ELEGANTE NUOVA COSTRUZIONE IN PROSSIMA CONSEGNA! A Pietrasanta, loc. Africa, in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi ed a SOLI 3 KM DAL MARE, proponiamo SPLENDIDA VILLA MONOFAMILIARE SU DUE LIVELLI! Realizzata su un Lotto di 500 mq, la Villetta, poco distante dal centro di Pietrasanta, è così composta: al P.T. rialzato, di circa 70 mq, ingresso su luminoso soggiorno con sala pranzo annessa, aperto su ELEGANTE POMPEIANA ANGOLARE IDEALE PER PRANZI E CENE ALL'APERTO, Angolo cottura, Disimpegno, spaziosa Camera Matrimoniale di oltre 20 mq con PORTICO a servizio, antibagno e bagno corredato di doccia; al P.S.I., di circa 80 mq, due ampi vani ed ulteriore bagno. Il cancello ad apertura automatica introduce all'area parcheggio di 25 mq interna alla Proprietà. Ulteriori Note in evidenza: Vantaggio di un Immobile di Nuova Edificazione, GIARDINO PRIVATO sui 4 lati, Impianto Aria Condizionata, preziose cornici in travertino alle finestre, Riscaldamento a pavimento, Personalizzazione degli interni in base alle rifiniture ed ai materiali scelti. Si segnala inoltre la possibilità, già verificata in Comune, di sopraelevare il Fabbricato di un ulteriore livello di circa 50 mq, presumibilmente organizzato con un Vano, un bagno ed un' ampia Terrazza. Per l'Immobile venduto al grezzo e quindi nello stato di fatto in cui attualmente si trova, la Richiesta è di € 280.000,00. Per l'Immobile consegnato come da foto e rendering allegati alla scheda (così come da progetto depositato in Comune, per il quale sono stati già pagati gli oneri relativi), la Richiesta è di € 480.000,00. Per l'Immobile Finito, comprensivo anche dell'ulteriore Piano/Livello pocanzi descritto, la Richiesta complessiva è di € 580.000,00. I Requisiti, assolutamente inderogabili, per gli aspiranti compratori sono: Obbligo di Residenza nel Comune di Pietrasanta ed Acquisto come Prima Casa. ACQUISTO DA PRIVATO - NO IVA! Richiesta € 280.000,00 (stato di fatto in cui si trova l'Immobile) - Rif. 1324 Classe Energetica non ancora disponibile Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori.

VERAMENTE INCANTEVOLE! A Querceta, una frazione della Versilia tra le più richieste, in zona residenziale defilata ma comoda a tutti i servizi e A SOLI 3 KM DALLE RINOMATE SPIAGGE DI FORTE DEI MARMI, proponiamo DELIZIOSA VILLA MULTIPIANO CON AREA PARCHEGGIO COPERTA E GIARDINO PRIVATO. L'immobile, realizzato nel 2007 e quindi di recente costruzione, si inserisce in un lotto di circa 1.600 mq ed è così composto: Al P.T. Rialzato lo SPLENDIDO PORTICO, con eleganti travi di legno a copertura e comodi tendaggi, ideale per pranzi e cene all'aperto, introduce sull' ampia sala da pranzo con cucina in muratura a vista, separata dal soggiorno, anch'esso dotato di proprio accesso indipendente, disimpegno, 3 camere matrimoniali di cui una con affaccio esterno, 2 bagni con sanitari sospesi, uno corredato di doccia e l'altro di vasca idromassaggio ed infine comodo ripostiglio; al P. Primo, raggiungibile tramite scala a chiocciola, OPEN SPACE mansardato adibito ad area relax/giochi, vano Studio con predisposizione per eventuale cucinotto, bagno finestrato con doccia e Soffitta sottotetto di generosa superficie calpestabile; Al P. Seminterrato, caratterizzato da PROPRIO ACCESSO INDIPENDENTE oltre ad essere collegato internamente, GRANDE TAVERNA organizzata con cucina lineare equipaggiata, sala da pranzo e salotto con camino, bagno finestrato con doccia, zona lavanderia, ampio locale attualmente adibito a stireria ed infine vano tecnico. Ulteriori Note in evidenza: impianto fotovoltaico per produzione di energia elettrica, predisposizione impianto di allarme, riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata con pompe di calore, infissi in PVC effetto legno con vetrocamera ed inferriate, cancello pedonale e carrabile elettrocomandato, luci esterne crepuscolari, impianto d'irrigazione, videocitofono. Completa la proprietà graziosa struttura in muratura organizzata con barbecue, capanno per ricovero attrezzi, area recintata x gli animali domestici, area parcheggio coperta ed infine GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 1.400 mq. Vendesi parzialmente arredata di cucine e bagni. Richiesta € 970.000,00 - Rif. 1272 Classe Energetica "A" Ipe 20 Kwh/m2 annuo Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la Privacy e la riservatezza dei venditori.

