Σπίτια προς πώληση - Unione dei comuni della Versilia

Nel cuore di Forte dei Marmi, lungo una delle vie più centrali e a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita una raffinata villetta bifamiliare di circa 120 mq, libera su tre lati e completamente ristrutturata. La proprietà si trova in una posizione particolarmente comoda, a pochi passi dalle boutique, dai ristoranti e da tutti i servizi del centro, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e riservata. La presenza del giardino privato e di due posti auto interni rende questa soluzione particolarmente interessante e difficile da trovare in una zona così centrale. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, un salotto, una spaziosa cucina abitabile e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e caratterizzati da uno stile contemporaneo, con finiture curate e una piacevole continuità tra gli spazi interni e il giardino. Lo spazio esterno, riservato e ben vivibile, rappresenta un valore aggiunto della proprietà. Il giardino è ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, ricevere gli ospiti o trascorrere piacevoli momenti di relax durante la stagione estiva. La zona notte, situata al primo piano, ospita due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Gli ambienti risultano luminosi, accoglienti e adatti sia alle esigenze di una famiglia sia all'utilizzo come elegante residenza per le vacanze. Completano la proprietà due comodi posti auto privati, elemento di particolare valore nel centro di Forte dei Marmi.

A pochi minuti dal centro di Forte dei Marmi, si inserisce questa straordinaria proprietà immersa nella quiete della campagna toscana, con incantevole vista sulle Alpi Apuane. Un'oasi di eleganza e riservatezza nel cuore della Versilia, perfetta per gli amanti della privacy. La villa padronale, di circa 400 mq distribuiti su tre livelli, accoglie ambienti luminosi e raffinati: un ampio soggiorno con zona living e pranzo, cucina attrezzata con dispensa e una camera matrimoniale con bagno al piano terra. Il primo piano ospita un intimo salottino/studio e due camere matrimoniali con bagno en suite. Il piano seminterrato è dedicato al relax e al benessere, con un grande open space con biliardo, area fitness, ulteriore camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Il cuore della proprietà è l'elegante spazio esterno con piscina, incorniciato da un curatissimo giardino di circa 1.800 mq. Tra la villa e la dependance si apre un suggestivo pergolato coperto, ideale per momenti conviviali all'aperto, completato da un raffinato gazebo. La dependance, anch'essa di circa 400 mq su un unico livello, offre quattro spaziose camere matrimoniali, tutte con ingresso indipendente e bagno privato, due delle quali arricchite da un salottino esclusivo: soluzione perfetta per ospiti. Completano la proprietà un'area parcheggio coperta, una zona relax attrezzata, una piccola sauna esterna e spazi fitness immersi nel verde. L'esposizione su tutti i lati garantisce luminosità costante e scorci panoramici unici. Dotata di sistema di allarme, questa residenza rappresenta una rara opportunità di investimento per chi desidera vivere o investire in una delle zone più esclusive della Toscana, tra mare, natura e cultura.

In una delle zone più esclusive di Forte dei Marmi, precisamente nella rinomata Vittoria Apuana, proponiamo in vendita una villa di prestigio che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di lusso. Questa splendida villa si sviluppa su due livelli, per un totale di 300 mq, di cui 150 mq al piano terra e 150 mq al primo piano. La proprietà è composta da 8 vani, tra cui 4 camere da letto dotate di impianto di condizionamento e 4 bagni di cui 2 en suite, offre ampi spazi perfetti per famiglie e per chi ama intrattenere. Il soggiorno doppio è luminoso e accogliente, mentre la cucina abitabile è dotata di un'ampia vetrata con apertura a bilico attraverso la quale si raggiunge il grazioso portico di circa 50 mq. finemente allestito per godersi le piacevoli serate estive in compagnia di parenti e amici. Gli interni si presentano in condizioni ottime e con materiali di pregio, su tutti lo splendido pavimento in cotto d'epoca. La villa si presenta pronta per essere abitata e non necessita di lavori. All'esterno, la villa vanta un rigoglioso e curato giardino, un resede di ben 850 mq, ed è dotata di una splendida vasca jacuzzi circondata da una pratica struttura in legno dove poter godere comodamente del sole e allestire piacevoli aperitivi a fine serata per godersi a pieno il lusso dei tanti confort di cui è dotata questa meraviglioso immobile. La proprietà dispone di posti auto peri 50 mq. Ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, a pochi passi dal mare e dai servizi della zona. Non perdere l'opportunità di acquistare questo gioiello immobiliare a Forte dei Marmi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L'immobile in breve: - Forte dei Marmi - Richiesta Eu. 4.700.000,00 - 4 Camere - 4 Bagni - Giardino - Portico - Posti auto Classe Energetica: G EPI: 280,30 kwh/m2 anno

