Vânzare case - Toscana

RIF 940 - Zona centrale, splendida villa singola di ampie dimensioni di recente ristrutturazione disposta su due piani fuori terra, circondata da giardino di circa 500 mq. attrezzato con vasca idromassaggio Jacuzzi e posti auto; internamente suddivisa come segue: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un bagno, patio attrezzato per il living all'aperto e centrale termica; PIANO PRIMO: disimpegno, una camera da letto matrimoniale con bagno en - suite, ulteriore camera da letto matrimoniale con cabina armadi ed ampia terrazza di circa 30 mq., un bagno e terrazzo. L'immobile dispone di ogni comfort: impianto di aria condizionata, sistema di allarme con videosorveglianza, impianto di irrigazione automatica e cancello automatico.

RIF 1055 - Vittoria Apuana a pochi passi dalle spiagge, bella porzione di villa bifamiliare disposta su due piani fuori terra, con giardino libero sui tre lati e posti auto. Nel suo interno così composta: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina abitabile ed un bagno; PIANO PRIMO: disimpegno, tre camere da letto matrimoniali servite da un bagno. Completa la proprietà una dependance con lavanderia.

RIF 923 - Vittoria Apuana, a pochi metri dal mare, porzione di villetta trifamiliare di circa 75 mq., disposta su di un unico piano terra, con giardino fronte e retro all'interno del quale è possibile ricavare due posti auto. Nel suo interno allo stato attuale così composta: ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali ed un bagno.

Casa bifamiliare di recentissima ristrutturazione. Composta da ampio porticato, ingresso, angolo cottura, soggiorno, bagno di servizio. Piano superiore dispone di camera matrimoniale con bagno. Ampio semiinterrato con due camere matrimoniale e due bagni. Corte esclusiva esterna. Viene venduta interamente arredata. Possibilità di ricavare un ulteriore camera a piano terra.La nostra agenzia opera sul mercato immobiliare da oltre quarant'anni, dapprima a Reggio Emilia e successivamente con gli uffici di Forte dei Marmi. Ci occupiamo di compravendite, locazioni ed assistenza tecnica. Tramite una fitta rete di collaborazioni siamo in grado di accompagnare il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze fino al suo effettivo acquisto. Potete contattarci telefonicamente, e saremo lieti di incontrarvi di persona presso i nostri uffici. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*

RIF 4747: Splendida Villa Bifamiliare con Giardino e Idromassaggio Proponiamo in vendita elegante villa bifamiliare caratterizzata da ampi spazi esterni e finiture di qualità, disposta su due livelli: Piano Terra: Accogliente soggiorno, cucina funzionale, una camera da letto con bagno privato e un ulteriore bagno di servizio per gli ospiti. Piano Primo: Zona notte composta da tre camere matrimoniali e tre bagni, per il massimo della comodità e della privacy. Esterni: Completa la proprietà un gradevole giardino privato impreziosito da una vasca idromassaggio, ideale per momenti di puro relax, e un comodo posto auto riservato. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi generosi in un contesto esclusivo.

