Продажа домов - Toscana

Toscana-Maremma, Grosseto A Braccagni, tra i campi della Maremma e a pochi minuti da Grosseto, villetta semi-indipendente ristrutturata su un unico piano, circondata da un giardino privato recintato. L'immobile dispone di: - 140 mq calpestabili su un unico livello - 3 camere da letto - 2 bagni - cucina e zona giorno - annesso di 80 mq - rimessa di 25 mq - giardino recintato di 1.500 mq - tetto coibentato e doppi infissi - riscaldamento autonomo a pellet e impianto di allarme Ristrutturata nel 2005, impianti certificati, libera e pronta da abitare. Classe energetica E. Distanze: Grosseto centro 10 minuti, aeroporto di Grosseto 15 minuti, mare (Castiglione della Pescaia, Punta Ala) 30 minuti, aeroporto di Pisa 1 ora e 30 minuti, aeroporto di Roma Fiumicino 2 ore.

SANTA MARIA A COLONICA: Storia, eleganza e privacy in un antico convento del 1100 Vivere dove il tempo ha conservato il suo valore più autentico. All'interno di un suggestivo convento del XII secolo, trasformato nel tempo in una raffinata dimora colonica e sapientemente ristrutturato nel 2002, proponiamo in vendita un esclusivo terratetto indipendente di circa 181 mq, libero su due lati. L'immobile è una rara sintesi di storia e comfort moderno, frutto di un restauro conservativo che ha valorizzato gli elementi originali della tradizione toscana: caldi pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista e pianelle, nicchie in pietra riportate alla luce e suggestivi dettagli d'epoca, come l'antico camino e la struttura del forno integrata negli ambienti. Disposizione interna: Piano Terra: Accogliente ingresso su un ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo dedicata ai momenti di convivialità e grande cucina abitabile. Il piano gode di un doppio ingresso indipendente (uno diretto sul soggiorno e uno di servizio sulla cucina). Primo Piano: Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, un utile ripostiglio e due bagni finestrati, di cui uno en-suite al servizio della camera padronale. Zona Mezzanino: Dal disimpegno, un'elegante scala a chiocciola in ferro battuto conduce a un incantevole soppalco con ballatoio in vetro, perfetto come intima zona relax, angolo lettura o sala TV. Gli Spazi Esterni e il Contesto: La proprietà si inserisce in un contesto riservato di sole 4 unità abitative, immerse in un parco condominiale curato nei minimi dettagli. Di pertinenza esclusiva dell'immobile troviamo un giardino privato di circa 450 mq con zona barbecue, ideale per godere della massima privacy e vivere al meglio la bella stagione. Completano la proprietà due posti auto assegnati. Dotata di impianto di condizionamento, infissi in legno con doppio vetro e utenze completamente autonome, questa dimora rappresenta la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, l'efficienza e il fascino intramontabile della Toscana.

