Продажа домов - Unione Terre d'Acqua

VILLA IN BIFAMIGLIARE DISPOSTA INTERAMENTE AL PIANO TERRA - TIPOLOGIA BIFAMIGLIARE - CONTROLLA LA DISPONIBILITA' NELLE FOTO ALLEGATE - Destinata a fare parte di un completamento di un complesso residenziale NO GAS - si dispone come segue : ingresso sul soggiorno con zona cottura, ampio porticato con barbeque, disimpegno notte, 3 camere, (di cui una con bagno), altro bagno, cantina, autorimessa, giardino 500mq. L'intero complesso residenziale è edificato su terreno del CONSORZIO DELLA PARTECIPANZA AGRARIA - Prendi visione delle piante e del capitolato delle opere ricomprese nel prezzo qua in allegato e contattami se ti fa piacere per ulteriori informazioni o per gestire la tua eventuale permuta ! CONSEGNA PREVISTA PER GIUGNO 2027 - sono escluse dal prezzo le spese per l'iva (prima casa 4% ) e oneri comunali. Per questo immobile nessuna spesa per la mediazione è dovuta all'agenzia.

VILLA INDIPENDENTE - LIBERA SUBITO - Con rifiniture signorili dal gusto classico, ricca di complementi d'arredo creati su misura progettati per completare e valorizzare lo spazio abitativo, posta su strada privata vicinissima al centro e a tutti i servizi raggiungibili a piedi. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si compone come segue: PIANO TERRA - Ingresso riparato su ampio Salone con camino, Cucina con focolare attrezzato per la cottura alla griglia, Lavanderia, Veranda, doppia Autorimessa, Giardino privato esclusivo; PIANO PRIMO - 2 Camere padronali entrambe con Bagno privato di cui una con soppalco, altra stanzetta attualmente destinata a guardaroba (finestrata), due balconi; ACCESSORI RICOMPRESI NEL PREZZO: Numerosi complementi d'arredo creati su misura fra cui arredo cucina Tenda - sole motorizzata Impianto d'allarme Cancello carrabile con apertura motorizzata Inferriate al piano terra Impianto di aria condizionata Impianto d'irrigazione Pozzo Zanzariere Doccia Idro-massaggio Finestre motorizzate (vano scala e stanzetta guardaroba) ( n.b. alcune immagini dell'annuncio sono state elaborate digitalmente ( virtual home staging e/o decluttering )

Ampia casa indipendente in zona residenziale vicina al parco delle piscine ed alle scuole medie su terreno in piena proprieta' costituita da tre appartamenti dei quali uno al piano terra composto da: sala con camino e cucina a vista, due camere e bagno. Al piano primo un appartamento composto da ingresso, sala con angolo cottura, due camere balcone e bagno. L' altro appartamento sempre al primo piano e' composto invece da: sala con angolo cottura, balcone, camera matrimoniale, ripostiglio-studio e bagno. Completa la propriata' un garage di 69 mq con capienza per 5 auto e corte privata esterna di circa 500 mq.

Nella campagna a nord di Longara, casa da ristrutturare composta da 2 appartamenti indipendenti e cortile privato. L'appartamento al piano terra attualmente è composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, sala con camino, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio nel sottoscala. L'appartamento al primo piano è dotato di un suo ingresso indipendente ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, sala, balcone, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e scala con accesso diretto alla soffitta. All'esterno giardino/cortile privato di circa mq.500. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE UN MAGAZZINO AGRICOLO DI CIRCA MQ.370 OPPURE UN RUDERE A CUI SONO ABBINATI CIRCA 10 ETTARI DI TERRENO. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALL0 051734835.

In nuovo contesto residenziale attualmente in fase di completamento, posto all'interno della frazione Guisa Pepoli, realizziamo ULTIME VILLE MONOPIANO di varie dimensioni inserite in piccolo borgo totalmente recintato ed affacciato sulla campagna. Le case saranno realizzate IN MATTONI DI ISOTEX, con strutture ANTISISMICHE ed elevato standard energetico. PANNELLI FOTOVOLTAICI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA Esempio: (VILLA MONOPIANO): ingresso, soggiorno con angolo cottura, n° 2 camere da letto, bagno, soppalco, vano tecnico, tettoia ad uso posto auto coperto (volendo autorimessa) e giardino privato. POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO E PERSONALIZZAZIONE INTERNI. INFORMAZIONI IN UFFICIO