POSIZIONE Villa di lusso dallo stile contemporaneo moderna in zona residenziale di recente edificazione nel centro di Forte dei Marmi a circa 1 km dal centro di Forte dei Marmi. GIARDINO E SPAZIO ESTERNO Lotto esclusivo di circa 1.450 mq a circa 1 km dal centro di Forte dei Marmi, ingresso carrabile con posti auto coperti e scoperti, area pranzo esterna in continuità con l'area living esterna, piscina di oltre 75 mq con spiaggetta e sistema integrato di idromassaggio, zona relax con lettini e aree living da ester-no, giardino con siepi perimetrali e alberature di medio fusto. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Interrato: 1 camera di servizio con bagno, sauna, bagno turco, doccia emozionale, zona fitness con palestra, sala cinema con grande schermo, zona bar con cantina vini e zona soggiorno. Lavanderia completa. Piano Terra: grande soggiorno open space con grande vetrata di 17 mt completamente apribile che unisce living e zona esterna, cucina a vista e zona pranzo, con accesso diretto alla veranda bioclimatica attrezzata e cucina esterna. Piano Primo: 4 camere ognuna con bagno privato, ciascuna con terrazzo. Roof-Top: Lastrico solare con magnifiche vedute sulle Alpi Apuane e sul mare. FINITURE Villa Shade è una villa di lusso dallo stile contemporaneo di recente costruzione nel centro di Forte dei Marmi. Le linee Architettoniche sono pulite e da tratti minimal con elementi a contrasto in travertino e legno che intervallano il ritmo delle facciate. Lo stile esterno è quello delle ville moderne Californiane, un vero e proprio sogno vivere Forte dei Marmi potendo vivere spazi con grandi vetrate che ci portano in diretto contatto con ciò che ci circonda e inondano di luce l'interno della villa in un'alternanza di lu-ce e ombre. Villa Shade si traduce quindi in una vera e propria esperienza sensoriale arricchita anche a livello olfattivo da elementi in legno che ci trasportano su un ponte di uno yacht di lusso più che in una comune villa Versiliese. I materiali interni sono stati scelti minuziosamente non solo nella tipologia ma anche nel formato e nel-la posa. Travertino Romano in tutto il piano terra, scala in metallo con rivestimento in legno dal design pazzesco, grandi infissi scorrevoli Schueco con doppio vetro camera. Gli arredi della proprietà sono di prestigiose aziende del design Italiano come B&B e Paola Lenti. A piano primo troviamo pavimentazione in legno parquet con un interessante motivo geometrico men-tre i balconi esterni sono in Travertino. A piano interrato troviamo pavimenti in legno ideale per la zo-na spa e palestra. La villa è dotata di domotica e impianto fotovoltaico che grazie alla pompa di calore permette di riscal-dare l'abitazione in modo green e sostenibile. Villa Shade ha installato il sistema della Griesser elettronico per la regolazione dell'ombreggiamento che una volta chiuso diventa anche un valido sistema anti intrusione. E' presente anche un moderno sistema di allarme e video sorveglianza.

POSIZIONE Villa Lucio, elegante e raffinata residenza, sorge in zona Fiumetto, a Pietrasanta, a circa 1.5 km dal mare. La proprietà gode di una posizione privilegiata e strategica, immersa in un contesto residenziale riservato e silenzioso, pur trovandosi a breve distanza dalla spiaggia e dai principali servizi della località. La sua ubicazione consente inoltre di raggiungere con estrema facilità le principali località della Versilia: il rinomato centro di Forte dei Marmi, con le sue boutique di alta moda, ristoranti gourmet e stabilimenti balneari di prestigio, il vivace centro di Tonfano e la suggestiva passeggiata lungomare di Viareggio. Una soluzione abitativa di grande fascino, ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle località più iconiche della costa Toscana. GIARDINO E SPAZI ESTERNI La villa si sviluppa su un lotto di circa 867 mq e dispone di uno spazio esterno di grande fascino ed eleganza. Pensato per chi ama la vita all'aria aperta, il giardino si presta alla realizzazione di una piscina con aree relax, zone lounge e spazi conviviali dedicati all'accoglienza e al benessere. Durante la stagione estiva diventa il vero cuore della villa: un ambiente riservato e suggestivo, perfetto per momenti di relax, cene al tramonto e piacevoli serate in compagnia, avvolti dalla quiete e dalla piacevole brezza marina, in totale privacy. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Rialzato: Ingresso, soggiorno open-space con la zona living e zona pranzo con accesso al terrazzo esterno, cucina abitabile e disimpegno. Piano Terra: Camera singola, bagno del piano con doccia, ripostiglio, centrale termica e grande tinello che apre verso il giardino. Piano Primo: Disimpegno, camera matrimoniale con bagno en-suite, camera matrimoniale, camera singola, camera doppia con bagno en-suite. FINITURE La proprietà si distingue per finiture eleganti e curate, pensate per valorizzare al massimo la luce e l'armonia degli spazi. La pavimentazione, realizzata in marmo bianco a macchia aperta, richiama uno stile raffinato e ricercato, contribuendo a creare ambienti luminosi e accoglienti, in perfetta continuità con il contesto costiero. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort e funzionalità durante tutto l'anno, assicurando una gestione efficiente degli spazi abitativi anche nei mesi più freddi. La scala interna di design, che rappresenta un vero e proprio dettaglio architettonico distintivo: elegante e contemporanea, dona carattere agli ambienti e valorizza la distribuzione interna della proprietà. Nel complesso, le finiture riflettono uno stile sobrio ma ricercato, ideale per una residenza al mare che unisce estetica, comfort e praticità.