Tribunale: Lucca RGE: 123/2025 PVP: 4657455 Fabbricato costituito da 2 unità abitative collegate tra loro, in Bagni di Lucca (LU), Casabasciana, Via Chiasso Barletti 12. BENE 1: locale residenziale costituito al p. seminterrato da cantina e servizio igienico, al piano terra da ingresso con vano scala e cucina, al piano 1° e 2° da vano scala, disimpegno e una camera per piano. BENE 2: locale residenziale costituito al piano terra da 2 vani adibiti a zona giorno, al piano 1° da corridoio, 1 bagno e 2 camere ed al piano 2° da un corridoio e 2 camere. Bene 1 Diritti della piena proprietà su locale residenziale costituito al piano seminterrato da cantina e servizio igienico, al piano terra da ingresso con vano scala e cucina, al piano primo e secondo da vano scala e disimpegno oltre ad una camera per piano. Bene 2 Diritti della piena proprietà su locale residenziale costituito al piano terra da due vani adibiti a zona giorno, al piano primo da un corridoio che disimpegna n. 1 bagno e n. 2 camere da letto ed al piano secondo da un corridoio che disimpegna n. 2 camere da letto. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Palermo immobiliare vende, meraviglioso casale in pietra, immerso tra le colline verdi e i boschi della Toscana. Questo bellissimo casale si trova nel Comune di Cortona, prov. di Arezzo, per raggiungere l'abitazione si percorre una tipica stradina con ciottoli chiari, l'esclusiva stradina si conclude proprio all'abitazione. Questa soluzione è l'ideale per chi ama e desidera assaporare la suggestiva e caratteristica vita delle famose colline della Toscana. L'immobile al suo interno è molto caratteristico e confortevole, ristrutturato in perfetto stile toscano, presenta ampie camere con ampi soffitti, camere dai colori tenui e camere con pietre a vista. >L'interno è formato da 2 verande/saloni, ampie e molto luminose che permettono di vivere i colori del parco che girconda la casa, anche dall'interno, un'ampia cucina abitabile, 4 camere da letto, 3 bagni, camera ufficio e camere armadio. >Il suo esterno è caratterizzato dal giardino sempre verde e alberi boschivi curati, permette di immergersi in maniera esclusiva nella bellezza e nell tranquillità della natura. L'esterno è letteralmente un parco privato con un'estensione di circa 10.500mq. Box auto incluso nella proprietà. Invitiamo gli interessati a contattarci, concorderemo una visita, con un'agente specilizzato della zona. Il casale si trova a pochi km dalla città di Cortona, dove troverete tutti i principali servizi. La bellissima città di Arezzo dista soli 30 min di auto, il suggestivo lago di Castiglione sul lago è distante soli 20min. L'incantevole città di Firenze invece dista soli 1h e 30min di auto. >Toscana, Italy.

In posizione angolare, proponiamo un terratetto indipendente, circondato da circa 500 mq di giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, con ampi spazi esterni da godere in totale tranquillità. L'immobile, ristrutturato nel 2025 con rifacimento di tutti gli impianti, si compone attualmente di ingresso in soggiorno, ampia cucina abitabile, grande bagno finestrato e reparto notte con due spaziose camere matrimoniali. La proprietà viene venduta completa di arredamento, così come visibile nelle fotografie, pronta per essere abitata senza ulteriori interventi. A completare questaR interessante soluzione troviamo una biopergola, perfetta per pranzi e cene all'aperto, e una piscina fuori terra, che rendono il giardino uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione già ristrutturata e arredata. Valvole termostatiche smart e automatiche, centralina termica per divisione a stanza impianto riscaldamento, predisposizione wallbox 3 kw per ricarica auto elettrica, videosorveglianza perimetrali smart e solare, prese in domotica maggiorate su tutte le pareti alte delle stanze con passaggio fibra, Addolcitore industriale.

