Vânzare case - Toscana

A poca distanza dal centro del paese e dal mare, comodamente raggiungibile a piedi o con la bici, casale terratetto disposto su due livelli con terreno privato. Al piano primo troviamo l'unità abitativa di circa 90 mq, raggiungibile tramite scala privata e suddivisa in cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno con accesso alla terrazza di circa 20 mq, disimpegno, bagno, ripostiglio, due camere. A piano terra sono presenti 3 magazzini, per una superficie complessiva di circa 83 mq, oltre piccolo ripostiglio nel sottoscala. Il terreno ha una superficie di circa 1000 mq, completamente pianeggiante e ben fruibile. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Classe Energetica: G

Nel cuore del suggestivo quartiere del Castello, a pochi passi da Piazza Garibaldi e in posizione privilegiata su Via della Ripa, proponiamo in vendita un'antica e prestigiosa palazzina terra-tetto disposta su tre livelli. Con una superficie complessiva di circa 110 mq, l'immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità per chi desidera modellare gli spazi secondo il proprio stile. La posizione è strategica: a breve distanza dalle piste da sci del Monte Amiata e immersa in un contesto storico di grande charme. Il piano terra dispone di un ingresso indipendente con ampio vano, che lo rende perfetto per una vendita separata o per creare uno spazio autonomo, ideale come studio, negozio, appartamento per ospiti o da adattare a seconda delle proprie esigenze. Inoltre, l'immobile offre la possibilità di beneficiare dei bonus e incentivi edilizi attualmente in vigore, rendendo la ristrutturazione ancora più vantaggiosa. Un gioiello da riportare a nuova vita come puoi vedere da questi rendering che abbiamo preparato per darti qualche idea! IMPORTANTE - SPECIFICHIAMO CHE I RENDERING SONO PURAMENTE INDICATIVI, poiché nati per darvi meramente l'indicazione di un possibile risultato. Classe Energetica “G” IPE 175 KWh\m2a 52.000, 00 trattabili per l'intera proprietà 46.000, 00 trattabili per il solo appartamento 14.000, 00 trattabili per il vano a piano terra

Terratetto toscano in pietra con giardino, ulivi, appartamento per gli ospiti in Maremma Delizioso terratetto in pietra, libero su due lati, con ampio giardino e appartamento distinto per gli ospiti nella Maremma Grossetana: tutti i vantaggi di una vita di campagna senza dover necessariamente percorrere una lunga strada sterrata per raggiungere una casa isolata. Inclusi sono anche un appezzamento di terreno nelle vicinanze con circa 200 ulivi e annesso/taverna sia per gli attrezzi che per rilassarsi con un buon pasto quando il lavoro è finito. -> La casa principale - Piano terra • Cucina abitabile con camino • Soggiorno • Bagno • Corridoio - Primo piano • Soggiorno con cucina a vista • Camera da letto • Bagno • Corridoio - Secondo piano • Camera da letto con balcone • Camera da letto • Bagno • Corridoio -> L'appartamento per gli ospiti - Primo piano • Cucina con zona pranzo • Balcone/terrazza - Secondo piano • Bagno • Camera da letto Completa il quadro un locale distinto al piano terra, utile come magazzino e/o come laboratorio. (Utilizzate il nostro tour virtuale interattivo a 360? per visitare subito la casa. Se non vedi il tour virtuale qui, inviaci una nota e ti invieremo un link.) * Aria condizionata, se necessaria, in molte stanze * Spazio esterno: giardino * Pozzo privato e cisterna oltre all'acqua comunale * Garage con laboratorio e posto auto aggiuntivo * Trattore e attrezzatura da giardino * Oliveto con attrezzature e annesso-taverna con camino - Le case sono state ristrutturate negli anni '80 e sembrano essere state ben mantenute nel corso degli anni. - Una piscina potrebbe essere possibile in quanto ci sono piscine nella zona. Un progetto dovrebbe essere definito e presentato all'ufficio per le concessioni edilizie nel municipio per l'approvazione; probabilmente sarebbe necessaria anche l'approvazione di un vicino. -> A proposito di Poggi del Sasso Poggi del Sasso è una frazione del comune di Cinigiano, nella zona costiera della Maremma Grossetana. Il vino locale si chiama Montecucco. - Servizi Un minimarket è nelle vicinanze. A Cinigiano, a circa 11 km di distanza, si trovano banca, farmacia, ristorante, panificio, negozio di mobili. Paganico, sempre a 11 km, dispone di banca, supermercato, farmacia, ristoranti e ferramenta. - Tempo libero: spiagge e sci Le spiagge si trovano a Marina di Grosseto e Castiglione della Pescaia, a meno di 1 ora di distanza. Per lo sci, a circa 30 minuti, vi è il Monte Amiata. - Eventi Tra gli eventi, l'Amiata Piano Festival organizzato da The Forum Fondazione Bertarelli e quelli al Castello di Colle Massari a Cinigiano. - Trasporti La stazione ferroviaria principale più vicina si trova nel capoluogo di provincia, Grosseto, a circa 35 km. Gli aeroporti da prendere in considerazione sono Roma (~2 ¼ ore) e Pisa (~2 ore).

