Villa panoramica in vendita in Val d'Orcia, nel comune di Castiglione d'Orcia a pochi passi dai servizi, superficie di 285 mq su 3 livelli, con 3615 mq di giardino. Questa interessante proprietà si trova in una spettacolare posizione panoramica sulla Val d'Orcia, nel comune di Castiglione d'Orcia e si sviluppa su tre livelli come segue. L'ingresso principale è al piano terra dove sono presenti, una cucina, doppio salotto con camino, 3 camere e un bagno. E' presente anche un terrazzo che circonda due lati della casa con suggestivo affaccio sulla vallata. Al primo piano sono presenti un terrazzo coperto, 5 stanze e un bagno. Il piano seminterrato ospita un garage, una cantina, un ripostiglio sottoscala e 3 stanze al grezzo. Stato e rifiniture L'immobile è stato costruito negli anni '60 e necessita lavori di ammodernamento. Servizi e utenze La proprietà è dotata di tutte le utenze. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico. Utilizzi e potenzialità L'immobile è perfetto sia come residenza principale che come dimora per le vacanze. Molto interessante anche come investimento per inserire la proprietà nel circuito degli affitti turistici. Ubicazione Castiglione d'Orcia è a pochi passi, infatti si possono raggiungere comodamente anche a piedi tutti i servizi. Le principali mete della Val d'Orcia, come Bagno Vignoni, San Quirico, Pienza, Montalcino, si raggiungono facilmente in 10/30 minuti. Gli aeroporti più vicini sono Firenze (125 km) e Roma (210 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persone fisiche.

Antico podere da ristrutturare nel comune di Radicofani, con vista sulla Val d'Orcia, di circa 500 mq disposto su due livelli circondato da terreno di circa 3200 mq. La proprietà è ubicata nel comune di Radicofani in posizione panoramica sulla Val d'Orcia. Il rudere risale al 1200. Completa la proprietà il terreno di circa 3200 mq. Stato e rifiniture La proprietà è completamente da ristrutturare ed è attualmente accatastata come unità collabente (F/2). Servizi e utenze Nella proprietà è presente l'allaccio alla linea elettrica. Utilizzi e potenzialità La proprietà, si presta per essere utilizzata come dimora principale, come residenza per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Interessante anche l'inserimento nei circuiti turistico-recettivi. Ubicazione La proprietà si trova a 10 minuti dal centro. Le altre famose mete facilmente raggiungibili in 30 minuti sono Pienza, Montepulciano e San Quirico d'Orcia e in 40 minuti Montalcino. Gli aeroporti più vicini sono Perugia a 100 km, Firenze a 140 km e Roma a 220 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona fisica.