Nel cuore delle colline di Carmignano, in una delle cornici paesaggistiche più esclusive e ricercate del territorio, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di rappresentanza, privilegiata da una posizione dominante e da una vista di straordinaria bellezza che abbraccia il paesaggio toscano fino a raggiungere Firenze, con l'inconfondibile profilo della cupola del Duomo. Una dimora di rara eleganza, nella quale il fascino senza tempo dell'architettura toscana incontra la raffinatezza di un restauro contemporaneo, realizzato con particolare attenzione alla qualità delle finiture, al comfort abitativo e all'efficienza energetica. La residenza si sviluppa su tre livelli, armoniosamente collegati da un'elegante scala in pietra serena, impreziosita da ringhiere artigianali finemente lavorate, e da un ascensore interno. Gli ambienti, contraddistinti da proporzioni generose, straordinaria luminosità e materiali di pregio, sono valorizzati da dotazioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui riscaldamento radiante a pavimento alimentato da pompa di calore di ultima generazione, termostati digitali per la regolazione della temperatura, climatizzazione estiva in tutti gli ambienti, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo da 10 kWh, addolcitore dell'acqua, impianto di allarme volumetrico e perimetrale e serramenti ad alte prestazioni termiche, termoacustiche e antieffrazione. Categoria catastale A7. L'accesso principale, attraverso la corte e il giardino, introduce a un magnifico salone di rappresentanza con camino, dominato da suggestive volte decorate e raffinati dettagli architettonici che conferiscono all'ambiente un carattere di assoluta distinzione. In continuità con il salone si sviluppa l'ampia sala da pranzo, concepita per accogliere ospiti e occasioni conviviali in un'atmosfera di ricercata eleganza, dalla quale si raggiunge la cucina contemporanea, generosa nelle dimensioni e dotata di elettrodomestici di alta gamma, con una seconda zona pranzo riservata ai momenti più informali della quotidianità. Completano il livello un bagno di servizio e un ulteriore ambiente, attualmente destinato a studio, versatile nelle possibilità di utilizzo. La cucina e la sala da pranzo si aprono inoltre su una splendida veranda panoramica, dotata di un raffinato sistema di copertura mobile a scorrimento, che regala un'esclusiva continuità tra gli spazi interni e il paesaggio circostante, offrendo una cornice privilegiata per pranzi e ricevimenti all'aperto. Il piano superiore accoglie la zona notte, caratterizzata da eleganti pavimentazioni in parquet italiano, composta da tre spaziose camere matrimoniali e da un ulteriore ambiente guardaroba, con possibilità di ricavare una quarta camera da letto. Due camere condividono un elegante bagno accessibile dal disimpegno, mentre la suite padronale si distingue per ampiezza, riservatezza e affacci di eccezionale suggestione. La camera matrimoniale si apre infatti su una veduta privilegiata delle colline toscane ed è affiancata da una raffinata sala da bagno privata, anch'essa panoramica, completa di vasca, ampia doccia e doppio lavabo. La suite dispone inoltre di una generosa stanza guardaroba, impreziosita da armadiature realizzate su misura e armoniosamente inserite nelle nicchie architettoniche. A conferire ulteriore personalità a questo livello sono le preziose porte di manifattura siciliana, dipinte a mano, autentici dettagli di artigianalità artistica, oltre a un ambiente polifunzionale dal quale si accede a un terrazzo raccolto tra le mura della dimora, uno spazio esterno di particolare riservatezza. Il piano interrato, raggiungibile attraverso la scala interna o mediante ascensore, è dedicato agli ambienti accessori e al benessere privato. Gli spazi comprendono una cantina destinata alla conservazione dei vini, un'area wellness con bagno, sauna e bagno turco, un locale attualmente attrezzato come palestra privata e una funzionale zona lavanderia. Gli spazi esterni costituiscono un naturale prolungamento della dimora, con un giardino esclusivo e un ampio resede che invitano a v