CODICE ANNUNCIO 114. Nella tranquilla zona di Saltocchio, nelle immediate vicinanze delle famose ville lucchesi, proponiamo in vendita un terratetto su tre livelli con possibilità di parcheggiare nella corte comune sita sul retro della casa. L'ingresso avviene nella zona giorno dove cucina e salotto sono fusi in un unico locale, oltre ad ampio disimpegno (attualmente adibito a ripostiglio) ed a bagno finestrato con doccia. Ai piani superiori, ai quali si accede mediante scale rifinite in stile rustico, si sviluppa invece la zona notte, dove troviamo una cameretta, uno studio e due camere matrimoniali, oltre ad un ulteriore bagno con doccia. L'immobile ha subìto diversi lavori di ristrutturazione interna nel 2003 (tra cui l'impianto elettrico sfilabile e la installazione di alcune finestre in PVC), mentre il tetto è stato completamente rifatto con guaina e coibentazione nel 2022. La zona è servita da acquedotto, gas metano e fognatura comunale. Una soluzione perfetta sia per famiglie più numerose, sia per chi cerca un immobile che si trovi a metà strada tra la città e la natura. Located in the quiet area of ​​Saltocchio, in the immediate vicinity of the famous Lucca villas, we offer for sale a three-level townhouse featuring parking access within the shared courtyard at the rear of the property. The entrance leads into the living area, where the kitchen and sitting room are combined into a single open-plan space; this level also includes a spacious hallway (currently used as a storage area) and a bathroom with a shower and window. The upper floors-accessible via a staircase with rustic-style finishes-house the sleeping quarters, comprising a single bedroom, a study, two double bedrooms, and an additional bathroom with a shower. The property underwent various interior renovations in 2003 (including an updated electrical system with accessible wiring and the installation of some PVC windows), while the roof was completely redone with waterproofing and insulation in 2022. The property is connected to the mains water supply, natural gas, and the municipal sewer system. An ideal solution for larger families or for anyone seeking a home situated halfway between the city and the countryside. 该联排别墅位于 Saltocchio 的宁静区域，紧邻著名的卢卡（Lucca）别墅群，共分三层，并设有可通往房产后方公共庭院的停车位。 入口直通起居区，厨房与客厅融为一体，形成开放式空间；该层还设有一处宽敞的门厅（目前用作储物区）以及一间带淋浴设施和窗户的卫生间。 沿着乡村风格装饰的楼梯拾级而上，便可到达上层的居住区，这里包含一间单人卧室、一间书房、两间双人卧室以及另一间带淋浴设施的卫​​生间。 该房产曾于 2003 年进行过多次内部翻新（包括升级电气系统及安装部分 PVC 窗户），并于 2022 年对屋顶进行了全面重修，完善了防水与隔热功能。 该房产已接通市政供水、天然气及市政排污系统。 对于大家庭或希望在城市与乡村之间寻找理想居所的人士而言，这都是一个绝佳的选择。

Immerso nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita affascinante casale parzialmente ristrutturato, caratterizzato da ampi spazi e grande versatilità abitativa. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 575 mq ed è composta da tre unità abitative indipendenti: una già completamente ristrutturata e pronta da vivere, mentre le altre due si prestano a essere personalizzate attraverso un intervento di ristrutturazione, offrendo interessanti potenzialità sia per uso residenziale che ricettivo. L'immobile è arricchito da terrazzi panoramici e vari accessori, che ne aumentano comfort e funzionalità. Completa la proprietà una spaziosa soffitta di circa 160 mq, perfetta come area deposito, spazio hobby o da valorizzare secondo le proprie esigenze. All'esterno, un suggestivo giardino privato di circa 590 mq e un uliveto di circa 3.400 mq circonda il casale, regalando scorci di autentica bellezza e spazi ideali per vivere momenti all'aperto in totale riservatezza. Una soluzione di grande fascino, dove il carattere autentico del casale si unisce al comfort della ristrutturazione, in un contesto riservato e di assoluto pregio.