A Stiava, in una tranquilla zona residenziale e a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, posto al primo ed ultimo piano di una bifamiliare. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ambienti comodi e ben distribuiti, spazi esterni e il vantaggio di non avere spese condominiali. L'abitazione, luminosa e funzionale, è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e disimpegno. Uno degli elementi più piacevoli della casa è il balcone panoramico con vista sulle colline, uno spazio esterno che dona respiro all'abitazione e permette di godere della tranquillità e del verde circostante. A completare gli spazi interni troviamo una soffitta con accesso direttamente dall'abitazione, utile come ulteriore spazio di servizio e deposito. Al piano terra la proprietà dispone inoltre di una resede esclusiva, con possibilità di parcheggio, locali accessori e un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala. La posizione, riservata ma comoda, permette di raggiungere facilmente Massarosa, Viareggio e le principali località della Versilia. Una soluzione interessante sia come abitazione principale, per chi cerca indipendenza e spazi accessori, sia come investimento.

Porzione di villa su tre livelli con giardinetto e posto auto. A piano terra soggiorno, cucina e bagno, al piano primo due camere matrimoniali e bagno, al piano mansardato camera matrimoniale e bagno. Aria condizionata e allarme. La nostra agenzia opera sul mercato immobiliare da oltre quarant'anni, dapprima a Reggio Emilia e successivamente con gli uffici di Forte dei Marmi. Ci occupiamo di compravendite, locazioni ed assistenza tecnica. Tramite una fitta rete di collaborazioni siamo in grado di accompagnare il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze fino al suo effettivo acquisto. Potete contattarci telefonicamente, e saremo lieti di incontrarvi di persona presso i nostri uffici. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*

A pochissimi passi dal mare ed in un bellissimo contesto alle porte del centro di Forte dei Marmi, vendiamo in esclusiva splendida villa singola su lotto di circa 500 metri quadri con progetto in fase di approvazione. Il progetto prevede la costruzione dell'immobile di una villa singola di circa 200 mq oltre a portici e terrazze, elevata su due piani fuori terra e così suddivisa. Al piano terra ampia zona living, cucina, bagno di servizio, camera da letto padronale con bagno en-suite e cabina armadi, centrale termica ed ampia pompeiana per il living esterno. Al primo piano troviamo la zona notte composta da 3 suite ognuna con relativo bagno e cabina armadi, oltre a due ampie terrazze. Ampio giardino su 4 lati con posti auto interni completano la proprietà. La nostra agenzia opera sul mercato immobiliare da oltre quarant'anni, dapprima a Reggio Emilia e successivamente con gli uffici di Forte dei Marmi. Ci occupiamo di compravendite, locazioni ed assistenza tecnica. Tramite una fitta rete di collaborazioni siamo in grado di accompagnare il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze fino al suo effettivo acquisto. Potete contattarci telefonicamente, e saremo lieti di incontrarvi di persona presso i nostri uffici. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*. *Per motivi di Privacy estetica del fabbricato non e totalmente corrispondente allo stato di fatto*

Forte dei Marmi, in zona centrale vicinissima al mare, in fase di costruzione bellissima villa con piscina di 18 mq composta da: salone, cucina, una camera, bagno, ampio portico e posti auto a piano terra, tre camere matrimoniali ognuna con il bagno oltre a terrazze al primo piano. La nostra agenzia opera sul mercato immobiliare da oltre quarant'anni, dapprima a Reggio Emilia e successivamente con gli uffici di Forte dei Marmi. Ci occupiamo di compravendite, locazioni ed assistenza tecnica. Tramite una fitta rete di collaborazioni siamo in grado di accompagnare il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze fino al suo effettivo acquisto. Potete contattarci telefonicamente, e saremo lieti di incontrarvi di persona presso i nostri uffici. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze* *Per motivi di Privacy estetica del fabbricato non è totalmente corrispondente allo stato di fatto. Si precisa che, per motivi di privacy, le fotografie sono a puro titolo esplicativo e non totalmente corrispondenti allo stato di fatto dell'immobile. *

