Vânzare case - Toscana

Immersa nel cuore della pittoresca campagna toscana, questa magnifica villa e un rifugio di tranquillita e lusso, abbracciata dalle colline ondulate di Monticiano, in provincia di Siena. Qui, ogni giorno e un'esperienza sensoriale unica, con la luce dorata del tramonto che si riflette sulla pietra antica e il canto degli uccelli che accompagna la brezza leggera.La villa si estende su 400 mq e si sviluppa su due livelli, offrendo un totale di 13 stanze, tra cui ampi saloni con caminetti, ideali per serate accoglienti. Completano la proprieta tre bagni, una torretta panoramica e una terrazza sul tetto, da cui si gode una vista mozzafiato sulle colline senesi. L'arredamento combina materiali di pregio e dettagli storici con il comfort moderno, creando un'atmosfera di eleganza senza tempo. All'esterno, un giardino privato adornato con statue e angoli scenografici rappresenta un'oasi di pace, collegato alla villa da un viale alberato.Vivere in questa dimora significa immergersi in un lifestyle unico, dove la natura e l'eleganza si fondono perfettamente. Immagina di trascorrere le serate estive nel giardino, avvolto dai colori autunnali e dal profumo dei fiori, oppure di organizzare cene indimenticabili sulla terrazza panoramica, sotto un cielo stellato.Questa proprieta rappresenta un'opportunita irripetibile nel panorama immobiliare di lusso, un gioiello raro che coniuga bellezza, storia e comfort in una delle regioni piu affascinanti d'Italia. Non lasciarti sfuggire la possibilita di vivere in un luogo dove l'eleganza e di casa.

In una delle zone più centrali di Sinalunga, proponiamo in vendita una porzione di villa da ristrutturare. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie totale di 100 mq e beneficia di un ampio parco privato di circa 736 mq, perfetto per chi desidera godere della tranquillità senza allontanarsi dal centro abitato. La villa è disposta su più livelli: al piano seminterrato troviamo un garage spazioso di 28 mq, ideale per il parcheggio o come deposito. Al piano terra sono presenti due vani che offrono la possibilità di creare spazi living accoglienti e luminosi grazie alla buona esposizione. Il primo piano offre ulteriori 50 mq, oltre a una mansarda che può essere trasformata secondo le proprie esigenze abitative. Un aspetto distintivo della proprietà è la sua potenzialità: esiste già un progetto approvato che consente l'ampliamento dell'immobile con la realizzazione fino a due unità immobiliari separate, rendendola così un'ottima opportunità sia per famiglie numerose sia per investitori. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Sinalunga è conosciuta non solo per il suo patrimonio culturale ma anche per i servizi disponibili nella zona circostante: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente accessibili. La posizione strategica permette collegamenti rapidi verso altre località toscane rinomate. Non perdere l'occasione unica di personalizzare questa villa secondo i tuoi gusti! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto, ti invitiamo a contattare l'agenzia immobiliare referente.

POGGIBONSI (SI), alla quota di 450 m s.l.m. ed a 3 km dalla superstrada Fi - Si, vendesi villa in bellissima posizione panoramica e riservata libera su tre lati, l'immobile risale al 1.700,ha le caratteristiche originali anche se necessitano di interventi, è circondato da un giardino privato con una bella vista sulla valle, Molto Luminosa. La Superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 850 mq, oltre ad 1 balcone e una terrazza di circa 20 mq. L'immobile è suddiviso in due appartamenti su due livelli oltre a cantine e magazzini, l'ambiente si presterebbe molto bene per attività turistico ricettiva B&B. L'immobile è dotato di recinzione perimetrale.Gli infissi esterni sono in legno di abete con vetri semplici. La pavimentazione del reparto giorno è in ceramica monocottura,.Il terreno (circa 1000 mq complessivi) è utilizzato per circa metà come giardino sistemato a prato e con varie piante arboree. Sul restante terreno sono presenti: un annesso agricolo in ottime condizioni della superficie di circa 20 mq utilizzato come rimessa attrezzi e un pozzo con acqua sempre disponibile. Trattativa riservata. (Classe Energetica: G e I.P.E.: <300 KWh/m2anno). Rif VL103