In zona estremamente soleggiata e riservata, immersa nel verde delle colline Lucchesi, proponiamo in vendita terratetto centrale in pietra, in autentico stile rustico Toscano, sviluppato su due piani e corredato da una spaziosa mansarda completamente ristrutturata e da un ampio resede/giardino esclusivo di circa 500 mq. L'immobile è di circa 170 mq, oltre alla mansarda di ulteriori 80 mq circa, e si caratterizza per gli ampi spazi interni, le finiture tipiche toscane e gli importanti interventi di ristrutturazione effettuati. Al piano terra troviamo l'ingresso nella cucina abitabile, caratterizzata da un bel camino in muratura, un grande soggiorno separato dalla cucina da un elegante arco con mezzane a facciavista, un ripostiglio/locale caldaia e un comodo bagno di nuova realizzazione. Dalla zona giorno si accede inoltre ad una grande cantina composta da due vani. L'abitazione dispone di doppio ingresso, sia dal soggiorno che dalla cucina. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, disimpegno, ripostiglio, antibagno e un ampio bagno completamente ristrutturato, dotato di vasca e doccia. La proprietà dispone inoltre di una grande mansarda di circa 80 mq, completamente ristrutturata, alla quale si accede tramite comode scale. Gli ambienti, precedentemente utilizzati come locali di sgombero, sono stati valorizzati attraverso una completa riqualificazione, con impianto elettrico e impianto idraulico rifatti, bagno dedicato e pavimentazione in parquet, rendendo gli spazi particolarmente versatili e funzionali. A completare la proprietà troviamo un resede/giardino esclusivo di circa 500 mq, ideale per chi desidera godere di ampi spazi all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici, creare una zona relax oppure dedicare parte dell'area a giardino e verde privato. La generosa metratura esterna rappresenta inoltre un importante valore aggiunto per chi cerca indipendenza e tranquillità. A completare il comfort dell'abitazione troviamo pompe di calore caldo/freddo presenti ai vari piani, oltre alle caratteristiche tipiche dello stile rustico Toscano, tra cui i pavimenti in cotto, gli elementi in pietra e le travi e mezzane a vista. Gli infissi sono in legno. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare ad ampi spazi interni ed esterni e agli importanti interventi di ristrutturazione già eseguiti. La presenza della mansarda completamente rinnovata, dei due bagni ristrutturati, del nuovo bagno al piano terra e dell'ampio giardino privato di circa 500 mq rende l'immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come soluzione da vivere anche con più componenti familiari.

UM258MG- Appartamento in pietra nel centro storico, da ristrutturare, con giardino e cantina a Coreglia Antelminelli (LU) Nel cuore del borgo storico di Coreglia Antelminelli, uno dei "Borghi più belli d'Italia" in Media Valle del Serchio, proponiamo appartamento in stile toscano su due piani. L'immobile si affaccia su un caratteristico vicolo lastricato in pietra e gode di un doppio accesso, da Via del Forte e dal Vicolo del Crociale: una particolarità che rende agevole un eventuale frazionamento in due unità o la creazione di un ingresso separato per uso ricettivo. Gli interni conservano intatti gli elementi tipici dell'edilizia storica toscana: solai con travi in legno e mezzane in cotto, pavimenti in cotto originale, generose altezze interne (circa 3,00 mt) e ampie stanze. La distribuzione attuale prevede al piano terra ingresso, cucina, bagno e disimpegni; al piano superiore un ampio soggiorno-pranzo, due camere e un secondo bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato con accesso esterno indipendente, divisa in due ambienti utilizzabile come deposito, laboratorio. All'esterno, piccola resede di circa 30 mq. Dalla proprietà e dal borgo si aprono vedute panoramiche sulle colline e sul crinale appenninico. L'immobile è da ristrutturare integralmente: si presta a un intervento di recupero conservativo che valorizzi la struttura muraria in pietra, i solai in legno e i pavimenti in cotto, per ricavarne un'abitazione in stile rustico toscano, una seconda casa o una struttura ricettiva. Contattaci per una visita!