Casale del 1700 con 12 ettari di terreno: un'oasi di tranquillità e un'opportunità unica nel cuore della Toscana. Un affascinante casale del 1700 Questa proprietà storica, completamente ristrutturata nel 2022, conserva tutto il fascino dell'antico, ma è stata modernizzata con un consolidamento sismico all'avanguardia, che garantisce una sicurezza totale. La combinazione di tradizione e innovazione rende questo casale una residenza perfetta per chi cerca il meglio in termini di comfort e sicurezza. Immerso nella natura Il casale è circondato da 12 ettari di terreno, che comprendono un mosaico di frutteti e boschi. Il frutteto ospita una varietà di piante, tra cui ciliegi, meli e peri, con coltivazioni pregiate come amarena reale, susina Mascina di Montepulciano e rossa fiorentina. Inoltre, sono stati piantati oltre 400 nuovi alberi, che arricchiscono ulteriormente il paesaggio. Interni eleganti e confortevoli Gli spazi interni sono stati restaurati con cura, mantenendo i pavimenti in cotto fiorentino e i soffitti con travi in legno a vista, che esaltano il carattere storico del casale. L'arredamento moderno e raffinato crea un'atmosfera accogliente e affascinante, mentre il riscaldamento a pavimento radiante e l'isolamento termico garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno. Una struttura solida e sicura Il casale è costruito in pietra, con una muratura tagliata che dona eleganza e robustezza all'edificio. La struttura è stata consolidata con la tecnica del “perimetro forte”, che assicura la resistenza antisismica, mentre un antico forno da pane, recuperato con pietra originale, rappresenta un elemento storico che arricchisce ulteriormente la proprietà. Spazi ampi e luminosi Con una superficie di circa 350 mq lordi, il casale è suddiviso in tre camere da letto, tre bagni, una cucina, un soggiorno, una lavanderia e una centrale tecnica. Ogni ambiente è ampio e luminoso, con soffitti alti e travi in legno che donano calore e carattere. La scala a giorno, sospesa nel vuoto e illuminata da faretti LED, è un vero e proprio elemento di design, che collega i due piani con eleganza e leggerezza. Dependance indipendente A pochi passi dal casale, si trova una dependance con accesso indipendente, composta da due appartamenti di 50 mq ciascuno. Gli appartamenti sono già arredati e pronti per essere affittati, rappresentando un'ottima opportunità per avviare un'attività ricettiva, come un bed & breakfast o un agriturismo. Potenzialità della proprietà Residenza di prestigio: Il casale è perfetto per chi cerca una casa di campagna esclusiva e confortevole, immersa nella natura, ma a pochi minuti dai principali servizi. Agriturismo: La presenza della dependance e la possibilità di ampliare ulteriormente la struttura offrono l'opportunità di trasformare la proprietà in un agriturismo di charme, ideale per gli amanti della Toscana e del turismo rurale. Investimento sicuro: Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel settore immobiliare di lusso, con un alto potenziale di apprezzamento e valorizzazione nel tempo. Posizione ideale Il casale si trova a soli 2 km da Piancastagnaio, un caratteristico borgo toscano, che offre tutti i servizi necessari, pur garantendo massima privacy e tranquillità. La posizione è strategica per chi cerca la pace della campagna senza rinunciare alla comodità di essere vicino a città e attrazioni turistiche. Autorizzazioni per espansione Sono già state ottenute le autorizzazioni per la costruzione di un terzo edificio agricolo di circa 100 mq e per la realizzazione di una piscina. Queste autorizzazioni offrono la possibilità di personalizzare ulteriormente la proprietà, aumentando così il suo valore e le sue potenzialità. Classe Energetica: G

Castiglione d'Orcia, nel cuore della Val d'Orcia, proponiamo splendido casale di circa 550 Mq su due livelli. La struttura, risalente al 1900 è adibita ad agriturismo, e si compone internamente di 6 camere matrimoniali con bagno, una sala comune con grande camino, cucina, appartamento dei proprietari, magazzini, lavanderia e locali tecnici. Completa la proprietà 52 Ha di terreno di cui 29 Ha di bosco ceduo, 20 Ha di seminativo e 3 Ha di uliveto con 450 alberi di olivo. L'azienda è servita da linea telefonica, idrica, elettrica, un impianto fotovoltaico da 9KW, caldaia a legna da 45 KW per riscaldamento e acqua sanitaria e 2 caldaie a gas gpl. Troviamo poi due splendide piscine rispettivamente di 12x6 metri e 2x4 metri ed un fabbricato adibito a magazzino di circa 65 Mq e ricovero attrezzi di circa 15 Mq. La richiesta è di 1.100.000 €.

Immerso nel tranquillo e pittoresco paesaggio della montagna pistoiese, circondato da una natura incontaminata, questo rustico indipendente attende i suoi futuri proprietari con una magnifica vista. Costruita originariamente nel 1969, questa proprietà è suddivisa in un appartamento di 100 mq al piano terra e nel piano inferiore con taverna, anch'essa adibita ad appartamento. Questa proprietà molto luminosa è da ristrutturare e offre quindi un enorme potenziale. Può essere progettata secondo i vostri desideri e le vostre idee, rendendola un vero e proprio diamante grezzo che aspetta solo di essere fatto brillare. Un importante miglioramento è stato fatto qualche anno fa per il vostro benessere: il tetto è stato completamente rinnovato. D'altra parte, il riscaldamento ha bisogno di essere rinnovato, ma due camini esistenti offrono una splendida opportunità per creare una fonte di calore alternativa e particolarmente accogliente. Uno dei tanti punti di forza di questa proprietà è il giardino di 300 m² con area barbecue. Qui potrete creare un'oasi di pace circondata da bellezze naturali e trascorrere molte ore indimenticabili con la famiglia e gli amici. Il giardino non è solo un luogo impareggiabile per il relax e la ricreazione, ma offre anche la cornice perfetta per feste in giardino e barbecue sotto le stelle scintillanti. L'accesso alla proprietà è comodo e semplice grazie a un buon vialetto dalla strada principale. Sono disponibili sia l'allacciamento all'acqua che all'elettricità, il che aumenta la comodità di questa casa. Contattateci se state cercando una proprietà tranquilla nella montagna pistoiese.

