Case in vendita - Toscana

Questo esclusivo rustico con annesso e piscina privata si trova nella località di Colignola, appartata ma al tempo stesso in una posizione strategica, a pochi minuti da Pisa. Immersa in un ampio parco di circa 5.000 mq, la proprietà offre una straordinaria combinazione di privacy, tranquillità e vicinanza ai principali servizi. La tenuta è stata accuratamente ristrutturata nel 2010 e si compone di due edifici completamente indipendenti l'uno dall'altro, il che offre molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di una spaziosa residenza principale con casa per gli ospiti separata, di una casa vacanze o di un rifugio privato, le due unità garantiscono un elevato grado di flessibilità. L'ampio parco che circonda gli edifici trasmette una sensazione di tranquillità e isolamento. Una piccola piscina privata invita a rilassarsi nelle calde giornate estive. L'area esterna, ben curata, è completata da una zona barbecue e da una zona pranzo e offre la cornice ideale per serate in compagnia con la famiglia e gli amici. L'aria condizionata in tutti gli ambienti garantisce il comfort abitativo durante tutto l'anno. La combinazione tra il carattere autentico di un rustico toscano, la ristrutturazione di alta qualità e l'ampio spazio esterno privato rende questa proprietà un immobile davvero speciale. Anche la posizione rappresenta un punto di forza fondamentale: il centro di Pisa è raggiungibile in soli 10 minuti circa, mentre l'aeroporto internazionale Galileo Galilei dista circa 7 km. L'ospedale Cisanello si trova a circa 5 km di distanza. Altrettanto rapidamente si raggiungono le rinomate terme di San Giuliano Terme, che distano solo circa 5 km. Inoltre, la posizione offre eccellenti opportunità per le escursioni: le esclusive spiagge della Versilia e le città storiche di Lucca e Livorno sono raggiungibili in circa 25 minuti. La proprietà coniuga così la tranquillità e la privacy di un ampio terreno di campagna con un eccellente collegamento alla città, all'aeroporto, al mare e alle attrazioni culturali della Toscana. Una proprietà straordinaria per chi desidera unire il fascino toscano, un'ampia privacy e una posizione strategica.

Caratteristico Casale Toscano Indipendente con 900 mq di Giardino e Possibilità di Permuta - Crespina LorenzanaA circa 20 minuti da Pisa e Livorno, nella tranquilla località di Ceppaiano, splendida casa indipendente dal sapore tipicamente rustico toscano. Questa proprietà unisce il fascino della tradizione a comfort moderni, offrendo ampi spazi verdi privati con ulivi e una posizione strategica, a soli 5 minuti dallo svincolo della FI-PI-LI (Lavoria). POSSIBILITÀ DI PERMUTA Per agevolare gli acquirenti, i proprietari valutano la possibilità di permuta con un altro immobile. Hai una casa da vendere? Se vuoi cambiare casa senza lo stress di dover prima vendere la tua, contattaci subito: verificheremo insieme se il tuo immobile può essere valutato come permuta. VISITA SU APPUNTAMENTO La proprietà è visionabile su appuntamento: avrai un agente immobiliare a disposizione per ogni domanda durante la visita. COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE: La casa si sviluppa su due livelli ed offre ambienti generosi e ben distribuiti: PIANO TERRA: Zona living con cucina pranzo, Soggiorno ( attualmente adibito a camera matrimoniale con cabina armadio), primo bagno, lavanderia e locali magazzino. PRIMO PIANO: 3 camere da letto, secondo bagno da rifinire e due vani pluriuso (possibilità ulteriore camera e studio). La disposizione interna si presta ottimamente sia come grande abitazione principale, sia per chi ha necessità di ricavare uno studio professionale o uno spazio indipendente per ospitare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Giardino di 900 mq: Ampio spazio esterno, con ulivi e un gazebo 4x5 già installato per pranzi e cene all'aperto. Impianti e Risparmio: Riscaldamento a zone con 2 stufe a pellet canalizzate e gestibili da remoto via Wi-Fi, climatizzazione completa, addolcitore e depuratore d'acqua.Isolamento e Sicurezza: Infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico, completi di inferriate di sicurezza in ferro battuto. LA POSIZIONE Situata nel comune di Crespina Lorenzana, nella frazione di Ceppaiano. Una zona tranquilla ma strategica per i collegamenti con i principali centri e le aree lavorative della provincia. Distanze: 10 minuti Cascina, 20 minuti Livorno, Pisa e Mare. 45 minuti Lucca, 1 ora Firenze. SCHEDA TECNICA: Prezzo: € 399.000 Giardino: 900 mq Camere: 4 Bagni: 2 Plus: Climatizzazione, infissi ad alta efficienza, impianto d'allarme/sicurezza. Rif. 3379a. Vuoi vedere la casa di persona? Non lasciarti sfuggire questa opportunità: chiama subito l'agenzia o invia un messaggio per fissare il tuo appuntamento dedicato citando il Rif. 3379a.

