Σπίτια προς πώληση - Unione dei comuni della Versilia

LIDO DI CAMAIORE - VILLA con giardino e posto auto + APPARTAMENTINO A DUE PASSI DAL MARE Lido di Camaiore, situata in una bellissima zona residenziale, a 300 mt circa dal mare, Easy Casa propone in vendita elegante villa disposta su un unico piano rialzato, con giardino comprensivo di POSTO AUTO e corte sul retro, oltre ad un piccolo appartamento in adiacenza anch'esso corredato da piccolo giardino e corticella sul retro La villa, risalente agli anni '40, ha bei pavimenti Tessieri e soffitti alti 4mt, finestre originali, persiane in buon ordine. Si compone da un ampio ingresso -living, una grande cucina con apertura sulla corte retrostante, 4 camere, due servizi igienici. Il piccolo appartamento si dispone su due livelli ed è composto da due vani al piano terra ed una camera, con bagno al piano superiore. La proprietà pur essendo abitabile poiché abitata solo durante i mesi estivi, necessita di ristrutturazione, in specie per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento che risulta assente, ed ha molto potenziale per personalizzazioni varie, che possono riguardare anche una redistribuzione degli spazi interni. Il piccolo appartamento puo' essere accorpato o utilizzabile come dependance per ospiti. Precisiamo che l'indirizzo sull'annuncio non corrisponde alla esatta ubicazione dell'immobile in oggetto, ma ad una posizione approssimativa. Preghiamo di contattarci al n. 340 5839640 o via email su info@easycasaimmobili.it

Stiava in vendita villa singola residenziale di nuova costruzione con una superficie di 110 mq disposta interamente al piano terra. L'immobile si sviluppa su un unico livello e offre quattro locali, tra cui due camere da letto e due bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità. La villa è progettata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al design moderno: la zona giorno comprende un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al patio rialzato, ideale per momenti di relax all'aperto. La presenza di solai in legno a vista e pavimenti in parquet contribuisce a creare un ambiente caldo e accogliente, mentre l'impianto di riscaldamento a pavimento ed i pannelli solari assicurano efficienza energetica. Completano la proprietà un locale tecnico/ripostiglio di 5 mq, due posti auto, porta blindata. Il giardino privato di circa 555 mq circonda la villa su quattro lati viene realizzato con cura, completo di illuminazione esterna, recinzione e piantumazione. L'area esterna è arricchita dalla presenza di cancelli automatici e da un pozzo, elementi che aumentano la praticità e l'autonomia della proprietà. La consegna dell'immobile è prevista per ottobre 2027. Situata in un contesto residenziale tranquillo e luminoso, questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa nuova, confortevole e indipendente a Stiava. Il progetto si inserisce in un complesso residenziale curato e ben posizionato, che garantisce privacy senza rinunciare alla comodità. Questa proprietà è particolarmente adatta come abitazione principale per famiglie o coppie che desiderano vivere in una casa moderna con ampi spazi esterni. Il prezzo richiesto è di 495.000 euro, riflettendo la qualità costruttiva e le dotazioni offerte.

Nella zona residenziale di Stiava, a 10 km da Viareggio e dalla Versilia, bella villa singola articolata su 4 livelli per complessivi 300 mq con 1000 mq di giardino privato recintato. Si compone al piano terra da salotto, cucina, veranda con caminetto, bagno. Al primo piano due ampie camere matrimoniali, una cameretta e due bagni. Ampia taverna con forno, cucina, caminetto, dispensa e ripostiglio. Secondo piano mansardato con studio, ampio salotto e ripostigli. FACILE IL FRAZIONAMENTO IN DUE UNITA'' IMMOBILIARI INDIPENDENTI.