crevalcore - fraz. sammartiri villa indipendente con ampio giardino su 3 lati (circa 600mq) con annesso capannone, il tutto in ottimo stato d'uso, libera in pochi mesi, senza spese di condominio cosi composta: piano terra: giardino privato di 600mq, capannone con altezza di 3metri di circa 150mq con bagno e locale tecnico. piano primo : ingresso, cucina, ampia sala con terrazzo di 60mq vista campagna, 5 camere da letto matrimoniali e bagno. caratteristiche : - ampi spazi interni ed esterni - parzialmente ristrutturato nel 2014 - cappotto esterno - pannelli solari con boiler ad accumolo - caldaia a condesazione - zona verde e tranquilla - prezzo trattabile- -si specifiche che l'immobile viene venduto vuoto ed alcune delle foto presenti nell'annuncio sono state create con l'ai solo a scopo dimostrativo- per info ed appuntamenti : tel: 3.4.4.0.2.0.3.0.0.5 mail: [email protected] sede di nonantola: via longarone 9 nonantola sede di modena: via tagliazucchi 62 modena

NUOVE VILLETTE BIFAMILIARI SU 2 LIVELLI A SAN MATTEO DELLA DECIMA (San Giovanni in Persiceto) Proponiamo in vendita villette di prossima realizzazione a San Matteo della Decima, in classe A4 e con ampi giardini Internamente sono composte da: -giardino privato su 3 lati -ampio soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra -3 camere da letto di cui una con terrazzo, bagno e ripostiglio al piano primo Completa la proprietà l'autorimessa di proprietà e il vano tecnico, collegati internamente all'abitazione. Capitolato di qualità e comfort, con struttura antisismica in cemento armato, elevati standard di isolamento termo-acustico e cappotto esterno da 15 cm. Finiture curate con pavimenti e rivestimenti in ceramica di prima scelta, porte interne bianche, portoncino blindato e serramenti esterni con tapparelle. Massimo comfort abitativo grazie al riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione o sistema ibrido, termoarredi nei bagni e predisposizione per il climatizzatore. Completano la dotazione impianto elettrico completo, sanitari moderni e aree esterne progettate per funzionalità e vivibilità, con giardino, pavimentazioni, recinzioni e predisposizioni per acqua e illuminazione. La richiesta è di €379.000,00 Contattaci subito per maggiori informazioni

Proponiamo a Sala Bolognese, precisamente a Padulle, Abitazioni indipendenti con giardino privato di nuova costruzione. La struttura, totalmente rifinita con materiali di alta qualità, è divisa su 2 piani. L'immobile si sviluppa con una disposizione interna di cinque locali, tra cui una luminosa e spaziosa zona giorno a vista con cucina, tre camere da letto e due bagni moderni e funzionali. Oltre al garage. L'impiego di pannelli fotovoltaici come combustibile per il riscaldamento con un sistema ibrido garantisce un'ottima efficienza da un punto di vista energetico. La cura dei dettagli e l'attenzione nella scelta dei materiali si estendono anche agli impianti, con la presenza di un innovativo sistema a pavimento per il riscaldamento e finiture di pregio come gli infissi a doppio vetro in PVC. La Porzione di quadrifamiliare ha la possibilità per i futuri proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Inoltre, la presenza di un ampio balcone permette di godere di un'area esterna privata e riservata, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, e un ampio garage per la comodità di parcheggio oltre a un posto auto privato. Questa abitazione è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, circondato dal comfort e dalla modernità di una casa di nuova costruzione.

Casa indipendente recente, ideale anche come soluzione genitori-figli, immersa nella quiete della prima campagna persicetana a soli 3 km dal centro composta da; al piano terra sala con cucina a vista, bagno e camera da letto, al piano primo disimpegno, tre camere da letto ed altro bagno. A fianco della casa e' presente un fabbricato accessorio ad uso deposito e garage, rifinito internamente come abitativo per poter essere sfruttato eventualmente come soluzione abitativa. La casa e' provvista di cappotto termico, impianto fotovoltaico di 13,5 kw, aria condizionata, inferriate e zanzariere, impianto di allarme ed impianto di irrigazione a goccia, oltre alla casetta di legno porta attrezzi ed un pergolato per due posti auto. Se ne consiglia la visita.