Siena, a soli tre chilometri dalla colonna di san marco, villa del 1900 situata in contesto riservato con affacci sulla citta' di siena. La villa di 310 mq. Gode di unottima privacy ed e' circondata da un terreno di circa 2 ha di proprieta' esclusiva tra bosco ed uliveto. Labitazione si sviluppa su due livelli, al piano terra si accede direttamente nel soggiorno con soffitti affrescati ed un accogliente termo camino rifinito in travertino, si prosegue entrando nella zona living composta da un ulteriore sala con divani e tv, sala da pranzo ed ampia cucina con bancone centrale e cucina a legna, un locale lavanderia ed un bagno completano il piano terra. Al piano primo troviamo la zona notte con quattro camere matrimoniali, una camera doppia, un vano guardaroba e due bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca. Al piano superiore un locale sottotetto completa labitazione. La proprieta' comprende un annesso in muratura di 46 mq per il quale e' gia' stato presentato ed approvato un progetto per la realizzazione di una dpendance distribuita su due livelli per un totale di 92 mq con al piano seminterrato unaia dalla quale si accede alla capanna e dove troviamo un vano a destinazione ufficio, tramite scala interna al piano terra si trova un secondo vano con bagno. Il tutto ristrutturato nel rispetto della tradizione, mantenendo intatte le pavimentazioni a cementina ed i soffitti in parte affrescati ed in parte a travi e mezzane. - classe energetica in elaborazione.

Villa indipendente con 10 ettari di terreno - Siena, prima periferia Alle porte della città di Siena, in posizione panoramica con vista aperta sia verso il centro storico che verso il Monte Amiata, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nella tranquillità della campagna toscana. Costruita nel 2005, la proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 370 mq, così suddivisi: 230 mq abitativi distribuiti su due piani; 60 mq di portico coperto, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax; 80 mq di garage, collegato direttamente all'abitazione. La villa è circondata da 10 ettari di terreno di proprietà, di cui: circa 5.000 mq recintati e destinati a giardino curato, 2 ettari di oliveta in produzione, la parte restante a seminativo. Dotata di strada privata d'accesso, la proprietà garantisce privacy e riservatezza. Le finiture interne sono di ottimo livello, e sono presenti comfort come: camino vasca idromassaggio, doccia idromassaggio, impianto di allarme. non ci sono spese condominiali vi è possibilità di acquistare ulteriori 10 ettari di terreno adiacente. Caratteristiche principali Tipologia: Villa indipendente Superficie complessiva: 370 mq 230 mq abitabili 60 mq portico 80 mq garage Locali: 12 Terreno: 10 ettari (di cui 2 ha oliveta, 5.000 mq giardino recintato, resto seminativo) Anno di costruzione: 2005 Stato di conservazione: Ottimo sia internamente che esternamente Terrazza Riscaldamento autonomo Camino Impianto di allarme Idromassaggio in Vasca e doccia Strada privata Classe energetica: E - IPE/EPI 154,7 kWh/mq anno Piano Terra e primo Spese condominiali nessuna Comune di Siena Zona prima periferia Classe Energetica: E

Azienda Agricola Il Poggio: Casale con Vista sulla Val d'Orcia, Toscana Ref. VAL141 Situata sulle incantevoli colline della Toscana, l'Azienda Agricola Il Poggio offre un'impareggiabile opportunità di investimento in Val d'Orcia. Questa proprietà include un casale di 496 mq, disposto su due livelli e suddiviso in cinque appartamenti indipendenti, tutti arredati con gusto e dotati di ogni comfort, pur mantenendo il fascino rustico toscano. Circondata da 160 ettari di terreno, la proprietà vanta una piscina con vista panoramica sulla splendida Val d'Orcia e sul Monte Amiata. Il casale, risalente al 1700, è stato ristrutturato con attenzione per preservare le caratteristiche originali, come le facciate in pietra e mattoni a vista e i soffitti con travi in legno. La stalla è stata trasformata in un'accogliente area comune, mentre la scala esterna in pietra conduce a una loggia tipica. Gli infissi in legno di castagno e il riscaldamento a GPL completano questa dimora. Situata a soli 6 km dalla cittadina più vicina e a 20 km da Pienza, l'Azienda Agricola Il Poggio è facilmente raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca in buone condizioni. Con il suo giardino curato e la piscina panoramica, questa proprietà rappresenta una casa vacanze ideale in una delle valli più belle al mondo.

In zona tranquilla e riservata immersa nel verde, a pochi passi dal centro di Vescovado di Murlo, proponiamo in vendita una bellissima villa unifamiliare a mattoncini di circa 390 mq, l'immobile si sviluppa su due piani fuori terra e uno seminterrato, al piano terreno entrando dall'ingresso principale troviamo i due saloni, la cucina, il bagno e due camere; salendo al piano superiore troviamo un ulteriore grande salone con terrazzo, il bagno, lo studio, due camere e la cucina. Le condizioni sono buone se pur la ristrutturazione non sia molte recente. riscaldamento autonomo a Completano la proprietà il portico un locale accessorio al piano terreno una cantina al piano seminterrato ed un garage doppio, oltre al giardino che circonda l'immobile.