Valore piena proprietà: € 1.200.000 Prezzo nuda proprietà: € 530.000 Nuda proprietà Villa 228 mq con piscina e dependance, Marina di Pietrasanta A Marina di Pietrasanta, dove la pineta incontra il mare, una villa indipendente di 228 mq con giardino di 700 mq, dependance e dotazioni di pregio. Una casa che si riconosce dai dettagli: la veranda a vetri che si apre interamente d'estate, la cucina con penisola in marmo, il doppio soggiorno con grande camino, gli infissi in legno massello. Una di quelle ville costruite per durare, mantenute con cura, dove ogni materiale è stato scelto. LA VILLA Sviluppata su due livelli, ambienti ampi, materiali di pregio, condizioni eccellenti. Piano terra Ingresso, doppio soggiorno con grande camino, cucina con penisola in marmo, veranda chiusa a vetri apribile completamente in estate, camera matrimoniale, studio, due bagni (uno con vasca idromassaggio, uno con doccia), ripostiglio, dispensa, lavanderia separata, cucina esterna. Piano superiore Due camere matrimoniali luminose con armadi a muro su misura (profondi 70 cm), una cameretta attualmente cabina armadio, bagno con doccia, accesso a sottotetto ampio. Esterno e dependance Giardino curato di circa 700 mq. Dependance indipendente composta da cucinotto, camera, bagno e aria condizionata. Annesso per la legna. Due posti auto privati. DOTAZIONI - Impianto fotovoltaico 6 kW con 10 kW di accumulo - Aria condizionata in ogni ambiente - Infissi in legno massello con doppio vetro - Impianto d'allarme interno e volumetrico - Porta blindata CARATTERISTICHE - 228 mq villa + dependance + 700 mq giardino - 4 camere + cameretta - 3+ bagni (di cui 1 idromassaggio) - 2 posti auto privati - Classe energetica E POSIZIONE Via Sardegna, Marina di Pietrasanta. Una delle zone più richieste della Versilia, a pochi minuti dal mare e dai servizi del centro Marina. A CHI PARLA QUESTA OPERAZIONE A investitori patrimoniali, consulenti finanziari e family office che cercano un asset immobiliare di pregio in zona consolidata della Versilia con orizzonte di medio-lungo periodo. A privati con pianificazione successoria che vogliono acquisire un immobile di valore con sconto significativo sulla piena proprietà. L'OPERAZIONE - Vendita: sola nuda proprietà - Usufrutto: a favore dell'usufruttuaria (73 anni), vita natural durante - Valore villa piena proprietà: € 1.200.000 Per informazioni e visite: KIRYA REAL ESTATE Lido di Camaiore (membro CSI International Real Estate Network) 377 0499723 · info@kiryarealestate.com · www.kiryarealestate.com

In posizione centrale a Forte dei Marmi, a soli 1 km dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa in fase di costruzione, che si estende su una superficie di 450 mq. Questa esclusiva proprietà, immersa in un contesto raffinato, è progettata per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. La villa si sviluppa su un piano rialzato, dove troverete ampi spazi open space dedicati all'ingresso, al soggiorno e alla cucina. L'area living, caratterizzata da grandi vetrate, garantirà luminosità e una vista incantevole sulla piscina esterna, creando un'atmosfera di relax e benessere. Inoltre, il piano prevede due bagni e una camera matrimoniale riservata agli ospiti, assicurando privacy e comodità. Il piano primo sarà dotato di quattro camere matrimoniali, ciascuna delle quali avrà un proprio bagno e un terrazzo riservato che affaccia sul giardino interno, permettendo una visione panoramica. La camera padronale dispone di un'altana, raggiungibile con una scala interna, utilizzabile come studio o zona relax. Sul terrazzo dell'altana è possibile realizzare una vasca idromassaggio. Al piano seminterrato, un'ampia superficie di 150 mq potrà essere personalizzata a piacimento dell'acquirente. Oltre a una zona di servizio, con accesso privato per il personale, due ampie stanze possono essere adibite a zona wellness, palestra o sala cinema. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e confortevole, a pochi passi dal mare. È in corso una richiesta di variazione alla pubblica amministrazione sulla dimensione della piscina, attualmente di 18 mq, ma è possibile ottenere una piscina di circa 50 mq. Chiaramente ciò comporterebbe un aumento del prezzo di richiesta. Non perdere l'occasione di investire in questa straordinaria proprietà! Maggiori info al 3491648842 o 3899381105

