Продаж будинків - Unione dei comuni del Medio Verbano

Villa Liberty indipendente in Via Fincarà 27 - Sacro Monte di Varese Nel cuore della frazione storica di Santa Maria del Monte, proponiamo in vendita in esclusiva una signorile villa Liberty dei primi del Novecento, progettata da Lodovico Pogliaghi. L'immobile, circondato dal verde e da un parco privato di ca. 11.000 mq con alberi secolari e apparati scultorei d'epoca, conserva il fascino originario grazie a finiture d'autore (affreschi, soffitti a cassettoni, bifore, archi tondi e acuti) armonizzate con una funzionale distribuzione degli spazi. La presenza della torretta belvedere e della veranda vetrata affacciata verso valle valorizza la vista e la luminosità degli ambienti. Distribuzione degli spazi Piano Terra: atrio d'ingresso, salone di rappresentanza con camino e soffitti a cassettoni, veranda con vetrate decorate, bow-window collegato a cucina pratica e funzionale, disimpegni e servizi. Piano Primo: camere con terrazzo privato, bagno in marmo verde di taglio signorile, ulteriore camera/studio, pavimenti in parquet. Piano Seminterrato: camera matrimoniale con affreschi, bagno, angolo cottura, locali accessori di servizio. Torretta Belvedere: vano panoramico accessibile, più alto di un piano rispetto al corpo principale, con vista dominante sul contesto. Autorimessa/Posti auto: tre posti auto interni alla proprietà. Distanze e collegamenti Varese centro: ~7 km Milano centro: ~60 km Como: ~35 km Lugano (CH): ~35 km A8 Autostrada dei Laghi (svincolo Varese): ~10 km Stazione Varese FS: ~8 km Aeroporto Milano Malpensa (MXP): ~42-45 km Aeroporto Milano Linate (LIN): ~68-72 km Aeroporto Orio al Serio (BGY): ~90-100 km

Villa in Via Canton Chiedo 16, Caravate VENDESI A CARAVATE (VA) un'intera proprietà posta in un paese sulle colline che scendono verso il lago Maggiore, a 7 Km da Laveno Mombello e il suo porto turistico e a 4 Km da Reno con le belle spiagge pubbliche e il lungolago frequentato da molti turisti per la sua bellezza e a 18 km da Varese. La vendita riguarda una suggestiva proprietà storica risalenti ai primi anni del '900 di circa 950 mq immersa in un bellissimo e suggestivo parco secolare di ca. 15.000 mq che avvolge e dà privacy alla villa. L'accesso alla villa avviene tramite un ampio ingresso, denominato Giardino d'Inverno il quale conduce ad una magnifica scala doppia in marmo bianco, adornata da preziosi affreschi e decorazioni che incorniciano ogni locale dei 2 appartamenti. La villa è suddivisa in verticale (lato est e lato ovest) in due unità immobiliari di 430 mq e 520 mq, comprendenti al piano terra cucina, sala da pranzo, salone e bagno; al piano primo troviamo invece la zona notte, con due camere, uno studio e bagno, balcone sul lato ovest ed una ampia terrazza sul lato est. Al piano interrato troviamo invece le cantine, le taverna e i ripostigli. Completano la proprietà 6 box. Il contesto potrebbe essere adatto e perfetto per creare un luogo di residenza per le vacanze con privacy assicurata e in tutta tranquillità o per investimento per creare un bellissimo B&B. La proprietà che proponiamo in vendita è situata in via Canton Chiedo, immersa in un parco secolare, all'interno del tranquillo e piccolo comune di Caravate. Il contesto è residenziale servito da svariate attività commerciali nelle vicinanze, collegato all'altezza di Gemonio con la statale Varese-Laveno n. 394. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Ape G Ep 850 KWH/mq Rif.: Loredana Serio Link You tube per video: https://youtu.be/mHCSWqAXTLE

CITTIGLIO: Classe energetica “E”, EP gl, nren “207,85”. Nel centro di Cittiglio in prossimità dei principali servizi (ospedale e stazione), villa d'epoca risalente agli anni 30', successivamente ristrutturata nell'anno 1980 e nell'anno 2017, disposta su due livelli oltre ad interrato. Al piano terra sono presenti una cucina abitabile, soggiorno, dispensa, camera e bagno (70 mq. netti calpestabili). Il primo piano è composto da tre camere, un bagno (70 mq. calpestabili) e tre balconi (10 mq). Il piano interrato dispone di due taverne, ripostiglio, centrale termica con lavanderia e cantina. Box doppio con ripostiglio, diversi posti auto, portico e giardino privato di 800 mq. La metratura totale è pari a 218 mq. Il piano interrato è dotato di vespaio aerato, sono presenti i pannelli solari per la produzione di acqua calda. Per maggiori informazioni potete contattare l'ufficio di Laveno Mombello - Piazza Vittorio Veneto n. 8, 03321852689 oppure mobile 3471213855, o inviando una mail tramite l'indirizzo di posta elettronica a: andreabellorini@yahoo.it.