VILLA A FOIANO DELLA CHIANA In vendita - Eu. 468.000 A poca distanza dal centro di Foiano della Chiana, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 500 mq, circondata da un ampio giardino e arricchita dalla presenza di un uliveto. Immersa nella tranquillità della campagna, ma in una posizione comoda per raggiungere il centro ed i principali servizi, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per una famiglia. La notevole metratura offre inoltre la possibilità di valutare la suddivisione in più unità immobiliari. L'immobile si compone di: Piano terra: salotto, studio, locale multiuso, bagno, sala tecnica, lavanderia, garage e cantina; Piano primo: salotto, soggiorno, cucina, guardaroba, ripostiglio, 3 camere, 3 bagni e locale di sgombero. Caratteristiche principali Villa in posizione tranquilla, immersa nella campagna ma vicina al centro Superficie di circa 500 mq Ampio giardino circostante Uliveto Garage e cantina 4 bagni complessivi Ideale come abitazione familiare Interessante anche come investimento Possibilità di valutare la suddivisione in più unità immobiliari. La proprietà presenta buone rifiniture e si trova in condizioni tali da essere immediatamente abitata, senza necessità di importanti interventi. Grazie alla generosa metratura, agli ampi spazi e alla possibilità di una diversa distribuzione interna, la villa offre versatilità e interessanti potenzialità, sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento. Prezzo richiesto: Eu. 468.000 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare l'agenzia. Classe Energetica: G EPI: 195,00 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA. Vaglia località San Iacopo, VILLA UNIFAMILIARE IN POSIZIONE PANORAMICA, della superficie di circa 270 mq disposta su due livelli. Al piano terreno rialzato ingresso da loggia in vano di disimpegno, LUMINOSO soggiorno doppio con sala da pranzo, PRATICA cucina con accesso al giardino, vano dispensa accatastato come cantina, studio o altra camera da letto e bagno. Al primo piano quattro camere da letto, TERRAZZA, soggiorno triplo e altro bagno. Completano la proprietà un ampio giardino di circa 1000 mq CON AREA RELAX, FORNO COPERTO e ampio locale di circa 60 mq. Termosingolo a metano, aria condizionata in una camera e in soggiorno. La costruzione risale agli anni 70' mal'immobile è in buone condizioni generali, il tetto è stato rifatto con coibentazone 25 anni fa, l'impianto di riscaldamento è stato rifatto circa 10 anni fa, la caldaia sostituita 5 anni fa e sono stati istallati pannelli solari per l'acqua calda. IMMOBILE DI GRANDE FASCINO.

Splendida villa indipendente di circa 300 mq, già predisposta e divisa in 3 appartamenti autonomi, collegati da una scala padronale e dotata di doppio ingresso principale. Soluzione perfetta per più nuclei familiari o per chi cerca un'abitazione principale con spazi da mettere a reddito. Piano Terra (Taverna): Accessibile anche con ingresso indipendente dal giardino, offre un grande living con angolo cottura, camera a vista, bagno e porta di collegamento diretto al garage/lavanderia. Piano Primo: Ampia e luminosa zona living con cucina a vista affacciata sulla terrazza perimetrale, camera matrimoniale e bagno. Piano Secondo: Zona living con attacchi per cucina e terrazza, camera matrimoniale, 2 bagni (di cui uno da arredare con impianti già presenti), stanza di passaggio con accesso al sottotetto che può essere adibito a studio. Esterni e Pertinenze: Incantevole giardino piantumato con 35 ulivi e zona relax attrezzata con terrazza arredata, barbecue e forno per la pizza. 400 mq di terreno edificabile compresi nella proprietà. Garage doppio e comodo angolo lavanderia con accesso interno. Cancello elettrico e massima privacy. Zona residenziale tranquilla e con comodo parcheggio pubblico per gli ospiti. Un'opportunità unica per ampiezza, indipendenza e potenzialità di sviluppo nella prima campagna fiorentina. Contattaci per informazioni o per prenotare una visita!

Casa Indipendente a Due Passi dal Centro - Disponibile Subito Scopri questa casa indipendente situata a due passi dal centro, perfetta per chi cerca spazio, comfort e praticità. Con 150 m² commerciali distribuiti su due piani e 6 locali totali, questa proprietà offre tutto ciò che serve per una vita serena e organizzata. Il piano terra accoglie un ampio soggiorno luminoso, una cucina pranzo con accesso diretto al giardino privato di circa 200 m², un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto spaziose e un secondo bagno completo, ideali per una famiglia o per chi desidera ospiti frequenti. Lo stato generale è buono, con alcune parti da riammodernare secondo i tuoi gusti personali. Il giardino privato di 200 m² rappresenta un valore aggiunto eccezionale, perfetto per coltivare hobby, creare uno spazio relax o organizzare cene all'aperto con amici e famiglia.

