Продаж будинків - Unione dei comuni del Sorbara

Si propongono in vendita 4 soluzioni immobiliari indipendenti di nuova costruzione, immerse nel verde e fronte parco, con classificazione energetica A4. Ogni unità dispone di ingresso indipendente e un ampio giardino privato di 130 mq, ideale per vivere all'aria aperta in totale privacy. Al piano terra, si sviluppa un moderno soggiorno con angolo cottura di 40 mq, completo di bagno di servizio e garage. Salendo al primo piano, troverete due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e un balcone che si affaccia sul verde circostante. Gli immobili sono in fase di realizzazione: non perdere l'occasione di scegliere la tua casa dei sogni! Contattaci subito e fissa un appuntamento in ufficio per visionare i progetti dettagliati. Il tuo futuro ti aspetta qui!

ROYAL IMMOBILIARE & COSTRUZIONI, con sede in Nonantola Via Vittorio Veneto 115, propone in vendita, in un affascinante borgo immerso nel verde e a soli pochi passi a piedi dal centro, una nuova realizzazione esclusiva: 9 ville di varie metrature caratterizzate da finiture di pregio e da uno stile costruttivo innovativo che valorizza e rimodernizza il passato, distaccandosi dagli schemi tradizionali della zona. In particolare, Si propone in vendita una splendida villa centrale con ingresso indipendente e un incantevole giardino privato di 55 mq, ideale per chi desidera vivere in totale privacy nel cuore della città, abitazione ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Al piano terra vi accoglie un'ampia zona giorno luminosa con accesso diretto al giardino di proprietà, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano il piano un bagno moderno e un'ottima zona lavanderia, pensata per rendere la quotidianità più pratica. Salendo al primo piano, trovate una camera singola, una spaziosa camera matrimoniale e un ampio bagno. Le camere si distinguono per i soffitti alti con affascinante vista sul tetto in legno, che donano un'atmosfera calda e accogliente. Un'occasione imperdibile per vivere in una casa che unisce stile e funzionalità! Contattaci subito per una visita. AFFRETTATI 2 IMMOBILI SONO GIA STATI VENDUTI

RIF. 389646 - In un contesto tranquillo e riservato nasce un esclusivo piccolo borgo composto da sole 4 unità abitative, progettato per offrire indipendenza, comfort, efficienza energetica e ampi spazi esterni. Le abitazioni sono attualmente in fase di costruzione, offrendo ancora la possibilità di personalizzare gli ambienti in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. In funzione dello stato di avanzamento dei lavori e di quanto previsto dal capitolato, sarà possibile scegliere pavimenti, rivestimenti, porte interne e finiture, con il supporto dell'architetto e dello studio tecnico. La villetta è caratterizzata da ampi spazi interni e da una distribuzione pensata per garantire funzionalità e comfort. L'abitazione comprende una cucina abitabile, ampia zona living e cinque camere da letto. All'esterno dispone di un giardino privato di circa 200 mq, ideale per vivere gli spazi all'aperto in totale privacy. L'abitazione è inoltre dotata di ingresso indipendente, autorimessa singola compresa nel prezzo, cantina e ulteriori posti auto. Dal punto di vista tecnologico e costruttivo, il progetto prevede elevato isolamento termico e acustico, impianti tecnologici di nuova generazione, riscaldamento autonomo elettrico ad alta efficienza e predisposizione per l'installazione di un impianto fotovoltaico. È inoltre prevista la predisposizione per l'aria condizionata. Elemento distintivo del complesso è la piscina, inserita all'interno di circa 1.000 mq di area verde comune, pensata come spazio dedicato al relax e alla convivialità dei residenti. Una soluzione pensata per chi desidera acquistare una villetta di nuova costruzione, con ampi spazi abitativi, giardino privato, piscina comune e moderne caratteristiche costruttive, mantenendo ancora la possibilità di personalizzare la propria casa durante la fase di realizzazione. sfbc