Questa esclusiva proprietà, a pochi passi dal mare e immersa nella natura, si compone di un casale principale disposto su tre livelli e di una meravigliosa pool house su due piani. Il casale principale, recentemente oggetto di una raffinata ristrutturazione, ospita ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, progettati per offrire il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso accompagna alla luminosa sala da pranzo, fulcro della dimora, seguita dalla moderna cucina completamente attrezzata, dotata di due porte-finestre con affaccio diretto sul giardino. Sempre su questo piano si sviluppa l'elegante soggiorno con camino, un ambiente accogliente e ricco di atmosfera, ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti, affiancato da una splendida suite con bagno privato e da un comodo bagno di servizio. Il portico e l'ampia terrazza ombreggiata diventano una naturale estensione degli ambienti interni, regalando scenari perfetti per colazioni immerse nella quiete. Una scala interna in pietra conduce alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto e un'ulteriore stanza, ora adibita a guardaroba e stireria, che ben si presterebbe a diventare una terza camera. Le due magnifiche suite dispongono di bagno privato, mentre una di esse include anche una cabina armadio e un accesso diretto alla spettacolare terrazza panoramica, da cui lo sguardo si perde tra le colline, il borgo di Casale Marittimo e il mare. Il livello seminterrato, accessibile anche dall'esterno, ospita uno spazioso garage che può accogliere fino a due auto, una cantina per i vini, i locali tecnici e un ulteriore bagno di servizio. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo la splendida pool house su due livelli: al piano terra accoglie un monolocale con cucina a scomparsa, bagno, lavanderia, cantina per lo stoccaggio e un ampio locale tecnico, mentre al piano superiore ospita un bilocale indipendente composto da cucina a scomparsa, camera matrimoniale e bagno. Fulcro scenografico della tenuta è la magnifica piscina panoramica di 19 x 6 metri, perfettamente inserita nel paesaggio naturale. Completano la proprietà circa 2,5 ettari di terreno recintato con 250 alberi d'olivo e un fabbricato ad uso deposito situato nei pressi della strada di accesso. STATO E FINITURE La proprietà si presenta in condizioni eccellenti grazie alla ristrutturazione del 2025, eseguita con materiali di altissimo livello e finiture ricercate, nel pieno rispetto dell'architettura tipica toscana. Pietra naturale, travi a vista, pavimentazioni di pregio e dettagli artigianali convivono armoniosamente con impianti di ultima generazione, creando ambienti raffinati, eleganti e perfettamente funzionali. SERVIZI E UTENZE La tenuta dispone di impianti tecnologicamente avanzati studiati per garantire elevati standard di comfort ed efficienza energetica durante tutto l'anno. L'immobile è dotato di impianto a GPL ed elettrico a pavimento sia per il riscaldamento che per il raffrescamento, pannelli solari, doppio approvvigionamento idrico (due pozzi e acquedotto) e sistema evoluto per la gestione delle acque. La villa è dotata anche d'impianto d'allarme, recinsione e due accessi con cancello elettrico. UTILIZZI E POTENZIALITÀ Questa proprietà rappresenta una soluzione immobiliare estremamente versatile e di altissimo profilo. Può essere vissuta come prestigiosa residenza privata per chi desidera trasferirsi stabilmente in uno dei territori più affascinanti della Toscana, ma si presta perfettamente anche come esclusiva casa per le vacanze. Grazie alla presenza della dependance indipendente, agli ampi spazi interni, alla piscina panoramica e all'incomparabile posizione, la tenuta offre inoltre interessanti prospettive per l'ospitalità di lusso.

