NONANTOLA FRAZIONE : Tra Nonantola e Bomporto a 500 metri dal centro di Bomporto proponiamo porzione di casa terra tetto recentemente ristrutturata con ampie metrature. La porzione immobiliare con finiture tra country e moderno è così composta: piano terra ampia cucina abitabile, salone, bagno e lavanderia, piano primo tre camere matrimoniali e bagno. Ampia soffitta accessibile con scale retrattile. Completa la proprietà area cortiliva privata con gazebo e ampi servizi. NONANTOLA FRAZIONE : Tra Nonantola e Bomporto a 500 metri dal centro di Bomporto proponiamo porzione di casa terra tetto recentemente ristrutturata con ampie metrature. La porzione immobiliare con finiture tra country e moderno è così composta: piano terra ampia cucina abitabile, salone, bagno e lavanderia, piano primo tre camere matrimoniali e bagno. Ampia soffitta accessibile con scale retrattile. Completa la proprietà area cortiliva privata con gazebo e ampi servizi.

BV\1-Bomporto (in esclusiva) villa di testa disposta su 2 livelli composta da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio e bagno al piano terra. Soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio al 1°piano. Area cortiliva esclusiva su 3 lati di circa 500 mq e garage al piano terra di pertinenza. € 285.000 Possibilità di creare una bifamilare, avendo una porta blindata anche al P.1° che è completamente indipendente dal piano terra. Ottime finiture! Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitare a contattarci allo 059/819330 oppure al 339/3858060, sig. Luca Mileo, iscritto al Ruolo Agenti d'Affari in Mediazione ed al Ruolo Periti ed Esperti della CCIAA di Modena. Per eventuali altre soluzioni visita il sito SOLUZIONE CASA SRL opera nel settore delle intermediazioni immobiliari dal 2003 con 6 SEDI: NONANTOLA, CAMPOGALLIANO, BOMPORTO, SAN MARTINO IN RIO, SOLIERA e CORREGGIO. Con noi troverai ogni tipo di immobile nelle zone di NONANTOLA, RAVARINO e limitrofi, BOMPORTO e limitrofi, SORBARA, BASTIGLIA, SAN PROSPERO e limitrofi, CAMPOSANTO e limitrofi, CAMPOGALLIANO e limitrofi, VILLANOVA, LESIGNANA, GANACETO, SAN MARTINO IN RIO e limitrofi, SOLIERA e limitrofi, CORREGGIO e limitrofi. Possibilità di effettuare consulenze gratuite e mutui fino al 100%. Contattaci per scegliere tra le nostre innumerevoli proposte ed unisciti alle migliaia di clienti soddisfatti che da anni hanno coronato il loro sogno affidandosi alla nostra struttura. SOLUZIONE CASA, PER TE SOLO IL MEGLIO!

Cod.458 Nonantola Frazione La Grande: in ottimo contesto abitativo ed in splendida posizione, proponiamo: porzione di casa bifamiliare su più livelli cosi composta: al piano terra accesso indipendente su ampio giardino esclusivo su 2 lati di circa 200 Mq, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, un disimpegno, bagno ed un garage. Al 1° piano accessibile mediante scala interna, un corridoio, tre camere matrimoniali, bagno padronale ed ampio balcone. Completano la proprietà due ampi locali ad uso soffitta al 2° piano. Euro 285.000 Classe Energetica E Immobile parzialmente ristrutturato! Caldaia a condensazione! Infissi di ultima generazione! Inferriate! Ampie metrature! Posizione strategica! Elegante tipologia costruttiva! Tetto rifatto di recente! Per info allo 059.2155718 o al 331.3533683