BAGNO A RIPOLI LOC. L'APPARITA - Ubicata sulle prime colline di Firenze, composta da tre unità abitative per oltre 400 mq. di superfici interne, in ottime condizioni di manutenzione generali, signorile villa anni '70 accessoriata da circa 2000 mq. di giardino circostante con piscina. Completano la proprietà posti auto in resede pavimentata oltre accessori. Rif. AQA 4062 VALUTAZIONI COMMERCIALI - Se devi vendere e/o locare un immobile, che sia un appartamento, una villa, un negozio, magazzino o capannone, da noi potrai avere una consulenza completa ed accurata. PERIZIE GIURATE - Nel caso di assi ereditari, importanti patrimoni immobiliari, oppure di un singolo appartamento, siamo in grado di fornire valutazioni "documentabili" ad ogni effetto di legge. MUTUI E FINANZIAMENTI - Consulenze con primari istituti di credito disponibili con i loro funzionari presso i nostri uffici, per l'ottenimento del miglior mutuo e/o finanziamento indirizzato all'acquisto del Vostro immobile. ASSISTENZA TECNICO LEGALE - Qualificati professionisti per ogni esigenza. Dal Geometra al Notaio per una compravendita serena e senza "sorprese". Questi sono alcuni dei nostri servizi. Ma sopra tutto, la consapevolezza, dopo 25 anni di professione, che la compravendita e/o locazione di un immobile E' E SARA' sempre un'operazione a dimensione "UMANA".

In contesto di alto prestigio, magnifica porzione di villa storica della fine dell'800, caratterizzata da un'architettura dal fascino intramontabile e da interni rifiniti in un iconico stile décor "parigino". Caratteristiche Principali: • Superficie: 400 mq commerciali con appartamento di servizio al seminterrato. • Interni: Alti soffitti con stucchi, camini in marmo e parquet a spina di pesce. • Zona Giorno: Salone, loggia abitabile decorata con pavimentazione in marmo, sala da pranzo, cucina. • Zona Notte: 5 camere matrimoniali complessive e 4 bagni (distribuiti tra piano terra e piano superiore soppalcato con guardaroba). • Spazi Esterni: Giardino privato di 1.200 mq con fontana centrale, terrazza panoramica con pergola vista Cupola del Duomo e Campanile di Giotto, oltre a 1 ettaro di parco condominiale. • Pertinenze: Area parcheggio per 4 posti auto privati. Location: Posizione irripetibile in via Trieste Bolognese, immersa nel verde e nel silenzio, ma a meno di 5 minuti d'auto da Piazza della Libertà e dal centro di Firenze.

Sulle colline fiorentine, a circa 20 minuti dal centro storico, nasce Dimora Concezione, un prestigioso progetto di riqualificazione di un antico convento del XVI secolo, immerso nel verde della campagna toscana. Il complesso comprende 9 appartamenti e 2 ville indipendenti, con diverse soluzioni abitative: - Appartamenti al piano terra: da 115 a 343 mq. - Appartamenti ai piani superiori: da 94 a 302 mq. - Ville indipendenti: con piscina privata Il progetto, attualmente in fase di realizzazione, offre la possibilità di personalizzare gli ambienti, la distribuzione degli spazi interni e le finiture, secondo le esigenze dell'acquirente, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori e le caratteristiche architettoniche dell'immobile. Il complesso disporrà di piscina condominiale, SPA, palestra e servizio concierge 24 ore su 24, oltre a giardini e piscine private per alcune residenze. Un'opportunità esclusiva per vivere il fascino di una dimora storica con tutti i comfort contemporanei, a pochi minuti dal cuore di Firenze.

