CON UNA CANTINA ABBINATA.

Rif: CAR13 - Nel comune di Strambino, nella tranquilla frazione di Carrone, proponiamo in vendita una SOLUZIONE SEMI INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE, sviluppata su tre piani. Al piano terra troviamo una zona accessoria composta da un BOX AUTO SINGOLO e una CANTINA. Accedendo tramite SCALA INTERNA o ESTERNA, al primo piano si sviluppano DUE LOCALI, ideali per realizzare un soggiorno e una cucina, con affaccio sul GIARDINO PRIVATO di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Al secondo piano si trovano altri DUE LOCALI da destinare a camere da letto o altri usi a seconda delle necessità. L'immobile è caratterizzato da infissi in legno con vetro singolo e riscaldamento a stufa. Una soluzione perfetta per chi cerca una proprietà da personalizzare e valorizzare. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo 0125281515, via mail all'indirizzo strambino@tempocasa.it, o passare a trovarci in Corso Italia, N° 18 a Strambino! Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito e su tutte le nostre pagine social ufficiali!

ABITAZIONE ALL' ASTA A CARMAGNOLA IN VIA MILANESIO DI COASSOLO 21 Fabbricato elevato su tre piani in corso di ristrutturazione, composto da: -piano terra: ingresso su cortile e muri perimetrali del corpo di fabbrica della porzione abitativa e piccolo alloggio; -piano terra, primo, secondo: ex alloggi. D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità. Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi. Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile. Presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie degli immobili di tuo interesse. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato. Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/0813538 o invia una mail a info@d-dasteimmobiliare.it Puoi consultare le altre proposte sul nostro sito www.d-dasteimmobiliare.it Seguici su Facebook e Instagram: https://www.facebook.com/ddasteimmobiliare https://www.instagram.com/ddimmobiliare

Nella soleggiata frazione di Castiglione nel comune di Coassolo Torinese, proponiamo rustico completamente da ristrutturare libero su 4 lati. La proprietà si trova in posizione comoda rispetto alla strada principale, con accesso diretto e raggiungibile in automobile. Attualmente accatastata come magazzino, la struttura offre ampi spazi ed è divisa su due livelli la vendita comprende un terreno semi-pianeggiante di circa 1500 mq attiguo. La soluzione non è dotata di impianti di tipo elettrico ed idraulico, ma vi è la possibilità di collegamento inoltre dista 10 minuti da Lanzo Torinese offrendo così la combinazione ideale di tranquillità e comodità di accesso ai servizi. L'edificio ha un grande potenziale per essere trasformato in una residenza, grazie alla sua posizione soleggiata e alla possibilità di sfruttare ampi spazi interni ed esterni.

Scopri questa straordinaria proprietà immersa nella natura incontaminata dell'altopiano delle Vaude, all'interno della Riserva Naturale Orientata regionale. Un cascinale unifamiliare degli anni '30 del novecento di ampia metratura, attualmente configurato come bifamiliare, che offre infinite possibilità di utilizzo. Con i suoi 505 m² commerciali e 300 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca spazi generosi e versatili. La struttura principale si sviluppa su due livelli indipendenti collegati da scala coperta, più sottotetto recuperabile con interessanti altezze interne. Il piano terra comprende ingresso living su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina e locale tecnico, con collegamento a porticato posteriore. Il primo piano presenta la medesima distribuzione: ingresso living su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e ripostiglio. In totale, 6 camere e 2 bagni per garantire comfort e funzionalità. La proprietà include un deposito a tutta altezza di 103 m² catastali nella parte posteriore del corpo principale, oltre a un edificio pertinenziale nel cortile in muratura di mattoni pieni (48 m² catastali al piano terreno, altezza media 5,50 m) facilmente trasformabile in piccola casa unifamiliare indipendente su due piani con giardino e accessi autonomi. Completano la dotazione ulteriori depositi e tettoia/pollaio per oltre 50 m² catastali complessivi, garage, box, locali di stoccaggio, posto auto e piazzale. Terrazza, balcone e porticato arricchiscono gli spazi esterni. Classificazione energetica A1 con consumo di soli 67,45 kWh/m² anno: il riscaldamento è garantito da una caldaia a biomassa ad alte prestazioni (pellet, legna, gusci di frutta secca, mais) con costi di gestione estremamente contenuti. Le cucine sono alimentate a GPL con bombolone, mentre è già presente la predisposizione per l'allacciamento al gas metano con attacco per contatore sulla recinzione verso strada. L'immobile è collegato ai principali servizi e sottoservizi, con orientamento Nord, Sud, Ovest che assicura illuminazione ottimale durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è situata a soli 10 km dall'aeroporto di Caselle (15 minuti di percorrenza), a meno di 5 km dal primo centro commerciale e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, questa proprietà combina la tranquillità della natura con la praticità dei collegamenti. L'ampia area pianeggiante coltivata a prato, la porzione a bosco di carpino e il cortile offrono uno spazio totale di 7.200 m² di terreno. E' perfetta per nuclei familiari che amano la natura e la tranquillità, ideale anche per chi necessita di ampi spazi per attività imprenditoriali, depositi di mezzi e attrezzature. Adatta inoltre per attività sportive, ricreative e turistico-ricettive (bed & breakfast, agriturismo, attività equestri, apicoltura). L'immobile è accessibile a persone con mobilità ridotta e si presenta in discreto stato e necessita di di una rivisitazione edilizia per i bagni e i serramenti, mantenendo il fascino storico del casale. Una rara opportunità di investimento in una location esclusiva con vista a 360° e potenziale di sviluppo straordinario. Per info e sopralluoghi Picco Immobiliare.