POSIZIONE Villa Acquamarina è la scelta ideale per chi desidera vivere un lusso raffinato immerso in un contesto di straordinaria bellezza naturale. Questa incantevole villa, impreziosita da una splendida piscina, si trova in una posizione privilegiata nel prestigioso quartiere di Roma Imperiale, esclusiva zona residenziale nota per le sue eleganti ville signorili. Qui, l'atmosfera di prestigio e tranquillità rimane intatta anche durante le giornate estive di alta stagione. Situata a pochi passi dal mare, la proprietà offre un autentico rifugio per gli amanti della natura e per chi cerca momenti di assoluta serenità. La posizione strategica offre la comodità di raggiungere in pochi minuti a piedi o in bicicletta le più rinomate località balneari di Forte dei Marmi e il centro storico con prestigiose boutique di alta moda e rinomati ristoranti, creando un connubio tra lusso e comfort nel cuore della città. Forte dei Marmi offre inoltre la comodità di raggiungere importanti città storiche come Pietrasanta, Firenze, Lucca e Pisa, oltre alle affascinanti Cinque Terre sulla costa ligure. SPAZI ESTERNI La proprietà si estende su un terreno di circa 6.000 mq, caratterizzato dalla presenza di alberi secolari ad alto fusto come Pini Marittimi, Lecci, arricchiti da una rigogliosa vegetazione mediterranea che, durante le calde giornate estive, regala un'ombra rinfrescante. Questa combinazione crea un'incantevole oasi di serenità e bellezza naturale. La villa è circondata da siepi che garantiscono la massima privacy, mentre l'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello pedonale e due cancelli carrabili, che consentono di parcheggiare fino a 6 auto. L'intero parco, completamente recintato, garantisce una totale privacy. La proprietà è arricchita da una splendida piscina a sfioro riscaldata con grande idromassaggio. Attorno alla piscina si trova una zona solarium con lettini prendisole, creando un ambiente perfetto per il relax. Il giardino è ulteriormente impreziosito da uno spazio moderno ed elegante, arredato come un raffinato salotto estivo semi-aperto, è molto luminoso e arricchito da tende da sole bianche che lo rendono ideale per pranzi e cene estive in compagnia di amici. Al primo piano le terrazze sono state progettate per offrire un'esperienza ottimale degli spazi esterni, invitando a vivere momenti di relax e convivialità immersi nella natura. Attraverso un viale alberato troviamo l'area palestra esterna, perfetta per gli amanti dello sport e per godersi le attività all'aria aperta in un ambiente esclusivo. FINITURE Villa Acquamarina rappresenta un apice di lusso, architettura e raffinatezza. La proprietà è stata completamente ristrutturata con attenta cura dei dettagli. Le facciate sono intonacate, arricchite da decorazioni in pietra a vista. Il colore chiaro domina gli interni, con pavimenti in legno di diverse dimensioni, dipinti nella stessa tonalità delle pareti e porte a filo muro, donando eleganza e fascino a tutta la casa.

Nuda proprietà di villa in asta a Pietrasanta (LU) - Via Lago d'Orta 947 (CAP 55045) Il compendio immobiliare in asta si trova nel Comune di Pietrasanta, in località Pomaranci, in un'area pedecollinare immersa nel verde. L'accesso avviene tramite una strada sterrata privata dalla Via Lago d'Orta. La zona è caratterizzata da un contesto rurale con terrazzamenti coltivati ad olivo, a poca distanza dal centro storico di Pietrasanta (circa 1 km in linea d'aria). L'area è servita da acquedotto comunale, rete gas metano, linea elettrica ENEL e linea telefonica/dati. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie ragguagliata complessiva di 219 mq. Il fabbricato principale, adibito a civile abitazione, si eleva su tre piani fuori terra. Al piano terra, parzialmente interrato su tre lati, si trovano due vani soggiorno e un servizio igienico con antibagno, corredati da un'ampia terrazza sul lato Ovest. Al piano primo sono presenti una cucina e un locale pranzo, con un'ampia tettoia sul lato Est. Al piano mezzanino, sul vano scale, si trova un piccolo servizio igienico. Al piano secondo, due camere (una singola e una matrimoniale) e un servizio igienico. Sotto la terrazza del piano terra, un ampio locale ad uso garage e rimessa. Il fabbricato secondario, più piccolo e poco discosto, è su due piani fuori terra, con un unico vano e servizio igienico al piano terra, e un unico vano al piano primo, utilizzato come abitazione con camera da letto matrimoniale al piano terra e soggiorno/pranzo con angolo cottura al piano primo. Entrambi gli immobili sono in ottime condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne ed esterne sono in ottime condizioni, con intonaci e tinteggiature pressoché integri. Gli infissi per porte e finestre sono in legno laccato con vetro camera e persiane in legno laccato. Le pavimentazioni interne sono prevalentemente in cotto antico o di recupero. La copertura in coppi ed embrici e le gronde in rame appaiono in ottime condizioni. L'immobile è dotato di impianto elettrico certificato a norma (anno 2005) e impianto di riscaldamento con caldaia a gas, alimentato dalla rete del gas metano, che serve entrambe le unità. È presente un impianto fognante autonomo. Il compendio è circondato da un'ampia area a verde di proprietà esclusiva di circa 11.600 mq, con uliveto, bosco e incolti, oltre a uno spazio sterrato adibito a parcheggio auto e un ampio garage nel piano seminterrato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un'ottima posizione pedecollinare, rialzata rispetto alla piana di Pietrasanta, con facile accesso carrabile dalla strada privata sterrata. La zona è tranquilla e priva di fonti di inquinamento o rumore. Il compendio è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 652.250,00 Offerta minima: € 880.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00 Punti di forza: • Ottime condizioni di conservazione • Ampia area verde di proprietà • Posizione pedecollinare immersa nel verde • Garage e posti auto • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Forte dei Marmi - Villa nuova con piscina situata in una delle strade più famose di Roma Imperiale in una zona di massima tranquillità e privacy circondata da un giardino di 1600 mt dotato di piscina con zona solarium. La villa si sviluppa su di una superficie di circa 407 mq ai quali si aggiunge la bellissima veranda coperta di circa 120 mq ed è composta nel seguente modo: ampio soggiorno, cucina, zona living e zona pranzo esterne, cinque camere doppie con possibilità di una sesta camera, sette bagni. La villa, personalizzata da bellissimi mobili di design e rifiniture di alto pregio, è dotata inoltre di ogni comfort: aria condizionata, internet, cassaforte, parabola, allarme interno ed esterno. Per maggiori informazioni, potete contattarci o venirci a trovare presso la nostra sede in Forte dei Marmi, alla Via Trento n. 45/A.

