In posizione dominante, su un terreno che sfocia nella suggestiva Baia Domiziana, troviamo in vendita questa prestigiosa villa panoramica, costruita negli anni 50, con grande parco e accesso diretto alla spiaggia. Situata all'entrata di Porto Santo Stefano, a pochi metri dal porticciolo di Santa Liberata, questa esclusiva dimora rappresenta un vero tesoro per gli amanti della barca grazie all'accesso diretto al mare, caratteristica molto ricercata e rara nella zona. Altro aspetto che ne sancisce definitivamente l'unicità è la presenza all'interno dei 10.000 mq di giardino popolato da piante da alto fusto, dei resti di una villa romana, risalente al I sec. a.C, appartenuta all'imperatore Domiziano: un reperto dall'inestimabile valore storico e archeologico. La villa dall'aspetto rigoroso è stata sapientemente creata per godere degli splendidi colori del mare grossetano grazie ai numerosi affacci che danno sulla baia e ai 300 mq di terrazze che permettono alla vista di spaziare dalla costa della Giannella fino a Talamone. La proprietà si compone di una villa principale di circa 300 mq disposta su due piani. Al piano terra il salotto e la sala da pranzo open-plan sono dotate di pareti vetrate che si aprono sulla magnifica terrazza perimetrale con pergolato dalla quale si accede al giardino che degrada dolcemente verso la spiaggia. Le stanze da letto sono 5 in totale con 6 bagni. A completare il tutto una dependance per ospiti o staff di servizio e vari posti auto scoperti. *** LOCATION *** PORTO SANTO STEFANO - ARGENTARIO Rinomata destinazione turistica Monte Argentario è un luogo di charme caratterizzato da una ricca, lussureggiante e incontaminata vegetazione fatta di macchia mediterranea, lecci, ulivi e alberi di fiori e frutti e da una costa rocciosa che si tuffa nelle acque cristalline del mare che la circonda. In questa location ricca di negozi, botteghe tipiche e ristoranti le ville sorgono come gioielli incastonati nella roccia tra boschi e giardini esclusivi. Una destinazione sempre più votata al lusso e alla clientela d'élite italiana ed internazionale.

Pressi Viale Mazzini - Struttura ricettiva in ELEGANTE TERRATETTO indipendente in stile Liberty, con 19 camere, tutte con bagno privato; vendita delle MURA; 10 POSTI AUTO; 800 mq circa; ALTA RENDITA sui € 700.000 annui. OGGETTO IMPECCABILE. COMPLETA la proprietà dependance; locali tecnici; spogliatoi; sala colazioni. ASCENSORE. Reception adatta anche per riconversione in villa in città, attuale destinazione alberghera. PRONTA ALL'USO. RIF.: A5202 - - ACE.G IPE.175.Kwh/mq - Tel 055- 26.39.558 - Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione. www.ttpartnersimmobiliare.com

TENUTA LA NOBILE- La tenuta composta da elegante villa storica con limonaia, vari annessi agricoli, piscina, uliveto e vigneto in vendita sulle colline di Montepulciano si trova in bella posizione panoramica ai confini della Val d'Orcia e gode di panorami mozzafiato. La proprietà, di circa 1.200 mq in totale, è attualmente adibita ad attività ricettiva ed è composta dalla villa principale, una limonaia attualmente trasformata in sala degustazione con annessa cucina, tre dependance, una cappella privata, oltre a piscina e a un meraviglioso parco all'italiana. La proprietà è circondata da circa 3 ettari di terreno con uliveto e vigneto in produzione. Le origini di questa signorile proprietà in vendita in Toscana risalgono al periodo etrusco, come testimoniano i cunicoli sotterranei attualmente parte della cantina. La villa principale, sino alla fine del 1800, è stata la residenza di campagna di una nobile famiglia poliziana, la sua costruzione risale al tardo Cinquecento come testimoniano i capitelli in legno ed alcuni stipiti in travertino. La villa principale, in cui sono ancora presenti gli affreschi e gli stemmi delle famiglie nobili del Rinascimento, è disposta su quattro livelli, ed ha mantenuto intatti i suoi tratti originari coniugando comfort moderni. Infatti, sono presenti i pavimenti in mattone e i soffitti con travi di legno e mezzane. Entrando al piano terra siamo accolti da un ingresso alla cui sinistra si apre un salotto affrescato, attualmente utilizzato come reception. Sulla destra un ulteriore soggiorno con importante camino. Proseguendo al piano terra un disimpegno ci accompagna a un bagno per gli ospiti e alle prime due camere, dotate di soggiorno interno e proprio bagno. Il primo e secondo piano sono adibiti a zona notte ed ospitano sei camere con i relativi bagni en-suite. Le camere sono tutte molto ampie, luminose e con viste che spaziano da Cortona e Montepulciano. Al piano seminterrato, avente anche entrata indipendente dal retro, trovano collocazione la cantina con sala degustazione, un bagno, una piccola cucina. Sempre a questo piano si trova un appartamento indipendente ricavato dall'ex stalla. L'appartamento è composto da cucina e soggiorno con ampio camino, una camera matrimoniale e bagno. Nella camera si ha la possibilità di notare il recupero dell'abbeveratoio. La limonaia è stata trasformata in un accogliente ristorante con cucina professionale e bagno di servizio con vista sul giardino all'italiana. Un altro annesso in pietra ospita il forno per le pizze, ideale per cene conviviali. La villa dispone di due cottage, uno in pietra con appartamento e uno più recente in cui si trovano due camere indipendenti e vari locali al grezzo con gli impianti per altre due camere. La piscina a sfioro e l'adiacente vasca idromassaggio, nascoste nell'oliveto, permettono momenti di relax assoluto.