In zona residenziale ma comoda ai principali servizi e alla lacustre Laveno, proponiamo in vendita villa singola in ottimo stato di manutenzione e disposta su tre livelli di circa 70 mq l'uno, collegati anche da scala interna oltre giardino e box. La stessa si compone al primo piano da ingresso su ampio disimpegno, cucina semiabitabile, soggiorno con caratteristico camino ed uscita su godibile balcone (abbattendo le pareti non portanti vi è la possibilità di creare un luminosissimo openspace di cucina e soggiorno di circa 40 mq), bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale balconata. Il piano mansardato è caratterizzato dal suo caldo parquet e da un unico locale openspace di circa 45 mq, da utilizzare come camera padronale o a proprio piacere, bagno finestrato con sanitari sospesi ed una grande vasca rilassante e a completare un'ulteriore camera matrimoniale. Al piano terra troviamo una cantina / ripostiglio di circa 20 mq, disimpegno e bagno finestrato (viste le generose altezze e le molte finestre, questi locali, rifinendoli, potrebbero essere sfruttati come taverna o alla necessità per la quarta camera con bagno) oltre il locale caldaia / lavanderia di circa 20 mq. Completano ed arricchiscono la villa un box singolo di circa 17 mq, un posto auto coperto da tettoia ed un bellissimo giardino ben piantumato di circa 300 mq. Tetto rinnovato completamente negli anni 2000 con predisposizione per pannelli solari. Classe energetica "G". DA VEDERE!

LEGGIUNO: Classe energetica “G”, EP gl, nren, “423,68” e classe energetica “G”, EP gl, nren, “320,64”. In frazione Ballarate casa bifamiliare edificata negli anni ‘50 disposta su due livelli oltre a sottotetto (mq. 106) e composta da: un appartamento trilocale al piano terra (mq. netti calpestabili 81) e box singolo, un appartamento quadrilocale al piano primo (mq. netti calpestabili 105). All'interno della proprietà, mq. complessivi 2.200 con due ingressi carrai, è presente un deposito/magazzino disposto su due livelli per complessivi mq. 116. Per maggiori informazioni potete contattare l'ufficio di Laveno Mombello - Piazza Vittorio Veneto n. 8, al numero 03321852689 oppure mobile 3471213855, o inviando una mail tramite l'indirizzo di posta elettronica a: andreabellorini@yahoo.it.

Immensa villa con tre appartamenti indipendenti, giardino e bosco privato. A Leggiuno, incantevole borgo affacciato sul Lago Maggiore e circondato da natura rigogliosa e scorci mozzafiato, proponiamo in vendita una proprietà semplicemente UNICA NEL SUO GENERE, una residenza dalle dimensioni straordinarie e dalle potenzialità infinite, pronta ad accogliervi sin da subito perché totalmente arredata e già abitabile! Stiamo parlando di una villa indipendente di straordinario fascino, con un giardino privato di 5.500 m² di terreno agricolo, con sorgente naturale, laghetto, alberi da frutto (kiwi, prugne, melo) e addirittura un bosco di proprietà: un'oasi di verde e tranquillità, ma allo stesso tempo a pochi minuti dal lago e dai principali servizi. Ex antica macelleria, la sua struttura imponente le conferisce un fascino e una solidità fuori dal comune: parliamo infatti di oltre 950 m² complessivi, suddivisi in due macroaree, ovvero una parte abitabile di circa 450 m² e parte rustica di circa 500 m². Al piano terra, due appartamenti indipendenti (ma facilmente riconvertibili in un'unica grande unità) offrono ampi spazi: il primo con doppio soggiorno, cucina, camera e bagno, il secondo con soggiorno, cucina, due camere e bagno; entrambi dispongono di serramenti in alluminio e doppi vetri. Al primo piano, accessibile tramite scala esterna o ascensore, si apre la casa padronale, disposta su due livelli: l'ingresso è elegante e accogliente, la zona notte vanta una camera matrimoniale con bagno privato firmato Valentino e vasca idromassaggio, mentre la zona giorno offre una cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e stufa a legna, sala da pranzo, raffinato bagno firmato Richard Ginori e uno splendido terrazzo. Il pavimento è in parquet pregiato e tutti i serramenti sono in legno con doppi vetri. Al piano superiore troviamo la mansarda, tutta con travi a vista e finestre velux, composta da ampio locale hobby (convertibile in ulteriore camera da letto), una seconda camera matrimoniale e un terzo bagno. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con locale palestra, cucina, bagno, officina, e due cantine, oltre a un garage triplo con bagno e accesso ad un cortiletto interno. Infine la parte rustica, accatastata come magazzino, si sviluppa su tre livelli e include stalle, cantine, fienili, tettoie e numerosi locali: perfetta per essere trasformata in diversi appartamenti indipendenti, rappresentando un'opportunità imperdibile anche per investitori o imprenditori del settore ricettivo o residenziale. Sotto le tettoie è possibile parcheggiare più auto o anche macchinari agricoli come trattori, rendendo la proprietà ideale anche per attività agricole o agriturismi. La doppia entrata (carrabile e pedonale) aggiunge ulteriore comodità. Inoltre, è possibile acquistare la proprietà anche in maniera frazionata, ovvero comprare solo la parte abitabile o solo la parte rustica con il terreno. Una soluzione rara, versatile e irripetibile, ideale per chi cerca una dimora spettacolare immersa nel verde o un investimento di grande valore con infinite possibilità di sviluppo. Non lasciartela sfuggire: questa casa non ha eguali! Spese e imposte non incluse. I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie. Contattaci per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita

Primacasa Servizi Immobiliari è felice di proporre in vendita a Brenta, in zona residenziale e tranquilla, un'ampia villa bifamiliare. La soluzione è composta da quanto segue: - Piano terra: soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, antibagno e bagno - Primo piano: Ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo I due piani attualmente sono collegati da scala esterna, ma c'è la possibilità di unificarli realizzando una scala interna. Il piano terra si presenta in ottimo stato di manutenzione, a differenza del primo piano che necessita di migliorie. Inoltre, al pian terreno, è presente un locale esterno sfruttabile come ripostiglio o lavanderia con annesso bagno di pertinenza. La proprietà ha un'area esterna di circa 650 mq, ideale per godersi le belle giornate! A completare la proprietà è presente un box auto, oltre alla possibilità di parcheggiare altre auto sotto il portico dell'abitazione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita allo 0332 1604705 o al +39 348 8451990 Seguiteci su instagram sulla nostra pagina “primacasaservizimmobiliari” per non perdervi le anteprime degli immobili non ancora in pubblicità! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Meravigliosa villa indipendente di classe A1 in vendita a Sangiano. A Sangiano, proponiamo in vendita una meravigliosa villa indipendente in classe energetica A1, ristrutturata nel 2020 e aggiornata negli impianti nel 2022, perfetta per chi cerca comfort, efficienza e stile in un contesto tranquillo. Disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino piantumato di circa 600 mq con gazebo, la proprietà si apre al piano terra con un luminoso doppio soggiorno di quasi 50 mq, dotato di zona pranzo e pratico armadio a muro ideale per appendiabiti o stoccaggio, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno moderno con doccia e angolo lavatrice. Tutto il piano è completamente accessibile anche a persone con disabilità e dalla camera si accede direttamente a un doppio garage di circa 35 mq, completo di ripostiglio e colonnina per la ricarica di auto elettriche. Al piano superiore, caratterizzato da travi a vista, si trovano una camera da letto di circa 20 mq con uscita su un ampio terrazzo riservato da tende regolabili, un bagno con doccia e una terza camera di ben 27 mq, attualmente utilizzata come locale hobby, ma facilmente divisibile in due stanze distinte. Il comfort abitativo è assicurato da riscaldamento a pavimento, climatizzazione, caldaia ibrida metano-elettrica, pompa di calore, pannello fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, serramenti in legno di alta qualità con doppi vetri, zanzariere e impianto di videosorveglianza. La casa gode inoltre di un'esposizione a sud ideale per luce naturale e resa energetica. Possibilità di acquisto completa di arredi. Situata in una zona residenziale molto tranquilla, la proprietà è comodamente servita dalla stazione ferroviaria. Sangiano è un tranquillo comune collinare della provincia di Varese, immerso nel verde e nella quiete, ma in posizione strategica tra natura, lago e collegamenti. Vivere qui è un vero privilegio: a soli 4 km si raggiunge Laveno Mombello, rinomato borgo affacciato sul Lago Maggiore con porto turistico e stazione ferroviaria servita da linee dirette per Milano e la Svizzera. Ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità. Spese e imposte non incluse. I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie. Contattaci per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita

ORINO - VILLA CON GIARDINO, 220 mq (275 commerciali) - 184.000 euro A Orino, in posizione tranquilla in mezzo al verde, vendiamo una bella villa con ampi spazi abitativi su due livelli, con garage, corte e giardino. La villa risulta così articolata: L'ingresso, al piano terra, porta ad un grande e luminoso soggiorno con camino e porta finestra sul giardino e all'adiacente bellissimo studio/biblioteca; dall'ingresso, tramite un piccolo disimpegno, si accede a una cucina, a un bagno e ad un locale lavoro-Hobby a sua volta dotato di una uscita sul giardino. Con una bella e funzionale scala interna si sale al piano 1 dove troviamo: una grande e luminosissima camera matrimoniale e una seconda camera doppia, entrambe con uscita sul bel balcone affacciato sui giardini e sui boschi che circondano la villa; quindi una camera singola, un bagno e un altro vano cabina armadi. Riprendendo la scala interna si può salire al piano 3, che comprende due belle mansarde e diversi solai e sottotetti. La villa, libera su tre lati, si appoggia con il quarto lato, alla collina retrostante. Questo ha reso possibile il conferimento ad un'altra proprietà del piano 2, che ha un accesso totalmente indipendente ed è completamente isolato dall'immobile che stiamo proponendo. La villa, costruita a metà del XX secolo, è stata oggetto negli anni di diversi interventi di manutenzione e parziale ristrutturazione. Alcuni ammodernamenti sono comunque necessari, in particolare i bagni, anche per una naturale evoluzione del gusto. I pavimenti sono in marmo nella zona giorno (salotto e studio), in graniglia in tutti gli altri ambienti, mansarde comprese. I serramenti sono in legno con vetri doppi. Il sistema di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione del 2015 e radiatori in ghisa. Classe energetica G. La casa dispone di un garage doppio e una bella corte pavimentata di 150 mq, mentre gli altri due lati liberi si affacciano su un giardino di più di 500 mq attrezzato per relax ed attività all'aperto. Orino, posta a 450 m di altezza nel Parco regionale di Campo dei Fiori, conserva numerose testimonianze del passato: la più antica è la Rocca che risale ai primi secoli dell'era cristiana, poi alcune chiese risalenti al medio evo e, più recenti, numerose ville e costruzioni in stile Liberty. E' stata ed è una meta di turismo e villeggiatura, per i molti sentieri e le numerose passeggiate possibili nei boschi che la circondano. MB Studio Sempre al tuo fianco sempre a casa!

SI PRECISA CHE NON E' UNA VILLA SINGOLA SU QUATTRO LATI Primacasa Servizi Immobiliari Propone in vendita elegante porzione di villa trifamiliare, edificata nel 2012, caratterizzata da spazi ben distribuiti, finiture moderne e grande luminosità. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è impreziosito da un doppio giardino privato, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in totale riservatezza. Al piano terra si accede direttamente a un ampio soggiorno, molto luminoso grazie alle grandi finestre scorrevoli che collegano armoniosamente l'interno ai due giardini. Sempre al piano troviamo una cucina separata con cucina su misura di ottima qualità, funzionale e ben organizzata, con accesso diretto al giardino privato dotato di frangisole automatiche e impianto di irrigazione. Completano il livello un bagno con box doccia e una comoda lavanderia. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto ben dimensionate, un bagno con vasca idromassaggio e un pratico ripostiglio. La proprietà è completata da un ampio box, ideale anche per chi necessita di spazio aggiuntivo per deposito o hobby. Le rifiniture dell'immobile sono di ottima qualità, gres porcellanato, sanitari rialzati, tende interne ed esterne automatizzate, impianto di irrigazione automatico, allarme, caldaia a condensazione, clima caldo/freddo, stufa a pellet, scala illuminata a led. Inserita in una tranquilla zona residenziale, l'abitazione gode di ulteriore privacy grazie alla strada privata di accesso. Posizione strategica: a soli 3 minuti dalle rive del Lago Maggiore, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle bellezze del territorio. Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili, in un contesto recente e curato. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