MassaAffitti Rif. 228 Forte dei Marmi, Villa indipendente a piano rialzato e disposta su tre livelli. A piano rialzato composta da: ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e terrazza angolare al piano terra; A piano primo: quattro camere matrimoniali tutte con bagno e balconi; A piano seminterrato: Taverna con tre ampi vani e bagno. L'immobile è circondato da un bellissimo giardino di 1700 mq, dispone di garage con un posto auto coperto e quattro posti auto scoperti. Vi è la possibilità di realizzare una piscina. Per Informazioni ed Appuntamenti 388-5828056 0585-1981051

Collocata fra il centro storico di Pietrasanta e il mare della Versilia, ai confini di Forte dei Marmi e inserita in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita villa singola attualmente in stato di realizzazione, con consegna prevista nell'anno 2026. L'immobile si trova in zona strategica rispetto ai servizi, ai centri e agli stabilimenti balneari. Si presta benissimo sia come casa estiva che come casa di famiglia. Viene venduta chiavi in mano, pronta per essere vissuta. La villa, di circa 160 mq su due livelli oltre locale tecnico, terrazze e porticati si trova su di un terreno di circa 1.100 mq, libera su quattro lati. Internamente composta al pian terreno da ampia zona living in open space, con cottura a vista, zona pranzo e zona tivù. Il perimetro gode di ampie porte finestre affacciate sul porticato vivibile che circonda i tre lati dell'immobile, permettendo alla luce naturale di illuminare ogni spazio interno durante l'arco della giornata. Al piano terra si trovano anche un bagno ospiti ed il vano scala. Al piano primo troviamo la zona notte dotata di tre camere matrimoniali ognuna con bagno en suite, di cui la padronale con ampia terrazza. L'immobile verrà realizzato con ottimi materiali, quali parquet rovere sbiancato nella zona living e parquet rovere spazzolato per la zona notte. Rubinetteria e sanitari italiani della marca Ponsi. Docce con rivestimenti in gres porcellanato effetto marmo. Impianto fotovoltaico 3kw, caldaia Immergas Terra 28 e pompa di calore 6kw in sistema ibrido. Impianto di riscaldamento a pavimento suddiviso in zone. L'oggetto sarà dotato di impianti di domotica integrata, sistema di allarme con telecamere, impianto di irrigazione automatica, aria condizionata e verrà venduto completo di ogni tecnologia volta al comfort e alla sicurezza dell'abitazione. Sarà inoltre corredato da ingresso pedonale e carrabile con area di parcheggio interna. Richiesta: 1.200.000,00 Rif. 8357

LIDO DI CAMAIORE a circa 1,5 km dal mare comoda villetta singola prevalentemente su un UNICO PIANO con posti auto e pratico vano garage / dependance. Al Piano Terra (di circa 120mq) la villetta si compone di: ingresso, ampia sala doppia, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, un ampio bagno con vasca e finestra, un ripostiglio/stanza armadi (possibilità di secondo bagno); grande cantina con camino e bagno al Piano Seminterrato. All'esterno ampio vano garage, zona lavanderia, vano tecnico e comoda cantina al grezzo (perfetta come magazzino o zona fai da te) con accesso esterno. All'esterno balcone con accesso da varie stanze della casa e resede su quattro lati con posto auto.