V/15-Nonantola (in esclusiva) Villa a croce in tranquilla zona residenziale disposta su più livelli e composta da ingresso, sala con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto doppia, 1 camera da letto singola, 2 bagni, 2 balconi. Al piano terra cantina, ulteriore bagno\lavanderia, ampio garage e giardino privato su 2 lati. € 290.000 Oggetto da non perdere! Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitare a contattarci al 349/2819487, sig. Luca Mileo, iscritto al Ruolo Agenti d'Affari in Mediazione ed al Ruolo Periti ed Esperti della CCIAA di Modena. Per eventuali altre soluzioni visita il sito www.soluzionecasasrl.net SOLUZIONE CASA SRL opera nel settore delle intermediazioni immobiliari dal 2003 con 6 SEDI: NONANTOLA, CAMPOGALLIANO, BOMPORTO, SAN MARTINO IN RIO, SOLIERA e CORREGGIO. Con noi troverai ogni tipo di immobile nelle zone di NONANTOLA, RAVARINO e limitrofi, BOMPORTO e limitrofi, SORBARA, BASTIGLIA, SAN PROSPERO e limitrofi, CAMPOSANTO e limitrofi, CAMPOGALLIANO e limitrofi, VILLANOVA, LESIGNANA, GANACETO, SAN MARTINO IN RIO e limitrofi, SOLIERA e limitrofi, CORREGGIO e limitrofi. Possibilità di effettuare consulenze gratuite e mutui fino al 100%. Contattaci per scegliere tra le nostre innumerevoli proposte ed unisciti alle migliaia di clienti soddisfatti che da anni hanno coronato il loro sogno affidandosi alla nostra struttura. SOLUZIONE CASA, PER TE SOLO IL MEGLIO!

Rif. Ra0004 - In un tranquillo contesto extraurbano, circondato dal verde ma non isolata grazie alla presenza di altri fabbricati residenziali nelle immediate vicinanze, proponiamo una villetta a schiera di testa di nuova costruzione. L'immobile si distingue per la piacevole esposizione e per gli spazi esterni privati che valorizzano la vita quotidiana e garantiscono privacy. Gli ambienti interni sono progettati con criteri moderni e funzionali, con una forte attenzione all'efficienza energetica, ai materiali di ultima generazione e alla massima vivibilità degli spazi. Sviluppata su due livelli con un ingresso indipendente e circondata su tre lati da un giardino privato di oltre 240 m² l'interno si apre su un'ampia zona giorno con angolo cottura; completa il piano terra un bagno finestrato e un garage collegato direttamente all'abitazione. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno finestrato. Tra le principali dotazioni abbiamo: riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico. Un ricco capitolato ti permette la massima personalizzazione in base ai propri gusti ed esigenze. Consegna prevista: Dicembre 2027. Richiesta: € 242.000 Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita personalizzata senza impegno, non esitare a contattarci.

Abitcoop propone un esclusivo nuovo progetto residenziale in edilizia libera a Casette di Nonantola, in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde e lontano dal traffico. L'intervento sorgerà in Via Togliatti, all'interno di una strada chiusa, in una zona già valorizzata dalla realizzazione delle prime quattro palazzine del comparto. Il nuovo complesso comprenderà 18 abitazioni di nuova generazione, suddivise in due eleganti palazzine da 8 appartamenti ciascuna e due villette indipendenti. Le abitazioni del Residenziale Prati sono progettate secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione alla sicurezza antisismica, all'efficienza energetica e al comfort abitativo, garantendo elevata qualità della vita e costi di gestione estremamente contenuti. L'avvio dei lavori è previsto entro l'autunno 2026. Le consegne sono programmate per: Primavera 2028 per le palazzine A-B Autunno 2028 per le villette e la palazzina E-F Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona residenziale moderna, sicura e ben collegata, scegliendo una casa pensata per il futuro. Residenziale Prati: il piacere di abitare nel verde, con tutto il comfort e l'efficienza di una casa di nuova generazione.