In pieno centro a Vittoria Apuana ed a soli 200 metri dalla spiaggia vendesi due ville singole di prossima realizzazione di circa 200 mq cadauna su lotto di circa 400 mq. Le ville saranno composte da ingresso, soggiorno, cucina, una camera e bagno oltre a portico per il living esterno al piano terra, mentre al piano superiore da tre camere da letto e tre bagni oltre ad ampia terrazza. Giardino privato e posti auto. Possibilità di creare zone indipendenti dedicate ad ospiti e personale di servizio e di personalizzare distribuzione interna degli spazi e finiture Consegna prevista per l'estate 2027. A partire da Euro 1.980.000,00

Forte Centro a ca 800m dal mare. Prestigiosa villa di prossima realizzazione di ca 220mq su lotto di ca 500mq. Libera su tre lati e con ottima esposizione a sud/ovest. L'immobile verra' realizzato su due piani fuori terra. Sono previsti, a paino terra: Ingresso, ampio disimpegno, doppio salone, bagno di servizio, cucina, tinello, ampia camera matrimoniale con bagno, locale tecnico e verande e pompeiane lungo tutto il perimetro della casa. Al piano superiore: Padronale con bagno in camera, padronale con bagno in camera e cabina armadi, padronale con bagno e stanza armadi/cameretta. Due ampie terrazze. Edificio moderno ed elegante con ampie vetrate ed affacci sul giardino. Vari posti auto interni. Finiture di altissimo livello con possibilita' di personalizzazione.

Vittoria Apuana a soli 50 metri dalla spiaggia, vendesi bifamiliare in blocco. Si tratta di due unità speculari composte da soggiorno, pranzo, cucina, antibagno, bagno, doppio patio e portico al piano terra. Due camere, due bagni e terrazza al piano primo. Giardino tutto intorno all'immobile, dove insiste una dependance composta da camera con bagno oltre a terrazza prendisole. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze* La nostra agenzia opera sul mercato immobiliare da oltre quarant'anni, dapprima a Reggio Emilia e successivamente con gli uffici di Forte dei Marmi. Ci occupiamo di compravendite, locazioni ed assistenza tecnica. Tramite una fitta rete di collaborazioni siamo in grado di accompagnare il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze fino al suo effettivo acquisto. Potete contattarci telefonicamente, e saremo lieti di incontrarvi di persona presso i nostri uffici.

Nella rinomata Forte dei Marmi, a pochi passi dal mare, si trova in vendita questa incantevole villa di lusso, un esempio sublime di eleganza contemporanea e comfort tecnologico. Distribuita su un unico livello, la proprietà si estende su una superficie interna di 160 mq e vanta uno spazio esterno privato di 475 mq, offrendo un delizioso giardino in una delle località più esclusive della Versilia. Forte dei Marmi è una delle località balneari più esclusive e rinomate d'Italia. Questa elegante cittadina, incastonata nella costa della Versilia, è celebre per le sue spiagge di sabbia fine, le acque cristalline e il suo sofisticato lungomare, costellato di boutique di alta moda, ristoranti gourmet e caffè alla moda. Situata nel cuore della Toscana, è un punto di partenza strategico sul mare per visitare alcune delle città più belle della regione, tra cui Lucca, Pisa e Firenze. La proprietà gode di una posizione invidiabile all'interno della città, immersa in un contesto di tranquillità e riservatezza ma a breve distanza dal mare e dai luoghi della movida estiva. Immersa in questo contesto meraviglioso, la proprietà si sviluppa su un unico livello per un totale di 160 mq. L'architettura della villa, caratterizzata da linee pulite e ampie vetrate, si fonde armoniosamente con un interior design moderno, dove ogni spazio è stato pensato per garantire la massima funzionalità senza rinunciare all'eleganza. La cucina open space, completa di isola centrale e attrezzature di ultima generazione, si apre sulla sala da pranzo, creando un ambiente accogliente e luminoso. Il salotto è un luogo di relax e benessere, mentre il piccolo studio offre uno spazio riservato al lavoro o alla lettura. Ogni dettaglio interno riflette un'attenzione particolare alla qualità e al comfort, con un arredamento in stile moderno che si integra perfettamente con soluzioni tecnologiche avanzate come l'impianto di domotica. Le quattro camere da letto e i tre bagni sono stati progettati per assicurare privacy e relax a tutti gli abitanti della casa. Il giardino di 475 mq, curato in ogni dettaglio, circonda la villa creando un'oasi privata dove godersi la vita all'aria aperta. La veranda coperta, arredata con gusto, è il luogo ideale per cene estive e momenti di relax, mentre gli spazi esterni offrono infinite possibilità di personalizzazione, arricchiti dalla presenza di posti auto interni che garantiscono comodità e sicurezza. Rif. 12443 https://www.lionard.com/it/incantevole-villa-di-lusso-con-giardino-privato-a-forte-dei-marmi.html