Dominare la costa della Versilia dall'alto, avvolti da una privacy assoluta ma a soli 10-12 minuti reali dal centro di Pietrasanta, dalle spiagge e dalla vita serale di Viareggio. Una tenuta d'impatto straordinario su 4.5 ettari di terreno, concepita per chi cerca ampiezze fuori scala, massima riservatezza e uno stile di vita esclusivo. IL RESORT PRIVATO L'area outdoor è un vero e proprio club privato ad uso esclusivo: Grande Piscina: Un grande specchio d'acqua inserito nel giardino pianeggiante, perfetto per eventi, relax e aperitivi al tramonto vista mare. Campo da Tennis Panoramico: In posizione dominante per sfide private con vista aperta sulla costa. Piazzola Elicottero: possibile predisporre spazi per la realizzazione di un eliporto. Parco Privato di 45.000 mq: Terreno di proprietà con uliveto produttivo che garantisce un cuscinetto di riservatezza inattaccabile. GLI SPAZI E IL POTENZIALE La struttura, ampliata negli anni '90, rappresenta la tela bianca ideale per architetti e interior designer intenzionati a creare una villa di lusso contemporanea ed esclusiva delle colline versiliesi. La proprietà mette a disposizione volumi imponenti già suddivisi in più unità indipendenti, un plus raro che evita complessi iter urbanistici per nuovi ampliamenti e offre la base perfetta per un restyling contemporaneo di altissimo livello. Abitazione Padronale: Doppio salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, 4 ampie camere matrimoniali e 4 bagni. Loft Eventi & Convivialità: Appartamento indipendente con una sala scenografica progettata per cene di gala, feste private o degustazioni. Suite Service / Ospiti: Miniappartamento autonomo completo di cucina e bagno, ideale per custodi, personale di servizio o ospiti riservati. POSIZIONE STRATEGICA Situata nella prima collina di Capezzano Pianore, la proprietà gode di un accesso viario comodo e veloce (niente strade impervie o sterrati complessi). Una location tattica che unisce la quiete della collina alla vicinanza immediata alle mete più iconiche della costa. Contatti per trattative riservate e visite private. Proprietà adatta sia come residenza padronale di rappresentanza sia come project investment per boutique resort di altissimo profilo. Grazie alla posizione riservata ma ben collegata, alla vista impareggiabile e ai numerosi servizi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme in Toscana, o per chi desidera valorizzare un immobile già predisposto per attività ricettive di alto livello.

Forte dei Marmi, località Vittoria Apuana. In vendita villa bifamiliare con giardino e posti auto, situata a meno di 300 metri dal mare, in una zona tranquilla e poco trafficata. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con comodo divano, un disimpegno che conduce alla cucina/zona pranzo dalla quale si accede al giardino, dotato di gazebo ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali e per pranzi o cene all'aperto. Sempre al piano terra è presente una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Una comoda scala conduce al primo piano, dove la zona notte è composta da 3 camere da letto, una delle quali con bagno privato e terrazza abitabile che può essere arredata con tavolo da pranzo, jacuzzi oppure trasformata in area solarium. Completano il piano un'altra camera matrimoniale, una camera di medie dimensioni (attualmente arredata con 2 letti a castello o in alternativa un letto alla francese) e un bagno con vasca. La proprietà è già perfettamente abitabile, situata in una zona residenziale e riservata. Per ulteriori informazioni, contattare l'agente immobiliare Matteo.