NOVITA' - IN ANTEPRIMA A NONANTOLA DAL 3 AL 18 OTTOBRE 2026 Visite personalizzate su appuntamento Per la prima volta apriamo le porte del nuovo progetto residenziale di Via Valluzza a Nonantola. Nuove residenze con piscina Prezzi a partire da € 480.000 - Nessun costo di agenzia Consegna prevista entro il 31 dicembre 2026 Vieni a scoprire in anteprima il nuovo progetto residenziale di Nonantola. In un contesto tranquillo e riservato nasce un piccolo borgo composto da sole 4 unità abitative, progettato per garantire indipendenza, comfort, efficienza energetica e ampi spazi esterni. L'intervento è realizzato da Imprendo S.r.l., società con sede a Nonantola e operativa nel settore edilizio in tutta la provincia di Modena, con il supporto diretto della propria struttura tecnica e del proprio architetto. VISITE PRIVATE E PERSONALIZZATE DAL 3 AL 18 OTTOBRE Dal 3 al 18 ottobre 2026 sarà possibile prenotare una visita individuale e personalizzata, della durata massima di circa un'ora, durante la quale ogni cliente potrà conoscere il progetto con tutta tranquillità ed essere seguito personalmente dal nostro architetto e dalla nostra struttura tecnica. Durante l'appuntamento verranno illustrate nel dettaglio le caratteristiche delle singole abitazioni, le planimetrie, il capitolato, gli impianti, le finiture disponibili e le possibilità di personalizzazione. PREZZI E CONDIZIONI Prezzi a partire da € 480.000 La vendita viene gestita direttamente dalla nostra struttura. Il cliente sarà accompagnato passo dopo passo, ricevendo assistenza tecnica e commerciale dalla scelta dell'abitazione fino alla consegna: •definizione delle eventuali personalizzazioni; •scelta di pavimenti e rivestimenti; •scelta delle porte interne; •definizione delle finiture; •assistenza nella fase di prenotazione; •predisposizione e gestione del compromesso; •assistenza fino al rogito notarile; •consegna dell'abitazione. CONSEGNA PREVISTA ENTRO IL 31 DICEMBRE 2026 Acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare la propria abitazione, scegliendo, secondo le possibilità previste dal capitolato e dallo stato di avanzamento dei lavori: pavimenti, rivestimenti, porte interne e finiture, con il supporto del nostro architetto e dello studio tecnico. Un'opportunità per non acquistare semplicemente una casa nuova, ma per poterla ancora rendere più vicina ai propri gusti e alle proprie esigenze. IL PROGETTO Le abitazioni sono di ampia metratura e caratterizzate da: •Classe energetica A2 •elevato isolamento termico e acustico •impianti tecnologici di nuova generazione •riscaldamento ad alta efficienza •predisposizione per impianto fotovoltaico •ampie zone living •camere matrimoniali e spazi generosi •giardini privati da 400 a oltre 600 mq •autorimesse e posti auto •ingressi indipendenti •finiture moderne e di qualità Elemento distintivo del progetto è la piscina immersa in 1000 mq di verde comune del borgo, pensata come spazio dedicato al relax e alla convivialità.

Rif. Mo0005 - Ampia porzione di casa con giardino e autorimessa Tra la città di Modena e il paese di Nonantola, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di immobile distribuita su tre livelli. L'abitazione si distingue per la generosità degli spazi, la funzionalità interna e la presenza di giardino privato e autorimessa. Composizione dell'immobile: Piano Terra: ingresso su ampia sala da pranzo con termo stufa a legna con funzione di riscaldamento, angolo cottura, bagno e accesso diretto al giardino. Primo Piano: zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola, disimpegno, secondo bagno e grande soggiorno luminoso. Secondo Piano (sottotetto): ulteriore camera matrimoniale, bagno, disimpegno e due ampi vani ad uso soffitta/intercapedine, ideali come locali di servizio o guardaroba. Esterni: Giardino di proprietà esclusiva, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama il verde. Comoda autorimessa di pertinenza esclusiva con annessa soffitta. Richiesta € 290.000 Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita personalizzata senza impegno, non esitare a contattarci.