NOSTRA ESCLUSIVA - Grande villa singola libera sui quattro lati, dislocata su tre livelli fuori terra, della superficie di circa mq. 70 a piano oltre ampi balconi, circondata da grande giardino privato pianeggiante e molto curato della superficie di circa mq. 850 che si sviluppa su tutti i lati, corredata da grande ripostiglio adiacente il piano terra, della superficie di mq. 78, con ampio portone di accesso, il cui tetto è stato completamente rifatto due anni fa. La villa è situata in riservata e comoda zona residenziale di prima campagna, a pochi minuti da tutti i servizi, è costituita da un appartamento al piano terra con accesso indipendente, ed altro appartamento dislocato sui piani primo e secondo con altro accesso indipendente attraverso comoda scala esterna. L'unità immobiliare sita al piano terra è composta da ingresso in luminoso soggiorno con angolo cottura, camera, camera con accesso al bagno, e ripostiglio con accesso indipendente che può essere usato come dispensa, con porta di accesso esterna indipendente, molto comodo come stoccaggio oppure di facile accorpamento all'appartamento adiacente. L'altra unità immobiliare è composta al piano primo da grande soggiorno doppio con porta-finestra in affaccio su ampia terrazza abitabile, cucina abitabile con porte con affaccio su due terrazze (della superficie totale mq. 28), disimpegno, camera, w.c. ed elegante scala interna con scalini in legno di collegamento al piano secondo composto da bellissima camera matrimoniale doppia con porta-finestra in affaccio su grande terrazza abitabile della superficie di mq. 12, altre due ampie camere, disimpegno notte e bagno finestrato con vasca. Possibilità di parcheggiare almeno dieci auto nel grande giardino. Pavimenti in monocottura nel piano primo e parquet nel secondo piano, infissi in legno, impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa. Caldaia singola alimentata a gasolio, posizionata al piano terra nel locale ad essa dedicato. Abbiamo chiesto ai proprietari perché hanno acquistato questa grande villa, riportiamo la loro risposta: "Questa nostra meravigliosa villa di famiglia è stata un luogo di tranquillità e benessere, dove abbiamo vissuto in armonia con il contesto e con i vicini, immersa nella natura ma vicina a tutte le comodità. Una casa tradizionale, grande, comoda, con giardino e orto, ideale anche per due nuclei familiari. Abbiamo particolarmente apprezzato i grandi e luminosi spazi, il grande giardino, la riservatezza, l'ampia area adibita a parcheggio. La troviamo perfetta per famiglie numerose e, magari, con amici a quattro zampe". Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