nonantola - zona san francesco ampia villa a schiera, libera su 3 lati con giardino privato così composta: piano terra: giardino di 250 mq su 3 lati, ampia sala con 3 meravigliose vetrate con accesso sul giardino, cucina abitabile con penisola ultramoderna, disimpegno, bagno e lavanderia con accesso sul giardino. piano primo: ampio ballatoio, camera padronale con bagno privato e cabina armadi, camera matrimoniale e due camere singole tutte con balcone, ampio bagno con doccia walk-in. piano -1: garage doppio accessibile con rampa esterna, locale tecnico, taverna e bagno. caratteristiche : - finiture di pregio in tutta l'abitazione. - giardino abitabile con gazebo. - privacy totale grazie alle alte siepi. - sistema di irrigazione completo. - primo piano con tetto in legno a vista. - isolante termico ed acustico in tutta la villa. - impianto solare con boiler. - impianto di allarme perimetrico e a contatto installato nel 2023. - totalmente climatizzato in ogni ambiente con split ad inverter (caldo e freddo) - riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. - allacciamento alla fibra. - condizioni pari al nuovo. fai una prima visita virtuale con il video su youtube: https://www.youtube.com/watch?v=ybvmpiafrig per info ed appuntamenti : tel: 3.4.4.0.2.0.3.0.0.5 mail: info@aurumcase.it via longarone 9 nonantola (mo)

Scopri la tua nuova oasi di tranquillità immersa nel verde, situata nella suggestiva zona de Le Casette a Nonantola. Questa casa singola terratetto in bioedilizia, con una superficie di ben 203 mq, rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una residenza moderna ed ecosostenibile. L'immobile gode di una posizione strategica: circondato da un'oasi naturalistica che offre splendidi percorsi tra natura e relax, è al contempo comodo ai principali collegamenti stradali e ai servizi essenziali del paese. Progettata rispettando i principi della bioedilizia, questa casa si presenta come un blank canvas; avrai infatti la possibilità di realizzare e personalizzare la casa e il tuo giardino adiacente all'abitazione. Gli spazi interni sono ideati per garantire comfort ed efficienza: al piano terra troviamo l' ingresso che conduce a uno spazioso open space divisibile dedicato alla zona soggiorno, pranzo e cucina - perfetto per accogliere amici e familiari -, oltre a un bagno funzionale ed un utile ripostiglio. sullo stesso livello troviamo anche un garage doppio. Salendo al primo piano troverai tre confortevoli camere da letto luminose, pronte ad ospitare tutta la famiglia o eventuali ospiti. A completare questo livello c'è ulteriore spazio con un secondo bagno e un altro ripostiglio. Questo edificio green non solo ti permetterà di ridurre l'impatto ambientale grazie alla sua costruzione ecocompatibile ma potrai anche usufruire dei bonus fiscali previsti dal governo per le abitazioni eco-sostenibili. Il prezzo indicato tiene conto degli importanti bonus fiscali utilizzabili entro dicembre 2025 Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito il nostro ufficio vendita per organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni su questa meravigliosa proprietà.

Tempocasa di Nonantola propone in vendita una porzione di casa indipendente su 3 lati, di circa 133 mq, situata in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti. Interno: Al piano terra troviamo due zone giorno separate, una cucina, un bagno e un comodo ingresso. Al piano superiore si trovano una spaziosa camera matrimoniale, una stanza che offre la possibilità di ricavare una camera padronale, e un antibagno con bagno. Una scala a chiocciola collega il piano superiore al sottotetto, che può essere utilizzato per ricavare un'ulteriore zona svago o adattato alle proprie esigenze. Esterno: Completa la proprietà un ampio giardino ed un box auto, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e una corte privata che offre riservatezza e tranquillità. La casa è indipendente su 3 lati, senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo. Dettagli aggiuntivi: Superficie totale: 133 mq Possibilità di ricavare una seconda camera e zona svago nel sottotetto Spazioso giardino Corte privata Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Cod.452/3 Nonantola quartiere Casette: in distinto e curato contesto abitativo, proponiamo: un appartamento al secondo ed ultimo piano, così composto: ampio ingresso arredabile, salone di circa 50 Mq, cucinotto, un disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno padronale ed un caratteristico balcone ad angolo, con accessibilità dalla zona giorno. Completa l'immobile un immane garage di circa 50 Mq ed una cantina di proprietà, entrambi situati al piano terra della trifamiliare. Classe Energetica F Euro 165.000 Oggetto dagli importanti spazi e dalle notevoli pertinenze! Ottima autonomia! Impianto di climatizzazione freddo/caldo! Nessuna spesa condominiale! Per info allo 059.2155718 o al 331.3533683