RIF 812 - FRONTE MARE, meravigliosa porzione di villa bifamiliare con pregiate finiture, disposta su due piani fuori terra con una splendida terrazza vista mare, giardino indipendente sui tre lati, attrezzato per il living all'aperto e posto auto privato. Internamente l'immobile è cosi composto: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, ampia cucina abitabile, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un bagno e zona lavanderia; PIANO PRIMO: disimpegno, una camera da letto matrimoniale con bagno privato ed accesso alla terrazza con vista mare, due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni ed un ulteriore bagno. L'immobile dispone di impianto di aria condizionata e sistema di allarme.

Questa villa di lusso è in vendita sulle colline toscane a Poggio Caiano, in provincia di Prato. Si tratta di una prestigiosa residenza, ristrutturata con cura ed eleganza, che offre una vista panoramica sul paesaggio circostante, tra vigneti, oliveti e giardini curati nel minimo dettaglio. La proprietà si compone di tre unità immobiliari per un totale di 1.000 mq di superficie interna: la villa padronale, si sviluppa su tre livelli e conta di un totale di 5 camere da letto che accedono alle numerose aree relax esterne, perfettamente attrezzate con zone pranzo e salotti affacciati sul verde. Oltre la villa padronale, contribuiscono ai 1.000 mq di superficie interna due dépendance le quali dispongono di ulteriori 2 camere da letto con bagno per gli ospiti o il personale e due cucine di servizio. La villa è circondata da una superficie esterna di 40.000 mq, dove si trovano una splendida piscina, un oliveto di 10.000 mq e un vigneto di 20.000 mq. Il giardino di 10.000 mq è ricco di aiuole fiorite, alberi pregiati e pergolati. Qui potrete trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta ammirando il panorama mozzafiato delle colline toscane. Rif. 0964 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-sulle-colline-toscane.html

Splendida villa singola alle spalle del centro di Forte dei Marmi a circa 1 Km dal mare. L'immobile si sviluppa su tre piani di cui uno interrato e due fuori terra su un lotto di mq. 1550 circa, parte a giardino e parte a parcheggio privato. Il piano interrato si compone di lavanderia, stireria, vani tecnici, ampia taverna e zona fitness e wellness. Il piano terra si compone di ingresso, comoda cucina abitabile con ampia isola centrale, camera matrimoniale con bagno, angolo relax e lettura ricavato nella zona giorno adiacente alla spaziosa sala da pranzo con accesso ad una veranda che si collega anche alla cucina e soggiorno, che affaccia direttamente sulla piscina; Il piano primo si compone di quattro camere tutte con bagno privato, due camere, tra cui quella padronale che è corredata di terrazzo che si sporge sulla piscina, sono dotate anche di ampia cabina armadi. L'immobile presenta finiture di pregio, tra cui pavimenti in pietra naturale e parquet, infissi in alluminio e legno, per quanto riguarda gli impianti è dotata di impianto radiante a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanizzata, allarme, pannelli solari e fotovoltaici. L'abitazione è corredata di piscina a sfioro di ml 6.00x12.00 in muratura con rivestimento in gres porcellanato