Scopri il tuo nuovo rifugio in questa splendida villetta bifamiliare di nuova costruzione, situata nella tranquilla prima periferia di San Giovanni in Persiceto. Con un design moderno e funzionale, questa casa offre un ampio soggiorno-pranzo luminoso, caratterizzato da un tetto in legno sbiancato a vista e doppi volumi che creano un'atmosfera elegante e accogliente. Con una superficie commerciale di 147 m², la villetta dispone di 5 locali totali, tra cui 2 camere matrimoniali e una camera aggiuntiva al piano primo, perfetta per ospiti o come locale studio. I 2 bagni sono progettati con finiture di alta qualità, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio per le tue esigenze quotidiane. La corte esclusiva di circa 500 mq garantisce ottima privacy per momenti all'aperto, ideale per famiglie e amici. La casa è dotata di comfort moderni, come riscaldamento con pompa di calore e un accesso adattato a persone con mobilità ridotta, rendendola perfetta per tutti. Consegna prevista per inizio anno 2027, questa è un'opportunità da non perdere. Non aspettare, contatta subito per maggiori informazioni! N.B.Recupero fiscale di Euro 48.000 in 10 anni

Proponiamo in vendita Villa Premium, una splendida porzione di bifamiliare di nuova costruzione situata a Calderara di Reno. Progettata in Classe Energetica A4, questa residenza rappresenta il massimo in termini di efficienza, comfort e design contemporaneo, offrendo un'indipendenza totale grazie all'ingresso privato e ai grandi spazi esterni. L'abitazione si sviluppa su due livelli curati in ogni dettaglio. Al piano terra, la zona giorno è dominata da un soggiorno doppio ampio e luminoso con cucina abitabile, ideale per accogliere la famiglia in un ambiente moderno e arioso. Questo livello ospita inoltre una camera da letto e un bagno, oltre a una funzionale zona servizi che comprende lavanderia e un ampio garage collegato internamente. Il soggiorno si affaccia direttamente sullo straordinario giardino privato, una vera distesa verde che abbraccia la casa e garantisce massima privacy per il relax all'aperto. Il primo piano è dedicato alla zona notte più riservata, composta da altre due camere da letto servite da un secondo bagno padronale. Una delle camere si distingue per la presenza di una pratica e spaziosa cabina armadio riservata. A rendere unico lo spazio è il suggestivo doppio volume che crea una connessione visiva tra i due piani, donando un carattere architettonico sofisticato e una luminosità diffusa a tutta la casa. Dotata di riscaldamento autonomo e finiture di pregio, Villa Premium è la scelta ideale per chi cerca una casa definitiva, tecnologicamente avanzata e immersa nel verde. Classe Energetica: A4

A solo 1 km dal Centro di Crevalcore disponiamo di affascinante fabbricato indipendente circondato da splendido giardino privato piantumato e ampia possibilità di parcheggio privato. L'immobile è attualmente accatastato ad USO MAGAZZINO (eventuali pratiche per cambio di destinazione d'uso saranno a cura e spese dell'acquirente quando possibile). Al piano terra troviamo il soggiorno con cucina a vista e vari accessi al giardino e al patio esterno, una comoda scala conduce al primo piano attualmente open space ma volendo divisibile in 2 ampie camera e bagno finestrato con doccia. Disponibili in vendita anche campi confinanti. Luminoso e silenzioso con affacci sul verde e nella natura ma vicina ai servizi. LIBERO SUBITO.

NUOVA LOTTIZZAZIONE in località Le Budrie di villette unifamiliari realizzate con struttura in legno, per garantire il massimo comfort abitativo in termini di risparmio energetico e in ambito antisismico. Il progetto prevede la realizzazione di un comparto di 13 villette adiacenti ad un parco e aree gioco bambini. Immerso nel verde con ampi giardini con piscina, posti auto privati, garage e la possibilità di realizzare cantine e pergolati. Vengono proposte diverse tipologie di ville che mantengono lo stesso stile architettonico e variano solo nelle dimensioni per rispondere alle diverse esigenze dei clienti. Ogni villa è "GasFree" ed ha impianti autonomi in pompa di calore con riscaldamento e raffrescamento ad aria, impianti fotovoltaici, ventilazione meccanica, infissi in PVC, tapparelle elettriche e finiture di prima scelta. Classe Energetica A3. I terreni sono di proprietà e non ci sono costi di mediazione. Contatti e informazioni: www.theblueberryvillage.com / www.ecostrutture.it