ROYAL IMMOBILIARE & COSTRUZIONI, con sede in Nonantola Via Vittorio Veneto 115, propone in vendita, in un affascinante borgo immerso nel verde e a soli pochi passi a piedi dal centro, una nuova realizzazione esclusiva: 9 ville di varie metrature caratterizzate da finiture di pregio e da uno stile costruttivo innovativo che valorizza e rimodernizza il passato, distaccandosi dagli schemi tradizionali della zona. In particolare, questa villa di testa, libera su tre lati, offre ben 235 mq di giardino privato, 4 comodi posti auto di proprietà (di cui 2 coperti) e la possibilità di installare una piscina interrata per godersi appieno gli spazi esterni. L'interno è studiato per garantire comfort e funzionalità: l'ingresso si apre su una sala ampia e facilmente arredabile, con accesso diretto alla pergola bioclimatica che amplia la zona giorno di ulteriori 20 mq, creando un ambiente luminoso e accogliente. Completa il piano terra una cucina separata e un bagno. Al primo e ultimo piano, caratterizzato da soffitti alti con travi in legno e aperture fino al tetto, la zona notte comprende tre camere da letto e un secondo bagno, per assicurare privacy e relax a tutta la famiglia. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino ai servizi, in una villa che unisce design contemporaneo, qualità dei materiali e rispetto della tradizione locale. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e prenotare la tua visita!

Primacasa propone in vendita villetta a schiera centrale con giardino esclusivo fronte e retro, caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto come segue: Al piano terra troviamo l'ingresso con porta blindata che conduce ad uno spazioso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno di servizio. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino privato sul retro, ideale per momenti di relax. Al primo piano, disimpegno zona notte, tre ampie camere matrimoniali, una camera singola/studio, due bagni e due balconi. Al piano secondo troviamo un'ampia soffitta finestrata con velux. L'immobile è dotato di ottime finiture e soluzioni tecnologiche, tra cui: riscaldamento a pavimento, cappotto esterno e isolamento termico, tetto ben coibentato, predisposizione per stufa a pellet ed impianto di irrigazione in giardino. Soluzione ideale ideale famiglie che cercano indipendenza, comfort e ampi spazi interni ed esterni. Metrature molto generose, basse spese di gestione e tanto verde, non lontano da servizi e principali arterie. Classe energetica B. Contattaci per ulteriori informazioni!

Esclusiva villa contemporanea immersa in un contesto riservato e immerso nel verde, caratterizzata da un'architettura elegante, grandi superfici vetrate e da una qualità costruttiva ricercata in ogni dettaglio La proprietà nasce da un progetto particolarmente attento al comfort abitativo, all'efficienza energetica e all'impiego di materiali naturali e tecnologie evolute. La struttura in X-LAM ad alto spessore, abbinata a cappotto in fibra di legno naturale e copertura a doppia ventilazione, garantisce eccellenti prestazioni termiche e acustiche e icaratteristiche antisismiche. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e fortemente connessi al paesaggio grazie alle numerose vetrate a tutta altezza. Il piano terra accoglie una generosa zona giorno, cucina abitabile, studio e spazi di servizio, oltre a suggestivi giardini interni veri elementi architettonici attorno ai quali si sviluppa parte della casa. Al piano superiore si svtrova la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, due bagni e ulteriori ambienti accessori, con soffitti in legno a vista e affacci aperti sul verde circostante. Le finiture confermano il carattere esclusivo della residenza: pavimenti in rovere naturale spazzolato e oliato, porte realizzate da alta falegnameria, superfici materiche Kerakoll nei bagni e la scenografica Stube Brunner dalla forma organica, autentico elemento scultoreo della zona living. Il livello impiantistico di qualità con serramenti Finstral a triplo vetro, ventilazione meccanica controllata Zehnder con deumidificazione, riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento e a parete, il tutto alimentato da pompa di calore. Completano la proprietà garage, cantina, ampi spazi esterni e due unità indipendenti ad uso ufficio soluzione ideale anche per chi desidera affiancare alla residenza un'attività professionale di rappresentanza. Una proprietà unica nel suo genere, nella quale architettura contemporanea, bioedilizia, tecnologia e materiali di pregio si fondono per offrire un livello abitativo esclusivo e senza compromessi.