Elegante Villa alle spalle del centro di Forte dei Marmi con un'ampio verdeggiante giardino con vista panoramica sulle Alpi Apuane. Immersa nell'incantevole scenario di Forte dei Marmi, questa elegante villa offre un'esperienza di vita senza paragoni. Situata alle spalle del centro di Forte dei Marmi, la villa gode di una posizione privilegiata e strategica, vicina alle comodità del vivace centro cittadino. L'ampio giardino circostante offre una vista mozzafiato sulle maestose Alpi Apuane, regalando uno scenario naturale incantevole da godere in ogni momento della giornata. La villa si sviluppa su due piani fuori terra, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Al piano terra, una generosa area soggiorno-pranzo accoglie la famiglia e gli amici in un ambiente luminoso e confortevole. Una cucina attrezzata, completa di dispensa, permette di preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia. Due camere da letto e due bagni completano il piano terra, offrendo spazi privati di relax. Un ampio portico terrazzato, di fronte alla zona soggiorno e pranzo, amplia questi spazi per permettere di godere della vita all'aria aperta durante le stagioni più miti e nei mesi estivi, offrendo un ambiente ideale per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. Il vasto giardino privato circonda la villa, creando un'oasi verde perfetta per rigenerarsi e ricaricare le energie immersi nella bellezza della natura. Il piano superiore ospita una lussuosa zona notte tutta con sei camere da letto climatizzate e quattro bagni, garantendo privacy e comfort ad ogni membro della famiglia. I due balconi laterali all'immobile aggiungono praticità e funzionalità allo spazio esterno del primo piano. Il piano seminterrato ospita una spaziosa cantina, ideale per creare un ambiente personalizzato per hobby e passioni. Questa villa rappresenta una rara opportunità di vivere Forte dei Marmi, immergendosi in un'atmosfera di eleganza e raffinatezza, con la possibilità di godere delle splendide spiagge e delle vivace cittadina. Con le imponenti Alpi Apuane a portata di sguardo e il mare a breve distanza, questa villa offre un'opportunità unica di vivere una vita di lusso e tranquillità in uno dei luoghi più esclusivi d'Italia. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è situato nelle immediate vicinanze*

Top location con vista meravigliosa sulle colline con sfondo dell'Argentario e Isola del Giglio. La proprietà consiste in 18 ettari di terreno con 500 piante quasi centenarie di ulivo che producono un ottimo olio, 6 hettari di seminativo, bosco e giardino piantumato con piscina, 4 edifici. La costruzione principale, detta "La Torre", con mura di pietra a vista su 3 livelli (collegati con scale e ascensore), risale alla fine del XIX secolo; nel 2019 è stata completamente ristrutturata al suo interno preservando il fascino antico in chiave moderna. Al piano terreno troviamo la zona living con camino, grande cucina, bagno di cortesia, area completa e indipendente per il personale e tutti i locali tecnici; al primo piano 2 camere con bagno en suite e una grande suite; al secondo piano la master suite con ufficio/libreria, 2 bagni e 2 cabine armadio. Il cottage vicino alla Torre, anch'esso in pietra, è composto da una zona giorno con cucina a vista e bagno al piano terreno, camera e bagno al piano superiore. Sono presenti altri 2 cottage divisi in 3 appartamenti per un totale di 3/4 camere. Tutte le stanze delle 4 unità sono predisposte per godere del magnifico paesaggio circostante, anche dalla piscina infinity (dotata di spogliatoio con bagno). Completano la tenuta un grande magazzino agricolo di 150 mq, di nuova costruzione, per molteplici utilizzi futuri; permessi già rilasciati per costruzione pergole e serra (vedi render). Tecnologia con riscaldamento a pavimento, pannelli solari, finestre in legno e alluminio, nuove fondamenta, termocamino. La proprietà si può definire veramente unica per la bellezza dei luoghi e la nuova ristrutturazione di lusso, ivi incluso il giardino circostante. Ideale anche per attività di agriturismo.