Villa a monteroni d'arbia, nella zona residenziale del paese, villa completamente indipendente, su due piani, composta da: piano seminterrato, grande rustico adibito a salone con cucina e caminetto, bagno, cantina e garage, piano terra, cucina con terrazzo che si apre sul giardino, ampio salone con caminetto, bagno, studio/camera, piano secondo, due camere matrimoniali con terrazzo, bagno.

Scopri questa straordinaria villa padronale del XVI secolo, immersa nel verde della splendida campagna toscana a Sinalunga. Con una superficie totale di circa 2250 mq la proprietà si estende su un terreno di 18 ettari che comprende oliveti secolari, boschi e seminativi. L'accesso alla tenuta è caratterizzato da un elegante viale alberato che conduce al parco adornato con alberi monumentali. La villa offre lussuosi spazi interni ben conservati sviluppati su cinque livelli, tra cui mansarda e cantina; gli ambienti sono arricchiti da volte affrescate ai soffitti a cassettoni con decorazioni dorate e pavimenti in cotto antico. All'interno troverai undici camere da letto spaziose, saloni eleganti ideali per intrattenere ospiti o semplicemente godere della tranquillità circostante. Per momenti di relax indimenticabili, approfitta dell'ampia piscina (12 mt x 7 mt) dotata di angolo idromassaggio. Un ulteriore gioiello della proprietà è rappresentato dalla chiesa privata di 86 mq che conserva l'altare originale e l'area del coro insieme a una cripta storica. Accanto alla villa principale si trova un casale completamente ristrutturato disposto su tre livelli, composto da cinque camere oltre ad una suite con bagno privato. Inoltre, potrai usufruire anche dell'abitazione del custode, completa di cucina attrezzata, tre camere da letto e due bagni; non dimentichiamo la vasta cantina sotterranea Questa incantevole dimora non solo ti offre il fascino storico ma anche tutte le comodità moderne necessarie per vivere serenamente in uno dei luoghi più suggestivi d'Italia. Non perdere l'opportunità unica di possedere questo tesoro immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

A CASOLE D'ELSA in zona limitrofa al paese con affaccio sulla meravigliosa campagna circostante, VENDESI villa su piu livelli, di cui mq. 274 appartamento, mq. 208 accessori, mq. 130 terrazzi e mq. 750 giardino. Entrando nell'appartamento troviamo un grande soggiorno (suddiviso in zona relax, studio, zona pranzo), la cucina abitabile ed il disimpegno da cui si accede alla zona notte dove troviamo tre camere matrimoniali e due bagni. Sempre a questo livello troviamo un ripostiglio ed un grande terrazzo abitabile. Da una scala a vista, posizionata nel soggiorno, si accede al piano sottotetto, adibito ad ulteriore soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucinotto e terrazzo panoramico. Al piano seminterrato (fuori terra su due lati e mezzo) troviamo un ufficio, una stanza/cella frigorifero, un grande magazzino, garage e bagno. Per finire il giardino che circonda la proprieta. Ottimo per chi avesse necessita di abbinare uno spazio lavorativo ad una bella casa. Ottimo per chi necessita di realizzare due unita tra familiari o amici. Classe Energetica "F"RIF. A725 COSTO. 650.000, 00.

Bifamiliare di nuova costruzione libera su 4 lati e con ampio resede privato di 350 mq posta su due livelli, piano terra e piano seminterrato. L'immobile si può utilizzare come unica abitazione o come due appartamenti. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni e camere da letto. Oppure si può suddividere in appartamento 1° composto da ampio soggiorno con angolo cottura 3 camere, ripostiglio e bagno 2° appartamento composto da ampio soggiorno con angolo cottura 1 camere, un ripostiglio e bagno. Al piano seminterrato al quale si accede da scala interna comune ai 2 appartamenti oppure dall'esterno sono presenti 2 garagi, 1 cantina e 2 bagni/lavanderia. L'immobile necessita di alcune rifiniture: pavimentazione, rivestimenti di bagni e cucina ed infissi interni - Maggiori Dettagli: Porta blindata - Classe Energetica: N. C. - APE KWh/mq.

Sinalunga - Villetta di nuova costruzione, su tre piani con ingresso indipendente e composta da: al piano terra soggiorno, cucina, ripostiglio e bagno; al piano primo due camere ampie oppure una camera matrimoniale e due singole, disimpegno, bagno e terrazzo. Garage al piano seminterrato. Giardino privato. Tetto coibentato, cappotto esterno, possibilità di riscaldamento a pavimento.