NOSTRA ESCLUSIVA! A Nonantola, località "Casette" comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita bellissima Villetta/Maisonette completamente ristrutturata nel 2020 con ingresso indipendente e giardino privato, all'interno di un borgo di poche unità immobiliari. L'immobile si sviluppa su 4 livelli: Al piano terra ingresso su ampia e luminosa zona living con cucina a vista e giardino privato di circa 60 mq. pavimentato con pergolato per vivere al meglio gli ambienti esterni. La scala interna accompagna al primo livello dove troviamo una camera matrimoniale con balcone, ampia camera 3/4 e grazioso bagno. Salendo al secondo livello meraviglioso ambiante mansardato con travi a vista e bagno di servizio. Al piano seminterrato "GARAGE DOPPIO" di 30 mq. con basculante motorizzata e comoda lavanderia riscaldata, il tutto con accesso, tramite la scala interna, al piano terra della zona living. Videocitofono - Caldaia a condensazione Immergas del 2020 - Pavimento in gras porcellanato effetto parquet, Impianto di condizionamento rifatto nel 2022 - Zanzariere - Impianto Allarme volumetrico - Scuri ritrattati - Giardino con impianto di irrigazione automatica e lavandino esterno - PARCHEGGIO condominiale libero. Sono stati appena eseguiti i seguenti lavori condominiali: Rifacimento Antenna tv - Trattamento esterno del tetto in legno - Illuminazione esterna condominiale - OTTIMA CLASSE ENERGETICA: "D" SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME (circa Euro 700/anno) Richiesta economica: Euro 245.000 A tutela della privacy della proprietà ed al fine di poter offrire il miglior servizio possibile, il presente immobile è visitabile solo ed esclusivamente previo incontro in ufficio. Per fissare un appuntamento: Caterina Bova Cell. 338/2695112 Oppure inviare e-mail a: caterinabova@hotmail.com CONTATTACI PER UNA VISITA! Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/ Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per seguire a 360° nella COMPRAVENDITA sia il Venditore che l'Acquirente. Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. - Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri. Non perdere l'occasione di VENDERE e/o ACQUISTARE in tempi brevissimi!

ZONARami di RavarinoTIPOLOGIACasale rustico di circa 375 mq, suddiviso su 3 piani (P. T. - 1P - Sottotetto)Completamente da ristrutturare, permette di ospitare anche 2 nuclei familiari.Oltre al fabbricato principale, ci sono 2 bassocomodi adatti ad un uso accessorio, come cantine e/o autorimesse.Completa la proprieta terreno annesso di quasi 1.000 mq.Possibilita di altro terreno a parte dal prezzo.INFORMAZIONITetto RIFATTO ad APRILE 2023.Possibilita di visionarlo internamente.Tutto il resto e da ristrutturare.Rag. Zara Costantino.

vendesi a bastiglia, provincia di modena un fabbricato rurale immerso nel verde, da abbattare e ricostruire con possibilita' di ricreazione di 2 nuovi alloggi. metratura totale circa 250 mq su lotto di terreno di circa 800 metri. ottima posizione, adiacente le pricipali arterie stradali. buona occasione.

COD 335: A dieci minuti dalla città, disponiamo di uno splendido rustico su appezzamento di terreno di circa 3000mq ad uso esclusivo. L'edificio è stato completamente ristrutturato e consolidato dal punto di vista strutturale una ventina d'anni fa. Sono presenti tutte le predisposizioni per le utenze. Esiste la possibilità per un frazionamento in due o più unità immobiliari. Ottima occasione per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni, occupandosi solo della distribuzione e delle finiture. Classe energetica "G" Prezzo Euro 132.000,00

Rif: B189 - Sei alla ricerca di una casa indipendente libera su 4 lati? una soluzione degli anni 2000 dove non ci sono lavori da fare? La Tempocasa di Bomporto ha quello che fa per te! La soluzione si sviluppa su due livelli: - Piano terra composto da zona giorno con bagno e garage. - Primo piano composto da 3 camere da letto e bagno. La soluzione ha un ampio spazio esterno, oltre 60mq da sfruttare in ogni occasione visto l'impianto luminoso che da la possibilità di organizzare ogni tuo evento all'aperto anche di sera. La soluzione è in classe energetica D, con impianto di riscaldamento a pavimento. E' la soluzione che stai cercando? chiamaci per qualsiasi altra domanda o per fissare il tuo appuntamento! Rif. B189

