Colle di Val d' Elsa, zona ben servita. Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione, con ingresso indipendente e resede privato di circa Mq.138. L' abitazione posizionata al piano terreno si suddivide in: ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Al piano seminterrato possiamo trovare un ampio garage di circa Mq.78 Disponibile entro fine 2024. Richiesta € 430.000 + IVA (4% prima casa - 10% seconda casa). Classe Energetica: A L'AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO nasce alla fine degli anni '70 per volontà di Romano Ernesto, infatti sotto il proprio nome nasce l'Agenzia Immobiliare Romano Ernesto, con l'ingresso dei due figli Mauro e Sonia si trasforma in Agenzia Immobiliare Romano. Oggi i Titolari Mauro e Sonia Romano, entrambi iscritti al "Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione" e "Ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Siena", vantano un'esperienza trentennale nel campo dell'intermediazione immobiliare. La sede principale è posta in Comune di Poggibonsi, Via Montegrappa 127 (N. 43.47019° - E. 11.15050°), zona mercato, disponiamo anche di una filiale in Colle di Val d'Elsa, Via Masson, 6. L'agenzia posizionata nella Val d'Elsa tra Firenze e Siena si occupa della compravendita di immobili di qualunque genere, della locazione sia ad uso residenziale, commerciale, industriale, della gestione patrimoniale, indagini di mercato, stime e consulenze, inoltre siamo collegati con i migliori istituti di credito per mutui ipotecari e finanziamenti. Si avvale della collaborazione di esperti e stimati professionisti per una serie di servizi aggiuntivi quali: disbrigo di pratiche burocratiche, comunali, fiscale, notarile, catastali e tutto ciò che necessita per l'acquisto di immobili. I NOSTRI SERVIZI : • Sopralluogo dell'immobile e consulenza per la valutazione • Assistenza nel reperimento della documentazione necessaria alla vendita o affitto • Servizio fotografico • Promozione della proprietà nel presente sito internet e nei portali del settore • Preparazione del contratto preliminare e dell'atto pubblico • Assistenza completa fino al rogito notarile • Stipula dei contratti di locazione • Registrazione dei contratti di locazione • Gestione patrimoniale dell'immobile.

RIFERIMENTO-2206674 Via Valsesia 3 - 50053 Empoli (FI) Piena proprietà di villino, facente parte di un complesso edilizio di vecchia costruzione, disposto su due livelli, piano terra, primo e soffitta. Data di vendita05/09/2024 10:00 Offerta minima€ 195.550,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Mediatori Group Marlia propone in vendita questo appartamento piano terra completamente ristrutturato nel 2019. Sito in contesto residenziale ben curato e lontano dal traffico, questa soluzione è l'ideale per tutte quelle persone che stanno cercando un oggetto fruibile fin da subito e senza alcun tipo di lavoro aggiuntivo, un giardino privato e recintato di 200mq con impianto di irrigazione, due comodi posti auto esclusivi davanti l'ingresso ed una cantina di generose dimensioni di pertinenza della casa. L'appartamento, per un totale di 71mq calpestabili, è così composto: ingresso, zona living con cucina di pregio a vista ed accesso su giardino tramite porta finestra, bagno, camera singola e camera matrimoniale con bagno es suite ed un secondo accesso al giardino. I punti di forza di questa proprietà sono i materiali di pregio che sono stati utilizzati per la ristrutturazione, tutte le finestre sono in legno con doppio vetro-camera e persiane esterne in PVC, caldaia a condensazione alimentata a metano acquistata di recente, impianto d'allarme, portoncino di ingresso blindato, aria condizionata, valvole termostatiche su ciascun termosifone, ottime per adeguare alle proprie esigenze la temperatura in ogni singolo ambiente della casa, e per ultimo un impianto di riciclo e filtraggio d'areazione in/out di ultima generazione, adatto per mantenere la casa asciutta e costantemente arieggiata. Il giardino privato abbraccia l'abitazione su due lati, è curato, illuminato e corredato da un pozzo privato utilizzabile principalmente per l'irrigazione. L'abitazione è già collegata a tutte le pubbliche utenze, e si colloca all'interno di un piccolo condominio con accesso privato tramite cancello carrabile, le spese di manutenzione (luce, pulizia scale, manutenzione del verde esterno e dell'acqua) si aggirano intorno ai 70 euro mensili. Per informazioni rivolgersi all'agenzia immobiliare Mediatori Group Marlia - 0583 - 1532396

Cod.355- Graziosa casa semi- indipendente situata nel suggestivo centro storico del comune di Careggine (LU). Con una superficie di 90 mq, questa proprietà offre ingresso in zona giorno con camino, angolo cottura, 1 camera da letto e 1 bagno al Piano Terra, una camera al Secondo Piano e al Piano Seminterrato Cantina, legnaia e 1 bagno. L'immobile è arredato e dispone di camino, terrazza e giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Dotato di impianto di riscaldamento con stufa a pellet questa casa è pronta ad accogliere nuovi proprietari desiderosi di vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura. Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà unica a Careggine, vicina a servizi essenziali come bar, ristoranti, farmacia e ufficio postale. Contattaci per organizzare una visita!