Favoloso agriturismo immerso in 106 ettari di natura nel cuore della Val d'Orcia. Ubicato in posizione strategica, al centro della Val d'Orcia, a metà strada tra Pienza e San Quirico d'Orcia, Vi proponiamo questo lussuoso borghetto condotto come agriturismo. Dalla bellissima proprietà si possono intraprendere gite strido-culturali a Pienza, San Quirico d'Orcio, Monticchiello, Montalcino, Montepulciano e Siena. La sua bellezza si può ammirare passeggiando nel parco privato della proprietà che è di 106 ettari dove possiamo trovare dei meravigliosi sentieri, un bel laghetto e 500 olivi. L'immobile pare dipinto in una tela di ulivi che si estendono per 2 ettari unendosi ai 104 dedicati al seminativo. La lussuosa proprietà è incorniciata dai classici cipressi toscani che donano ordine e prestigio. Due meravigliose piscine impreziosiscono ancor più questo agriturismo che con la zona solarium giusto a fianco sono l'ideale per rinfrescarsi e rilassarsi nelle calde giornate d'estate. Il prestigioso agriturismo che risale al 1700 ed è stato elegantemente ristrutturato comprende tre corpi abitativi in classico stile toscano con grandi finestre, pavimenti in cotto e travi in legno a vista. Le bellissime ville misurano insieme 1.500 mq e accolgono al loro interno 18 appartamenti con saloni con camino, sale da pranzo e cucine attrezzate e un totale di 25 camere da letto e 20 bagni. Completa la proprietà un grande parcheggio. L'agriturismo comprende due edifici principali, una dependance, cantine, ristorante, 2 piscine, un biolago, lago per irrigazione. Ottimo avviamento d'impresa dei 2 agriturismo presenti sul mercato da oltre 20 anni. Una proprietá da sogno nella posizione piú rinomata della Toscana.

Ai piedi del Monte Cetona, vi presentiamo una specialità tra le proprietà: un rustico arroccato al centro di una lussureggiante proprietà di 32 ettari. Questo rustico offre completa privacy e tranquillità, trasportandovi in un rifugio perfetto per chi desidera pace e tranquillità. Costruita con il fascino e l'eleganza tradizionale della Toscana, questa espressiva proprietà è stata ristrutturata nel 2006 per integrare i comfort moderni nella sua bellezza rustica. Il tetto della casa è caratterizzato da travi di castagno, che emanano un fascino rustico e allo stesso tempo promettono una resistenza che durerà per decenni. Potrete inoltre godere dell'ampiezza delle stanze dei due appartamenti, nonché dei saloni e della reception. I tipici pavimenti in cotto conferiscono agli ambienti un tocco autentico e, completati da una disposizione ideale, incarnano il sogno di una villa indipendente. Queste caratteristiche rendono la proprietà la destinazione perfetta per chi cerca un rifugio personale o il piacere dell'ospitalità in un'atmosfera confortevole e calda. L'ambiente esterno della proprietà è impressionante. Una caratteristica particolare è la piscina di acqua salata, che è in ottime condizioni. Che si tratti di un tuffo rinfrescante in una calda giornata estiva o di un'accogliente riunione a bordo piscina, questa piscina arricchirà sicuramente molti bei ricordi. La proprietà è caratterizzata non solo da un giardino di 5.000 m² perfettamente curato e recintato, ma anche da un pozzo profondo e da un lago, che completano armoniosamente l'insieme della proprietà della villa. C'è un ampio garage per il vostro veicolo e la proprietà è collegata alla rete idrica pubblica per soddisfare tutte le vostre esigenze quotidiane. Questa villa è una proprietà rara e speciale sul mercato che viene offerta a un prezzo più che equo.