Situata in mezzo alle crete si vende villa al grezzo. Si accede da piccolo resede privato e si trova l'ingresso. Al piano terra soggiorno con angolo cottura e bagno, al piano superiore 2 camere matrimoniali e bagno. Posto auto di proprietà. Richiesta €. 80.000, 00.

Torrita di Siena nella periferia in zona aperta e panoramica, vendesi bella villa anni 70, con parco tutto recintato, doppio ingresso da cancelli automatici; nel parco c'è un pozzo con l'irrigazione automatica. La villa è divisa in due unità immobiliari, comunicanti fra di loro con la possibilità di riunirle, in base alle proprie necessità; internamente la villa è molto ben tenuta e nel corso degli anni sono stati eseguiti vari lavori di manutenzione ed è stato montato anche un ascensore che và dal P.T. al P.1, La villa è distribuita su 4 livelli, con cantina interrata, al P.T. garage, grande taverna, cucina e ampio portico; al P.1° appartamento padronale, costituito da un grande soggiorno, cucina, studio e bagno di servizio finestrato e portico pranzabile, nel reparto notte trovasi tre camere matrimoniali, il bagno principale finestrato ed un ripostiglio; al piano 2° sottotetto, trovasi due camere con bagno e soffitta.

In pieno centro storico si vende grazioso terratetto completamente ristrutturato rispecchiando le caratteristiche tipiche toscane. Luminosissimo! e' composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e begno. Da un angolo con una scala si accede ad un piccolo studio che affaccia nel soggiorno stesso e in camera.

Sinalunga - Zona di pregio, con un bel panorama. Villa composta da due appartamenti con ingresso indipendente. Al piano seminterrato garage, taverna, lavanderia, centrale termica. Giardino. La villa necessita solo di lavori esterni.

Vendesi appartamento al piano primo al quale si accede da scale esterna. E' composto da: ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. L'immobile presenta una superficie complessiva di mq. 74 e terrazza di mq. 14 con accesso dal soggiorno. Al pian terreno ci sono 3 locali adibiti a sgombro per una superficie di mq. 75. La proprietà presenta sei magazzini adibiti a porcilaia, stalla e stanze per foraggi per una superficie di mq. 242. Circonda la proprietà 5 ettari di terreno coltivabile. Ape in fase di richiesta Richiesta €. 300.000, 00 Trattabili RIF. R/RB.

In zona di rilievo con vista panoramica, vendesi villetta di nuova costruzione di mq. 255 oltre ad annesso di mq. 30 e ampio giardino, mq. 2000 in parte a uliveto, completamente recintato, con 2 ingressi entrambi carrabili. La villetta è incastonata sul terreno da un piano seminterrato, nel quale troviamo: ampio garage, cantina, locale lavanderia, bagno, salone adibito a taverna con caminetto, forno per pizza e ripostiglio. Al piano rialzato troviamo: porticato esterno, ingresso, salone caminetto e terrazzo, cucina con veranda, corridoio, 2 camere, bagno e ulteriore camera padronale con spogliatoio, cabina armadio e bagno interno. Al piano mansardato troviamo: disimpegno, salotto, 2 camere di cui 1 con terrazzo panoramico e bagno. A.p.e. classe en. “B”.

Villetta bifamiliare in zona residenziale vicina a tutti i servizi. Cucina abitabile, soggiorno, due camere, due bagni,due terrazzi panoramici. Resede esclusiva di giardino. Garage al piano seminterrato.

In verdeggiante zona residenziale in periferia del centro abitato di Torrita di Siena, vendesi villa composta da 2 appartamenti indipendenti cosi suddivisi: - Appartamento "A" - Mq 150 P.T.: ingresso - ampio salone - sottoscala con lavanderia. P.1: 2 camere matrimoniali di cui con terrazzo panoramico - 2 bagni - cucina/pranzo con terrazzo panoramico e caminetto -ampio soggiorno con balcone con affaccio sul giardino. A.P.E. Classe En. "G" Annesso/Garage Mq 16 - Appartamento "B" - Mq 100 P.T. porticato, ingresso e salotto con terrazzo, cucina, disimpegno, 2 camere matrimoniali, cameretta e 2 bagni. A.P.E. Classe En. "D" - Garage 23 Mq Nel Giardino troviamo dependance su 2 livelli: Al PT veranda multiuso Mq 25 - Al PS1 Cantina Mq 25 - A.P.E. Classe En."G" Completano la propietà grande giardino completamente recintato ed illuminato ornato da piante di alto fusto nel quale troviamo pozzo artesiano, suddiviso con recinzione tra i due appartamenti ad ingressi indipendenti. Superficie complessiva della propietà 3500 Mq di cui circa 1500 Mq a parco e giardino, il resto ad uso agricolo.