Situata nella località più esclusiva della costa toscana, Forte dei Marmi, questa straordinaria villa di lusso in vendita offre spazi ampi e luminosi, organizzati seguendo linee pulite e un design moderno e sofisticato. I 300 mq di interni si distribuiscono su tre livelli e sono circondati da un giardino privato di 920 mq, dove trova posto una particolare piscina rotonda. Forte dei Marmi è rinomata per essere la destinazione prediletta della Versilia, capace di attrarre personalità da tutto il mondo grazie alla sua atmosfera esclusiva e alla sua bellezza naturale. Se le spiagge dorate, bagnate dalle acque del Mar Tirreno, offrono infinite possibilità di relax e divertimento, gli amanti della natura possono godere anche della vicinanza con le Alpi Apuane e della possibilità di escursioni, a piedi o in bicicletta. La città è ricca di servizi, con le sue eleganti boutique, ristoranti e locali dove vivere la vera nightlife versiliese. A Forte dei Marmi lusso, comfort e charme si fondono armoniosamente regalando uno stile di vita raffinato e vivace, per soddisfare ogni desiderio. Questa villa in vendita si struttura su più livelli per un totale di 300 mq. Offre spazi interni luminosi e ben distribuiti, concepiti per offrire il massimo comfort e relax. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da grande cucina con zona pranzo e soggiorno con ampie vetrate che si aprono sul portico coperto, ideale per godere della frescura del giardino e della piscina. Il piano si completa con una camera matrimoniale, un bagno e pratici spazi di servizio come la centrale termica e la lavanderia. Scale di design conducono al primo piano, che ospita due spaziose camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato. Una delle camere dispone anche di una comoda cabina armadio ed entrambe hanno accesso ad un ampio balcone che si affaccia sul giardino. Sullo stesso piano, un ambiente mansardato aggiuntivo offre uno spazio polifunzionale, ideale come salottino aggiuntivo o area relax. A livello sottotetto si trovano due ulteriori camere da letto con bagno, offrendo spazio supplementare ideale per gli ospiti. La villa vanta un giardino privato di 920 mq, curato nei dettagli, arricchito da splendida vegetazione e da una siepe perimetrale. Al centro, una magnifica piscina offre un'oasi di relax dove rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Nel giardino si trovano anche un gazebo e una comoda copertura sotto la quale posteggiare le auto. Questa villa in vendita rappresenta l'eccellenza dell'abitare contemporaneo a Forte dei Marmi. Le finiture di altissimo livello delineano un ambiente esclusivo e accogliente, il giardino con piscina offre relax e divertimento sempre a portata di mano. Il tutto, a breve distanza dal centro e a pochi minuti a piedi dal mare e dalle spiagge più belle della Versilia. Rif. 12175 https://www.lionard.com/it/moderna-villa-di-lusso-con-piscina-a-forte-dei-marmi-in-vendita.html

Splendida villa di recente costruzione in uno dei contesti residenziali più prestigiosi ed esclusivi di Forte dei Marmi. Sviluppata su una superficie complessiva di 300 mq su tre livelli, la dimora è pensata per offrire il massimo del comfort abitativo, mettendo a disposizione ampi spazi luminosi che contano in totale 5 camere da letto matrimoniali e 6 bagni. La proprietà è circondata da un curato giardino privato di 328 mq, al cui centro si colloca una magnifica piscina idromassaggio ad uso esclusivo, incorniciata da zone living all'aperto dedicate al relax e da un'area barbecue attrezzata. L'architettura lineare e l'efficienza di una costruzione nuova e altamente personalizzabile nelle finiture si fondono armonicamente con la quiete e l'eleganza del rinomato quartiere circostante. La proprietà estende la sua struttura verso il basso ospitando un ampio livello interrato interamente dedicato alla cantina. Questo ambiente versatile e fresco si presta magnificamente a molteplici utilizzi di servizio, dalla perfetta conservazione di selezioni vinicole di pregio fino alla custodia di attrezzature stagionali. L'integrazione di questo spazio sotterraneo arricchisce la villa di un'importante componente funzionale, lasciando i piani nobili superiori liberi da elementi di servizio e massimizzandone l'eleganza abitativa. Rif. 16601 https://www.lionard.com/it/villa-moderna-idromassaggio-centro-forte-dei-marmi.html