Rif: VES23 - Nel comune di Vestignè, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo SOLUZIONE INDIPENDENTE, libera su tre lati, ideale per chi cerca spazi comodi e la possibilità di personalizzare gli ambienti. L'immobile, da ristrutturare, è dotato di TETTO NUOVO e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un SOGGIORNO, una CUCINA ABITABILE, una SALA DA PRANZO e un SERVIZIO. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano DUE CAMERA DA LETTO MATRIMONIALI con accesso diretto al BALCONE e un LOCALE GREZZO, facilmente trasformabile in una terza camera da letto. Completa la proprietà un CORTILE PRIVATO di circa 80 mq, una TRAVATA con BOX AUTO SINGOLO, CANTINA e ZONA A NUDO TETTO, oltre a una TETTOIA con SERVIZIO ESTERNO. Gli infissi sono in LEGNO con VETRO SINGOLO e il RISCALDAMENTO è attualmente garantito dalle CANNE FUMARIE. Soluzione ideale per chi desidera creare la propria casa su misura in un contesto tranquillo. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo 0125281515, via mail all'indirizzo strambino@tempocasa.it, o passare a trovarci in Corso Italia, N° 18 a Strambino! Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito e su tutte le nostre pagine social ufficiali!

Rustico in asta a Chieri (TO) - Vicolo Bordino 6 L'immobile in asta è un rustico situato a Chieri (TO), in Vicolo Bordino 6, nel cuore del centro storico. L'edificio, antecedente al 1947, si trova in un'area mista residenziale/commerciale, caratterizzata da un traffico locale e dalla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è storicamente e architettonicamente interessante, offrendo un contesto tranquillo e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il rustico ha una superficie commerciale complessiva di 115 mq ed è disposto su due livelli fuori terra. Al piano terra, l'unità immobiliare comprende un'ampia zona giorno, una cucina e un bagno. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due camere. L'intero edificio sviluppa due piani, senza interrati. Attualmente, l'immobile si presenta con la sola struttura e un tetto non isolato, essendo privo di finiture, serramenti e impianti a causa di un intervento di ristrutturazione interrotto. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è un rustico con strutture portanti in muratura e tetto in legno e tegole. Gode di un affaccio principale sul cortile interno e uno secondario su Vicolo Bordino. Gli impianti tecnici sono assenti o obsoleti. L'immobile include una tettoia di circa 19 mq. Il riscaldamento è assente. L'immobile gode della comproprietà del cortile comune, dove è possibile parcheggiare due autoveicoli. Contesto e collegamenti Il rustico è ubicato in pieno centro storico, in una zona estremamente tranquilla e con un buon potenziale di valorizzazione una volta ristrutturato. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 35.450,00 Offerta minima: € 26.587,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale nel centro storico • Potenziale di ristrutturazione • Comproprietà cortile con posti auto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In suggestiva posizione collinare e panoramica, vendesi signorile cascinale di metà ‘800 di notevole fascino, ristrutturato nel 2024. L'immobile dispone di un giardino panoramico di 3.500 mq e due dépendance da riattare. Composizione: p.t.: cucina, soggiorno, bagno (mq90) / portico, wc (mq 20) p.1: due camere, bagno, ripostiglio (mq 90) p.2:sottotetto non abitabile (mq90) p. interrato: cantina, c.t. (mq 60) Dépendance 1): p.t. cucina mq 20 p.1: camera (mq 20) Dépendance 2): p.t: soggiorno (mq 40) p1: due camere, wc (mq 40) Locale deposito (mq 60) Giardino e terreno recintati mq 3.500 a corpo.

5 VALIDE RAGIONI PER VENIRE A VEDERLO: 1) PREZZO INTERESSANTE 2) POSIZIONE TRANQUILLA 3) COMODA AL RAGGIUNGIMENTO DEL CASELLO AUTOSTRADALE 4) A SOLI 25 MINUTI DA TORINO 5) POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DELLE DETRAZIONI PER LA RISTRUTTURAZIONE CARMAGNOLA: In frazione tranquilla, ma comoda alla rete autostradale, a due passi da Poirino e dal capoluogo, Torino da cui dista solo 25 minuti. In zona residenziale costituita solo da villette e case indipendenti, rustico da ristrutturare con ampio cortile privato. La proprietà si presta alla realizzazione di un'unita' unifamiliare indipendente con cortile privato e di personalizzare gli spazi interni in base al proprio gusto e alle proprie esigenze, dando la possibilità di vedere realizzare i propri sogni. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione, oppure di realizzare una casetta di campagna per relax. Ti piacerebbe fissare un appuntamento per venire a vederla di persona? Oppure preferisci venire in ufficio per visionare prima la planimetria dettagliata? Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento o per indicare le tue esigenze sia per vendere che acquistare, non esitare a contattarci. Se desideri ulteriori approfondimenti o consulenza personalizzata, sono a tua disposizione! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 011.2386656 oppure al 3895895007; vieni a trovarci in Via Fratelli Vercelli, 59 a Carmagnola. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Carmagnola www.facebook.com/vendocasacarmagnola VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Offriamo pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 110 uffici sul territorio nazionale di cui 93 uffici situati in Piemonte e uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI. Il presente annuncio è a scopo informativo e non costituisce vincolo contrattuale.