COMPITESE : ( 3 KM da S.LEONARDO IN TREPONZIO ) Bella zona nel verde ) : Ad EURO 240.000 trattabili Proponiamo in Vendita un Terratetto finale di c.a 140 mq + Mansarda praticabile di c.a 70 mq ( in contesto di solo due case, su 2 piani + piano mansardato ) Corredato da Giardino privato in buona parte pavimentato su tre lati con parcheggio privato per diverse auto all' interno e con un ingresso privato tramite un cancello automatico. Inoltre e corredato da un monolocale al 1 piano di una dependance di fronte alla casa. E' composta al suo interno da: Ingresso, cucina/ pranzo con caminetto, Sala, altra stanza uso studio o camera al P. Terra; 3 ampie Camere da letto, Bagno finestrato al 1Piano; altre due ampie stanze in mansarda per vari usi. La casa è abitabile: da rimodernare il bagno e l' impianto elettrico. ( Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione, acquedotto allacciato, tricamerale per gli scarichi,parquet nelle camere, infissi in buona parte già con doppio vetro, tetto ottimo con guaina ) Classe Energetica: G. È in corso da parte dei proprietari una pratica di sanatoria per alcune difformità urbanistiche riscontrate per garantire la conformità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita alla casa, ci puoi contattare al 347-2600306 anche con messaggio Wathsapp

In esclusiva proponiamo una splendida villetta indipendente, libera su tre lati e impreziosita da una comoda corte esterna privata con accesso carrabile, ideale per la sosta di cicli e motocicli. L'abitazione, in perfette condizioni e subito pronta da vivere, si sviluppa su più livelli offrendo ambienti ampi e funzionali. Il piano terra ospita la zona giorno, caratterizzata da un grande ingresso, una sala luminosa, la cucina abitabile e un bagno. Al primo piano si apre la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, due camere doppie e un secondo bagno a servizio del piano, mentre una comoda soffitta semipraticabile completa la proprietà come pratico ripostiglio. Le generose metrature, le ottime finiture e la posizione privilegiata a pochi minuti dalle spiagge rendono questa soluzione perfetta sia come comoda prima casa per una grande famiglia, sia come prestigioso punto d'appoggio per le vacanze al mare.

LAMMARI in bella zona interna molto tranquilla: Ad EURO 175.000 Poco trattabili Proponiamo in Vendita un Terratetto centrale di piccola corte Abitabile ( eventualmente necessita lavori di riammodernamento pavimenti/ bagno, ecc )di 150 mq su 2 Piani + Mansarda Grezza di 75 mq. Corredato da garage esterno + Resede recintata sul retro (ideale per le cene estive ) con vano con caldaia a pellet e resede lastricato di corte per i posti auto +Garage. La casa è composta al suo interno da: ingresso, ampio Soggiorno, Cucina abitabile, ripostiglio sottoscala; 3 ampie Camere,Bagno ( da rifare ) + piano mansardato praticabile Grezzo per ricavarci altre camere. ( Tetto rifatto, allacciata alla fognatura comunale, no metano) Classe Energetica: G. Per maggiori informazioni, ci puoi contattare al 347-2600306 anche con messaggio Wathsapp. Agenzia immobiliare Giannini di Capannnori centro

In zona interna e molto tranquilla a Lammari, proponiamo in vendita un luminoso terratetto centrale di corte di circa 150 mq sviluppato su due livelli, oltre a una mansarda al grezzo di ulteriori 75 mq. L'immobile, subito abitabile ma con interventi di ammodernamento da svolgere (es. bagno e pavimentazioni), è così composto: Piano Terra: Ingresso, ampio e accogliente soggiorno, cucina abitabile e comodo ripostiglio sottoscala. Primo Piano: Zona notte con 3 ampie camere da letto e un bagno. Secondo Piano: Ampia mansarda praticabile allo stato grezzo, ideale per ricavare ulteriori ambienti o una zona hobby. Esterni e Pertinenze: La proprietà comprende una resede privata e recintata sul retro, ideale per pranzi e cene all'aperto, un vano tecnico con caldaia a pellet, un garage di proprietà e uno spazio lastricato sulla corte anteriore adibito a posti auto. Dettagli Tecnici: Tetto recentemente rifatto Allacciato alla fognatura comunale Riscaldamento tramite caldaia a pellet