VILLETTA LIBERA E DISPONIBILE SUBITO. Marina di Pietrasanta Loc. Fiumetto a solo Mt. 250 dal mare Villetta a Schiera angolare ristrutturata, pari al nuovo a giugno 2021, disposta su due livelli in perfette condizioni. L'unità dispone di un piccolo giardino, oltre alla resede esterna coperta e predisposta al soggiorno e posto auto. L'immobile si trova in una zona residenziale e molto riservata con accesso tramite strada privata a fondo chiuso, al momento è così composta: Al piano terreno; Veranda d'ingresso con soggiorno, cucina accessoriata a vista, un bagno completo finestrato con doccia, ripostiglio. Al piano primo; Una grande Camera matrimoniale con balcone, Una Camera alla Francese, Uno studio/cameretta, Un bagno/doccia. RICHIESTA € 750.000 L'unità è stata oggetto di una ristrutturazione totale nel giugno 2021 compreso di arredamento nuovo dispone di: - impianto fotovoltaico - Pannelli solari - Riscaldamento a pavimento - Climatizzazione - Impianto di allarme - Automazione cancello carraio - Posto auto/bici interno

RIF. 367550 - casa di circa 350 mq, oltre a grande resede, divisibile in 2 unità. Ubicata nel borgo medievale di Casabasciana, contornato dai boschi, a 10 minuti da Bagni di Lucca.

BORGO A MOZZANO (LU) SAN ROMANO Nel paese di San Romano di Motrone a pochi km dalla fondovalle vi presentiamo questa caratteristica casa di paese posta nel centro storico vicino al parcheggio. L'immobile disposto su tre livelli risulta così suddiviso: Al piano terra, quattro vani cantina; Al piano primo, piccolo terrazzino, ingresso, soggiorno con stufa a legna, cucina con caminetto, sala da pranzo, stanza con forno a legna, piccolo wc e bagno. Al secondo piano due camere matrimoniali e stanza di passaggio. Al terzo piano soffitta perfettamente abitabile dove l'utilizzo è soggettivo. La casa è stata recentemente ristrutturata con materiali tipici toscani, vecchie mezzane per i pavimenti e travi a vista per i soffitti. L'immobile ha una piccola resede e piccolo giardino di proprietà e metato con forno a legna.

CERBAIA COLLINE. In bel contesto colonico immersi nel verde e nella tranquillita', PORZIONE DI COLONICA disposta su 2 piani con al PIANO TERRENO: ampio soggiorno corredeto di camino con accesso alla grande terrazza di 30 mq. e ripostiglio. Dal soggiorno tramite 2 aperture si accede alla cucina con servizio. Al PRIMO PIANO: 2 camere, ripostiglio/guardaroba e servizio con finestra. La SOFFITTA è di 50 mq. 2 sono i POSTI AUTO COPERTI. Bel GIARDINO CONDOMINIALE con PISCINA. Cancello elettrificato, videocitofono, aria condizionata. Termosingolo. Rif. A 10489 - CLASSE ENERGETICA G IPE 3,51 - ARKIMMOBILIARE tel. 0552298669 - 3356591971

RIF. 367493 - Rudere in corso di ristrutturazione/costruzione con progetto approvato e circa euro 30.000,00 di oneri interamente pagati, con terreno di 2.950 mq di proprietà esclusiva. Il prezzo comprende l'immobile nello stato di fatto attuale (rudere) con tutte le opere realizzate ad oggi per la sistemazione del terreno, il terreno e tutte le spese tecniche sostenute ad oggi compreso il pagamento degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria e costo di costruzione al Comune di Calenzano. Progetto complesso molto particolare per realizzare un edificio unico nel suo genere di circa 120 mq, indipendente a 360° con terreno esclusivo di circa 2.950 mq. Ottima posizione con vista panoramica sul verde delle colline alle pendici di Monte Morello. sfbc