Esclusiva villa in pietra con vista mare - charme autentico sulle colline toscane In posizione dominante di assoluta privacy, con vista mare stupenda; proponiamo in vendita raffinata villa di recente costruzione ispirata ai casali toscani, dove materiali pregiati, lavorazioni artigianali e cura dei dettagli si fondono in un'eleganza senza tempo. Terreno di circa 2000 mq. La proprietà, accessibile tramite strada privata, è immersa in un ampio giardino panoramico ed un caratteristico boschetto di querce alle spalle e vista unica sulla costa. Possibilità di realizzare piscina e area parcheggio. La residenza si sviluppa su più livelli: Piano terra: ampia e accogliente taverna con grande salone impreziosito da camino, spaziosa sala da pranzo con forno a legna, bagno con doccia e comoda zona lavanderia. Primo piano: luminosa cucina in muratura con mobili in legno massello, elegante soggiorno con accesso diretto all' ampia terrazza panoramica vista mare. La zona notte ospita due camere matrimoniali e un bagno con vasca. Piano superiore: esclusiva suite padronale di generose dimensioni con bagno privato e accesso diretto a una splendida terrazza fronte mare.Una dimora di grande fascino, pensata per chi desidera vivere la Toscana più autentica, tra privacy, panorama e comfort. Per informazioni contattare Vincenza +39 3487503029 Indirizzo indicativo per motivi di privacy Richiesta 1.250.000

PONTE DI TAVOLE: Ampia bifamiliare composta al piano terra da salone, tinello, cucinotto e bagno; al piano primo da 2 camere matrimoniali, cameretta, vano armadi e doppi servizi + bella taverna con camino. Ampio giardino su 3 lati. Punto casa immobiliare è una realtà consolidata e stimata presente da 25 anni sul territorio della Versilia. Il nostro staff cerca soluzioni possibili per realizzare i vostri sogni con riservatezza, serietà e quella competenza che ancora oggi ci permette di operare con successo sul mercato immobiliare. La nostra strategia punta sempre su un servizio completo e professionale, con l'obiettivo di assistere e gestire tutte le trattative di vendita-acquisto, locazioni di immobili residenziali e commerciali, permute.

Vendesi villa singola di ampia metratura, sviluppata su due livelli e libera su quattro lati. L'immobile risulta in stato da ristrutturare. Si compone al pian terreno da ampio soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile ed un bagno. Sempre al piano terra troviamo una zona cantina con cucina estiva. Al piano primo la zona notte, dotata di ben tre camere matrimoniali ed una camera singola oltre bagno a servizio della zona notte. €750.000,00 trattabili Rif. 8349 Punto casa immobiliare è una realtà consolidata e stimata presente da 25 anni sul territorio della Versilia. Il nostro staff cerca soluzioni possibili per realizzare i vostri sogni con riservatezza, serietà e quella competenza che ancora oggi ci permette di operare con successo sul mercato immobiliare. La nostra strategia punta sempre su un servizio completo e professionale, con l'obiettivo di assistere e gestire tutte le trattative di vendita-acquisto, locazioni di immobili residenziali e commerciali, permute.

Marina di Pietrasanta, Fiumetto, in strada residenziale tranquilla, a circa 600 metri dal mare,proponiamo in vendita Villa Moderna con piscina e eccellenti rifiniture di lusso. La villa di circa 220 mq. è inserita in un lotto di terreno di circa 700 mq circondato da un giardino, zona solarium ed anche una bella e vivibile terrazza da vivere come zona relax e zona pranzo che si affaccia sulla piscina. L' immobile è disposta su 3 piani sfalsati e distribuiti nel seguente modo: Al Piano terra rialzato: Grande zona living suddivisa in soggiorno, pranzo, cucina, studio, una matrimoniale con bagno e ulteriore bagno di servizio. Dalla zona giorno, pochi gradini conducono al piano interrato che ospita una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia. Locale tecnico e lavanderia. Al Piano Primo: Tre ampie camere matrimoniale tutte con bagno en-suite, la camera padronale ha la stanza armadi. Tre balconi. Rifiniture, con marmi di pregio, impianti moderni all' avanguardia CLASSE ENERGETICA " A 4 " Tre posti Auto Per motivi di privacy, l' indirizzo indicato potrebbe non essere preciso.