IA02592- LUXURY VILLA BELLISSIMA VILLA VICINO ALLA CITTA' Lucca - Zona NORD collinare e vicinissima alle mura - vendesi splendida villa fine '800 totalmente ristrutturata e inserita in un bel parco di circa 6.800 metri - la villa è stata totalmente ristrutturata rispettando i materiali dell'epoca - è disposta su 5 livelli più piano interrato per un totale di circa mq. '750 - al piano terra ha un ampio ingresso, doppio salone con caminetto, cucina, sala da pranzo, bagno di servizio ed ascensore che serve i tre piani della villa - al piano primo 4 ampie camere e tre bagni - al piano secondo grande mansarda con altra camera e bagno - al piano terzo grande studio con bagno di servizio - al piano quarto torretta panoramica con vista a 360 gradi sulle colline - il piano interrato della villa è destinato a zona di servizio ed è corredato da grande limonaia - garage e ampio parcheggio - Possibilità di costruire la piscina.Classe energetica G. Richiesti €. 4.300.000,00 Лукка - СЕВЕРНАЯ холмистая местность, очень близко к стенам - великолепная вилла конца 19 века на продажу, полностью отремонтированная и расположенная в красивом парке высотой около 7000 метров - вилла была полностью отремонтирована с использованием материалов того времени - она расположена на 5 уровни плюс подвал общей площадью около м2. 18 век - на первом этаже большая прихожая, двойная гостиная с камином, кухня, столовая, ванная комната и лифт, который обслуживает три этажа виллы - на втором этаже 4 большие спальни и три ванные комнаты - на втором этаже. на втором этаже находится большая мансарда с еще одной спальней и ванной комнатой - на третьем этаже большой кабинет с служебной ванной комнатой - на четвертом этаже панорамная башня с 360-градусным видом на холмы - подвал виллы предназначен как служебная зона и в сопровождении большого лимонного дома - гаража и большой парковки - по запросу. 4 300 000 евро http://www.immobiliare-lucca.it/it/immobile/1574/villa-antica-lucca-monte-s-quirico-ia02592

Questa prestigiosa villa di lusso ottocentesca è in vendita a Lucca, in splendida zona collinare appena fuori le mura della città. La villa di lusso ha una superficie interna di 759 mq, sviluppati su cinque piani, raggiungibili attraverso un comodissimo ascensore. Recentemente ristrutturata, mantenendo il suo originale stile classico e conservando gli antichi materiali di pregio, la dimora è immersa in 6.800 mq di giardino perfettamente curato, abbellito da statue ed una splendida fontana. Esternamene, vanta anche un'ampia terrazza abitabile con zona da pranzo e un'area barbecue con forno a legna sottostante. Il piano terra accoglie un ampio ingresso luminoso con ascensore, dalla quale si accede a un salone doppio con arredi di lusso, abbellito da un camino in marmo e con grandi vetrate che illuminano la stanza, la sala da pranzo con i pavimenti in marmo decorato, la cucina moderna di design, un bagno per gli ospiti e una sala svago con tavolo da biliardo. Ai piani superiori sono presenti quattro ampie e luminose camere da letto matrimoniali, quattro bagni e uno studio, oltre all'incantevole torretta con terrazza panoramica dalla quale è possibile ammirare le colline e la città circostante. Il piano interrato della villa, perfetto da destinare al personale di servizio, si presta anche ad accogliere un appartamento indipendente corredato con una spaziosa limonaia. Rif. 5750 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-a-lucca-4.html

Forte dei Marmi, in contesto defilato, con solo ville di prestigio, proponiamo in vendita villa in fase di consegna distribuita su tre livelli composta da salone doppio di mq 70 circa, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Veranda di mq 25. Al piano primo si collocano 4 ampie matrimoniali con 4 bagni privati e terrazzi. Taverna con sala cinema, area wellness, lavanderia e stireria. Lotto di mq 1550 con piscina di mq 72. Distanza dal mare mt 1300. Ottima la richiesta. Maggiori info al 3491648842 o 3899381105