vendita porzione di villino a schiera terra/cielo via cassia residence “lenzini” (di fronte l'incrocio con via di grottarossa) nelle immediate vicinanze di via campo di mele / via le molette, di fronte a via grottarossa, a 500 mt dallo svincolo del gra, all'interno del "residence lenzini”. terra -cielo: il complesso residenziale composto di 6 palazzi e una schiera di 5 villini; ha un servizio di portineria h 24 con videosorveglianza su tutte le strade e i giardini interni al complesso. i giardini del complesso sono ampi e comprensivi di campi da tennis, calcetto, spogliatoi e parco giochi per bambini. la villa e' disposta su due piani oltre al sottotetto uso soffitta che ha un accesso da botola interna. piano terra: ingresso indipendente, giardinetto di 40 mq, ingresso, scala verso il 1° piano, grande salone quadruplo di ca 40 mq divisibile in piu' ambienti, grande cucina (20 mq ca) con dispensa/armadio a muro, bagno doccia, terrazzo posteriore panoramico nel verde del parco di veio con affaccio come un 1 piano, al 1° piano: ampio corridoio con armadio a muro e ripostiglio, 5 grandi camere, (1 camera è data dall'unione di 2 bagni facilmente ripristinabili, diventerebbero 3 bagni perdendo una stanza) (un'altra stanza molto grande ha internamente un ampio armadio a muro a tutta parete), 1 bagno, 3 balconi. al 2°piano (con accesso da botola/scaletta): ampia soffitta hopen space con altezza al centro di 2,10 mt ad uso ripostiglio con possibilita' di essere finestrata. 2 posti auto scoperti nel vialetto. ogni piano e' di 125 mq. condominio ca 250, 00 mensili comprese spese di portierato/guardiania 24 h, e giardinieri e quant'altro il riscaldamento e acqua calda è centralizzato con contabilizzatori e spesa a consumo. l'immobile ha un impianto elettrico a norma da 15 kw, ogni ambiente ha aria condizionata, ha un impianto di allarme su tutta la casa. volendo divisibile in due appartamenti di 125 mq l'uno uno per piano costo dell'immobile euro 655.000,00. info mauro sambucini (agente imm.re) 3393879696 - sambucini.agim@live.it

TRIBUNALE DI GROSSETO - VENDITA MEDIANTE PROCEDURA COMPETITIVA SINCRONA MISTA - TRIBUNALE DI GROSSETO - VENDITA GIUDIZIARIA SINCRONA MISTA - casale adibito ad abitazione di tipo civile e circostante area urbana, situate in Monterotondo Marittimo (GR), località Fornace Baldassarini, accessibili dalla SP 136 “del Frassine”, a mezzo di strada a sterro. Il podere, caratterizzato da forma rettangolare a due piani, è stato interamente realizzato in pietra a faccia vista, con solai tipici toscani in travi e correnti in legno e “scempiato” in mezzane. Il fabbricato principale è composto da due locali cantina al piano terra, attualmente adibiti a cucina e soggiorno con camino, collegati al piano primo da una scala a chiocciola in legno. Al tale livello, al quale si accede anche da una scala esterna posta sul retro del fabbricato, troviamo un soggiorno/cucina (adibito a camera), un bagno, un disimpegno ed una camera; in adiacenza all'edificio è presente una tettoia che ospita un forno a legna. Il podere è dotato di acqua, energia elettrica e smaltimento acque nere con fosse settica del tipo Imhoff; il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria sono ottenuti mediante caldaia a GPL. Il fabbricato è circondato da una corte esclusiva pertinenziale, delimitata da una recinzione di pali in legno e rete a maglia sciolta, al cui interno è presente un manufatto adibito a locale tecnico. La consistenza è corredata da un'area urbana circostante di 3.751mq, per lo più boschiva, sulla quale insiste parte della strada sterrata che conduce al fabbricato anzidetto; la stessa trae origine da porzione del terreno individuato dal foglio 24, particella 327, su cui non sono mai stati ufficializzati diritti di passo, trattandosi di medesima proprietà. Per info e visite immobile, contattare, anche giorni festivi, Dott. Alessandro Caselli -cell 3495790550 - visite@itasset.it - sito www.itasset.it

In vendita a pochi chilometri da Massa Marittima, annesso agricolo di prestigio di 54 mq al piano terra. Composto da 2 vani, 1 bagno, cucina abitabile e in condizioni ottime. Dotato di riscaldamento autonomo con camino a legna e ingresso indipendente. Il terreno si estende per 9227 mq suddiviso tra seminativo e boschivo, ed altri 5430 mq di bosco nelle immediate vicinanze. Ideale per chi cerca un'opportunità unica nel cuore della campagna toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: Non soggetto