Nel cuore della rinomata località di Forte dei Marmi, in una delle principali e rinomate vie del centro, si trova questa villa indipendente di nuova costruzione appena ultimata. Con una superficie interna di 160 mq, distribuiti su tre livelli, e un giardino di 500 mq, questa proprietà unisce modernità, eleganza e funzionalità. Gli ambienti luminosi e ben distribuiti sono pronti ad offrire uno stile di vita esclusivo a pochi passi dalle spiagge più ambite della Versilia. Dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e un sofisticato sistema d'allarme, la villa riesce a combinare perfettamente comfort, lusso e sostenibilità. Forte dei Marmi è una delle località balneari più esclusive della Toscana, famosa per le sue spiagge dorate, i ristoranti raffinati e l'atmosfera chic che attrae da sempre i personaggi dell'élite mondiale. Questa villa si trova in posizione centrale, con tutti i servizi a portata di mano tra cui boutique di lusso e locali di alta classe per vivere a pieno le notti d'estate. La posizione strategica garantisce tranquillità e privacy a breve distanza dal centro. I dintorni offrono scorci pittoreschi, percorsi naturalistici e la possibilità di praticare sport all'aperto. Realizzata con materiali di alta qualità e tecnologie innovative, questa villa è un esempio di architettura contemporanea che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Le linee moderne, gli spazi ben progettati e l'utilizzo di elementi naturali, quali il pregiato marmo, esaltano il connubio tra design e sostenibilità. La presenza dell'impianto fotovoltaico sottolinea l'attenzione alla riduzione dell'impatto ambientale e al risparmio energetico. La villa si sviluppa su 3 livelli. Si apre con un soggiorno luminoso al piano terra, caratterizzato da ampie vetrate che si aprono sulla veranda e sul giardino. Allo stesso piano troviamo una cucina, un bagno di servizio e una scala in marmo che domina l'ambiente. Al primo piano, la zona notte si compone di tre camere, ognuna con bagno en suite, dotate di terrazzino. Al piano seminterrato troviamo una zona living con vasca idromassaggio, una camera perfetta per eventuali ospiti, un bagno e la lavanderia. Circondata da un giardino di 500 mq, la villa è corredata da spazi esterni ideali per rilassarsi o intrattenere ospiti. Alberi e siepi garantiscono privacy e frescura, e una veranda accoglie una zona living esterna perfetta per pranzi in compagnia e serate rilassanti. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina di piccole dimensioni, ideale per completare il comfort degli spazi esterni. Questa villa in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore della Versilia, in una casa moderna che unisce lusso e sostenibilità. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo comfort in un contesto che combina natura, tranquillità e prestigio. La vicinanza al centro di Forte dei Marmi, con i suoi negozi di lusso e ristoranti esclusivi, e alle meravigliose spiagge della Toscana rende questa proprietà un investimento ideale. Rif. 13739 https://www.lionard.com/it/villa-indipendente-con-giardino-a-forte-dei-marmi.html

Nel centro di Forte dei Marmi, località balneare più esclusiva della Versilia, si trova in vendita questa villa di 131 mq distribuita su 2 livelli, circondata da un giardino curato di 210 mq con verde prato. Una proprietà che coniuga la vicinanza al mare con la tranquillità di una zona residenziale di prestigio, dotata di 3 camere da letto, 2 bagni e posto auto. Forte dei Marmi rappresenta la località balneare più esclusiva e prestigiosa della Versilia e dell'intera costa toscana. Sinonimo di eleganza, mondanità e qualità della vita, questa cittadina è da decenni meta prediletta di una clientela internazionale di altissimo livello, attratta dalle spiagge dorate, dalle ville storiche immerse nel verde e da un'offerta di servizi senza pari. La villa si trova nel centro della città, una delle zone residenziali più ambite di Forte dei Marmi, caratterizzata da ville eleganti, tranquillità e vicinanza ai servizi e al mare. Una posizione privilegiata per chi cerca una residenza nella località più esclusiva della costa toscana. La proprietà si sviluppa su 2 livelli per complessivi 131 mq interni, con una distribuzione razionale degli spazi che garantisce funzionalità e comfort. Il piano terra ospita la zona giorno e comprende un ampio soggiorno, la cucina, un pratico ripostiglio, una camera e un bagno di servizio. I pavimenti in cotto caratterizzano gli ambienti, conferendo calore e autenticità toscana alla dimora. Il primo piano è dedicato alla zona notte principale e comprende una camera, una comoda cabina armadio, un bagno completo e un terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto godendo del clima mite della Versilia. La villa è circondata da un giardino di 210 mq caratterizzato da verde prato curato, che offre privacy e spazio per momenti conviviali all'aperto. La proprietà dispone di posto auto, elemento di grande valore nella località balneare. Questa villa in vendita rappresenta un'opportunità nel panorama immobiliare di Forte dei Marmi, località sinonimo di eleganza e mondanità sulla costa toscana. La posizione centrale, il giardino privato e la distribuzione funzionale degli spazi rendono questa proprietà ideale come residenza nella Versilia più esclusiva, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi che hanno reso celebre Forte dei Marmi nel mondo. Rif. 14470 https://www.lionard.com/it/elegante-villa-con-giardino-in-vendita-a-forte-dei-marmi.html