Villa singola con piscina e ampio giardino in posizione riservata con ascensore interno In vendita elegante villa singola libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato di circa 1.335 mq. completamente recintato e arricchito da piscina e tettoia ad uso parcheggio La proprietà si distingue per la generosa metratura (circa 390 mq commerciali) e la comodità dell'ascensore interno, che collega tutti e tre i piani fuori terra. Composizione interna: Piano Terra: ingresso, due ampi soggiorni, cucina con accesso diretto al giardino e alla piscina, zona pranzo, cantina e vari locali di servizio/ripostiglio. Piano Mezzanino: sala biliardo con affaccio sul soggiorno. Piano Primo: due camere matrimoniali entrambe con bagno privato e terrazze; possibilità di realizzare una terza camera. Piano Secondo (sottotetto): ulteriori camere/studio con bagno, illuminati da due caratteristici terrazzini a vasca. Finiture e dotazioni: Pavimenti in parquet e graniglia, bagni in marmo pregiato, impianto di riscaldamento con aria canalizzata e fancoil, centrale termica interna. Accesso alla proprietà tramite due cancelli automatizzati e un ingresso pedonale lato piscina. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, ma necessita di interventi di rinnovamento interno ed esterno (“soft renovation”) per esprimere tutto il suo potenziale. Prezzo di vendita: € 610.000 Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente con piscina, spazi generosi e privacy, a pochi minuti dai principali servizi. Per informazioni contattare +39 3487503029

Lido di Camaiore - In una delle zone più prestigiose della località balneare, presentiamo questa magnifica ed elegante villa situata a circa 400 metri dal mare, con un giardino privato su tutti i lati. La proprietà si distingue per la sua eccezionale luminosità, grazie alle vetrate artistiche che accompagnano la lussuosa scala in marmo, collegando i quattro livelli in cui la villa è suddivisa. L'ingresso si trova al piano rialzato, che si apre su un'ampia loggia con esposizione tale da garantire luce naturale per tutto l'arco della giornata, ideale per momenti di relax all'aperto. Su questo livello troviamo un grande soggiorno triplo con pavimentazione in marmo statuario e due imponenti colonne in marmo verde Alpi, ampie finestre che assicurano una costante luminosità e accesso diretto alla loggia, per godere degli spazi interni ed esterni in totale tranquillità. Completano il piano una sala da pranzo con accesso al giardino, una cucina abitabile elegante e moderna con isola centrale e un bagno di servizio. Il piano superiore ospita la zona notte che, attraverso un ampio disimpegno, conduce a quattro camere da letto. La camera padronale dispone di bagno en suite interamente rivestito in marmo verde Alpi e cabina armadio, mentre un'altra camera è dotata di una terrazza abitabile con vista sul mare e sulle Alpi Apuane. Sullo stesso livello si trova inoltre un altro spazioso bagno, anch'esso rivestito in pregiato marmo. Il piano mansardato è molto ampio e offre possibilità di personalizzazione, includendo una grande terrazza a tasca con vista panoramica. Il piano terra, accessibile anche indipendentemente dall'esterno, dispone di una cucina abitabile e attualmente comprende locali di servizio con lavanderia e tre ampie stanze multifunzionali. La villa si distingue per l'eleganza dei materiali pregiati, tra cui i lussuosi marmi che impreziosiscono gran parte delle pavimentazioni e dei principali bagni, oltre al raffinato parquet che arricchisce le camere da letto. Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato sulla mappa è volutamente approssimativo, ma la proprietà si trova nelle immediate vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale: vi invitiamo a contattarci per confermare la disponibilità dell'immobile e la sua effettiva corrispondenza alla descrizione.