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE All'interno del centro storico di Piancastagnaio vi proponiamo in vendita questo meraviglioso terratetto ristrutturato con cantina e terrazzo. Ci troviamo in una posizione ideale per chi ama fare escursioni in montagna visto che Piancastagnaio si trova alle pendici del meraviglioso Monte Amiata, meta perfetta e da scoprire in tutte le stagioni, d'estate fresco rifugio e d'inverno con le sue piste da sci. SPAZI INTERNI Si tratta di un meraviglioso terratetto di circa 180 mq che si sviluppa su 4 piani come segue: Si accede alla casa da un ampio terrazzo al piano primo con affaccio sulla meravigliosa Rocca Aldobrandesca del 1100, e si viene accolti dal salotto con il camino e a sinistra troviamo la cucina e un ripostiglio sottoscala. Salendo al secondo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto e un bagno. Al terzo piano si trovano le altre due camere e un bagno di servizio. Al piano terra con accesso indipendente è presente un locale tecnico per la caldaia. Completa la proprietà una bellissima cantina scavata nel tufo che si trova al piano interrato con accesso indipendente esterno. Allo stato attuale l'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione svolti negli anni 90 con particolare cura e attenzione ai materiali utilizzati e al rispetto della tradizione toscana, infatti possiamo trovare dei bellissimi soffitti a volta. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: l'acqua è fornita dall'acquedotto pubblico e il riscaldamento è a GPL. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come residenza privata principale che per le vacanze. Interessante anche l'inserimento nel circuito degli affitti turistici vista l'ubicazione. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

Immobile in asta. A CASTIGLIONE OLONA, in Via Cesare Battisti n. 42, propongo un'ampia villa con giardino così composta: PIANO TERRA - portico di ingresso, soggiorno con camino, cucina, disimpegno tre camere da letto, tre bagni, ripostiglio e tre balconi; PRIMO PIANO mansardato - open space con bagno; PIANO SEMINTERRATO - due locali, bagno, lavanderia, ripostiglio, locale vini, locale caldaia e box. Completano la proprietà un ulteriore box in corpo staccato di 52 mq ed un ampio giardino (1.440mq). Valore di perizia: € 777.000 - OFFERTA MINIMA: € 345.600. Vuoi acquistare un immobile all'asta? Vorresti ma hai timore? Non sai cosa sia un'asta immobiliare? Cerchi la tua prima casa e vuoi risparmiare molti soldi oppure semplicemente cerchi un ottimo investimento? Sei nel posto giusto! MUSCOGIURI IMMOBILIARE - VARESECASE.IT - chiama il n. 0332 1647981 oppure scrivi a info@varesecase.it ti spiegherò come funziona e nel caso tu decida di partecipare all'asta posso affiancarti passo passo sino al giorno in cui ritirerai le chiavi della tua nuova casa. Approfitta della mia esperienza più che trentennale nel settore immobiliare e delle aste giudiziarie e cogli le opportunità che il mercato delle aste offre. Visita il sito per vedere altre proposte.

Nella magica Toscana, a Campiglia d'Orcia, sorge questo meraviglioso casale di 112 mq su due livelli, per un totale di 2 camere e 2 bagni, un garage e una cantina/legnaia e 1,6 ha di terreno.\nQuesta bellissima proprietà di 195 mq, con una meravigliosa vista sulla Val d'Orcia, comprende un casale di 112 mq, un meraviglioso portico, un garage e una cantina/legnaia. Il casale si sviluppa su due livelli come segue. Il piano terra ospita una cucina, un salotto, una camera, un bagno e un comodo ripostiglio. Al primo piano troviamo la seconda camera e un bagno. Completa la proprietà un garage e una cantina/legnaia. Esternamente all'ingresso della cucina è situato un magnifico portico. Arricchisce la proprietà il giardino di 1250 mq, dove è possibile costruire una incantevole piscina, insieme all'ulteriore terreno di 1,5 ha, di cui una parte è uliveto. \nStato e rifiniture\nDove prima sorgeva un antico rudere, oggi possiamo trovare questo stupendo casale che è stato completamente ricostruito nel 2001. Lo stile è quello tipico rustico toscano, con travi a vista. \nServizi e utenze\nLa proprietà è provvista di tutte le utenze. Il riscaldamento è autonomo a GPL e nel salotto è presente un camino. L'acqua è fornita dall'acquedotto comunale. \nUtilizzi e potenzialità\nLa proprietà può essere utilizzata come residenza principale o come casa vacanze. Inoltre, potrebbe essere messa a reddito, inserendolo nel circuito degli affitti. \nUbicazione\nLa proprietà si trova a 2 km da Campiglia d'Orcia. Si possono raggiungere facilmente anche le terme dei Bagni San Filippo (7 km), Castiglione d'Orcia (13 km), Bagno Vignoni (14 km), San Quirico d'Orcia (18 km) e Pienza (23 km). Gli aeroporti più vicini sono Perugia (90 km), Firenze (160 km) e Roma (210 km). \nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. \n