Villa di ampie dimensioni in vendita a Vittoria Apuana - Forte dei Marmi In una delle zone più tranquille e riservate di Vittoria Apuana, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente in ottime condizioni, ideale per una famiglia numerosa alla ricerca di comfort e privacy. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un giardino curato di circa 900 mq, libero su quattro lati. Composizione interna: Piano terra: ingresso, ampia cucina abitabile, doppio soggiorno, sala da pranzo e bagno di servizio. Primo piano: tre camere da letto e tre bagni, tutti luminosi e ben rifiniti. Secondo piano: una camera aggiuntiva con bagno privato. Taverna: spaziosa, asciutta e perfettamente utilizzabile come zona relax o locale hobby. La villa è dotata di impianto di riscaldamento con elementi radianti e si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata. Posizione: l'indirizzo è indicativo della zona. Maggiori informazioni e dettagli su richiesta al 3491648842 o 3899381105

Villa di lusso con piscina, finemente ristrutturata a Caranna, Forte dei Marmi A meno di 2 km dalle rinomate spiagge di Forte dei Marmi e con oltre 400 mq di superficie, questa residenza offre ambienti ampi, luminosi e funzionali, pensati per essere vissuti in famiglia e condivisi con amici, in un'atmosfera raffinata e accogliente. Immersa nel cuore della prestigiosa Versilia, la proprietà rappresenta una soluzione abitativa di grande rappresentanza, ideale per chi desidera unire privacy, lifestyle e massima qualità in una delle località più ambite d'Italia. La villa si sviluppa su tre livelli ed è stata oggetto di una ristrutturazione integrale, curata nei minimi dettagli, con finiture di altissimo livello e un design contemporaneo che esalta la luminosità naturale di ogni ambiente. Al piano terra si trova una luminosa zona living con soggiorno e sala da pranzo affacciati sulla piscina, una cucina realizzata con materiali e tecnologie di alta gamma, una camera matrimoniale con bagno en suite, una camera singola, un bagno con doccia, un bagno ospiti e una comoda lavanderia. Il primo piano ospita la suite padronale con bagno privato, vasca e terrazzo esclusivo, una seconda camera matrimoniale anch'essa dotata di terrazzo, un bagno aggiuntivo, una camera singola e un'ulteriore camera singola con zona studio e bagno privato. Il piano interrato presenta una raffinata taverna con area divani e camino, una sala da pranzo, una camera da letto, un bagno con doccia, vari locali di servizio tra cui ripostiglio e cantina, oltre a una stanza polifunzionale ideale per molteplici utilizzi. Il magnifico giardino privato di circa 1.200 mq, elegantemente progettato e mantenuto, avvolge la villa garantendo privacy e tranquillità. Il grande terrazzo affacciato sulla splendida piscina crea continuità tra interni ed esterni, offrendo spazi perfetti per momenti di relax, convivialità e vita all'aria aperta. La villa si trova in un'area residenziale tranquilla, ben servita e facilmente accessibile, ideale per chi desidera massima privacy e qualità della vita. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza ai principali aeroporti: Pisa dista circa 30 minuti, mentre Firenze è raggiungibile in poco più di un'ora. Una residenza unica, dove eleganza, comfort e prestigio si incontrano in perfetta armonia. *Immobile in ESCLUSIVA DI VENDITA dell'agenzia Coldwell Banker. Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*