Immerso nella quiete e nella bellezza delle colline toscane, proponiamo in esclusiva un magnifico casale disposto su due livelli, di circa 319 mq, sapientemente restaurato nel 2022, dove storia, fascino e comfort contemporaneo si fondono armoniosamente dando vita a una proprietà di rara bellezza. Si narra che l'edificio abbia origini risalenti a circa 500 anni fa, probabilmente nato come antico convento. Oggi, grazie a un attento intervento di restauro, è stato riportato al suo antico splendore, conservando intatti tutti gli elementi distintivi dell'autentica tradizione toscana. Travi e mezzane a vista, volte, archi in mattoni faccia vista, pavimenti in autentico cotto toscano, camini, portoni e cancello principale in ferro battuto realizzati artigianalmente, una splendida scala interna in mattoni faccia vista e pietra serena, porte interne e finestre in legno massello e finiture artigianali di alto livello caratterizzano ogni ambiente, regalando alla proprietà un'atmosfera calda, elegante e senza tempo. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, comprendono una grande cucina abitabile con caminetto, una sala da pranzo un bagno e due eleganti saloni, uno dei quali impreziosito da un grande camino. La zona notte comprende due camere da letto, oltre a uno studio, tre bagni e una cabina armadio realizzata su misura, eventualmente trasformabile in una terza camera da letto. Il piano superiore è inoltre accessibile anche attraverso una caratteristica scala in pietra posta sulla facciata principale dell'immobile, ulteriore elemento architettonico che contribuisce al fascino autentico della residenza. Gli spazi esterni A completare la proprietà troviamo un magnifico giardino di circa 2.250 mq, completamente illuminato, caratterizzato da doppio accesso carrabile e da una ricca varietà di vegetazione, con circa trenta varietà di alberi da frutto, limonaia e ulivi. Nel giardino è presente inoltre un antico forno a legna esterno, accompagnato da una suggestiva zona pranzo coperta, con travi e mezzane faccia vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali all'aperto. La proprietà comprende anche uno chalet in legno di abete di circa 35 mq e offre la possibilità di realizzare una splendida piscina, sulla base di un progetto dell'acquirente, con realizzazione prevista in circa 30 giorni. L'intera proprietà è delimitata da una suggestiva cornice di cipressi toscani, che ne accentua ulteriormente il carattere e l'atmosfera tipicamente rurale e toscana. Un contesto privato e ricco di potenzialità A rendere questa proprietà ancora più esclusiva sono gli oltre 20.000 mq di terreno agricolo confinanti con la proprietà, Punti di forza dell'immobile: - Strategico - Luminoso - Ampi spazi Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Vi propongo in vendita a Montecatini Terme in zona residenziale, una villa a schiera centrale, di generosa metratura, adatta ad un nucleo familiare per i suoi ampi spazi.Al piano seminterrato troviamo una taverna con camino e forno, cantina e bagno;al piano di ingresso troviamo un grande leaving con cucina a vista e un bagno di servizio: la zona notte è composta da: una camera padronale con il bagno privato e terrazzo, e due camere con altro bagno completo; al piano mansarda troviamo un'altra camere o studio con altro bagno. Le finiture sono ottime, non presenta nessun lavoro necessario. Ci sono dei comodi ripostigli esterni alloggiati nell'intercapedine, che risultano pratici come rimessaggio.La caldaia è stata sostituita due anni fà. Ha un giardino sul fronte ingresso con una ampia tettoia per godere di uno spazio esterno, al tempo stesso non impegnativo.Le finiture di gusto classico permottono una facile personalizzazione.

In una delle zone più prestigiose e ricercate di Lamporecchio, a pochissimi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villetta unifamiliare indipendente di circa mq. 120 costruita nel 2005, circondata da un curatissimo giardino privato di circa 500 mq. L'immobile si distingue per lo straordinario apporto di luce naturale e per una progettazione sapiente, che ha privilegiato ambienti ariosi e metrature generose a discapito dei classici vani angusti. Ogni dettaglio interno è stato curato nei minimi particolari, con una scelta di materiali di pregio e finiture di alto livello che conferiscono alla casa un'eleganza innata e un'atmosfera calda e accogliente fin dal primo ingresso. La disposizione interna è ottimale e funzionale: • Zona Giorno (Piano Terra): Ingresso su un magnifico e ampio open space che fonde armoniosamente soggiorno, zona pranzo e cucina. Completano il piano un bagno di servizio e un pratico vano ripostiglio/lavanderia. • Zona Notte (Piano Primo): Una scala in pietra dal design comodo e moderno conduce al disimpegno del piano superiore, attrezzato con armadiature, dove si sviluppano due camere da letto e un luminoso bagno finestrato. Gli esterni: Il punto di forza della proprietà è il meraviglioso giardino perimetrale: uno spazio che garantisce la massima riservatezza e tranquillità, dotato anche di un pozzo per l'irrigazione del verde. L'accesso è doppio, sia pedonale che carrabile; quest'ultimo consente di parcheggiare comodamente almeno due auto all'interno della proprietà senza minimamente intaccare la vivibilità del verde. Un ampio loggiato coperto offre lo spazio ideale per cene all'aperto e indimenticabili momenti di relax. Una soluzione unica, pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e vicinanza ai servizi. Per motivi di privacy l'indirizzo in pubblicità è quello dell'agenzia immobiliare, per ulteriori informazioni contattare l'agenzia e chiedere del RIF 1027