Villa Singola con piscina di nuova costruzione composta da Piano Interrato: zona fitness, SPA, due camere con bagno, zona per personale di servizio con accesso separato; piano terra:salone, cucina, ampio portico, camere, due bagni; Piano Primo: quattro camere, quattro bagni, terrazze. La nostra agenzia opera sul mercato immobiliare da oltre quarant'anni, dapprima a Reggio Emilia e successivamente con gli uffici di Forte dei Marmi. Ci occupiamo di compravendite, locazioni ed assistenza tecnica. Tramite una fitta rete di collaborazioni siamo in grado di accompagnare il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze fino al suo effettivo acquisto. Potete contattarci telefonicamente, e saremo lieti di incontrarvi di persona presso i nostri uffici.

A 600 m dal mare villa singola su lotto di 430 mq, in buono stato ufficiosamente divisa in 2 unità immobiliare, più tavena La nostra agenzia opera sul mercato immobiliare da oltre quarant'anni, dapprima a Reggio Emilia e successivamente con gli uffici di Forte dei Marmi. Ci occupiamo di compravendite, locazioni ed assistenza tecnica. Tramite una fitta rete di collaborazioni siamo in grado di accompagnare il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze fino al suo effettivo acquisto. Potete contattarci telefonicamente, e saremo lieti di incontrarvi di persona presso i nostri uffici.

Porcari vicino al centro, villa singola libera su quattro lati di mq. 230 disposti su due livelli corredata da 800 mq di giardino con piscina e recintata per l'intero suo perimetro con cancello carrabile automatizzato. L'immobile è stato costruito negli anni '70 e ristrutturato nel 1993 e il suo stato di manutenzione attuale è ottimo. Il piano terra è composto da: ingresso in soggiorno con predisposizione per caminetto, cucina abitabile in muratura, disimpegno, ripostiglio, soggiorno con angolo cottura in muratura e caminetto, una camera matrimoniale, una camera doppia e bagno finestrato con doccia. Una scala a vista dal soggiorno ci conduce al Piano primo dove troviamo ampio disimpegno con grande terrazza (possibilità di chiuderla e realizzare un ulteriore camera matrimoniale), due camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno personale con vasca, oltre a soffitta ad uso ripostiglio. L'immobile è corredato da un grande porticato con forno a legna, locale lavanderia con bagno di servizio, posti auto all'interno della proprietà. Pavimenti nella zona giorno sono in cotto mentre nella zona notte sono in parquet, infissi esterni in legno con doppi vetri e persiane, termo singolo a metano, acquedotto, pozzo, sistema d'allarme perimetrale e volumetrico. Immobile di particolare interesse. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

BALBANO villa singola anni 70, di ampie dimensioni, in vendita composta al piano terra da ingresso, salone, tinello con grande terrazza e angolo cottura; scendendo poche scale troviamo un grande studio, una camera ed un bagno. Al piano primo tre camere, di cui due con balcone, e due bagni per un totale di circa 220 mq. È inoltre presente una grande taverna con accesso sia dall'interno che dall'esterno, la lavanderia, il ripostiglio, il locale termico e il garage; tutto di una metratura di circa 120 mq L'immobile è inserito all'interno di un grande spazio verde, di circa 3000 metri quadrati, con grandi cedri del libano, pini marittimi e olivi. La villa si presenta in buone condizioni di manutenzione anche se necessita di lavori di ammodernamento.