A Forte dei Marmi, nella prestigiosa zona di Vittoria Apuana, è disponibile una villa bifamiliare di nuova ricostruzione che unisce design contemporaneo e massimo comfort abitativo. La proprietà, di 336 mq complessivi, si sviluppa su due livelli e comprende circa 140 mq di superficie abitativa, arricchita da spazi esterni esclusivi: una veranda di 77 mq al piano terra e un terrazzo di 22 mq al primo piano, perfetti per vivere la casa anche all'aperto. Gli interni, luminosi e funzionali, ospitano quattro camere da letto e tre bagni, con finiture moderne e possibilità di personalizzazione grazie a un progetto approvato. L'abitazione, dotata di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato a metano, è circondata da un giardino privato dove trova posto una piccola piscina, ideale per momenti di relax. Non mancano inoltre due posti auto coperti, pratici e riservati. La villa sarà consegnata completamente ristrutturata o da rifinire secondo le esigenze dell'acquirente, offrendo così la possibilità di creare una residenza su misura. Una proprietà compatta ma ricca di potenzialità, a pochi passi dalle spiagge e dai servizi del centro, che rappresenta un investimento di valore nel cuore di Forte dei Marmi.

A soli 350 metri dal mare, nel prestigioso contesto di Vittoria Apuana a Forte dei Marmi, proprietà di pregio inserita in un ambiente riservato e tranquillo, a breve distanza da spiagge, centro e principali servizi, comodamente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. L'immobile si sviluppa su un lotto di circa 1.155 mq e offre una superficie interna di circa 300 mq, oltre a 23 mq di spazi esterni tra portico e pergolati. Il giardino, ampio e ben curato, ospita una vasca idromassaggio ed è predisposto per la realizzazione di una piscina di generose dimensioni. Gli spazi esterni sono progettati per essere vissuti appieno, con una zona pranzo coperta ideale per momenti di convivialità. Completano la proprietà quattro posti auto scoperti. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno open-space con zona living e pranzo con accesso diretto al portico, cucina abitabile con uscita sull'esterno, bagno di servizio, una camera singola, locale tecnico e lavanderia. Piano primo: disimpegno, cinque camere matrimoniali, di cui due con bagno en-suite e accesso al terrazzo, una con accesso al terrazzo, oltre a due ulteriori bagni a servizio delle restanti camere. Le finiture richiamano la tradizione versiliese, con materiali caldi ed eleganti: cotto toscano nella zona giorno, parquet nella zona notte e bagni rifiniti in ceramica. Ambienti pensati per garantire comfort, funzionalità e continuità estetica.

Bozzano casa semi indipendente con ampio giardino a pochi minuti da Viareggio, perfetta per chi ricerca spazio, privacy e qualità della vita. Con una superficie di circa 160 m², distribuita su 2 piani, questa proprietà rappresenta l'ideale per una famiglia che desidera comfort e versatilità abitativa. Piano terra composto da un generoso ingresso, ampio soggiorno spazioso e luminoso, zona pranzo separata, cucina abitabile, bagno con finestra e locale polifunzionale molto spazioso, attualmente utilizzato come studio, che offre molteplici possibilità di utilizzo (con piccole modifiche, è possibile recuperare una quarta camera, aumentando ulteriormente le potenzialità della proprietà). Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende un disimpegno, due ampie camere matrimoniali, una camera media e un bagno con doccia e finestra, oltre a due balconi che affacciano sullo spazio esterno permettendo di godere della vista. Il terreno di circa 1.000 m² offre privacy e uno spazio esterno ampio, ideale per bambini e animali domestici garantendo sicurezza e libertà di movimento. POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA PISCINA. La casa è ben mantenuta e abitabile da subito, senza necessità di lavori urgenti. Rif. S515 Rich. € 295.000,00 trattabili Per motivi di privacy l'indirizzo e la posizione inseriti sono puramente indicativi. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi, non costituisce elemento contrattuale e non potrà mai considerarsi impegnativo. L'Agenzia immobiliare precisa che le caratteristiche tecniche e le descrizioni riportate nell'annuncio potrebbero in alcuni casi essere diversi dallo stato di fatto dell'immobile e declina ogni responsabilità per le eventuali ed involontarie incoerenze pubblicate sui vari portali e sul sito.