-VILLA INDIPENDENTE BI-TRIFAMILIARE IN VENDITA A MONVALLE IN VIA MONTENERO 36- Una opportunità da non lasciarsi scappare ! Sul lago Maggiore in località Monvalle, in zona residenziale e strategica, si propone una costruzione indipendente a pochi passi dalla spiaggia storica e il porto nautico naturale. Una soluzione esclusiva per una Villa su tre livelli bifamiliare con più di trecento metri quadrati di superficie residenziale, con la unica e irripetibile possibilità di poter personalizzare un intero piano con un appartamento di grande metratura o addirittura di poter creare due appartamenti con ingressi completamente indipendenti per la massima privacy ed indipendenza. La proprietà è circondata di un ampio giardino, impreziosito con piante ornamentali ed addirittura un suggestivo laghetto artificiale con pesci di acqua dolce. Una grande autorimessa coperta al piano seminterrato accessibile da una rampa e zone esterne attualmente dedicate al parcheggio auto,che potrebbero essere trasformate e utilizzate per ospitare una grande piscina. Con un rapporto qualità/prezzo eccezionale per il mercato locale. Il piano primo è composto da un appartamento dotato di ingresso, doppio soggiorno, grande cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno padronale spazioso. Dal balcone al quale accedono la maggior parte dei locali si gode la vista estesa sull' azzurro del lago e sul verde delle montagne circostanti,oltre che la magnifica vista frontale del l Monte Rosa, che fa da cornice impareggiabile. Il piano terra, ampio e suddiviso in due grandi zone, che oggi accoglie una attività, sarà trasformato catastalmente tramite un cambio d'uso in residenziale e potrà essere personalizzato dall ‘acquirente come meglio vorrà disporre l ‘abitabilità al piano. Il seminterrato, che si raggiunge da una comoda scala comune interna all' edificio, è dotato di locali tecnici quali locali caldaie, lavanderia, e zone ripostiglio e ampi spazi sfruttabili. L' efficientamento energetico dell ‘edificio è attualmente in classe vantaggiosa A/3 e classe B e potrebbe ulteriormente migliorare con piccoli accorgimenti. Rifiniture curate e materiali di alta qualità. Tranquillità residenziale e bellezza naturalistica, una ottima qualità di vita vicino ai servizi principali e di collegamento del lago con le altre località. Spazi esterni privati lontano da centri turistici affollati e chiassosi.Un investimento che guarda al futuro con più opportunità abitative familiari private, che potrebbe essere facilmente sfruttabile come B&B considerata la altissima domanda di questo genere di servizio turistico nella stessa location. Si ripagherebbe in pochissimo tempo Nella area esterna, è compresa un generoso spazio coperto con casetta in legno di generose dimensioni, perfetto come ricovero attrezzi, legna da ardere, biciclette. Considerata la vicinanza del porto nautico nei pressi della abitazione, non si può negare che gli spazi esterni di questa villa indipendente, possano tranquillamente ospitare perfino una barca a vela per il rimessaggio inverale. Una vita quotidiana che sembra in vacanza. Approfitta di questa occasione unica per avere maggiori informazioni e prenotare una tua visita dedicata con Oh My house

A SANGIANO, in una zona tranquilla, propongo, in ACQUISTO, una bella villa singola molto soleggiata e luminosa e disposta su due livelli. Al PIANO TERRA abbiamo un bel portico d'ingresso, un ampio soggiorno, una cucina molto grande, un bagno di servizio e un locale che potrebbe essere adibito a studio o a cameretta. Completa il piano terra un grosso box doppio, un posto auto ed il giardino di circa 500 mq. Al PIANO PRIMO abbiamo una camera da letto matrimoniale con un bel terrazzo, il bagno padronale ed un'ampia zona mansardata che può essere adibita o a ulteriori due camere da letto con terzo bagno o a grosso locale hobby. La villa è di recente realizzazione ed è in ottima classe energetica (A1). E' dotata di caldaia ibrida metano-elettrico, pannelli solari e impianto fotovoltaico di potenza superiore a 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e climatizzatore. E' fornita anche di wallbox per la ricarica di auto elettriche. Prezzo richiesto € 340.000. MUSCOGIURI IMMOBILIARE - VARESECASE. IT - Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento CHIAMA il n. 393 9051326 oppure SCRIVI a info@varesecase.it

Proponiamo in vendita a Varese, in privilegiata zona residenziale a due passi dal centro città, una villa singola in fase di costruzione. La proprietà verrà rifinita con materiali e dettagli di alto livello quali pavimentazioni interne con piastrelle di prima scelta o parquet in rovere, parapetti in vetro, riscaldamento a pavimento a pannelli radianti, predisposizione per aria condizionata e impianto antifurto perimetrale e volumetrico ad ogni piano. Per i serramenti esterni sono stati scelti serramenti in alluminio con doppio vetro stratificato inoltre a porta d'ingresso blindata. La villa è dotata di giardino privato e box auto. Questa unità copre un'area di circa 200 mq distribuiti su due piani fuori terra e uno interrato, dove si trova un ampio garage triplo di circa 70 mq. L'abitazione è così organizzata: entrando dall'ingresso principale si viene accolti dall'ampia zona living con cucina a vista, nella zona giorno è anche presente un bagno; la zona notte è invece composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, molto ampia e un secondo bagno. Il piano terra è inoltre dotato di un locale tecnico accessibile soltanto dall'esterno. Al primo piano troviamo un ampio locale di circa 90 mq che si presta perfettamente alla realizzazione di un locale studio o guardaroba, nonché una terza camera molto spaziosa. A completare la proprietà, nel piano interrato, si articola un vasto garage, di circa 70 mq dove entrano comodamente tre auto, e un locale cantina.  