[Rif. DV-13692] In contesto residenziale tranquillo e riservato di Pieve a Nievole, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi è alla ricerca di spazio, privacy e qualità abitativa. La proprietà si sviluppa su una superficie importante e si distingue per una distribuzione degli ambienti ampia e funzionale. Gli spazi interni, tipici delle costruzioni solide degli anni '60, offrono locali generosi, facilmente personalizzabili e perfetti per una famiglia che desidera comfort e libertà di organizzazione. Uno degli elementi che colpisce immediatamente è la straordinaria luminosità: tutte le stanze sono servite da finestre di grandi dimensioni (circa 2 metri di larghezza), che garantiscono luce naturale costante durante tutta la giornata. Altro elemento distintivo di questo immobile è lo stile elegante e prezioso, è presente vario mobilio di pregio su misura con decorazioni realizzate a mano, ed anche parquet di massima qualità nelle stanze. All'esterno, la villa è circondata da un giardino privato di circa 650 mq, molto curato e in parte piastrellato, ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto, organizzare momenti conviviali o creare una zona relax immersa nel verde. La proprietà dispone di doppio accesso pedonale e di un comodo cancello carrabile. L'immobile offre inoltre una gestione estremamente comoda degli spazi: garage di circa 30 mq, con capienza per due auto resede antistante con possibilità di parcheggiare comodamente altre 3 vetture accessi ampi e funzionali La casa si presenta in buono stato ed è perfettamente abitabile, con interventi di manutenzione già eseguiti nel tempo che ne migliorano la fruibilità, pur mantenendo le caratteristiche costruttive originali. L'immobile sarà venduto quasi completamente arredato, solamente alcuni mobili verranno trattenuti dalla parte venditrice. La casa è pronta all'uso e necessita solamente di qualche piccolo intervento di rasatura e tinteggiatura. Nella proprietà è presente aria condizionata con 4 split, due di essi perfettamente funzionanti, ed altri due da revisionare poichè non utilizzati da diversi anni. Soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente con metrature importanti, spazi esterni vivibili e ottime potenzialità di valorizzazione. Classe energetica: F.

In posizione semicollinare, nelle immediate vicinanze della pineta, in zona Panteraie interessante villa disposta su quattro piani della superficie netta di mq. 250 oltre a spazi esterni. Ristrutturata 20 anni fa, la villa si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con finiture di alto livello, pavimenti in parquet, infissi esterni con doppi vetri, bagni con vasca o doccia idromassaggio. Il comodo ingresso da resede privata esterna conduce al piano terra dove si trova un bellissimo studio, salone e le scale che vanno alla taverna e al primo piano. Lo studio è predisposto per accogliere un'ulteriore cucina. Al piano seminterrato troviamo una comoda taverna con cucina, bagno, studio. Al primo piano c'è la camera matrimoniale con la sala da bagno privata dalla quale si accede al balcone. L'altra camera, anch'essa doppia, ha il bagno privato con doccia idromassaggio. Infine al secondo piano troviamo una luminosissima mansarda con salone, cucina, camera, bagno oltre a comoda loggia dotata di forno a legna per le pizze. Completa la proprietà un box auto di 30 mq. al piano terra oltre a giardino di circa mq. 50. Fantastica per una famiglia numerosa, è perfetta anche per investimento, dato che ogni camera ha il suo bagno privato. La posizione unica, la rende vicina ad ogni servizio, a soli dieci minuti dal centro cittadino, così come da Montecatini Alto, altro centro di attrazione turistica. Richiesta Euro 330.000,00 Situated in hillside location, close to the pine forest, in the Panteraie area, this attractive four-story villa has a net floor area of ​​250 square meters, plus outdoor spaces. Renovated 20 years ago, the villa is in excellent condition, with high-quality finishes, parquet floors, double-glazed windows, and bathrooms with hydromassage tubs or showers. The convenient entrance from a private outdoor courtyard leads to the ground floor, where there is a beautiful study, a living room, and stairs leading to the basement and the first floor. The study is designed to accommodate an additional kitchen. In the basement, there is a comfortable basement with a kitchen, bathroom, and study. On the first floor, there is a double bedroom with a private bathroom that leads to the balcony. The other bedroom, also a double, has a private bathroom with a hydromassage shower. Finally, on the second floor, there is a bright attic with a living room, kitchen, bedroom, bathroom, and a comfortable loggia equipped with a wood-fired pizza oven. Fantastic for a large family, it's also perfect as an investment, as each bedroom has its own private bathroom. The unique location puts it close to all amenities, just ten minutes from the city center, as well as Montecatini Alto, another tourist attraction. Price: €330,000.00

In una delle zone più ricercate e servite della città, inserita in un contesto residenziale riservato e silenzioso, Innocenti Studio Immobiliare propone in esclusiva di vendita un'elegante villetta libera su tre lati, di recente costruzione, caratterizzata da ambienti luminosi e un'ottima distribuzione degli spazi. La proprietà è così composta: Piano Terra: Ingresso su un ampio e accogliente soggiorno, cucina abitabile, primo servizio e comodo garage comunicante direttamente con l'interno dell'abitazione. Piano Primo: Disimpegno con accesso a un balcone, due ampie camere da letto matrimoniali (di cui una dotata di cabina armadio), secondo bagno grande con terrazzo e studio. Piano Sottotetto: Ampia mansarda rifinita, ideale come terza camera o zona hobby, oltre a una comoda e spaziosa soffitta pavimentata ad uso ripostiglio. All'esterno, la casa è valorizzata da due ampi resedi pavimentati (frontale e tergale), perfetti per pranzi e cene all'aperto con la massima facilità di gestione. Una soluzione indipendente e pronta da vivere, perfetta per famiglie che non vogliono rinunciare alla comodità del centro. Per informazioni o per prenotare una visita riservata, contatta Innocenti Studio Immobiliare.