RUFINA LOC. IL MASSETO - Complesso colonico risalente alla metà dell'800 composto da: villa padronale suddivisa in due appartamenti per circa 400 mq. di superficie abitativa; fienile in pietra articolato su due livelli per circa 200 mq. di superficie abitativa. Completano e valorizzano la proprietà terrazzamenti, loggiati, giardini perimetrali oltre a 2 ettari di terreno. Rif. AQA 4055 VALUTAZIONI COMMERCIALI - Se devi vendere e/o locare un immobile, che sia un appartamento, una villa, un negozio, magazzino o capannone, da noi potrai avere una consulenza completa ed accurata. PERIZIE GIURATE - Nel caso di assi ereditari, importanti patrimoni immobiliari, oppure di un singolo appartamento, siamo in grado di fornire valutazioni "documentabili" ad ogni effetto di legge. MUTUI E FINANZIAMENTI - Consulenze con primari istituti di credito disponibili con i loro funzionari presso i nostri uffici, per l'ottenimento del miglior mutuo e/o finanziamento indirizzato all'acquisto del Vostro immobile. ASSISTENZA TECNICO LEGALE - Qualificati professionisti per ogni esigenza. Dal Geometra al Notaio per una compravendita serena e senza "sorprese". Questi sono alcuni dei nostri servizi. Ma sopra tutto, la consapevolezza, dopo 25 anni di professione, che la compravendita e/o locazione di un immobile E' E SARA' sempre un'operazione a dimensione "UMANA".

Rustico con 6 camere, terreno e annessi a Palazzuolo sul Senio Località Misileo, 50035 Palazzuolo sul Senio FI, Italia rge 325/2022 Casa colonica in pietra a faccia a vista su quattro piani, in località Misileo Cà dei Vignali, nel comune di Palazzuolo sul Senio, al confine tra Toscana ed Emilia Romagna. L'abitazione dispone di un ampio soggiorno con camino e ripostiglio, cucina, sei camere e due bagni, oltre a cantine al piano terra parzialmente interrato, loggia, terrazza e locali di sgombero nel sottotetto; la superficie commerciale è di circa 331 mq. Fanno parte della proprietà un magazzino per ricovero attrezzi, un fabbricato agricolo destinato a pollaio e circa 24 ettari di terreni tra seminativi, boschi, castagneti e pascoli, in zona collinare. Per informazioni e visite contatta il nostro ufficio di Firenze. Responsabile ufficio: tel. 3791893648 Sede: Via Renato Fantoni 3 - Firenze (zona Rifredi) Possibilità di acquisto anche prima dell'asta. SU QUESTO IMMOBILE È POSSIBILE: - Mutuo fino al 100% - Visita degli interni - Nessun onere notarile - Acquisto libero da ipoteche - Agevolazioni prima casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico: i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 filiali in Italia per chiarire come funzionano le aste e ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Studio di fattibilità e una scelta tra i prodotti più completi per partecipare all'asta con mutuo fino al 100%. 3. ASSISTENZA TECNICO-LEGALE - Ricerca immobili e invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento alla visita dell'immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il saldo prezzo - Compilazione F24 per le tasse - Disbrigo pratiche per un'eventuale sanatoria - Assistenza alla consegna dell'immobile Contattaci: siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, per fare un ottimo affare in piena sicurezza. Data Asta: 10-02-2027 Codice Riferimento: R.G.E. 325/2022 · Lotto unico

Empoli, bellissima villa circondata dal verde non distante dal capoluogo. In località Cerbaiola, in vendita una bellissima villa, di rappresentanza, piena di fascino e ricca di sapore. L'accesso al giardino che circonda la villa avviene grazie a due grandi cancelli che permettono di arrivare di fronte alla proprietà da due lati diversi. Il giardino completamente recintato ha una estensione di circa 1.200 mt. La villa è in posizione collinare, riservata e silenziosa. Si sviluppa su più livelli, al piano terra, perfettamente collegato con l'esterno troviamo essenzialmente degli ampi saloni uno dei quali impreziosito da grande caminetto, una grande cucina collegata alla sala pranzo e alcuni servizi. Sia la cucina che i servizi sono per la maggiore realizzati in marmo. Al piano superiore troviamo invece gli spazi dedicati alla notte oltre che ad un grande salotto ed altri utili spazi. Salendo altre scale si accede a dei vani sottotetto con camera servizio e locali dedicati a guardaroba e lavanderia. All'ultimo piano la torre che si presta a numerosi utilizzi. La proprietà è completata anche da una piccola cappella privata che insiste nel giardino. Rif. 364 Classe Energetica: G