Rif.Ag. 241 - A due passi dalle spiagge di Marina di Pietrasanta, inserita in bel contesto verdeggiante, questa villa di nuova realizzazione rappresenta la soluzione ideale per la vostra vacanza. Realizzata in classe A4 utilizzando le migliori finiture e completamente personalizzabile la villa si compone al piano terra di un bel soggiorno con cucina e pranzo con accesso al gradevole porticato, oltre a una camera da letto e un bagno, mentre al piano superiore troviamo due camere matrimoniali (entrambe con accesso alla terrazza) e un altro bagno. Gradevole il giardino, di dimensioni adeguate senza comportare troppa manutenzione, con possibilità di realizzare una piscina di 31 mq (non compresa nel prezzo di vendita). Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, colonnina di ricarica elettrica, tecnologia Smart Home e predisposizione impianto di allarme. La disposizione interna e le finiture sono completamente personalizzabili e tutti gli acconti sono garantiti da fideiussione bancaria. L'inizio lavori è previsto per dicembre 2026 - marzo 2027 e la consegna per giugno/settembre 2028.

MARINA DI PIETRASANTA: TONFANO A soli 750 metri dal mare, vendesi casa in complesso bifamiliare composta da soggiorno, cucina, bagno al piano terra; camera, cameretta, bagno al piano primo mansardato. Piccolo spazio esterno su tre lati. Superficie immobile 66 mq, giardino mq 35. € 570.000,00 trattabili Rif. 8225 Punto casa immobiliare è una realtà consolidata e stimata presente da 25 anni sul territorio della Versilia. Il nostro staff cerca soluzioni possibili per realizzare i vostri sogni con riservatezza, serietà e quella competenza che ancora oggi ci permette di operare con successo sul mercato immobiliare. La nostra strategia punta sempre su un servizio completo e professionale, con l'obiettivo di assistere e gestire tutte le trattative di vendita-acquisto, locazioni di immobili residenziali e commerciali, permute.

Forte dei Marmi. Elegante villa di lusso da edificare, in contesto privilegiato e comodo a tutti i servizi, a soli 1.000 metri dal mare, l'immobile è realizzabile su lotto di terreno di 1639,25 metri quadrati, completato da un progetto già approvato, con piscina e vasca idromassaggio adiacente, su tre livelli, composta da cinque camere, dieci bagni, di cui tre nel piano interrato, oltre ad un bagno turco, una sauna, una doccia, una vasca idromassaggio, uno spogliatoio, una lavanderia nel piano interrato oltre a vari altri vani ad uso cantina e ripostiglio. Dati Tecnici: - 1. S.U.L. (ora S.E.) totale : MQ. 320,98; - 2. Superficie Lorda cantina al netto degli scannafossi: MQ. 242,78; - 3. S.U.L. (ora S.E.) piano Terra: MQ. 186,09; - 4. S.U.L. (ora S.E.) piano Primo: MQ. 134,89; - 5. Superficie lorda terrazze e balconi: MQ. 170,52; - 6. Superficie lorda totale portico: MQ. 47,52; - 7. / 8. Superficie totale Pergolati e Gazebi permeabili MQ. 69,80; - 9. Superficie della piscina MQ. 81,83 + vasca idromassaggio contigua: mq.7,98; L'indirizzo riportato sulla mappa è puramente indicativo. Da oltre venti anni sul mercato, l'Agenzia Immobiliare Mareblu, con sede a Forte dei Marmi (Lu), in Via Mascagni nr°27, è una realtà solida e di riferimento per chi desidera acquistare, vendere, affittare una residenza a Forte dei Marmi. Siamo specializzati nella vendita e nell'affitto estivo di dimore, ville di lusso ed eleganti appartamenti. Per maggiori informazioni sui nostri immobili contattate l'agenzia ai seguenti numeri: - fisso: + 39 0584 85165 - mobile: +39 3314138201