SINALUNGA: in zona residenziale centrale e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villa schiera capo testa, libera su tre lati con ingresso autonomo. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto al piano sotto strada da ampio garage di mq 40 circa con basculante elettrica ed una piccola cantinetta. Salendo le scale interne arriviamo al piano rialzato dove abbiamo un ampio soggiorno, una cucina con accesso al giardino posto sul retro dell'immobile, un bagno finestrato con doccia. Al piano primo, raggiungibile sempre da scala interna, troviamo due camere matrimoniali entrambe corredate di balcone, il dismpegno ed un secondo bagno finestrato con doccia. L'immobile, edificato nel 2006, si trova in buone condizioni generali, gli infissi sono in legno massello con vetrocamera, è presente un portone blindato con inferriata esterna. Il riscaldamento è autonomo a metano con predisposizione per una stufa ad idro pellet, inoltre sono presenti due condizionatori. Il Tetto è in buone condizioni con predisposizione per pannelli solari. maggiori info in agenzia.

Alle pendici della Pieve di San Marcellino, nell'incantevole paesaggio di Monti in Chianti, Gaiole, a 20 km. dalla bellisima città di Siena, ti proponiamo una villetta angolare di 170 mq con bel giardino di 360 mq. I l complesso di cui fa parte la nostra casa è stato costruito nel 2010 e si inserisce perfettamente con l'architettura e i colori tipici di questa parte del Chianti senese. Gli ulivi e i cipressi la cui vista si gode dalle molte finestre della casa danno un senso di vera pace. La casa che ha diversi accessi sul giardino frontale e su quello tergale, si sviluppa su 4 livelli. Al piano terra trovi un salotto con camino illuminato da una portafinestra verso il giardino, al piano terra si trova anche la zona cucina abitabile ed un bagno. Al piano seminterrato di circa 30 mq che oltre a due finestre alte ha un accesso indipendente dal giardino, è stato allestito un salotto e una parte studio con una bella libreria. Ritornando su al piano di entrata abbiamo una scala sopra la cucina che ci porta in piccola camera. Una seconda scala da accesso al primo piano dove trovi una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, e sopra al secondo piano della torre una ulteriore camera con bagno con una bellissima vista sulla collina della Pieve. Questa bella casa ha una struttura molto mossa che le dona un fascino veramente particolare. Se sei interessato, non esitare a chiamarci per qualsiasi informazione e per una visita. La richiesta è di 300.000 euro trattabile. NOSTRA ESCLUSIVA Le linee autobus più vicine sono MONTI IN CHIANTI (300 m), MONTI DI SOTTO e altre 3 fermate nel raggio di 370 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel suggestivo contesto di Strove, nel comune di Monteriggioni, nasce questa accogliente villetta a schiera, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti. Inserita in un complesso residenziale costruito nel 2005, la proprietà si distingue per gli ambienti generosi, gli spazi esterni privati e una piacevole atmosfera familiare. La tangenziale è raggiungibile in appena 5 minuti di auto, mentre a pochi passi da casa si trova un comodo bar/ristorante. La villetta, libera su 2 lati paralleli, si sviluppa su più livelli per un totale di 114 mq di superficie interna, oltre a una spaziosa soffitta di 53 mq, un'autorimessa di 42 mq e un meraviglioso giardino privato di circa 320 mq. Presenza di aria condizionata. PIANO TERRA L'ingresso è completamente indipendente e conduce direttamente nella zona giorno, un ambiente aperto e luminoso dove cucina e soggiorno dialogano in un unico spazio conviviale. Qui trova posto una stufa a legna, perfetta per rendere ancora più intime le serate d'inverno. Il piano comprende inoltre un bagno di servizio completo e un pratico ripostiglio. Dalla zona giorno, attraverso le finestre scorrevoli, si accede direttamente al giardino privato: uno spazio verde di circa 320 mq con terrazzo, ideale per pranzare all'aperto e rilassarsi al sole. PRIMO PIANO Il piano superiore ospita 2 camere, oggi utilizzate come suggestiva stanza cinema e spazioso ufficio, facilmente trasformabili secondo le proprie esigenze. Completano il piano un disimpegno e un bagno completo con doccia. SOFFITTA Salendo, si arriva alla grande soffitta di 53 mq, oggi organizzata come una camera matrimoniale dotata di vasca. Le porte-finestre presenti su entrambi i lati paralleli regalano una straordinaria luminosità durante tutto il giorno e, soprattutto, incorniciano una splendida vista sulle colline e sul verde circostante. GARAGE E SPAZI ACCESSORI Al piano semi-interrato si trova una spaziosa autorimessa di 42 mq, dotata di doppio accesso, sia interno che esterno, composta da un ampio vano principale e 2 locali accessori. Questa proprietà è pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione: una casa da vivere davvero, con spazio per la famiglia, per gli amici e per i momenti di tranquillità. Una soluzione ideale per una famiglia che desidera spazio e indipendenza, per chi sogna un angolo di Toscana dove crescere i propri figli o semplicemente per chi vuole ritrovare il piacere di abitare in un luogo dove ogni giornata può avere un ritmo più lento e autentico. DATI PRINCIPALI - Località: Strove, Monteriggioni - Superficie interna: 114 mq - Soffitta: 53 mq - Garage/autorimessa: 42 mq - Giardino privato: circa 320 mq - Piani: piano terra, primo piano e soffitta - Camere/ambienti: 2 al primo piano + camera matrimoniale in soffitta - Bagni: 3 - Giardino privato con terrazzo - Stufa a legna - Garage con doppio accesso