POSIZIONE Villa Tito è una raffinata villa singola di nuova costruzione, situata nella rinomato quartiere Vittoria Apuana a Forte dei Marmi, una delle aree residenziali più esclusive e richieste della Versilia. La proprietà si trova a circa 1.100 metri dal mare, una distanza ideale che consente di raggiungere comodamente in bicicletta le spiagge attrezzate e i più rinomati stabilimenti balneari, oltre al vivace centro di Forte dei Marmi, celebre per le sue boutique di alta moda, i ristoranti gourmet e l'atmosfera elegante e internazionale. Questa posizione rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle attrazioni della località. Inoltre, la zona è strategicamente collegata ad alcune delle più affascinanti città d'arte Toscane - tra cui Pietrasanta, Lucca, Pisa e Firenze - oltre alle suggestive Cinque Terre sulla costa ligure, mete ideali per escursioni all'insegna della cultura, del paesaggio e della gastronomia. GIARDINO E SPAZI ESTERNI La proprietà è circondata da un curato giardino privato di circa 410 mq, progettato con attenzione alle essenze mediterranee e pensato per offrire un'atmosfera di as-soluto relax e privacy. All'interno del giardino si inserisce una piscina dalle dimensioni contenute ma perfettamente funzionale, ideale per rinfrescarsi durante le giornate estive e vivere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Gli spazi esterni sono completati da una raffinata area living outdoor, concepita come un vero e proprio salotto all'aperto: un ambiente accogliente e versatile, perfetto per pranzi, cene e momenti conviviali con familiari e amici. Elemento distintivo della proprietà è il lastrico solare con rooftop di circa 75 mq, uno spazio esclusivo che offre ulteriori possibilità di vivere la casa all'aperto, ideale per creare una zona relax panoramica o uno spazio dedicato all'intrattenimento. La privacy è garantita da una siepe perimetrale che delimita l'intera proprietà, creando un ambiente riservato e protetto. La perfetta armonia tra interni ed esterni, unita al design contemporaneo e alla qualità degli spazi, rende Villa Tito una residenza moderna, elegante e perfetta-mente inserita nel prestigioso contesto di Forte dei Marmi. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Terra: Ingresso, soggiorno open-space con area living e zona pranzo con cucina a vista, disimpegno, bagno ospiti, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno en-suite, camera singola con cabina armadio, bagno, living outdoor. Dependance: Disimpegno, camera matrimoniale/salotto/biliardo da personalizzare, bagno, lavanderia. FINITURE Villa Tito interpreta un linguaggio architettonico moderno ed essenziale, dove estetica contemporanea e funzionalità si incontrano per creare spazi eleganti e altamente vivibili. Le facciate, intonacate a civile in nuance neutre e sofisticate, definiscono un'immagine pulita e luminosa, in perfetta sintonia con il contesto residenziale. Le linee semplici e rigorose valorizzano l'identità contemporanea della proprietà. Gli interni sono progettati secondo criteri moderni, con una distribuzione fluida degli ambienti che privilegia luce, apertura e connessione tra gli spazi. La zona giorno si sviluppa in ambienti ariosi e continui, pensati per una quotidianità dinamica e conviviale. Le pavimentazioni combinano superfici in ceramica di grande formato, legno, creando un equilibrio raffinato. Il risultato è un ambiente dal carattere attuale, elegante ma al tempo stesso pratico e facile da gestire. Le ampie vetrate amplificano la percezione degli spazi e garantiscono una luminosità naturale costante, rafforzando il dialogo tra interno ed esterno e valorizzando il giardino e le aree outdoor. Villa Tito si distingue per uno stile contemporaneo, pulito e funzionale, pensato per chi ricerca una casa moderna, luminosa e immediatamente fruibile, ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze.

A soli circa 300 metri dal mare, in una zona tranquilla e residenziale al confine con le Focette, proponiamo in vendita una prestigiosa villa libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato che garantisce privacy e comfort. L'immobile, estremamente luminoso grazie alla tripla esposizione e alle ampie superfici vetrate, si sviluppa su 3 piani e offre spazi generosi e ben distribuiti: 5 camere da letto 4 bagni Zona giorno elegante e accogliente Cucina abitabile Ambienti funzionali perfetti per famiglie numerose o per chi cerca una residenza signorile vicino al mare La villa rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come dimora per vacanze, inserita in uno dei contesti più ricercati della Versilia.