Basta con il caos e le case tutte uguali. A 20 minuti dal mare della Versilia, il tuo rifugio a Greppolungo. Nel cuore dello storico borgo antico di Camaiore, questa semindipendente su due livelli offre qualcosa che raramente si trova: indipendenza, silenzio e una gestione degli spazi davvero intelligente. Senza dimenticare il panorama che si gode dalle finestre, uno scorcio incantevole che spazia dalle colline circostanti fino a intravedere il mare in lontananza. Al piano terra ti accoglie l'open space con sala e cucina a vista guidate dal camino. Sullo stesso livello si trova un grande disimpegno organizzato come una vera e propria suite indipendente per gli ospiti, con divano letto, bagno con doccia, lavanderia e ripostiglio. Una soluzione perfetta per accogliere amici e familiari mantenendo ognuno la propria privacy. Al primo piano la casa sorprende con un grande ambiente aperto e luminosissimo: uno spazio jolly che puoi lasciare com'è oppure trasformare per ricavare la terza camera e il secondo bagno. Il piano si completa con due ampie camere da letto. Che tu stia cercando una seconda casa al fresco della collina dopo il mare o il posto giusto per cambiare vita e lavorare nel silenzio della natura, questa dimora ha tutto il potenziale che cerchi. Le case con questo carattere e questa vista si vendono in fretta. Contattaci ora per fissare una visita a Greppolungo!

A Gragnano, proponiamo in vendita un luminoso terratetto che unisce l'indipendenza degli spazi esterni alla comodità degli ambienti interni. L'immobile si compone di: Piano Terra: Ingresso in ampio e luminoso doppio soggiorno, cucina abitabile con accogliente caminetto e pratico ripostiglio, bagno con doccia. Primo Piano: Zona notte composta da due ampie camere matrimoniali. Soffitta: Spazio sottotetto a uso ripostiglio, ideale per organizzare al meglio il cambio stagione. Esterni: La proprietà è completata da una doppia resede privata e recintata, uno spazio ideale per chi desidera vivere all'aperto, godersi momenti di relax in totale privacy, organizzare cene estive o riservare uno spazio agli animali domestici. Un'ottima soluzione per famiglie o coppie alla ricerca di ampi spazi da vivere in tranquillità.

Lucca-Vicopelago. Immerso nell'atmosfera autentica della campagna toscana, proponiamo in vendita un affascinante casolare da ristrutturare di circa 320 mq, disposto su due livelli e circondato da circa 10.000 mq di terreno con giardino e oliveto, che garantiscono privacy, tranquillità e un piacevole contatto con la natura, a pochi metri dalla casa troviamo anche una capanna di circa 90 mq su due livelli. Al piano terra si apre un grande soggiorno con camino, cuore della casa e luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali. A questo si affianca una suggestiva sala biblioteca, perfetta come spazio dedicato alla lettura, allo studio o al relax, oltre a una cucina, un comodo ripostiglio e agli ambienti di servizio. Uno degli elementi più piacevoli della proprietà è il pergolato, naturale prolungamento degli spazi interni verso il giardino: un angolo ideale per pranzi e cene all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per godersi la quiete della campagna toscana. Il primo piano è introdotto da un ampio disimpegno che distribuisce la zona notte, composta da quattro camere da letto e due bagni. Sullo stesso livello troviamo inoltre un secondo grande salone, un ambiente particolarmente versatile che può essere utilizzato come ulteriore zona living, sala TV, studio, sala hobby o spazio dedicato agli ospiti. A rendere la proprietà ancora più interessante sono gli ampi spazi esterni: circa un ettaro di terreno, in parte destinato a giardino e in parte a oliveto, che avvolge il casolare creando una cornice verde tipicamente toscana. Gli spazi offrono numerose possibilità di utilizzo e valorizzazione, sia per chi desidera vivere pienamente la campagna sia per chi ricerca una proprietà da destinare all'ospitalità. La generosa metratura e la distribuzione degli ambienti rendono infatti il casolare ideale come prestigiosa residenza privata, seconda casa in Toscana o interessante investimento per un'attività di ospitalità e locazione turistica di charme. Una proprietà dal carattere autentico, capace di racchiudere tutto il fascino dello stile di vita toscano: grandi spazi, natura, olivi e atmosfere senza tempo, in un contesto ideale per chi desidera privacy e tranquillità. Le prime immagini si riferiscono a ipotesi di ristrutturazione.