Bagno a Ripoli, Antella, località Balatro, a 20 minuti dal Centro Storico di Firenze e vicino ai servizi, con uno splendido affaccio sulla campagna vendesi villetta a schiera del 1984 disposta su 3 livelli, mq.216 lordi con giardino fronte/retro e posto auto di proprietà, oltre a grande parcheggio condominiale. Al piano terra ampio salone con camino, una camera (con attacchi per eventuale cucina), bagno finestrato; al piano primo 2 camere matrimoniali, altre 2 camere e 2 bagni con vasca e doccia, oltre a sottotetto. Al piano seminterrato con altezza di m.2,40 taverna con ampia cucina e camino, bagno, lavanderia e ripostiglio/cantina. Riscaldamento autonomo. Euro 560.000 vill94

LASTRA A SIGNA - ZONA COLLINARE LOC. IL CHIUSO INNO "SE STAI CERCANDO LA CASA DEI TUOI SOGNI.HAI TROVATO QUELLA GIUSTA!" Questo TIPICO "CASALE RUSTICO TOSCANO", con finiture tipiche e con lo sguardo allo stile moderno, RENDE QUESTA "CASA" DA SOGNO.DA LA POSSIBILITA' DI POTER VIVERE LA CASA SENZA PENSIERI E CON LA VOGLIA DI GODERSI OGNI SPAZIO CHE RACCONTANO QUESTE MURA! In zona LASTRA A SIGNA in una via interna e tranquilla (ma nonostante ciò non lontana dai servizi e ben collegata a tutto), nasce una PORZIONE DI COLONICA, COMPLETAMENTE NUOVA con BELLISSIMI DETTAGLI E MERAVIGLIOSI ACCESSORI. LA PORZIONE DI COLONICA si immerge in un contesto verde, un PAESAGGIO CON BELLISSIMI SCORCI, PANORAMI E COLORI INVIDIABILI E UN'ATMOSFERA VERAMENTE SUGGESTIVA! LUMINOSISSIMA PORZIONE DI COLONICA di 100 mq, su DUE PIANI, composta di 4 VANI con DOPPI BAGNI FINESTRATI, oltre GIARDINO DI PROPRIETA' di 300 MQ con accesso diretto dalla zona giorno, UNA BELLISSIMA LOGGIA, UN GARAGE DI BEN 75 MQ E UN TERRENO DI 250 MQ. Si tratta di una RECENTISSIMA RISTRUTTURAZIONE (2006) curata con dettagli di PREGIO, FINEMENTE RICERCATE. IL TUTTO VALORIZZA QUESTA PROPRIETA'. - Da un bellissimo cancello in ferro battuto entriamo nel GIARDINO di proprietà, con vista olivi, piante, fiori, un angolo dedicato alla piantagione delle erbe aromatiche, un LOGGIATO di ingresso con travi, IDEALE PER GODERSI LA VISTA e il RELAX con a lato la zona PRANZO (RESEDE) e un lavabo in pietra importante. Il GIARDINO è ben diviso con angoli/viste interessanti sulla casa e sul panorama e da questo spazio verde, BEN CURATO in ogni dettaglio si accede anche al GARAGE. - Nella PORZIONE DI COLONICA troviamo un ingresso nell'ampio soggiorno con vista sul giardino come "UN QUADRO", una SCALA A VISTA con la parete in pietra sullo sfondo, un soffitto che rende la CASA con un'atmosfera CALDA con volte a botte e con un pavimento in resina chiara che da LUCE/LUMINOSITA' alla casa. Il soggiorno è accessoriato di camino funzionante con una mensola in pietra, una libreria e ripostiglio, il tutto ben collegato alla cucina abitabile con una nicchia ad uso arredo. La BELLISSIMA ZONA GIORNO misura ben 48 MQ. - Dalla scala accediamo al PRIMO PIANO dove il pavimento in parquet ovunque che rende MOLTO ACCOGLIENTE la zona notte. La prima camera (di 13 mq) gode di travi a vista (imbiancate di bianco per valorizzarle ancora di più nella sua chiave moderna), proseguendo troviamo una nicchia nella parete di pietra, primo bagno finestrato con lavandino in cemento e doccia a vista, termoarredo e la seconda camera MATRIMONIALE con bagno privato finestrato con doccia idromassaggio, termoarredo e lavandino in cemento oltre la cabina armadio interna. - Infine GARAGE di 75 mq e TERRENO di 250 mq. Aria condizionata, infissi restaurati con doppio vetro, riscaldamento a pavimento, videocitofono, irrigazione, caldaia nuova oltre TETTO e FACCIATE NUOVE (2023)! Classe energetica in corso di redazione. RIF. SICOLONICA-DASOGNO