In zona centrale di Montepulciano Stazione, si propone la vendita di abitazione a schiera capofila di complessivi mq. 204, con resede privato di mq. 450. La proprietà si compone al piano terreno di ampio garage di mq. 48 e locali a vario uso (cantina, sgombero e rispostiglio con angolo lavanderia) per ulteriori mq. 54. Collegamento con scala interna al piano primo dove troviamo la parte abitativa di mq. 102, recentemente ristrutturata, composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali (con possibilità di ricavare la 3° camera), studio, bagno e rispostiglio. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione ed impianto di climatizzazione. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi.

Porzione di Casale Toscano 150 mq con Giardino e Annesso da recuperare - Collesalvetti ⚠️ PREZZO DI FORTE REALIZZO: 190.000 € ???? TI ASPETTIAMO ALL'OPEN HOUSE: Venerdì 4 Settembre dalle 16:30 alle 19:00! (Prenotazione obbligatoria: http://www.topagents.it/prenotavisita.aspx?immobile=61500449) ???? DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Toscana Mare propone in esclusiva una porzione centrale di un tipico casolare toscano (composto da 5 unità abitative totali), immerso nel verde delle colline livornesi a pochi minuti dai collegamenti per Pisa, Livorno e Firenze. L'immobile, libero su 2 lati e luminoso ad ogni ora del giorno, ha mantenuto inalterato il suo fascino rustico grazie a una curata ristrutturazione conservativa: travi e mezzane a vista, impianto elettrico con fili a treccia e interruttori in ceramica, tetto impermeabilizzato e coibentato (2015) e facciate con consolidamento antisismico. ????️ DISPOSIZIONE INTERNA (150 MQ) Piano Terra: Accogliente cucina abitabile con camino tradizionale e zona pranzo. Piano Ammezzato: Zona living con balcone panoramico, 2 ampie camere da letto e bagno. Primo Piano: Maestoso salone di circa 50 mq con secondo camino e due grandi porte-finestre con splendida vista sulle colline. ????️ POTENZIALE RISTRUTTURAZIONE (3 CAMERE E 2/3 BAGNI): Con piccoli interventi di redistribuzione interna (come da studio di fattibilità visibile nelle planimetrie), è facile ricavare una 3ª camera da letto e un 2°/3° bagno. ???? ESTERNI E ANNESSO (870 MQ) Giardino a gradoni (870 mq): Terreno con uliveto in produzione. La prima porzione adiacente alla casa è comoda e piastrellata, perfetta per cene e momenti di relax all'aperto. Dependance / Magazzino: Annesso indipendente di circa 30 mq. da ristrutturare completamente, ideale come suite per ospiti, studio d'artista o zona hobby. Posti auto: I posti auto sono nella corte comune ma, volendo, si può ricavare all'interno del giardino il proprio parcheggio privato. ???? PERCHÉ È UN VERO AFFARE? L'immobile viene proposto al prezzo eccezionale di 190.000 € per un rapido realizzo. Il prezzo tiene conto del contesto di campagna (informale e autentico) e della necessità di ristrutturare il magazzino, rivisitare gli interni e riordinare il giardino, lasciando al nuovo acquirente un ampio margine economico per valorizzare la proprietà e personalizzarla. ???? Libero subito e chiavi in agagenzia. Prenota la tua visita all'Open House del 4 Settembre cliccando su questo link: ???? http://www.topagents.it/prenotavisita.aspx?immobile=61500449 o contatta Toscana Mare per maggiori informazioni.