A Poggio a Caiano, a pochi passi dalle atmosfere storiche della splendida Villa Medicea, Patrizia Immobiliare propone in vendita un elegante terratetto indipendente. Situata in una strada interna e tranquilla, la casa unisce il comfort moderno al fascino sobrio dell'architettura tradizionale toscana. Varcata la soglia, si viene accolti da ambienti caldi e curati nei dettagli. Un'ampia sala impreziosita da un camino in pietra, ideale per creare un'atmosfera intima e familiare, ci conduce alla cucina abitabile spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama vivere la casa nel quotidiano. Completano il piano terra un antibagno, un bagno finestrato, una pratica cantina e l'accesso al resede esterno privato, uno spazio all'aperto riservato e silenzioso. La scala in pietra conduce al piano superiore dove troviamo le due camere matrimoniali: stanze ampie e luminose dal sapore d'altri tempi, che richiamano lo stile sobrio e signorile delle storiche dimore del paese. Il bagno finestrato della zona notte è un ambiente curato e dal design particolare. Al piano superiore è presente anche una comoda e piccola soffitta ad uso ripostiglio. La proprietà si completa con un grande annesso su due livelli, collegato alla casa tramite il resede e dotato di un secondo accesso carrabile dalla via parallela. Caratterizzato da finiture contemporanee, questo spazio si presta a molteplici soluzioni: può essere utilizzato come ampio garage oppure, attraverso un cambio di destinazione d'uso, può essere accorpato all'abitazione principale per ampliarne la superficie, oppure come seconda abitazione totalmente indipendente. Il fabbricato è stato interamente ristrutturato rispettando la tradizione architettonica toscana. Classe E - EPgl,nren 69,173 kWh/mq anno Prezzo: 410.000 € Rif. P.T-69 Vi aspetto nel mio Atelier immobiliare in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Offro anche la consulenza per mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del mio Geometra di studio 3479132502 - 0574630015 - info@patriziaimmobiliare.com - www.patriziaimmobiliare.com

Nel comune di Vernio, in località Storaia, a circa 700/750 metri di altitudine sul livello del mare, ARCHIST Immobiliare proponiamo in vendita caratteristico terratetto disposto su tre livelli, in buone condizioni generali di manutenzione. L'immobile conserva il fascino e le caratteristiche tipiche delle abitazioni di montagna, con rifiniture in parte datate ma ben mantenute, infissi e persiane in legno e un caratteristico camino interno che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente. Il fabbricato è stato parzialmente ristrutturato nel 2006/2007 ed è dotato di impianti autonomi, tra cui impianto elettrico, impianto idrico e impianto di riscaldamento con caldaia e radiatori. Al piano terra troviamo un ingresso, una cucina, un soggiorno, un pratico ripostiglio e un resede frontale privato di circa 30 mq, utilizzabile anche come posto auto. Il piano primo è composto da due ampie camere matrimoniali, bagno e disimpegno. Al piano secondo, completano la proprietà due locali ad uso soffitta, caratterizzati da buone altezze e dimensioni tali da poter essere potenzialmente utilizzati come terza e quarta camera, oltre a un ulteriore servizio igienico. L'abitazione gode di una buona luminosità naturale, grazie alla presenza di due lati liberi e all'esposizione est-ovest. La posizione è facilmente raggiungibile tramite strada pubblica, risultando quindi comoda anche per l'accesso e per il posto auto privato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente in un contesto tranquillo e montano, da abitare stabilmente, utilizzare come casa per le vacanze. VPO481 Per info 353 4098631 oppure scrivici su info@archist.it