In via Genova proponiamo in vendita una villa libera su quattro lati, caratterizzata da ampie metrature e da una distribuzione degli spazi che offre molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di oltre 500 mq, suddivisa tra ambienti distinti che comprendono una zona commerciale,locale accessori e un'ambia zona abitativa. Al piano terra troviamo il negozio, composto da due locali accessori, oltre a un locale tecnico dove è installata la caldaia e un garage, elementi che garantiscono praticità e funzionalità. Dal negozio, attraverso un disimpegno, si accede all'abitazione tramite una scala in marmo che conduce alla zona residenziale. Qui troviamo un ampio doppio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina,ideale per chi ricerca ampi spazi. La zona notte è composta da due camere da letto,ognuna con accesso al balcone e due bagni finestrati, ideali per rispondere alle esigenze di una famiglia. Le ampie metrature e la disposizione degli ambienti rendono questa proprietà particolarmente versatile, ideale per chi desidera accogliere due nuclei familiari mantenendo ciascuno i propri spazi e la propria indipendenza. Le caratteristiche dell'immobile offrono inoltre interessanti possibilità di redistribuzione degli ambienti e di realizzazione di più unità abitative, rappresentando un'opportunità interessante anche in ottica di investimento. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera investire in una soluzione dalle metrature importanti e dalle molteplici possibilità di utilizzo.

Nei pressi di Montelupo Fiorentino, villa di rara bellezza e assoluta originalità, nata dall'estro creativo e dall'immaginazione dell'architetto Ettore Sottsass. Una residenza fuori dagli schemi, in cui colori, geometrie e soluzioni architettoniche si fondono dando vita a un'architettura dal carattere unico e inconfondibile. La villa si sviluppa su più livelli, collegati internamente da un comodo ascensore. Piano terra: un ampio e luminosissimo soggiorno, impreziosito da una scenografica scala dalle forme irregolari, una grande cucina con loggia abitabile, uno studio e un bagno. Piano primo: tre spaziose camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato e guardaroba. Secondo piano: un suggestivo studio con bagno, affacciato su una spettacolare loggia panoramica a 360 gradi, da cui godere di una vista aperta sul paesaggio circostante. Piano seminterrato: garage, bagno e un'esclusiva sala cinema. La proprietà è circondata da un giardino privato, nel quale è possibile realizzare una piscina oppure una dependance di circa 120 mq, ampliando ulteriormente le potenzialità e il fascino di questa residenza. Una proprietà davvero singolare, dedicata a chi ricerca non semplicemente una casa, ma un'opera d'arte.