TRATTATIVA IN CORSO - Immersa nella tranquillità e nel verde della splendida sponda lombarda del Lago Maggiore, nel comune di Leggiuno, proponiamo in vendita un'incantevole villa con vista panoramica mozzafiato sul lago, circondata da un parco privato di circa 5.000 mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli, perfettamente collegati da un comodo ascensore interno che serve tutti i piani dell'abitazione. Grazie alla conformazione naturale e scoscesa del terreno, la villa gode di una particolare architettura che permette di avere accessi e affacci panoramici su più livelli, regalando luminosità e splendide viste aperte sul paesaggio circostante. L'ingresso principale si trova al piano terra, dove si viene accolti da un importante ingresso valorizzato da una scenografica scala che dona eleganza e carattere all'ambiente. Su questo livello troviamo inoltre una cucina abitabile, uno studio, un locale lavanderia e un bagno di servizio. Il cuore della casa è rappresentato dal luminosissimo soggiorno con zona pranzo, entrambi affacciati su un ampio balcone panoramico che circonda parte dell'abitazione. La particolare posizione dominante della villa e il naturale declivio del parco consentono infatti di vivere questo piano con una straordinaria apertura verso l'esterno e verso il lago. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da sei camere da letto e tre bagni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli. Il piano seminterrato ospita invece un'autorimessa, un bagno e una grande area ancora da sviluppare, dove è già stata predisposta la realizzazione di una piscina interna. Anche questo livello gode di accesso diretto al giardino e di una piacevole vista aperta sul Lago Maggiore, grazie alla conformazione in pendenza del terreno che valorizza ogni piano della proprietà. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un luogo riservato, immersa nel verde e nella natura e con una vista lago di rara bellezza.

A due minuti da tutti i servizi e lontano dal caos della strada provinciale con un grazioso giardino privato e non impegnativo, Villetta singola degli anni ‘75 con tenuta molto bene a livello di manutenzione, l'immobile è disposto su 2 livelli con n. 2 appartamenti completamente indipendenti (ingressi, caldaia, impianti e giardino); al piano primo troviamo un ampio ingresso, lo spazioso soggiorno con camino e ampio balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, doppi servizi e tre camere da letto di cui una balconata tutte spaziose e locale caldaia; al piano terra che si accede tramite o scala interna o ingresso indipendente troviamo ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio bagno, ripostiglio, tre camere da letto e locale caldaia. Completano la proprietà il box doppio. L'immobile è in perfette condizioni e abitabile subito. Classe energetica in fase di richiesta.