SALA BOLOGNESE - VIA SALETTA VILLETTA UNIFAMILIARE DI TESTA - BOX - AMPIO GIARDINO - POSTI AUTO ESTERNI - 2 LIVELLI FASCINO BUCOLICO IN "DIMORA CHIC" Ubicata nel verde della campagna di Sala Bolognese, disponiamo in vendita una porzione di VILLETTA DI TESTA con ampio giardino esclusivo di circa 1000 mq; l'unità sviluppa su due livelli una superficie interna di circa 185 mq. L'intero lotto presenta 2 unità contigue, il che conferisce massima pivacy e godibilità degli spazi esterni. /POSSIBILITA' DI ACQUISTO DELLE 2 UNITA' IN BLOCCO UNICO) L'area esterna si sviluppa sui tre lati della casa e ospita un ampio spazio verde riservato Scelta appropriata per chi desidera una location comunque comoda ai servizi e ai collegamenti urbani, ma che dialoga con il contesto rurale e riservato della "campagna". Posti auto esterni e l'ampio Box conferiscono alla dimora funzionalità a tutto il nucleo familiare. PIANO TERRA: Patio di ingresso coperto - Giardino - Ingresso - Cucina - Bagno - Stireria - Suggestiva Sala con colonnato e voltine a vista PRIMO PIANO: Ampia zona living con camino (DOPPI VOLUMI E SPLENDIDA COPERTURA CON STRUTTURA A VISTA) - Camera matrimoniale - 2 Camere singole - Bagno - Soppalco/Studiolo con affaccio sull'area living Ottimo stato d'uso - Climatizzata - Libera a 10 mesi dal Preliminare di Vendita Rif. V555M - Ref. Arch D'Annucci 3899938347 - Euro 445.000 Video: https://youtu.be/CnoCwOIqouA

In via Castelfranco, nel comune di San Giovanni in Persiceto, la proprietà si inserisce in un contesto di campagna riservato e silenzioso, a pochi minuti dai principali servizi. La casa indipendente è circondata da un'ampia corte privata che garantisce privacy e vivibilità degli spazi esterni, valorizzata da un porticato ideale per momenti conviviali all'aperto e da una zona dedicata ai posti auto. L'abitazione principale, di circa 250 mq, è stata oggetto di una ristrutturazione totale e profonda, con adeguamento antisismico, cappotto termico e importanti soluzioni tecnologiche orientate all'efficienza energetica. Al piano terra si sviluppa una funzionale zona giorno composta da salone, cucina abitabile, bagno, lavanderia e cantina. Il primo piano ospita la zona notte con quattro ampie camere matrimoniali e un grande bagno principale, caratterizzati da ottima luminosità e affacci sulla corte. Il comfort abitativo è garantito da riscaldamento a pavimento con pompa di calore, regolabile in ogni ambiente, e da un moderno sistema di videosorveglianza. A servizio della proprietà è presente un ampio fienile a doppia altezza, ancora da personalizzare, ideale come dependance, studio o spazio polifunzionale. Completa la dotazione un impianto fotovoltaico che assicura un'elevata autonomia energetica. Una soluzione indipendente che unisce il fascino della tradizione rurale a standard abitativi moderni e sostenibili. Situata in Via Castelfranco, la proprietà gode di una posizione strategica che offre la massima pace senza isolamento. Il centro di San Giovanni in Persiceto è raggiungibile in pochi minuti, garantendo il collegamento con la stazione ferroviaria (direttrice Bologna-Verona) e tutti i servizi primari. La zona è perfetta per chi cerca un rifugio sostenibile a metà strada tra Bologna e Modena. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore della campagna bolognese, a pochi minuti da San Giovanni in Persiceto, proponiamo in vendita un affascinante casale storico del 1880, completamente da ristrutturare, situato nella tranquilla frazione di San Matteo della Decima. La proprietà è immersa in un parco privato di circa 4.000 mq, ricco di alberi ad alto fusto, ideale per chi cerca quiete, privacy e una connessione autentica con la natura. L'immobile principale si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 460 mq e conserva elementi architettonici originali che ne raccontano il passato: al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, due bagni e un corridoio passante con finestre contrapposte che assicurano luce naturale e ventilazione; pavimenti in pietra, soffitti con travi a vista e un box auto completano il livello. Al primo piano si distribuiscono sette camere da letto e un bagno, ideali per una grande famiglia o per un progetto ricettivo. Il secondo piano, un ampio sottotetto, è completamente personalizzabile e si presta a diventare uno spazio abitativo o creativo aggiuntivo. Accanto al casale, un grande fienile completa la proprietà, perfetto per attività agricole, ampliamenti o spazi hobby. Una soluzione di grande fascino e potenzialità, ideale per chi cerca una residenza di campagna autentica, una seconda casa immersa nel verde o una struttura da trasformare in B&B o agriturismo.