ImmobilGroup Rif. 2948 Forte dei Marmi, Villa disposta su tre livelli completamente ristrutturata, composta al piano terra da: salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere doppie e due bagni. Al piano primo composta da: quattro camere matrimoniali di cui due con bagno privato ( una con Jacuzzi ), camera doppia, due terrazze e due bagni. Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna adibita come sala giochi relax palestra. Esternamente la villa è composta da: Giardino esclusivo di 1000 Mq, doppia veranda e quattro posti auto di cui 2 coperti. Per Informazioni ed Appuntamenti 328-0923351 0585-1981051

In vendita a Stiava, questa villa singola di nuova costruzione offre una superficie abitabile di 132 mq distribuiti su due livelli, ideale per uso residenziale. La proprietà si compone di quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, con un ampio terrazzo di 30 mq che valorizza gli spazi esterni. Al piano terra si sviluppa un'ampia zona giorno suddivisa in un soggiorno con accesso diretto al patio e una cucina abitabile, oltre a una camera e un bagno. Al piano superiore si trovano due camere da letto, un secondo bagno e un balcone spazioso. La villa è progettata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al design moderno, con solai in legno a vista e pavimenti in parquet che creano un ambiente caldo e accogliente. Completano gli impianti un sistema di riscaldamento a pavimento e pannelli solari per garantire efficienza energetica. L'immobile dispone inoltre di un locale tecnico/ripostiglio di 5 mq, porta blindata per la sicurezza e due posti auto riservati. Il giardino privato, che circonda la casa su quattro lati, si estende su circa 615 mq ed è dotato di illuminazione esterna, recinzione, piantumazione, cancelli automatici e un pozzo, elementi che aumentano la praticità della proprietà. Situata in un contesto residenziale tranquillo e luminoso a Stiava, questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa nuova, confortevole e indipendente. Il progetto si inserisce in un complesso residenziale curato e ben posizionato, che garantisce privacy senza rinunciare alla comodità. Particolarmente adatta come abitazione principale per famiglie o coppie che desiderano vivere in una casa moderna con ampi spazi esterni. Il prezzo richiesto è di 495.000 euro, riflettendo l'elevata qualità costruttiva e le dotazioni offerte. La consegna dell'immobile è prevista per ottobre 2027.

SKYE - A soli due minuti dal centro storico di Pietrasanta e a pochi passi da tutti i servizi essenziali, in una zona davvero tranquilla e silenziosa, troviamo Villa Skye, una casa moderna, confortevole, circondata da un grazioso giardino su quattro lati. Questa villa, di recentissima costruzione e in perfette condizioni, rappresenta un connubio perfetto tra eleganza moderna e comfort, dove ogni dettaglio racconta una storia di serenità. Varcando il cancello, si viene accolti dalla bellezza del giardino, un angolo godibile che abbraccia l'intera villa che gode di un'ottima esposizione. Internamente, la luce naturale inonda ogni angolo della casa, rendendo gli spazi vivi e accoglienti. Precise scelte di stile e arredi moderni fanno diventare villa Skye un immobile elegante e dal gusto contemporaneo, in un perfetto connubio tra design e raffinatezza senza tempo. Villa Skye si sviluppa su due livelli per un totale di circa 240 mq, oltre a un ampio piano seminterrato. Al piano terra, un bellissimo e spazioso soggiorno diventa il cuore della convivialità, invitandoci a serate di quiete e romanticismo, circondati dal verde e dalla tranquillità, grazie all'accesso diretto sul romantico porticato esterno: immaginate un piccolo angolo di paradiso, dove il tempo sembra rallentare, e ogni momento si trasforma in un'esperienza magica. Questo porticato, situato sul retro della villa, perciò molto riservato, è un luogo incantevole dove rilassarsi e pranzare all'aperto durante i mesi più caldi. Sempre a questo livello, una bella cucina abitabile, servita da una comoda dispensa, e un bagno di servizio che offre ulteriore praticità, senza compromettere l'eleganza degli ambienti. Al secondo piano è collocata la zona notte, composta da una bella camera matrimoniale, dotata di un bagno en suite e di un guardaroba spazioso, oltre a un balcone privato che si affaccia sul giardino, più due altre camere, luminose e accoglienti, entrambe con accesso ad un ulteriore balcone, e un bagno a loro servizio. Il piano seminterrato è una sorpresa straordinaria: una taverna luminosa e versatile, che è stata adibita come una vera e propria stanza dei giochi! Un ambiente dedicato alla spensieratezza e al divertimento, un rifugio dove rilassarsi, sia in solitudine che in compagnia. Questo livello include anche un bagno aggiuntivo e una pratica zona lavanderia. L'immobile è situato su un lotto di circa 600 mq offrendo ampi spazi esterni e un'ottima esposizione alla luce. La proprietà è completata da un cancello carrabile e pedonale, offrendo sicurezza e privacy. All'esterno, c'è spazio sufficiente per parcheggiare almeno tre auto, garantendo comodità per tutta la famiglia e gli ospiti.Per motivi di privacy non è possibile mostrare il reale indirizzo dell'immobile, per maggiori dettagli potete contattarci all'indirizzo info@agenziaimmobiliarepietrasanta.it.