IA02592- LUXURY VILLA BELLISSIMA VILLA VICINO ALLA CITTA' Lucca - Zona NORD collinare e vicinissima alle mura - vendesi splendida villa fine '800 totalmente ristrutturata e inserita in un bel parco di circa 6.800 metri - la villa è stata totalmente ristrutturata rispettando i materiali dell'epoca - è disposta su 5 livelli più piano interrato per un totale di circa mq. '750 - al piano terra ha un ampio ingresso, doppio salone con caminetto, cucina, sala da pranzo, bagno di servizio ed ascensore che serve i tre piani della villa - al piano primo 4 ampie camere e tre bagni - al piano secondo grande mansarda con altra camera e bagno - al piano terzo grande studio con bagno di servizio - al piano quarto torretta panoramica con vista a 360 gradi sulle colline - il piano interrato della villa è destinato a zona di servizio ed è corredato da grande limonaia - garage e ampio parcheggio - Possibilità di costruire la piscina.Classe energetica G. Richiesti €. 4.300.000,00 Лукка - СЕВЕРНАЯ холмистая местность, очень близко к стенам - великолепная вилла конца 19 века на продажу, полностью отремонтированная и расположенная в красивом парке высотой около 7000 метров - вилла была полностью отремонтирована с использованием материалов того времени - она расположена на 5 уровни плюс подвал общей площадью около м2. 18 век - на первом этаже большая прихожая, двойная гостиная с камином, кухня, столовая, ванная комната и лифт, который обслуживает три этажа виллы - на втором этаже 4 большие спальни и три ванные комнаты - на втором этаже. на втором этаже находится большая мансарда с еще одной спальней и ванной комнатой - на третьем этаже большой кабинет с служебной ванной комнатой - на четвертом этаже панорамная башня с 360-градусным видом на холмы - подвал виллы предназначен как служебная зона и в сопровождении большого лимонного дома - гаража и большой парковки - по запросу. 4 300 000 евро http://www.immobiliare-lucca.it/it/immobile/1574/villa-antica-lucca-monte-s-quirico-ia02592

Sulle belle e soleggiate colline della zona di VALGIANO, a circa 11 km dalle Mura, interessante Villa Singola, di circa 140 mq. corredata da giardino/terreno per circa 2500 mq con con uliveto (circa 50 piante). L'abitazione è composta da: al piano primo con accesso da scala interna, un vano d'ingresso con un balcone, soggiorno, sala da pranzo con caminetto, con un balcone ed il cucinotto; disimpegno per accedere alla zona notte composta da 2 camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Il piano terra è composto da una grande stanza di circa 30 mq. ideale come uso taverna, oltre a due ampi porticati di circa 90 mq complessivi. Necessita di lavori di ammodernamento, essendo la costruzione degli anni '60, ma può essere anche un ottimo investimento, vista la potenzialità dell'immobile. La Villa è ottimamente esposta, molto luminosa e soleggiata, con affacci meravigliosi sulla piana e le colline circostanti che rende la vista molto suggestiva sia durante il giorno che di notte. Prezzo trattabile.

PORCARI: Bella villa bifamiliare, ubicata in zona residenziale vicino ai principali servizi, di circa 165 mq e corredata da giardino di circa 350 mq. con piante ornamentali, 2 capannine per attrezzi e legna e 2 posti auto. L'abitazione è composta da: ingresso in ampio soggiorno con caminetto, zona pranzo, cucina, bagno e zona lavanderia; bella ed ampia Taverna con ulteriore ampia stanza adibita a Bar e inoltre un ripostiglio; al primo piano disimpegno, 3 camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Ottimo stato di conservazione/manutenzione. La proprietà è corredata da ampia Veranda con tetto a pergotenda elettrico a schermatura solare chiusa lateralmente con pannelli avvolgibili di 30 MQ.

RIF. 65958 - Bella casa rustica su tre piani di 90 mq. cadauno, ampio resede di circa 450 mq. possibilità di tre unità, situata nel centro di Porcari Rughi a 50 metri dalla chiesa, interessante per costruttore edile o privato che gli servono più unità, valuto anche permute con altri appartamenti oppure terreni