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Val d'Orcia, in una location estremamente panoramica, vi presentiamo questo rustico casale con terreno e annessi in vendita. La posizione in aperta campagna offre viste mozzafiato a 360°sulle dolci colline toscane pur rimanendo ben collegata ai servizi. SPAZI INTERNI Il casale principale è di circa 390 mq di superficie disposto su due piani. Al piano terreno troviamo i magazzini e le rimesse mentre al piano primo è presente l'abitazione padronale. Il progetto di ristrutturazione prevede la possibilità di creare un'abitazione con un minimo di 5 camere con 5 bagni o superiore. Fanno parte della proprietà anche un capannone di circa 200 mq e una stalla di circa 271 mq utilizzati per la gestione dei terreni. La proprietà si presenta come da ristrutturare ma ha tutte le carte in regola per poter diventare uno dei casali più belli della zona grazie alla location e alle caratteristiche architettoniche stesse del casale che lo rendono la partenza ideale per aggiudicarsi il titolo di una lussuosa villa di campagna una volta terminato il restauro. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso giardino che si affaccia su uno dei panorami più belli e ricercati della Toscana, sulle colline della Val d'Orcia. La proprietà è dotata di circa 17,34 ha di terreno di cui: 8000 mq di vigneto, 7200 mq di uliveto, 13,94 ha di seminativo e i restanti suddivisi tra pascolo arborato e cespugliato, seminativo arborato, bosco ceduo e misto e incolto produttivo. UTENZE La proprietà gode di tutte le utenze in loco: allaccio ad acquedotto comunale, elettricità, telefono e pozzo per la raccolta di acqua. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanze, come agriturismo o come azienda agricola. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

Immobile indipendente da ristrutturare di circa 300 mq totali, con garage terrazze e giardino di circa 450mq a Castiglione d'Orcia, affascinante borgo che si affaccia su tutta la Val d'Orcia. descrizione La proprietà si trova alle porte del centro storico di Castiglione d'Orcia ed ha accesso privato alla corte comune. Il piano abitazione si raggiunge tramite delle scale esterne, e si sviluppa tutto sullo stesso piano, ha tre camere, un bagno, cucina e soggiorno, il piano abitazione misura circa 100mq, sempre sullo stesso piano, fuori, si trova il magazzino esterno al piano primo, con lastrico solare che guarda la valle. Al piano terra vi è un ulteriore magazzino sul lato sinistro, un ampio garage, un altro magazzino e cantina. spazi esterni l'immobile oltre al lastrico solare al piano dell'ingresso, gode di un giardino sul retro, con affaccio sulla Rocca di Tentennano, accessibile sia dal garage sia da un passaggio pedonale tramite una strada adiacente alle mura del paese. stato e finiture La proprietà si presenta totalmente da ristrutturare, sia dal punto delle finiture che degli impianti, la struttura è in buone condizioni, da rivedere lo stato del tetto. potenzialità d'uso L'immobile si presta perfettamente come residenza principale, godendo sia di buoni spazi abitativi che magazzini e garage. Presenta altresì elementi come l'ampio giardino e la terrazza che ne fanno anche una residenza ideale per le vacanze. Location&lifestyle La proprietà è situata a Castiglione d' Orcia in provincia di Siena, questo è un piccolo borgo immerso nel paesaggio della Val d'Orcia. Situato su una collina della pendice settentrionale del monte Amiata, comprende i centri medievali di Rocca d'Orcia, Campiglia d'Orcia, Vivo d'Orcia e Ripa d'Orcia oltre alla località termale dei Bagni San Filippo. Il borgo medievale è caratterizzato da piccole e ripide viuzze; possiede la seicentesca piazza e la chiesa romanica di Santa Maria Maddalena. Castiglione d'Orcia ha tutt'oggi l'immagine che aveva nel medioevo, soprattutto il centro del Borgo e le mura che lo circondavano. Di originario rimane solo una porta in pietra ad arco, l'unica delle antiche quattro porte che ancora esistevano nel Settecento. Da Castiglione d'Orcia si raggiunge facilmente Bagno Vignoni, San Quirico d'Orcia, Pienza, Montalcino e Montepulciano