Aurora Life Bologna è un intervento residenziale di nuova generazione, nato per offrire un modo di abitare evoluto, sostenibile e attento alle reali esigenze della vita contemporanea. Situato in un contesto tranquillo, immerso nel verde e a pochi minuti dal centro di Bologna, il progetto unisce la qualità costruttiva alla ricerca del benessere quotidiano, proponendo abitazioni dal design moderno, funzionali e ad alte prestazioni energetiche. Proposto e seguito da Pegaso Professionisti Immobiliari, Aurora Life si distingue per la cura del dettaglio, la serietà del processo costruttivo e l'attenzione al comfort abitativo. Ogni villetta è progettata per garantire spazi equilibrati, luminosità naturale e massima efficienza termica e acustica, in linea con i più alti standard NZEB (Nearly Zero Energy Building). Il complesso si compone di diverse tipologie di villette - Slim, Classic, Elegance, Premium e Master - pensate per rispondere a stili di vita differenti ma accomunate da una stessa filosofia: offrire ambienti accoglienti, sostenibili e dal carattere contemporaneo. Gli ampi giardini privati e le soluzioni architettoniche essenziali contribuiscono a creare un equilibrio tra spazio privato e armonia collettiva. Aurora Life Bologna è un progetto che interpreta le nuove esigenze dell'abitare: efficienza energetica, materiali di qualità, comfort e connessione con la natura. Un luogo dove la casa non è solo un rifugio, ma un punto di partenza per vivere meglio, con serenità e consapevolezza. Con Pegaso Professionisti Immobiliari, ogni fase - dalla consulenza iniziale alla scelta della tipologia più adatta, fino al supporto tecnico e contrattuale - è seguita con competenza, trasparenza e attenzione alla persona. Un partner affidabile che accompagna il cliente passo dopo passo nella realizzazione del suo progetto di vita. Vieni a trovarci in ufficio per conoscere questo progetto, ci trovi in via Roma 43/A a Calderara di Reno o allo 051.72.01.22. https://www.pegasoimmobiliare.eu/web/

Bettola ad un km dal centro paese vendesi casa indipendente con 2 appartamenti di 90 mq c.a. composti entrambi da ingresso, cucina, tinello, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone, ampio box. Completa la proprietà il terrendo agricolo adiacente. Euro 30.000,00 cad. Vendita in unica soluzione di tutta la proprietà. Per informazioni e appuntamenti contattare Immobiliare La Maison Piacenza Capital Market con sede in via Giannino Bosi n. 40 Piacenza. Contatti telefonici: Elena Barbieri 3474131877. Orari del nostro ufficio: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 pomeriggio dalle ore 15:00 alle ore 19:00.

CASTEL SAN GIOVANNI FONTANA PRADOSA - Casa indipendente con cortile di proprietà, suddivisa su 2 livelli, si compone di cucina, soggiorno, bagno, 2 camere da letto e bagno al piano superiore oltre a garage di proprietà.

Bellissima villa indipendente a Caorso, ideale per chi ricerca comfort e privacy. La villa, è stata edificata nel 1985, ben conservata e mantenuta nel tempo, da due anni sono esistenti due impianti fotovoltaici con caldaia ibrida, pompa di calore e due batterie di accumulo. Una batteria fa funzionare la pompa di calore, mentre l'altra è fruibile per la ricarica delle automobili. La caldaia entra in funzione solo nei giorni più freddi, abbiamo così una casa ad impatto zero. La villa è circondata da un bel giardino piantumato e un grande porticato sul retro che ospita tre posti auto coperti. All'interno, al piano terra, troviamo un bilocale con ingresso indipendente composto da salottino, cucinotto, camera da letto e bagno. Sempre al piano terra, troviamo una comoda lavanderia, un locale tecnico, una stanza hobby e due cantine, una delle quali molto grande e potenzialmente trasformabile in una taverna. A salire, con pochi gradini, in crescendo, abbiamo l'abitazione principale che si compone di un ingresso con disimpegno dotato di armadiatura, un luminoso soggiorno con camino e ampie vetrate, cucina, studio, un bagno con doccia idromassaggio e tre camere da letto spaziose. Un secondo bagno con vasca, due balconi e un portico completano l'immobile. Tutti gli ambienti sono pavimentati in parquet doussié. Climatizzatore, impianto di allarme e serramenti in legno con doppio vetro e inferiate. Muri perimetrali con intercapedine interna. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere insieme ma con una certa autonomia, grazie alla presenza del bilocale indipendente al piano terra, perfetto per genitori e/o figli. È una proprietà che unisce comfort, indipendenza e una forte attenzione alle tecnologie green, il che la rende perfetta per chi cerca una casa moderna e sostenibile. Classe Energetica 'C' EP. 148,19 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: [email protected]