Rif: B175 - Sei alla ricerca di una soluzione indipendente e da personalizzare? All'interno di un borgo comodo ai servizi ? La Tempocasa di Bomporto ha quello che stai cercando! Proponiamo in vendita all'interno di un borgo in zona tranquilla, porzione di casa allo stato grezzo di ampie metrature da finire a tuo piacimento. La soluzione si dispone su tre livelli dove è possibile ricavare al piano terra ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, al primo piano troviamo la zona notte composta camera matrimoniale, bagno e soppalco che affaccia sulla zona giorno, al secondo piano troviamo una seconda camera da letto A concludere, due posti auto di proprietà e giardino. Cosa aspetti? Chiamaci e fissa un appuntamento in agenzia per vedere i progetti realizzati ! Rif. B175

Rif: k002 - La Tempocasa di Nonantola propone in vendita Villetta a schiera di centro al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato. INTERNO: Villetta con buona distribuzione degli spazi composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e 2 bagni. L'immobile è completo di infissi doppio vetro e porta blindata. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Villetta con ampi spazi in ottima zona tranquilla. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ingresso indipendente -nessuna spesa condominiale -giardino indipendente Riferimento immobile: k002

Scopri il tuo nuovo angolo di paradiso a Nonantola, nella tranquilla zona de Le Casette. In vendita una splendida casa singola terratetto di ben 200 mq, ideale per famiglie e amanti della natura. Questa grande abitazione si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino privato che offre la possibilità di godere dello spazio all'aperto. Con garage doppio incluso, questa casa rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca comfort senza compromessi. Al piano terra, accedendo dall'ingresso luminoso, troverai un vasto open space living con potenzialità di divisibilità secondo le tue esigenze personali; qui avrai anche accesso diretto al giardino esterno. Rendi ogni momento speciale mentre ti godi cene estive o giochi con i bambini nel verde. Sempre al piano terra troviamo un bagno comodo e pratico insieme ad uno spazioso vano ripostiglio. Salendo al primo piano accederai a tre grandi camere da letto progettate per offrire tranquillità e relax dopo una lunga giornata. Qui hai anche a disposizione un secondo bagno dalle misure generose oltre ad un ulteriore utile ripostiglio. La struttura presenta spazi regolari facilmente adattabili alle diverse necessità abitative grazie alla sua versatilità: puoi personalizzare finiture rispettando sempre criteri di bio sostenibilità. Un'opportunità imperdibile considerando l'ottimo prezzo che tiene conto dei bonus fiscali utilizzabili entro dicembre 2025 Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: saremo lieti di aiutarti nello studio della tua ipotesi personalizzata della casa ideale!

Scopri una nuova dimensione di vita in una grande villa in bioedilizia situata nell'esclusivo borgo delle Casette, a Nonantola. Questa grande residenza di 236 mq offre un'incredibile opportunità per costruire la tua casa dei sogni, con ampie possibilità di personalizzazione e scelta delle finiture. La villa è progettata per garantire comfort e funzionalità: al piano terra troverai un luminoso living open space che si affaccia sul verde del giardino esclusivo circostante, una cucina abitabile dotata di dispensa, un bagno pratico ed essenziale oltre ad uno spazio dedicato alla cantina e un grande garage. Una scala a a doppio volume collega armoniosamente il piano inferiore al primo. Al piano superiore ti attendono tre camere da letto ben proporzionate; due bagni eleganti tra cui uno en suite sono perfetti per offrire comodità agli ospiti o ai membri della famiglia. Completa questa offerta unica uno studio ideale sia per lavorare da casa che come angolo lettura tranquillo, nonché un'ampia terrazza dove poter godere del panorama mozzafiato immersi nella natura. Non solo questa villa assicura privacy grazie alla sua totale indipendenza all'interno dell'esclusivo borgo, ma gode anche della bellezza serena della campagna modenese senza essere isolata; tutti i servizi principali sono facilmente raggiungibili così come le vie di collegamento principale. Natura, tranquillità assoluta e sicurezza fanno parte del pacchetto eccezionale offerto da quest'immobile unico! Approfitta inoltre dei bonus fiscali disponibili per l'acquisto! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per avvicinarti a questo straordinario immobile!