Calenzano, località Le Croci, proponiamo la VENDITA di questo bel TERRATETTO 4 VANI di complessivi mq.120 su tre livelli oltre 2 resedi di complessivi mq.48 e terrazzo di mq.4. Risulta quella centrale in una schiera di 3 unità totali ed è così composto: - al piano terra: ingresso su ampia cucina-pranzo e ampio soggiorno in un unico ambiente, bagno finestrato, scale comunicazione piano superiore ed inferiore; - al piano primo: due camere delle quali una con accesso al terrazzo ed una con vano guardaroba, bagno finestrato; - al piano interrato: taverna, lavanderia, sbratto, vano tecnico. L'immobile risulta essere molto valido; non vi è amministratore di condominio e le spese condominiali sono praticamente inesistenti, riscaldamento singolo, fosse biologiche singole. Classe Energetica G, IPE 193, Rif.C0025, richiesta euro 289.000,00. Informazioni più dettagliate in Agenzia. www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-05532491410

campagna toscana, casale da ristrutturare oltre annesso il tutto circondato da 2 Ha ca. di terreno, La proprietà gode di privacy pur non essendo isolata. Il fabbricato, ex colonica, è di 200 mq. ca e l'annesso di 50 mq.ca. Entrambi necessitano di ristrutturazione, sono già disponibili progetti approvati e rendering. E' possibile realizzare la piscina su indicazioni rilasciate dagli uffici competenti. Il nuovo progetto prevede all'interno dell'abitazione gli spazi cosi distribuiti: al piano terra zona salotto, sala da pranzo, cucina e bagno ospiti; da scala interna si accede al piano primo: disimpegno, camera con bagno en suite, due camere e bagno; l'annesso può ospitare una guest suite o altro. Alla proprietà si accede direttamente da una comoda strada asfaltata, è presente un antica fonte d'acqua, un pozzo, l'antico forno a legna. C'è la predisposizione per allaccio alla corrente elettrica Completa la proprietà ampio terreno di due ettari circa ideale come buon ritiro nella splendida Valdorcia Patrimonio Unesco

RIF. 345116 - Casa indipendente di mq 260 con giardino posto auto e cantina. Vicino a tutti i servizi Attico mancano le rifiniture. Il resto è da ristrutturare. sfbc

Cavo Elba rinomata località turistica n ella parte orientale dell'isola,la più vicina al continente e ben collegata con il porto di Piombino con aliscafo e nave, anche nel periodo invernale,vendesi villetta a schiera con ingresso indendente. La casa si svuluppa su due livelli,al piano terreno due camere,cucina e bagno al piano iinferiore due vani bagno e cantina e ampio resede davanti al soggiorno dove pranzare e passare delle splendide giornate in completo relax. Casa luminosissima a soli 15 minuti a piedi dalle spiagge. Contesto di assoluta tranquillità a contatto con la macchia mediterranea.

Avezzano - San Pelino A 4 Km da Avezzano e Celano, in zona tranquilla e nelle vicinanze di tutti i servizi, fermata dei bus, farmacia e supermercati proponiamo in vendita casa indipendente di Mq 170 ca sviluppata su 2 livelli. Limmobile e composto da: Al P. T. comodo soggiorno, cucina, tinello, bagno e ripostiglio; Al P. 1 salone, 2 camere da letto, bagno e terrazzino. Rif: V47/F.

Marina di Carrara, vicino al mare, interessante proprietà composta da grande giardino piantumato (20 alberi di ulivo e alcuni alberi da frutto) con casa singola su unico piano oltre piano seminterrato. La costruzione risale all'inizio degli anni 80 (1982).nel corso del tempo oltre all'ordinaria manutenzione sono stati istallati sul tetto i pannelli termici per la produzione di acqua calda, gli infissi di legno sono stati rivisti ed inserito il doppio vetro, la caldaia è alimentata a pellet. l'ingresso principale è dal grande portico (circa mq.65) che ci fa accedere al salone, alla cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Nel reparto notte abbiamo tre camere matrimoniali e un bagno. Il piano accessorio seminterrato accessibile sia dall'interno che dall'esterno è stato organizzato in ampia taverna con camino e angolo cottura, camera, cantina e garage.