Villa storica del XIX secolo con ascensore e giardino in vendita a Firenze, nei pressi di Piazzale Michelangelo, a soli 10 minuti dal centro storico della città e a pochi minuti a piedi dalla International School of Florence. L'immobile è suddiviso in 4 livelli per un totale di 700 mq circa, con 19 camere e 19 bagni. L'ingresso della proprietà conduce alla reception, che presenta una grande hall con accesso alle aree comuni: due sale colazioni, una cucina, un ufficio, un bar, un ripostiglio e 2 camere da letto con accesso diretto al giardino. I piani superiori sono raggiungibili mediante scale o ascensore e ospitano le camere da letto, ognuna con bagno privato. La resede della villa consente di parcheggiare comodamente almeno 5 auto. Nella parte posteriore della proprietà è presente una terrazza attrezzata e adibita ad area per colazione e pranzi all'aperto. Infine, locali tecnici e comodi spazi per lo stoccaggio sono divisi tra i soppalchi nei piani ammezzati, annessi indipendenti e spazi sotterranei. La villa si presta sia ad essere ristrutturata nell'ottica di una struttura ricettiva, sia a diventare una dimora personale, riorganizzando gli spazi interni in base alle specifiche esigenze. RIF. 10521

Tenuta agrituristica sostenibile in vendita tra le idilliache colline della Toscana centrale, tra Volterra e San Gimignano. La tenuta si estende su 8 ettari di terreno, di cui 6 dedicati a 1400 piante di olivo per la produzione di olio biologico. Comprende tre cottage di lusso recentemente ristrutturati, con un totale di 800 mq di interni eleganti e ben curati. Questa tenuta unica combina armoniosamente rispetto per il patrimonio storico con il lusso delle moderne installazioni, in una progettazione architettonica improntata al rispetto per l'ambiente. Con 800 mq di superfici interne e un totale di 8 stanze e 7 bagni, ogni edificio offre una generosa metratura, terrazze arredate e accesso diretto alla spettacolare piscina a sfioro. La decorazione interna combina eleganza rustica con dotazioni moderne, creando ambienti accoglienti e sofisticati ideali per il relax e l'intrattenimento. Ristrutturati seguendo i progetti originali e raggiungendo la certificazione energetica A +, i cottage riflettono un perfetto equilibrio tra conservazione e innovazione. L'esterno della tenuta è un paradiso per gli amanti della natura e del benessere. La piscina a sfioro invita a momenti di relax immersi nella bellezza del paesaggio toscano. Le terrazze panoramiche offrono spazi ideali per serate all'aperto, sorseggiando un bicchiere di Brunello e godendo della vista mozzafiato. L'oliveto biologico che si estende per 6 ettari, inoltre, non solo contribuisce alla sostenibilità della tenuta, ma anche al suo fascino pittoresco. Rif. 11654 https://www.lionard.com/it/lusso-sostenibile-in-vendita-tenuta-tra-volterra-e-san-gimignano.html

Villa storica di altissimo pregio architettonico sita a Settignano nella primissima collina che sovrasta la città di Firenze a soli 8 chilometri da Via Tornabuoni.La vista aperta e spettacolare che si gode dalla tenuta di 500 mq è unica, lo sguardo si perde tra i tetti e i monumenti storici, dove Il Duomo spicca tra tutti. Il terreno di circa 5000 mq piantumato ad ulivi ed alberi da frutto circonda la proprietà impreziosita da una splendida piscina. Location Settignano è una frazione di Firenze comoda per raggiungere il centro della città ma anche per visitare le colline circostanti dove vivere esperienze gastronomiche tipiche toscane. Settignano era un luogo di villeggiatura sicuro durante l'estate per i guelfi fiorentini, oggi è caratterizzato da importanti ville storiche con parchi e giardini privati edificate in un contesto esclusivo e molto ambito sia dalle famiglie fiorentine che dal pubblico straniero che desidera vivere in campagna circondato dal verde degli ulivi ma pur sempre comodo per raggiungere l'autostrada, l'aeroporto e il centro. Descrizione Attraversando il paese di Settignano si giunge in una strada poco trafficata e al cancello principale di ingresso alla villa storica di 500 mq circa incastonata sulla sommità di una dolce collina puntellata di ulivi. L'atmosfera che si respira solcando il cancello di ingresso è di assoluta quiete e tranquillità, nessun rumore disturba l'ambiente e lo sguardo è ammaliato dalla struttura particolare e imponente della villa. La proprietà si sviluppa con un piano interrato e quattro piani fuori terra. L'interrato, con accesso dall'esterno, è costituito da un ampio locale ad uso cantina per una superficie lorda di circa 68 mq. Al piano terra di 215 mq circa, sul fronte principale, si trovano due porte di ingresso che immettono rispettivamente nel salone e nel disimpegno che ospita le scale di accesso al piano superiore; al piano terra si trovano la cucina dotata anche di ingresso indipendente dall'esterno, la grande sala da pranzo con l'antico camino e il soggiorno. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da alti soffitti che donano luce a respiro a tutti gli spazi. Sull'altro lato del piano terra, parzialmente interrati si trovano ambienti adibiti a studio, cantina, guardaroba e servizi. Il piano primo di 162 mq circa a cui si giunge attraverso una comoda scala in pietra ospita un bel salone sul fronte principale fiancheggiato da due ampie camere con relativi servizi e guardaroba. Sul retro il grande terrazzo permette, tramite una rampa, di accedere al giardino al livello inferiore. Tramite due comode rampe di scale si giunge al piano superiore di circa 32 mq. Qui si trova una piccola torre che costituisce il coronamento del fabbricato e che ospita una camera con servizio di circa 10 mq, una vera bomboniera dagli affacci strepitosi che variano di colore se scrutati al tramonto o alla prima luce del mattino.