A soli 800 metri dalle rinomate spiagge della Versilia, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare a Marina di Pietrasanta, caratterizzata da ambienti armoniosi, finiture di pregio e una distribuzione degli spazi pensata per garantire il massimo comfort abitativo. La proprietà colpisce fin dal primo sguardo per la sua facciata elegante e curata nei minimi dettagli: le calde tonalità dell'intonaco si fondono con raffinati contrasti cromatici, mentre le persiane e le ringhiere in delicata nuance verde pastello donano un tocco di freschezza e stile tipicamente marino. Il balcone curvilineo impreziosisce il prospetto con linee morbide e ricercate, mentre l'ingresso, incorniciato da un portale ad arco con finiture in marmo, accoglie con equilibrio e carattere. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un funzionale piano interrato. Il piano terra si apre su una luminosa zona living con cucina a vista perfettamente integrata, una camera da letto e un bagno. Dalla zona giorno si accede a un piacevole pergolato esterno che offre spazi esterni vivibili e riservati, ideali per momenti di relax in un contesto di assoluta tranquillità. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una raffinata suite padronale con bagno en-suite con doccia, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno con vasca e balconi che garantiscono luce naturale, continuità con l'esterno e una bella vista sulle montagne. Il piano interrato offre ulteriori spazi versatili, tra cui una comoda sala, un bagno con doccia e una pratica lavanderia. La proprietà è accessibile tramite cancello carrabile automatizzato e ingresso pedonale indipendente, e dispone di posti auto interni per due vetture. Completano la proprietà eleganti finiture in marmo, impianto con pannelli solari per una maggiore efficienza energetica e spazi esterni curati, tra cui giardino e aree pavimentate che valorizzano ulteriormente la vivibilità della casa. Questa bifamiliare in vendita a Marina di Pietrasanta rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, innovazione e posizione strategica, ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze nel cuore della Versilia.

Immersa nella tranquillità di Forte dei Marmi, a soli 400 metri dal mare e poco distante dalla celebre Piazza del Fortino, sorge una villa di rara bellezza e raffinatezza, progettata dall'architetto fortemarmino Nino Raffaetà, allievo del grande Giovanni Michelucci. Questa residenza, libera su quattro lati, è stata oggetto di una recente e completa ristrutturazione che ne ha valorizzato ogni dettaglio, unendo modernità e tradizione. La villa si sviluppa su due piani, offrendo spazi luminosi e ariosi, perfetti per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno con tripla esposizione, inondato di luce naturale, che invita alla convivialità e al relax. La cucina, adiacente alla zona pranzo, si affaccia su un delizioso portico esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto, immersi nel verde del giardino. Sempre al piano terra, due eleganti camere da letto con accesso diretto al giardino offrono un rifugio tranquillo, mentre un bagno spazioso e moderno completa il piano. Salendo al primo piano, si scopre la suite padronale, un vero e proprio angolo di paradiso, con un bagno en-suite e una terrazza di oltre 30 mq che regala una vista mozzafiato sulle Alpi Apuane. Un'altra camera doppia, anch'essa servita da un bagno privato, garantisce il massimo comfort. La presenza di una lavanderia attrezzata e un sottotetto ad uso ripostiglio aggiungono ulteriore praticità alla casa. Il giardino è un'oasi di pace e bellezza, con piante ad alto fusto e aiuole curate che circondano la proprietà. Due portici coperti offrono l'opportunità di godere della vista rilassante del giardino in ogni stagione. Sul retro della casa, una zona attrezzata con doccia calda, lavandino e barbecue in muratura rende ogni momento all'aperto un'esperienza piacevole e confortevole. Le finiture di pregio, come la pavimentazione uniforme interna ed esterna, i parapetti in cristallo e gli infissi in alluminio con doppi vetri, testimoniano l'attenzione ai dettagli e la qualità della ristrutturazione. La villa è dotata di un avanzato impianto domotico che permette di gestire illuminazione, climatizzazione e sicurezza tramite App, rendendo la vita quotidiana ancora più semplice e sicura. Questa straordinaria villa non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, che unisce il lusso e il comfort in una delle località più esclusive della Toscana.