Rif: V240S - Stai cercando una soluzione recente da ultimare? Magari da personalizzare interni ed esterni? Desidereresti una casa con classe energetica elevata? Allora questa fa per te! Tempocasa di Gavirate propone UNA Villa a Schiera da Ultimare. Posizione strategica in quanto ubicate in centro a Sangiano ma allo stesso tempo la posizione crea un area riservata ed esclusiva. All'interno del residence signorile troviamo anche dei posti auto comuni disponibili per gli ospiti. L'immobile si sviluppa su 185 mq circa ed è composto al piano terra da ingresso, soggiorno ampio con cucina a vista, bagno di servizio, uscita su comodo giardino privato. Al piano primo, raggiungibile attraverso una scala interna, si presenta una camera matrimoniale ampia con balcone e bagno, camera singola e bagno padronale con vasca. Questa descrizione è indicativa di come possono essere suddivisi gli spazi interni; naturalmente possiamo avere la piena libertà di suddivisione degli spazi. A completare la proprietà troviamo due box. Il tutto si presenta nello stato di ultimazione e da ristrutturare. Inoltre la soluzione si presta per il riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento e raffrescamento dell'aria, isolamento termico tramite cappotto e tetto coibentato, cucina a induzione. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto Solo WhatsApp: 349/ 4667066 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Vivere direttamente sul lago, con accesso privato all'acqua: a Monvalle, incantevole e riservata località affacciata sul Lago Maggiore, sulla prestigiosa sponda lombarda, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di ampia metratura, inserita in un contesto di rara bellezza. La proprietà, unica nel suo genere, si distingue per gli spazi generosi e per il contesto di assoluto pregio: una grande piscina privata ideale per momenti di relax e convivialità, una rimessa per barca e uno scivolo privato motorizzato che consente l'accesso diretto al lago, per vivere appieno il fascino e la libertà della vita sul Lago Maggiore. La proprietà è dotata di un ingresso con cancello elettrico che conduce a un ampio parcheggio scoperto, in grado di ospitare diverse autovetture, con la possibilità di realizzare una tettoia coperta. Il portone d'ingresso, scenografico e di grande impatto, si apre su uno splendido soggiorno di generose dimensioni, impreziosito da un elegante camino e da imponenti vetrate panoramiche che si affacciano direttamente sulla terrazza vista lago. La luce naturale e la vista mozzafiato rendono questo ambiente particolarmente suggestivo, regalando un'atmosfera rilassante e di rara bellezza. Una splendida cucina completamente attrezzata, locali di stoccaggio e guardaroba, uno studio elegante di straordinaria bellezza curato nei minimi dettagli e con incantevole vista lago, due camere da letto e due bagni, oltre a una comoda lavanderia, completano in modo armonioso e funzionale questo livello della proprietà. Al primo piano, raggiungibile attraverso la scenografica scala situata nel soggiorno, si trova la splendida camera padronale, completa di bagno privato dotato di vasca idromassaggio, un vero angolo di relax e benessere. Il livello è ulteriormente composto da altre tre camere da letto, servite da due bagni, garantendo così comfort, funzionalità e ampi spazi ideali per la famiglia e gli ospiti. Nel piano seminterrato si sviluppa una splendida e ampia taverna, perfetta per momenti conviviali, in grado di accogliere fino a 30 persone, ideale per eventi e riunioni in totale comfort. La zona è completata da una sala biliardo, un ulteriore bagno di servizio, una sala fitness con sauna, una superba cantina vini di grande fascino, oltre a spazi dedicati al deposito e alla sala tecnica. A completamento del livello, troviamo inoltre una camera con bagno privato, soluzione ideale per il custode o per ospiti, garantendo indipendenza e massima funzionalità. Sempre nel seminterrato trova spazio l'ampio locale dedicato alla rimessa barca, completamente attrezzato e automatizzato, con uno scivolo motorizzato di 70 metri che consente un accesso diretto e comodo al lago. L'esterno della proprietà è semplicemente straordinario: un curato giardino piantumato incornicia la villa creando un'oasi di privacy e tranquillità, mentre sul terrazzo troviamo una piacevole zona barbecue, perfetta per pranzi e cene all'aperto.

Nel cuore di Caravate, in una zona residenziale riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una caratteristica cascina d'epoca immersa nel verde, a soli 10 minuti d'auto da Laveno Mombello. La posizione garantisce privacy e quiete, mantenendo al contempo un comodo collegamento con i principali servizi e il Lago Maggiore. L'immobile, risalente ai primi anni del 1800, è stato oggetto di un attento intervento di ristrutturazione completato nel 2008, che ha preservato il fascino originario della struttura integrandolo con soluzioni moderne per il comfort abitativo. La proprietà comprende la casa principale e un appartamento indipendente, ideale per ospiti o per un utilizzo accessorio. La casa principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 260 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso principale, una cucina abitabile, un soggiorno con camino, zona pranzo e accesso diretto al giardino, oltre a un locale tecnico/lavanderia, un bagno di servizio ed una cabina armadio. Il piano superiore è collegato da una scenografica scala in marmo travertino e ospita tre camere da letto matrimoniali, tutte con accesso a balcone; la camera padronale dispone di bagno privato con vasca e doccia. Sullo stesso piano si trovano un ulteriore bagno con doppio lavabo e doccia e un ampio locale hobby con soppalco e con accesso al terrazzo, raggiungibile anche dalla camera padronale. L'appartamento indipendente, accessibile anche da un secondo cancello, di circa 40 mq e situato al piano terra, è composto da ingresso autonomo, due locali con attacchi già presenti per realizzare una cucina, antibagno e bagno, risultando una soluzione funzionale e ben separata dalla casa principale. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 4.000 mq, in parte dotato di impianto di irrigazione, con la possibilità di realizzare una piscina. All'esterno è presente una serra, oltre a quattro posti auto coperti e ulteriori due posti scoperti. L'immobile è dotato di finiture di livello, pavimenti in legno di frassino, scala in travertino, serramenti con doppi vetri, riscaldamento a pavimento, cappotto interno e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Completano le dotazioni porta blindata, vespaio, allacciamento alla rete fognaria e copertura in tegole. A breve distanza si trova il Centro di Allenamento Castelverde, dedicato all'allevamento e all'addestramento di cavalli da corsa. Inserito nel contesto naturale tra Caravate e i comuni limitrofi, l'area è attraversata anche da suggestivi percorsi naturalistici. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza principale in un contesto tranquillo e verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, oppure per chi desidera una seconda casa di charme con spazi generosi e indipendenza. La presenza dell'appartamento separato e l'ampio giardino rendono la villa particolarmente adatta anche a famiglie numerose o a chi necessita di spazi flessibili per ospiti o attività personali.