RIFERIMENTO 4297057 Località Valdilunga, Castiglione d'Orcia, Castiglione d'Orcia Siena lotto composto da due fabbricati destinati uno ad abitazione con accessori e l'altro a fienile oltre a terreni ad uso agricolo della superficie di 54.62.34 Ha, il tutto ubicato in Castiglione d'Orcia, Località Valdilunga, zona prettamente rurale, ben raggiungibile dalla Strada Statale Cassia, direzione Siena, percorrendo la strada bianca posta a destra al km. 175,800 ca. a circa 3 km dalla frazione Gallina, piccolissima frazione che non offre alcun tipo di servizio. Per i servizi minimi (banca, ufficio postale, alimentari, farmacia) deve essere fatto riferimento a Castiglione d'Orcia posto a circa 9 km di distanza. Gli immobili - tutti meglio descritti nella relazione dell'esperto stimatore - sono censiti come segue:  Catasto dei Fabbricati del Comune di Castiglione d'Orcia: foglio 20 p.lla 88: sub.1 (BCNC ai sub. 2-3-4 Piazzale e Camminamenti); Sub. 2 cat. A/7 (Abitazione), classe 2, consistenza 15 vani, rendita 2.130,38 Euro; Data di vendita 18/02/2025 14:30 Offerta minima 883.990,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Immersa nel cuore del Chianti Classico, a poca distanza dalle principali città di Firenze e Siena come dal mare, in posizione dominante sulle colline di San Gimignano, con spettacolare vista panoramica, tenuta vitivinicola con casale e piscina, immersa fra ulivi secolari e prestigiosi vigneti, e destinata sia all'ospitalità che alla produzione di vino ed olio. Questa prestigiosa proprietà risalente al 1800, quando era una dimora storica, è stata sapientemente e ristrutturata mantenendo la sua architettura originale intatta. Percorrendo un suggestivo viale di cipressi toscani si arriva alla modernissima e tecnologica cantina di produzione ed imbottigliamento vini, qui il vino nasce, si affina, e acquista valore. Adiacente alla cantina si trova l'abitazione del custode. Proseguendo giungiamo al casale in pietra di 725mq sviluppato su due livelli, frutto di una bellissima ristrutturazione. Al suo interno troviamo sette appartamenti di varie metrature, ciascuna con angolo cottura, soggiorno e bagno privato, dedicati all'attività di agriturismo. La proprietà presenta gli aspetti della più autentica tradizione toscana senza rinunciare ai più moderni comfort. Una ristrutturazione ed un arredamento curatissimi e rigorosamente in stile toscano come i muri in pietra, pavimenti in cotto e travi in legno, semplicità ed eleganza nei letti e negli accessori in ferro battuto oltre al fascino dell'antichità dei tavoli e delle specchiere sapientemente restaurati, le linee pulite delle cucine più moderne e la freschezza dei rivestimenti dei bagni alcuni più moderni altri più classici, il tutto dotato di accessori e materiali di prima scelta. La reception si trova in un piccolo edificio di recente costruzione, a pochi passi dal casale. La piscina è dotata di solarium e attrezzata oltre ad area barbecue, spazi esterni e percorsi per immergersi nella natura. Completano la proprietà altri due edifici da ristrutturare, per 182mq complessivi, ad uso magazzino. La tenuta si estende su un'area di 70 ettari, di cui 18 destinati a vigneto con produzione della tipica Vernaccia di San Gimignano, Chianti Doc e Rosato, già inseriti sul mercato locale ed internazionale. 6 ettari sono dedicati all'oliveto, 27 ettari a seminativo, ed i restanti ettari sono di bosco. Ogni anno vengono prodotti 1000 ettolitri fai vino e 15 di olio extravergine di altissima qualità Perfetta per chi desidera continuare ed incrementare l'attività ricettiva ed agricola perfettamente avviata dagli attuali proprietari ma anche come residenza esclusiva nel cuore della Toscana.