In contesto tranquillo e circondato dal verde, questo splendido terratetto si trova a Fauglia vicino al Paese e a tutti i principali servizi. L'immobile gode di un ingresso indipendente da giardino privato di circa 900 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo sala con camino, cucina-pranzo con ulteriore camino e una grande stanza pluriuso. Ripostiglio/lavanderia, antibagno e bagno con finestra e vasca. Al primo piano, ci sono due camere matrimoniali con bagno finestrato con doccia. Il terratetto fa parte di un casolare ed è libero su tre lati. Caratterizzato da una superficie di 225 mq questo immobile si presta perfettamente sia per chi desidera una residenza principale o per chi è alla ricerca di un interessante investimento. - Facciate con cappotto termico - Pannelli fotovoltaici - Aria condizionata - Pozzo Possibilità reale di dividere l'immobile in due appartamenti, un bilocale e un trilocale con ingressi indipendenti.

In zona panoramica di Suvereto, con vista direttamente sulla Rocca, vendesi annesso agricolo di mq 25 in buono stato. L'annesso ha l'ingresso principale in un grande vano finestrato con camino, ed un altro ingresso sul retro che porta ad un piccolo wc. Non sono presenti acqua e luce. L'uliveta conta 200 importanti ulivi. L'uliveta necessita di lavori di pulizia e potature. Classe Energetica: Non soggetto

Situato a Rosignano Marittimo, l'immobile in vendita si trova in Stradone del Pipistrello, una zona tranquilla e ben collegata. La posizione offre un contesto ideale per chi cerca un ambiente riservato, pur rimanendo vicino ai servizi essenziali. La proprietà è libera su quattro lati, garantendo così una maggiore privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale. L'accesso per disabili è possibile, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze di mobilità. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 105 metri quadrati, è situato al piano terra e necessita di ristrutturazione strutturale. La composizione interna comprende due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia. Il soggiorno è arricchito da un camino, che aggiunge un tocco di calore e carattere all'ambiente. La cucina è separata e offre spazio sufficiente per essere personalizzata secondo i propri gusti. Il bagno è presente e, come il resto dell'immobile, richiede interventi di ristrutturazione. All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde dove poter trascorrere momenti di relax o dedicarsi al giardinaggio. Ulteriori caratteristiche dell'immobile includono un posti auto all'interno della proprietà, che rappresenta un valore aggiunto in termini di comodità e sicurezza. È presente anche una cantina di circa 10 mq, utile per lo stoccaggio di oggetti o come spazio aggiuntivo per le proprie esigenze. L'immobile è attualmente da ristrutturare, offre così la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio stile. Non è presente un sistema di riscaldamento né climatizzazione, aspetti che possono essere considerati durante la ristrutturazione per migliorare il comfort abitativo. La categoria catastale è A/2, indicativa di un immobile ad uso residenziale, tuttavia ad uso rurale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una casa da personalizzare in una località affascinante come Rosignano Marittimo. La cascina presenta volumi da regolarizzare. LA PROPRIETA' NON PUO' ESSERE MUTUABILE Punti di forza dell'immobile: - Zona tranquilla e riservata - Possibilità di istallare una piscina - Ottimo investimento Le linee autobus più vicine sono LOCALIT BERTOLI (240 m) e BIVIO CONDOTTE (270 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

DESCRIZIONE GENERALE Questo incantevole casale toscano si trova tra le dolci colline di Suvereto, uno dei borghi più affascinanti della Maremma. La proprietà, situata in posizione dominante su un poggio panoramico, regala una vista spettacolare sul mare e sulla campagna circostante, offrendo un perfetto equilibrio tra autenticità e bellezza naturale. L'immobile mantiene intatto il carattere delle antiche dimore rurali toscane, con dettagli architettonici originali e ambienti spaziosi. Gli ampi magazzini presenti ampliano le possibilità d'uso della proprietà, mentre gli 8 ettari di terreno circostante assicurano totale privacy e la libertà di sviluppare attività agricole, ricettive o di svago. L'immobile dispone di una ciseterna e una sorgente, tre fonte di calore sono disponibile per il riscaldamento: Pellet, GPL e Legna. L'ultima ristrutturazione è nel 2008 sull'impianto di riscaldamento. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: soggiorno, sala da pranzo, cantina Primo piano: bagno, 4 camere da letto matrimoniale, una suite con il suo bagno. Esterni: due annessi agricoli e 8 ettari divisi tra pascolo, seminativo e bosco. IL BORGO Suvereto è un meraviglioso borgo medievale situato sulle colline della Val di Cornia, nella provincia di Livorno, in Toscana. Inserito tra i Borghi più Belli d'Italia, Suvereto è noto per il suo fascino storico, le stradine lastricate, gli edifici in pietra e le antiche mura che raccontano secoli di storia. Cosa fare a Suvereto e dintorni: Passeggiare nel centro storico: esplora le viuzze, le piazzette e le botteghe artigiane; da non perdere il Palazzo Comunale e la Rocca Aldobrandesca. Visita alle cantine: la zona è famosa per la produzione di vino DOC Val di Cornia e di eccellenti oli d'oliva. Diverse cantine offrono degustazioni. Eventi medievali e sagre: durante l'anno, Suvereto ospita rievocazioni storiche e feste tradizionali molto suggestive. Bagni e relax alle terme di Sassetta (a circa 15 km): un'oasi nel verde con acque termali naturali. Escursioni nella natura: il territorio intorno a Suvereto è ideale per trekking, mountain bike e passeggiate panoramiche tra vigneti, oliveti e boschi. Distanza dal mare: Suvereto si trova a soli 20-25 minuti d'auto dalle spiagge della Costa degli Etruschi, come Baratti, San Vincenzo, Riotorto e Follonica. Un perfetto equilibrio tra mare e collina, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla bellezza del litorale toscano.