BOMPORTO- al centro di una tenuta di 25.000 mq. proponiamo 2 Ville contornate da Parco e corredate di Piscina armonizzata con l'ambiente. Una Villa e' stata recentemente ristrutturata e si caratterizza per un bel Porticato con Barbecue dove accogliere amici per cene e ritrovi. Al Piano terra Ingresso, Salotto con Camino, ampio Vano multiuso e Bagno. Al Primo piano Cucina abitabile, Soggiorno, 2 Camere, Bagno, Ripostiglio e Disimpegno. Il Giardino interamente contornato di siepi e di alberi di altofusto accoglie la caratteristica e godibilissima Piscina. L'altra Villa di dimensioni importanti e risalente al secolo scorso si compone a sua volta di un Mini Appartamento a piano terra e primo piano- Al Primo piano ulteriore Appartamento di 170 mq. attualmente al grezzo da ristrutturare. Al Secondo piano Sottotetto con ampi vani abitativi e di utilita'. Al Piano terra Autorimesse e locali tecnici. L'insieme delle Ville si presta idealmente per una soluzione Genitori e Figli ma vista la dimensione del Giardino facilmente frazionabile anche ad una possibile suddivisione in Borghetto con piu' unita' abitative. Impianti di riscaldamento e raffrescamento dedicati, belle finiture, ristrutturazioni recenti (in parte da ultimare) particolari di travi in legno a vista, fotovoltaico di 15,5 kw ulteriormente ampliabile, allarme, inferriate, pozzi di irrigazione, piscina, giardino da vivere in assoluta sicurezza e privacy. INFO 335 312941

BASTIGLIA - In borgo con ampia area cortiliva, piccola porzione terra-cielo, composta da: al piano terra ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista (arredata), al primo piano due ampie camere matrimoniali e bagno. Area cortiliva esclusiva di circa 60 mq. Libero subito. PREZZO TRATTABILE.

BOMPORTO - In complesso residenziale immerso nel verde vicino a parco, scuole e servizi, vendesi villetta di nuova realizzazione in classe A4. PT Ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno P1 Camera padronale con balcone, due camere singole e bagno Area cortiliva esclusiva di 76 mq e garage con punto acqua. Consegna metà 2026 Prezzo € 305.000 Disponibili anche altre soluzioni di nuova realizzazione come maisonette ed appartamenti. Fissa un appuntamento in ufficio per scoprire tutte le proposte ed i dettagli di questo nuovo cantiere! PER INFO CONTATTARE IL NUMERO: 059.80.91.31 L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, San Prospero, Ravarino, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola. L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo : SAN PROSPERO - RAVARINO - MIRANDOLA - MODENA. Se disponete di un immobile il nostro Studio vi offre una perizia gratuita del valore di mercato e l' aiuto e la competenza nella gestione della Vendita dello stesso e dell' eventuale riacquisto.

Elegante villetta a schiera si distingue per l'alta efficienza energetica, la funzionalità degli spazi è ideale per chi cerca comfort e sostenibilità. Piano rialzato l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, progettato per valorizzare la luminosità e la convivialità. Sullo stesso piano troviamo un comodo bagno di servizio. Il portico accoglie l' ingresso e porta direttamente alla zona giorno, dove troviamo soggiorno e cucina con accesso al secondo portico che conduce a un grazioso giardinetto privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Piano Superiore salendo una comoda scalinata, si raggiunge la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due con accesso diretto ai balconi. Il piano è servito da un ampio bagno completo di doccia. Piano Seminterrato La scala interna collega l'abitazione a un'autorimessa di generose dimensioni, ideale per ospitare più veicoli. Sullo stesso livello si trovano un pratico vano ripostiglio e un locale tecnico/lavanderia finestrato. Questa soluzione abitativa combina spazi ben distribuiti, materiali di qualità e l'efficienza di una costruzione moderna in classe A. pannelli solari rendono i consumi di gestione efficienti e a bassi costi di mantenimento. Perfetta per famiglie che desiderano vivere in un ambiente confortevole e sostenibile.