In una delle zone più apprezzate del Lago Maggiore, a pochi passi dal porticciolo di Arolo e immersa nella quiete residenziale di Sasso Moro, proponiamo in vendita una villa in prima fila sul lago. L'edificio risale alla prima metà del Novecento e, nel corso degli anni, è stato oggetto di vari interventi di manutenzione e aggiornamento. Gli ultimi lavori, realizzati nel 2024, hanno riguardato il rifacimento completo della facciata, del tetto e la sostituzione della caldaia a GPL. La casa è oggi dotata di impianto fotovoltaico, aria condizionata e sistema di videosorveglianza. L'accesso carraio avviene tramite cancello automatico scorrevole, che conduce a un cortile privato con quattro posti auto. e al giardino pianeggiante di circa 300 mq. Il piano terra si apre sotto un ampio portico attrezzato e si compone di uno studio con soffitto in sassi a vista, che può essere convertito in camera da letto, un ripostiglio sottoscala, una sala da bagno con doccia e una camera matrimoniale. Il pavimento è in gres, il riscaldamento a radiatori, e già da questo livello si gode di un'ottima vista sul lago grazie alla posizione fronte acqua. Vi è anche, al piano terra, un locale cantina sul retro della proprietà, con accesso dall'esterno. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, con cucina abitabile affacciata sul lago e accesso diretto a un terrazzo esterno con tende da sole. Da qui si accede anche al cortile e alla zona barbecue. Completano il piano un accogliente soggiorno con camino e zona living. Il due piani superiori ospitano la zona notte, rifinita con pavimenti in parquet, che comprende tre camere da letto, un bagno con vasca e un bagno con doccia. Questa villa è perfetta per chi cerca una residenza in una posizione privilegiata, direttamente sul lago, senza rinunciare alla praticità di spazi ben distribuiti e all'efficienza degli impianti. Ideale come abitazione principale per famiglie o come seconda casa per chi desidera un rifugio tranquillo a pochi passi dalle acque del Lago Maggiore.

Casa indipendente in asta a Cuvio (VA) - Via della Chiesa 13 (CAP 21030) L'immobile in asta è una porzione di edificio a cortina a destinazione residenziale, situato in Via della Chiesa n. 13 a Cuvio (VA), in una zona periferica e di antica trasformazione. L'edificio, risalente ad epoca antecedente il 1939, fa parte di un complesso di edifici del nucleo storico del paese. L'intorno è caratterizzato da ampie zone a verde. Superficie e distribuzione interna Con una superficie commerciale lorda di circa 293 mq, l'unità abitativa si sviluppa su tre piani fuori terra (terra, primo e sottotetto). Al piano terra è presente un locale con camino comunicante con la cantina, un locale cottura e una cucina con ingresso anche dalla corte interna comune. Dal locale cucina, tramite una scala interna, si accede al primo piano dove si trovano tre stanze, un bagno e un disimpegno. Dal disimpegno una scala interna in legno conduce al piano sottotetto. L'immobile include anche altri due locali sgombero al piano primo oltre al sottotetto, con ingresso indipendente e non comunicanti con i locali di abitazione, accessibili tramite una scala esterna nel cortile comune. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione e manutenzione, disabitato da molti anni, con impianti inesistenti o non a norma. Caratteristiche e dotazioni Internamente, i soffitti sono intonacati e in legno, le pareti intonacate e tinteggiate. I pavimenti sono con vecchie piastrelle in graniglia, in pessime condizioni. Gli infissi esterni sono serramenti in legno con vetro singolo e persiane in legno, entrambi in pessime condizioni. Le porte interne sono a battente in legno, anch'esse in pessime condizioni. Il portoncino di primo ingresso è in legno e in pessime condizioni. L'impianto elettrico presenta linee esterne e non è a norma, mentre l'impianto idrico è sottotraccia e serve lavello cottura e bagno. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento, VMC, acqua calda sanitaria, allarme, TV e citofono. La facciata esterna è intonacata a civile tinteggiata, in pessime condizioni. L'unità non dispone di box o posto auto. Contesto e collegamenti La zona è periferica e priva di sistemi di trasporto pubblico (treno e autobus), nonché di attività commerciali, servizi alla persona, locali e campi sportivi. L'area è a traffico locale e priva di aree a parcheggio. L'immobile è libero per la procedura. L'ingresso principale ai locali di abitazione avviene da una zona pedonale a ciottoli collegata a Via della Chiesa. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, essendo lo stato attuale corrispondente alla scheda catastale del 1939, unico documento ufficiale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 73.250,00 Offerta minima: € 17.101,82 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Contesto storico • Prezzo base competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.