Situata in una tranquilla zona di Livorno, questa affascinante cascina si trova in Via di Quarrata, offrendo un contesto sereno e riservato. La proprietà è facilmente accessibile e gode di una posizione strategica con quattro lati liberi, garantendo privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale. La zona è ben collegata e offre un ambiente ideale per chi cerca una residenza lontana dal caos cittadino, pur rimanendo vicina ai principali servizi. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie commerciale di circa 115 metri quadrati. All'interno, la cascina presenta due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, ampia e funzionale perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. La sala è arricchita da un camino, creando un'atmosfera accogliente e calda durante i mesi più freddi. Il bagno è funzionale e ben disposto, completando la composizione interna dell'immobile. All'esterno, la proprietà vanta un giardino privato, un'oasi di verde dove rilassarsi e godere del tempo libero. Inoltre, la cascina dispone di un box auto e due posti auto, offrendo ampio spazio per il parcheggio. Una cantina è presente, fornendo ulteriore spazio per lo stoccaggio. Inoltre insiste sulla proprietà un altra struttura ad uso cantina. La casa è abitabile e non arredata, questo permette ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti. Gli infissi esterni sono in vetro e PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata da una porta blindata. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, mentre il climatizzatore è assente. L'accesso per disabili è garantito, rendendo la proprietà adatta a tutte le esigenze. Questa cascina rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza caratteristica e funzionale in una delle zone più tranquille di Livorno. Punti di forza dell'immobile: - Indipendente - Zona tranquilla e riservata - Vicinanza al mare e alla città La linea di autobus più vicina è V. DI QUERCIANELLA CAPOLINEA (300 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Antico mulino toscano ristrutturato con piscina e ampio parco privato. Immerso nella quiete della campagna tra Castiglioncello e Quercianella, questo affascinante mulino completamente ristrutturato mantiene intatto il fascino delle sue origini grazie al recupero di numerosi elementi architettonici originali. La proprietà, completamente recintata e accessibile da un elegante cancello in ferro battuto, si estende su oltre 7.000 mq di terreno ricco di alberi da frutto, zona barbecue, tettoia per auto e una splendida piscina panoramica, ideale per momenti di relax e convivialità. La proprietà è dotata un pozzo privato, utile per l'irrigazione durante tutto l'anno. Il casale è attualmente diviso in due unità abitative indipendenti: l'abitazione principale si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con camino, cucina in stile toscano doppio salone adibito a zona pranzo con ampie finestre e un bagno. Al piano superiore, due camere da letto e bagno con vasca. Troviamo inoltre un suggestivo giardino d'inverno collegato a una caratteristica cantina con soffitti a volte, pavimenti in cotto e forno a legna. L'appartamento secondario, con ingresso indipendente, si trova al piano terra ed è composto da doppio salone con camino, la cucina, due camere matrimoniali e bagno. La proprietà è dotata di riscaldamento a GPL e pompe di calore, ed è già utilizzata con successo anche per affitti turistici di breve durata. Un'oasi riservata e di charme, a pochi minuti dal mare di Castiglioncello. Ideale come residenza principale, casa vacanza o investimento nel settore ricettivo. Ideale per chi cerca privacy, natura e autenticità toscana. L'indirizzo fornito potrebbe non rispecchiare esattamente la reale ubicazione dell'immobile per garantire la privacy dei proprietari. A disposizione dei clienti un team di consulenti esperti per supportarvi in ogni fase dell'acquisto della vostra casa. Studio tecnico abilitato per accesso atti catastali, relazione tecnica e attestato di prestazione energetica (APE). Consulente finanziario per mutui e/o prestiti. Studio notarile. Azienda per traslochi e deposito. Punti di forza dell'immobile: - privacy - piscina - pozzo La linea di autobus più vicina è CHIAPPINO BIVIO CASTELNUOVO (10 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.