Nella Frazione di Torre del lago e precisamente in zona mare, vicino al Parco di San Rossore e a tutti i principali servizi. La Sole Immobiliare propone in vendita Esclusiva una Villetta disposta su unico livello completamente ristrutturata e di abbonante metratura, libera su quattro lati e dotata di ampio giardino piastrellato di proprietà esclusiva con possibilità di più posti auto. La struttura, al suo interno è composta da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimoniale e una camera media, un bagno spazioso con vasca idromassaggio e doccia, ripostiglio predisposto a diventare un secondo bagno. Dall'immobile si accede direttamente ad una dependance che si compone di camera matrimoniale e bagno, che inoltre ha ingresso indipendente. Aria condizionata. Recentemente ristrutturata, ottima posizione. Prestazione energetica in attesa di certificazione. Per informazioni e visite contattare: SOLE IMMOBILIARE Viale G. Marconi 92, Torre del Lago (LU) tel: 0584351164 e-mail: info@soleimmobiliare.com www.soleimmobiliare.com

IN ESCLUSIVA: In una bella zona interna residenziale di Lammari Villa Singola ( anni 70 - Necessita di lavori) di c.250 mq totali su due piani già divisa in due appartamenti indipendenti Con altezze regolari ( due unita'abitazioni regolari catastali separate ( ciascuno con 3 camere e due bagni ) Corredata da Giardino privato recintato sui 4 lati + Ampio Garage comunicante all' interno con il 1 piano. Questa Casa è adatta a chi cerca una soluzione Abitattiva per 2 famiglie/ parenti che vogliono vivere vicine ma indipendenti. NECESSITA DI LAVORI: si tratta di lavori di risanamento dei balconi, della scala esterna e lavori di riammodernamento bagni /pavimenti / infissi, porte interne eventualmente + da rivedere l' impianto elttrico solo del p. terra ( l' impianto elettrico al 1° piano è gia sfilabile e moderno. Classe energetica G. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita alla casa, ci puoi chiamare al 347-2600306 Luca Giannini dell'agenzia immobiliare GIANNINI

QUERCETA Vendesi villetta in bifamiliare in zona centrale a Querceta, disposta su tre livelli fuori terra oltre piano seminterrato. L'immobile internamente dispone di: a pian terreno soggiorno pranzo, cucina con uscita su portico esterno, bagno per ospiti. Al piano primo camera matrimoniale, due camere doppie ed ampio bagno. Al piano secondo altra ampia camera con bagno en suite ed uscita su terrazza esterna. Al piano seminterrato taverna con camino funzionante, angolo cottura e zona tinello oltre ripostiglio nel sottoscala. L'immobile risulta corredato da giardino di proprietà esclusiva sui tre lati, ingresso pedonale e carrabile, da subito abitabile. € 550.000,00 trattabili Rif. 7157

POZZI: In zona residenziale e tranquilla, comoda rispetto ai servizi della zona, immersa nel verde e negli ulivi della località Pozzi, vendesi villa singola elevata su unico piano oltre seminterrato, venduta in stato ristrutturato. Al momento l'immobile è in fase di restauro. Internamente si compone di: ingresso sull'ampia zona living con luminoso porta finestra affacciata sul portico esterno, cucina a vista con zona pranzo, disimpegno, due bagni di cui uno di servizio, due camere matrimoniali ed una camera singola. Al piano seminterrato vani cantina. Libera su quattro lati, ingresso pedonale e carrabile con area parcheggio interna. Punto casa immobiliare è una realtà consolidata e stimata presente da 25 anni sul territorio della Versilia. Il nostro staff cerca soluzioni possibili per realizzare i vostri sogni con riservatezza, serietà e quella competenza che ancora oggi ci permette di operare con successo sul mercato immobiliare. La nostra strategia punta sempre su un servizio completo e professionale, con l'obiettivo di assistere e gestire tutte le trattative di vendita-acquisto, locazioni di immobili residenziali e commerciali, permute.

VITIANA, è un piccolo borgo del comune di Coreglia Antelminelli che sorge in posizione panoramica sulla Val Fegana, ed è immerso nel verde dei boschi della Valle del Serchio e isolato nel tempo da case in pietra e strette vie, proponiamo in vendita terratetto in pietra di circa 100mq in posizione comoda con doppio accesso, composto da: piccolo salottino che ci conduce alla spaziosa cucina luminosa, abitabile e con camino; sullo stesso piano c'è il bagno e lo spazio ripostiglio dove poter mettere le legna. Al piano superiore si possono ricavare tre camere grandi. Corredato da cantina. Lo stile rustico caratterizza tutta la casa che è subito abitabile. Si può parcheggiare davanti all'abitazione.