Una casa indipendente nel cuore di Prato, dove posizione, funzionalità e spazi esterni si incontrano in una soluzione dal grande potenziale. ARTEFICI IMMOBILIARE propone in vendita in ESCLUSIVA terratetto indipendente in fase di ristrutturazione, disposto su tre livelli e situato a pochi passi da Piazza Mercatale. Al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina separata e un WC di servizio. Il primo piano ospita due camere, due bagni e un ulteriore ambiente utilizzabile come cabina armadio. Il secondo piano è il vero punto di forza della casa: una cucina/pranzo con accesso diretto alla terrazza panoramica abitabile di circa 15 mq, uno spazio prezioso e perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto. Completa il livello un ampio bagno/lavanderia. La distribuzione offre inoltre la possibilità, previa verifica tecnica, di trasformare la cucina del secondo piano in una terza camera, rendendo l'abitazione ancora più interessante per una famiglia. Una proposta ideale per chi cerca l'indipendenza di un terratetto, la comodità del centro e una terrazza da vivere ogni giorno. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione e sarà consegnato completo di tutte le finiture. Le immagini generate con intelligenza artificiale hanno esclusivamente finalità illustrative. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata con ARTEFICI IMMOBILIARE.

CAFAGGIO - Via Cecco Angiolieri NOSTRA ESCLUSIVA Nella zona più tranquilla di Cafaggio, in una strada interna, proponiamo in vendita un ampio terratetto libero su tre lati con giardino e garage. Al piano terra veniamo accolti dall'ingresso che ci conduce ad un accogliente salotto, la sala da pranzo con cucinotto e bagno finestrato dotato di box doccia e un piccolo ripostiglio. Tramite scale interne si accede al primo piano, composto da una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, una seconda camera media con accesso al terrazzo e una stanza di passaggio di circa 15 mq, ideale come studio, zona guardaroba o ulteriore zona living. Completa il piano un secondo bagno finestrato, completo di box doccia e vasca. Completa l'immobile la soffitta di circa 60 mq, praticabile e con altezze che permettono di stare comodamente in piedi. All'esterno è presente un comodo ripostiglio ad uso lavanderia di circa 15 mq con lastrico solare, e l'ampio giardino di circa 215mq ideale per cene in famiglia, per i proprio momenti di relax e per chi è amante degli animali. L'immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento, ma rappresenta un'ottima opportunità grazie agli ampi spazi, per poterla personalizzare a proprio gusto. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574726765/0574964941 o scriveteci via e-mail a poca2@tecnocasa.it

NARNALI: Terratetto in vendita libero su due lati, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la comodità di vivere in una casa con un vero spazio esterno privato. L'immobile, si sviluppa su tre livelli ed è impreziosito da un giardino di circa 240 mq, oltre a una resede d'ingresso carrabile con posto auto. Al piano terra ci accoglie un luminoso salone doppio, dotato di bagno di servizio, sala pranzo e cucina abitabile con accesso diretto al giardino: un ambiente perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto e organizzare cene e occasioni conviviali. Nel giardino sono presenti due grandi annessi, uno dei quali con terrazza, ideali per molteplici utilizzi. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre camere un bagno finestrato a vano armadi (ex terzo bagno!). A completare la proprietà troviamo il piano mansardato completamente rifinito con parquet, aria condizionata e riscaldamento, caratterizzato da un grande ambiente versatile e facilmente personalizzabile. Può diventare una quarta camera, uno studio, una sala giochi, una zona hobby o un ambiente dedicato al relax, offrendo inoltre gradevoli affacci sul giardino. La casa è dotata di aria condizionata e riscaldamento termoautonomo. Una soluzione dagli spazi generosi e dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera l'indipendenza di un villino, un ampio giardino privato e ambienti da vivere e personalizzare. Per qualsiasi ulteriore informazione chiedere di Filippo.

Via della Collina- Cavarzano NOSTRA ESCLUSIVA - Nella tranquilla e verde zona di Cavarzano, proponiamo in vendita un terratetto su due piani. Varcato l'ingresso ci troviamo nella cucina affiancata ad un ampio e luminoso soggiorno, e ad un comodo ripostiglio sottoscala. Salite le scale ci troviamo in un disimpegno che porta ad una luminosa camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno dotato di vasca. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo +39 351 428 5965 o scriveteci via e-mail a po2a1