Interessante casale e annessi da ristrutturare di totali 750 mq a Radicofani, con vista spettacolare sulla Val d'Orcia, con circa 1 ha di terreno e possibilità di acquistarne ulteriore. La proprietà si compone di un casale e due annessi. Il casale ha una superficie di 645 mq e si sviluppa su due livelli. Sono, inoltre, presenti due annessi, uno di circa 60 mq e uno di circa 45 mq. Compreso nella vendita 1 ha di terreno circostante la proprietà. Possibilità di acquistare ulteriore terreno. Stato e rifiniture La proprietà è completamente da ristrutturare ed è in parte accatastata come unità collabente (F/2). Servizi e utenze E' facile allacciare l'immobile a luce e acquedotto che sono nelle vicinanze. Utilizzi e potenzialità La proprietà, si presta per essere utilizzata come dimora principale, come residenza per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Interessante anche l'inserimento nei circuiti turistico-recettivi. Ubicazione La proprietà si trova a metà strada tra Sarteano e Radicofani, che sono entrambi a circa 10 minuti di distanza. Le altre famose mete facilmente raggiungibili in 30 minuti sono Pienza, Montepulciano e San Quirico d'Orcia e in 40 minuti Montalcino. Gli aeroporti più vicini sono Perugia a 100 km, Firenze a 140 km e Roma a 220 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è un fabbricato rurale intestato a persona fisica.

Oasi residenziale composta da 7 casali di nuova costruzione immersa fra le dolci colline della Val d'Orcia e delle Crete Senesi, che affacciano su un panorama mozzafiato. Descrizione Bellissima abitazione di 115mq disposta su due livelli: al piano terra sono previsti ampi spazi destinati al vivere diurno, con loggia panoramica rivolta verso il giardino, oltre a disimpegno e bagno di servizio alla zona giorno. Mentre al piano primo troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato. Spazi Esterni Il complesso si raggiunge tramite una suggestiva strada bianca punteggiata da maestosi cipressi. All'esterno della proprietà è presente un giardino privato di 1300mq, con possibilità di creare vasca idromassaggio e solarium, per poter rilassarsi e godere del bellissimo panorama che la proprietà ha da offrire. Stato e finiture La ristrutturazione è stata fatta all'insegna dell'armonia con la natura circostante e con tutti i confort di una residenza esclusiva. Scegliendo materiali di alta qualità, ma comunque facendo riferimento alle caratteristiche del tipico stile rustico toscano, la proprietà risulta un vero e proprio gioiello. Potenzialità d'uso Ottimo investimento per una famiglia che desidera utilizzare la proprietà sia come principale abitazione oppure come seconda casa da utilizzare per trascorrere vacanze nel cuore della Val D'Orcia. Location La proprietà si trova in una posizione comoda e strategica, fra San Giovanni d'Asso e Montalcino; vicina a cantine e vigneti di Brunello. Nei dintorni si trovano molti agriturismi con ristoranti, tutti i principali servizi e comodità, oltre alle Terme di Bagno Vignoni. La bellissima città di Siena si trova a circa un'ora in auto, mentre è possibile raggiungere le bellissime spiagge in meno di un'ora e mezzo d'auto per esplorare la zona della famosa Maremma Toscana.

Palazzetto cielo terra del 1000 in pietra, con portoncino in legno antico, sulla piazza piú importante di Abbadia San Salvatore, fulcro di tutto il passaggio, posto accanto alla Porta del Cassero una delle quattro entrate del Borgo Antico, e la piú centrale. L'appartamento si svolge con entrata con un grande ambiente di pertinenza, da usare come porta bici, legnaia etc, una volta dentro, un altra porta che porta a delle scale in cotto, con corrimano in ferro battuto, un primo ambiente con finestra e la cucina sempre con pavimenti in cotto, molto carina tutta in muratura,dotata di camino, e un altra finestra tutte con affaccio sul monumento ai caduti sulla piazza principale e il corso, posizione davvero unica e invidiabile, salendo al secondo piano troviamo un delizioso salotto/letto con un altro grande camino e una stufa in ghisa, tutta la casa inoltre é dotata di riscaldamento elettrico. I soffitti sono con mattoncini antichi e travi in legno originali sabbiati, un bagno wc e lavandino, e un altro bagno con doccia, lavandino e bidet, due camere matrimoniali, sempre con gli stessi travi e mattoncini antichi e moquettes molto bella. Entrambe le camere hanno le finestre che affacciano sui tetti delle case del Borgo Antico. Quindi ricapitolando casa dai doppi affacci. La casa accordandoci puó essere venduta anche ammobiliata, tenendo presente che i proprietarie come attivitá hanno delle aziende storiche di arredamento nella capitale, e quindi arredata e curata nei dettagli. Splendida occasione per investimento, o per chi voglia viverci, oppure avere un punto unico e strategico per una casa vacanze. ATTENZIONE ANNUNCIO DI PRIVATO, NON CI SONO COMMISSIONI D'INTERMEDIAZIONE