Nel comune di Gallicano frazione Campo, in zona soleggiata e con un'ottima vista panoramica, proponiamo terratetto di circa 120mq su tre livelli, composto da: ingresso, cantina, garage e accesso esterno alla resede di proprietà con forno a legna al piano terra; disimpegno, soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno al primo piano; disimpegno e due camere matrimoniali al piano secondo. Corredato da soffitta, giardino privato di circa 190mq con due annessi e 1500mq di bosco ceduo. L'immobile si presenta in condizioni abitabili ed è stato ristrutturato negli anni 80'. Gli infissi sono in doppio vetro in pvc e sono stati sostituiti 5 anni fà. Ottima soluzione per chi ama la tranquillità e come casa vacanza. DISTANZE: - Gallicano (centro) 6km - Barga 12km - Lucca 40km - Aeroporto Pisa 76km - La Versilia (mare) 59km.

PIETRASANTA: INVESTIMENTO. A soli pochi passi dal centro storico di Pietrasanta, comoda rispetto a tutti i servizi, alla ferrovia e alle spiagge di Marina, vendesi villetta semindipendente, libera su tre lati e sviluppata su tre livelli oltre sottotetto. L'immobile, risalente agli anni 60, necessita lavori di ristrutturazione. Internamente si compone di: Al piano terra doppio vano ad uso cantina/garage con porte finestre che affacciano al giardino. In questo ambiente troviamo tutte le predisposizioni per creare un altro appartamento. Al piano primo troviamo l'ingresso, cucina con terrazza, soggiorno - pranzo, due bagni, due camere e altra terrazza. Al piano secondo troviamo un appartamento speculare a quello del piano primo, con l'unica differenza che il volume della terrazza è interno. Sottotetto. Corredata da ingresso pedonale e carrabile, posti macchina interni, numerosi alberi da frutto, giardino. TRATTATIVA IN AGENZIA Rif. 7260

Bozzano. Circondata dal verde, in zona tranquilla, proponiamo in vendita bellissima villa indipendente con giardino libero su quattro lati. L'immobile disposto su tre livelli é cosi composto: al piano terra abbiamo ingresso nella zona giorno con doppia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale ed ampio bagno finestrato. Tramite le scale, si accede al piano primo dove troviamo due bellissime matrimoniali entrambe balconate di cui una con grandissima cabina armadi ed il bagno. A completare la soluzione una taverna con forno a legna, un ulteriore camera ed il terzo bagno.

N072P - Santa Maria Del Giudice - Lucca. Villa liberty libera su quattro lati, con giardino esclusivo di circa 600mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed ha un fascino che poche ville mostrano. Entrando dal maestoso portone, al piano terra troviamo l'ingresso, la cucina abitabile con caminetto, un' ampio soggiorno anch'esso dotato di caminetto da cui si accede al giardino. Completano il piano terra, un piccolo bagno di servizio, una veranda ed infine un garage totalmente pavimentato e ristrutturato. Il riscaldamento è a pavimento. Raggiungiamo poi il piano secondo tramite scale in graniglia, dove troviamo tre camere da letto di cui una camera matrimoniale con bagno e cabina armadio,due terrazzi, secondo bagno e lavanderia, con riscaldamento a radiatori. Al terzo ed ultimo piano, abbiamo un'ampia mansarda più locali sottotetto. Predisposizione per aria condizionata. Panelli solari e fotovoltaici. Ottime rifiniture curato in ogni dettaglio. Ottima la zona situata tra Lucca e Pisa, i servizi sono vicini e siamo immersi nel verde.

ImmobilGroup Rif. 2181 Forte dei Marmi, a pochi passi da mare, Villa singola disposta su due livelli e composta al piano rialzato da: Ingresso, sala con cucina a vista, camera doppia, disimpegno, portico, bagno con box doccia e bagno di servizio. Al piano primo: Camera matrimoniale con accesso al terrazzo e bagno privato con doccia, due camere doppie, disimpegno, bagno di servizio e bagno con box doccia. Completano l'immobile: giardino esclusivo, piscina e posti auto. Per Informazioni ed Appuntamenti 328-0923351 0585-1981051