VIA RIBOIA |- 250 MQ - 4 CAMERE - 4 BAGNI - GIARDINO - 6.000 MQ DI TERRENO - INGRESSO INDIPENDENTE - POSTI AUTO - IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE In una splendida cornice verde e riservata, nel Comune di Impruneta, in Via Riboia, proponiamo in vendita elegante porzione di villa bifamiliare di circa 250 mq, completamente indipendente, circondata da un curatissimo giardino privato e da un ampio terreno di proprietà. Una residenza di grande fascino, caratterizzata da ambienti generosi, finiture di qualità e importanti interventi di riqualificazione, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna toscana senza rinunciare al comfort, alla funzionalità ed alla VICINANZA ALLA CITTA'. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con spazi ampi e versatili. PIANO TERRA - ELEGANZA E COMFORT Un ampio e raffinato ingresso introduce alla zona giorno, composta da uno spazioso SALONE particolarmente luminoso grazie alla presenza di finestra e portafinestra con accesso diretto agli spazi esterni. La grande CUCINA ABITABILE, anch'essa collegata all'esterno, offre un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per la quotidianità e per piacevoli momenti conviviali. La zona notte ospita TRE SPAZIOSE CAMERE MATRIMONIALI, CIASCUNA DOTATA DEL PROPRIO BAGNO PRIVATO EN SUITE, garantendo privacy e massimo comfort. PIANO INFERIORE - SPAZI AGGIUNTIVI E GRANDE VERSATILITÀ Il livello sottostante offre ambienti particolarmente ampi, organizzati come un'ulteriore zona abitativa, con una grandissima CUCINA, SALONE, CAMERA MATRIMONIALE, bagno e TRE comode CABINE ARMADIO. Completano, il locale centrale termica, ed al piano sottostante, una comoda cantina/deposito. GLI ESTERNI - UN'OASI PRIVATA La villa è circondata da circa 300 mq di giardino esclusivo, perfettamente curato e dotato di impianto di irrigazione elettrico, uno spazio ideale per vivere all'aperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente godere della tranquillità e della riservatezza del contesto. La proprietà dispone di due accessi indipendenti: un ingresso pedonale e un ingresso carrabile con cancello elettrico di nuova installazione, che conduce a diversi posti auto, sia coperti che scoperti. A completare questa interessante proprietà troviamo circa 6.000 mq di terreno, in parte destinato a orto ed in parte a uliveta, dotato di POZZO. TECNOLOGIA, EFFICIENZA E IMPORTANTI LAVORI GIÀ REALIZZATI L'immobile è stato oggetto di significativi interventi di riqualificazione, con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo: - Impianto fotovoltaico di nuova installazione - Nuova pompa di calore Daikin - Caldaia di nuova generazione - Infissi nuovi con isolamento termico e acustico - Tetto recentemente rifatto - Facciate completamente rinnovate - Cisterna di accumulo acqua da 17.000 litri - Impianto di irrigazione del giardino - Cancello carrabile elettrico nuovo - Videocitofono - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE UNA PROPRIETÀ DALLE CARATTERISTICHE DIFFICILI DA TROVARE La scelta ideale per chi cerca una residenza elegante e indipendente, immersa nel verde, con tutto lo spazio necessario per vivere e accogliere a due passi dalla città. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare STUDIO IMMOBILIARE CASAFACILE SRL Tel. 055/740381

A Poggio Imperiale, in una delle zone più prestigiose e ricercate di Firenze, proponiamo una villa storica di particolare pregio, a breve distanza dal centro. Una porzione rara, che coniuga il fascino di un contesto residenziale esclusivo con la comodità di raggiungere agevolmente il cuore della città. La vendita riguarda esclusivamente l'intero piano terra, di circa 200 mq con due bagni e una piccola cantina interrata. Il piano superiore non è compreso nella vendita e dispone di accesso indipendente da un altro edificio. Gli ambienti, da rimodernare, offrono la possibilità di ripensare agli spazi e di creare una dimora su misura, valorizzandone appieno il carattere e le potenzialità. La proprietà comprende inoltre una piccola cantina interrata e una dependance di circa 55 mq con ingresso indipendente dal giardino, composta da soggiorno, cucinotto, camera e bagno. La sua distribuzione funzionale e l'accesso autonomo la rendono uno spazio versatile, ideale per rispondere a molteplici esigenze. Il giardino privato, di 500 mq, costituisce uno degli elementi più preziosi della proprietà: un'importante cornice verde che accompagna la villa e offre uno spazio esterno di grande respiro, raro e ricercato in una posizione così vicina al centro di Firenze. Una proprietà unica per posizione, dimensioni e potenzialità, rivolta a chi desidera realizzare una dimora di rappresentanza in uno dei contesti più qualificati della città.