Meraviglioso casale panoramico in pietra nel comune di Castiglione d'Orcia di 310 mq, per un totale di 4 camere, 4 bagni, 2,2 ha di terreno e piscina a sfioro. Questa bellissima proprietà si trova in posizione dominante e panoramica sulla Val d'Orcia, vicino a Campiglia d'Orcia. Si compone di un casale su due livelli, di un annesso adibito a locale tecnico, un carport 14x4 sopra il quale è installato un impianto fotovoltaico di 10 kwh e una meravigliosa piscina a sfioro. Al piano terra troviamo un ampio living con cucina open space, 2 camere da letto, una sala relax, che potrebbe essere utilizzata come ulteriore camera, e due bagni. Il primo piano ospita un open space, due camere e due bagni. Il terreno è di 2,2 ha. E' installato un impianto di domotica per gestione smart dei termostati in tutte le stanze ed eventualmente gestione luci esterne. Di fronte al casale, in una posizione unica mozzafiato, è presente una piscina a sfioro 10x5. L'annesso esterno è stato adibito a locale tecnico, dove si trovano la colonnina di ricarica per le autovetture elettriche, la batteria di accumulo dell'impianto fotovoltaico ed esternamente i motori delle pompe di calore e i pannelli solari. Grande attenzione è stata data all'aspetto energetico, infatti l'immobile è in classe energetica A + +. Stato e rifiniture I lavori interni sono stati completati negli scorsi mesi, compresa la costruzione della piscina a sfioro. Servizi e utenze Il casale è allacciato all'acquedotto pubblico. Ogni stanza è dotata di split per l'aria calda e fredda e nei bagni sono presenti termo arredi elettrici. Sopra il carport è presente un impianto fotovoltaico di 10 kw. Per l'acqua calda sono stati installati i pannelli solari. Utilizzi e potenzialità La proprietà può essere utilizzata come dimora principale o casa vacanze. E' perfetta anche per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Ubicazione Il borgo più vicino si trova a 5 minuti. Castiglione d'Orcia e Bagno Vignoni sono a 15 minuti, San Quirico d'Orcia a 20 minuti e Pienza a 25 minuti. Gli aeroporti più vicini sono a Perugia (100 km), Firenze (160 km) e Roma (210 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona fisica.

Casale di circa 150 mq con terreno e vista estesa sulla Val d'Orcia. Descrizione L'immobile è suddiviso in due piani; al piano terra troviamo la cucina, un salotto con camino, una camera matrimoniale, un bagno con doccia ed un ripostiglio. Salendo attraverso una scala in legno arriviamo al piano primo composto da una camera anch'essa matrimoniale ed un bagno con doccia. Uscendo dalla porta a vetri della cucina, arriviamo in un grande porticato in legno utilizzato come sala pranzo esterna o come zona relax. Ne completano la proprietà un garage con legnaia di circa 53 mq. Stato e Finiture Proprietà in pietra ristrutturata nei minimi dettagli con tutti gli impianti allacciati e funzionanti. Presenta inoltre alcune parenti interne in pietra. Spazi Esterni A caratterizzare il Casale è il suo giardino ben curato composto fa fiori e alberi. Inoltre, adiacente all'immobile, è presente un terreno di circa 1,5 ettari suddivisi in uliveto, seminativo e bosco. Potenzialità d'uso L'immobile si presta perfettamente per essere utilizzato come prima casa per vivere sia l'estate che l'inverno in una tipica zona Toscana o come seconda casa per periodi di vacanze. Location La proprietà è situata a Campiglia d'Orcia in provincia di Siena. Campiglia d'Orcia è un piccolo borgo situato alle pendici del Monte Amiata e con una splendida vista sulla Val d'Orcia. I primi insediamenti umani di Campiglia d'Orcia risalgono al 973 d.C. e, ancora oggi, ne conserva lo stile creato prima dell'anno Mille. A caratterizzare il Borgo sono le quattro strade ad andamento anulare collegate tra loro da vicoli trasversali. Da Campiglia d'Orcia possiamo raggiungere facilmente il Monte Amiata, Castiglione d'Orcia, Bagni di San Filippo, Bagno Vignoni e Pienza.

Periferia Castiglione delle Stiviere vendesi rustico da ristrutturare di circa 1000 mq con corte interna di 500 mq. Possibilità di realizzo ampie da agriturismo, maneggio,centro culturale o semplicemente piu' appartamenti. Caratteristiche tipiche del casale