Firenze Sud. Proponiamo in vendita questa meravigliosa villa con grande parco e piscina. Piano terreno con diversi saloni, cucina full optional, servizio. Primo piano: cinque camere matrimoniali e tre bagni. Piano mansarda: due camere, un servizio, salotto, terrazza panoramica. Piano seminterrato: lavanderia. Piscina, piazzale auto, zona solarium, grande prato. Riscaldamento metano, aria condizionata.

Villa Monsoglio è una magnifica location di fine cinquecento immersa nella campagna toscana a pochi passi da Arezzo. La tenuta è stata teatro nel 1996 del set cinematografico del film "Il Ciclone" diretto da Leonardo Pieraccioni. Della tenuta Monsoglio facevano parte da secoli le due unità poderali di Poggerello ed Il Vivaio che nel 2001 sono state oggetto di compravendita. Ad eccezione del Vivaio che a tutt' oggi è da ristrutturare, il Poggerello, la colonica da cui nonno Gino rispondeva a Pieraccioni, è stata oggetto di una superba ristrutturazione che, sotto la tutela della Soprintendenza dei beni artistici ed architettonici della provincia di Arezzo, ha riportato al loro originale splendore la leopoldina stessa nella sua interezza, i suoi meravigliosi spazi esterni, il grande giardino all' italiana e tutti gli annessi. Il complesso colonico, attualmente sede di una florida azienda agrituristica, proposto in vendita è composto dalla colonica principale a doppia torre colombaia,già presente nel catasto leopoldino del 1824, che sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di ca 650 mq oltre al superbo loggiato di 76 mq. In essa trovano posto oltre ai magnifici saloni, sei camere da letto, 4 bagni, cucina, sala da pranzo, lavanderia. Oltre all' ufficio/reception di ca 50 mq la proprietà comprende due annessi. Nel primo di 96 mq su due livelli si trovano un salone, una cucina, due camere matrimoniali, 2 bagni.Gli stessi vani sono presenti anche nel secondo annesso ma con dimensioni superiori sino ad arrivare ad una superficie di 170mq. Completano la proprietà una cantina tinaia di 92 mq, un magazzino di 70 mq, una stupenda piscina di m 7x13 e la colonica Il Vivaio di ca 600mq da ristrutturare con la sua porcilaia. La dimora è incorniciata da 7 ettari di bosco, 4 ettari di vigneto ed altri 2 ettari di giardini esclusivi.\nStato e rifiniture\nTutti gli immobili sono perfettamente ristrutturati\nServizi e utenze\nservizi e utenze tutte perfettamente funzionanti\nUtilizzi e potenzialità\nIncredibili potenzialità non solo come prestigiosa residenza pluri familiare ma anche e soprattutto come esclusiva struttura ricettiva.\nUbicazione\nCollocata nell' area del Valdarno superiore in una zona collinare alle porte del Chianti e a pochi chilometri da Arezzo. L' area è facilmente raggiungibile mediante le principali arterie provinciali che la collegano ai caselli dell' Autostrada del Sole di Arezzo e Valdarno raggiungibili con un tempo di percorrenza medio inferiore ai 15 minuti.\nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. \nVincoli\nL' immobile è intestato a persona fisica, l' azienda agrituristica ad una srl. Riteniamo la proprietà sotto tutela della Soprintendenza dei beni artistici ed architettonici della provincia di Arezzo, tanto è vero che le due coloniche principali del Poggerello e del Vivaio sono entrambe censite nel catasto Leopoldino del 1824.\n