Rif.Ag. 307 - Pietrasanta, bella zona residenziale disponibilità di una villa con giardino di prossima realizzazione. L'abitazione ha una superficie di 120 mq TUTTI SU UN UNICO LIVELLO e una disposizione che comprende una veranda d'ingresso, un ampio soggiorno/pranzo aperto sulla cucina, un ampio porticato accessibile dalla zona giorno, un bagno con doccia, e un reparto notte costituito da tre camere matrimoniali di cui due con bagno en suite. Il giardino ha una superficie di circa 503 mq, con ingresso sia pedonale che carrabile e zona di parcheggio. La classe energetica minima prevista è A+. La villa sarà dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata, impianto solare termico e fotovoltaico. Rifinite con materiali di ottima qualità con ampia scelta e una completa possibilità di personalizzazione che si estende, oltre che ai materiali, alla disposizione interna che può essere variata in base alle richieste dell'acquirente. L'immobile può essere dotato di piscina, il cui costo è da valutare come extra. L'inizio lavori è previsto per il mese giugno. L'acquisto è prenotabile da subito. Tutte le somme versate saranno garantite da fideiussione bancaria. Per maggiori informazioni, planimetrie e capitolato vi invitiamo a contattarci. L'indirizzo indicato non corrisponde a quello reale.

Camaiore, Rif.IA6339 splendida villa in posizione riservata; composta al piano terra rialzato da ampio salone con accesso dalla veranda, cucina abitabile, con accesso a balcone e ripostiglio, due gradini comnducono alla zona notte composta da disimpegno, tre camere (due matrimoniali, una media), due bagni finestrati; con accesso da scala interna si raggiunge la mansarda, divisa in tre vani dotata, di ampie finestrature che nè consentono l'uso sia come ulteriori camere che ambienti uso studio o ripostiglio; inoltre al piano seminterrato raggiungibile sia da scala interna che dall'esterno da porta d'ingresso troviamo taverna con caminetto e angolo cottura due cantine e bagno; sempre al piano seminterrato garage per due auto; corredata da giardino privato su quattro lati completamente recintato con accesso pedonale e carrabile; la villa è in eccellenti condizioni di manutenzione, con finiture e materiali di pregio sempre attuali, non necessita di alcun intervento.

POSIZIONE L'immobile si trova nella zona centrale di Vittoria Apuana a soli 100 metri dal mare. La posizione strategica offre la comodità di raggiungere in pochi minuti a piedi o in bicicletta più rinomati stabilimenti balneari di Forte dei Marmi e il centro storico con prestigiose boutique di alta moda e ristoranti stellati. Forte dei Marmi offre anche la comodità nel raggiungere importanti città storiche come Firenze, Lucca, Pisa, Pietrasanta oltre alle affascinanti Cinque Terre sulla costa Ligure. GIARDINO E SPAZIO ESTERNO La proprietà dispone di un corte esclusiva utile anche per parcheggiare le auto di circa 60 mq. La villa è accessibile tramite un ingresso pedonale e un ingresso carrabile e offre spazio per parcheggiare fino a 2 autovetture. Al piano primo due delle tre camere matrimoniali hanno accesso al balcone. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Terra: Ingresso, ambiente open-space caratterizzato da un'accogliente zona living e zona pranzo, cucina abitabile e bagno con box doccia. Piano Primo: Ingresso tramite scala interna, camera matrimoniale con vasca idromassaggio per momenti di relax, bagno con doccia, due camere matrimoniali con accesso al balcone. FINITURE La proprietà è stata recentemente ristrutturata con finiture di alta qualità. Le facciate sono intonacate a civile con colorazione chiare e con elementi decorativi in pietra faccia a vista. Il tetto a forma di capanna ha grondaie in rame a vista. Gli infissi realizzati in PVC con vetrocamera hanno oscuranti in legno e le porte interne sono realizzate in legno. Nel soggiorno, un elegante caminetto a bio-etanolo aggiunge fascino all'ambiente. I pavimenti in tutta la proprietà compresi i bagni sono caratterizzati da rivestimenti in gres. I bagni con docce delimitate da box in vetro. Il sistema di aria condizionata assicura un rinfrescamento ottimale durante le giornate più calde, garantendo il massimo comfort. Per i mesi invernali, l'impianto di riscaldamento a radiatori offre una soluzione eccellente per il comfort termico.