Complesso immobiliare di grande interesse che presta bene per esser trasformato in una dimora unica ed inconfondibile per una famiglia numerosa che vuole vivere a contatto con la natura o una struttura ricettiva con diversi attività o anche un aparthotel o complesso di più appartamenti con piscina, parco, campo da tennis e tanto altro. Descrizione Un complesso immobiliare i cui origini risalgono al 13 secolo, quando fu costruito il primo fortino, nel 1621 la proprietà è stata comprata da un imprenditore inglese che ha costruito la cappella dedicata alla Assunzione di Maria e dopo un paio di case coloniche ed infine nel 19 secolo è stata costruita la villa padronale, che recentemente è stata ricostruita e sistemata per corrispondere alle ultime regole. La villa principale su 3 livelli di oltre 700mq, numerose case - casa per il personale di servizio di 70mq, scuderie di oltre 350mq, casa colonica su due livelli di 200mq, capanna, cappella di 40mq ed infine limonaia di oltre 250mq circondati da un ampio giardino. Sono stati elaborati diversi progetti che permettono di sfruttare tutti gli spazi del complesso e creare una location davvero unica e speciale, caratterizzata da mix di antico e moderno, completamente tecnologico e all'avanguardia con nuove tendenze, in rispetto della natura. Un progetto prevede che la proprietà diventa una dimora principale per una famiglia con grandi spazi dedicati a relax in zona spa privata, piscina interna ed esterna, spazi per amici. Un altro - casa principale e una parte legata ad affitti ai turisti o anche alloggi per amici, nella cornice di parco privato con campo da tennis e da calcio, piscina, anfiteatro per gli spettacoli sotto le stelle. Terza idea - complesso residenziale di 8 appartamenti di altissimo livello con spazi comuni oppure aparthotel con caratteristiche simile. Un oggetto davero unico e versatile, che offre tante potenzialità ai futuri propeitari. Spazi Esterni 7 ettari di terreno circondano questa meravigliosa proprietà, dove si trovano in armonia una uliveta, spazio per campo da tennis e piscina che sono stati approvati, ampio parco per passeggiate e spazio per parcheggio delle macchine. Stato e Finiture Il complesso necessità di completa ristrutturazione, sono stati effettuati i lavori di completa ristrutturazione al grezzo della villa principale con la portata fino alla villa di tutto il necessario - allacciamento alla linea di metano, gas ed acqua. Sono stati sostituiti i tetti e saldate le mura. Un vero plus per futuri lavori - assenza di vincoli. Potenzialità d'uso Proprietà davvero unica per le sue caratteristiche e possibile utilizzo - boutique hotel a 5 stelle di altissimo livello per investitori, dimora privata di grandi dimensioni per una famiglia numerosa o una soluzione di tipo misto - dimora privata e parte per affitti.

Questa villa di lusso in vendita fa parte di un magnifico complesso residenziale esclusivo a Forte dei Marmi, formato da 6 ville unifamiliari, immerse nel verde e ciascuna dotata di una propria piscina e di propri garage. Internamente, la dimora si estende su una superficie di 775 mq si trova su 3 piani: nel seminterrato, oltre il garage, ci sono anche una taverna con area bar, 2 bagni e una cantina. Il primo piano ospita le 3 camere con 4 bagni, un salone doppio e una cucina. Un piano soppalcato correda l'immobile, aumentando lo spazio disponibile. Esternamente, si trova un giardino di 1.690 mq, dove spicca una splendida piscina.

Questo tipico casale toscano di lusso, adagiato sulle colline a due passi dalla città di Firenze, circondato dalla quiete di un paradiso agreste, è in vendita, con il suo splendido panorama sul capoluogo toscano e sulla valle dell'Arno. La superficie interna complessiva dell'immobile è di 380 mq, mentre all'esterno è arricchita da un giardino di 8.000 mq, dove si trova anche una piscina.

Il Casale sopra la Collina, Montalcino, Siena - TOSCANA Casale in vendita con terreno e piscina posto sulla cima di una collina nel comune di Montalcino. IMMOBILE RIF. MON2432